Normativa Edilizia Vignate

Normativa di Vignate — Panoramica

Il Comune di Vignate, situato nella Città Metropolitana di Milano, adotta il Regolamento Edilizio Metropolitano (REM) quale strumento normativo di riferimento. Tale regolamento, proposto a settembre 2020, rappresenta l'evoluzione dello schema tipo approvato dalla Giunta regionale lombarda con DGR n. XI/695 del 31 ottobre 2018, in recepimento dell'Intesa nazionale del 20 ottobre 2016. La disciplina edilizia vigente è fondata su definizioni tecniche uniformi e principi generali comuni a tutti gli enti locali lombardi, garantendo al contempo il rispetto della piena autonomia locale e delle specificità territoriali. Il REM persegue l'obiettivo di semplificare l'accesso ai servizi per cittadini e imprese, uniformando il linguaggio tecnico tra i comuni della Città Metropolitana e rendendo più efficiente l'attività amministrativa. Questa struttura normativa consente a Vignate di operare in coerenza con gli standard regionali, mantenendo la capacità di adattare le disposizioni alle caratteristiche specifiche del territorio locale.

Titoli abilitativi a Vignate

Nel Comune di Vignate si applicano i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio Metropolitano (REM) della Città Metropolitana di Milano: Attività Edilizia Libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione al Comune prima dell'inizio dei lavori. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): per ristrutturazioni edilizie e interventi di nuova costruzione in conformità agli strumenti urbanistici, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): per interventi di nuova costruzione e ristrutturazioni urbanistiche, rilasciato previa istruttoria e valutazione di conformità urbanistica e edilizia. Il REM fornisce definizioni tecniche uniformi per l'applicazione coerente di tali titoli su tutto il territorio metropolitano.

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