Normativa Edilizia Villadossola

Normativa di Villadossola — Panoramica

Il Comune di Villadossola è disciplinato dal Regolamento Edilizio Comunale approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 25 del 25 giugno 2018 (pubblicato sul B.U.R. n. 33 del 16 agosto 2018). La normativa locale si caratterizza per un forte orientamento energetico-ambientale, integrato attraverso l'Allegato Energetico Ambientale approvato con D.C.C. n. 10 dell'11 febbraio 2013, sviluppato con il supporto scientifico del Politecnico di Torino. Tale allegato definisce requisiti cogenti, procedure amministrative specifiche e categorie di edifici, disciplinando interventi di manutenzione ordinaria ed esclusioni normative. Il territorio è inoltre soggetto al Piano stralcio per l'Assetto Idrogeologico (PAI) dell'Autorità di Bacino del Fiume Po (adottato il 26 aprile 2001), che regola interventi sulla rete idrografica e sui versanti, introducendo vincoli significativi per la progettazione. Le definizioni dei parametri urbanistici ed edilizi rimangono conformi alla normativa regionale piemontese fino all'adeguamento previsto dalla l.r. 19/1999, garantendo continuità normativa e coerenza con gli strumenti sovraordinati.

Titoli abilitativi a Villadossola

Nel Comune di Villadossola si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo, secondo le esclusioni specificate nel Regolamento Edilizio Comunale (D.C.C. n°25/2018). CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): lavori di manutenzione straordinaria e interventi di edilizia libera soggetti a comunicazione, con documentazione di conformità energetico-ambientale secondo l'Allegato Energetico Ambientale (D.C.C. n°10/2013). SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi edilizi con requisiti urbanistici e costruttivi conformi, comprensivi di verifiche energetiche obbligatorie. Permesso di Costruire (art. 10): opere di maggiore rilevanza, interventi in zone vincolate dal Piano stralcio per l'Assetto Idrogeologico (PAI) dell'Autorità di Bacino del Fiume Po, e progetti con significativo impatto ambientale. Tutti gli interventi devono rispettare i requisiti cogenti dell'Allegato Energetico Ambientale comunale.

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