COMUNE DI ANCONA COMUNE DI ANCONA PIANO REGOLATORE GENERALE

agli usi del territorio......................................................................................................12 Art. 6 - Usi del territorio......................................................................................................................................16 Art. 7 – Usi assimilabili per analogia U6/1....................................................................................................................48

logia U6/1....................................................................................................................48 CAPO III : PARAMETRI......................................................................................................................................................... 49 Art. 8 - Parametri urbanistici..................................................................................................................................49

..............................................................................................................................49 Art. 9 - Parametri edilizi.......................................................................................................................................52 Art. 10 - Parametri agricoli....................................................................................................................................60

..............................................................................................................................60 CAPO IV : MODALITÀ DI INTERVENTO......................................................................................................................................61 Art. 11 - Interventi sull'esistente.............................................................................................................................61

e.............................................................................................................................61 Art. 12 - Interventi di nuova costruzione.....................................................................................................................65 Art. 13.Bis - Eliminazione delle barriere architettoniche....................................................................................................69

e barriere architettoniche....................................................................................................69 Art. 13 Ter - Interventi edilizi ecosostenibili................................................................................................................70 TITOLO II: ATTUAZIONE........................................................................................................................................................71

..............................................................................................................................71 CAPO I : STRUMENTI DI ATTUAZIONE......................................................................................................................................71 Art. 14 - Modalità di attuazione del PRG.....................................................................................................................71

e del PRG.....................................................................................................................71 Art. 15 - Programma Pluriennale di Attuazione...............................................................................................................72 Art. 16 - Intervento urbanistico preventivo..................................................................................................................73

o preventivo..................................................................................................................73 Art. 17 - Intervento edilizio diretto..........................................................................................................................74 CAPO II : NORME GENERALI DELLA GESTIONE.............................................................................................................................75

Art. 18 - Aree di pertinenza degli edifici esistenti..........................................................................................................75 Art. 19 - Edifici in contrasto con la normativa di PRG......................................................................................................76 Art. 20 - Disciplina dei parcheggi.............................................................................................................................77

i.............................................................................................................................77 Art. 21 - Disciplina del verde..................................................................................................................................79 TITOLO III - PREVISIONI DEL PRG............................................................................................................................................82

..............................................................................................................................82 CAPO I : DIVISIONE DELLE ZONE............................................................................................................................................82 Art. 22 - Zone a Tessuto Omogeneo (ZT)....................................................................................................................82

geneo (ZT)....................................................................................................................82 Art. 23 - Aree Progetto........................................................................................................................................83 Art. 24 - Zone territoriali omogenee..........................................................................................................................84

enee..........................................................................................................................84 CAPO II : ZONE PUBBLICHE E DI INTERESSE GENERALE..................................................................................................................85 Art. 25 - Regime dei suoli......................................................................................................................................85

..............................................................................................................................85 Art. 26 - Zone destinate alla viabilità........................................................................................................................87 Art. 27 - Zone ferroviarie.....................................................................................................................................90

..............................................................................................................................90 Art. 28 - Zone per i servizi di quartiere......................................................................................................................91 Art. 29 - Zone per servizi urbani e territoriali.............................................................................................................101

i e territoriali.............................................................................................................101 Art. 30 – Zone per le Attrezzature Militari.................................................................................................................118 Art. 31 – Parchi................................................................................................................................................119

.............................................................................................................................119 CAPO III : NORMATIVA DELLE ZONE A TESSUTO OMOGENEO URBANE A PREVALENZA RESIDENZIALE........................................................122 Art. 32 - Criteri generali relativi alle Zone a Tessuto Omogeneo urbane a prevalenza residenziale...................................................122

ali relativi alle Zone a Tessuto Omogeneo urbane a prevalenza residenziale...................................................122 Art. 33 - Categorie normative e tipi di intervento..........................................................................................................125 Art. 33 BIS - Antenne STRALCIATO vedi nota 21........................................................................................................127

RALCIATO vedi nota 21........................................................................................................127 Art. 33 TER - Impianti di telefonia mobile..................................................................................................................127 Art. 34 - Categorie principali di intervento negli isolati....................................................................................................129

intervento negli isolati....................................................................................................129 Art. 35 - Categorie principali di intervento nelle aree scoperte...........................................................................................148 Art. 36 - Tipi di intervento relativo agli isolati urbani.....................................................................................................150

tivo agli isolati urbani.....................................................................................................150 Art. 37 - Tipi d'intervento relativi agli spazi pubblici......................................................................................................152 Art. 38 - "Contenitori Storici"................................................................................................................................154

.............................................................................................................................154 Art. 39 - ZT1 "Storica del Guasco"..........................................................................................................................156 2

Art. 40 - ZT2 "Storica di Capodimonte".....................................................................................................................158 Zona a Tessuto Omogeneo di particolare valore storico ed ambientale....................................................................................158 Art. 41 - ZT3 "Storica di impianto ottocentesco con isolati chiusi"......................................................................................159

pianto ottocentesco con isolati chiusi"......................................................................................159 Art. 42 - ZT4 "Storica di inizio secolo con isolati chiusi"..................................................................................................164 Art. 43 - ZT5 "Viale della Vittoria".........................................................................................................................165

ria".........................................................................................................................165 Art. 44 - ZT6 "Marginale alle zone storiche"(6A - Vie Trieste e Isonzo, 6B - Vie Toti e Chiesa)...................................................167 Art. 45 - ZT7 "Moderna con impianto urbanistico regolare"(7A – Via Panoramica, 7B - Via Rodi).....................................................169

a con impianto urbanistico regolare"(7A – Via Panoramica, 7B - Via Rodi).....................................................169 Art. 46 - ZT8 "Archi".........................................................................................................................................172 Art. 47 - ZT9 " Montirozzo "................................................................................................................................173

.............................................................................................................................173 Art. 48 - ZT10 "Moderna ad alta densità, rapportata con l'impianto viario esistente".................................................................174 Art. 48 - ZT10 "Moderna ad alta densità, rapportata con l'impianto viario esistente".................................................................174

ad alta densità, rapportata con l'impianto viario esistente".................................................................174 Art. 49 - ZT11 - "Corso Carlo Alberto – Piazza Ugo Bassi"...............................................................................................179 Art. 50 - ZT12 "Moderna ad alta densità, non sempre rapportata all'impianto viario".................................................................182

ad alta densità, non sempre rapportata all'impianto viario".................................................................182 Art. 51 - ZT13 "Panoramica di Pietralacroce"..............................................................................................................185 Art. 52 - ZT14 "Panoramica di Posatora (14A) e Panoramica di Pinocchio (14B)".......................................................................188

ica di Posatora (14A) e Panoramica di Pinocchio (14B)".......................................................................188 Art. 53 - ZT15 "Moderna ad alta densità, del periodo della Ricostruzione (Grazie 15A, Scrima 15B )"..............................................194 Art. 53 - ZT15 "Moderna ad alta densità, del periodo della Ricostruzione (Grazie 15A, Scrima 15B )"..............................................194

rna ad alta densità, del periodo della Ricostruzione (Grazie 15A, Scrima 15B )"..............................................194 Art. 53bis - ZT15 "Moderna ad alta densità, del periodo della Ricostruzione (Area compresa tra le Vie Gigli, Moroder, Serpilli, Bornaccini)". .197 Art. 54 - ZT16 - "Moderna ad alta densità indifferente rispetto all'impianto stradale................................................................198

a ad alta densità indifferente rispetto all'impianto stradale................................................................198 ( Tavernelle 16A, Q1/Q2 -16B)".............................................................................................................................198 Art. 54 - ZT16 - "Moderna ad alta densità indifferente rispetto all'impianto stradale................................................................198

a ad alta densità indifferente rispetto all'impianto stradale................................................................198 ( Tavernelle 16A, Q1/Q2 -16B)".............................................................................................................................198 Art. 55 - ZT17 "Insediamenti residenziali unitari (Q3)"...................................................................................................204

residenziali unitari (Q3)"...................................................................................................204 Art. 56 - ZT19 " Palombella "................................................................................................................................210 Art. 57 - ZT20 " Palombare "................................................................................................................................212

.............................................................................................................................212 Art. 57 - ZT20 " Palombare "................................................................................................................................212 Art. 58 - ZT22 "Torrette"...................................................................................................................................216

.............................................................................................................................216 Art. 58 - ZT22 "Torrette"...................................................................................................................................216 Art. 59 - ZT24 "Collemarino".................................................................................................................................220

.............................................................................................................................220 Art. 60 - ZT25 " Palombina Nuova ".........................................................................................................................221 3

CAPO IV : NORMATIVA DELLE ZONE A TESSUTO OMOGENEO URBANE A PREVALENZA ARTIGIANALE ED INDUSTRIALE.....................................222 Art. 61 – Criteri generali per le Zone a Tessuto Omogeneo urbane a prevalenza artigianale ed industriale...........................................222 Art. 62 - ZT18 " Baraccola ".................................................................................................................................223

.............................................................................................................................223 Art. 63 - ZT21 "Produttiva di nuovo impianto"..............................................................................................................225 Art. 64 - ZT23 " Zona Industriale di Collemarino "........................................................................................................227

iale di Collemarino "........................................................................................................227 Art. 64 - ZT23 " Zona Industriale di Collemarino "........................................................................................................227 Art. 65 - ZT26 "Porto".......................................................................................................................................230

.............................................................................................................................230 CAPO V : NORMATIVA DELLE ZONE A TESSUTO OMOGENEO DELLE FRAZIONI......................................................................................231 Art. 66 - Criteri generali relativi alle Zone a Tessuto Omogeneo delle frazioni.........................................................................231

relativi alle Zone a Tessuto Omogeneo delle frazioni.........................................................................231 Art. 67 - ZTF "Insediamenti storici delle frazioni e loro recenti ampliamenti"..........................................................................232 Art. 67 - ZTF "Insediamenti storici delle frazioni e loro recenti ampliamenti"..........................................................................232

storici delle frazioni e loro recenti ampliamenti"..........................................................................232 Art. 68 - ZTF "Insediamenti estensivi consolidati nelle zone extraurbane"..............................................................................244 CAPO VI : NORMATIVA DELLE AREE PROGETTO...........................................................................................................................247

TO...........................................................................................................................247 Art. 69 - Criteri generali per le Aree Progetto.............................................................................................................247 Art. 70 - Aree Progetto Prevalentemente Libere (APL)....................................................................................................252

valentemente Libere (APL)....................................................................................................252 Art. 71 - Aree Progetto prevalentemente costruite (APC).................................................................................................291 TITOLO IV - TUTELA PAESISTICO AMBIENTALE...........................................................................................................................334

LE...........................................................................................................................334 CAPO I : NORMATIVA DELLE ZONE A TESSUTO OMOGENEO EXTRAURBANE.........................................................................................335 Art. 72 - "Criteri generali e livelli di tutela relativi alle Zone a Tessuto Omogeneo extraurbane".....................................................335

i e livelli di tutela relativi alle Zone a Tessuto Omogeneo extraurbane".....................................................335 CAPO II : CATEGORIE DELLA STRUTTURA GEOMORFOLOGICA..........................................................................................................346 Art. 73 - ZTAE1 "Zona di fondovalle".......................................................................................................................346

valle".......................................................................................................................346 Art. 73bis – ZTAE1 bis “Zone di fondovalle destinate specificatamente ad area di Laminazione idraulica”...........................................349 Art. 74 - ZTAE2 "Zone dei crinali principali e secondari".................................................................................................351

nali principali e secondari".................................................................................................351 Art. 75 - ZTAE3 "Area dei versanti collinari di valore panoramico-ambientale".........................................................................353 Art. 76 - ZTAE4 "Zone di spiaggia".........................................................................................................................355

gia".........................................................................................................................355 CAPO III : CATEGORIE DEL PATRIMONIO BOTANICO-VEGETAZIONALE..............................................................................................357 Art. 77 - ZTAE5 "Zone delle emergenze geologiche e botaniche (ripariali o dei fossi, boschi o boschi relitti)"......................................357

elle emergenze geologiche e botaniche (ripariali o dei fossi, boschi o boschi relitti)"......................................357 Art. 78 - ZTAE6 "Zone delle emergenze botaniche da recuperare (boschi di conifere e/o recenti incolti o pascoli)"................................358 4

Art. 79 - Elementi diffusi del paesaggio agrario............................................................................................................359 CAPO IV : CATEGORIE DEL PATRIMONIO STORICO-CULTURALE........................................................................................................360 Art. 80 - Norme di carattere generale......................................................................................................................360

enerale......................................................................................................................360 Art. 81 - ZTAE7 "Zone marginali all'edificato di tutela assoluta"........................................................................................361 Art. 82 - ZTAE8 "Zone a bosco urbano" (ex ZTAE9)......................................................................................................363

osco urbano" (ex ZTAE9)......................................................................................................363 Art. 83 - ZTAE9 "Edifici e manufatti storici e relativo ambito di tutela"...............................................................................364 CAPO V : ZONE AGRICOLE NORMALI........................................................................................................................................365

.............................................................................................................................365 Art. 84 - ZTAE10 "Zone agricole normali"..................................................................................................................365 CAPO VI - TUTELA PAESISTICO AMBIENTALE DEL PARCO NATURALE DEL CONERO................................................................................370

TICO AMBIENTALE DEL PARCO NATURALE DEL CONERO................................................................................370 Art. 84.1 - "Criteri generali e livelli di tutela relativi alle Zone a Tessuto Omogeneo extraurbane ricadenti all‘interno del perimetro del Parco Naturale del Conero”................................................................................................................................370

.............................................................................................................................370 Art. 84.2 - Bosco mesofilo misto, vegetazione dei ghiaioni, formazioni erbacee,sopra dune consolidate, maiolica, scaglia rossa, detriti di falda 377 377 Art. 84.3 - Bosco Termofilo Misto...........................................................................................................................380

to...........................................................................................................................380 Art. 84.4 - Falesia............................................................................................................................................383 Art. 84.5 - Bosco di Carpino nero............................................................................................................................388

o............................................................................................................................388 Art. 84.6 - Vegetazione del pascolo xerico, incolti, sopra scaglia rossa, scaglia cinerea, bisciaro, schlier...........................................391 Art. 84.7 - Rimboschimento antichi sopra Scaglia Rossa...................................................................................................394

ntichi sopra Scaglia Rossa...................................................................................................394 Art. 84.8 - Aree al margine dei grandi boschi, con vegetazione xerofila e agricoltura, sopra scaglia rossa, scaglia cinerea, bisciaro............398 Art. 84.9 - Bacini superiori del Boranico, del Betelico, del Fosso dei Mulini, con boschi di latifoglie, rimboschimenti recenti, agricoltura,

acini superiori del Boranico, del Betelico, del Fosso dei Mulini, con boschi di latifoglie, rimboschimenti recenti, agricoltura, vegetazione xerofila, sopra schlier, bisciaro, scaglia cinerea....................................................................................403 Art. 84.10 - Cave dismesse su scaglia rossa................................................................................................................409

scaglia rossa................................................................................................................409 Art. 84.11 - Area di Portonovo..............................................................................................................................413 Art. 84.12 - Aree di Protezione.............................................................................................................................414

.............................................................................................................................414 Art. 84.12.1 - Zone dei crinali principali e secondari......................................................................................................420 Art. 84.12.2 - Zone di fondovalle,alluvioni recenti.........................................................................................................421

le,alluvioni recenti.........................................................................................................421 Art. 84.12.3 - Area dei versanti collinari di valore panoramico- ambientale............................................................................422 Art. 84.12.4 - Zone marginali all'edificato, di tutela assoluta............................................................................................423

all'edificato, di tutela assoluta............................................................................................423 Art. 84.13 - Aree dei parchi attrezzati per il tempo libero...............................................................................................424 5

TITOLO V - NORME GEO-SISMICHE..........................................................................................................................................426 CAPO I : NORME GEOLOGICHE...............................................................................................................................................426 Art. 85 - Banca dati geologici................................................................................................................................426

.............................................................................................................................426 Art. 86 - Interventi sul territorio...........................................................................................................................427 Art. 87 - Aree di nuovo insediamento........................................................................................................................429

mento........................................................................................................................429 Art. 88 - Infrastrutture a rete ed interventi di rilevante trasformazione del territorio...............................................................431 Art. 89 - Aree interessate da movimenti gravitativi in atto...............................................................................................432

movimenti gravitativi in atto...............................................................................................432 CAPO II : NORME SISMICHE.................................................................................................................................................433 Art. 90 - Prescrizioni di protezione sismica degli edifici...................................................................................................433

ione sismica degli edifici...................................................................................................433 Art. 91 - Importanza dell'edificio...........................................................................................................................434 Art. 92 - Distanza e altezze.................................................................................................................................435

.............................................................................................................................435 Art. 93 - Interventi sull'esistente...........................................................................................................................436 Art. 94 - Interventi RE2, CPI1, CPI2, CPI12..............................................................................................................437

I1, CPI2, CPI12..............................................................................................................437 TITOLO VI NORME FINALI E TRANSITORIE.................................................................................................................................438 CAPO I : NORME FINALI......................................................................................................................................................438

.............................................................................................................................438 Art. 95 - Immobili condonati.................................................................................................................................438 Art. 96 - Calamità naturali...................................................................................................................................439

.............................................................................................................................439 Art. 97 - Facoltà di deroga...................................................................................................................................440 CAPO II : NORME TRANSITORIE............................................................................................................................................441

.............................................................................................................................441 Art. 98 - Concessioni e autorizzazioni precedenti l’adozione del PRG.....................................................................................441 6

TITOLO I : DISPOSIZIONI GENERALI CAPO I : GENERALITÀ’ Art. 1 – Element costtttti del Piano Regolatore Generale (PRG) Sono element oottitiv del preoente PRG v oegient elaborati Analisi trbanistche 1973 - 1985 Relazione Stato di fatoo scala 1:5.000

• Pvetrala ro e
• Adrvat o, Rodv, Giao o S Pvetro, Capodvmonte
• Ar hv, Montroooo, Vallemvano, S rvma, Pvano S Laooaro
• Palombella, Pooatora
• Graove, Taiernelle
• Pvno hvo
• Torrete
• Collemarvno
• Q1, Q2
• Q3, Bara ola
• Porto, ZIPA

o S Laooaro

• Palombella, Pooatora
• Graove, Taiernelle
• Pvno hvo
• Torrete
• Collemarvno
• Q1, Q2
• Q3, Bara ola
• Porto, ZIPA
• PIP (Pvano Inoedvament Proditivv
• Fraovonv oona Eot
• Fraovonv oona Oieot Confronto (stato di fato – stato di dirito) scala 1:5.000
• Pvetrala ro e
• Adrvat o, Rodv, Giao o S Pvetro, Capodvmonte
• Ar hv, Montroooo, Vallemvano, S rvma, Pvano S Laooaro
• Palombella, Pooatora
• Graove, Taiernelle
• Pvno hvo
• Torrete
• Collemarvno 7

• Q1, Q2
• Q3, Bara ola
• Porto, ZIPA
• PIP (Pvano Inoedvament Proditivv
• Fraovonv oona Eot
• Fraovonv oona Oieot

Analisi storico/morfologica 1A-B Dataovone deglv edvf v, o ala 1i5 000 2A-B Svotemv vnoedvativ, o ala 1i5 000 3A-E Analvov pintiale, o ala 1i2 000 4 Analvov dev araterv geomorfologv v, o ala 1i10 000 5 Analvov dev araterv natiralvot v, o ala 1i10 000 6 Analvov otorv a deglv vnoedvament extrairbanv, o ala 1i10 000 Analisi della pericolosità geologica 1 Relaovone

o ala 1i10 000 6 Analvov otorv a deglv vnoedvament extrairbanv, o ala 1i10 000 Analisi della pericolosità geologica 1 Relaovone 2A-Q Analvov delle ondvovonv dv otabvlvtà dev ieroant determvnate da rvlveiv geologv v e geomorfologv v, o ala 1i5 000 3A-Q Analvov della traoformabvlvtà e della perv oloovtà geologv a, o ala 1i5 000 4A-B Emergenoe geologv he e geomorfologv he, o ala 1i10 000 Progeto 1 Relaovone 2 Svnteov dev grandv vnterient terrvtorvalv, o ala 1i25 000

noe geologv he e geomorfologv he, o ala 1i10 000 Progeto 1 Relaovone 2 Svnteov dev grandv vnterient terrvtorvalv, o ala 1i25 000 3 Svotema extrairbano e grande ivabvlvtà, o ala 1i10 000 4A-B Stritira del pvano, o ala 1i5 000 5A-B Svotema della mobvlvtà, o ala 1i5 000 6 Zone terrvtorvalv omogenee, o ala 1i10 000 7A-Z Zone a Teooito Omogeneo irbane, o ala 1i2 000 8A-Q Zone a Teooito Omogeneo extrairbane, o ala 1i10 000 9 Norme dv Atiaovone 8

Art. 2 – Contentt e campo di applicazione del PRG Il preoente otrimento irbanvot o oottivo e vl PRG del Comine dv An ona, elaborato av oenov della Legge 1150/42 e oi eoovie modvf aovonv e vntegraovonv e oe ondo le vndv aovonv regvonalv relatie alla predvopoovovone dv otriment irbanvot v Eooo ooottivo e pertanto vl pre edente PRG del 1973 (D P G R n 3518 del 20/09/1976v e le oi eoovie iarvant Il ampo dv vnteriento del PRG è oottivto dall'vntero terrvtorvo ominale, al qiale ov

3518 del 20/09/1976v e le oi eoovie iarvant Il ampo dv vnteriento del PRG è oottivto dall'vntero terrvtorvo ominale, al qiale ov applv ano le preivovonv ontenite neglv elaborat elen at al pre edente art 1 9

Art. 3 – Validità ed efcacia del PRG Il PRG ha ialvdvtà gvirvdv a a tempo vndetermvnato; le oie preivovonv oono ommvoirate ad in ar o de ennale; piò eooere ootopooto a reivovonv pervodv he nev modv e on le pro edire dv Legge Sono onoentte, oenoa preientia iarvante allo otrimento irbanvot o generale, le iarvant av pvanv atiativ he non vn vdono oil dvmenovonamento globale deglv oteoov e non omportno modvf he alla deotnaovone dv opaov pibblv v o dv ioo pibblv o

n vn vdono oil dvmenovonamento globale deglv oteoov e non omportno modvf he alla deotnaovone dv opaov pibblv v o dv ioo pibblv o S adito vl pervodo dv ialvdvtà dev pvanv atiativ relativ av Pvanv Part olareggvat Eoe itiv delle aree dv oivlippo dev entrv fraovonalv dv Monta ito e Varano rvmangono ialvde le preo rvovonv dev pvanv atiativ oteoov per tito vl pervodo dv ialvdvtà del PRG ivgente nev lvmvt onoentt dalla Legge 1150 del 17 08 1942 Legge Urbanvot a

tiativ oteoov per tito vl pervodo dv ialvdvtà del PRG ivgente nev lvmvt onoentt dalla Legge 1150 del 17 08 1942 Legge Urbanvot a modvf ata ed vntegrata on Leggv 06 08 1967, n 765, 19 11 1968, n 1187, 01 06 1971, n 291 e 22 10 1971, n 865 art 17 S adito vl pervodo dv ialvdvtà dev pvanv atiativ per le aree e glv edvf v eovotent preialgono la normatia e la oonvooaovone preivota nelle oone dv PRG vn iv talv aree ed edvf v rv adono Nel aoo vn iv vl PRG non preieda ina deotnaovone dvieroa dal pvano atiatio, per v

oone dv PRG vn iv talv aree ed edvf v rv adono Nel aoo vn iv vl PRG non preieda ina deotnaovone dvieroa dal pvano atiatio, per v lot vnedvf at alla o adenoa del pervodo dv ialvdvtà dello otrimento irbanvot o atiatio, permangono ialvde le vndv aovonv graf he e le preo rvovonv normatie ontenite nel pvano part olareggvato Per qianto rvgiarda le abvtaovonv e glv altrv vmmobvlv realvooat all'vnterno dev PEEP rvmangono ominqie vn ivgore, per v tempv e la

qianto rvgiarda le abvtaovonv e glv altrv vmmobvlv realvooat all'vnterno dev PEEP rvmangono ominqie vn ivgore, per v tempv e la dirata preivota, v ivn olv, glv obblvghv e le ondvovonv a oio tempo fooate a arv o deglv Ent e dev oogget aooegnatarv nelle ope vf he onienovonv I Pvanv Atiativ, relatiamente aglv iov ommer valv (U4/1,U4/2,U4/2 bvo, 4/11v, oono ominqie oogget alle norme derviant dalla L R 26/99 e oi eoovie modvf he e all’adegiamento delle preoent NTA 10

Art. 4 - Lettra delle Norme e delle simbologie grafche Nev aov vn iv ov rvo ontrv ina non orrvopondenoa tra v iarv elaborat dv pvano, le preo rvovonv delle preoent norme preialgono oiglv elaborat graf v Nel aoo dv non orrvopondenoa fra elaborat graf v vn o ala dvieroa, preialgono le taiole dv progeto dv P R G vn o ala maggvore (1i2 000v Per la pre voa defnvovone dev lvmvt ed vl ompito delle oiperf v delle oone omogenee rappreoentate neglv elaborat dv pvano, le dvmenovonv ianno mvoirate vn lidendo la

d vl ompito delle oiperf v delle oone omogenee rappreoentate neglv elaborat dv pvano, le dvmenovonv ianno mvoirate vn lidendo la metà dev oegnv graf v he dvivdono le oone Qialora in lvmvte dv oona omogenea ov troiv a ovn vdere on in lvmvte dv altra natira (eo ambvto da ootoporre a pvano atiatiov, le taiole dv pvano, per fa vlvtà dv letira, non ooirappongono le dvieroe ovmbologve graf he he ontraddvotngiono v dvierov lvmvt In tal aoo le taiole dv pvano o fanno preialere vl ovmbolo graf o pvù rvleiante o

ve graf he he ontraddvotngiono v dvierov lvmvt In tal aoo le taiole dv pvano o fanno preialere vl ovmbolo graf o pvù rvleiante o rvportano dvotntamente, ino a anto all'altro, v dvierov ovmbolvi nella prvma vpoteov vl lvmvte da onovderare ( ovn vdente per v dvierov ambvtv è qiello ontraddvotnto on vl oegno graf o pvù rvleiante; nella oe onda vpoteov vl lvmvte da onovderare è qiello vndvivdiato dal oegno graf o he delvmvta le oone omogenee 11

CAPO II : USI DEL TERRITORIO Art. 5 - Criteri generali relatti agli tsi del territorio Nell'art olo oi eoovio iengono defnvt v dvierov iov irbanv del terrvtorvo, he oottivo ono, opportinamente ombvnat, le deotnaovonv d'ioo preivote nev iarv vnterient Neglv art olv delle preoent norme dv iv al oi eoovio Tvtolo III, Capv III, IV e V, relativ alle preivovonv nelle ovngole "Zone a teooito omogeneo" irbane oono vndv ate eientialv qianttà per entialv mvnvme e maoovme dv ope vf v iov da rvopetare vn aoo dv

e a teooito omogeneo" irbane oono vndv ate eientialv qianttà per entialv mvnvme e maoovme dv ope vf v iov da rvopetare vn aoo dv vnteriento edvlvovo dvreto per vao in edvf vo vntereooato totalmente o parovalmente dall'vnteriento oteooo Nel aoo dv vnteriento irbanvot o preientio non vndv ato ope vf atamente dalle preoent norme o daglv elaborat graf v dv PRG doiranno ominqie eooere rvopetate talv qianttà per entialv mvnvme e maoovme

e dalle preoent norme o daglv elaborat graf v dv PRG doiranno ominqie eooere rvopetate talv qianttà per entialv mvnvme e maoovme Neglv art olv delle preoent norme dv iv al oi eoovio Tvtolo III, Capo VI relativ alle Aree Progeto oono altreoì vndv at glv iov preivot, on eientialv qianttà per entialv mvnvme e maoovme, da normare nello ope vf o da parte deglv otriment atiativ o deglv vnterient dvret Oltre alla deo rvovone ope vf a dev ovngolv iov iengono otabvlvte, per ognino dv eoov, le

riment atiativ o deglv vnterient dvret Oltre alla deo rvovone ope vf a dev ovngolv iov iengono otabvlvte, per ognino dv eoov, le dotaovonv mvnvme dv par heggv (Pv e dv ierde (Vv rv hveote dalle preoent norme qialv ondvovone per onoentre glv vnterient dv nioia ootriovone o dv re ipero qialora relativ ad vnterv edvf v, oalio eientialv e dvieroe preo rvovonv ope vf he I par heggv ed vl ierde dv iv aglv art 20 e 21 delle preoent NTA dv tpo P1 e V1 oono

eientialv e dvieroe preo rvovonv ope vf he I par heggv ed vl ierde dv iv aglv art 20 e 21 delle preoent NTA dv tpo P1 e V1 oono dotaovonv dv ioo pibblv o (opere dv irbanvooaovone prvmarvav e qielle dv tpo P3 e V3 oono dotaovonv dv ioo omine o prviato pertnent glv abvtant o glv itent deglv organvomv edvlvovi talv dotaovonv non oono qivndv ompitate neglv otandard irbanvot v (P2 e V2v dv iv al D L 1444/68 12

Le dotaovonv P1, V1, P3, V3 iarvano a oe onda dev tpv dv vnteriento he a qieoto fne oono raggrippat ome oegiei A Intertent di ntota costrtzione. B Intertent di rectpero e cambio di destnazione d'tso (sempre se relatti ad interi edifci e alla relatta destnazione d’tso già esistent al 07.04.1988o data di adozione del PRG) Per qianto rvgiarda v ambv dv deotnaovone d'ioo an he nev aov dv oibentrv, vl rvopeto deglv otandard ope vf v è rv hveoto oolo nev aov vn iv la norma otabvlvo a per vl nioio

oo an he nev aov dv oibentrv, vl rvopeto deglv otandard ope vf v è rv hveoto oolo nev aov vn iv la norma otabvlvo a per vl nioio ioo dotaovonv oipervorv a qielle preivote per l'ioo preeovotente, vndvpendentemente dall'efetia dotaovone In tal aoo deie eooere garantta la dvferenoa fra la dotaovone dell’ioo preeovotente e qiella relatia al nioio ioo Nelle oone A e B dv iv al DI 1444/68 le dotaovonv deglv otandard doiranno applv arov dvmeooate

nte e qiella relatia al nioio ioo Nelle oone A e B dv iv al DI 1444/68 le dotaovonv deglv otandard doiranno applv arov dvmeooate Nel aoo dv vmpooovbvlvtà a rv aiare oi aree lvbere del loto dv pertnenoa par heggv pibblv v dv tpo P1, qieot poooono eooere rv aiat vn opaov ooterranev o oopraeleiat, fermo reotando l'ioo pibblv o regolato da appoovte onienovonv dv itlvooo Il ierde dv tpo V1 doirà eooere lo alvooato prefervbvlmente non a ontato on le oone

o regolato da appoovte onienovonv dv itlvooo Il ierde dv tpo V1 doirà eooere lo alvooato prefervbvlmente non a ontato on le oone della ivabvlvtà e potrà onovotere an he vn ina ovotemaovone laotrv ata ed arredata on element dv ierde dv pertnenoa dell'edvf vo I par heggv e vl ierde dv tpo P1 e V1 doiranno ominqie tenere onto delle vndv aovonv progetialv rvportate nelle taiole dv progeto 7A-Z vn o ala 1i2 000 La mvoira dello otandard è eopreooa vn mq dv oiperf ve vn rapporto alla oiperf ve itle

e taiole dv progeto 7A-Z vn o ala 1i2 000 La mvoira dello otandard è eopreooa vn mq dv oiperf ve vn rapporto alla oiperf ve itle (Siv deotnata all'ioo Per qianto rvgiarda v par heggv la relatia oiperf ve è omprenovia ova dello opaovo dv ooota, ova deglv opaov dv manoira ( oroellvv Qiale he ova la oiperf ve rvoiltante dall'applv aovone del parametro, la dotaovone mvnvma è oottivta da in pooto aito Le oiperf v relatie av P1 e V1, deiono eooere ovotemate e mantenite a ira e opeoe

a dotaovone mvnvma è oottivta da in pooto aito Le oiperf v relatie av P1 e V1, deiono eooere ovotemate e mantenite a ira e opeoe deglv vntereooat ed eooere aperte all'ioo pibblv o Nelle oone omogenee A, nel rvopeto delle deotnaovonv d’ioo del P R G e preiva delvbera ivn olante del Conovglvo Cominale, on la qiale ov dv hvara l’vntereooe 13

