Name: Documenti normativi Suno
Creator: Comune di Suno
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Suno?

Accepted Answer

Le altezze massime per edifici residenziali nel Comune di Suno variano in base alla zona territoriale omogenea secondo il DM 1444/1968: nelle Zone A) non è consentito superare le altezze degli edifici preesistenti (Art. 8, comma 1); nelle Zone B) l'altezza massima non può superare quella degli edifici preesistenti e circostanti (Art. 8, comma 2); nelle Zone C), D), E) e F) i limiti sono rispettivamente 15 m, 10 m, 7,50 m e 15 m (Art. 8, comma 3).

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a Suno?

Accepted Answer

A Suno esistono due indici di edificabilità distinti. L'**Indice di edificabilità territoriale (IT)** si calcola come rapporto tra la superficie lorda edificabile e la superficie territoriale (IT=SL/ST), misurato in m²/m², secondo l'Articolo 3 del Regolamento Edilizio; l'**Indice di edificabilità fondiaria (IF)** si calcola invece come rapporto tra la superficie lorda edificabile e la superficie fondiaria (IF=SL/SF), sempre in m²/m², secondo l'Articolo 4 del medesimo Regolamento.

Question 3

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Suno?

Accepted Answer

NULL

Il contesto normativo fornito non contiene informazioni sufficienti sulla documentazione e i requisiti specifici per la presentazione di una SCIA al Comune di Suno. Sebbene il DPR 380/2001 art. 22 menzioni la SCIA come strumento realizzabile in conformità agli strumenti urbanistici e regolamenti edilizi, il Regolamento Edilizio di Suno rimanda genericamente alla modulistica unificata della Regione Piemonte disponibile sul sito istituzionale, senza dettagliare i contenuti richiesti.

Question 4

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Suno?

Accepted Answer

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Il contesto normativo fornito non contiene informazioni specifiche sulle zone soggette a vincolo paesaggistico nel Comune di Suno. Sebbene il Regolamento Edilizio citi il Codice dei beni culturali e del paesaggio (D.Lgs. 42/2004) e il Piano paesaggistico regionale (Deliberazione 233-35836/2017), non sono riportate le delimitazioni territoriali dei vincoli paesaggistici applicabili al territorio comunale.

Question 5

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Suno?

Accepted Answer

Secondo il DM 1444/1968 (Art. 10 - Standard Urbanistici), la distanza minima dei fabbricati dai confini di proprietà è fissata in 5 metri, salvo diverse disposizioni degli strumenti urbanistici locali. Il Regolamento Edilizio del Comune di Suno (Art. 30) definisce la distanza come il segmento minimo che congiunge l'edificio con il confine di riferimento, in modo che ogni punto della sagoma rispetti la distanza prescritta. Per specifiche distanze relative a passi carrabili, il Regolamento Edilizio di Suno prevede una distanza minima di 0,50 m dal confine con proprietà private.

Question 6

Come si calcolano i contributi di costruzione a Suno?

Accepted Answer

I contributi per oneri di urbanizzazione e costo di costruzione nel Comune di Suno sono determinati dal Comune con apposita deliberazione consiliare secondo le vigenti normative, in particolare il DPR 380/2001 (artt. 16-19), come disposto dall'Articolo 52 del Regolamento Edilizio di Suno. La quota relativa agli oneri di urbanizzazione è corrisposta al rilascio del permesso di costruire e può essere rateizzata su richiesta, mentre la quota del costo di costruzione è versata in corso d'opera entro sessanta giorni dall'ultimazione della costruzione (DPR 380/2001, artt. 16, commi 3-4).

Question 7

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Suno?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia, Art. 10), richiedono permesso di costruire: gli interventi di nuova costruzione, gli interventi di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso nelle zone omogenee A. Nel Comune di Suno, per interventi strutturali è inoltre obbligatorio il deposito del progetto strutturale presso l'ufficio del Genio Civile e, se in zona sismica 1 o 2, l'autorizzazione sismica preventiva.

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