Normativa Edilizia San Zenone al Lambro

Normativa di San Zenone al Lambro — Panoramica

Il Comune di San Zenone al Lambro, situato nella Città Metropolitana di Milano, disciplina l'assetto territoriale attraverso uno strumento urbanistico che articola il territorio in nuclei abitati distinti: il capoluogo, la frazione di Santa Maria in Prato e la frazione di Ceregallo. La pianificazione comunale identifica specifiche aree di interesse paesistico e ambientale, con particolare attenzione al Fiume Lambro e alle rogge che caratterizzano il territorio. Un elemento distintivo della normativa è la tutela del patrimonio rurale storico, con quattro cascine classificate come Nuclei di Antica Formazione Rurale (N.A.F.R.): Cascina Villa Bianca, Cascina Cassinetta, Cascina Codazza e Cascina Milanino. La pianificazione prevede inoltre demolizioni auspicabili di elementi incongrui e identifica elementi meritevoli di attenzione per la conservazione del paesaggio agrario. Il sistema viabilistico è strutturato attorno alla Strada Provinciale n. 204 (Milano-Bologna) e alla ferrovia Milano-Bologna, che costituiscono assi di connessione territoriale. La normativa integra analisi di sensibilità paesistica e vincoli specifici per garantire la compatibilità tra sviluppo insediativo e preservazione delle caratteristiche ambientali e rurali del territorio.

Titoli abilitativi a San Zenone al Lambro

Nel Comune di San Zenone al Lambro (Milano, Lombardia) si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo autorizzativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché interventi di efficientamento energetico, previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere soggette a controllo preventivo, con inizio lavori subordinato al deposito della documentazione presso l'ufficio comunale. Permesso di Costruire (art. 10): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica, ampliamenti significativi e opere in aree vincolate (paesaggistiche, archeologiche, storiche). Obbligatorio per interventi nelle cascine storiche (NAFR: Cassinetta, Villa Bianca, Codazza, Milanino) e nelle aree di sensibilità paesistica individuate dal Piano Regolatore. La scelta del titolo dipende dalla tipologia, localizzazione e ent

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