Normativa Edilizia Zogno

Normativa di Zogno — Panoramica

Il Comune di Zogno si dota di un quadro normativo articolato su due strumenti fondamentali: il Piano Regolatore Generale, adottato nel 1997 (Variante n. 7) e approvato dalla Regione Lombardia nel 1999, e il Regolamento Edilizio vigente dal 2014. Il PRG definisce l'assetto territoriale comunale attraverso la classificazione dell'uso del suolo (edificato, edificabile e inedificabile), la tutela dei beni storici, artistici e ambientali, nonché la localizzazione delle attrezzature pubbliche e il tracciato della rete viaria. Particolare rilievo rivestono le otto zone A (Centri Storici) — Zogno Centro, Carubbo, San Cipriano, San Sebastiano, Colorita, Contrada Angelini, Sottoripa e Somendenna — rappresentate in scala 1:1000 con specifici gradi di intervento. Il Regolamento Edilizio disciplina gli interventi edilizi (dalla manutenzione ordinaria alla nuova costruzione), i titoli abilitativi (Permesso di Costruire, SCIA, DIA), i contributi di costruzione e il Certificato di agibilità. Il Piano integra inoltre le classi di fattibilità geologica per le zone a rischio idrogeologico, garantendo una pianificazione consapevole del territorio.

Titoli abilitativi a Zogno

Nel Comune di Zogno (Bergamo) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (approvato con delibera C.C. n. 1 del 28.01.2014), secondo la seguente classificazione: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia leggera. Trasmessa allo Sportello Unico per l'Edilizia. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione in zone edificabili e mutamenti di destinazione d'uso, previa verifica di conformità urbanistica. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi in zone vincolate, nuove costruzioni in aree protette, ristrutturazioni rilevanti. Rilasciato previa istruttoria. Il Comune applica inoltre contributi di costruzione secondo artt. 25-32 del Regolamento Edilizio

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