Normativa Edilizia Venegono Inferiore

Normativa di Venegono Inferiore — Panoramica

Il Comune di Venegono Inferiore è disciplinato dal Piano di Governo del Territorio (PGT) – Piano delle Regole approvato nel 2010 e depositato a settembre 2013, redatto secondo la Legge Regionale Lombardia n. 12/2005. Il PGT costituisce lo strumento principale di pianificazione urbanistica del territorio comunale, definendo le destinazioni d'uso e le regole costruttive per le diverse zone. Attualmente è in corso l'aggiornamento del Documento di Piano, avviato con deliberazione di Giunta Comunale n. 84 del 29 settembre 2023, sottoposto a Valutazione Ambientale Strategica (VAS) per garantire la sostenibilità degli interventi. La normativa edilizia locale disciplina anche gli insediamenti commerciali attraverso varianti urbanistiche, come dimostrato dalle procedure di verifica di assoggettabilità a VAS per specifici piani attuativi. La pianificazione tiene conto della presenza di infrastrutture ferroviarie e della prossimità alla Rete Natura 2000, elementi che condizionano le scelte localizzative degli interventi. Progettisti e costruttori devono consultare la documentazione ufficiale presso l'Ufficio Tecnico – Urbanistica Edilizia Privata per verificare la conformità dei progetti alle norme vigenti.

Titoli abilitativi a Venegono Inferiore

Nel Comune di Venegono Inferiore (Varese, Lombardia) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. L'attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001) comprende interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori, realizzabili senza titolo abilitativo. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001) si applica a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché a ristrutturazioni edilizie leggere. Richiede comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001) è necessaria per ristrutturazioni edilizie più complesse e variazioni di destinazione d'uso, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Il Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001) rimane obbligatorio per nuove costruzioni, ampliamenti significativi e interventi in zone sottoposte a vincoli particolari, come aree prossime alla linea ferroviaria Ferrovienord. Per specifiche informazioni su diritti di segreteria e contributi di costruzione, si consiglia di cont

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