Normativa Edilizia Recanati

Normativa di Recanati — Panoramica

Il Comune di Recanati disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio che recepisce le prescrizioni della Delibera di Giunta Provinciale n. 551 del 31 ottobre 2006, costituendo integrazione e modifica del Regolamento Edilizio Tipo Regionale del 14 settembre 1989 n. 23. Il quadro normativo è stato progressivamente aggiornato mediante delibere comunali (ultima modifica n. 56 del 24 ottobre 2019), garantendo l'adeguamento alle normative nazionali e regionali vigenti. La disciplina si fonda sul D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 (Testo Unico dell'Edilizia), sulla L.R. 5 agosto 1992 n. 34 e su normative specifiche in materia di efficienza energetica (D.Lgs. 19 agosto 2005 n. 192), acustica ambientale (L. 26 ottobre 1995 n. 447) e prevenzione incendi (L. 9 gennaio 1991 n. 10). Il regolamento disciplina le opere, le attività e gli interventi soggetti a permesso, fornendo ai progettisti e ai richiedenti una cornice normativa coerente con gli standard regionali marchigiani e le disposizioni edilizie nazionali.

Titoli abilitativi a Recanati

Nel Comune di Recanati operano quattro categorie di titoli abilitativi disciplinati dal DPR 380/2001: Attività Edilizia Libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo autorizzativo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo. Richiede comunicazione al Comune con allegata asseverazione del professionista incaricato; decorsi 5 giorni, i lavori possono iniziare. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22): per ristrutturazioni edilizie non costituenti demolizione e ricostruzione. Consente l'avvio immediato dei lavori, subordinato a successivo controllo amministrativo. Permesso di Costruire (art. 10): per nuove costruzioni, demolizioni e ricostruzioni, e interventi di trasformazione urbanistica. Richiede istruttoria e rilascio formale; è soggetto al versamento dei contributi di costruzione secondo la normativa regionale marchigiana (L.R. 5/8/1992 n. 34, art. 26 comma 12). Il Regolamento Edilizio comunale, aggiornato con delibera n. 56 del 24/10/2

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