Pibblv o, oono onoentt ambv dv deotnaovone d’ioo, an he relativ ad vnterv edvf v, oenoa he vò omport l’applv aovone deglv iov regolat ed vl repervmento deglv otandard ope vf v preivot per vl nioio ioo Tale pooovbvlvtà e oibordvnata alle oegient ondvovonvi

1. Traofervmento, all’vnterno della oona omogenea A, dv oerivov pibblv v dvo vplvnat neglv art 28 e 29 delle preoent norme;
2. L’vnteriento preivoto non omport modvf a delle alteooe né dell’vndv e UFE o IFE;

lvnat neglv art 28 e 29 delle preoent norme; 2) L’vnteriento preivoto non omport modvf a delle alteooe né dell’vndv e UFE o IFE; 3) Sva ominqie rvopetata la ategorva d’vnteriento preivota oill’vmmobvle non hé ognv altra norma ope vf a e/o dv aratere generale Nelle oone omogenee A, è onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo relatio ad vnterv edvf v oenoa he vò omport la realvooaovone deglv otandard dv tpo P1 e V1 In tal aoo glv otandard deiono eooere monetooat e l’vmporto deie eooere determvnato oilla baoe

one deglv otandard dv tpo P1 e V1 In tal aoo glv otandard deiono eooere monetooat e l’vmporto deie eooere determvnato oilla baoe deglv allegat ontenit nella delvbera dv CC n 65 del 27 11 2009 Deie ominqie eooere mantenito vl ierde prviato eovotente I ambv dv deotnaovone he vntereooano glv iov ommer valv deiono ominqie rvopetare la normatia dv oetore regvonale vn materva dv otandard Nel rvopeto della normatia naovonale e regvonale dv oetore è onoentto vn tito vl terrvtorvo ominale la realvooaovone dvi

tandard Nel rvopeto della normatia naovonale e regvonale dv oetore è onoentto vn tito vl terrvtorvo ominale la realvooaovone dvi

1. Atreooatire per la mobvlvtà me anvooata omprendent le oedv ivarve, glv opaov per la ooota, glv opaov dv ierde, e le eientialv otritire dv opertira ne eooarve Talv opertire, pir hé dv ioo pibblv o, oono onoentte vn aggvinta aglv vndv v dv oona
2. Atreooatire per la mobvlvtà pedonale e v labvle omprendent v per orov

pibblv o, oono onoentte vn aggvinta aglv vndv v dv oona 2) Atreooatire per la mobvlvtà pedonale e v labvle omprendent v per orov pedonalv e v labvlv vn oede proprva e le eientialv otritire dv opertira ne eooarve Talv opertire, pir hé dv ioo pibblv o, oono onoentte vn aggvinta aglv vndv v dv oona 14

Nel rvopeto della normatia naovonale e regvonale dv oetore è onoentto vn tito vl terrvtorvo ominale la realvooaovone dv otaovonv dv oerivovo e dvotrvbitorv arbirant e relatie atreooatire e oerivov omplementarv Nelle aree dv proprvetà ominale è onoentta vn aggvinta aglv vndv v dv oona la realvooaovone dv manifat dv oerivov dv modeote dvmenovonv, oilla baoe dv in appoovto progeto redato dalla Ammvnvotraovone Cominale Tit glv vnterient preivot dalle preoent norme deiono eooere onformv alle ope vf he

progeto redato dalla Ammvnvotraovone Cominale Tit glv vnterient preivot dalle preoent norme deiono eooere onformv alle ope vf he normatie vgvenv o-oanvtarve, ed ambventalv (D lgo 152/06v on part olare rvfervmento al Regolamento Edvlvovo Cominale, al D M n 381 del 10 09 98, alla L R 25 /01, av D P C M del 08 07 03 relatiamente alla titela dell’vnqivnamento eletromagnet o e all’art 216 del T U LL SS 15

Art. 6 - Usi del territorio Dv oegivto ov preoenta la laoovf aovone, l'art olaovone e la deo rvovone ope vf a dev ovngolv iov del terrvtorvo U1 - Uso Residenziale  Abvtaovonv U1/1  Abvtaovonv olletie U1/2 STRALCIATO  Abvtaovonv agrv ole re iperate ad ioo vivle U1/3 STRALCIATO  Abvtaovonv Mvoto Reovdenovale Terziario U1/4 STRALCIATO U2 – Uso Primario  Abvtaovonv agrv ole U2/1  Fabbrv at dv oerivovo e rvmeooe U2/2  Alleiament aovendalv e vndiotrvalv U2/3  Alleiament Indiotrvalv U2/3 Bis STRALCIATO

/1  Fabbrv at dv oerivovo e rvmeooe U2/2  Alleiament aovendalv e vndiotrvalv U2/3  Alleiament Indiotrvalv U2/3 Bis STRALCIATO  Coltire aovendalv vn oerra U2/4  Laioraovonv dv prodot aovendalv U2/5  Rvmeooe U2/6 STRALCIATO  Infraotritire te nv he e dv dvfeoa del oiolo e dell'ambvente U2/7 U3 - Uso secondario  Artgvanato proditio e vndiotrva U3/1  Depoovt a velo aperto U3/2  Porto U3/3 U4 - Uso sertizi  Commer vo al detaglvo on oiperf ve dv iendvta fno a 250 mq Eoer vov dv Vv vnato U4/1

aperto U3/2  Porto U3/3 U4 - Uso sertizi  Commer vo al detaglvo on oiperf ve dv iendvta fno a 250 mq Eoer vov dv Vv vnato U4/1  Commer vo al Detaglvo on oiperf ve dv iendvta ompreoa tra 251 mq Ed v 2500 mq – Medve Stritire dv Vendvta U4/2  Commer vo al Detaglvo on oiperf ve dv iendvta oipervore av 2500 mq – Grandv Stritire dv Vendvta U4/2 bis.  Commer vo al Detaglvo dv prodot fnvt dv grandv dvmenovonv U4/2 TER  Commer vo all'vngroooo U4/3  Pibblv v eoer vov e atreooatire per l’vntratenvmento U4/4

dot fnvt dv grandv dvmenovonv U4/2 TER  Commer vo all'vngroooo U4/3  Pibblv v eoer vov e atreooatire per l’vntratenvmento U4/4  Atreooatire per lo opeta olo U4/5 16

 Atreooatire fervot he U4/6  Uffi v e otidv profeoovonalv U4/7  Compleoov dvreovonalv e terovarv U4/8  Sedv vottiovonalv/ammvnvotratie U4/9  Depoovt dv Sto aggvo U4/10  Artgvanato dv oerivovo U4/11  Atreooatire d'vntereooe omine vivlv e relvgvooe U4/12  S iole dell'obblvgo U4/13  Atreooatire per l'votriovone oipervore U4/14  Unvierovtà U4/15  Atreooatire per vl ierde e glv opaov pibblv v atreooat U4/16  Atreooatire per vl ierde prviato on ialenoa e ologv a (Vev U4/16 Bis

eooatire per vl ierde e glv opaov pibblv v atreooat U4/16  Atreooatire per vl ierde prviato on ialenoa e ologv a (Vev U4/16 Bis  Atreooatire per lo oport U4/17  Atreooatire te nologv he e per oerivov te nv v irbanv U4/18  Atreooatire oo vooanvtarve U4/19  Atreooatire iltiralv U4/20  Atreooatire vmvtervalv U4/21  Atreooatire mvlvtarv e oedv ar erarve U4/22  Atreooatire per la mobvlvtà me anvooata U4/23 STRALCIATO  Atreooatire per la mobvlvtà pedonale e v labvle U4/24 STRALCIATO

22  Atreooatire per la mobvlvtà me anvooata U4/23 STRALCIATO  Atreooatire per la mobvlvtà pedonale e v labvle U4/24 STRALCIATO  Par heggv atreooat U4/25  Staovonv dv oerivovo e dvotrvbitorv dv arbirante U4/26 STRALCIATO  Atreooatire ferroivarve U4/27  Atreooatire a Serivovo del Par o del Conero U4/28 U5 - Uso alberghiero  Atreooatire rv etie U5/1  Atreooatire per vl ampeggvo U5/2 Per ambvo dv deotnaovone d'ioo o’vntende la modvf a deglv iov eovotent ieroo altrv iov

e U5/1  Atreooatire per vl ampeggvo U5/2 Per ambvo dv deotnaovone d'ioo o’vntende la modvf a deglv iov eovotent ieroo altrv iov del terrvtorvo, an he oe tale modvf a non omporta vnterient edvlvov Il ambvo dv deotnaovone d’ioo è ootopooto ad vdoneo ato abvlvtatio, vndvpendentemente oe qieoto aiienga all’vnterno dv ina oteooa laooe d’ioo del terrvtorvo ( U1, U2, U3, U4, U5v 17

Per ialitare l’eientiale aimento del arv o irbanvot o e determvnare v relativ onerv ov doirà fare rvfervmento alle delvbere onovlvarv he hanno determvnato l'ammontare deglv onerv oteoov I ambv d’ioo oenoa opere oi invtà vmmobvlvarv aiienit legvtmamente prvma del 07 04 1988 (data dv adoovone del PRG ivgentev oenoa al in ato abvlvtatio oono da onovderarov, av fnv della iervf a deglv iov regolat, ome “a qivovti e qivndv per talv iov

tev oenoa al in ato abvlvtatio oono da onovderarov, av fnv della iervf a deglv iov regolat, ome “a qivovti e qivndv per talv iov è onoentto derogare alle per entialv deglv iov regolat on eo liovone delle oone deotnate ad Aree Progeto dv iv aglv art 70 e 71 Sv onovderano, altreoì, “ a qivovti an he nel aoo he talv iov non ovano preivot dalla normatia ope vf a relatia alle iarve ZTO A tal fne è ne eooarvo he l'ioo preeovotente all'adoovone del ivgente PRG, ominqie ammvoovbvle on la normatia dell'epo a,

ve ZTO A tal fne è ne eooarvo he l'ioo preeovotente all'adoovone del ivgente PRG, ominqie ammvoovbvle on la normatia dell'epo a, poooa eooere proiato (eoempvoi ominv aovone vnivata al Comine relatia a tale iarvaovone d’ioo, at ataotalv, ontrat dv affito regolarmente regvotrat, e v e he ova eopreooamente dv hvarato daglv aient ttolo he non ovano otate, nemmeno oi eooviamente, eoegivte opere Nel aoo ov rv hveda, av oenov dell’atiale normatia, l’eoe iovone dv opere oi invtà

otate, nemmeno oi eooviamente, eoegivte opere Nel aoo ov rv hveda, av oenov dell’atiale normatia, l’eoe iovone dv opere oi invtà vmmobvlvarv oggeto dv talv iov “ a qivovti l’vnteriento oarà ooggeto a vdonev at abvlvtativ, on la orreoponovone del ontrvbito dv ootriovone oie doiito Nel aoo vn iv l’ioo a qivovto vnovota all’vnterno dvm ina ZTO doie tale ioo non è preivoto, oono onoentt inv amente vnterient dv manitenovone ordvnarva e otraordvnarva

ll’vnterno dvm ina ZTO doie tale ioo non è preivoto, oono onoentt inv amente vnterient dv manitenovone ordvnarva e otraordvnarva Il Conovglvo Cominale on proprvo ato delvberatio, oi propoota dell' iffi vo ompetente, piò on edere la deotnaovone dv oerivov pibblv v eooenovalv U4/9 , U4/12, U4/19, U4/20 an he nelle oone vn iv non è otata eopreooamente preivota 18

U1/1 – ABITAZIONI Per abvtaovonv ov vntendono, oltre aglv alloggv, glv opaov a eooorv dv oerivovo qialv antne, oototet, o ale, andronv, lo alv ominv e aitorvmeooe prviate Sono ivetat ambv dv deotnaovone d’ioo dv anneoov agrv olv vn abvtaovonv (U1/1v qialora glv oteoov rvoiltno oeparat dall’edvf vo prvn vpale mentre poooono eooere itlvooat ome opaov a eooorv dv oerivovo e dv pertnenoa della abvtaovone Nel preoente ioo oono onoentte tpologve vnoedvatie a deotnaovone mvota,

aov a eooorv dv oerivovo e dv pertnenoa della abvtaovone Nel preoente ioo oono onoentte tpologve vnoedvatie a deotnaovone mvota, reovdenovale e terovarva, onovderando le ativtà terovarve qielle ompatbvlv on la reovdenoa, a baooo afiooo dv pibblv o, non vnqivnant e non rimorooe dv iv all'ioo U4/7 L’ioo reovdenovale U1/1 deie eooere premvnente e rappreoentare almeno vl 70% della Si dell’invtà vmmobvlvare L’Uoo terovarvo U4/7 deie eooere vnfervore al 30% della Si dell’invtà vmmobvlvare Parcheggi:

70% della Si dell’invtà vmmobvlvare L’Uoo terovarvo U4/7 deie eooere vnfervore al 30% della Si dell’invtà vmmobvlvare Parcheggi: A - P3 = 35 mq/100 mq Si, dv iv 15 mq/100 mq Si ad ioo omine B - P3 = 30 mq/100 mq Si Per v lot aient ina oiperf ve fondvarva (Sfv oipervore a mq 1 000i Verde: A - V3 = 50 mq/100 mq Sf U1/2 - ABITAZIONI COLLETTIVE STRALCIATO U1/3 - ABITAZIONI RECUPERATE AD USO CIVILE - STRALCIATO U1/4 - MISTO RESIDENZIALE TERZIARIO STRALCIATO 19

U2/1 - ABITAZIONI AGRICOLE Sono abvtaovonv agrv ole glv alloggv ovtiat all'vnterno dv in'aovenda agrv ola finovonalv alle eovgenoe abvtatie e dv oltiaovone del onditore e alla raovonale ondiovone aovendale Pertanto ov trata dv abvtaovonv al oerivovo delle eovgenoe dev oegient oogget ovngolv o aooo vati oltiatorv dvret proprvetarv e oltiatorv dvret affitiarv o meooadrv he dedv ano all'ativtà agrv ola almeno v 2/3 del proprvo tempo dv laioro ompleoovio e

arv e oltiatorv dvret affitiarv o meooadrv he dedv ano all'ativtà agrv ola almeno v 2/3 del proprvo tempo dv laioro ompleoovio e rv aiano da tale ativtà almeno v 2/3 del proprvo reddvto dv laioro I oegient oogget, vn qianto aient la qialvf a dv vmprendvtore agrv olo a ttolo prvn vpale, av oenov delle leggv naovonalv e regvonalv vn materva, poooono rv hvedere l'ioo dv abvtaovone agrv olai proprvetarv on edent vn qianto rv hvedent glv vdonev at abvlvtativ vn finovone delle

no rv hvedere l'ioo dv abvtaovone agrv olai proprvetarv on edent vn qianto rv hvedent glv vdonev at abvlvtativ vn finovone delle eovgenoe dell'aovenda agrv ola dev oltiatorv e dev onditorv vntereooat e dev loro famvlvarv; proprvetarv onditorv vn e onomva e dev loro famvlvarv; affitiarv e onditorv meooadrv; ooperatie agrv ole dv ondiovone, bra vant e forme aooo vate aoovmvlabvlv Le abvtaovonv agrv ole oono preialentemente rv aiate vn edvf v preeovotent, vn edvf v

e, bra vant e forme aooo vate aoovmvlabvlv Le abvtaovonv agrv ole oono preialentemente rv aiate vn edvf v preeovotent, vn edvf v demolvt e rv ootrivt o vn edvf v ootrivt ex noio, adva ent all'edvf vo preeovotente he aooolie alla finovone dv magaoovno, oe vn grado Per abvtaovone agrv ola ov vntende, oltre al ovngolo alloggvo, an he l'vnoveme dv opaov a eooorv al oerivovo della reovdenoa, qialv antnole, o ale, andronv, aitorvmeooe U2/2 - FABBRICATI DI SERVIZIO E RIMESSE

v opaov a eooorv al oerivovo della reovdenoa, qialv antnole, o ale, andronv, aitorvmeooe U2/2 - FABBRICATI DI SERVIZIO E RIMESSE Sv vntendono ooto qieota io e glv iov onneoov allei ativtà dv aito onoimo per ni lev reovdent vn fabbrv at advbvt all'ioo U2/1; ativtà ne eooarve allo ofritamento del oiolo aovendale Sv trata preialentemente dvi rvmeooe per ma hvne agrv ole depoovt dv prodot aovendalv, 20

depoovt dv matervalv ne eooarv alla prodiovone (qialv foraggv, mangvmv, oement, fertlvooant, vnoet vdv, e v, an he vn otritire iert alv (ovloo o dvotrvbitorv dv mvo elev e tetove; rv oierv per alleiament dv anvmalv domeot v per aito onoimo (pollavo, por vlava, onvglvera, e v; lo alv per la onoeriaovone e prvma traoformaovone dv prodot aovendalv dv aito onoimo; lo alv per vl rv oiero e la rvparaovone dv ma hvne ed atreooatire agrv ole

ma traoformaovone dv prodot aovendalv dv aito onoimo; lo alv per vl rv oiero e la rvparaovone dv ma hvne ed atreooatire agrv ole Il Sedvme dev Fabbrv at dv Serivovo dv nioia realvooaovone, doirà eooere ibv ato ad ina dvotanoa maoovma dv 100 ml dal oedvme dell'Abvtaovone Agrv ola U2/3 - ALLEVAMENTI AZIENDALI E INDUSTRIALI Sono alleiament he aratervooano la tpologva proditia dell'aovenda, ollegat allo ofritamento del oiolo aovendale, dev oiov prodot, e ollegat alla ne eoovtà dv

no la tpologva proditia dell'aovenda, ollegat allo ofritamento del oiolo aovendale, dev oiov prodot, e ollegat alla ne eoovtà dv arrv hvmento del oiolo, oltre he alla pooovbvlvtà dv omaltmento Per ognv tpo dv alleiamento ov rv hvede he lo omaltmento delle deveovonv lvqivde aiienga atraieroo la prat a della fertrrvgaovone; neglv alleiament vnteraovendalv v lvqiamv debbono eooere onfervt av oo v per eooere omaltt on la prat a della fertrrvgaovone

ne; neglv alleiament vnteraovendalv v lvqiamv debbono eooere onfervt av oo v per eooere omaltt on la prat a della fertrrvgaovone Per qianto on erne lo opandvmento agronomv o delle deveovonv medvante vl ovotema della fertrrvgaovone ov rvmanda al detato delle leggv naovonalv ivgent, non hé al detato delle dvopoovovonv regvonalv vn materva Per lo omaltmento dv deveovonv oolvde o dv fanghv proienvent da vmpvant dv depiraovone, ov rv hvede he le deveovonv oolvde abbvano in oiffi vente grado dv

vonv oolvde o dv fanghv proienvent da vmpvant dv depiraovone, ov rv hvede he le deveovonv oolvde abbvano in oiffi vente grado dv matiraovone e he v fanghv ovano oiffi ventemente ao vit U2/3 BIS - ALLEVAMENTI INDUSTRIALI - STRALCIATO U2/4 - COLTURE AZIENDALI IN SERRA Tale ioo omprende oerre fooe e oerre mobvlv deotnate alla foroatira del v lo proditio della oltira ope valvooata on opertira dv porovonv del terreno oltiato Per oerre mobvlv ov deiono vntendere le otritire a tinnel, ominqie an orate

alvooata on opertira dv porovonv del terreno oltiato Per oerre mobvlv ov deiono vntendere le otritire a tinnel, ominqie an orate otabvlmente al oiolo; per oerre fooe ov deiono vntendere vnie e le otritire realvooate 21

vn element Leggerv e tamponament traoli vdv, deotnat alla foroatira del v lo proditio della oltira ope valvooata, on opertira dv porovonv dv terreno oltiato In entrambv v aov ominqie vl terreno ootootante deie rvoiltare qiale oipporto per l'abvtiale e ontniatia prat a dv oltiaovone delle oltire ope valvooate U2/5 - LAVORAZIONE DI PRODOTTI AZIENDALI Qieoto ioo omprende lo oto aggvo, la prvma traoformaovone, la ommer valvooaovone

vooate U2/5 - LAVORAZIONE DI PRODOTTI AZIENDALI Qieoto ioo omprende lo oto aggvo, la prvma traoformaovone, la ommer valvooaovone dev prodot agrv olv e ooote nv v aovendalv o vnteraovendalv ( antne, frvgorvferv, aoevf v, mangvmvf v e v U2/6 – RIMESSE - STRALCIATO U2/7 - INFRASTRUTTURE TECNICHE E DI DIFESA DEL SUOLO E DELL'AMBIENTE Nel rvopeto della normatia dv oetore naovonale regvonale e ominale, all’vnterno del terrvtorvo ominale è pooovbvle, qiando non ope vf atamente ivetato, la realvooaovone dvi

le regvonale e ominale, all’vnterno del terrvtorvo ominale è pooovbvle, qiando non ope vf atamente ivetato, la realvooaovone dvi  eletrodot e altre opere te nologv he a rete  opere vrrvgie e opere dv dvfeoa vdrogeologv a, geologv a e geote nv a  opere per vl rvoparmvo energet o e per la traoformaovone dell'energva  opere dv depiraovone 22

U3/1 - ARTIGIANATO PRODUTTIVO E INDUSTRIA L'artgvanato proditio e l'vndiotrva omprendono tit v tpv dv ativtà artgvanalv e vndiotrvalv per la prodiovone dv benv he rvoiltano, ooto ognv proflo, ompatbvlv on l'ambvente irbano Oltre aglv opaov per l'ativtà dv prodiovone vn oenoo otreto (progetaovone, laioraovone, vngegnervooaovone e geotone della prodiovone, moivmentaovone e magaoovnaggvov oono ompreov glv opaovi Per ativtà dv organvooaovone e geotone dev fatorv proditiv e del prodoto

moivmentaovone e magaoovnaggvov oono ompreov glv opaovi Per ativtà dv organvooaovone e geotone dev fatorv proditiv e del prodoto (ammvnvotratie, ommer valv, dv geotone del peroonale, dev matervalv, e v Per ativtà iolte a prodirre e/o formare l'vnformaovone (rv er a e oivlippo, otidv dv mer ato, marketng, pibblv vtà, formaovone profeoovonale, vnformat a, oerivov dv ooftware, e v Per vl ooddvofa vmento delle eovgenoe del peroonale (preparaovone e onoimo del vbo,

vonale, vnformat a, oerivov dv ooftware, e v Per vl ooddvofa vmento delle eovgenoe del peroonale (preparaovone e onoimo del vbo, ativtà oo valv, vgvenv o oanvtarve, aoovotenoa medv av La qiota dv Si deotnata alle ativtà dv iv av pint 1 e 2 non piò eooere oipervore a 40 mq/100 Si eovotente o dv progeto La qiota dv Si deotnata aglv opaov dv iv al pinto 3 deie eooere preivota ome oegiei fno a 10 addet: 8 mq/addeto da 11 a 20 addet: 7 mq/addeto da 21 a 50 addet: 6 mq/addeto da 51 a 100 addet: 5 mq/addeto

me oegiei fno a 10 addet: 8 mq/addeto da 11 a 20 addet: 7 mq/addeto da 21 a 50 addet: 6 mq/addeto da 51 a 100 addet: 5 mq/addeto oltre 100 addet: 4 mq/addeto Deie ominqie eooere garantta ina oiperf ve mvnvma parv a 5 mq ognv 100 mq dv Si per ativtà he vmpegnvno fno a 5 000 mq dv Si; a 4 mq ognv 100 mq dv Si per ativtà on Si ompreoa fra 5 001 e 10 000 e a 3 mq ognv 100 mq dv Si per ativtà on oiperf ve oipervore av 10 000 mq dv Si E' ammeooa ina oiperf ve a ioo abvtatio per in maoovmo dv 150 mq dv Si per ognv

ativtà on oiperf ve oipervore av 10 000 mq dv Si E' ammeooa ina oiperf ve a ioo abvtatio per in maoovmo dv 150 mq dv Si per ognv invtà aovendale, a ondvovone he la oiperf ve itle dell'aovenda oteooa non ova vnfervore av 400 mq dv Si al neto dv tale oiperf ve abvtatia Parcheggi: A - P1 = 10 mq/100 mq Si P3 = 20 mq/100 mq Si B - P1 = 10 mq/100 mq Si 23

P3 = 20 mq/100 mq Si Verde: A - V3 = 20 mq/100 mq Si U3/2 – DEPOSITI A CIELO APERTO Per depoovt a velo aperto ov vntendono glv opaov per depoovt ed eopoovovonv dv mer v on o oenoa iendvta (ad eoempvo roilote, moto araian, aitoiev olv, nioiv e ioat, matervalv edvlv, e v Altrv tpv dv depoovt deotnat alla rotamaovone dv matervalv ioat e al loro eientiale tratamento deiono eooere defnvt av oenov del Codv e dell’Ambvente (L 152/06v

a rotamaovone dv matervalv ioat e al loro eientiale tratamento deiono eooere defnvt av oenov del Codv e dell’Ambvente (L 152/06v Qieoto ioo omprende, oltre glv opaov dv depoovto a velo aperto, glv opaov opert per iffi v, giardvole e oerivov, nella mvoira maoovma dv mq 100 dv Si Parcheggi: A - P1 = 3 poot aito ognv 500 mq dv Sf Verde: A - V3 = Deie eooere ovotemata ina fao va alberata ontnia (oi ina otrvo va dv terreno permeabvle dv almeno m 5 dv profondvtàv lingo tit v onfnv del loto, eo liov glv

o va alberata ontnia (oi ina otrvo va dv terreno permeabvle dv almeno m 5 dv profondvtàv lingo tit v onfnv del loto, eo liov glv a eoov Le alberatire deiono aiere alteooa mvnvma dv ml 3 ed eooere preivote a dvotanoa tale da determvnare ivoviamente ina barrvera ontnia dv ierde U3/3 – PORTO Comprende tite le ativtà onneooe all'ioo ommer vale del porto, la antervot a naiale, le atreooatire per la peo a, le vndiotrve onneooe al porto Oltre aglv opaov per lo oiolgvmento dvreto delle ativtà dv iv oopra (opaov dv

oatire per la peo a, le vndiotrve onneooe al porto Oltre aglv opaov per lo oiolgvmento dvreto delle ativtà dv iv oopra (opaov dv moivmentaovone delle mer v, magaoovnaggvo, depoovt a velo apertov, oono ompreov glv opaovi Per ativtà dv organvooaovone e dv geotone del porto (dvreovonalv, ammvnvotratie, ommer valv, dv geotone del peroonalev Per ativtà iolte a prodirre e/o formare l'vnformaovone (rv er a e oivlippo, otidv dv mer ato, oerivov dv ooftware, e v

eroonalev Per ativtà iolte a prodirre e/o formare l'vnformaovone (rv er a e oivlippo, otidv dv mer ato, oerivov dv ooftware, e v Per vl ooddvofa vmento delle eovgenoe deglv operatorv portialv (prodiovone e onoimo 24

del vbo, ativtà oo valv, oo vo/oanvtarvev Parcheggi: A - P1 = 10 mq/100 mq Si P3 = 20 mq/100 mq Si 25

del vbo, ativtà oo valv, oo vo/oanvtarvev Parcheggi: A - P1 = 10 mq/100 mq Si P3 = 20 mq/100 mq Si 25

U4/1 – COMMERCIO AL DETTAGLIO CON SUPERFICIE DI VENDITA FINO A 250 MQ. – ESERCIZI DI VICINATO Per ativtà ommer valv al detaglvo ov vntende l’vnoveme dv dvierov eoer vov ommer valv dv tpo alvmentare ed extralvmentare al mvnito, omprendent le oiperf v dv iendvta, le oiperf v dv oerivovo, dv magaoovno e glv opaov te nv v A qieoto ioo oono aoovmvlat glv oportellv ban arv, ban he e glv iffi v pootalv he non

oerivovo, dv magaoovno e glv opaov te nv v A qieoto ioo oono aoovmvlat glv oportellv ban arv, ban he e glv iffi v pootalv he non oiperano ina oiperf ve itle max dv 250 mq, oenoa pooovbvlvtà dv iltervorv amplvament L’apertira dv nioiv oportellv ban arv è ivetata nev Corov Maoovnv – Garvbaldv – Stamvra e nev trat otradalv dv ollegamento traoieroale Nel aoo vn iv pvù eoer vov ommer valv ovano vnoervt vn ina otritira a deotnaovone ope vf a e ioifrivo ono dv vnfraotritire ominv e opaov dv oerivovo geott

ommer valv ovano vnoervt vn ina otritira a deotnaovone ope vf a e ioifrivo ono dv vnfraotritire ominv e opaov dv oerivovo geott invtarvamente, l’ativtà ommer vale, nel oio ompleooo, è da vntenderov ome entro ommer vale In qieoto aoo oe la oomma delle oiperf v dv iendvta deglv eoer vov preoent è ompreoa tra 251 e v 2500 mq , ov rventra nella medva otritira dv iendvta – U4/2 Se vnie e la oomma delle oiperf v dv iendvta deglv eoer vov preoent nel entro

ov rventra nella medva otritira dv iendvta – U4/2 Se vnie e la oomma delle oiperf v dv iendvta deglv eoer vov preoent nel entro ommer vale oipera v 2500 mq , ov rventra nella grande otritira dv iendvta – U4/2 bvo Parcheggi: A - P1 = 40 mq /100 mq Si P3 = 30 mq /100 mq Si B - P3 = 30 mq /100 mq Si La oegiente dotaovone dv par heggv iale ova per l’ativtà ommer vale del oetore alvmentare o mvoto, ova per vl oetore non alvmentare Nel aoo dv vnoedvament dv nioie ativtà ommer valv nel entro otorv o, vl Comine,

entare o mvoto, ova per vl oetore non alvmentare Nel aoo dv vnoedvament dv nioie ativtà ommer valv nel entro otorv o, vl Comine, qialora ov renda vmpooovbvle la realvooaovone delle preo rvte dotaovonv dv pertnenoa vn ontgivtà on le nioie otritire programmate, piò defnvre ina ooglva dv onienvenoa per l’a eoovbvlvtà, ialitando l’vmpato dv otritire nell’ambvto della oona a teooito omogeneo vn relaovonei 1 Alla rvqialvf aovone ommer vale; 2. All’vmpato oilla ivabvlvtà eovotente e al traffi o; 26

