Normativa Edilizia San Gillio

Normativa di San Gillio — Panoramica

Il Regolamento Edilizio del Comune di San Gillio, in Provincia di Torino, costituisce lo strumento normativo di riferimento per l'attività edilizia locale. Il documento disciplina in modo organico i procedimenti amministrativi e tecnici, definendo parametri urbanistici ed edilizi uniformi essenziali per la progettazione. La normativa articola la materia in cinque titoli principali: disposizioni generali sulla Commissione Edilizia, adempimenti amministrativi e tecnici relativi a certificati urbanistici e permessi di costruire, parametri edilizi specifici quali altezze, distanze, superfici e indici di densità edilizia, requisiti di inserimento ambientale e salubrità delle costruzioni, e infine prescrizioni costruttive e funzionali. Tra i parametri disciplinati figurano l'indice di edificabilità territoriale e fondiaria, il rapporto di copertura, le superfici lorde e utili, nonché le altezze dei fronti e dell'edificio. La normativa regola inoltre aspetti quali la salvaguardia del verde, il decoro e la manutenzione delle costruzioni, le distanze tra edifici e dai confini, garantendo coerenza progettuale e qualità urbana nel territorio comunale.

Titoli abilitativi a San Gillio

Nel Comune di San Gillio (Torino) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio locale. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA — Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e altre opere specificate dalla normativa, con presentazione al Comune prima dell'inizio lavori. SCIA — Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): per opere edilizie in conformità agli strumenti urbanistici, con comunicazione al Comune e inizio immediato dei lavori. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): per interventi di nuova costruzione, ampliamento, ristrutturazione urbanistica e altre opere rilevanti, con rilascio preventivo da parte dell'Amministrazione comunale. Il Regolamento Edilizio di San Gillio disciplina inoltre i procedimenti amministrativi, la documentazione tecnica richiesta, la Commissione Edilizia e i parametri urban

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