Normativa Edilizia Valdobbiadene

Normativa di Valdobbiadene — Panoramica

Il Comune di Valdobbiadene (Treviso, Veneto) disciplina l'attività edilizia attraverso il Piano Regolatore Generale (PRG) con Norme Tecniche di Attuazione approvate il 31 gennaio 2007, integrato dal Regolamento Edilizio Comunale (REC) aggiornato a dicembre 2020. La normativa si estende all'intero territorio comunale e stabilisce i contenuti e le modalità degli interventi edilizi e urbanistici finalizzati alla salvaguardia e valorizzazione delle componenti ambientali, culturali, economiche e sociali del territorio. Il quadro normativo si conforma ai disposti del D.P.R. 380/2001 e alle direttive regionali venete, in particolare la D.G.R.V. n. 12896/2017. L'amministrazione comunale gestisce le procedure edilizie attraverso lo Sportello Unico Edilizia (SUE) e lo Sportello Unico per le Attività Produttive (SUAP), coordinati secondo le disposizioni vigenti. La disciplina territoriale è rappresentata da elaborati cartografici in scala 1:5.000 e 1:2.000, che identificano le diverse zone significative del territorio comunale, garantendo una pianificazione coerente e sostenibile dello sviluppo urbanistico locale.

Titoli abilitativi a Valdobbiadene

Nel Comune di Valdobbiadene, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio Comunale (REC 2020), secondo quattro categorie principali: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo. Presentata al SUE (Sportello Unico Edilizia), consente l'inizio immediato dei lavori. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie che non modificano la volumetria. Depositata presso il SUE, permette l'avvio dei cantieri con controlli successivi. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni e interventi di trasformazione urbanistica. Richiede istruttoria preventiva presso il SUE e approvazione comunale. Il Comune dispone di Sportello Unico Edilizia (art. 5, REC) e SUAP coordinati (art.

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