Normativa Edilizia Rivergaro

Normativa di Rivergaro — Panoramica

Il Comune di Rivergaro (Piacenza) disciplina gli interventi edilizi attraverso il Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE), nella versione aggiornata dalla Variante di luglio 2020. La normativa si articola su due assi principali: la sostenibilità ambientale e la qualificazione territoriale, con particolare attenzione alle dotazioni infrastrutturali, alle dotazioni ecologiche e al risparmio energetico; e la regolamentazione degli interventi edilizi non programmati dal POC. Il territorio è suddiviso in zone urbanistiche specifiche: Centri Storici e Nuclei Storici (CS), Tessuti Insediativi Storici di recente formazione (TS), Edifici di interesse storico-architettonico (ES), Ambiti Urbani Consolidati prevalentemente residenziali (AUC), Ambiti da Riqualificare (AR), Ambiti Specializzati per Attività Produttive (APC) e Ambiti per nuovi insediamenti urbani (AN). La normativa regola inoltre parcheggi, infrastrutture per la mobilità, reti tecnologiche, verde pubblico e privato, con specifiche disposizioni per fasce di rispetto stradale, percorsi pedonali e piste ciclabili.

Titoli abilitativi a Rivergaro

Nel Comune di Rivergaro (Piacenza) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE). I titoli abilitativi principali sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e interventi di efficientamento energetico, con comunicazione preventiva all'Amministrazione. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie leggere e interventi in zone consolidate, con inizio lavori immediato previa comunicazione. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni radicali e interventi in ambiti di trasformazione urbanistica, con procedimento autorizzativo preventivo. Il RUE di Rivergaro specifica ulteriormente le modalità di intervento secondo le zone urbanistiche (centri storici, ambiti consolidati, aree specializzate), con particolare attenzione a dotazioni ecologiche,

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