Normativa Edilizia Pregnana Milanese
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Normativa di Pregnana Milanese — Panoramica
Il Comune di Pregnana Milanese disciplina l'assetto territoriale attraverso il Piano di Governo del Territorio (PGT), con il Piano delle Regole aggiornato dalla Variante 2016. La struttura urbanistica si articola in zone differenziate: Zona A (nuclei di antica formazione e centro storico), Zona B1 (residenziale esistente e di completamento), Zona D (tessuto urbano consolidato produttivo), Zona E1 ed E2 (aree destinate all'agricoltura). Il territorio include inoltre aree di rilevanza ambientale, quali l'Oasi WWF di Vanzago (SIC della Rete Natura 2000) e il Parco Agricolo Sud Milano, soggette a specifiche tutele. Le Norme Tecniche di Attuazione (NTA) del Piano delle Regole definiscono parametri edilizi, destinazioni d'uso, aree di pertinenza e parcheggi, oltre a disposizioni per il risparmio energetico e la salvaguardia ambientale. Il Regolamento Edilizio comunale (maggio 2011) completa il quadro normativo con disposizioni generali applicabili agli interventi edilizi. Questa articolazione consente una gestione equilibrata tra sviluppo residenziale e produttivo, preservando le risorse agricole e naturalistiche del territorio.
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Domande frequenti
Documenti Indicizzati
3 documenti normativi del Comune di Pregnana Milanese indicizzati e consultabili tramite AI.
| Documento | Tipo | Pagine | Data indicizzazione |
|---|---|---|---|
| Documento | 1 | 18 feb 2026 | |
| NTA | 39 | 18 feb 2026 | |
| Regolamento Edilizio | 98 | 18 feb 2026 |
Titoli abilitativi a Pregnana Milanese
Nel Comune di Pregnana Milanese si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché interventi di edilizia libera sottoposti a controllo. Presentazione al Comune con documentazione tecnica e asseverazione del professionista. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere soggette a condizioni. Consente l'inizio immediato dei lavori, salvo verifiche successive dell'amministrazione. Permesso di Costruire (art. 10): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere di trasformazione territoriale. Richiede istruttoria preventiva e rilascio formale del titolo prima dell'inizio lavori. Il Regolamento Edilizio comunale (maggio 2011) e le Norme Tecniche di Attuazione del Piano delle Regole (variante 2016) disciplinano le modalità applicative secondo le zonizzazioni locali (zone A, B, D, E).
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