Normativa Edilizia Siziano

Normativa di Siziano — Panoramica

Il Comune di Siziano (Pavia, Lombardia) è disciplinato dal Piano di Governo del Territorio (PGT) approvato nel 2010, strumento urbanistico che articola la pianificazione comunale secondo la Legge Regionale Lombardia n. 12/2005. Il PGT si compone di tre documenti fondamentali: il Documento di Piano, che definisce le strategie di trasformazione territoriale e gli ambiti di sviluppo; il Piano dei Servizi, dedicato alla programmazione delle infrastrutture e dei servizi pubblici; il Piano delle Regole, che disciplina il tessuto urbano consolidato e le zone urbanistiche. La normativa edilizia comunale, aggiornata al 20 novembre 2020, recepisce il Regolamento Edilizio-tipo secondo la DGR Lombardia 24 ottobre 2018 n. XI/695 e il D.P.R. 380/2001. Tale quadro normativo definisce le zone urbanistiche, i parametri edilizi uniformi, le procedure amministrative attraverso lo Sportello Unico per l'Edilizia (SUE), e le disposizioni organizzative per l'attività edilizia. La struttura pianificatoria consente una gestione ordinata del territorio, bilanciando la conservazione del tessuto esistente con le trasformazioni programmate.

Titoli abilitativi a Siziano

Nel Comune di Siziano (Pavia) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (approvato in attuazione della DGR XI/695/2018). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione e ristrutturazione urbanistica in zone a bassa densità edilizia, con inizio lavori subordinato a verifica di conformità. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di maggiore rilevanza urbanistica, rilasciato dal Comune previa istruttoria e verifica di conformità al PGT. Il Comune dispone di uno Sportello Unico per l'Edilizia (SUE) quale struttura di riferimento per la gestione dei procedimenti, secondo le modalità indicate nel Reg

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