Name: Documenti normativi Rivarossa
Creator: Comune di Rivarossa
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Rivarossa?

Accepted Answer

Le altezze massime degli edifici residenziali a Rivarossa dipendono dalla zona territoriale omogenea di appartenenza, secondo il DM 1444/1968: nelle zone C), D), E) e F) non possono superare rispettivamente 15 m, 10 m, 7,50 m e 15 m (Art. 3, DM 1444/1968). Per le zone A) e B), l'altezza massima è determinata dagli edifici preesistenti e circostanti, senza considerare soprastrutture o sopraelevazioni aggiunte (Art. 8, DM 1444/1968).

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a Rivarossa?

Accepted Answer

Secondo il Regolamento edilizio del Comune di Rivarossa, l'indice di edificabilità si calcola diversamente a seconda della tipologia: l'Indice di edificabilità territoriale (IT) si misura con la formula IT=SL/ST (superficie lorda diviso superficie territoriale), mentre l'Indice di edificabilità fondiaria (IF) si misura con la formula IF=SL/SF (superficie lorda diviso superficie fondiaria), come specificato nell'Articolo 4. In entrambi i casi, per il corretto calcolo occorre utilizzare la superficie lorda, misurata in metri quadrati su metri quadrati (m²/m²).

Question 3

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Rivarossa?

Accepted Answer

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Il contesto normativo fornito non contiene informazioni specifiche sui requisiti documentali per la presentazione di una SCIA al Comune di Rivarossa. Sebbene sia citato il DPR 380/2001 art. 22 che disciplina gli interventi subordinati a SCIA, mancano i dettagli procedurali e la documentazione richiesta dal Regolamento edilizio di Rivarossa per questa tipologia di pratica.

Question 4

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Rivarossa?

Accepted Answer

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Il contesto normativo fornito cita i riferimenti normativi generali applicabili (Linee guida UNESCO, Piano paesaggistico regionale, leggi regionali sulla tutela paesaggistica), ma non specifica quali zone del territorio di Rivarossa siano effettivamente soggette a vincolo paesaggistico. Per questa informazione è necessario consultare il Piano paesaggistico regionale e gli elaborati cartografici allegati al Regolamento edilizio del Comune di Rivarossa.

Question 5

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Rivarossa?

Accepted Answer

Secondo il Regolamento edilizio del Comune di Rivarossa (Articolo 30), la distanza si misura come il segmento minimo che congiunge l'edificio con il confine di riferimento (di proprietà, stradale, tra edifici, ecc.), in modo che ogni punto della sagoma rispetti la distanza prescritta. Per i passi carrabili, la distanza dal confine con proprietà private non deve essere inferiore a 1,00 m, mentre per le nuove costruzioni la distanza minima tra i cancelli di accesso e la carreggiata deve essere non inferiore a 4,50 m. Il Comune può inoltre definire la distanza dal confine anche per le opere interrate ove ritenga opportuno disciplinare tale fattispecie.

Question 6

Come si calcolano i contributi di costruzione a Rivarossa?

Accepted Answer

Secondo il Regolamento Edilizio del Comune di Rivarossa, il contributo di costruzione è determinato dall'ufficio procedente sulla base della quantificazione delle superfici e dei costi di riferimento desunti dalla documentazione progettuale, oppure può essere autodeterminato dal richiedente allegando i modelli esplicativi di calcolo (art. 2). Per la quota relativa al costo di costruzione, deve essere utilizzato il Prezziario della Regione Piemonte nell'ultima versione disponibile, applicando successivamente una riduzione del 10% all'importo totale (art. 3).

Question 7

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Rivarossa?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (art. 10), richiedono permesso di costruire gli interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica, e ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso (nelle zone omogenee A). Per aree o edifici soggetti a vincoli specifici nel Comune di Rivarossa, è inoltre necessario acquisire il parere favorevole dell'organo di tutela del vincolo medesimo (Regolamento Edilizio Rivarossa, art. 5).

Documento	Tipo	Pagine	Data indicizzazione
Regolamento edilizio - Comune di Rivarossa	Regolamento Edilizio	72	19 feb 2026
COMUNE DI RIVAROSSA REGOLAMENTO EDILIZIO	Regolamento Edilizio	73	19 feb 2026

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