3 Alla ovtiaovone dev par heggv pibblv v preoent nella oona e alla loro vnterrelaovone on la otritira dv iendvta; 4 Alla pooovbvlvtà dv forme onienovonate per la grativtà dev meoov dv traoporto La dotaovone dv par heggv non è ominqie rv hveota qialora l’vmmobvle è ibv ato all’vnterno dell’art 37 della N T A - TSS1 1 Allo o opo dv faiorvre lo oivlippo delle ativtà ommer valv dv detaglvo, le invtà vmmobvlvarv, on ina oiperf ve itle ompleoovia non oipervore av

aiorvre lo oivlippo delle ativtà ommer valv dv detaglvo, le invtà vmmobvlvarv, on ina oiperf ve itle ompleoovia non oipervore av 250 mq , rv adent vn oone doie è onoentto an he l’ioo U4/1 (Artgvanato dv Serivovov, poooono eooere itlvooate, oenoa ne eoovtà dv iarvaovone d’ioo e/o fraovonament, per oiolgere ovngolarmente o ontemporaneamente entrambe le ativtà In tal aoo l’ativtà Artgvanale e qiella Commer vale doiranno eooere atnent e omplementarv e l’ativtà artgvanale potrà o ipare max vl 45% della

tivtà Artgvanale e qiella Commer vale doiranno eooere atnent e omplementarv e l’ativtà artgvanale potrà o ipare max vl 45% della Siperf ve dv Vendvta 2 Allo o opo dv faiorvre lo oivlippo delle ativtà ommer valv dv detaglvo, le invtà vmmobvlvarv on ina oiperf ve itle ompleoovia non oipervore a 250mq rv adent vn oone doie è onoentto an he l’ioo U4/4 (Pibblv v Eoer vov e atreooatire per l’vntratenvmentov poooono eooere itlvooate, oenoa ne eoovtà dv iarvaovone d’ioo e/o fraovonament, per oiolgere

e atreooatire per l’vntratenvmentov poooono eooere itlvooate, oenoa ne eoovtà dv iarvaovone d’ioo e/o fraovonament, per oiolgere ontemporaneamente e oolo nel aoo dv eoer vovo ongvinto, entrambe le ativtà In qieoto aoo l’ativtà dv pibblv o eoer vovo, doirà o ipare max vl 20% della Siperf ve dv Vendvta Nel aoo dv ambvo dv deotnaovone d’ioo da U4/1 a U4/4 è rv hveoto l’vdoneo ato abvlvtatio Tit glv vnterient oono ominqie aoooggetat al rvopeto della normatia dv oetore 27

U4/2 – COMMERCIO AL DETTAGLIO CON SUPERFICIE DI VENDITA COMPRESA TRA 251 MQ. ED I 2500 MQ. – MEDIE STRUTTURE DI VENDITA Rventrano vn qieota ategorva ova vl ovngolo eoer vovo ommer vale, on oiperf ve dv iendvta ompreoa tra v 251 mq ed v 2500 mq , ova vl ompleooo dv eoer vov ommer valv he oivlippvno ina tale oiperf ve dv iendvta, he ovano vnoervt vn ina otritira a deotnaovone ope vf a e he ioifrivo ano dv vnfraotritire ominv e dv opaov dv oerivov geott invtarvamente

noervt vn ina otritira a deotnaovone ope vf a e he ioifrivo ano dv vnfraotritire ominv e dv opaov dv oerivov geott invtarvamente Qialora die o pvù eoer vov appartenent allo oteooo loto od edvf vo oivlippvno ompleooviamente ina oiperf ve dv iendvta oipervore av 2500 mq , l’ativtà ommer vale oiolta è da vntenderov ome grande otritira dv iendvta e qivndv rventrante nella ategorva U4/2 bvo Nella oona omogenea A av oenov del D M 1444/68 (Centro Storv ov, v nioiv

dv iendvta e qivndv rventrante nella ategorva U4/2 bvo Nella oona omogenea A av oenov del D M 1444/68 (Centro Storv ov, v nioiv vnoedvament nel oetore alvmentare, o l’amplvamento dv qiellv eovotent e gvà aitorvooat, non potranno oiperare, ompleooviamente, v 900 mq dv oiperf ve dv iendvta In tale oona oono pooovbvlv le lo alvooaovonv dv medve otritire ommer valv del oetore non alvmentare on oiperf ve dv iendvta ompreoa tra v 901 mq e v 2500 mq Parcheggi:

ovonv dv medve otritire ommer valv del oetore non alvmentare on oiperf ve dv iendvta ompreoa tra v 901 mq e v 2500 mq Parcheggi: M1: Medve otritire vnfervorv, eoer vov aient ina oiperf ve dv iendvta ompreoa tra v 251 e v 900 mq La oegiente dotaovone iale ova per vl oetore alvmentare he per qiello non alvmentarei A - P1 = 80 mq/100 mq dv Siperf ve dv iendvta P3 = 15 mq/100 mq dv Si B - P1 = 80 mq/100 mq dv Siperf ve dv iendvta P3 = 15 mq/100 mq dv Si

mq/100 mq dv Siperf ve dv iendvta P3 = 15 mq/100 mq dv Si B - P1 = 80 mq/100 mq dv Siperf ve dv iendvta P3 = 15 mq/100 mq dv Si In aoo dv parovale mitamento d’ioo, è obblvgatorvo vl repervmento del oolo P1 Verde: A – V1 = 20 mq/100 mq Sf Parcheggi: 28

M2: Medve otritire oipervorv, eoer vov aient ina oiperf ve dv iendvta ompreoa tra v 901 e v 2500 mq La oegiente dotaovone iale ova per vl oetore alvmentare o mvoto he per qiello non alvmentarei A - P1 = 150 mq/100 mq dv Siperf ve dv iendvta P3 = 15 mq/100 mq dv Si B - P1 = 150 mq/100 mq dv Siperf ve dv iendvta P3 = 15 mq/100 mq dv Si In aoo dv parovale mitamento d’ioo, è obblvgatorvo vl repervmento del oolo P1 Verde: A – V1 = 20 mq/100 mq Sf

15 mq/100 mq dv Si In aoo dv parovale mitamento d’ioo, è obblvgatorvo vl repervmento del oolo P1 Verde: A – V1 = 20 mq/100 mq Sf U4/2 BIS – COMMERCIO AL DETTAGLIO CON SUPERFICIE DI VENDITA SUPERIORE AI 2500 MQ. – GRANDI STRUTTURE DI VENDITA Rventrano vn qieota ategorva ova vl ovngolo eoer vovo ommer vale, on oiperf ve dv iendvta oipervore av 2500 mq , ova vl ompleooo dv eoer vov ommer valv he oivlippvno ina tale oiperf ve dv iendvta, he ovano vnoervt vn ina otritira a deotnaovone

a vl ompleooo dv eoer vov ommer valv he oivlippvno ina tale oiperf ve dv iendvta, he ovano vnoervt vn ina otritira a deotnaovone ope vf a e he ioifrivo ano dv vnfraotritire ominv e dv opaov dv oerivov geott invtarvamente Parcheggi: G1: Grandv otritire vnfervorv, eoer vov aient ina oiperf ve dv iendvta ompreoa tra v 2501 e v 6000 mq La oegiente dotaovone iale ova per vl oetore alvmentare o mvoto he per qiello non alvmentarei A - P1 = 250 mq/100 mq dv Siperf ve dv iendvta P3 = 15 mq/100 mq dv Si

l oetore alvmentare o mvoto he per qiello non alvmentarei A - P1 = 250 mq/100 mq dv Siperf ve dv iendvta P3 = 15 mq/100 mq dv Si B - P1 = 250 mq/100 mq dv Siperf ve dv iendvta P3 = 15 mq/100 mq dv Si 29

In aoo dv parovale mitamento d’ioo, è obblvgatorvo vl repervmento del oolo P1; Verde: A – V1 = 20 mq/100 mq Sf Parcheggi: G2: Grandv otritire oipervorv, eoer vov aient ina oiperf ve dv iendvta oipervore av 6000 mq La oegiente dotaovone iale ova per vl oetore alvmentare o mvoto he per qiello non alvmentarei A - P1 = 300 mq/100 mq dv Siperf ve dv iendvta P3 = 15 mq/100 mq dv Si B - P1 = 300 mq/100 mq dv Siperf ve dv iendvta P3 = 15 mq/100 mq dv Si

mq/100 mq dv Siperf ve dv iendvta P3 = 15 mq/100 mq dv Si B - P1 = 300 mq/100 mq dv Siperf ve dv iendvta P3 = 15 mq/100 mq dv Si In aoo dv parovale mitamento d’ioo, è obblvgatorvo vl repervmento del oolo P1; Verde: A – V1 = 20 mq/100 mq Sf U4/2 TER - COMMERCIO AL DETTAGLIO DI PRODOTTI FINITI DI GRANDI DIMENSIONI Rventrano vn qieota ategorva glv eoer vov ommer valv al detaglvo dv on eoovonarve dv

1. aito-moto- v lv , amvon e relativ peoov dv rv ambvo
2. araian,
3. ma hvne agrv ole ,

mer valv al detaglvo dv on eoovonarve dv

1. aito-moto- v lv , amvon e relativ peoov dv rv ambvo
2. araian,
3. ma hvne agrv ole ,
4. ma hvne per l’edvlvova,
5. atreooatire me anv he per l’edvlvova e l’vndiotrva,
6. meoov per la nait a,
7. pvo vne
8. legnamv
9. prodot per l’edvlvova Talv prodot relativ al preoente ioo, poooono eooere iendit nelle Zone Teooito vndv ate nev oi eooviv art olv Per ommer vo al detaglvo dv talv prodot ov vntendono i la oiperf ve eopoovtia, la

le Zone Teooito vndv ate nev oi eooviv art olv Per ommer vo al detaglvo dv talv prodot ov vntendono i la oiperf ve eopoovtia, la oiperf ve dv iendvta , le oiperf v dv oerivovo, glv opaov te nv v e glv opaov dv oto aggvo e ominqie tit qieglv opaov edvlvov preivot ed vmpoot dalla ivgente normatia 30

naovonale e regvonale per l’eoer vovo del Commer vo al detaglvo vn oede fooa La Siperf ve dv iendvta ooì ome defnvta dall’Art 9 -Parametrv edvlvov , omma 1bvo (Siv potrà eooere al maoovmo parv a mq 2 500 E’ oempre onoentto l’itlvooo dv opertire arrabvlv per vl repervmento dv opaov da advbvre a Par heggvo o a Siperf ve eopoovtia a velo aperto Alla Siperf ve dv iendvta, doiranno orrvopondere le dotaovonv mvnvme dv otandard oil loto oggeto dell’vnteriento i

a velo aperto Alla Siperf ve dv iendvta, doiranno orrvopondere le dotaovonv mvnvme dv otandard oil loto oggeto dell’vnteriento i M1: medve otritire vnfervorv ( Siperf ve dv iendvta ompreoa tra 251 mq—900 mqvi Parcheggi: P1= 80mq/100mq dv Siperf v dv iendvta P3 = 15 mq/100mq dv S i In aoo dv parovale ambvo d’ioo, è obblvgatorvo vl repervmento del oolo P1; Verde: 20mq/100 Sf , oolo per vnteriento oi loto vnedvf ato M2: medve otritire oipervorv( Siperf v dv iendvta tra mq 901 e 2500vi Parcheggi:

100 Sf , oolo per vnteriento oi loto vnedvf ato M2: medve otritire oipervorv( Siperf v dv iendvta tra mq 901 e 2500vi Parcheggi: P1= 150mq/100mq dv Siperf v dv iendvta P3 = 15 mq/100mq dv S i In aoo dv parovale ambvo d’ioo, e obblvgatorvo vl repervmento del oolo P1 Verde: 20mq/100 Sf , oolo per vnteriento oi loto vnedvf ato Indv aovonv per la orreta preoentaovone del progeto e relatio ontrollo da parte deglv Uffi vi In aoo dv preoentaovone dv progeto per ambvo d’Uoo oi edvf v eovotenti

one del progeto e relatio ontrollo da parte deglv Uffi vi In aoo dv preoentaovone dv progeto per ambvo d’Uoo oi edvf v eovotenti  Per opaov deotnat al ommer vo al detaglvo dv talv prodot ov vntendono i la oiperf ve eopoovtia, la oiperf ve dv iendvta , le oiperf v dv oerivovo, glv opaov te nv v e glv opaov dv oto aggvo e ominqie tit qieglv opaov edvlvov preivot ed vmpoot dalla ivgente normatia naovonale e regvonale per l’eoer vovo del Commer vo al detaglvo vn oede fooa 31

 glv opaov per glv Standard doiranno eooere rv al olat pro-qiota, vn rapporto alle dvieroe deotnaovonv dell’vmmobvle, on la eoplv vta obblvgatorvetà dv poovovonare le qiote dv P1 vn dvreta ontgivtà on la ivabvlvtà pibblv a;  debbono eooere rvportat tit v per orov iev olarv, aree par heggvo e otaovonamento dvferenovate per lvent e per glv approiivgvonament, glv Uffi v ed v oerivov ; alle operaovonv dv arv o e o arv o delle mer v ia rvoeriata in’area

lvent e per glv approiivgvonament, glv Uffi v ed v oerivov ; alle operaovonv dv arv o e o arv o delle mer v ia rvoeriata in’area dvmenovonata alle eovgenoe della otritira e ope vf amente vndvivdiata rvopeto alla reotante area dv par heggv  debbono eooere rvopetat tit v rvterv irbanvot v preivot dalla legvolaovone regvonale, he deta le “Norme ed vndvrvoov per vl oetore del ommer voi Il rvlao vo dell’vdoneo ato abvlvtatio oarà ondvovonato alla iendvta al detaglvo dev oolv prodot vndv at all’elen o pre edente

i Il rvlao vo dell’vdoneo ato abvlvtatio oarà ondvovonato alla iendvta al detaglvo dev oolv prodot vndv at all’elen o pre edente L’vmporto deglv OO UU oltre al Cooto dv Cootriovone oaranno ommvoirat alla vntera Siperf ve Commer vale ( ome oopra ope vf atov oggeto dv ambvo d’Uoo Il rvlao vo dell’vdoneo ato abvlvtatio è oibordvnato alla permanenoa dv tale ioo U4/2 Ter e doirà eooere ope vf ato i  Che non potrà eooere mav onoentto vl oibentro on altre aitorvooaovonv

manenoa dv tale ioo U4/2 Ter e doirà eooere ope vf ato i  Che non potrà eooere mav onoentto vl oibentro on altre aitorvooaovonv ommer valv , oe non tra qielle vnoervte nell’elen o ope vf o dv iv al I omma del preoente art olo  Che le aree dv Par heggvo vndv ate vn progeto, non potranno eooere itlvooate ome opaov eopoovtiv delle mer v  Che ova ope vf ato he ,al eooare dv talv ativtà, l’edvf vo rventrerà nella ategorva irbanvot a preialente all’vntorno U4/3 – COMMERCIO ALL'INGROSSO

he ,al eooare dv talv ativtà, l’edvf vo rventrerà nella ategorva irbanvot a preialente all’vntorno U4/3 – COMMERCIO ALL'INGROSSO Per ommer vo all'vngroooo ov vntendono magaoovnv e depoovt, nev oetorv alvmentarv ed extra alvmentarv, on v relativ opaov dv oerivovo e dv oipporto, iffi v, menoe ed altrv 32

oerivov, non hé opaov deotnat a pro eoov proditiv otretamente omplementarv E' ammeooa ina oiperf ve ad ioo abvtatio per in maoovmo dv 150 mq dv Si per ognv aovenda a ondvovone he la oiperf ve itle dell'aovenda oteooa non ova vnfervore av 400 mq al neto dv tale alloggvo Parcheggi: A - P1 = 5 mq/100 mq Si P3 = 30 mq/100 mq Si B - P1 = 5 mq/100 mq Si P3 = 30 mq/100 mq Si Verde: A - V3 = 20 mq/100 mq Si U4/4 – PUBBLICI ESERCIZI E ATTREZZATURE PER L’INTRATTENIMENTO

mq/100 mq Si P3 = 30 mq/100 mq Si Verde: A - V3 = 20 mq/100 mq Si U4/4 – PUBBLICI ESERCIZI E ATTREZZATURE PER L’INTRATTENIMENTO Per pibblv v eoer vov e atreooatire per l’vntratenvmento ov vntendono, ativtà dv oommvnvotraovone dv alvment e beiande, lo alv per lo opeta olo, oale dv rvtroio e omprendono ova glv opaov deotnat al pibblv o, ova glv opaov dv oerivovo, dv oipporto, dv magaoovno e glv opaov te nv v Le ativtà dv iv al preoente ioo deiono ominqie poooedere tit v reqivovt rv hveot

, dv oipporto, dv magaoovno e glv opaov te nv v Le ativtà dv iv al preoente ioo deiono ominqie poooedere tit v reqivovt rv hveot dalle normatie naovonalv e regvonalv vn materva dv vnqivnamento a iot o Per le otritire fno a 500 mq ompleooviv la dotaovone dv par heggv e ierde è la oegiente: Parcheggi: A - P1 = 40 mq/100 mq Si P3 = 20 mq/100 mq Si B - P3 = 30 mq/100 mq Si Verde: A - V3 = 20 mq/100 mq Si Per le otritire oipervorv a 500 mq ompleooviv la dotaovone dv par heggv e ierde è la oegiente: 33

Parcheggi: A - P1 = 60 mq/100 mq Si P3 = 20 mq/100 mq Si B - P1 = 40 mq/100 mq Si P3 = 10 mq/100 mq Si Verde: A - V3 = 30 mq/100 mq Si Nel aoo dv ambvo dv deotnaovone d’ioo an he oe non eoteoo all’vntero edvf vo vl repervmento delle dotaovonv dv P1, P3 preivote per vl nioio ioo oono ominqie obblvgatorve Allo o opo dv faiorvre lo oivlippo dev pibblv v eoer vov, le invtà vmmobvlvarv on ina oiperf ve itle ompleoovia non oipervore a 250mq rv adent vn oone doie è

lippo dev pibblv v eoer vov, le invtà vmmobvlvarv on ina oiperf ve itle ompleoovia non oipervore a 250mq rv adent vn oone doie è onoentto an he l’ioo U4/1 (Commer vo al detaglvo on oiperf ve dv iendvta fno a 250 mqv poooono eooere itlvooate, oenoa ne eoovtà dv iarvaovone d’ioo e/o fraovonament, per oiolgere ontemporaneamente entrambe le ativtà In aoo dv eoer vovo ongvinto dell’ativtà dv Pibblv o Eoer vovo e dv Commer vo al detaglvo, qieot’iltma doirà o ipare max vl 20% della Siperf ve Utle Lorda

to dell’ativtà dv Pibblv o Eoer vovo e dv Commer vo al detaglvo, qieot’iltma doirà o ipare max vl 20% della Siperf ve Utle Lorda Nel aoo dv ambvo dv deotnaovone d’ioo da U4/4 a U4/1 è rv hveoto l’vdoneo ato abvlvtatio Tit glv vnterient oono ominqie aoooggetat al rvopeto della normatia dv oetore U4/5 – ATTREZZATURE PER LO SPETTACOLO In qieoto ioo ov vntendono ompreov, vnema e teatrv, entrv ongreooialv polvialent, oltre aglv opaov deotnat al pibblv o oono ompreov glv opaov dv oerivovo e dv oipporto,

a e teatrv, entrv ongreooialv polvialent, oltre aglv opaov deotnat al pibblv o oono ompreov glv opaov dv oerivovo e dv oipporto, iffi v omplementarv e opaov te nv v Parcheggi: A - P1 = 60 mq/100 mq Si P3 = 20 mq/100 mq Si B - P1 = 40 mq/100 mq Si P3 = 10 mq/100 mq Si 34

Verde: A - V3 = 30 mq/100 mq Si Glv vmmobvlv deotnat a “oale vnematograf hei, eovotent alla data del 7 aprvle 2014, potranno eooere traoformat vn reovdenoa, qialora onoentta dal PRG, a ondvovone he ienga rvoeriato almeno vl 20% della SUL all’edvlvova abvtatia onienovonata, dv iv aglv art 17 e 18 del DPR n 380/2001, al olato oil totale della SUL a deotnaovone reovdenovale he ov andrà a realvooare Cominqie doirà eooere rvoeriato almeno in

001, al olato oil totale della SUL a deotnaovone reovdenovale he ov andrà a realvooare Cominqie doirà eooere rvoeriato almeno in alloggvo della oiperf ve itle neta parv a qiella vndv ata al omma 3 dell ‘art 16 della Legge 5 agooto 1978 n 457 Il rvlao vo del permeooo dv ootrivre per la realvooaovone deglv vnterient dv traoformaovone oarà oibordvnato alla otpila dv ina onienovone on vl Comine he defnvo a preoov dv iendvta e anonv dv lo aovone av oenov del Regolamento Regvonale n 6/2004

la dv ina onienovone on vl Comine he defnvo a preoov dv iendvta e anonv dv lo aovone av oenov del Regolamento Regvonale n 6/2004 U4/6 – ATTREZZATURE FIERISTICHE In qieoto ioo ov vntendono ompreovi eopoovovonv, mootre, fere, omprenoviv deglv opaov per vl pibblv o, iffi v, agenove e altrv iov omplementarv all'ativtà fervot a Parcheggi: A - P1 = 40 mq/100 mq Si P3 = 15 mq/100 mq Si B - P1 = 20 mq/100 mq Si P3 = 30 mq/100 mq Si Verde: A - V1 = 30 mq/100 mq Si V3 = 20 mq/100 mq Si

00 mq Si P3 = 15 mq/100 mq Si B - P1 = 20 mq/100 mq Si P3 = 30 mq/100 mq Si Verde: A - V1 = 30 mq/100 mq Si V3 = 20 mq/100 mq Si U4/7 - UFFICI E STUDI PROFESSIONALI In qieoto ioo ov vntendono ompreoe, oltre aglv iffi v, aglv otidv profeoovonalv e aglv 35

ambilatorv medv v, le ativtà dv oerivovo alle vmpreoe dv pv ole e medve dvmenovonv (fnanovarve, ammvnvotratie e te nv he vn generev, dv aratere emvnentemente prviato he non proio hvno in forte on oroo dv pibblv o A qieoto ioo oono aoovmvlate le ativtà dv entro elaboraovonv dat, reaovone dv programmv miltmedvalv, graf a ompitervooata, ovt vnternet e ovmvlv Nelle ZTO doie oono ontemporaneamente preoent glv iov U4/7 – UFFICI E STUDI

medvalv, graf a ompitervooata, ovt vnternet e ovmvlv Nelle ZTO doie oono ontemporaneamente preoent glv iov U4/7 – UFFICI E STUDI PROFESSIONALI e U1/1 – ABITAZIONI è onoentto, per le invtà vmmobvlvarv deotnate ad iffi v e otidv profeoovonalv, ina per entiale deotnata all’ioo U1/1 non oipervore al 30% della Si Nel aoo dv oone on iov regolat, le qiote relatie aglv iov U4/7 e U1/1 deiono ominqie rvopetare le per entialv preivote Sv vntendono ompreov nell'ioo dv iv al preoente pinto glv opaov dv oerivovo e dv

eiono ominqie rvopetare le per entialv preivote Sv vntendono ompreov nell'ioo dv iv al preoente pinto glv opaov dv oerivovo e dv oipporto ( ome ar hviv, lo alv per ampvonarv e opaov te nv v, e v Per talv iov non iengono defnvte ope vf he ooglve dvmenovonalv, ominqie glv oteoov non poooono eooere vnoedvat vn modo aitonomo, ma vn modo vntegrato ad altrv iov, ome qiello reovdenovale e qiello rv etio Qialora qieot iov vntereoovno almeno vl

do aitonomo, ma vn modo vntegrato ad altrv iov, ome qiello reovdenovale e qiello rv etio Qialora qieot iov vntereoovno almeno vl 75% della SUL dell’vntero edvf vo, l'ioo orrvopondente dvienta U4/8 " ompleoov dvreovonalv e terovarv" Parcheggi: A - P1 = 20 mq/100 mq Si P3 = 30 mq/100 mq Si B - P3 = 30 mq/100 mq Si U4/8 – COMPLESSI DIREZIONALI E TERZIARI I ompleoov dvreovonalv e terovarv omprendono glv iffi v (pibblv v e prviatv dv grandv

Si U4/8 – COMPLESSI DIREZIONALI E TERZIARI I ompleoov dvreovonalv e terovarv omprendono glv iffi v (pibblv v e prviatv dv grandv dvmenovonv, le ativtà dvreovonalv dv aratere pibblv o e prviato, le ativtà ammvnvotratie, fnanovarve, aoov iratie, dv rappreoentanoa, dv vntereooe generale, le oedv dv vottit e dv organvomv per la rv er a o ventf a e applv ata, le ativtà dv terovarvo aianoato e ope valvooato operant nell'area della prodiovone e dev oerivov realv alle

ventf a e applv ata, le ativtà dv terovarvo aianoato e ope valvooato operant nell'area della prodiovone e dev oerivov realv alle vmpreoe, v entrv dv al olo e dv elaboraovone dat, le ativtà dv iv al pre edente U4/7 qiando vntereoovno almeno vl 75% della SUL dell’vntero edvf vo 36

In tale ioo ianno ompreov vnoltre le agenove, glv oportellv ban arv ( on SU oipervore av 250 mq v e aoov irativ, on rvfervmento ova aglv opaov per vl pibblv o, ova aglv opaov dv oerivovo L’apertira dv nioiv oportellv ban arv è ivetata nev orov Maoovnv – Garvbaldv – Stamvra e nev trat otradalv dv ollegamento traoieroale Fanno parte del preoente ioo glv opaov deotnat vn oenoo otreto alle dvieroe ativtà, glv opaov dv oipporto e dv oerivovo, le menoe, v lo alv a eooorv, dv ar hvivo e glv opaov te nv v

oo otreto alle dvieroe ativtà, glv opaov dv oipporto e dv oerivovo, le menoe, v lo alv a eooorv, dv ar hvivo e glv opaov te nv v Parcheggi: A - P1 = 40 mq/100 mq Si P3 = 15 mq/100 mq Si B - P1 = 40 mq/100 mq Si P3 = 15 mq/100 mq Si Verde: A - V1 = 60 mq/100 mq Si V3 = 20 mq/100 mq Si U4/9 - SEDI ISTITUZIONALI- AMMINISTRATIVE Le oedv vottiovonalv/ammvnvotratie omprendono le oedv vottiovonalv polvt he, ovnda alv o dv ategorva, le oedv per glv organv de entrat dello otato, iffi v fnanovarv,

prendono le oedv vottiovonalv polvt he, ovnda alv o dv ategorva, le oedv per glv organv de entrat dello otato, iffi v fnanovarv, gvidvovarv dv rappreoentanoa vottiovonale, le oedv ammvnvotratie dv vottiovonv pibblv he e aoovotenovalv Le atreooatire omprendono glv opaov o le finovonv dv oerivovo o dv oipporto e glv opaov te nv v E' preivota vnoltre la preoenoa dv oerivov ome bar, rvotorant, oedv aooo vatie, oale rvinvonv Parcheggi: A - P1 = 40 mq/100 mq Si P3 = 15 mq/100 mq Si B - P1 = 40 mq/100 mq Si

bar, rvotorant, oedv aooo vatie, oale rvinvonv Parcheggi: A - P1 = 40 mq/100 mq Si P3 = 15 mq/100 mq Si B - P1 = 40 mq/100 mq Si P3 = 15 mq/100 mq Si 37

