Normativa Edilizia Villongo

Normativa di Villongo — Panoramica

Il Comune di Villongo disciplina gli interventi urbanistici ed edilizi attraverso il Piano delle Regole, redatto secondo la Legge Regionale Lombardia 12/2005 e successive modifiche. La normativa si articola in due modalità attuative principali: l'intervento diretto, modalità ordinaria negli Ambiti del Tessuto Urbano Consolidato, negli Edifici della Città Storica, nelle aree interstiziali edificabili e nel Sistema paesistico ambientale e agricolo, realizzabile mediante Permesso di Costruire o Dichiarazione di Inizio Attività; l'intervento indiretto, applicato negli Ambiti di trasformazione e negli interventi di riqualificazione urbana, attuabile attraverso strumenti urbanistici pubblici o privati. Il rilascio dei Permessi di Costruire può essere subordinato a convenzioni o atti d'impegno unilaterale, con specifiche prescrizioni finalizzate al perseguimento di qualità insediativa e urbana. La disciplina generale e degli interventi rappresenta il quadro normativo di riferimento per architetti e progettisti operanti nel territorio comunale.

Titoli abilitativi a Villongo

Nel Comune di Villongo, gli interventi edilizi si articolano secondo quattro categorie principali disciplinate dal DPR 380/2001. Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, previa comunicazione al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie specifiche, con inizio lavori subordinato a comunicazione. Permesso di Costruire (art. 10): titolo obbligatorio per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in aree di trasformazione. Nel Comune di Villongo, il rilascio può essere subordinato a convenzione urbanistica o atto d'impegno unilaterale, con prescrizioni finalizzate alla qualità insediativa e urbana. L'intervento diretto mediante Permesso di Costruire o SCIA costituisce la modalità ordinaria negli ambiti del tessuto consolidato, nella città storica e per il recupero edilizio.

Altri comuni in provincia di Bergamo