Normativa Edilizia Santo Stefano al Mare

Normativa di Santo Stefano al Mare — Panoramica

Il Comune di Santo Stefano al Mare disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio Comunale approvato il 27 marzo 2018, elaborato in attuazione del Regolamento Edilizio tipo della Regione Liguria (D.G.R. n. 316 del 14 aprile 2017). La normativa si articola secondo una struttura organizzata in principi generali e disciplina dell'attività edilizia, con particolare attenzione ai titoli abilitativi, all'esecuzione dei lavori e ai certificati di conformità edilizia e agibilità. Il regolamento disciplina tre macro-categorie: l'edilizia residenziale, l'edilizia non residenziale e gli impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili, quest'ultima in conformità alla normativa regionale e nazionale sulla sostenibilità energetica. La normativa comunale si integra con il quadro legislativo nazionale (D.P.R. n. 380/2001) e regionale ligure (L.R. n. 16/2008), garantendo coerenza amministrativa e semplificazione procedurale attraverso lo sportello unico per le attività produttive. L'elenco delle disposizioni vigenti rimane suscettibile di aggiornamento secondo le modalità previste dalla normativa regionale.

Titoli abilitativi a Santo Stefano al Mare

Nel Comune di Santo Stefano al Mare (IM) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dalla LR Liguria 16/2008. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzazione di opere interne non comportanti modifiche strutturali, con semplice comunicazione al Comune. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie, nuove costruzioni in zone già edificate, ampliamenti, con procedura semplificata e inizio lavori immediato. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi più complessi, nuove costruzioni in aree libere, variazioni sostanziali, rilasciato previa istruttoria comunale. Il Regolamento Edilizio Comunale, approvato in attuazione della DGR Liguria 316/2017, disciplina specificamente edilizia residenziale e non residenziale, non

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