Name: Documenti normativi Solaro
Creator: Comune di Solaro
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Solaro?

Accepted Answer

Le altezze massime degli edifici residenziali a Solaro dipendono dalla zona territoriale omogenea di appartenenza, secondo il DM 1444/1968 - Standard Urbanistici: nelle zone C), D), E) e F) non possono superare rispettivamente 15 m, 10 m, 7,50 m e 15 m (Art. 8, comma 3); nelle zone A) e B) l'altezza è limitata a quella degli edifici preesistenti circostanti, salvo per piani particolareggiati o lottizzazioni convenzionate (Art. 8, commi 1-2).

Question 2

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Solaro?

Accepted Answer

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Il contesto normativo fornito non contiene informazioni sufficienti sulla documentazione e i requisiti specifici per presentare una SCIA al Comune di Solaro. Sebbene il DPR 380/2001 art. 22 menzioni la SCIA come strumento abilitativo, il REM disponibile non specifica quali allegati e dati siano necessari per questa procedura.

Question 3

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Solaro?

Accepted Answer

Secondo il DM 1444/1968 (Art. 10 - Standard Urbanistici), la distanza minima dei fabbricati dai confini di proprietà è fissata in 5 metri, salvo diverse disposizioni degli strumenti urbanistici locali. Tale norma rappresenta lo standard generale applicabile nel Comune di Solaro, ferma restando la possibilità che il Piano delle Regole o altri strumenti urbanistici comunali prevedano distanze diverse.

Question 4

Come si calcolano i contributi di costruzione a Solaro?

Accepted Answer

Secondo il REM - Regolamento Edilizio Metropolitano (Fonte 3, art. "criteri applicativi e rateizzazioni"), il contributo di costruzione è disciplinato dal DPR 380/2001 Titolo II capo II sezione II e dalla L.R. 12/2005 Parte II Titolo I capo IV. Per gli interventi con destinazione residenziale, il contributo è determinato in base alla tariffa annuale fissata con Determinazione Dirigenziale, oppure in base al 10% del computo metrico estimativo (Fonte 1-2). Le tariffe degli oneri di urbanizzazione sono determinate con deliberazione del Consiglio Comunale e riferite alla superficie lorda o al volume urbanistico dell'intervento (Fonte 3).

Question 5

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Solaro?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (art. 10), richiedono permesso di costruire: gli interventi di nuova costruzione, gli interventi di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso nelle zone omogenee A. Sono invece esclusi dal permesso interventi di manutenzione ordinaria, installazione di pompe di calore sotto 12 kW, e eliminazione di barriere architettoniche che non alterino la sagoma dell'edificio (DPR 380/2001, art. 3).

Documento	Tipo	Pagine	Data indicizzazione
REM _ Regolamento Edilizio Metropolitano	Regolamento Edilizio	66	17 feb 2026
REM _ Regolamento Edilizio Metropolitano	Regolamento Edilizio	66	17 feb 2026

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Domande frequenti

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Solaro?

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Solaro?

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Solaro?

Come si calcolano i contributi di costruzione a Solaro?

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Solaro?

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