Normativa Edilizia Tarzo

Normativa di Tarzo — Panoramica

Il Comune di Tarzo (Treviso, Veneto) opera secondo il Piano Regolatore Comunale (PRC) e il Piano degli Interventi (PI), disciplinati dalla Legge Regionale 23 aprile 2004, n. 11. L'assetto normativo vigente è stato aggiornato con la Variante n. 7 (luglio 2023) e include la Variante n. 3 del 2018, che ha introdotto significativi approfondimenti sulla caratterizzazione sismica del territorio. Una particolarità rilevante riguarda la microzonazione sismica di II livello, elaborata secondo la DGR 1572/2013, che caratterizza il territorio comunale attraverso l'analisi dei fattori di amplificazione topografica e litologica. Questo studio sismogeologico rappresenta uno strumento fondamentale per la pianificazione edilizia locale, considerando i caratteri geologici quaternari, la sismicità storica e la pericolosità sismica base del territorio. La zonizzazione vigente, rappresentata in scala 1:5.000, consente ai progettisti di identificare le microzone omogenee in prospettiva sismica (MOPS) e di adeguare gli interventi costruttivi secondo le specifiche condizioni geomorfologiche locali, garantendo una pianificazione consapevole dei rischi sismici.

Titoli abilitativi a Tarzo

Nel Comune di Tarzo si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione al Comune prima dell'inizio. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con inizio lavori subordinato a comunicazione certificata. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone soggette a vincoli, con rilascio preventivo dell'autorizzazione comunale. Per interventi in aree a pericolosità sismica (secondo la microzonazione di II livello del PRC, Variante 3/2018), sono obbligatori approfondimenti geotecnici e verifiche di compatibilità sismica, indipendentemente dal titolo abilitativo utilizzato, in conformità alla normativa regionale veneta (LR 11/2004, LR 4/2015).

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