Normativa Edilizia Resana

Normativa di Resana — Panoramica

Il Comune di Resana (Treviso, Veneto) si dota di un Piano Regolatore Generale (PRG) disciplinato da Norme Tecniche di Attuazione e Regolamento Edilizio, approvati con Delibera del Consiglio Comunale n. 6 del 29 aprile 2013. La struttura normativa articola il territorio in zone territoriali omogenee: zone A (centri storici e beni culturali), zone B (residenziali consolidate), zone C1 e C2 (espansione residenziale), zone D articolate in molteplici sottocategorie (D1, D1/7.1, D1/9, D2, D3, D4, D5, D6) dedicate ad insediamenti produttivi e commerciali, e zone E (agricole) con sottozone specializzate per valore produttivo, valenza paesistica e nuclei residenziali agricoli. La normativa prevede strumenti di attuazione quali Strumenti Urbanistici Attuativi (S.U.A.), piani di recupero, piani particolareggiati e intervento diretto. Il Regolamento Edilizio disciplina autorizzazioni, concessioni edilizie, oneri di urbanizzazione, edilizia convenzionata e vigilanza costruttiva, affidando funzioni consultive alla Commissione Edilizia. Prescrizioni specifiche riguardano inquinamenti, mobilità e insediamenti produttivi singoli in zone improprie.

Titoli abilitativi a Resana

Nel Comune di Resana si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività Edilizia Libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori eseguibili senza alcun titolo abilitativo. CILA (art. 6-bis): comunicazione di inizio lavori asseverata per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché per opere interne che non alterano la sagoma dell'edificio. SCIA (art. 22): segnalazione certificata di inizio attività per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie specifiche, con effetto immediato salvo verifiche comunali. Permesso di Costruire (art. 10): titolo oneroso richiesto per nuove costruzioni, ampliamenti volumetrici e interventi di trasformazione urbanistica. Soggetto al pagamento di oneri di urbanizzazione e contributo di costruzione, secondo le disposizioni del Regolamento Edilizio comunale (artt. 12-17). Il Regolamento Edilizio di Resana (approvato con DCC n. 6 del 29.04.2013) disciplina modalità procedurali, documentazione progettuale e responsabilità di committenti, progettisti e direttori lavori, con specifiche per zone omogenee (residenziali, produttive, agricole, centri storici).

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