Normativa Edilizia Terzorio

Normativa di Terzorio — Panoramica

Il Comune di Terzorio disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio Comunale approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 35 del 13 novembre 2017, elaborato in conformità al Regolamento Edilizio tipo della Regione Liguria (D.G.R. n. 316 del 14 aprile 2017). La normativa si articola su una struttura gerarchica che integra il Testo Unico dell'edilizia (D.P.R. n. 380/2001), la Legge Regionale Ligure n. 16/2008 sulla disciplina dell'attività edilizia e la Legge Urbanistica Regionale n. 36/1997. Il Regolamento disciplina tre principali categorie di interventi: edilizia residenziale, edilizia non residenziale e impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili, secondo le direttive nazionali e regionali vigenti. La normativa stabilisce inoltre i limiti inderogabili di densità edilizia, altezza, distanza fra fabbricati e dai confini, nonché le dotazioni funzionali per parcheggi, in conformità al Decreto Interministeriale n. 1444/1968 e al Regolamento Regionale n. 2/2017. Il quadro normativo rimane suscettibile di aggiornamento secondo le modalità previste dalla legislazione regionale.

Titoli abilitativi a Terzorio

Nel Comune di Terzorio (Imperia) l'attività edilizia è disciplinata dal Regolamento Edilizio Comunale approvato con D.C.C. n. 35 del 13/11/2017, in attuazione del Regolamento Edilizio tipo regionale ligure (D.G.R. n. 316/2017), e dal DPR 380/2001. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di modesta entità che non richiedono alcun titolo, quali manutenzione ordinaria e piccoli lavori. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): per nuove costruzioni e ristrutturazioni edilizie, con effetto immediato salvo verifiche comunali. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): per interventi di maggiore rilevanza urbanistica, rilasciato previa istruttoria comunale. La disciplina locale integra le disposizioni nazionali con riferimento alla Legge Regionale Liguria n. 16

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