Normativa Edilizia Sarno

Normativa di Sarno — Panoramica

Il Comune di San Marzano sul Sarno (Salerno, Campania) si dota del Piano Urbanistico Comunale (PUC) 2014, approvato nel maggio 2016, quale strumento principale di governo del territorio secondo la Legge Regionale n. 16/2004. Il PUC è accompagnato dal Regolamento Urbanistico Edilizio Comunale (RUEC), che disciplina le modalità attuative e gestionali del piano. La normativa comunale si integra con la pianificazione sovraordinata, includendo il Piano Territoriale Regionale, il Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale e il Piano Urbanistico Territoriale dell'Area Sorrentino-Amalfitana. Rilevanti sono inoltre le norme di salvaguardia del Parco Regionale dei Monti Lattari e le disposizioni del Piano Stralcio per l'Assetto Idrogeologico. Il quadro normativo si articola in disposizioni strutturali e programmatiche, con una zonizzazione acustica dedicata. La formazione del piano ha integrato la Valutazione Ambientale Strategica (VAS), garantendo coerenza con le linee guida paesaggistiche regionali e i vincoli territoriali riconosciuti.

Titoli abilitativi a Sarno

Nel Comune di Sarno, la disciplina dei titoli abilitativi per l'attività edilizia è regolata dal DPR 380/2001 (Testo Unico dell'Edilizia) e dal Regolamento Urbanistico Edilizio Comunale, in conformità alla Legge Regionale Campania n. 16/2004. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione e ristrutturazione urbanistica in zone a bassa densità edilizia, previa verifica di conformità urbanistica. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): titolo obbligatorio per interventi di maggiore rilevanza, rilasciato dal Comune previa istruttoria e verifica della conformità al PUC 2014. La procedura amministrativa è disciplinata dal

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