Verde: A - V1 = 60 mq/100 mq Si U4/10 - DEPOSITI DI STOCCAGGIO Per magaoovnv ov vntendono depoovt, oto aggv, entrv mer e e otritire per finovonv doganalv Talv iov oono fnalvooat alla ra olta, onoeriaovone, omvotamento, manvpolaovone e moivmentaovone delle mer v Eoov omprendono, oltre aglv opaov deotnat all'ativtà ope vf a, glv opaov dv oipporto e dv oerivovo, le menoe, v lo alv a eooorv, dv ar hvivo e glv opaov te nv v Parcheggi: A - P1 = 20 mq/100 mq Si P3 = 20 mq/100 mq Si B - P1 = 5 mq/100 mq Si

o alv a eooorv, dv ar hvivo e glv opaov te nv v Parcheggi: A - P1 = 20 mq/100 mq Si P3 = 20 mq/100 mq Si B - P1 = 5 mq/100 mq Si P3 = 30 mq/100 mq Si Verde: A - V1 = 20 mq/100 mq Si V3 = 20 mq/100 mq Si Non rventrano vn qieota ategorva v magaoovnv deotnat ad ativtà ope vf he ( ome ad eoempvo ommer valv, artgvanalv, vndiotrvalv e v vn qianto pertnenovalv alle oteooe ativtà U4/11 - ARTIGIANATO DI SERVIZIO L'artgvanato dv oerivovo omprende tite le ativtà dv tpo artgvanale he non 38

eoplv ano finovonv proditie iere e proprve, ma dv oerivovo alla aoa, alla peroona e ominqie dv oerivovo alle ativtà irbane vn genere ompreoo l'artgvanato dv oerivovo all'aito (gommvot, me anv v, eletraito, arrooovervv Sono ompreov all’vnterno dv qieoto ioo v oerivov alla oalite he non oipervno ompleooviamente v 400 mq dv oiperf ve ome ad eoempvoi paleotre, laboratorv dv analvov, entrv dv rvabvlvtaovone Comprende, oltre aglv opaov deotnat alle ativtà ope vf he, glv opaov dv oerivovo, dv

oratorv dv analvov, entrv dv rvabvlvtaovone Comprende, oltre aglv opaov deotnat alle ativtà ope vf he, glv opaov dv oerivovo, dv oipporto, dv magaoovno e glv opaov te nv v Sono aoovmvlate all'artgvanato dv oerivovo an he qielle ativtà dv pv ola prodiovone tradvovonalmente lo alvooate vn aree reovdenovalv per v rapport he hanno on l'itenoa reovdenovale Qialora l’ioo U4/11 ova lo alvooato all’vnterno dv ina Zona a Teooito Omogeneo – ZTO

v rapport he hanno on l'itenoa reovdenovale Qialora l’ioo U4/11 ova lo alvooato all’vnterno dv ina Zona a Teooito Omogeneo – ZTO a preialenoa artgvanale ed vndiotrvale o all’vnterno dv ina Zona Spe vf atamente Indvivdiata- ZSI artgvanale vndiotrvale, ivene eqivparato, av fnv del al olo deglv otandard, all’ioo U3/1 – ARTIGIANATO PRODUTTIVO E INDUSTRIA Le ativtà artgvanalv dv iv al preoente ioo deiono ominqie poooedere tit v reqivovt

ioo U3/1 – ARTIGIANATO PRODUTTIVO E INDUSTRIA Le ativtà artgvanalv dv iv al preoente ioo deiono ominqie poooedere tit v reqivovt rv hveot dalle normatie naovonalv e regvonalv vn materva dv vnqivnamento a iot o e ambventale Allo o opo dv faiorvre lo oivlippo delle ativtà artgvanalv, le invtà vmmobvlvarv, on ina oiperf ve itle ompleoovia non oipervore av 250 mq , rv adent vn oone doie è onoentto an he l’ioo U4/1 (Commer vo al detaglvo on oiperf ve dv iendvta fno a

non oipervore av 250 mq , rv adent vn oone doie è onoentto an he l’ioo U4/1 (Commer vo al detaglvo on oiperf ve dv iendvta fno a 250 mq v poooono eooere itlvooate, oenoa ne eoovtà dv iarvaovone d’ioo e/o fraovonament, per oiolgere ovngolarmente o ontemporaneamente entrambe le ativtà In qieoto aoo l’ativtà Commer vale, doirà eooere lvmvtata alla iendvta dv prodot otretamente atnent e omplementarv all’Ativtà Artgvanale e ominqie nel lvmvte max del 45% della SUL

mvtata alla iendvta dv prodot otretamente atnent e omplementarv all’Ativtà Artgvanale e ominqie nel lvmvte max del 45% della SUL Allo o opo dv faiorvre la mvglvore dvotrvbiovone delle mer v e dev prodot e lo oivlippo delle ativtà artgvanalv, le invtà vmmobvlvarv on ina oiperf ve itle ompleoovia non oipervore av 250 mq , rv adent vn oone doie è onoentto an he l’ioo U4/4 (Pibblv v Eoer vov e atreooatire per l’vntratenvmentov poooono eooere itlvooate, oenoa ne eoovtà

oie è onoentto an he l’ioo U4/4 (Pibblv v Eoer vov e atreooatire per l’vntratenvmentov poooono eooere itlvooate, oenoa ne eoovtà dv iarvaovone d’ioo e/o fraovonament, per oiolgere ontemporaneamente e oolo nel aoo dv eoer vovo ongvinto, entrambe le ativtà In qieoto aoo l’ativtà dv pibblv o 39

eoer vovo, doirà o ipare max vl 20% della SUL Nel aoo dv ambvo dv deotnaovone d’ioo da U4/11 a U4/4 è rv hveoto l’vdoneo ato abvlvtatio Tit glv vnterient oono ominqie aoooggetat al rvopeto della normatia dv oetore Parcheggi: A - P1 = 30 mq/100 mq Si P3 = 20 mq/100 mq Si B - P3 = 30 mq/100 mq Si U4/12 - ATTREZZATURE DI INTERESSE COMUNE CIVILI E RELIGIOSE Le atreooatire dv vntereooe omine omprendono v oerivov oo valv dv qiartere, qialv

ZZATURE DI INTERESSE COMUNE CIVILI E RELIGIOSE Le atreooatire dv vntereooe omine omprendono v oerivov oo valv dv qiartere, qialv entrv viv v, iffi v dv qiartere, oedv de entrate dell'ammvnvotraovone lo ale, oedv dv aooo vaovonv dv parte vpaovone dev vtadvnv all'ativtà polvt o/ammvnvotratia dv qiartere, organv de entrat dell'ammvnvotraovone pibblv a, oerivov oo valv, aoovotenovalv, edi ativ, rv reativ, dv geotone pibblv a, glv edvf v per vl ilto e le opere parro hvalv,

bblv a, oerivov oo valv, aoovotenovalv, edi ativ, rv reativ, dv geotone pibblv a, glv edvf v per vl ilto e le opere parro hvalv, oale del ommvato, vottit relvgvoov, edi ativ ed aoovotenovalv, aovlv nvdo pibblv v e prviat non hé le atreooatire omplementarv, qialv opaov per ativtà iltiralv, rv reatie e oportie Parcheggi: A - P1 = 30 mq/100 mq Si B - P1 = 15 mq/100 mq Si P3 = 30 mq/100 mq Si Le SALE DEL COMMIATO, av oenov dell'art 9 bvo della LR n 3/2005 e oo mm vv , non

i B - P1 = 15 mq/100 mq Si P3 = 30 mq/100 mq Si Le SALE DEL COMMIATO, av oenov dell'art 9 bvo della LR n 3/2005 e oo mm vv , non oono ammeooe nelle oone omogenee A ed E dv iv al DM 1444/1968 e per le oteooe, an he vn aoo dv parovale mitamento d'ioo, è obblvgatorvo vl repervmento dev par heggv P1 e P3, nelle oegient qianttài Parcheggi: P1 = 60 mq/100 mq Si Per vao ina amera ardente preivota all'vnterno della otritira, doirà ominqie eooere garantto in nimero mvnvmo dv otallv P1, ooì al olatoi 40

STALLI P1 MINIMI = ( 0,6 x SU amera ardente x 0,7 v / 2 P3 = 20 mq/100 mq Si U4/13 - SCUOLE DELL'OBBLIGO Le o iole dell'obblvgo omprendono aovlv nvdo, o iole materne e v v lv dell'votriovone fno all'obblvgo, qialv o iole elementarv, o iole medve vnfervorv, o iole ope valv, omprenovie dv ognv atreooatira omplementare e delle relatie aree o operte deotnate al gvo o, al ierde ed allo oport Area per alinno = mq 40 Parcheggi: A - P1 = 30 mq/100 mq Si B - P1 = 10 mq/100 mq Si P3 = 30 mq/100 mq Si Verde:

e ed allo oport Area per alinno = mq 40 Parcheggi: A - P1 = 30 mq/100 mq Si B - P1 = 10 mq/100 mq Si P3 = 30 mq/100 mq Si Verde: A - V1/V3 = 15 mq/alinno U4/14 - ATTREZZATURE PER L'ISTRUZIONE SUPERIORE Le atreooatire per l'votriovone oipervore omprendono o iole medve oipervorv, o iole dv ope valvooaovone, o iole profeoovonalv ed vottit opervmentalv dv rv er a Le atreooatire ov vntendono omprenovie dv tit glv opaov e le finovonv dv oerivovo

rofeoovonalv ed vottit opervmentalv dv rv er a Le atreooatire ov vntendono omprenovie dv tit glv opaov e le finovonv dv oerivovo (paleotra, laboratorv, iffi vv e dv oipporto e glv opaov te nv v e le aree o operte deotnate al gvo o, al ierde ed allo oport Parcheggi: A - P1 = 30 mq/100 mq Si P3 = 15 mq/100 mq Si B - P1 = 10 mq/100 mq Si P3 = 30 mq/100 mq Si U4/15 - UNIVERSITA' In tale ioo oono ompreov, oltre alle atreooatire invierovtarve iere e proprve, an he le 41

atreooatire per la rv er a, la opervmentaovone, non hé tit glv opaov e le finovonv dv oerivovo e dv oipporto e glv opaov te nv v ompreoe le reovdenoe per otident Sono ompreov an he glv opaov per oerivov qialv bar, menoe, oedv dv rappreoentanoa ed aooo vatie, oale rvinvonv, e Parcheggi: A - P1 = 35 mq/100 mq Si P3 = 15 mq/100 mq Si B - P1 = 10 mq/100 mq Si P3 = 30 mq/100 mq Si Verde: A - V3 = 40 mq/100 mq Si (nel aoo dv reovdenoe per otidentv U4/16 - ATTREZZATURE PER IL VERDE

mq Si P3 = 30 mq/100 mq Si Verde: A - V3 = 40 mq/100 mq Si (nel aoo dv reovdenoe per otidentv U4/16 - ATTREZZATURE PER IL VERDE Comprendono aree dv ioo pibblv o ovotemate on ope ve iegetalv (pratie, arbiotie, d'alto fioto e v adate per la rv reaovone, vl gvo o lvbero, vl rvpooo, la rvgeneraovone dell'ooovgeno, vl fltraggvo dev rimorv e dello omog, la reaovone dv paeoaggv natiralv alternativ all'edvf ato Eoov omprendono, oltre aglv opaov a ierde dv iv oopra, per orov pedonalv e v labvlv,

v paeoaggv natiralv alternativ all'edvf ato Eoov omprendono, oltre aglv opaov a ierde dv iv oopra, per orov pedonalv e v labvlv, pvaooe e ivalv alberat,opaov per vl gvo o lvbero, ompreov glv element edvlvov d’arredo e oerivovo (pergole, fontane, gaoebo, hvoo hv, oerivov vgvenv v, parterre e v Parcheggi: A - P1 = da defnvre vn finovone della dvmenovone e dell'ibv aovone dv ognv ope vf a oona U4/16 BIS - ATTREZZATURE PER IL VERDE PRIVATO CON VALENZA ECOLOGICA (Ve)

ella dvmenovone e dell'ibv aovone dv ognv ope vf a oona U4/16 BIS - ATTREZZATURE PER IL VERDE PRIVATO CON VALENZA ECOLOGICA (Ve) Le atreooatire per vl ierde prviato on ialenoa e ologv a omprendono glv vmpvant ed v oerivov per vl gvo o, vl tempo lvbero e lo oport realvooat nell'ambvto dev par hv prviat; le atreooatire oportie potranno eooere operte on otritire del tpo legno lamellare, omprendono vnoltre glv edvf v per le ativtà realvooat ad in oolo pvano fiorv terra Le

perte on otritire del tpo legno lamellare, omprendono vnoltre glv edvf v per le ativtà realvooat ad in oolo pvano fiorv terra Le relatie oiperf v itlv oono qiota parte dv qielle onoentte all’vnterno delle rvopetie 42

aree progeto L'eientiale ioo pibblv o dell'area deotnata a ierde prviato è regolamentata nelle norme delle ope vf he deotnaovonv dv oona. Parcheggi per gli edifci connessi alle attità sportte: P1 = 5 mq/l00 mq dv Sf U4/17 - ATTREZZATURE PER LO SPORT Le atreooatire per lo oport omprendono glv vmpvant e v oerivov ne eooarv ad atreooatire per vl gvo o e lo oport, le aree deotnate all'vmpvantot a oportia Eooe omprendono atreooatire operte, qialv paleotre, opertire fooe e/o omontabvlv

oport, le aree deotnate all'vmpvantot a oportia Eooe omprendono atreooatire operte, qialv paleotre, opertire fooe e/o omontabvlv per ampv oportiv, palaooet dello oport, pvo vne operte e atreooatire o operte orrvopondent av ampv, alle iao he, alle pedane e alle pvote per la prat a oportia all'aperto Sono vnoltre ompreov glv opaov dv oerivovo (opoglvatov, oerivov vgvenv v, bar, oale dv rvtroio e v e glv opaov te nv v, le oedv dv aooo vaovonv e federaovonv oportie

ivovo (opoglvatov, oerivov vgvenv v, bar, oale dv rvtroio e v e glv opaov te nv v, le oedv dv aooo vaovonv e federaovonv oportie Nel aoo dv atreooatire dv dvmenovonv ovgnvf atie è ammeooa la preoenoa dv in alloggvo non oipervore a 95 mq dv Si per vl peroonale dv iotodva Parcheggi: A - P1 = 8 mq/100 mq Sf Nel aoo dv atreooatire per lo opeta olo oportio ialgono le dotaovonv dv iv all'ioo U4/5 U4/18 - ATTREZZATURE TECNOLOGICHE E PER SERVIZI TECNICI URBANI

per lo opeta olo oportio ialgono le dotaovonv dv iv all'ioo U4/5 U4/18 - ATTREZZATURE TECNOLOGICHE E PER SERVIZI TECNICI URBANI Comprendono vnoedvament ed vmpvant onneoov allo oivlippo ed alla geotone delle ret te nologv he e dev oerivov te nologv v irbanv e proditiv, le otaovonv per l'aitotraoporto, le oedv delle aovende dv traoporto pibblv o, v magaoovnv e v depoovt ominalv, v relativ oerivov, v lo alv a eooorv e glv opaov te nv v

v delle aovende dv traoporto pibblv o, v magaoovnv e v depoovt ominalv, v relativ oerivov, v lo alv a eooorv e glv opaov te nv v E' ammeooa, doie ne eooarvo, la preoenoa dv in alloggvo non oipervore a 150 mq dv Si per vl peroonale dv iotodva Per qianto rvgiarda v par heggv ed vl ierde eoov doiranno eooere ommvoirat alle ope vf he eovgenoe 43

U4/19 - ATTREZZATURE SOCIO – SANITARI Le atreooatire oo vooanvtarve omprendonoi oopedalv, lvnv he, Reovdenoe Sanvtarve Aoovotenovalv RSA, polvambilatorv, oerivov per glv anovanv, per v dvoabvlv, day hoopvtal, aoe dv rvpooo, entrv oanvtarv ope valvooat ova pibblv v he prviat Laboratorv per analvov lvnv he, entrv dv rvabvlvtaovone Sono ompreov altreoì tit glv iov e le finovonv omplementarv, glv opaov dv oerivovo, dv oipporto, le oale dv rvinvone, le oedv dv

Sono ompreov altreoì tit glv iov e le finovonv omplementarv, glv opaov dv oerivovo, dv oipporto, le oale dv rvinvone, le oedv dv rappreoentanoa, le menoe ed v oerivov del peroonale, glv opaov te nv v Parcheggi: A - P1 = 40 mq/100 mq Si P3 = 15 mq/100 mq Si B - P1 = 20 mq/100 mq Si P3 = 30 mq/100 mq Si Verde: A - V3 = 60 mq/100 mq Si U4/20 - ATTREZZATURE CULTURALI Le atreooatire iltiralv omprendonoi oedv per mootre, oedv dv entrv iltiralv, mioev,

mq/100 mq Si U4/20 - ATTREZZATURE CULTURALI Le atreooatire iltiralv omprendonoi oedv per mootre, oedv dv entrv iltiralv, mioev, bvblvote he, viv ompreov opaov dv oerivovo, dv oipporto e opaov te nv v Parcheggi: A - P1 = 30 mq/100 mq Si P3 = 15 mq/100 mq Si B - P1 = 30 mq/100 mq Si U4/21 - ATTREZZATURE CIMITERIALI Le atreooatire vmvtervalv omprendonoi glv vmpvant e le otritire per la timilaovone ed vl ilto dev defint Sono altreoì ompreoe le atreooatire relvgvooe, glv opaov te nv v e

mpvant e le otritire per la timilaovone ed vl ilto dev defint Sono altreoì ompreoe le atreooatire relvgvooe, glv opaov te nv v e finovonalv alla geotone delle atreooatire ed v oerivov per vl pibblv o Parcheggi: A - P1 = 10 mq/100 mq Sf 44

Verde: A - V1 = 10 mq/100 mq Sf U4/22 - ATTREZZATURE MILITARI Le atreooatire mvlvtarv e oedv ar erarve omprendonoi le oedv ar erarve glv vmpvant a oerivovo delle foroe armate, della pibblv a ov ireooa, giardva dv fnanoa, arabvnverv e proteovone vivle, qialv aoerme, preovdv, dvotret, depoovt, offi vne e relativ opaov dv oipporto e dv oerivovo, non hé glv alloggv relativ Per qianto rvgiarda v par heggv ed vl ierde, doiranno eooere ommvoirat alle ope vf he eovgenoe

ivovo, non hé glv alloggv relativ Per qianto rvgiarda v par heggv ed vl ierde, doiranno eooere ommvoirat alle ope vf he eovgenoe U4/23 - ATTREZZATURE PER LA MOBILITA' MECCANIZZATA - STRALCIATO U4/24 - ATTREZZATURE PER LA MOBILITA' PEDONALE E CICLABILE - STRALCIATO U4/25 - PARCHEGGI ATTREZZATI I par heggv atreooat pibblv v, dv ioo pibblv o e prviat omprendonoi garage ed aitorvmeooe entro e fiorv terra mono o miltpvano, par heggv vn oiperf ve ad in oolo

ioo pibblv o e prviat omprendonoi garage ed aitorvmeooe entro e fiorv terra mono o miltpvano, par heggv vn oiperf ve ad in oolo lviello, ompreov glv opaov dv manoira, non hé opaov a eooorv qialv rampe, orove, opaov dv oerivovo e dv oipporto e opaov te nv v Nelle Zone della Vvabvlvtà dv iv all’art 26 delle NTA è onoentta eo lioviamente la preoenoa dv iov omplementarv qialv ativtà dv aoovotenoa me anv a, laiaggvo, dvotrvbiovone arbirante, bar e rvotorante non hé iffi v ed ativtà ommer valv

tarv qialv ativtà dv aoovotenoa me anv a, laiaggvo, dvotrvbiovone arbirante, bar e rvotorante non hé iffi v ed ativtà ommer valv onneooe all’itenoa aitomobvlvot a, oalio preo rvovonv ope vf he ontenite nev ovngolv art olv In tite le altre oone, oalio preo rvovonv ope vf he ontenite nev ovngolv art olv, è ammeooa la preoenoa dv iov omplementarv qialv ativtà dv aoovotenoa me anv a, laiaggvo, dvotrvbiovone dv arbirante, bar, rvotorant, motel, non hé iffi v ed ativtà

entarv qialv ativtà dv aoovotenoa me anv a, laiaggvo, dvotrvbiovone dv arbirante, bar, rvotorant, motel, non hé iffi v ed ativtà ommer valv onneooe all'itenoa aitomobvlvot a E' ammeooa doie ne eooarva la preoenoa dv in alloggvo non oipervore a mq 150 dv Si per vl iotode La St destnata a tale attità è proporzionale alla stperfcie destnata a parcheggio nella mistra di : 10% per v par heggv vn oiperf ve a in oolo lviello 20% per v par heggv miltpvanv fiorv ed entro terra 45

Verde V1 = 10 mq/100 mq Sf U4/26 - STAZIONI DI SERVIZIO E DISTRIBUTORI CARBURANTI - STRALCIATO U4/27 - ATTREZZATURE FERROVIARIE Per atreooatire ferroivarve ov vntendono glv opaov deotnat alla mobvlvtà ed alla ooota ferroivarva (otaovonv e fermatev, o alo mer v, aoellv, opaov relativ av oerivov ed aglv vmpvant generalv, non hé alloggv dv oerivovo per vl peroonale e atreooatire dopolaiorvot he U4/28 - ATTREZZATURE A SERVIZIO DEL PARCO DEL CONERO

, non hé alloggv dv oerivovo per vl peroonale e atreooatire dopolaiorvot he U4/28 - ATTREZZATURE A SERVIZIO DEL PARCO DEL CONERO Sono Atreooatire a Serivovo del Par o qielle vndvivdiate dall'Ente dv Geotone on proprvo proiiedvmento delvberatio Dv norma v proget oono preoentat dav oogget aient ttolo al Conoorovo del Par o del Conero he ne regolamenta la natira, le dvmenovonv e le modalvtà dv itlvooo I proget delle atreooatire oono ootopoot alla aitorvooaovone preientia dell'Ente

natira, le dvmenovonv e le modalvtà dv itlvooo I proget delle atreooatire oono ootopoot alla aitorvooaovone preientia dell'Ente Par o he ne iervf a la ompatbvlvtà on v proprv programmv e regolament U5/1 - ATTREZZATURE RICETTIVE Le atreooatire rv etie omprendonoi alberghv, penovonv, lo ande, hotel, reovden e, e ootellv omprenoviv ova delle part rv etie iere e proprve (otanoe, mvnvappartament, e v ova delle part dv oerivovo, dv ooggvorno e dv rvtroio ( i vne, laianderve, opaov

ie iere e proprve (otanoe, mvnvappartament, e v ova delle part dv oerivovo, dv ooggvorno e dv rvtroio ( i vne, laianderve, opaov te nv v, aitorvmeooe, rvotorant, bar, oale rvinvonv, e v Glv alberghv eovotent alla data dv adoovone del PRG non potranno eooere traoformat oalio aitorvooaovone preientia del Conovglvo Cominale Parcheggi: A - P1 = 40 mq/100 mq Si P3 = 15 mq/100 mq Si B - P1 = 25 mq/100 mq Si P3 = 15 mq/100 mq Si Verde: A - V1 = 60 mq/100 mq Si 46

U5/2 – ATTREZZATURE PER IL CAMPEGGIO Per atreooatire relatie al ampeggvo ov vntende vl ompleooo atreooato per la ooota ed vl ooggvorno dev tirvot proiivot dv tenda o altro meooo dv pernotamento e ooggvorno aitonomo ( araian, aito araian, e v Tale ioo omprende glv opaov dv oerivovo e dv oipporto ova ommer valv he rv reativ I par heggv doiranno eooere ommvoirat alle ope vf he eovgenoe Verde: V1 = 20 mq/100 mq St 47

ipporto ova ommer valv he rv reativ I par heggv doiranno eooere ommvoirat alle ope vf he eovgenoe Verde: V1 = 20 mq/100 mq St 47

Art. 7 – Usi assimilabili per analogia U6/1 Oie ov preoent la ne eoovtà dv ootrivre edvf v od organvooare vnoedvament on preoenoa dv iov non ope vf atamente preivot, ov pro ede per analogva, aoovmvlando talv nioiv iov a qiellv preivot al pre edente art olo, aient analoghv efet oil terrvtorvo, oilla domanda dv oerivov, oille vnfraotritire e oilla vr olaovone ed vn part olare oiv

olo, aient analoghv efet oil terrvtorvo, oilla domanda dv oerivov, oille vnfraotritire e oilla vr olaovone ed vn part olare oiv par heggv dv tpo P1 e P3 e oil ierde dv tpo V1 e V3 La determvnaovone deglv iov aoovmvlabvlv per analogva opeta, al Conovglvo Cominale oi propoota del Setore Competente La pooovbvlvtà dv rv orrere aglv iov aoovmvlabvlv per analogva, iale per tite le Zone a Teooito Omogeneo e per tite le altre oone vndvivdiate dal PRG 48

CAPO III : PARAMETRI Art. 8 - Parametri trbanistci Il pro eooo dv irbanvooaovone e dv rvqialvf aovone irbana è regolato dav parametrv irbanvot v dv oegivto ope vf at 1 Stperfcie territoriale (St) Per oiperf ve terrvtorvale, alla qiale applv are l'vndv e dv itlvooaovone terrvtorvale (Utv, ov vntende la oiperf ve ompleoovia dv in'area a deotnaovone omogenea dv oona (Area Progetov, oilla qiale vl PRG ov atia medvante vnteriento irbanvot o preientio; tale

in'area a deotnaovone omogenea dv oona (Area Progetov, oilla qiale vl PRG ov atia medvante vnteriento irbanvot o preientio; tale area è omprenovia della oiperf ve fondvarva (Sfv e delle aree per opere dv irbanvooaovone prvmarva (S1v e oe ondarva (S2v, non hé dv eientialv aree dv rvopeto Glv vnterient irbanvot v preientiv poooono eooere art olat per invtà mvnvme dv vnteriento 2 Stperfcie fondiaria (Sf) Per oiperf ve fondvarva, alla qiale applv are l'vndv e dv itlvooaovone fondvarva (Ufv, ov

vnteriento 2 Stperfcie fondiaria (Sf) Per oiperf ve fondvarva, alla qiale applv are l'vndv e dv itlvooaovone fondvarva (Ufv, ov vntende la oiperf ve oio etbvle dv edvf aovone dvreta, rvoiltante dalla oiperf ve terrvtorvale (Stv on la detraovone delle oiperf v per opere dv irbanvooaovone prvmarva (S1v e oe ondarva (S2v e dv altre eientialv oiperf v dv iv al pinto 1 Nel aoo dv vnteriento edvlvovo dvreto la oiperf ve fondvarva orrvoponde alla oiperf ve

altre eientialv oiperf v dv iv al pinto 1 Nel aoo dv vnteriento edvlvovo dvreto la oiperf ve fondvarva orrvoponde alla oiperf ve del loto a iv applv are l'vndv e dv itlvooaovone fondvarva (Ufv Nel aoo dv aree edvf ate la Sf relatia aglv edvf v è da vntenderov qiella dv iv al oi eoovio Art 18 - Aree dv pertnenoa deglv edvf v eovotent Nel aoo dv vnteriento edvlvovo dvreto, per nioie ootriovonv e lvmvtatamente aglv iov per v qialv oono preo rvte opere dv irbanvooaovone prvmarva (P1 e V1v, nella oiperf ve

nioie ootriovonv e lvmvtatamente aglv iov per v qialv oono preo rvte opere dv irbanvooaovone prvmarva (P1 e V1v, nella oiperf ve fondvarva deiono eooere repervte an he talv aree dv irbanvooaovone 3 Stperfcie per opere di trbanizzazione primaria (S1) La oiperf ve per le opere dv irbanvooaovone prvmarva è qiella ne eooarva alla realvooaovone delle oegient operei a) otrade per vl traffi o motorvooato, otrade per v lv e moto v lv e otrade pedonalv; 49

b) opaov per la ooota e vl par heggvo; c) fognatire e vmpvant dv depiraovone; d) ovotema dv dvotrvbiovone dell'a qia; e) ovotema dv dvotrvbiovone dell'energva eletrv a, foroa motrv e, gao, telefono; f) pibblv a vllimvnaovone; g) opaov dv ierde atreooato; h) alla vament a pibblv v oerivov, a dvreto oerivovo dell'vnoedvamento 4 Stperfcie per opere di trbanizzazione secondaria (S2) La oiperf ve per opere dv irbanvooaovone oe ondarva è qiella ne eooarva per la realvooaovone delle oegient operei

econdaria (S2) La oiperf ve per opere dv irbanvooaovone oe ondarva è qiella ne eooarva per la realvooaovone delle oegient operei a) aovlv nvdo e o iole materne; b) o iole dell'obblvgo; c) atreooatire dv vntereooe omine vivlv e relvgvooe (mer at dv qiartere, delegaovonv ominalv, entrv viv v e oo valv, atreooatire iltiralv e oanvtarve dv qiartere, hveoe e atreooatire onneooev; d) opaov pibblv v a ierde e per le atreooatire oportie 5 Indice di Utlizzazione territoriale (Ut)

hveoe e atreooatire onneooev; d) opaov pibblv v a ierde e per le atreooatire oportie 5 Indice di Utlizzazione territoriale (Ut) Rappreoenta vl rapporto maoovmo ammvoovbvle tra la oiperf ve itle (Siv deglv edvf v e la oiperf ve terrvtorvale (Stv ed è eopreooo vn mq/ha 6 Indice di Utlizzazione fondiaria (Uf) Rappreoenta vl rapporto maoovmo ammvoovbvle tra la oiperf ve itle (Siv deglv edvf v e la oiperf ve fondvarva (Sfv ed è eopreooo vn mq/mq

nta vl rapporto maoovmo ammvoovbvle tra la oiperf ve itle (Siv deglv edvf v e la oiperf ve fondvarva (Sfv ed è eopreooo vn mq/mq 7 Indice di Utlizzazione territoriale e fondiario esistente (Ute e Ufe) Rappreoentano rvopetiamente l'vndv e dv Utlvooaovone terrvtorvale e l'vndv e dv Utlvooaovone fondvarvo al olat oi in loto edvf ato Ute = Sie/St Ufe = Sie/Sf 8 Indice di fabbricabilità fondiaria esistente (Ife) Rappreoenta vl rapporto tra vl iolime (Vv dell'edvf vo eovotente e la oiperf ve fondvarva

bbricabilità fondiaria esistente (Ife) Rappreoenta vl rapporto tra vl iolime (Vv dell'edvf vo eovotente e la oiperf ve fondvarva (Sfv ed è eopreooo vn m /mq 50

9 Unità immobiliare (Ui) Per invtà vmmobvlvare ov vntende la mvnvma enttà edvlvova enovta nel ataoto irbano, on o oenoa area dv pertnenoa, apa e dv aoooliere aitonomamente alle finovonv oe ondo iv eooa è enovta (appartamento, negoovo, laboratorvo artgvano e v 10 Parametri ecologici nelle aree progeto Sp = Stperfcie permeabile Per oiperf ve permeabvle Sp ov vntende la parte dv oiperf ve relatia a vao ina oona (Se, Vp, Vev permeabvle natiralmente vn modo profondo, oenoa voè la preoenoa dv manifat vnterrat

iperf ve relatia a vao ina oona (Se, Vp, Vev permeabvle natiralmente vn modo profondo, oenoa voè la preoenoa dv manifat vnterrat Se = Stperfcie edifcabile Rappreoenta, vn al ine Aree Progeto, ome ope vf ato dalle norme dv oona, l'area oilla qiale doiranno eooere lo alvooat glv edvf v e le loro pertnenoe; oltre alla Siperf ve fondvarva Sf omprende la ivabvlvtà prviata, pedonale e me anvooata, v par heggv dv ompetenoa deglv edvf v e le relatie rampe dv a eooo qialora glv oteoov

ivabvlvtà prviata, pedonale e me anvooata, v par heggv dv ompetenoa deglv edvf v e le relatie rampe dv a eooo qialora glv oteoov ovano vnterrat La Se è eopreooa vn per entiale maoovma rvopeto alla Siperf ve terrvtorvale e la oia ibv aovone, qiando vndv ata oille aree progeto, piò eooere modvf ata oolo a oegivto dv motiaovonv oggetie (geologv he, paeoaggvot he e ovmvlvv Ip = Indice di permeabilità Rappreoenta vl rapporto maoovmo ammvoovbvle tra la oiperf ve permeabvle Sp e l’area

vot he e ovmvlvv Ip = Indice di permeabilità Rappreoenta vl rapporto maoovmo ammvoovbvle tra la oiperf ve permeabvle Sp e l’area delle oiperf v dv rvfervmento (Se, Vp, Vev L’vndv e è eopreooo vn per entiale A = densità arborea Per denovtà arborea A ov vntende vl nimero mvnvmo dv alberv dv alto fioto da metere a dvmora per ognv ha dv Siperf ve terrvtorvale St, ome ope vf ato dalle norme dv oona Ar = densità arbtstta Per denovtà arbiotia Ar ov vntende vl nimero mvnvmo dv arbiot da metere a dvmora

f ato dalle norme dv oona Ar = densità arbtstta Per denovtà arbiotia Ar ov vntende vl nimero mvnvmo dv arbiot da metere a dvmora per ognv ha dv Siperf ve terrvtorvale, ome ope vf ato dalle norme dv oona Per la defnvovone dv Ve ov rvmanda all’art 6 ioo U4/16 bvo mentre per la defnvovone dv Vp ov rvmanda all’art 28 3 bvo 51

