Normativa Edilizia Truccazzano

Normativa di Truccazzano — Panoramica

Il Comune di Truccazzano disciplina l'attività edilizia attraverso il Piano di Governo del Territorio (PGT) in Variante Generale approvato ad aprile 2024, articolato nei tre strumenti fondamentali: Documento di Piano, Piano delle Regole e Piano dei Servizi. La normativa comunale si conforma al Regolamento Edilizio Metropolitano (REM) di settembre 2020, recependo le Definizioni Tecniche Uniformi secondo la DGR Lombardia n. XI/695 del 31 ottobre 2018, garantendo così coerenza con i principi generali della Città Metropolitana di Milano nel rispetto dell'autonomia locale. Il Regolamento Edilizio comunale, redatto secondo l'articolo 28 della Legge Regionale n. 12/2005 e l'articolo 29 della LR n. 4/2008, struttura la disciplina in due parti: norme procedurali e requisiti edifici e spazi aperti. La normativa disciplina i titoli abilitativi all'attività edilizia, l'autorizzazione paesaggistica, i piani attuativi e i certificati di agibilità, fornendo ai progettisti una cornice normativa aggiornata e coerente con gli standard regionali.

Titoli abilitativi a Truccazzano

Nel Comune di Truccazzano (Milano) gli interventi edilizi sono disciplinati dal Regolamento Edilizio comunale, in conformità al DPR 380/2001 e alla normativa regionale lombarda (LR 12/2005, LR 4/2008). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori non soggette a controllo amministrativo, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere rilevanti, soggetti a procedimento autorizzativo completo con rilascio di titolo esplicito. Secondo l'art. 9 del Regolamento Edilizio comunale, i

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