Normativa Edilizia Trieste

Normativa di Trieste — Panoramica

Il Comune di Trieste si dota di un quadro normativo articolato, fondato sul Regolamento Edilizio approvato con Delibera Consiliare n° 63 del 31 luglio 2003 (DPGR n. 09/Pres del 21 gennaio 2004), successivamente aggiornato fino al 2016. Lo strumento urbanistico principale è il Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC), denominato PO1, le cui Norme Tecniche di Attuazione sono state modificate con decreto n. 085/Pres. del 26 aprile 2016. Il territorio comunale è disciplinato attraverso una zonizzazione articolata, documentata negli elaborati di piano che includono lo stato di fatto, i servizi a rete, le zone urbanizzate ed edificate, i vincoli e i siti Natura 2000, nonché le zone di recupero. Elemento di particolare rilevanza è il Piano Particolareggiato del Centro Storico (giugno 2021), che regola specificamente l'ambito storico della città con proprie norme tecniche di attuazione. La pianificazione territoriale è completata da varianti successive al PRGC, tra cui quella del gennaio 2018, garantendo un continuo adeguamento della normativa alle esigenze urbanistiche contemporanee.

Titoli abilitativi a Trieste

Nel Comune di Trieste, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (Delibera Consiliare n. 63/2003, s.m.i.), secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori non soggette a controllo amministrativo, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata asseverazione professionale. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere compatibili con la pianificazione locale, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere rilevanti, richiedenti istruttoria completa e rilascio formale dell'amministrazione comunale. La disciplina locale, contenuta nel Piano Regolatore Generale Comunale (PO1) e nelle relative N

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