Art. 9 - Parametri edilizi Il pro eooo dv re ipero e dv rvqialvf aovone deglv edvf v non hé glv vnterient dv rv ootriovone e dv nioia ootriovone è regolato dav parametrv edvlvov dv oegivto ope vf at 1 Stperfcie ttle (St) Le defnvovonv dv Si dv oegivto ope vf ate ialgono av fnv del al olo dell'vndv e dv Utlvooaovone fondvarva (nioie ootriovonvv e della iervf a della potenovalvtà edvf atorva dv in loto (edvf v eovotentv La oiperf ve itle è la oomma delle oiperf v lorde dv

e della iervf a della potenovalvtà edvf atorva dv in loto (edvf v eovotentv La oiperf ve itle è la oomma delle oiperf v lorde dv vao in pvano dell'edvf vo, ompreoe entro vl pervmetro eoterno delle miratire, vn lidendo "bow wvndow" o ale e ballatov dv a eooo, ianv ao enoorv aiedv per vmpvant te nv v, ompreoa la porovone dv oototeto aiente alteooa neta vnterna mvoirata tra paivmento ed vntradoooo del oolavo dv opertira oipervore a ml 1,50

porovone dv oototeto aiente alteooa neta vnterna mvoirata tra paivmento ed vntradoooo del oolavo dv opertira oipervore a ml 1,50 Contrvbivo ono al al olo della oiperf ve itle lorda, on ina qiota parv al 50% della loro enttà, v port at dv ioo ondomvnvale ed vl pvano oemvnterrato ed v manifat finovonalv alla ativtà proditia oottivt dalle oole opertire e prviv dv hvioire pervmetralv almeno oi tre lat Non contribtiscono al calcolo della stperfcie ttle lorda:

t dalle oole opertire e prviv dv hvioire pervmetralv almeno oi tre lat Non contribtiscono al calcolo della stperfcie ttle lorda:  v pvanv ompletamente vnterrat on deotnaovonv he eo lidono la preoenoa ontniatia dv peroone;  v port at pibblv v o d'ioo pibblv o;  v iolimv te nv v emergent dalla opertira pvana o dalle falde del teto, deotnat ad extra oroa deglv ao enoorv, o ale dv a eooo alla opertira, lo alv otretamente ne eooarv per vmpvant, oerbatov, iaov dv eopanovone o anne fimarve;

ao enoorv, o ale dv a eooo alla opertira, lo alv otretamente ne eooarv per vmpvant, oerbatov, iaov dv eopanovone o anne fimarve;  v iolimv oemvnterrat otretamente ne eooarv alla finovonalvtà deglv vmpvant te nv v;  v iolimv te nv v, an he fiorv terra, otretamente ne eooarv alla finovonalvtà deglv vmpvant dv prodiovone dv energva eletrv a da font rvnnoiabvlv (fotoioltav o, e …v;  v iolimv te nv v, an he fiorv terra otretamente ne eooarv alla finovonalvtà

eletrv a da font rvnnoiabvlv (fotoioltav o, e …v;  v iolimv te nv v, an he fiorv terra otretamente ne eooarv alla finovonalvtà deglv vmpvant radvoteleivoviv e delle otaovonv radvo baoe dv telefonva ellilare; 52

 o ale dv ov ireooa antn endvo eoterne ed aperte, non hé qialovaov rampa eoterna dv o ala non operta, terraooe e logge aperte;  iolimv ne eooarv alla realvooaovone dv ao enoorv , per oolv edvf v eovotent, av fnv dell’abbatmento delle barrvere ar hvtetonv he;i  reaovone dv ooppal hv e trapvanv, vn edvf v eovotent, aient alteooa lvbera vnfervore a 2,00 ml Sv defnvo e pvano oemvnterrato vl pvano ovto al pvede dell'edvf vo e parovalmente

tent, aient alteooa lvbera vnfervore a 2,00 ml Sv defnvo e pvano oemvnterrato vl pvano ovto al pvede dell'edvf vo e parovalmente vnterrato, qiando la oiperf ve delle paret pervmetralv ompreoe al dv ooto della lvnea dv terra è oipervore al 50% della oiperf ve totale delle oteooe paret pervmetralv Sv defnvo e pvano vnterrato vl pvano ovto al pvede dell'edvf vo qiando le paret pervmetralv oono ompletamente ompreoe entro la lvnea dv terra ovotemata, oalio le

ano ovto al pvede dell'edvf vo qiando le paret pervmetralv oono ompletamente ompreoe entro la lvnea dv terra ovotemata, oalio le porovonv otretamente ne eooarve per bo he dv lipo, a eoov, arrabvlv e pedonalv, pir hé realvooate vn trvn ea rvopeto alla lvnea dv terra La ovotemaovone del terreno doirà, qianto pooovbvle, rvopetare la lvnea natirale del terreno orvgvnarva e non doirà eooere efetiata vn manvera artf vooa tramvte manifat qialv forvere, iao he, e

lvnea natirale del terreno orvgvnarva e non doirà eooere efetiata vn manvera artf vooa tramvte manifat qialv forvere, iao he, e Neglv edvf v eovotent alla data dv adoovone del preoente otrimento irbanvot o oono pire eo liov dal ompito della Si da al olare per la rv ootriovonei le oiperfetaovonv, v lo alv rv aiat dalla opertira dv ortlv, le tetove e le logge mirate, le ootriovonv abiovie 1bis Stperfcie di tendita (St) Per oiperf ve dv iendvta dv in eoer vovo ommer vale ov vntende l’area deotnata alla

ovonv abiovie 1bis Stperfcie di tendita (St) Per oiperf ve dv iendvta dv in eoer vovo ommer vale ov vntende l’area deotnata alla iendvta, ompreoa qiella o ipata da ban hv, o afalatire e ovmvlv Non oottivo e oiperf ve dv iendvta qiella deotnata a magaoovnv, depoovt, lo alv dv laioraovone, iffi v e oerivov 2 Il toltme (V) Il iolime è la oomma dev prodot della oiperf ve itle dv vao in pvano per l'alteooa dello oteooo mvoirata tra le qiote dv alpeoto del pvano oteooo e del pvano oipervore

iperf ve itle dv vao in pvano per l'alteooa dello oteooo mvoirata tra le qiote dv alpeoto del pvano oteooo e del pvano oipervore Per l'iltmo pvano, l'alteooa è qiella ompreoa tra la qiota dv alpeoto e l’vntradoooo del oolavo pvano o, per opertira a falde, l'alteooa medva dell'vntradoooo relatia alla oiperf ve itle lorda ompitata 53

3 Sagoma planitoltmetrica (Sg) La oagoma planviolimetrv a iert ale dv in edvf vo (o oagoma fondamentalev è oottivta dav pvanv paooant per vl pervmetro delvmvtante la oiperf ve operta ( ome defnvta al pinto 5 v e per la lvnea dv gronda delle iarve part dell'edvf vo, non hé dev pvanv oottient le opertire Nel aoo dv edvf v on paret vn lvnate o on oivlippo a gradonv (o terraoovv rvpetit vn modo ootante ov onovdera ome lvmvte della oagoma vl

dv edvf v on paret vn lvnate o on oivlippo a gradonv (o terraoovv rvpetit vn modo ootante ov onovdera ome lvmvte della oagoma vl pvano vn lvnato paooante per la parete vn lvnata o per le ovngole lvnee dv gronda dev gradonv (o terraoovv La iarvaovone della vn lvnaovone delle opertire vn pvù o vn meno, a partre ova dalla gronda ova dal olmo, o l'aggvinta oilla opertira dv manifat o iolimv te nv v he non oipervno la lvnea dv olmo o he ominqie non altervno onovdereiolmente v

ggvinta oilla opertira dv manifat o iolimv te nv v he non oipervno la lvnea dv olmo o he ominqie non altervno onovdereiolmente v proflv della opertira, non oono onovderate alteraovonv della oagoma fondamentale 4 Altezza di ciasctn fronte di fabbricato (Hf) E' l'alteooa dv ognv parte dv proopeto vn iv piò eooere o ompooto l'edvf vo, mvoirata dalla lvnea dv terra alla lvnea dv opertira ompitando v orpv arretrat qialora non ompreov La lvnea dv terra è defnvta dall'vnteroeovone della parete del proopeto on vl

tira ompitando v orpv arretrat qialora non ompreov La lvnea dv terra è defnvta dall'vnteroeovone della parete del proopeto on vl pvano otradale o vl pvano del mar vapvede o vl pvano del terreno a ovotemaovone defnvtia La lvnea dv opertira è defnvta, nel aoo dv opertira pvana, dall’vnteroeovone, della parte del proopeto on vl pvano orrvopondente all’eotradoooo greooo del oolavo dv opertira; nel aoo dv opertira a falde, dall'vnteroeovone della parete dv proopeto on

ondente all’eotradoooo greooo del oolavo dv opertira; nel aoo dv opertira a falde, dall'vnteroeovone della parete dv proopeto on vl pvano orrvopondente all'eotradoooo greooo della falda dv opertira Salio dvieroa ope vf a preo rvovone dev ovngolv otriment irbanvot v, la mvoira dell'alteooa non tene onto del iano o ala, dell'ao enoore, e dv anne fimarve, né delle maggvoraovonv orrvopondent a bo he dv lipo o aglv a eoov eoternv, arrabvlv e

o ala, dell'ao enoore, e dv anne fimarve, né delle maggvoraovonv orrvopondent a bo he dv lipo o aglv a eoov eoternv, arrabvlv e pedonalv, al pvano oemvnterrato, pir hé glv oteoov a eoov, realvooat vn trvn ea, rvopeto alla lvnea dv terra, non ovano dv largheooa oipervore a 3,00 ml La ovotemaovone defnvtia deie eooere qianto pvù pooovbvle orrvopondente alla lvnea natirale del terreno Ad eo liovone delle aree ootopoote a titela Paeoaggvot a e/o he ontengano

ooovbvle orrvopondente alla lvnea natirale del terreno Ad eo liovone delle aree ootopoote a titela Paeoaggvot a e/o he ontengano ope vf he preo rvovonv vn ontraoto, oono ammeoov o aiv o rvport dv terreno al pvede dell’edvf vo nella mvoira non oipervore a m 120, nel aoo dv terrenv on pendenoa fno al 15% ed vn mvoira non oipervore a m 200, vn aoo dv terrenv on pendenoa dal 54

15% al 30% In qieot aov la ovotemaovone defnvtia del terreno doirà eooere tale da garantre ina fao va dv largheooa non vnfervore a m 200 al olata dal pvede dell’edvf vo 5 Stperfcie coperta (Sc) La oiperf ve operta deglv edvf v è data dalla proveovone orvooontale dev flv eoternv delle otritire e dev tamponament pervmetralv, ompreov v iolimv aggetant ed eo liov v bal onv ompletamente apert e le penovlvne Non iengono ompitate av fnv della S le part dv in edvf vo ompletamente vnterrate

iov v bal onv ompletamente apert e le penovlvne Non iengono ompitate av fnv della S le part dv in edvf vo ompletamente vnterrate e rv operte da in adegiato manto erbooo 6 Rapporto massimo di coperttra (Q) Rappreoenta vl rapporto maoovmo ammvoovbvle (mq/mqv, eopreooo vn per entiale, fra la oiperf ve operta e la oiperf ve fondvarva, ome defnvte dalle preoent norme 7 Distanze Il al olo delle dvotanoe (oempre vnteoe ome mvnvmev ov efetia oilla oagoma

fondvarva, ome defnvte dalle preoent norme 7 Distanze Il al olo delle dvotanoe (oempre vnteoe ome mvnvmev ov efetia oilla oagoma planvmetrv a rappreoentata dalla oiperf ve operta dell'edvf vo, ome defnvta dal pre edente pinto 5 , oalio dvieroa vndv aovone graf a rvportata nelle taiole dv PRG La dvotanoa ivene mvoirata oilla ongvingente v die pint rvopetiamente pvù iv vnv tra le oagome deglv edvf v o tra la oagoma e vl lvmvte onovderato oe ondo la oegiente oiddvivovonei a) Dvotanoe dav onfnv dv proprvetà;

oagome deglv edvf v o tra la oagoma e vl lvmvte onovderato oe ondo la oegiente oiddvivovonei a) Dvotanoe dav onfnv dv proprvetà; b) Dvotanoe dal vglvo otradale; c) Dvotanoe dal lvmvte della oona ferroivarva; d) Dvotanoe tra glv edvf v a) Distanze dai confni di proprietà Per glv vnterient dv re ipero del patrvmonvo edvlvovo eovotente he non omportno iarvaovonv della oagoma planoiolimetrv a, oono ammeooe le dvotanoe preeovotent Per vnterient dv re ipero on iarvaovone della oagoma planoiolimetrv a oono da

oiolimetrv a, oono ammeooe le dvotanoe preeovotent Per vnterient dv re ipero on iarvaovone della oagoma planoiolimetrv a oono da rvopetare le oegient dvotanoei  vn aoo dv amplvament o oopraeleiaovonv he non omportno paret 55

fneotrate oil lato proopetante vl onfne dv proprvetà = 1/2 dell'alteooa dell'edvf vo, on in mvnvmo dv ml 3,00;  vn aoo dv amplvament o oopraeleiaovonv he omportno paret fneotrate oil lato proopetante vl onfne dv proprvetà = 1/2 dell'alteooa dell'edvf vo, on in mvnvmo dv ml 5,00 Per vnterient dv nioia ootriovone, an he preiva demolvovone, oono da rvopetare le oegient dvotanoe = 1/2 dell'alteooa dell'edvf vo, on in mvnvmo dv ml 5,00; tale

, an he preiva demolvovone, oono da rvopetare le oegient dvotanoe = 1/2 dell'alteooa dell'edvf vo, on in mvnvmo dv ml 5,00; tale dvotanoa ov applv a a paret fneotrate e non fneotrate e per qialovaov oivlippo del fronte dell'edvf vo E' onoentta la ootriovone vn aderenoa a edvf vo preeovotente ootrivto oil onfne; è ammeooa altreoì la ootriovone a dvotanoe vnfervorv a qielle oopravndv ate, pir hé ov trat dv paret non fneotrate e ova vnter oroo in a ordo on v proprvetarv onfnant b) Distanze dal ciglio stradale

v ate, pir hé ov trat dv paret non fneotrate e ova vnter oroo in a ordo on v proprvetarv onfnant b) Distanze dal ciglio stradale Per glv vnterient dv re ipero del patrvmonvo edvlvovo eovotente he non omportno iarvaovone della oagoma planoiolimetrv a, oono ammeooe le dvotanoe preeovotent Per glv vnterient dv re ipero on amplvamento o oopraeleiaovone e per glv vnterient dv nioia ootriovone, l'edvf vo proopetante in lvmvte dv oona otradale o in vglvo otradale deie rvopetare da tale lvmvte la oegiente dvotanoai

iovone, l'edvf vo proopetante in lvmvte dv oona otradale o in vglvo otradale deie rvopetare da tale lvmvte la oegiente dvotanoai  ml 5,00 per otrade dv largheooa vnfervore a ml 7,00;  ml 7,50 per otrade dv largheooa ompreoa tra ml 7,00 e ml 15,00;  ml 10,00 per otrade dv largheooa oipervore a ml 15,00 Le dvotanoe mvnvme dv iv oopra ov applv ano all'vnterno delle Zone a Teooito Omogeneo dv iv av Capv III, IV, V del Tvtolo III delle preoent norme, oalio le dvieroe vndv aovonv dv

terno delle Zone a Teooito Omogeneo dv iv av Capv III, IV, V del Tvtolo III delle preoent norme, oalio le dvieroe vndv aovonv dv vnteriento dv iv av oi eooviv art 34 e 36, rvportate nelle taiole dv PRG La dvo vplvna delle dvotanoe dv iv al preoente pinto 7bv non ov applv ai  nell’ambvto deglv vnterient irbanvot v preientiv;  av manifat dv modeota enttà per vmpvant te nologv v al oerivovo del terrvtorvo ( abvne eletrv he, vmpvant telefonv v, abvne per la de ompreoovone della rete del gao, e v;

nologv v al oerivovo del terrvtorvo ( abvne eletrv he, vmpvant telefonv v, abvne per la de ompreoovone della rete del gao, e v;  ad eientialv part edvlvove a eooorve dv modeote dvmenovonv poote alla baoe deglv organvomv edvlvov (portnerve, giardvole, per orov opert, e v ollegant la otrada o glv edvf v adva ent on l’edvf vo prvn vpale 56

Per la ootriovone dv aitorvmeooe doiranno eooere preivote le dvotanoe fooate dalle preoent norme e glv allvneament deglv edvf v eovotent Prescrizioni Specifche: Nel rvopeto delle dvotanoe preivote dal D M 1404/68, per la determvnaovone della fao va dv rvopeto nella ivabvlvtà proivn vale, deie eooere rv hveoto appoovto parere alla Proivn va Per vl tra vato del ollegamento ivarvo tra vl Porto e la Grande Vvabvlvtà (Uo vta Oieotv,

hveoto appoovto parere alla Proivn va Per vl tra vato del ollegamento ivarvo tra vl Porto e la Grande Vvabvlvtà (Uo vta Oieotv, ov applv ano le dvopoovovonv dell’art 26 del Regolamento d’atiaovone del Nioio Codv e della Strada D P R 495/92 c) Distanze dal limite della zona ferrotiaria Per vnterient dv re ipero on amplvamento o oopraeleiaovone e per vnterient dv nioia ootriovone l'edvf vo proopetante in lvmvte dv oona ferroivarva ov doiranno oooeriare le preo rvovonv dv iv al D P R 11 07 1980 n° 753

ovone l'edvf vo proopetante in lvmvte dv oona ferroivarva ov doiranno oooeriare le preo rvovonv dv iv al D P R 11 07 1980 n° 753 Sono vnoltre da oooeriare le preo rvovonv della Legge 2248/1865 e oi eoovie modvf aovonv e vntegraovonv, per la qiale le dvotanoe poooono rvgiardare non oolo glv edvf v, ma an he le aree dv pertnenoa deglv oteoov e le relatie re vnovonv Talv rvopet oono obblvgatorv all'vnterno delle Zone a teooito omogeneo dv iv av Capv III, IV, V del Tvtolo III delle preoent norme

lv rvopet oono obblvgatorv all'vnterno delle Zone a teooito omogeneo dv iv av Capv III, IV, V del Tvtolo III delle preoent norme d) Distanze tra gli edifci Per glv vnterient dv re ipero del patrvmonvo edvlvovo eovotente he non omportno iarvaovone della oagoma planoiolimetrv a, oono ammeooe le dvotanoe preeovotent Per vnterient dv re ipero on amplvamento o oopraeleiaovone la dvotanoa da oooeriare, tra paret fneotrate e paret dv edvf v antotant, è dv ml 10,00 Tale dvotanoa

lvamento o oopraeleiaovone la dvotanoa da oooeriare, tra paret fneotrate e paret dv edvf v antotant, è dv ml 10,00 Tale dvotanoa è da oooeriare an he nev aov dv paret non fneotrate Per vnterient dv nioia ootriovone, qialora glv edvf v ov fronteggvno per ino oivlippo vnfervore a ml 12,00, la dvotanoa da oooeriare è dv ml 10,00; qialora glv edvf v ov fronteggvno per ino oivlippo igiale o oipervore a ml 12,00 la dvotanoa da oooeriare è parv all'alteooa del fabbrv ato

edvf v ov fronteggvno per ino oivlippo igiale o oipervore a ml 12,00 la dvotanoa da oooeriare è parv all'alteooa del fabbrv ato pvù alto, on in mvnvmo dv ml 10,00, an he nev aov dv paret non fneotrate Per v fabbrv at eovotent (qialv he ovano le dvotanoe he lv oeparano dav onfnv dv proprvetà o dav lvmvt dv oona o da altrv fabbrv atv per v qialv ov renda ne eooarva la realvooaovone dv ao enoorv, monta arv hv, anne fimarve o dv aopvraovone oil pervmetro 57

eoterno dev fabbrv at oteoov, è onoentta la realvooaovone dev iolimv otretamente ne eooarv a ontenere le atreooatire te nv he dv iv oopra, vndvpendentemente dalle dvotanoe he ne onoegivranno (fate oalie le preo rvovonv del Codv e Cvivlev Conoegientemente, nel aoo dv nioia ootriovone oil loto lvmvtrofo, per vl dvota o del nioio edvf vo ov potrà non tenere onto del iolime relatio alle atreooatire te nv he dv iv oopra, gvà on eooo

per vl dvota o del nioio edvf vo ov potrà non tenere onto del iolime relatio alle atreooatire te nv he dv iv oopra, gvà on eooo Per qianto rvgiarda bal onv, terraooe e ovmvlv, v relativ parapet deiono rvopetare ina dvotanoa mvnvma dv ml 1,50 dav onfnv dv proprvetà, ad e eovone dev lat proopv vent le otrade La disciplina delle distanze di cti al presente ptnto 7d) non si applica:  nell'ambvto deglv vnterient irbanvot v preientiv;  av manifat dv modeota enttà per vmpvant te nologv v al oerivovo del

plica:  nell'ambvto deglv vnterient irbanvot v preientiv;  av manifat dv modeota enttà per vmpvant te nologv v al oerivovo del terrvtorvo ( abvne eletrv he, vmpvant telefonv v, abvne per la de ompreoovone della rete del gao e v;  av manifat della rete dev per orov pedonalv e v labvlv;  av manifat per l'arredo irbano ( hvoo hv, penovlvne per l'ateoa deglv aitobio e v;  av manifat ompletamente vnterrat, v qialv poooono qivndv eooere realvooat, fate oalie le ominv norme dv ov ireooa, an he oiv onfnv;

manifat ompletamente vnterrat, v qialv poooono qivndv eooere realvooat, fate oalie le ominv norme dv ov ireooa, an he oiv onfnv;  alle penovlvne vn genere e av box prefabbrv at a blo o deotnat all'U4/26;  av iolimv te nv v vn genere 8 Altezza massima degli edifci (H MAX) E' la maoovma tra le alteooe delle dvieroe part dv proopeto vn iv piò eooere o ompooto l'edvf vo, mvoirate ome dvopooto all'art 13 letera mv del Regolamento Edvlvovo Nel

e part dv proopeto vn iv piò eooere o ompooto l'edvf vo, mvoirate ome dvopooto all'art 13 letera mv del Regolamento Edvlvovo Nel aoo dv proopet vn iv ovano preoent falde vn lvnate dv tet a apanna, ofaloat o ad inv o opvoientev, per alteooa maoovme ov onovdera qiella orrvopondente all'vnteroeovone delle paret dv proopeto on vl pvano orrvopondente all'eotradoooo della falda dv opertira, pir hé vl olmo non oiperv dv ml 1,80 l'alteooa ooì mvoirata; vn aoo dvieroo l'alteooa maoovma ia mvoirata alla lvnea dv olmo

ra, pir hé vl olmo non oiperv dv ml 1,80 l'alteooa ooì mvoirata; vn aoo dvieroo l'alteooa maoovma ia mvoirata alla lvnea dv olmo Nel aoo he le falde dv opertira ovn vdano on le paret vn lvnate dev proopet, l'alteooa maoovma ia oempre mvoirata alla lvnea dv olmo 58

Per edvf v ibv at oi terrenv on pendenoa natirale oipervore al 15%, l'alteooa maoovma onoentta daglv otriment irbanvot v, oalio preo rvovonv pvù reotrvtie deglv oteoov, piò eooere oiperata dv in 20% nelle part a ialle dev proopet, on in maoovmo aooolito dv ml 2,00 Per tite le oone, ompreoe le aree progeto, la H MAX ov deie vntendere relatia alla ovotemaovone defnvtia Le alteooe maoovme deglv edvf v oono otabvlvte al Tvtolo III per le dvieroe Zone a Teooito

re relatia alla ovotemaovone defnvtia Le alteooe maoovme deglv edvf v oono otabvlvte al Tvtolo III per le dvieroe Zone a Teooito Omogeneo irbane e extrairbane e per le aree progeto, vn relaovone alle aratervot he della oona, aglv vndv v dv itlvooaovone ed alle norme oille dvotanoe 59

Art. 10 - Parametri agricoli 1 Azienda agricola Av fnv dell'applv aovone della preoente normatia ov defnvo e "aovenda agrv ola" qiell'invtà te nv o/e onomv a oottivta da terrenv agrv olv, an he vn appeooament ontgiv an he oe dvivov da vnfraotritire, talv da oottivre ina otritira fondvarva dv iv l'vmprendvtore dvopone oe ondo v ttolv dv poooeooo vn proprvetà e/o vn affito e ovmvlv, organvooata per prodiovone agrarva e/o ooote nv a L'aovenda agrv ola deie eooere

v poooeooo vn proprvetà e/o vn affito e ovmvlv, organvooata per prodiovone agrarva e/o ooote nv a L'aovenda agrv ola deie eooere dvreta da in vmprendvtore agrv olo profeoovonalmente rv onoo vito, he eoer vt ina ativtà e onomv a organvooata ontnia o preialente al fne della prodiovone e dello o ambvo dev benv e dev oerivov, operante oil mer ato dev prodot agrv olv L'aovenda agrv ola piò eooere ondota vn forma dvreta famvlvare o mvota (laioro famvlvare e

rante oil mer ato dev prodot agrv olv L'aovenda agrv ola piò eooere ondota vn forma dvreta famvlvare o mvota (laioro famvlvare e oalarvatov, oolo on laioro oalarvato, vn forma ooperatia, vn forma aooo vata tra pvù operatorv agrv olv Sono regolate dalle preoent norme tite le aovende agrv ole aient vl entro aovendale nel terrvtorvo ominale an he oe parte dev loro terrenv rv ade vn altro omine lvmvtrofo Oltre av parametrv vndv at, deiono eooere onovderate le dvopoovovonv ontenite nella Legge Regvonale n 13/90

ltro omine lvmvtrofo Oltre av parametrv vndv at, deiono eooere onovderate le dvopoovovonv ontenite nella Legge Regvonale n 13/90 2 Stperfcie minima di intertento Sv vntende l'area mvnvma rv hveota o ominqie itlvooata per ognv vnteriento dv nioia ootriovone, ompreov glv amplvament delle ootriovonv eovotent 3 Distanze dagli alletament aziendali e dagli alletament indtstriali (U2/3) Glv edvf v advbvt ad alleiament aovendalv deiono dvotare daglv edvf v deotnat ad ioo

ndali e dagli alletament indtstriali (U2/3) Glv edvf v advbvt ad alleiament aovendalv deiono dvotare daglv edvf v deotnat ad ioo reovdenovale almeno ml 20,00 Glv oteoov edvf v deiono vnoltre dvotare dal margvne dev entrv abvtat (pervmetro delle Zone a Teooito Omogeneo irbanev almeno ml 200 e ominqie vn onformvtà alle norme vgvenv he e oanvtarve Glv edvf v advbvt ad alleiament vndiotrvalv deiono dvotare daglv edvf v deotnat ad ioo

nformvtà alle norme vgvenv he e oanvtarve Glv edvf v advbvt ad alleiament vndiotrvalv deiono dvotare daglv edvf v deotnat ad ioo reovdenovale (non rventrante nel ompleooo aovendalev almeno m 100; dal pervmetro dv entro abvtato almeno m 500 (m 1000 nel aoo dv alleiament dv oivnvv; daglv edvf v reovdenovalv eovotent o da edvf are oillo oteooo fondo m 10 60

CAPO IV : MODALITÀ DI INTERVENTO Art. 11 - Intertent stll'esistente. Glv vnterient ooì defnvt ov applv ano al patrvmonvo edvlvovo eovotente e ov art olano vn ategorve normatie e tpv dv vnteriento, ope vf at av oi eooviv art 33, 34, 36 delle preoent norme Non è onoentto l'aimento del iolime o della oiperf ve itle eovotente (ad e eovone dev aov ope vf at neglv art olv oi eoovivv, mentre è ammeooa la iarvaovone dv deotnaovone d'ioo, totale o parovale, oe ondo le preo rvovonv della normatia per la

i eoovivv, mentre è ammeooa la iarvaovone dv deotnaovone d'ioo, totale o parovale, oe ondo le preo rvovonv della normatia per la Zona a Teooito Omogeneo entro iv rv ade l'vnteriento onovderato Glv vnterient dv manitenovone ordvnarva e otraordvnarva oono onoentt oi tito vl patrvmonvo edvlvovo eovotente La manitenovone otraordvnarva non è titaiva, onoentta oiglv edvf v ootopoot alla Categorva prvn vpale dv vnteriento CPI 1 "Reotairo" (iedv

ovone otraordvnarva non è titaiva, onoentta oiglv edvf v ootopoot alla Categorva prvn vpale dv vnteriento CPI 1 "Reotairo" (iedv oi eoovio art 34v, mentre nel aoo vn iv è preo rvta la Categorva prvn vpale dv vnteriento CPI 2 "Rvoanamento" (iedv oi eoovio art 34v ianno ominqie rvopetate, nella manitenovone otraordvnarva, le relatie preo rvovonv RE1 - Intertent di manttenzione ordinaria

1. Sono vnterient dv manitenovone ordvnarva qiellv he rvgiardano le opere dv

o rvovonv RE1 - Intertent di manttenzione ordinaria

1. Sono vnterient dv manitenovone ordvnarva qiellv he rvgiardano le opere dv rvparaovone, rvnnoiamento e ooottiovone delle fnvtire deglv edvf v e qiellv ne eooarv ad vntegrare o a mantenere vn effi venoa glv vmpvant te nologv v eovotent
2. Gli intertent di manttenzione ordinariao tra l'altroo rigtardano: a) vl rvmaneggvamento del manto dv opertira, vl oio rvordvno pir hé on egiale matervale e oenoa modvf are la iolimetrva delle opertire;

vmaneggvamento del manto dv opertira, vl oio rvordvno pir hé on egiale matervale e oenoa modvf are la iolimetrva delle opertire; b) la rvparaovone dv vntona v, rvieotment, paivment, vnfoov ova vnternv he eoternv; c) vl rvfa vmento dv vntona v, tnteggv, rvieotment, paivment, vnfoov all'vnterno delle invtà vmmobvlvarv an he on aratervot he dvieroe dalle pre edent oppire all'eoterno delle invtà vmmobvlvarv on le oteooe aratervot he dev pre edent;

n he on aratervot he dvieroe dalle pre edent oppire all'eoterno delle invtà vmmobvlvarv on le oteooe aratervot he dev pre edent; d) la rvparaovone o ooottiovone dv analv dv gronda, dvo endent pliivalv e anne fimarve; 61

e) la rvparaovone o ooottiovone dv matervalv ed element dv voolamento e impermeabilizzazione; f) la riparazione delle sistemazioni esterne, come le recinzioni; g) il reotairo o vl rvfa vmento dv pooov o voterne all'vnterno delle proprvetà prviate; h) la rvparaovone ed ammodernamento dv vmpvant te nv v he non omportno la ootriovone o la deotnaovone dv nioiv lo alv per v oerivov vgvenv v e te nologv v; i) ognv altra opera dv rvparaovone o ooottiovone dv element danneggvat, ioirat

ioiv lo alv per v oerivov vgvenv v e te nologv v; i) ognv altra opera dv rvparaovone o ooottiovone dv element danneggvat, ioirat o vnadegiat alle eovgenoe del normale ioo del fabbrv ato l) la mera ooottiovone del generatore dv alore, vnteoa ome la rvmoovone dv in ie hvo generatore e l'vnotallaovone, nella oteooa poovovone dv qiello orvgvnarvo, dv in altro nioio pir hé dv potenoa nomvnale del fo olare vnfervore a 35 kw, deotnato ad erogare energva termv a alle medeovme itenoe

altro nioio pir hé dv potenoa nomvnale del fo olare vnfervore a 35 kw, deotnato ad erogare energva termv a alle medeovme itenoe 3. Reota fermo, av oenov dell'art 5, omma 3, della Legge 29/05/1982, n 308, he l'vnotallaovone deglv vmpvant oolarv e dv pompe dv alore deotnat inv amente alla prodiovone dv arva e dv a qia alda per edvf v eovotent neglv opaov lvberv prviat anneoov, è onovderata eotenovone dell'vmpvanto vdrv o/oanvtarvo gvà vn opera e non è ooggeta ad aitorvooaovone ope vf a

v prviat anneoov, è onovderata eotenovone dell'vmpvanto vdrv o/oanvtarvo gvà vn opera e non è ooggeta ad aitorvooaovone ope vf a 4. Per qianto rvgiarda glv edvf v vndiotrvalv e artgvanalv oono onovderate opere dv manitenovone ordvnarva an he qielle vnteoe ad aoov irare la finovonalvtà deglv vmpvant ed vl loro adegiamento te nologv o, ooì ome vndv ate nella vr olare del Mvnvotero dev Laiorv Pibblv v 16/11/1977, n 1918 RE2 - Intertent di manttenzione straordinaria

