Normativa Edilizia Villadose

Normativa di Villadose — Panoramica

Il Comune di Villadose disciplina la trasformazione urbanistica ed edilizia del proprio territorio attraverso il Piano Regolatore Generale e il relativo Regolamento Edilizio, adeguato alla Deliberazione della Giunta Regionale Veneto n. 1372 del 1° giugno 2001. Il Regolamento costituisce elemento di specificazione e integrazione della legislazione nazionale e regionale, risultando vincolante per qualsiasi intervento di trasformazione nel territorio comunale. La normativa richiama espressamente le disposizioni in materia di urbanistica, protezione delle bellezze naturali, tutela del patrimonio artistico e storico, edilizia antisismica, requisiti dei materiali costruttivi, boschi e foreste, acque pubbliche, prevenzione incendi, circolazione stradale, igiene e sanità. Gli interventi sono soggetti a concessione o autorizzazione edilizia secondo quanto previsto dall'articolo 76 della L.R. Veneto 27 giugno 1985 n. 61, ad eccezione della manutenzione ordinaria e delle opere agricole pertinenti. La progettazione e la direzione dei lavori devono essere affidate a professionisti abilitati—ingegneri, architetti, geometri, periti edili o agrari—iscritti ai rispettivi albi professionali, con responsabilità definita dalla normativa vigente.

Titoli abilitativi a Villadose

Nel territorio comunale di Villadose gli interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia sono disciplinati secondo i seguenti titoli abilitativi, in conformità al DPR 380/2001 e alla normativa regionale veneta: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e opere temporanee per attività agricola, esenti da titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): per interventi di ristrutturazione edilizia leggera, con avvio immediato dei lavori e controllo successivo dell'Amministrazione. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): per nuove costruzioni, ampliamenti e interventi di trasformazione urbanistica rilevante, con procedimento autorizzativo preventivo. Tutti gli interventi devono rispettare le disposizioni del Regolamento Edilizio comunale e della normativa nazionale e regionale vigente. Progettisti e direttori lavori devono essere professionisti abilitati iscritti agli albi.

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