Normativa Edilizia Ponte San Pietro

Normativa di Ponte San Pietro — Panoramica

Il Comune di Ponte San Pietro disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento edilizio approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 2 del 9 febbraio 2001, successivamente modificato con delibere n. 12/2005 e n. 20/2005. La normativa regola l'intero ciclo dei procedimenti costruttivi, articolandosi in dieci capi che coprono dall'iniziativa progettuale alla realizzazione degli interventi. I principali strumenti abilitativi sono la concessione edilizia, l'autorizzazione edilizia e la denuncia di inizio attività, affiancati da procedure specializzate quali l'autorizzazione paesaggistica e il certificato urbanistico. Il Regolamento definisce dettagliatamente le tipologie di intervento—dalla manutenzione ordinaria e straordinaria al restauro conservativo, dalla ristrutturazione edilizia alla nuova costruzione—e stabilisce requisiti specifici per il comfort ambientale, gli spazi fruibili e l'accessibilità. Particolare attenzione è dedicata all'ambiente urbano, con disposizioni su verde pubblico, percorsi ciclabili e pedonali, spazi pubblici e decoro delle costruzioni. La Commissione Edilizia svolge funzioni consultive obbligatorie, mentre il rapporto con le Norme Tecniche di Attuazione del PRG vigente è esplicitamente disciplinato dall'articolo 80.

Titoli abilitativi a Ponte San Pietro

Nel Comune di Ponte San Pietro (Bergamo) l'attività edilizia è disciplinata dal Regolamento Edilizio approvato con C.C. n. 2 del 09.02.2001 e successive modifiche, in conformità al DPR 380/2001. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da obblighi autorizzativi, realizzabili senza preventiva comunicazione. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): applicabile a interventi di manutenzione straordinaria, restauro conservativo e ristrutturazione edilizia con limitazioni, previa comunicazione al Comune. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): disciplinata dal Regolamento (art. 8 – Denuncia di Inizio Attività) per interventi edilizi specifici, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): richiesto per nuove costruzioni, ristrutturazioni significative e interventi complessi. Procedura ordinaria con istruttoria della Commissione Edilizia (artt.

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