Normativa Edilizia Villafranca Piemonte

Normativa di Villafranca Piemonte — Panoramica

Il Comune di Villafranca Piemonte (Torino) disciplina l'attività edilizia attraverso il Piano Regolatore Generale Comunale (P.R.G.C.) vigente, sottoposto a continui aggiornamenti normativi. La più recente Variante Parziale n. 35, approvata definitivamente e aggiornata cartograficamente a dicembre 2021, rappresenta il quadro normativo attualmente vigente, integrato dalle varianti strutturali fino alla n. 4. La normativa si articola territorialmente con particolare attenzione al Centro Storico, per il quale sono state redatte specifiche Norme Tecniche di Attuazione. Gli interventi edilizi sono classificati secondo tipologie precise: manutenzione ordinaria e straordinaria, risanamento e restauro conservativo, ristrutturazione edilizia (nelle varianti semplice, con ampliamento e con demolizione-ricostruzione fedele), ampliamento, nuova costruzione, demolizione e ristrutturazione urbanistica. La disciplina prevede inoltre specifiche normative relative alle destinazioni d'uso ammesse, ai parcheggi pubblici e privati, e alla documentazione progettuale richiesta. In caso di contrasto tra norme, rimangono prevalenti le disposizioni delle varianti precedentemente approvate, salvo successive modifiche.

Titoli abilitativi a Villafranca Piemonte

Nel Comune di Villafranca Piemonte (TO) si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza preventiva comunicazione. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro conservativo e risanamento conservativo nel Centro Storico, previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22): ristrutturazione edilizia semplice (tipo A) e interventi assimilati, subordinati a verifica di conformità urbanistica e edilizia. Permesso di Costruire (art. 10): ristrutturazione edilizia con ampliamento (tipo B), demolizione e ricostruzione fedele, nuova costruzione, ampliamenti e ristrutturazione urbanistica. Obbligatorio per interventi che modificano volumetria, sagoma o destinazione d'uso. Le Norme Tecniche di Attuazione del Centro Storico (Variante Parziale n. 35) specificano ulteriormente i tipi di intervento ammessi e la relativa documentazione richiesta.

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