Normativa Edilizia Roveredo in Piano

Normativa di Roveredo in Piano — Panoramica

Il Comune di Roveredo in Piano (Pordenone) è disciplinato dal Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC), attualmente sottoposto a varianti normative secondo l'articolo 63 sexies della L.R. n. 5/2007 della Regione Autonoma Friuli-Venezia Giulia. La zonizzazione comunale articola il territorio in categorie funzionali specifiche: Zone A di interesse storico, con particolare attenzione alla composizione volumetrica e agli elementi architettonici ricorrenti nel centro storico; Zone B di completamento (B0, B0.1, B1, B2) dedicate all'edificazione del tessuto urbano consolidato; Zone C per nuovi insediamenti residenziali, incluse espansioni estensive (C.1); Zone D per attività industriali e artigianali, differenziate per scala e tipologia (D2, D2.1, D3, D3.1, D3.2, D4); Zone E agricole e forestali (E2, E4, E4.B). La normativa prevede strumenti di attuazione specifici quali Piani Attuativi Comunali (PAC) per le zone storiche e piani attuativi per settori strategici. Particolare rilevanza assumono l'Abaco degli elementi architettonici e le Schede Norma, che orientano gli interventi edilizi verso coerenza paesaggistica e qualità costruttiva.

Titoli abilitativi a Roveredo in Piano

Nel Comune di Roveredo in Piano (Pordenone) gli interventi edilizi sono disciplinati secondo la normativa nazionale (DPR 380/2001) e le specificità regionali della Regione Autonoma Friuli-Venezia Giulia. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con allegata asseverazione professionale. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie leggere e interventi in zone specifiche, con avvio immediato dei lavori subordinato a successiva verifica comunale. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, rilasciato previa istruttoria e verifica di conformità urbanistica ed edilizia. La documentazione tecnica deve conformarsi alle Norme Tecniche di Attuazione del PRGC vigente (Variante n. 43),

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