Normativa Edilizia Vergiate

Normativa di Vergiate — Panoramica

Il Comune di Vergiate (Varese, Lombardia) disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio approvato con D.C.C. n. 4 del 16 aprile 2014, in conformità alla Legge Regionale 11 marzo 2005 n. 12 "Legge per il Governo del Territorio". Il regolamento, aggiornato nella versione di aprile 2025, articola la disciplina in due parti principali: i principi generali e la disciplina dell'attività edilizia, con definizioni uniformi dei parametri urbanistici ed edilizi, e le disposizioni regolamentari comunali specifiche. L'amministrazione opera attraverso lo Sportello Unico per l'Edilizia, supportato dalla Commissione Edilizia e Urbanistica e dalla Commissione Locale per il Paesaggio. Il regolamento disciplina modalità di presentazione dei progetti, procedure di agibilità, esecuzione dei lavori, vigilanza e controllo, nonché aspetti di manutenzione e decoro degli edifici. Particolare attenzione è dedicata alla sicurezza nei cantieri, alla prevenzione delle cadute dall'alto e alle norme igieniche relative alla salubrità dei suoli edificabili e alla qualità dell'aria negli edifici.

Titoli abilitativi a Vergiate

Nel Comune di Vergiate, l'attività edilizia è disciplinata dal Regolamento Edilizio comunale secondo la classificazione nazionale stabilita dal DPR 380/2001. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo abilitativo. CILA — Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, interventi di efficientamento energetico e altre opere specificate dalla normativa nazionale, con semplice comunicazione al Comune. SCIA — Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie definite dalla legge, con possibilità di inizio lavori contestuale alla presentazione. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, subordinati a valutazione amministrativa preventiva. Le istanze sono presentate presso lo Sportello Unico per l'Edilizia (art. 6 Regolamento Edilizio). Il

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