Name: Documenti normativi Vische
Creator: Comune di Vische
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Vische?

Accepted Answer

Le altezze massime degli edifici residenziali a Vische variano in base alla zona territoriale omogenea secondo il DM 1444/1968: nelle zone C) 15 m, nelle zone D) 10 m, nelle zone E) 7,50 m, nelle zone F) 15 m (Art. 3, DM 1444/1968). Per le zone A) e B), l'altezza massima è determinata rispettivamente dall'altezza degli edifici preesistenti (senza soprastrutture) e dall'altezza degli edifici circostanti, salvo eccezioni per piani particolareggiati o lottizzazioni convenzionate (Art. 1-2, DM 1444/1968).

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a Vische?

Accepted Answer

A Vische esistono due indici di edificabilità distinti. L'**Indice di edificabilità territoriale (IT)** si calcola con la formula IT=SL/ST (superficie lorda diviso superficie territoriale), come specificato nell'Articolo 3 del Regolamento Edilizio Comunale, mentre l'**Indice di edificabilità fondiaria (IF)** si calcola con la formula IF=SL/SF (superficie lorda diviso superficie fondiaria), secondo l'Articolo 4. Entrambi gli indici si misurano in metri quadrati su metri quadrati (m²/m²) e utilizzano la superficie lorda nel calcolo.

Question 3

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Vische?

Accepted Answer

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Il contesto normativo fornito non contiene informazioni specifiche sui requisiti e la documentazione necessaria per presentare una SCIA al Comune di Vische. Sebbene il DPR 380/2001 (Art. 22) menzioni la SCIA come strumento procedurale, il Regolamento Edilizio Comunale di Vische nel materiale disponibile non dettaglia le modalità operative e la documentazione richiesta per questa procedura.

Question 4

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Vische?

Accepted Answer

Secondo il DM 1444/1968 Art. 10, la distanza minima dei fabbricati dai confini di proprietà è fissata in 5 metri, salvo diverse disposizioni degli strumenti urbanistici comunali. Il Regolamento Edilizio Comunale di Vische richiama questa norma e precisa che la distanza si misura in metri e deve essere rispettata in ogni punto della sagoma dell'edificio, potendo il Comune definire distanze specifiche anche per le opere interrate ove opportuno.

Question 5

Come si calcolano i contributi di costruzione a Vische?

Accepted Answer

I contributi di costruzione a Vische sono commisurati all'incidenza degli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione, secondo quanto disposto dall'art. 16 del DPR 380/2001. La determinazione del costo di costruzione segue i criteri stabiliti dal D.M. 10 maggio 1977, n. 801 e dalle relative delibere regionali piemontesi (D.C.R. 1 dicembre 1977, n. 240/CR-8792 e successive modifiche), come recepiti nel Regolamento Edilizio Comunale di Vische.

Question 6

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Vische?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia), articoli 10 e seguenti, richiedono permesso di costruire: gli interventi di nuova costruzione, gli interventi di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso (in particolare nelle zone omogenee A). Inoltre, secondo il Regolamento Edilizio Comunale di Vische, gli interventi di manutenzione straordinaria e restauro conservativo che riguardino le parti strutturali dell'edificio o i prospetti richiedono permesso di costruire in conformità alle previsioni urbanistiche vigenti.

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Domande frequenti

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Vische?

Come si calcola l'indice di edificabilità a Vische?

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Vische?

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Vische?

Come si calcolano i contributi di costruzione a Vische?

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Vische?

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