Normativa Edilizia Spinazzola

Normativa di Spinazzola — Panoramica

Il Comune di Spinazzola (provincia Barletta-Andria-Trani, Puglia) disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio adottato con deliberazione consiliare n. 25 del 7 luglio 2018 e approvato con deliberazione n. 45 del 28 novembre 2018. Il regolamento è stato redatto in conformità allo schema tipo della Conferenza Unificata Stato-Regioni-Comuni del 20 ottobre 2016, recepito dalla Regione Puglia con D.G.R. 554/2017 e D.G.R. 2250/2017. La normativa si articola in disposizioni organizzative e procedurali, con particolare attenzione al funzionamento dello Sportello Unico per l'Edilizia (SUE) e del coordinamento con il SUAP per la gestione telematica delle pratiche edilizie. Il regolamento disciplina inoltre la fase esecutiva dei lavori, prevedendo comunicazioni di inizio, differimento e fine lavori, nonché specifiche procedure relative all'occupazione di suolo pubblico e agli interventi di bonifica. Sono inoltre regolamentati aspetti quali il certificato di destinazione urbanistica, la riscossione degli oneri di urbanizzazione e i poteri di autotutela amministrativa, garantendo trasparenza e partecipazione dei cittadini ai procedimenti edilizi.

Titoli abilitativi a Spinazzola

Nel Comune di Spinazzola (Barletta-Andria-Trani, Puglia) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (Delibera CC n. 45/2018). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e altre opere specificate, con comunicazione al SUE. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): ristrutturazione edilizia leggera e interventi assimilati, con certificazione di conformità. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e opere di trasformazione urbanistica, rilasciato dal SUE previa istruttoria. Il Comune applica il contributo per oneri di urbanizzazione e costo di costruzione (art. 8, Regolamento Edilizio), con modalità di rateizzazione disciplinate localmente.

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