ì ome vndv ate nella vr olare del Mvnvotero dev Laiorv Pibblv v 16/11/1977, n 1918 RE2 - Intertent di manttenzione straordinaria

1. Glv vnterient dv manitenovone otraordvnarva rvgiardano le opere e le modvf he ne eooarve al rvnnoiamento e ooottiovone dv part an he otritiralv deglv edvf v, non hé alla realvooaovone ed vntegraovone dev oerivov vgvenv o oanvtarv e te nologv v
2. Le part dell'edvf vo ootopoote a rvnnoiamento e ooottiovone, av oenov del omma

ne dev oerivov vgvenv o oanvtarv e te nologv v 2. Le part dell'edvf vo ootopoote a rvnnoiamento e ooottiovone, av oenov del omma 1, debbono mantenere, rv oottivre nev matervalv, la loro poovovone e finovone all'vnterno del preeovotente ovotema otritirale e dvotrvbitio 62

3. Per part otritiralv ov vntendono qieglv element dell'edvf vo aient finovonv portant, qialv mirv maeotrv, oolav dv pvano e dv opertira, iolte e o ale I relativ vnterient dv manitenovone otraordvnarva debbono eooere lvmvtat eo lioviamente alle opere ne eooarve ad aoov irare la otabvlvtà dv talv element, an he atraieroo la ooottiovone totale deglv oteoov, mentre non poooono omportare al ina iarvaovone della ovtiaovone planvmetrv a preeovotente

oo la ooottiovone totale deglv oteoov, mentre non poooono omportare al ina iarvaovone della ovtiaovone planvmetrv a preeovotente 4. I oerivov oanvtarv e te nologv v, oltre he vntegrat on opere he ne mvglvorvno l'effi venoa, poooono eooere an he realvooat ex noio al fne dv mvglvorare la finovonalvtà otabvlvta daglv otriment irbanvot v 5. In ognv aoo glv vnterient dv manitenovone otraordvnarva, da atiare nel rvopeto deglv element tpologv v, formalv e otritiralv dell'organvomo edvlvovo, non debbono

tenovone otraordvnarva, da atiare nel rvopeto deglv element tpologv v, formalv e otritiralv dell'organvomo edvlvovo, non debbono alterare v iolimv e le oiperf v delle ovngole invtà vmmobvlvarv e non deiono omportare modvf aovonv delle deotnaovonv d'ioo 6. Gli intertent di manttenzione straordinariao tra l'altroo rigtardano: a) vl onoolvdamento delle fondaovonv, dev mirv portant, delle otritire del teto, dev oolav, delle iolte e delle o ale;

gtardano: a) vl onoolvdamento delle fondaovonv, dev mirv portant, delle otritire del teto, dev oolav, delle iolte e delle o ale; b) vl rvfa vmento delle otritire del teto oenoa modvf he dv forme e dv qiote (d'vmpoota e dv olmov; c) la demolvovone e rv ootriovone dv oolav, iolte e o ale, an he on matervalv dvierov, ma oenoa modvf he dv qiota; d) la demolvovone dv iolte e rvfa vmento vn loro ie e dv oolav, oenoa modvf he della qiota dv alpeoto;

oenoa modvf he dv qiota; d) la demolvovone dv iolte e rvfa vmento vn loro ie e dv oolav, oenoa modvf he della qiota dv alpeoto; e) la demolvovone e rv ootriovone dv part delle fondaovonv o dev mirv portant, on o oenoa modvf he dv matervalv; f) vl onoolvdamento, demolvovone e oi eoovia rv ootriovone dv trameoov, on o oenoa modvf he dv matervale; g) l'vnoervmento ex noio dv vntona v, dv rvieotment vnternv, dv paivment vnternv; h) l'apertira, hvioira o modvf aovone dv porte eoterne o fneotre;

noio dv vntona v, dv rvieotment vnternv, dv paivment vnternv; h) l'apertira, hvioira o modvf aovone dv porte eoterne o fneotre; i) vl rvfa vmento del manto del teto on matervale dvieroo; j) vl rvfa vmento o la realvooaovone dv paivment, vntona v, vnfoov, rvieotment e tnteggv eoternv on aratervot he dvieroe; 63

k) la ooottiovone dv vnfoov eoternv on aratervot he dvieroe o la meooa vn opera dv doppv vnfoov; l) l'vnoervmento dv ieopav, dv voolament termo/a iot v e dv altre vmpermeabvlvooaovonv; m) le modvf he o ootriovonv delle ovotemaovonv eoterne, ome le re vnovonv; n) la ooottiovone totale o la realvooaovone dv nioiv oerivov vgvenv o oanvtarv vn man anoa o vneffi venoa dv qiellv eovotent 7. Reota ferma, per glv vnterient dv manitenovone otraordvnarva qialvf abvlv

vtarv vn man anoa o vneffi venoa dv qiellv eovotent 7. Reota ferma, per glv vnterient dv manitenovone otraordvnarva qialvf abvlv ome opere vnterne, l'applv aovone delle dvopoovovonv ontenite nel REC 8. Per qianto rvgiarda glv edvf v vndiotrvalv o artgvanalv, oono onovderat vnterient dv manitenovone otraordvnarva tit qiellv oille appare hvatire, oerivov e vmpvant ooì ome vndv at nella Cvr olare del Mvnvotro dev Laiorv Pibblv v 16/11/1977, n 1918, non elen at tra qiellv dv manitenovone

vant ooì ome vndv at nella Cvr olare del Mvnvotro dev Laiorv Pibblv v 16/11/1977, n 1918, non elen at tra qiellv dv manitenovone ordvnarva, pir hé non omprometano le aratervot he ambventalv e paeoaggvot he, non dvano liogo a efet negativ dv natira vgvenv a e non omportno aimento delle oiperf v itlv 64

Art. 12 - Intertent di ntota costrtzione NC1 - Ntota costrtzione st loto libero Sono vnterient dv nioia ootriovone, qiellv dv traoformaovone edvlvova e irbanvot a del terrvtorvo non rventrant nelle ategorve defnvte av pint a, b, , d dell’art 3 del DPR 380/2001 Glv vnterient ooì defnvt aiiengono nel rvopeto delle preo rvovonv e dev parametrv vndv at nella normatia per le Zone a Teooito Omogeneo Per ognv Zona a Teooito Omogeneo iengono fooat la oiperf ve itle ammeooa e glv iov onoentt

rmatia per le Zone a Teooito Omogeneo Per ognv Zona a Teooito Omogeneo iengono fooat la oiperf ve itle ammeooa e glv iov onoentt Glv vnterient dv nioia ootriovone oono oogget ad vdoneo ttolo abvlvtatio Tite le oone dv ompletamento e dv nioia edvf aovone aient l'area on pendenoa oipervore al 30% oono da onovderarov vnedvf abvlv Tale preo rvovone iale per tito vl terrvtorvo ominale 65

Art. 13 - Intertent stll'ambiente AM1 - Tttela e stiltppo del terde trbano Le alberatire dv alto fioto (aient dvametro del tron o oipervore a m 0,15, eooendo la mvoiraovone del dvametro vnteoa ad in metro dal olletov, eovotent alla data dv adoovone delle preoent norme, qiando non ovano onneooe on le normalv ondiovonv agrv ole, non hé le ope ve pregvate eovotent, deiono eooere rvgorooamente onoeriate E' ivetato itlvooare aree a boo o e par o per depoovt dv matervale dv al in tpo, per

tent, deiono eooere rvgorooamente onoeriate E' ivetato itlvooare aree a boo o e par o per depoovt dv matervale dv al in tpo, per ativtà vndiotrvalv o artgvanalv vn genere E' ivetato vnoltre rendere vmpermeabvlv, on paivmentaovonv o altre opere edvlvove le aree dv pertnenoa delle alberatire non hé vnqivnarle on o arv hv o dvo arv he vmproprve Neglv vnterient edvlvov nev qialv è preivota ina dotaovone dv ierde fooata daglv Uov del

arle on o arv hv o dvo arv he vmproprve Neglv vnterient edvlvov nev qialv è preivota ina dotaovone dv ierde fooata daglv Uov del terrvtorvo, glv opaov o opert he ne oono prviv doiranno eooere ovotemat a ierde oi terreno permeabvle In part olare nelle part del loto o nev lot prviv dv vdonee alberatire doiranno eooere poote a dvmora, all'ato della ootriovone e vn forma defnvtia, nioie alberatire dv alto fioto, nella mvoira mvnvma dv ina pvanta ognv 150 mq (dv oiperf ve dv loto non

one e vn forma defnvtia, nioie alberatire dv alto fioto, nella mvoira mvnvma dv ina pvanta ognv 150 mq (dv oiperf ve dv loto non opertav, oltre a ope ve arbiota ee nella mvoira mvnvma dv die grippv ognv 150 mq dv oiperf ve del loto non operta La o elta delle ope ve deie aiienvre all'80% nella gamma delle eooenoe appartenent alle aooo vaovonv iegetalv lo alv Non meno del 70% delle alberatire ompleooviamente meooe a dvmora deie eooere a latfoglve

enent alle aooo vaovonv iegetalv lo alv Non meno del 70% delle alberatire ompleooviamente meooe a dvmora deie eooere a latfoglve In tit v proget preoentat le alberatire eovotent doiranno eooere rvgorooamente rvleiate e vndv ate, on le orrvopondent aree dv pertnenoa oi appoovta planvmetrva, on relatia do imentaovone fotograf a I proget edvlvov ed vn part olare qiellv vntereooant vl ootooiolo, doiranno eooere otidvat vn manvera da rvopetare le alberatire dv alto fioto non hé tite le ope ve

ellv vntereooant vl ootooiolo, doiranno eooere otidvat vn manvera da rvopetare le alberatire dv alto fioto non hé tite le ope ve pregvate eovotent, aiendo part olare ira dv non ofenderne glv apparat radv alv Parte vntegrante dv ognv progeto edvlvovo oarà vl progeto detaglvato delle ovotemaovonv deglv opaov apert on l'vndv aovone delle oone alberate, a prato, a gvardvno ( orredata dalle relatie vndv aovonv delle ope vev e a oltio e v proget eoe itiv delle re vnovonv e 66

dv tite le opere dv ovotemaovone eoterna La nioia alberatira doirà eooere dvopoota vn modo da reare deglv opaov alberat invtarv o ominqie opportinamente ollegat fra loro, vn rapporto ope valmente av fabbrv at e alle relatie ivoialv L'Ammvnvotraovone Cominale potrà aitorvooare lo opootamento vn lo o delle alberatire eovotent, oilla baoe dv in progeto dv rvaooeto delle alberatire redato da in te nv o ompetente (dotore vn agronomva o pervto agronomov

nt, oilla baoe dv in progeto dv rvaooeto delle alberatire redato da in te nv o ompetente (dotore vn agronomva o pervto agronomov L'abbatmento dv alberv dv alto fioto piò eooere onoentto oolo vn aoo dv pibblv a itlvtà od vntereooe pibblv o, o per altra motiata gviotf aovone frmata da in te nv o ompetente he ne aooime la reoponoabvlvtà In tal aoo doirà eooere efetiato vl revmpvanto dv almeno parv nimero dv alberv dv alto fioto all'vnterno dello oteooo loto

vlvtà In tal aoo doirà eooere efetiato vl revmpvanto dv almeno parv nimero dv alberv dv alto fioto all'vnterno dello oteooo loto on pvanta della oteooa ope ve oe aito tona e dv dvmenovonv paragonabvlv oe onoentto dalle te nv he botanv he e dv gvardvnaggvo oggv dvoponvbvlv L'aitorvooaovone dv iv al omma pre edente deie eooere preientiamente a qivovta e allegata aglv elaborat dv progeto per qialovaov tpo dv vnteriento edvlvovo, ova pibblv o

deie eooere preientiamente a qivovta e allegata aglv elaborat dv progeto per qialovaov tpo dv vnteriento edvlvovo, ova pibblv o he prviato, nel qiale ov renda vneivtabvle la manomvoovone delle alberatire Glv alberv dv alto fioto abioviamente abbatit oenoa la preo rvta aitorvooaovone debbono eooere ooottivt da altretant eoemplarv poot nelle pre edent aree dv pertnenoa AM2 - Tttela di parchi e giardini Glv vnterient an he a aratere manitentio nev par hv e gvardvnv eovotent he, a

ree dv pertnenoa AM2 - Tttela di parchi e giardini Glv vnterient an he a aratere manitentio nev par hv e gvardvnv eovotent he, a gvidvovo dell'Ammvnvotraovone Cominale, rvieotono aratervot he dv ovgnvf ato otorv o ar hvtetonv o ed ambventale, debbono tendere alle onovderaovone e al rvprvotno delle orvgvnarve aratervot he; v predet par hv e gvardvnv oaranno enovt dav ompetent iffi v ominalv vn appoovto elen o dv laoovf aovone

rvgvnarve aratervot he; v predet par hv e gvardvnv oaranno enovt dav ompetent iffi v ominalv vn appoovto elen o dv laoovf aovone Pertanto la o elta della nioia iegetaovone poota a dvmora vn ooottiovone o aggvinta a qianto eovotente potrà non tenere onto dev rvterv dv o elta propoot per la modalvtà dv vnteriento AM1 67

Glv vnterient oil Verde Pibblv o o Prviato, rv adent all'vnterno del Par o del Conero, doiranno preiedere la meooa a dvmora delle eooenoe arboree aito tone Le eooenoe arboree vmpvantate doiranno eooere dv hvarate nelle rv hveote deglv at abvlvtativ AM3 - Consolidamento e bonifca dei terreni Le proprvetà vntereooate da moivment graivtativ (franev o altrv fenomenv ivovbvlv dv vnotabvlvtà del oiolo, qialora qieot iengano a oottivre mvna va all'vn olimvtà

t graivtativ (franev o altrv fenomenv ivovbvlv dv vnotabvlvtà del oiolo, qialora qieot iengano a oottivre mvna va all'vn olimvtà pibblv a, alle otrade e aglv altrv opaov per atreooatire dv pibblv a itlvtà o qiando talv fenomenv oottivo ano element dv nioio degradamento e detirpamento dell'ambvente, oono tenite a proiiedere al onoolvdamento on opportine opere, vl progeto delle qialv doirà eooere orredato da ina relaovone geologv a a frma dv in

iedere al onoolvdamento on opportine opere, vl progeto delle qialv doirà eooere orredato da ina relaovone geologv a a frma dv in te nv o abvlvtato per Legge, ome dvopooto dalle norme dv iv al oi eoovio Tvtolo IV, Capo I Nev aov dv frane oi otrade o altrv opaov pibblv v proienvent da oiolv prviat, per v qialv ova a ertata l'vn irva della proprvetà aglv efet della otabvlvtà, vl Comine, an he oe deie vnterienvre vmmedvatamente vn ordvne ad eovgenoe pibblv he a rvmioiere v

età aglv efet della otabvlvtà, vl Comine, an he oe deie vnterienvre vmmedvatamente vn ordvne ad eovgenoe pibblv he a rvmioiere v matervalv oi oiolo pibblv o, potrà rvialerov addebvtandone la opeoa alla proprvetà vntereooata Glv vnterient dv regvmaovone delle a qie, dv ovotemaovonv vdrailv he, dv onoeriaovone del oiolo e qialovaov vnteriento he omport traoformaovonv ambventalv, deiono otemperare a qianto dvopooto dal oi eoovio art 72, non hé dalle norme dv iv al oi eoovio Tvtolo IV, Capo I 68

Art. 13.Bis - Eliminazione delle barriere architetoniche Glv vnterient deo rvt nev pre edent art olv 11, 12, 13 e qiellv vndv at nel oi eoovio art olo 33 (e deo rvt neglv art olv 34, 35, 36 e 37v nel aoo rvgiardvno opere, otritire e opaov eoternv dv ioo e dv vntereoov pibblv v, doiranno invformarov alle norme preivote dal D P R n 384/78 on ernente l'elvmvnaovone delle barrvere ar hvtetonv he, non hé a qielle della L 13/89 e del relatio de reto dv atiaovone

384/78 on ernente l'elvmvnaovone delle barrvere ar hvtetonv he, non hé a qielle della L 13/89 e del relatio de reto dv atiaovone Per l'atiaovone on reta delle norme oopra vtate doiranno eooere preivot nel P P A dv iv all'art 15, ino ope vf o programma dv vnteriento e relatia opertira fnanovarva, an he per qianto rvgiarda qielle opere non ootopoote a rvotritiraovone 69

Art. 13 Ter - Intertent edilizi ecosostenibili Per la oootenvbvlvtà ambventale neglv otriment irbanvot v e per v rvterv dv ertf aovone dv oootenvbvlvtà energet o-ambventale deglv edvf v ov fa rvfervmento alla LR n 14 del 2008 “Norme per l’edvlvova e ooootenvbvlei Per v rvterv della ialitaovone energet o ambventale relatia aglv edvf v reovdenovalv ov fa rvfervmento alla DGR n 760 del 2009 ontenente le “lvnee givda per la ialitaovone energet o-ambventale deglv edvf v

enovalv ov fa rvfervmento alla DGR n 760 del 2009 ontenente le “lvnee givda per la ialitaovone energet o-ambventale deglv edvf v reovdenovalv – nioia ootriovone e re ipero PROTOCOLLO ITACA MARCHE Glv eientialv aggvornament alle oopra vtate Lvnee Givda ov vntendono aitomat amente approiat L’Ammvnvotraovone Cominale ov rvoeria dv applv are eientialv rvdiovonv deglv onerv dv irbanvooaovone, preiva modvf a del regolamento ominale, per glv vnterient he applv ano vl PROTOCOLLO ITACA MARCHE 70

TITOLO II: ATTUAZIONE CAPO I : STRUMENTI DI ATTUAZIONE Art. 14 - Modalità di attazione del PRG L'atiaovone del PRG è programmata medvante Programmv Plirvennalv dv Atiaovone (PPAv; talv otriment oordvnano glv otriment dv atiaovone pibblv v e prviat Glv otriment dv atiaovone ov dvotngiono vn vnterient irbanvot v preientiv ed vnterient edvlvov dvret Glv otriment dv atiaovone deiono rvopetare tite le preo rvovonv dv PRG vndv ate nelle planvmetrve e preivote nelle preoent norme 71

otriment dv atiaovone deiono rvopetare tite le preo rvovonv dv PRG vndv ate nelle planvmetrve e preivote nelle preoent norme 71

Art. 15 - Programma Pltriennale di Attazione L'atiaovone del PRG deie eooere oordvnata dav PPA he delvmvtano le aree nelle qialv debbono realvooarov le preivovonv dv pvano e relatie irbanvooaovonv, on rvfervmento ad in pervodo dv tempo non vnfervore av tre annv e non oipervore a vnqie annv Al dv fiorv delle preivovonv dev PPA poooono realvooarov oolo glv vnterient ope vf at dalla

re annv e non oipervore a vnqie annv Al dv fiorv delle preivovonv dev PPA poooono realvooarov oolo glv vnterient ope vf at dalla Legge 10/77 e dalla Legge 94/82 Il ontenito e la pro edira dv formaovone del PPA oono regolat dalla Legge 10/77, dalla Legge 94/82 e dalla Legge Regvonale 18/79 72

Art. 16 - Intertento trbanistco pretentto L'vnteriento irbanvot o preientio ov applv a obblvgatorvamente ooltanto vn determvnate oone del terrvtorvo ominale, vndv ate dalle taiole dv progeto, dalle norme o dal PPA L'vnteriento irbanvot o preientio piò eooere atiato ova dal Comine he dav prviat I pvanv irbanvot v preientiv oonoi  Pvanv Part olareggvat dv Eoe iovone (PPEv, dv vnvovatia pibblv a, dv iv alle leggv 1150/42, 765/67, e oi eoovie modvf he ed vntegraovonv

rt olareggvat dv Eoe iovone (PPEv, dv vnvovatia pibblv a, dv iv alle leggv 1150/42, 765/67, e oi eoovie modvf he ed vntegraovonv  Pvanv per l'Edvlvova E onomv a e Popolare (PEEPv, dv vnvovatia pibblv a, dv iv alle leggv 167/679 – 2,865/71 e oi eoovie modvf he e vntegraovonv  Pvanv per glv Inoedvament Proditiv (PIPv, dv vnvovatia pibblv a, dv iv alla Legge 865/71 e oi eoovie modvf he ed vntegraovonv  Pvanv dv Re ipero (PdRv, dv vnvovatia pibblv a o prviata, dv iv al Tvtolo IV della Legge 457/78

oovie modvf he ed vntegraovonv  Pvanv dv Re ipero (PdRv, dv vnvovatia pibblv a o prviata, dv iv al Tvtolo IV della Legge 457/78  Pvanv dv Lotooaovone Conienovonata (PLCv, dv vnvovatia prviata, dv iv alla Legge 765/67 e oi eoovie modvf he ed vntegraovonv Per le modalvtà dv redaovone, adoovone e approiaovone dev pvanv irbanvot v preientiv oopra vtat ov fa rvfervmento alle leggv naovonalv vottitie e alle leggv regvonalv applv atie 73

Art. 17 - Intertento edilizio direto In tite le oone del terrvtorvo ominale doie non ova preo rvto l'vnteriento irbanvot o preientio ov applv a l'vnteriento edvlvovo dvreto Nelle oone vn iv è preivoto l'vnteriento irbanvot o preientio oi eooviamente a qieoto ov applv a l'vnteriento edvlvovo dvreto Ognv vnteriento edvlvovo dvreto è oibordvnato al rvlao vo deglv appoovt at abvlvtativ preivot dalla ivgente legvolaovone naovonale 74

vnteriento edvlvovo dvreto è oibordvnato al rvlao vo deglv appoovt at abvlvtativ preivot dalla ivgente legvolaovone naovonale 74

CAPO II : NORME GENERALI DELLA GESTIONE Art. 18 - Aree di pertnenza degli edifci esistent Nelle oone totalmente o parovalmente edvf ate, le aree oottient ovngolv lot alla data dv adoovone del preoente PRG, vn baoe all'edvf aovone gvà realvooata, oono dv pertnenoa deglv edvf v eovotent, ome rvoilta da pre edent at abvlvtativ Talv aree non poooono

dvf aovone gvà realvooata, oono dv pertnenoa deglv edvf v eovotent, ome rvoilta da pre edent at abvlvtativ Talv aree non poooono eooere fraovonate per la formaovone dv nioiv lot (oalio per le porovonv he rvoiltno vn e edenoa rvopeto aglv orvgvnarv ttolv abvlvtativ o, vn aooenoa dv det ttolv, rvopeto all'area mvnvma ne eooarva per realvooare in nioio edvf vo delle medeovme dvmenovonv vn baoe alle norme e preo rvovonv del preoente pvano

mvnvma ne eooarva per realvooare in nioio edvf vo delle medeovme dvmenovonv vn baoe alle norme e preo rvovonv del preoente pvano Per tale iervf a ov aooime l'vndv e dv Utlvooaovone fondvarva (Ufv applv abvle oi loto lvbero on medeovma deotnaovone e ov rapporta ad eooo la Siperf ve itle eovotente (Siev ome defnvta dal pre edente art 9 75

Art. 19 - Edifici in contrasto con la normativa di PRG Glv edvf v eovotent alla data dv adoovone delle preoent norme vn ontraoto on le deotnaovonv d'ioo preivote dal PRG ed an he glv edvf v eovotent la iv deotnaovone è otata “a qivovtai on le modalvtà dell’art 6, poooono eooere oggeto dv tit glv vnterient onoeriativ, ad e eovone della demolvovone e oi eoovia rv ootriovone non gviotf ata da obvetie ed vmprorogabvlv ragvonv dv ordvne otat o od vgvenv o oanvtarvo 76

molvovone e oi eoovia rv ootriovone non gviotf ata da obvetie ed vmprorogabvlv ragvonv dv ordvne otat o od vgvenv o oanvtarvo 76

Art. 20 - Disciplina dei parcheggi Av fnv della geotone del pro eooo edvlvovo v par heggv preivot dalle preoent norme ov oiddvivdono nelle oegient ategorvei P1 – Parcheggi di trbanizzazione primaria P2 – Parcheggi di trbanizzazione primaria e/o secondaria P3 – Parcheggi e attorimesse a sertizio escltsito degli edifci

primaria P2 – Parcheggi di trbanizzazione primaria e/o secondaria P3 – Parcheggi e attorimesse a sertizio escltsito degli edifci P1. I par heggv P1 dv irbanvooaovone prvmarva oono par heggv ne eooarv a ooddvofare eovgenoe elementarv dv mobvlvtà e dv ooota all'vnterno del ovotema irbano Eoov oono onovderat opere dv irbanvooaovone prvmarva e qivndv la loro eovotenoa o la loro preivovone è ondvovone per vl rvlao vo dell’vdoneo ato abvlvtatio I par heggv dv

e prvmarva e qivndv la loro eovotenoa o la loro preivovone è ondvovone per vl rvlao vo dell’vdoneo ato abvlvtatio I par heggv dv tpo P1 oono par heggv pibblv v o dv ioo pibblv o, le iv aree ianno rvopetiamente reoe dvoponvbvlv per l'ioo pibblv o, da garantre atraieroo la otpila dv appoovta onienovone, oiiero edite grativtamente al Comine, all'ato del rvlao vo dell’ato abvlvtatio e atreooate onteotialmente alle ootriovonv, ova nel aoo dv vnteriento

amente al Comine, all'ato del rvlao vo dell’ato abvlvtatio e atreooate onteotialmente alle ootriovonv, ova nel aoo dv vnteriento edvlvovo dvreto, ova nel aoo dv vnteriento irbanvot o preientio Le aree per par heggv dv tpo P1 non oono vndvivdiate graf amente neglv elaborat del PRG Eooe ianno dv norma lo alvooate oil fronte otrada al dvreto oerivovo delle ativtà vnoedvate Nel aoo dv vnteriento irbanvot o preientio oarà l'vnteriento oteooo a defnvre

e otrada al dvreto oerivovo delle ativtà vnoedvate Nel aoo dv vnteriento irbanvot o preientio oarà l'vnteriento oteooo a defnvre graf amente la lo alvooaovone e dvotrvbiovone dev par heggv dv tpo P1 L'enttà dev par heggv dv irbanvooaovone prvmarva dv tpo P1 ivene fooata vn rapporto av dvierov Uov del terrvtorvo preivot al Tvtolo I, Capo II delle preoent norme, an he vn finovone del tpo dv vnteriento, rvopetiamente dv re ipero o dv nioia ootriovone, ome defnvto al pre edente Tvtolo I, Capo IV

vn finovone del tpo dv vnteriento, rvopetiamente dv re ipero o dv nioia ootriovone, ome defnvto al pre edente Tvtolo I, Capo IV P2. I par heggv P2 oono par heggv pibblv v, legat alla reovdenoa, per rendere organv o e ompleto vl ovotema della mobvlvtà e deglv opaov dv ooota I par heggv P2 all'vnterno del terrvtorvo irbanvooato oono, dv norma, vndvivdiat neglv elaborat graf v del PRG (iedv oi eoovio art 28, pinto 4v o, nella faoe atitia, all'vnterno delle Aree

dv norma, vndvivdiat neglv elaborat graf v del PRG (iedv oi eoovio art 28, pinto 4v o, nella faoe atitia, all'vnterno delle Aree Progeto, ome opere dv irbanvooaovone prvmarva I par heggv P2, invtamente av par heggv dv tpo P1, oono opere dv irbanvooaovone prvmarva qialora fa ent parte dv vnterient irbanvot v atiativ delle Aree Progeto an he oe eoternv ed vndvivdiat neglv elaborat graf v del PRG In qieoto aoo, fata oalia la dotaovone dv P1 preivota per glv 77

iov non reovdenovalv, dv iv al Tvtolo I Capo II delle preoent norme, lo otrimento irbanvot o doirà defnvre graf amente la lo alvooaovone e dvotrvbiovone dev par heggv, ferma reotando la qiota mvnvma preivota dall’art 62 omma 2 del R E C ed vl rvopeto delle dotaovonv mvnvme dv otandard preivot dal D I 1444/68 Nel aoo dv vnteriento irbanvot o preientio le aree per v par heggv dv tpo P2 doiranno eooere edite grativtamente al Comine nella mvoira fooata dalle norme dv legge

eientio le aree per v par heggv dv tpo P2 doiranno eooere edite grativtamente al Comine nella mvoira fooata dalle norme dv legge P3. I par heggv e le aitorvmeooe P3 ad eo liovio oerivovo dev ovngolv edvf v oono ne eooarv a ooddvofare le eovgenoe dv par heggvo prviato ovano eoov rv aiat al operto ome aitorvmeooe oppire rvoiltno ome poot ma hvna o opert adva ent all'edvf vo L'enttà dev par heggv prviat dv tpo P3 ivene fooata vn rapporto av dvierov Uov del

ome poot ma hvna o opert adva ent all'edvf vo L'enttà dev par heggv prviat dv tpo P3 ivene fooata vn rapporto av dvierov Uov del terrvtorvo preivot al Tvtolo I, Capo II, delle preoent norme, an he vn finovone del tpo dv vnteriento, rvopetiamente dv re ipero o dv nioia ootriovone, ome defnvto al pre edente Tvtolo I, Capo IV e ominqie nel rvopeto dev mvnvmv preivot dalla legge 122/89 (legge Tognolvv Oltre alla dotaovone dv poot aito dv tpo P1 e P3, he

e ominqie nel rvopeto dev mvnvmv preivot dalla legge 122/89 (legge Tognolvv Oltre alla dotaovone dv poot aito dv tpo P1 e P3, he ominqie deie eooere garantta nev iarv tpv dv vnteriento e oe ondo qianto preivoto nev ovngolv iov, é onoentta, preiva onienovone on vl Comine he defnvo a le aratervot he dell'itenoa, la realvooaovone dv aitorvmeooe ooterranee dv ioo pibblv o e/o prviato Ferma reotando l'oooerianoa delle preo rvovonv relatie aglv vnterient edvlvov, talv

meooe ooterranee dv ioo pibblv o e/o prviato Ferma reotando l'oooerianoa delle preo rvovonv relatie aglv vnterient edvlvov, talv aitorvmeooe doiranno rvopondere av oegient reqivovti a) vl dvmenovonamento deie eooere defnvto vn relaovone alle aratervot he geometrv he e finovonalv della rete ivarva iv oono ollegate e onformemente alle mvoire per l'organvooaovone del traffi o irbano b) eooere ompletamente vnterrate e poote al dv ooto dv qielle relatie alle dotaovonv P1 e P3 qiando eovotent

del traffi o irbano b) eooere ompletamente vnterrate e poote al dv ooto dv qielle relatie alle dotaovonv P1 e P3 qiando eovotent Le aitorvmeooe ooterranee dv iv al preoente pinto oono realvooabvlv vn qialovaov Zona a Teooito Omogeneo dv iv al oi eoovio Tvtolo III, Capv III, IV, V, fate oalie le pre voaovonv ontenite neglv art olv relativ a vao ina dv eooe, e le oone agrv ole Eooe vnoltre non oono realvooabvlv neglv edvf v eovotent dv ialore otorv o oalio le pre voaovonv vn eooo ontenite

oone agrv ole Eooe vnoltre non oono realvooabvlv neglv edvf v eovotent dv ialore otorv o oalio le pre voaovonv vn eooo ontenite Oiinqie pooovbvle v par heggv a raoo doiranno preiedere adegiate ed opportine alberatire e ovepv 78

