Normativa Edilizia San Sebastiano da Po

Normativa di San Sebastiano da Po — Panoramica

Il Comune di San Sebastiano da Po disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio pubblicato il 10 maggio 2021, uniformato al Regolamento Edilizio Tipo della Regione Piemonte secondo la Legge Regionale n. 19/1999 e conforme al DPR 380/2001. Il regolamento definisce parametri urbanistici ed edilizi standardizzati, includendo indici di edificabilità territoriale e fondiaria, superficie coperta, indici di permeabilità e densità. Particolare attenzione è dedicata alle definizioni geometriche degli edifici (sagoma, altezza, numero di piani) e alle pertinenze (balconi, logge, terrazze, tettoie). La normativa istituisce lo Sportello Unico per l'Edilizia quale organo centrale per il rilascio dei titoli abilitativi, coordinato con lo Sportello Unico per le Attività Produttive. Sono previste una Commissione Edilizia e una Commissione Locale per il Paesaggio. Il regolamento disciplina inoltre le procedure di gestione telematica delle pratiche, le modalità di rilascio e diniego dei permessi di costruire, la riscossione degli oneri di urbanizzazione e gli interventi urgenti, garantendo trasparenza e partecipazione dei cittadini nel procedimento edilizio.

Titoli abilitativi a San Sebastiano da Po

Nel Comune di San Sebastiano da Po (Torino) si applicano i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con semplice comunicazione al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con presentazione preventiva della documentazione. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): per interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e ampliamenti significativi, con procedimento autorizzativo ordinario. Il Comune gestisce i titoli abilitativi tramite lo Sportello Unico per l'Edilizia (art. 45.1 Regolamento Edilizio), applicando i contributi di costruzione secondo le modalità previste dall'art. 52 del Regol

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