Normativa Edilizia Radicondoli

Normativa di Radicondoli — Panoramica

Il Comune di Radicondoli (Siena) disciplina l'attività edilizia e urbanistica attraverso un Regolamento Urbanistico strutturato secondo la Legge Regionale Toscana 65/2014. Lo strumento normativo si articola in Norme Tecniche di Attuazione organizzate per titoli, con disposizioni generali che definiscono i contenuti e gli elaborati del Regolamento stesso, nonché la validità e operatività dello strumento. Il quadro normativo prevede specifiche modalità di intervento e criteri interpretativi per l'applicazione della cartografia e della normativa tecnica. Particolare rilevanza assumono le varianti al Regolamento Urbanistico, attuate secondo l'articolo 222, comma 2 bis, della L.R. 65/2014, come nel caso della variante relativa all'UTOE STa4 – Elci (giugno 2019). Lo strumento include inoltre misure di salvaguardia del Piano di Indirizzo Territoriale regionale e rimanda al Regolamento Edilizio per aspetti costruttivi specifici. La normativa richiede la valutazione degli effetti della trasformazione urbanistica, garantendo un controllo sistematico degli interventi sul territorio comunale.

Titoli abilitativi a Radicondoli

Nel Comune di Radicondoli si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da autorizzazione, realizzabili senza titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e interventi di edilizia libera soggetti a comunicazione preventiva all'amministrazione. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di nuova costruzione in zone già urbanizzate, ristrutturazione urbanistica e altre opere che richiedono valutazione amministrativa semplificata. Permesso di Costruire (art. 10): interventi di maggiore rilevanza urbanistica, nuova costruzione in zone non urbanizzate, ristrutturazione edilizia con mutamento di destinazione d'uso, e opere soggette a valutazione ambientale. L'applicazione è disciplinata dal Regolamento Urbanistico del Comune, secondo le modalità di intervento indicate nell'art. 9 delle Norme Tecniche di Attuazione.

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