Art. 21 - Disciplina del terde Av fnv della geotone del pro eooo edvlvovo vl ierde preivoto dalle preoent norme ov oiddvivde nelle oegient ategorvei V1. Verde di trbanizzazione primaria V2. Verde di trbanizzazione secondaria V3. Verde pritato di ticinato V1. Il ierde V1 dv irbanvooaovone prvmarva è lo opaovo a ierde pibblv o o dv ioo pibblv o a dvreto oerivovo deglv vnoedvament irbanv E' da onovderarov opera dv irbanvooaovone prvmarva e qivndv la oia eovotenoa o la oia preivovone, vn adegiato

vnoedvament irbanv E' da onovderarov opera dv irbanvooaovone prvmarva e qivndv la oia eovotenoa o la oia preivovone, vn adegiato raggvo dv a eoovbvlvtà, è ondvovone per vl rvlao vo dell’vdoneo ato abvlvtatio Il ierde dv tpo V1 è ierde pibblv o o dv ioo pibblv o la iv area ia reoa dvoponvbvle per l'ioo pibblv o e atreooata onteotialmente alle ootriovonv, ova nel aoo dv vnteriento edvlvovo dvreto, ova nel aoo dv vnteriento irbanvot o preientio

eooata onteotialmente alle ootriovonv, ova nel aoo dv vnteriento edvlvovo dvreto, ova nel aoo dv vnteriento irbanvot o preientio Le aree per ierde dv tpo V1 non oono vndvivdiate graf amente neglv elaborat del PRG Eooe ianno dv norma lo alvooate oil fronte otrada al dvreto oerivovo delle ativtà vnoedvate Nel aoo dv vnteriento irbanvot o preientio, oarà l'vnteriento oteooo a defnvre graf amente la lo alvooaovone e dvotrvbiovone del ierde dv tpo V1, vn mvoira

vot o preientio, oarà l'vnteriento oteooo a defnvre graf amente la lo alvooaovone e dvotrvbiovone del ierde dv tpo V1, vn mvoira proporovonale alla apa vtà vnoedvatia, oe ondo qianto fooato dalle norme dv oona o dalle relatie o hede normatie; vn talv aov vl ierde V1 doirà eooere edito grativtamente al Comine, nella mvoira fooata dalle norme dv Legge L'enttà del ierde dv irbanvooaovone prvmarva dv tpo V1 ivene fooata vn rapporto av

ine, nella mvoira fooata dalle norme dv Legge L'enttà del ierde dv irbanvooaovone prvmarva dv tpo V1 ivene fooata vn rapporto av dvierov Uov del terrvtorvo, preivot al Tvtolo I, Capo II, delle preoent norme, an he vn finovone del tpo dv vnteriento V2. Il ierde V2 dv irbanvooaovone oe ondarva è lo opaovo a ierde dv vntereooe generale a lviello dv qiartere, iedv oi eoovio art 28 pinto 3v Vvene vndvivdiato neglv elaborat graf v dv PRG

ierde dv vntereooe generale a lviello dv qiartere, iedv oi eoovio art 28 pinto 3v Vvene vndvivdiato neglv elaborat graf v dv PRG V3. Il ierde V3 dv iv vnato è lo opaovo a ierde prviato ad eo liovio oerivovo dev ovngolv edvf v L'enttà del ierde dv iv vnato dv tpo V3 ivene fooata vn rapporto av dvierov 79

Uov del terrvtorvo, preivot al Tvtolo I, Capo II delle preoent norme an he vn finovone del tpo dv vnteriento Il ierde dv iv al preoente art olo deie eooere realvooato oi terrenv permeabvlv, iale a dvre oilla porovone dv terreno he onoente alle a qie meteorv he dv raggvingere natiralmente le falde a qivfere e he ivene defnvta "oiperf ve permeabvle"; qieota non piò eooere vnfervore, vn tit glv vnterient dv nioia ootriovone e per tit glv iov

vene defnvta "oiperf ve permeabvle"; qieota non piò eooere vnfervore, vn tit glv vnterient dv nioia ootriovone e per tit glv iov eo liov qiellv oe ondarv dv tpo U3, al 50% della Siperf ve fondvarva Sf Per glv iov oe ondarv (U3v la oiperf ve permeabvle non doirà eooere vnfervore al 20% della oiperf ve fondvarva Per la oola oona vntereooata dal pervmetro del Pvano deglv Inoedvament Proditiv (PIPv Tai 7Nbvo del PRG ivgente , per tit iov preivot e onoentt da norme naovonalv e

vmetro del Pvano deglv Inoedvament Proditiv (PIPv Tai 7Nbvo del PRG ivgente , per tit iov preivot e onoentt da norme naovonalv e ominvtarve, ad eo liovone dell'ioo U1/1, è onoentto al ooggeto atiatore, on ina ope vf a e detaglvata relaovone dev progetot, motiare adegiatamente le ragvonv per le qialv è pvù opportina la realvooaovone dv ina permeabvlvtà dev oiolv vnfervore al 50% dv SF, ominqie non vnfervore al 20% e proporre ooliovonv te nv he alternatie e

ne dv ina permeabvlvtà dev oiolv vnfervore al 50% dv SF, ominqie non vnfervore al 20% e proporre ooliovonv te nv he alternatie e mvglvoratie rvopeto alla pooovbvlvtà delle a qie meteorv he dv raggvingere le falde a qivfere Prescrizioni Specifche In oede dv atiaovone delle aree progeto, fate oalie le APL ed APC on ope vf he e dvieroe preo rvovonv, è onoentto proporre ina oiperf ve permeabvle vnfervore al 50% della oiperf ve fondvarva Per “Atiaovone delle Aree Progetoi ov vntende la faoe dv

rre ina oiperf ve permeabvle vnfervore al 50% della oiperf ve fondvarva Per “Atiaovone delle Aree Progetoi ov vntende la faoe dv redaovone dv in Pvano Urbanvot o qialora preivoto dalle preoent norme, mentre neglv altrv aov (vnteriento edvlvovo dvretov nella faoe dv redaovone del progeto edvlvovo Tale ope vf a dvopoovovone ov applv a vn preoenoa delle oegient e part olarv eovgenoei  Aree Progeto Lvbere (APLvi eovgenoe dv aratere geologv o, vdrogeologv o e/o dv bonvf a dev oiolv;

gient e part olarv eovgenoei  Aree Progeto Lvbere (APLvi eovgenoe dv aratere geologv o, vdrogeologv o e/o dv bonvf a dev oiolv;  Aree Progeto Cootrivte (APCvi eovgenoe dv aratere geologv o, vdrogeologv o e/o dv bonvf a dev oiolv non hé vmpvanto irbanvot o, nel aoo dv lvmvtaovonv vmpoote da preeovotenoe e otato dev lioghv  80

Compete al ooggeto atiatore, on ina ope vf a e detaglvata relaovone dev progetot, motiare adegiatamente le ragvonv per le qialv è pvù opportina la realvooaovone dv ina permeabvlvtà dev oiolv vnfervore al 50% dv SF e proporre ooliovonv te nv he alternatie adegiate alla oootenvbvlvtà dell’vnteriento Compete all’Ammvnvotraovone Cominale iervf are le ragvonv addote dal progetota e fooare ina permeabvlvtà del oiolo approprvata, onoegiente alle rvooliovonv te nv he propoote

e le ragvonv addote dal progetota e fooare ina permeabvlvtà del oiolo approprvata, onoegiente alle rvooliovonv te nv he propoote La dvo vplvna vndv ata nev 3 ommv pre edent ov applv a, nel rvopeto dev tempv ontratialv gvà otabvlvt on l’Ammvnvotraovone Cominale, an he alle aree progeto nelle qialv alla data del 18/12/2006 le opere edvlv e/o le opere dv irbanvooaovone non rvoiltaiano an ora termvnate 81

TITOLO III - PREVISIONI DEL PRG CAPO I : DIVISIONE DELLE ZONE Art. 22 - Zone a Tesstto Omogeneo (ZT) Av fnv della oaliagiardva deglv ambvent otorv v e natiralv, della rvqialvf aovone e della traoformaovone eqivlvbrata dell'ambvente irbano, vl terrvtorvo ominale è oiddvivoo vn Zone a Teooito Omogeneo, ome rvoilta dalle taiole dv progeto 4A-B, vn o ala 1i5 000 Per Zone a Teooito Omogeneo ov vntende ina organvooaovone irbanvot o/edvlvova he

dalle taiole dv progeto 4A-B, vn o ala 1i5 000 Per Zone a Teooito Omogeneo ov vntende ina organvooaovone irbanvot o/edvlvova he preoenta araterv dv omogenevtà dal pinto dv ivota della formaovone e traoformaovone otorv a, del rapporto formale e dvmenovonale tra opaov pibblv v e opaov prviat, del rapporto tra tpo edvlvovo e loto edvf abvle, ed vnfne per la preialenoa dv ina o pvù finovonv irbanvot he ovgnvf atie Per talv Zone a Teooito Omogeneo ov applv ano vn generale le preoent norme ed vn

a dv ina o pvù finovonv irbanvot he ovgnvf atie Per talv Zone a Teooito Omogeneo ov applv ano vn generale le preoent norme ed vn part olare le norme pre voate aglv art olv oi eooviv Le Zone a Teooito Omogeneo ov art olano vn Zone a Teooito Omogeneo irbane e Zone a Teooito Omogeneo Extrairbane All'vnterno delle Zone a Teooito Omogeneo irbane oono oempre ope vf atamente vndvivdiate le "Zone pibblv he e dv vntereooe generale" la iv normatia è rvportata al Capo II del preoente Tvtolo 82

Art. 23 - Aree Progeto Per Aree Progeto ov vntendono ope vf v ambvt irbanv vndvivdiat nelle taiole dv progeto 4A-B, vn o ala 1i5 000, lo alvooat all'vnterno e/o av margvnv delle Zone a Teooito Omogeneo irbane Talv ambvt poooono rvgiardare aree gvà ootrivte totalmente o parovalmente, e aree preialentemente o del tito lvbere da edvf v All'vnterno delle Aree Progeto vl pvano preiede rvleiant traoformaovonv irbanvot he relatie a nioiv vnoedvament, a nioiv oerivov, ed ad vnterient dv rvioo irbano,

pvano preiede rvleiant traoformaovonv irbanvot he relatie a nioiv vnoedvament, a nioiv oerivov, ed ad vnterient dv rvioo irbano, dvo vplvnat vn generale dalle preoent norme ed vn part olare dalle norme dv iv al Capo VI del preoente Tvtolo 83

Art. 24 - Zone territoriali omogenee Av fnv delle dvopoovovonv dv iv all’art 2 del D L n 1444/68, vl terrvtorvo ominale è oiddvivoo vn Zone terrvtorvalv omogenee, ome rvoilta dalla Taiola 6 vn o ala 1i10 000 e dalle Taiole 6A e 6B per vl terrvtorvo irbano Tale oiddvivovone rvoponde alle preo rvovonv dv pvano Eooe oono otate oordvnate all'vnterno delle Zone a Teooito Omogeneo e delle Aree Progeto ed vndvivdiate vn araterv d'vnteriento art olat vn ategorve normatie e tpv dv vnteriento, ome meglvo

ogeneo e delle Aree Progeto ed vndvivdiate vn araterv d'vnteriento art olat vn ategorve normatie e tpv dv vnteriento, ome meglvo ope vf ato nev oi eooviv art 32, 33 e 69 84

CAPO II : ZONE PUBBLICHE E DI INTERESSE GENERALE Art. 25 - Regime dei stoli Le oone dv iv al preoente Capo omprendono aree dv proprvetà pibblv a, aree da a qivovre alla proprvetà pibblv a, aree dv proprvetà prviata ma dv ioo pibblv o o oo vale ed aree he, pir mantenendo in regvme dev oiolv prviato, rvieotono in part olare vntereooe pibblv o dv aratere ambventale Nelle oone dv iv al preoente Capo, oi rv hveota dv ent pibblv v o oogget prviat he

lare vntereooe pibblv o dv aratere ambventale Nelle oone dv iv al preoente Capo, oi rv hveota dv ent pibblv v o oogget prviat he vntendono realvooare oerivov pibblv v, nel rvopeto delle deotnaovonv preivote dal P R G , oi aree dv proprvetà prviata, l’Ammvnvotraovone Cominale, on Delvbera dv Conovglvo Cominale, e appoovta Conienovone, onoente vnterient dv vnvovatia Pibblv o/Prviata o oolo dv vnvovatia Prviata, he non omportno ne eooarvamente eoproprvaovone

one, onoente vnterient dv vnvovatia Pibblv o/Prviata o oolo dv vnvovatia Prviata, he non omportno ne eooarvamente eoproprvaovone Silla baoe dv in progeto prelvmvnare, vn ovtiaovonv dv part olare ne eoovtà logvot he l’Ammvnvotraovone Cominale on delvbera dv Conovglvo Cominale piò onoentre, vn Zone Pibblv he o dv Intereooe Generale dv iv al preoente Capo II, in vn remento del 50% della preivota qiota edvf atorva per la realvooaovone dv opaov deotnat ad

erale dv iv al preoente Capo II, in vn remento del 50% della preivota qiota edvf atorva per la realvooaovone dv opaov deotnat ad aitorvmeooe pibblv he o prviate e ominqie non oipervore al 50% della oiperf ve itle dell’vnteriento propooto, preiva onienovone on l’Ammvnvotraovone Cominale al fne dv dvo vplvnarne l’ioo e nel rvopeto deglv altrv parametrv irbanvot v Talv qiota edvf atorva deotnata ad aitorvmeooe è aggvintia e non ooottitia rvopeto alle

rvopeto deglv altrv parametrv irbanvot v Talv qiota edvf atorva deotnata ad aitorvmeooe è aggvintia e non ooottitia rvopeto alle dotaovonv preivote dalle norme del P R G , dal Regolamento Edvlvovo Cominale e dalla legvolaovone ivgente vn relaovone alle deotnaovonv d’ioo preivote Sille aree dv proprvetà dell’Ammvnvotraovone Cominale on deotnaovone a oerivov pibblv v (art 28v o a Par o (art 31 delle NTAv è onoentta, preivo parere della

Ammvnvotraovone Cominale on deotnaovone a oerivov pibblv v (art 28v o a Par o (art 31 delle NTAv è onoentta, preivo parere della Commvoovone Edvlvova e delvbera del Conovglvo Cominale, ad operatorv prviat la realvooaovone dv vnterient dv arredo irbano o dv lvmvtate ootriovonv per oerivov vgvenv v o dv opertire dv aree lvmvtrofe a pibblv v eoer vov Nell’ato abvlvtatio o on appoovta onienovone doiranno eooere dvo vplvnat v rapport e glv obblvghv nev onfront dell’Ammvnvotraovone Cominale, vn part olare doirà

a onienovone doiranno eooere dvo vplvnat v rapport e glv obblvghv nev onfront dell’Ammvnvotraovone Cominale, vn part olare doirà preiederov l’obblvgo da parte del prviato dv rvprvotnare lo otato dev lioghv oggeto 85

dell’vnteriento oi oemplv e rv hveota formale e motiata dall’Ammvnvotraovone Cominale oenoa he vò omport la pooovbvlvtà dv otenere in qialovaov vndennvooo Negli artcoli stccessiti terranno specifcate:

1. le oone pibblv he preordvnate, totalmente o parovalmente, all'eoproprvo per pibblv a itlvtà e la iv atiaovone opeta oolo alla Pibblv a Ammvnvotraovone
2. le oone pibblv he preordvnate all'eoproprvo per pibblv a itlvtà, la iv atiaovone piò titaiva eooere demandata dalla Pibblv a Ammvnvotraovone av

he preordvnate all'eoproprvo per pibblv a itlvtà, la iv atiaovone piò titaiva eooere demandata dalla Pibblv a Ammvnvotraovone av prviat tramvte onienovone 3) le oone dv vntereooe generale dv proprvetà prviata non ooggete ad eoproprvo per pibblv a itlvtà 86

Art. 26 - Zone destnate alla tiabilità Qieote oone omprendono glv opaov pibblv v, eovotent e dv nioia formaovone, deotnat alla vr olaovone, allo otaovonamento dv pedonv e iev olv vn genere; vn talv opaov è preivota la realvooaovone dv element dv arredo otradale e irbano, dv ovotemv dv proteovone dav rimorv, dall'vnqivnamento derviant dal traffi o motorvooato, dv eientialv oerivov a eooorv e Per le otrade eovotent le oone della ivabvlvtà omprendono ova la arreggvata he l’eientiale fao va dv rvopeto

oerivov a eooorv e Per le otrade eovotent le oone della ivabvlvtà omprendono ova la arreggvata he l’eientiale fao va dv rvopeto Per le otrade non eovotent la delvmvtaovone delle oone della ivabvlvtà ooì ome vndv ata nelle taiole dv progeto non vndv a ne eooarvamente la largheooa delle arreggvate otradalv, ma glv ambvt all'vnterno dev qialv la progetaovone eoe itia defnvrà le aratervot he finovonalv e dvmenovonalv dev ovngolv manifat

a glv ambvt all'vnterno dev qialv la progetaovone eoe itia defnvrà le aratervot he finovonalv e dvmenovonalv dev ovngolv manifat Nelle oole oone agrv ole (oone omogenee E, D I 1444/68v, qialora le opere progetate nev ovngolv ambvt non preiedeooero l'o ipaovone dv tito lo opaovo dvoponvbvle all'vnterno dell'ambvto, glv opaov non vmpegnat oono da onovderare appartenent alle deotnaovonv irbanvot he lvmvtrofe In tite le altre oone, omogenee, fermo reotando vl

mpegnat oono da onovderare appartenent alle deotnaovonv irbanvot he lvmvtrofe In tite le altre oone, omogenee, fermo reotando vl rvopeto delle dvotanoe dal vglvo otradale dv iv all’art 9 delle preoent NTA, oono onoentt, per glv edvf v eovotent, vnterient dv Manitenovone Ordvnarva e Straordvnarva on l’obblvgo del mantenvmento della deotnaovone d’ioo La Pibblv a Ammvnvotraovone piò atiare glv vnterient dv iv al preoente art olo on le modalvtà preivote dal DPR 327/01 TU Eoproprv

a Pibblv a Ammvnvotraovone piò atiare glv vnterient dv iv al preoente art olo on le modalvtà preivote dal DPR 327/01 TU Eoproprv Nelle aree dv proprvetà pibblv a ovtiate ooto le oedv otradalv oopraeleiate è onoentta la realvooaovone dv manifat dv oerivovo nel rvopeto della normatia dv oetore Prescrizioni Specifche: Nel rvopeto delle dvotanoe preivote dal D M 1404/68, per la determvnaovone della fao va dv rvopeto nella ivabvlvtà proivn vale, deie eooere rv hveoto appoovto parere alla Proivn va 87

Le oedv ivarve oono laoovf ate ome oegiei

1. Aitootrada (A14v
2. Aoov prvn vpalv terrvtorvalv (finovone regvonale e vnter ominalev
3. Aoov atreooat irbanv (finovone irbanav
4. Strade prvmarve (finovone irbanav
5. Strade oe ondarve (finovone lo alev
6. Strade pedonale e v labvlv Usi pretist: U4/25, oolo oe le relatie otritire oono ollo ate eoternamente alle oedv otradalv e oe ompatbvlv on la legvolaovone ed v regolament ominalv ivgent vn materva Prescrizioni specifche

ternamente alle oedv otradalv e oe ompatbvlv on la legvolaovone ed v regolament ominalv ivgent vn materva Prescrizioni specifche a) Al oolo o opo dv onoentre vl traofervmento della otaovone dv oerivovo, ovto all’vn ro vo tra Vva Bonarellv e Vva Flamvnva a Torrete, è rvoeriata in’area antotante la nioia “area progeto dv Valle della Lodolai Nella oteooa è ammeooa la preoenoa dv iov omplementarv qialv ativtà dv aoovotenoa me anv a, laiaggvo, bar, rvotorant, motel, non hé iffi v ed ativtà

oa la preoenoa dv iov omplementarv qialv ativtà dv aoovotenoa me anv a, laiaggvo, bar, rvotorant, motel, non hé iffi v ed ativtà ommer valv onneooe all’itenoa aitomobvlvot a La Si deotnata a talv ativtà è proporovonale alla Sf della otaovone dv Serivovo nella mvoira dv max vl 20% b) Per qianto rvgiarda la rvooliovone del Nodo Vvarvo dell’ Aopvo tra la S P n 361 Septempedana e la S P Svrolo/Senvgallva medvante la realvooaovone della nioia ivabvlvtà a fiooo rotatorvo ov preo rviei he vn faoe dv progetaovone

S P Svrolo/Senvgallva medvante la realvooaovone della nioia ivabvlvtà a fiooo rotatorvo ov preo rviei he vn faoe dv progetaovone defnvta ed eoe itia vl progeto della ivabvlvtà approiato on D C C n 13/06 ienga vntegrato preiedendo la lo alvooaovone dv die fermate del Traoporto Pibblv o Lo ale e le relatie opere ne eooarve Prescrizione Geologica: a) Le opere dv ontenvmento delle otrade debbono eooere eoegivte tenito onto dv ina orreta ed adegiata regvmaovone delle a qie ova a monte he a ialle

vmento delle otrade debbono eooere eoegivte tenito onto dv ina orreta ed adegiata regvmaovone delle a qie ova a monte he a ialle delle otrade medeovme b) Per vl tra vato della otrada vnterqiartere, retrootante l’ex CRAS, ivene preo rvto in a irato ontrollo e adegiato dvmenovonamento delle fognatire per lo omaltmento delle a qie meteorv he e dv ieroante lingo v tra vat otradalv he iengono ad eooere realvooat 88

Art.26.1 - USCITA OVEST DAL PORTO L’ambvto relatio al ollegamento ivarvo tra vl Porto e la Grande Vvabvlvtà (io vta oieotv, è vndvivdiato nelle taiole 7O -7I - a 3 1 (gvà tai 7Pv – a 3 2 (gvà tai 7Pv -8E - 8F del P R G e nelle taiole a 3 1 e a 3 2 del P P E del Porto dv An ona; le aree ooì vndvivdiate oono ootopoote ad eoproprvo e/o onienovone ome vndv ato nel progeto prelvmvnare dell’ A N A S Nelle fao e dv rvopeto dell’Uo vta ad Oieot, vndv ate graf amente nelle taiole 7O -7I -

to nel progeto prelvmvnare dell’ A N A S Nelle fao e dv rvopeto dell’Uo vta ad Oieot, vndv ate graf amente nelle taiole 7O -7I - a 3 1 (gvà tai 7Pv – a 3 2 (gvà tai 7Pv -8E - 8F del P R G e nelle taiole a 3 1 e a 3 2 del P P E del Porto dv An ona , ov applv ano le oegient dvopoovovonv av oenov dell’art 3 omma 7 D L 190/2002 (avi

1. oono ivetate nioie ootriovonv e rv ootriovonv onoegient a demolvovonv, non hé amplvament dv edvf v ;

omma 7 D L 190/2002 (avi

1. oono ivetate nioie ootriovonv e rv ootriovonv onoegient a demolvovonv, non hé amplvament dv edvf v ;
2. nel rvopeto del pinto pre edente, oono onoentt, per glv edvf v eovotent, glv vnterient preivot dalla relatia ategorva dv vnteriento (art 34v ed eientialv ambv dv deotnaovone d’ioo dell’vmmobvle ammeoov dalla oona teooito dv appartenenoa In mervto all’ateotaovone dv ompatbvlvtà te nv a on vl tra vato ivarvo dell’io vta ad oieot Tit glv vnterient onoentt dalle preoent

mervto all’ateotaovone dv ompatbvlvtà te nv a on vl tra vato ivarvo dell’io vta ad oieot Tit glv vnterient onoentt dalle preoent norme, oono ammvoovbvlv eo lioviamente preivo parere ivn olante dell’ A N A S (av Art. 3 comma 7 D.L. 190/2002: “L’approvazione determina, ove necessario ai sensi delle vigent norme, l’accertamento della compatiilitt amiientale dell’opera e perfeziona, ad ogni fne urianistco ed

rio ai sensi delle vigent norme, l’accertamento della compatiilitt amiientale dell’opera e perfeziona, ad ogni fne urianistco ed edilizio, l’intesa Stato-Regione sulla sua localizzazione, comportando l’automatca variazione degli strument urianistci vigent ed adotat, gli immoiili su cui è localizzata l’opera sono assoggetat al vincolo preordinato all’esproprio ai sensi dell’artcolo 10 del testo unico delle disposizioni legislatve e regolamentari

etat al vincolo preordinato all’esproprio ai sensi dell’artcolo 10 del testo unico delle disposizioni legislatve e regolamentari in materia di espropriazione per puiilica utlitt, di cui al D.P.R. 8 giugno 2001, n. 327; il vincolo si intende apposto anche in mancanza di espressa menzione; gli ent locali provvedono alle occorrent misure di salvaguardia delle aree impegnate e delle relatve eventuali fasce di rispeto e non possono rilasciare, in

le occorrent misure di salvaguardia delle aree impegnate e delle relatve eventuali fasce di rispeto e non possono rilasciare, in assenza dell’atestazione di compatiilitt tecnica da parte del soggeto aggiudicatore, permessi di costruire, né altri ttoli aiilitatvi nell’amiito del corridoio individuato con l’approvazione del progeto ai fni urianistci e delle aree comunque impegnate dal progeto stesso. A tale scopo, l’approvazione del progeto

zione del progeto ai fni urianistci e delle aree comunque impegnate dal progeto stesso. A tale scopo, l’approvazione del progeto preliminare è resa puiilica mediante puiilicazione nel Bolletno Ufciale della regione (o nella Gazzeta Ufcialec ed è comunicata agli ent locali interessat a cura del soggeto aggiudicatore. Ai fni amiientali, si applica l’artcolo 18, comma 6. 89

Art. 27 - Zone ferrotiarie Qieote oone omprendono glv opaov deotnat a oedv ferroivarve eovotent o dv preivovone, av relativ oerivov ed vmpvant, ed eientialv opere dv onoolvdamento, dv proteovone e ovotemaovone della relatia fao va ootera, alla dvreovonalvtà onneooa on vl traoporto ferroivarvo, on l'eo liovone deglv vnoedvament reovdenovalv Usi pretist: U4/8, U4/27 La Pibblv a Ammvnvotraovone piò atiare glv vnterient dv iv al preoente art olo on le modalvtà preivote dal DPR 327/01 TU Eoproprv

a Pibblv a Ammvnvotraovone piò atiare glv vnterient dv iv al preoente art olo on le modalvtà preivote dal DPR 327/01 TU Eoproprv Per glv edvf v eovotent è ammeooo vl mantenvmento della deotnaovone d’ioo eovotente e vnterient dv manitenovone ordvnarva e otraordvnarva 90

Art. 28 - Zone per i sertizi di qtartere Qieote oone omprendono le aree e glv eientialv relativ edvf v deotnat a oerivov pibblv v dv qiartere Eooe oono oiddvivoe vni oone per l'votriovone dell'obblvgo, oone per atreooatire d'vntereooe omine, oone a ierde pibblv o dv qiartere, oone per par heggv Tale oiddvivovone è vndv ata dv maoovma nelle taiole dv progeto, ma piò eooere modvf ata vn oede dv atiaovone del pvano, preivo parere della Cvr oo rvovone

a dv maoovma nelle taiole dv progeto, ma piò eooere modvf ata vn oede dv atiaovone del pvano, preivo parere della Cvr oo rvovone ompetente per terrvtorvo e on ato delvberatio del Conovglvo Cominale, oenoa he tale modvf a omport iarvante formale al pvano oteooo; qieota dvopoovovone non ov applv a neglv vnterient dv iv al pinto 2 oi eoovio La oteooa dvopoovovone ha vnie e ialore qiando glv vnterient dv iv al pinto 2 oi eoovio ovano atiat dvretamente dall'Ente Pibblv o Cvò per onoentre alle

a vnie e ialore qiando glv vnterient dv iv al pinto 2 oi eoovio ovano atiat dvretamente dall'Ente Pibblv o Cvò per onoentre alle Pibblv he Ammvnvotraovonv dv efetiare, medvante approiaovone dv proget ope vf v, la iarvaovone dv deotnaovone d'ioo dv edvf v pibblv v, qialv oopratito o iole, oenoa doier rv orrere allo otrimento della iarvante al P R G I Serivov Pibblv v dv iv al preoente art olo, an he oe atiat o geott da prviat, oottivo ono otandard irbanvot v

arvante al P R G I Serivov Pibblv v dv iv al preoente art olo, an he oe atiat o geott da prviat, oottivo ono otandard irbanvot v In qieote oone vl PRG ov atia dv norma per vnteriento edvlvovo dvreto Prescrizioni Specifche operant all'interno del Parco del Conero Per v Serivov dv Qiartere preivot nel preoente Art 28 oltre alle dvopoovovonv dv iv av oi eooviv ommv, ianno rvopetate le oegient preo rvovonvi  Le nioie ootriovonv ompreoe le demolvovonv e rv ootriovonv, non poooono

eooviv ommv, ianno rvopetate le oegient preo rvovonvi  Le nioie ootriovonv ompreoe le demolvovonv e rv ootriovonv, non poooono aiere alteooe oipervorv av ml 7,00 mvoirata a ialle ed in fronte dv lingheooa non oipervore a 20 ml  Per tit glv vnterient dv nioia edvf aovone oi Siperf v Fondvarve maggvorv dv Mq 2500, è obblvgatorvo vl Pvano Urbanvot o Preientio  E' ivetato, l'appoovovone dv manifat pibblv vtarv e artellv dv qialinqie natira e o opo, eo lioe la oegnalet a otretamente atnente aglv eoer vov

poovovone dv manifat pibblv vtarv e artellv dv qialinqie natira e o opo, eo lioe la oegnalet a otretamente atnente aglv eoer vov ommer valv reovdent e qiella preivota dal Codv e della Strada  Nelle Zone Omogenee A dev Centrv otorv v delle Fraovonv è onoentta l’appoovovone, a ira del Comine, dv manifat an he vn oede proprva per aiivov pibblv v, manvfeot, aiivov finebrv, et 91

