Normativa Edilizia Vauda Canavese

Normativa di Vauda Canavese — Panoramica

Il Comune di Vauda Canavese disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 23 del 25 giugno 2018, successivamente modificato con deliberazione n. 13 del 17 aprile 2021. Il regolamento è stato redatto in conformità al Regolamento Edilizio Tipo della Regione Piemonte (D.C.R. 247-45856/2017), garantendo coerenza con gli standard regionali. La normativa si articola su principi generali e disciplina uniforme dell'attività edilizia, definendo parametri urbanistici ed edilizi standardizzati. Tra gli indicatori principali figurano l'indice di edificabilità territoriale e fondiaria, il carico urbanistico, le dotazioni territoriali, nonché parametri dimensionali quali superficie coperta, superficie permeabile, indice di copertura e indice di permeabilità. Il regolamento disciplina inoltre la volumetria complessiva, le altezze dei fronti, la classificazione dei piani (fuori terra, seminterrato, interrato, sottotetto) e la superficie calpestabile. Questa struttura normativa fornisce ai progettisti e agli operatori del settore edile una base chiara e coerente per la pianificazione e l'attuazione degli interventi costruttivi nel territorio comunale.

Titoli abilitativi a Vauda Canavese

Nel Comune di Vauda Canavese, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera, realizzabili con comunicazione preventiva e documentazione progettuale completa. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi su volumetria, richiedono autorizzazione preventiva con istruttoria comunale e versamento dei contributi di costruzione secondo le tariffe comunali. Il Regolamento Edilizio comunale, approvato con deliberazione CC n. 23/2018 e modificato con CC n. 13/2021, recepisce il Regolamento Tipo della Reg

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