Normativa Edilizia Sesto al Reghena

Normativa di Sesto al Reghena — Panoramica

Il Comune di Sesto al Reghena disciplina il proprio territorio attraverso il Piano Regolatore Particolareggiato (PRPC) del Centro Storico Primario, aggiornato con Variante n° 1 nel luglio 2006, secondo la L.R. 52/91. La normativa organizza il centro storico in due categorie funzionali: aree a dominante conservativa, dove prevalgono interventi di conservazione edilizia escludendo ristrutturazioni urbanistiche, e aree a dominante trasformativa, che ammettono interventi di ripristino e completamento edilizio compatibili con gli obiettivi di salvaguardia. All'interno di queste zone sono definite funzioni prevalenti quali servizi collettivi, residenza, destinazioni non residenziali e verde privato. Il PRPC specifica inoltre le tipologie di intervento per aree di impianto storico e di recente edificazione, articolando la mobilità in viabilità carrabile, percorsi ciclabili-pedonali e infrastrutture di collegamento. Le politiche di intervento, rappresentate nella Tavola P1, costituiscono strategie di lungo periodo per il recupero e la valorizzazione del centro storico e delle aree contigue, garantendo un corretto inserimento degli interventi nel contesto urbano consolidato.

Titoli abilitativi a Sesto al Reghena

Nel Comune di Sesto al Reghena (Pordenone) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. L'attività edilizia libera (art. 6) comprende opere di manutenzione ordinaria e interventi minori non soggetti ad autorizzazione. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis) si applica a manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22) riguarda ristrutturazioni edilizie e interventi di trasformazione urbanistica, con avvio immediato dei lavori salvo controdeduzioni comunali entro 30 giorni. Il Permesso di Costruire (art. 10) rimane obbligatorio per nuove costruzioni e interventi di trasformazione rilevante del territorio. Nel Centro Storico Primario, disciplinato dal Piano Regolatore Particolareggiato (L.R. 52/91), gli interventi in aree a dominante conservativa richiedono particolare attenzione ai valori storico-architettonici, mentre nelle aree a dominante trasformativa si ammettono ristrutturazioni urbanistiche compatibili con gli obiettivi di salvaguardia.

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