Normativa Edilizia Varallo Pombia

Normativa di Varallo Pombia — Panoramica

Il Comune di Varallo Pombia (Novara, Piemonte) disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 4 del 18 febbraio 2003 e successivamente modificato con Delibera n. 31 del 29 settembre 2006. La normativa regola gli adempimenti amministrativi e tecnici, dalla richiesta di concessione edilizia al rilascio del certificato di abitabilità, prevedendo specifiche procedure di comunicazione dell'inizio e ultimazione dei lavori. Il Regolamento definisce parametri ed indici edilizi e urbanistici dettagliati, includendo altezza dei fronti e della costruzione, numero dei piani, distanze tra costruzioni e dai confini stradali, superfici coperte e utili, volumi, rapporto di copertura e indici di utilizzazione e densità edilizia. Particolare attenzione è dedicata all'inserimento ambientale delle costruzioni, con requisiti specifici riguardanti la salubrità del terreno, gli allineamenti e la salvaguardia del verde. La Commissione Edilizia svolge funzioni consultive e di controllo sulla conformità dei progetti alle disposizioni vigenti.

Titoli abilitativi a Varallo Pombia

Nel Comune di Varallo Pombia (Novara) i titoli abilitativi applicabili sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (approvato con Del. C.C. n. 4/2003, modificato con Del. C.C. n. 31/2006). Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, realizzabili con comunicazione preventiva e documentazione progettuale completa. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere di maggiore rilevanza, subordinati a rilascio preventivo dell'amministrazione comunale. Il Regolamento comunale disciplina inoltre le procedure di comunicazione dell'inizio lavori, la

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