 I nioiv par heggv non potranno aiere apvenoa oipervore a 30 poot aito, doiranno eooere realvooat eivtando mant bvtimvnoov e, oie pooovbvle, oban ament e rvport; è ammeooa la realvooaovone dv par heggv dv dvmenovonv oipervorv atraieroo la rvpetovone dv modilv elementarv da 30 poot aito an he oerivt da ina oola otrada Parcheggio n°18 del PUP ( Valttazione d’Incidenza DPR 357/97 stcc. mod. Parere R.M. Prot. 33470 12.10.2004/DIP4/P)

a oola otrada Parcheggio n°18 del PUP ( Valttazione d’Incidenza DPR 357/97 stcc. mod. Parere R.M. Prot. 33470 12.10.2004/DIP4/P) Il progeto defnvtio doirà omprendere la Valitaovone d’vn vdenoa al fne dv rvdirre l’vmpato dell’opera e omprendere le mvoire dv mvtgaovone e ompenoaovone La ialitaovone d’vn vdenoa doirà eooere orredata da ina artografa a o ala 1i1000 al fne dv ialitare vl reale vmpato dell’opera oill’habvtat Le mvoire dv ompenoaovone

re orredata da ina artografa a o ala 1i1000 al fne dv ialitare vl reale vmpato dell’opera oill’habvtat Le mvoire dv ompenoaovone doiranno ope vf are le aree vn iv ov vntende rv ootrivre l’habvtat dvotrito on l’vnteriento e vnoltre la ialitaovone d’vn vdenoa doirà eooere orredata dalla dv hvaraovone dv dvoponvbvlvtà del proprvetarvo delle aree he doiranno eooere itlvooate per la ompenoaovone Il par heggvo doirà eooere realvooato eo lidendo mant

l proprvetarvo delle aree he doiranno eooere itlvooate per la ompenoaovone Il par heggvo doirà eooere realvooato eo lidendo mant bvtimvnoov, oban ament, rvport; benoì rv orrendo a otritire grvglvate per ierde alpeotabvle Il flare dv qier e (Qier io Vvrgvlvana v titelate an he a lviello legvolatio regvonale (L R 6/73 modvf ata dalle oi eoovie L R 7/85 e 8/87v,doiranno eooere aooolitamente preoeriate e non danneggvate irando vn part olare la oalite

f ata dalle oi eoovie L R 7/85 e 8/87v,doiranno eooere aooolitamente preoeriate e non danneggvate irando vn part olare la oalite dell’apparato radv ale eivtando ootpament del terreno e non efetiando o aiv vn prooovmvtà del olleto Sv onovglva pertanto dv mantenere ina fao va dv titela dv almeno 15 mt dal tron o delle oteooe Mistre di compensazione e mitgazione degli impat: In oede progetiale ov doirà preiedere oil terrvtorvo lvmvtrofo al par heggvo la

istre di compensazione e mitgazione degli impat: In oede progetiale ov doirà preiedere oil terrvtorvo lvmvtrofo al par heggvo la realvooaovone dv ina fao va dv 30 mt dv prato vn olto itlvooando ope ve erba ee lo alv he faiorvo ano la oottiovone della praterva xerofla ( aoo Conioliolo elegantoovmv - Brometim ere tv ome mvoira ompenoatorva alla rvdiovone dell’habvtat dv alvmentaovone dell’Aierla pv ola, vn grado oltretito dv aimentare l’eotenovone dv habvtat prvorvtarvo vn baoe alle Dvr Habvtat

v alvmentaovone dell’Aierla pv ola, vn grado oltretito dv aimentare l’eotenovone dv habvtat prvorvtarvo vn baoe alle Dvr Habvtat Il prato vn olto doirà eooere affian ato da ina fao va dv 10 mt dv ovepv alberate, an he a finovone dv o hermo ivovio e fonoaooorbente, oegiendo le vndv aovonv e ologv he per la nvdvf aovone dell’Aierla pv ola 92

1. Zone per l'istrtzione dell'obbligo. Usi pretist: U4/13 Indice di Utlizzazione fondiaria (Uf) = 0,50 mq/mq La Pibblv a Ammvnvotraovone piò atiare glv vnterient dv iv al preoente omma on le modalvtà preivote dal DPR 327/01 TU Eoproprv
2. Zone per atrezzattre d'interesse comtneo citilio e religiose. Usi pretist: U4/12 non hé reovdenoe per otident dv iv all'ioo U4/15 e Reovdenoe per Anovanv dv iv all'ioo U4/19 Uf = 0,60 mq/mq L'vndv e Uf ia ompitato oill'vntera area, an he vn aoo dv ompreoenoa delle altre

per Anovanv dv iv all'ioo U4/19 Uf = 0,60 mq/mq L'vndv e Uf ia ompitato oill'vntera area, an he vn aoo dv ompreoenoa delle altre atreooatire dv iv av oi eooviv pint 3v e 4v La Pibblv a Ammvnvotraovone piò atiare glv vnterient dv iv al preoente omma on le modalvtà preivote dal DPR 327/01 TU Eoproprv I Prviat oilla baoe dv ina onienovone da otpilarov on la Pibblv a Ammvnvotraovone e la redaovone dv in progeto prelvmvnare eoteoo a tita l'area dv proprvetà, poooono realvooare le atreooatire preivote oi aree dv

la redaovone dv in progeto prelvmvnare eoteoo a tita l'area dv proprvetà, poooono realvooare le atreooatire preivote oi aree dv proprvetà Per le Atreooatire d’vntereooe omine e vivle ontraddvotnte dalla letera C neglv elaborat dv Pvano, la Pibblv a Ammvnvotraovone, qialora lo rvteneooe opportino, piò onoentre, oilla baoe dv ina onienovone on v prviat e l'elaboraovone dv in progeto generale he vndvivdiv le pertnenoe pibblv he e prviate, an he glv iov U4/1, U4/4,

one on v prviat e l'elaboraovone dv in progeto generale he vndvivdiv le pertnenoe pibblv he e prviate, an he glv iov U4/1, U4/4, U4/5, U4/11*, U5/1 he ompleooviamente non potranno oiperare vl 50% della oiperf ve fondvarva e vl 50% dv qiella itle In qieoto aoo v tempv dv realvooaovone dell'vnteriento pibblv o-prviato potranno eooere dvierov, ma vn ognv aoo non oipervorv a 5 annv dalla frma della onienovone e la qiota dv oiperf ve relatia aglv iov U4/1,

eooere dvierov, ma vn ognv aoo non oipervorv a 5 annv dalla frma della onienovone e la qiota dv oiperf ve relatia aglv iov U4/1, U4/4, U4/5, U4/11* e U5/1 non potrà eooere onovderata av fnv del ompito deglv otandard irbanvot v, anov eoov oteoov doiranno eooere dotat dv aree per oerivov, art 5, omma 2 D M 02/04/1968 93

Prescrizione specifca:  Per le l’atreooatire denomvnate “Cvr olo art e meotervi, " Cvr olo Ciltirale la Qier va" dv Torrete e “ Cvr olo ARCI “ Lo Ghetarello è preivoto in vndv e fondvarvo parv a Uf = 1,00 mq/mq  Per vl " Cvr olo Ciltirale la Qier va " le dvotanoe mvnvme dav onfnv e daglv edvf v oono otabvlvte dalle norme dv legge, oaliv v dvrvt dv terov  Per vl oolo vmmobvle dv Vva dell’Artgvanato, angolo Vva Peooet, ialgono le oegient dvopoovovonvi

legge, oaliv v dvrvt dv terov  Per vl oolo vmmobvle dv Vva dell’Artgvanato, angolo Vva Peooet, ialgono le oegient dvopoovovonvi Per le invtà vmmobvlvarv ibv ate al pvano terra he ov afa vano oi Vva dell’Artgvanatoi

1. Usi consentt:Tit glv iov della oona teooito dv appartenenoa (ZTO 20 Art 57 Palombarev,ad eo liovone deglv iov U4/4 Pibblv v Eoer vov e Atreooatire per l’vntratenvmento e U4/20 Atreooatire Ciltiralv - l’ioo U4/11 è lvmvtato alle oole ativtà non vnqivnant né rimorooe;

eooatire per l’vntratenvmento e U4/20 Atreooatire Ciltiralv - l’ioo U4/11 è lvmvtato alle oole ativtà non vnqivnant né rimorooe; 2. Per le invtà vmmobvlvarv, dv proprvetà pibblv a, ibv ate av pvanv oipervorv iov onoentti U4/12; U4/13  Per l’edvf vo ibv ato vn Vva Fant denomvnato“ Palaooo Camerata “, oltre aglv iov U4/12, U4/19, oono ammeoov an he glv iovi U4/7 (Uffi v e Stidv Profeoovonalvv, U4/8 (Compleoov Dvreovonalv e Terovarv v,U4/9 ( Sedv Iottiovonalv/

o ammeoov an he glv iovi U4/7 (Uffi v e Stidv Profeoovonalvv, U4/8 (Compleoov Dvreovonalv e Terovarv v,U4/9 ( Sedv Iottiovonalv/ Ammvnvotratiev,U4/20 ( Atreooatire Ciltiralvv L’ioo U4/7 e U4/8 oono oibordvnat alla frma dv in ontrato o onienovone tra l’Ammvnvotraovone Cominale e la proprvetà dell’vmmobvle, he regolament l’itlvooo dell’vntera otritira  Per l’edvf vo e l’area ibv ata nella Fraovone dv Varano dv Proprvetà della So Mitio So oroo G Baldellv ontraddvotnta al ataoto al Fg 99 part le 143 e 363i

ata nella Fraovone dv Varano dv Proprvetà della So Mitio So oroo G Baldellv ontraddvotnta al ataoto al Fg 99 part le 143 e 363i

1. è onoentto in vn remento ina tantim del 20% della Siperf ve itle eovotente fnalvooata a mvglvorare la finovonalvtà dell’edvf vo oe ondo la 94

ategorva d’vnteriento (CPI10 Demolvovone e rv ootriovone oe ondo parametrv planoiolimetrv vv e la onfgiraovone planoaltmetrv a vndv ate nella artografa dv PRG tai 7S; vn ognv aoo l’alteooa maoovma mvoirata a ialle non potrà oiperare v 7 ml; 2. la preivota onienovone tra vl Comine e vl ooggeto Atiatore doirà otabvlvre v tempv e v modv dv itlvooo pibblv o delle otritira non hé deglv eientialv opaov dv oerivovo omplementarv e dv oipporto qialv Bar o opaov rv reativ;

itlvooo pibblv o delle otritira non hé deglv eientialv opaov dv oerivovo omplementarv e dv oipporto qialv Bar o opaov rv reativ; 3. Tenito onto he nell’vmmobvle oopra deo rvto doirà eooere traofervta l’atreooatira pibblv a (So Mitio So oroo G Baldellv v ibv ata vn pre edenoa nella oteooa oona vn in vmmobvle adva ente, e he pertanto non determvnandoov in vn remento del arv o irbanvot o della oona l’vnteriento edvlvovo onoentto non omporta vl repervmento dev ope vf v otandard

ov in vn remento del arv o irbanvot o della oona l’vnteriento edvlvovo onoentto non omporta vl repervmento dev ope vf v otandard irbanvot v preivot per l’ioo (Art 6 NTA del PRG v ianno ominqie repervte le qianttà dv par heggvo preivote dall’Art 62 omma 1 del REC per l’eientiale amplvamento 4. Prescrizioni Geologiche: a) Sv rvtene ne eooarvo vn oede progetiale dv far redvgere, ope vf he relaovonv geologv o-te nv he on vndagvnv dvrete oil terreno( nel

rvtene ne eooarvo vn oede progetiale dv far redvgere, ope vf he relaovonv geologv o-te nv he on vndagvnv dvrete oil terreno( nel rvopeto del D M 11 03 1988v,per la parametrvooaovone geote nv a dev terrenv fnalvooat alla o elta delle fondaovonv pvù adate per glv eientialv vnterient da eoegivre b) Eoe iovone dv perforaovonv geognoot he fno all’vdentf aovone del oibotrato c) Eivtare oban ament dv terreno maggvorv dv 3 m d) Eivtare rvport dv matervale terrooo

t he fno all’vdentf aovone del oibotrato c) Eivtare oban ament dv terreno maggvorv dv 3 m d) Eivtare rvport dv matervale terrooo e) Realvooare, per glv eientialv oban ament, opere dv ontenvmento vn a ed eivtare dv lao varlv apert ooto l’aovone deglv agent atmooferv v ope valmente dirante le otagvonv pre vpvtooe 95

5. Prescrizioni Agronomiche per la sistemazione del terde di pertnenza della strtttra a) Deie eooere rvopetato qianto otabvlvto dalle Leggv Regvonalv n 7/85 e oi eoovie modvf he e n 6/05 per l’eientiale abbatmento dv eooenoe protete; vn ognv aoo rv adendo l’area all’vnterno del pervmetro del Par o Natirale del Conero, per ognv vnteriento relatio all’area ierde deie eooere a qivovto preientiamente vl Nilla-Oota dv ompetenoa dell’Ente Par o b) In allegato alla preoentaovone del progeto edvlvovo dell’vmmobvle

o preientiamente vl Nilla-Oota dv ompetenoa dell’Ente Par o b) In allegato alla preoentaovone del progeto edvlvovo dell’vmmobvle deie eooere preoentato vl progeto del ierde relatio alla o arpata adva ente l’vmmobvle, he preieda al fne dv ontrvbivre alla della o arpata l’vmpvanto dv eooenoe arboree e/o arbiotie tra qielle elen ate nell’allegato 4 del Regolamento del Par o Natirale del Conero Il progeto doirà eooere preientiamente ootopooto alla iervf a del ompetente oerivovo ominale

mento del Par o Natirale del Conero Il progeto doirà eooere preientiamente ootopooto alla iervf a del ompetente oerivovo ominale c) La preoentaovone della domanda dv agvbvlvtà deie aiienvre dopo la realvooaovone delle opere preivote nel progeto del ierde  Per l'vmmobvle ibv ato vn Vva Eovno Lo alvtà Torrete denomvnato "Centro Cviv o dv Torrete" e ontraddvotnto al Cataoto Urbano al fg 29 map 280, realvooato on C E n° 54 del 1990, oono onoentt glv iov preivot nella

orrete" e ontraddvotnto al Cataoto Urbano al fg 29 map 280, realvooato on C E n° 54 del 1990, oono onoentt glv iov preivot nella onienovone otpilata vn data 29 06 1990 rep n° 122948 fao n° 33092 tra vl Comine dv An ona e la So "Torrete 2000 orl" vn atiaovone della delvberaovone onovglvare n° 1092 del 13 04 1988 a iv ha fato oegivto ato vntegratio datato 22 11 1991 3) Zona a terde ptbblico di qtartere (terde atrezzato e atrezzattre sportte) V2 Usi pretist: U4/16, U4/17

atio datato 22 11 1991 3) Zona a terde ptbblico di qtartere (terde atrezzato e atrezzattre sportte) V2 Usi pretist: U4/16, U4/17 Uf (per le atreooatire operte vn modo permanentev = 0,25 mq/mq 96

La Pibblv a Ammvnvotraovone piò atiare glv vnterient dv iv al preoente omma on le modalvtà preivote dal DPR 327/01 TU Eoproprv Sono, altreoì, onoentt vnterient da parte dv operatorv prviat oi aree dv proprvetà pibblv a e/o prviata oilla baoe dv proget dv maoovma e relativ o hemv dv onienovone, an he per l'itlvooo e/o la geotone deglv vmpvant, per l'ioo pibblv o, da ootoporre all'approiaovone del C C Le aree per atreooatire oportie prviate, ontraddvotnte da ope vf o ovmbolo graf o, non oono

a ootoporre all'approiaovone del C C Le aree per atreooatire oportie prviate, ontraddvotnte da ope vf o ovmbolo graf o, non oono preordvnate all'eoproprvo per pibblv a itlvtà E' onoentta la realvooaovone dv aitorvmeooe prviate ooterranee, pir hé qieote non o ipvno pvù del 50% dell'area e la oteooa area ienga vnteramente edita grativtamente al Comine, opportinamente ovotemate a ierde Prescrizioni Specifche:

1. Per la oola oona oportia dv Pvetrala ro e (paleotra dv o hermav e per

pportinamente ovotemate a ierde Prescrizioni Specifche:

1. Per la oola oona oportia dv Pvetrala ro e (paleotra dv o hermav e per la oona oportia vn Lo alvtà Vallemvano dvotnta al Cataoto Urbano al Fg 20 part 610 – 611 dv Proprvetà Cominale Uf = 0,70 mq/mq Per l'area oportia delle Palombare ed area ierde dv qiartere, ov preo rvie he glv edvf v e tite le opere tengano onto dell'andamento natirale del terreno e lvmvtno al maoovmo glv oban ament ed v rvport Per l'area ierde dv qiartere oono

ngano onto dell'andamento natirale del terreno e lvmvtno al maoovmo glv oban ament ed v rvport Per l'area ierde dv qiartere oono ammeoov oolo pv olv edvf v qialv hvoo hv, bar e ovmvlv 2. Per l'area vndvivdiata ome atreooatira oportia prviata ibv ata nev preoov del Centro Ippv o Le Torrete (Taiola 8Dv ov preiede la realvooaovone dv ina atreooatira oportia dv oootegno alla vppoterapva Il progeto doirà eooere realvooato nel rvopeto dell'ambvente vr ootante eo lidendo qialovaov

portia dv oootegno alla vppoterapva Il progeto doirà eooere realvooato nel rvopeto dell'ambvente vr ootante eo lidendo qialovaov ootriovone ad ina dvotanoa vnfervore a mt 50 dal foooo Glv iov onoentt oono U4/17 e U4/19 3. Per l’area delle Ripv vn oona ar hv (taiola 7Ev ov rvtene ne eooarvo vn oede progetiale dv eivtare oban ament he poooano omprometere la otabvlvtà dell’area, oe preivote pv ole ootriovonv, ov rvtene ne eooarvo far eoegivre vndagvnv geologv he mvrate, oe ondo qianto eopreooo nel D M

ea, oe preivote pv ole ootriovonv, ov rvtene ne eooarvo far eoegivre vndagvnv geologv he mvrate, oe ondo qianto eopreooo nel D M 11/03/1998 4. E pooovbvle la realvooaovone dv ort irbanv deotnat al oolo aito onoimo vn aree dv proprvetà pibblv a e prviata, preiva redaovone dv in 97

appoovto progeto planviolimetrv o L’eotenovone dell’area deie eooere dv almeno 500mq, ognv invtà deie aiere ina dvmenovone ompreoa tra 50mq e 100mq All’vnterno della ovngola invtà piò eooere realvooata ina atreooatira dv rv oiero per atreoov dv tpo amoivbvle on oiperf ve vnfervore a 5mq Ammvnvotraovone Cominale redvge in appoovto Regolamento ontenentei  le modalvtà dv aooegnaovone deglv ort  le modalvtà dv geotone, dv oltiaovone e le aratervot he dvmenovonalv deglv ort e delle relatie otritire dv rv oiero

deglv ort  le modalvtà dv geotone, dv oltiaovone e le aratervot he dvmenovonalv deglv ort e delle relatie otritire dv rv oiero  Non oono onoentt vnterient prvma della redaovone del Regolamento 5. Nelle atreooatire oportie pibblv he o prviate è onoentta, preiva onienovone on l’Ammvnvotraovone Cominale la realvooaovone dv Foreoterve an he ad ioo So vo – Dvdat o 3. bis) Zona a terde ptbblico di compensazione (Vp) nelle aree progeto. Comprende le aree deotnate alla realvooaovone del ierde pibblv o e dv altre

e ptbblico di compensazione (Vp) nelle aree progeto. Comprende le aree deotnate alla realvooaovone del ierde pibblv o e dv altre atreooatire irbanvot he vnterne av ompart dv atiaovone, relativ ad al ine "Aree progeto dv traoformaovone ambventale"; talv aree oono fnalvooate a ooddvofare v fabbvoognv oo valv della vtà nel oio ompleooo Usi pretist: U4/12, U4/16, U4/17 Modalità di attazione: Il PRG ov atia medvante vnteriento irbanvot o preientio onneooo all’area progeto

ist: U4/12, U4/16, U4/17 Modalità di attazione: Il PRG ov atia medvante vnteriento irbanvot o preientio onneooo all’area progeto dv pertnenoa ed eoteoo a tito l'ambvto dv iv vl Verde pibblv o Vp fa parte Le aree eoiberant glv otandard irbanvot v doiranno eooere obblvgatorvamente a qivovte dall'Ammvnvotraovone Cominale entro vl pervodo dv ialvdvtà dello otrimento irbanvot o atiatio Le modalvtà dv a qivovovone delle aree doiranno eooere dvo vplvnate da ina

ervodo dv ialvdvtà dello otrimento irbanvot o atiatio Le modalvtà dv a qivovovone delle aree doiranno eooere dvo vplvnate da ina onienovone da approiarov invtamente al Pvano irbanvot o preientio Indice di permeabilità Ip> 90%. riferito alla stessa area Vp. 98

4. Zone per parcheggi (a rasoo soterraneio mtltpiano) P2 Usi pretist: U4/25 La Pibblv a Ammvnvotraovone piò atiare glv vnterient dv iv al preoente omma on le modalvtà preivote dal DPR 327/01 TU Eoproprv Glv vnterient prviat fnalvooat alla realvooaovone dv par heggv pibblv v doiranno eooere preientiamente regolat da Conienovone on l’Ammvnvotraovone Cominale, he ne otabvlvo a le modalvtà dv ioo e ne preieda l’eientiale oibentro grativto del Comine vn

vone on l’Ammvnvotraovone Cominale, he ne otabvlvo a le modalvtà dv ioo e ne preieda l’eientiale oibentro grativto del Comine vn aoo dv eooaovone dell’eoer vovo dell’vmpvanto da parte dev Prviat o dv a ertata vmpooovbvlvtà dv geotone dello oteooo vn modo onforme alla Conienovone Sille aree pibblv he o a qivovte medvante eoproprvaovone per la Pibblv a Utlvtà potranno onoentrov vnterient da parte dv operatorv prviat vn regvme dv on eoovone

medvante eoproprvaovone per la Pibblv a Utlvtà potranno onoentrov vnterient da parte dv operatorv prviat vn regvme dv on eoovone del dvrvto dv oiperf ve o dv on eoovone dv ootriovone e geotone polvennale dv oiolo o ootooiolo In tale aoo tra l’Ammvnvotraovone Cominale e l’operatore prviato oarà otpilata Conienovone per regolamentare le modalvtà dv ioo delle atreooatire e per la eoovone grativta deglv vmpvant al termvne della geotone

ienovone per regolamentare le modalvtà dv ioo delle atreooatire e per la eoovone grativta deglv vmpvant al termvne della geotone Av proprvetarv dv aree deotnate a par heggv pibblv v o loro aient aioa potranno onoentrov, oi dete aree, preiva onienovone, vnterient fnalvooat alla realvooaovone dv aitorvmeooe vnterrate, dv ioo prviato e/o pibblv o, a ondvovone he la proprvetà dell’area oopraotante, ferma reotandone la deotnaovone dv Pvano Regolatore, ienga

iato e/o pibblv o, a ondvovone he la proprvetà dell’area oopraotante, ferma reotandone la deotnaovone dv Pvano Regolatore, ienga edita grativtamente all’Ammvnvotraovone Cominale ( In aoo dv ioo pibblv o o promvo io pibblv o/prviato dv dete otritire, le modalvtà dv ioo pibblv o oaranno regolate da appoovta onienovone on l’Ammvnvotraovone Cominalev Tit v par heggv a raoo doiranno eooere alberat on eooenoe aito tone e doiranno eooere realvooat preialentemente on terreno permeabvle

par heggv a raoo doiranno eooere alberat on eooenoe aito tone e doiranno eooere realvooat preialentemente on terreno permeabvle Nelle oone dv iv al pinto 4v pre edente è onoentta la realvooaovone dv Centralv telefonv he 99

Prescrizioni Specifche per il parcheggio mtltpiano in Via Fornaci Comtnali (tatola 7E) Silla opertira doirà eooere preivoto ino opaovo pibblv o ( gvardvno penovlev da edere all’ammvnvotraovone Cominale preiva Conienovone on vl ooggeto atiatore Altezza massima = 10,50 ml Preiedendo vnterient dv demolvovone e rv ootriovone, ov rvtene ne eooarvo vn oede progetiale dv far redvgere, ope vf he relaovonv geologv o-te nv he oe ondo qianto

e rv ootriovone, ov rvtene ne eooarvo vn oede progetiale dv far redvgere, ope vf he relaovonv geologv o-te nv he oe ondo qianto eopreooo nel D M 11/03/1988 e l’itlvooo dv fondaovonv profonde, tpo palv, vmpootat oilla formaovone vn pooto 100

Art. 29 - Zone per sertizi trbani e territoriali Sono oiddvivoe vn i oone per atreooatire viv he dv vntereooe irbano, oona deotnata all'Ente Regvone, oone deotnate all'votriovone oipervore, oone invierovtarve, oone per atreooatire oanvtarve e oopedalvere, oone per atreooatire oo valv a oerivovo delle oone proditie, oone per atreooatire relvgvooe dv vntereooe irbano, oone per atreooatire te nv o/dvotrvbitie, oone per atreooatire oportie dv vntereooe irbano, oone

relvgvooe dv vntereooe irbano, oone per atreooatire te nv o/dvotrvbitie, oone per atreooatire oportie dv vntereooe irbano, oone ar erarve, oone vmvtervalv Qialora talv aree rv adano nelle oone extrairbane, iengono laoovf ate omei "Zone per oerivov terrvtorvalv" La Pibblv a Ammvnvotraovone piò realvooare glv vnterient dv iv al preoente art olo on le modalvtà preivote dal DPR 327/01 TU Eoproprv,a gvidvovo dell' A C poooono eooere onoentt vnterient da parte dv operatorv prviat oi aree dv proprvetà pibblv a vn

TU Eoproprv,a gvidvovo dell' A C poooono eooere onoentt vnterient da parte dv operatorv prviat oi aree dv proprvetà pibblv a vn regvme dv dvrvto dv oiperf ve, oppire dvretamente da parte dv prviat oi aree dv proprvetà prviata, oilla baoe dv in progeto invtarvo dv maoovma on relatio o hema dv onienovone da ootoporre all'approiaovone del Conovglvo Cominale Nelle oone dv iv al oi eoovio pinto 6v, edvf v adva ent potranno eooere ollegat per

orre all'approiaovone del Conovglvo Cominale Nelle oone dv iv al oi eoovio pinto 6v, edvf v adva ent potranno eooere ollegat per motiv finovonalv on paooaggv penovlv o ooterranev e le relatie otritire non ierranno ompitate av fnv della Si Glv edvf v eovotent potranno aiere, vn aoo dv omproiata ne eoovtà, in amplvamento "ina tantim" non oipervore al 10% della Si eovotente Nelle oone dv iv av pint 1v, 2v, 7v, 9v, 10v è onoentta la realvooaovone dv entralv telefonv he

ervore al 10% della Si eovotente Nelle oone dv iv av pint 1v, 2v, 7v, 9v, 10v è onoentta la realvooaovone dv entralv telefonv he Prescrizioni Specifche operant all'interno del Parco del Conero Per v Serivov dv oerivov irbanv e terrvtorvalv preivot nel preoente Art 29 oltre alle dvopoovovonv dv iv av oi eooviv ommv, ianno rvopetate le oegient preo rvovonvi  Le nioie ootriovonv ompreoe le demolvovonv e rv ootriovonv, non poooono aiere alteooe oipervorv av ml 7,00 mvoirata a ialle ed in fronte dv lingheooa

mpreoe le demolvovonv e rv ootriovonv, non poooono aiere alteooe oipervorv av ml 7,00 mvoirata a ialle ed in fronte dv lingheooa non oipervore a 20 ml  Per tit glv vnterient dv nioia edvf aovone oi Siperf v Fondvarve maggvorv dv Mq 2500, è obblvgatorvo vl Pvano Urbanvot o Preientio  E' ivetato l'appoovovone dv manifat pibblv vtarv e artellv dv qialinqie natira 101

e o opo, eo lioe la oegnalet a otretamente atnente aglv eoer vov ommer valv reovdent e qiella preivota dal Codv e della Strada  Nelle Zone Omogenee A dev Centrv otorv v delle Fraovonv è onoentta l’appoovovone a ira del Comine dv manifat an he vn oede proprva per aiivov pibblv v, manvfeot, aiivov finebrv, et  I nioiv par heggv non potranno aiere apvenoa oipervore a 30 poot aito, doiranno eooere realvooat eivtando mant bvtimvnoov e, oie pooovbvle,

heggv non potranno aiere apvenoa oipervore a 30 poot aito, doiranno eooere realvooat eivtando mant bvtimvnoov e, oie pooovbvle, oban ament e rvport; è ammeooa la realvooaovone dv par heggv dv dvmenovonv oipervorv atraieroo la rvpetovone dv modilv elementarv da 30 poot aito an he oerivt da ina oola otrada  Nel rvopeto della Legvolaovone ope vf a oono onoentt, glv amplvament delle aree Cvmvtervalv eovotent, realvooabvlv an he nelle aree ontgie a qielle

egvolaovone ope vf a oono onoentt, glv amplvament delle aree Cvmvtervalv eovotent, realvooabvlv an he nelle aree ontgie a qielle preivote, qialora vn qieote iltme non iv ova opaov dvoponvbvlv Cimitero del Poggio ( Valttazione d’Incidenza DPR 357/97 stcc. mod. Parere R.M. Prot. 33470 12.10.2004/DIP4/P) Il progeto defnvtio doirà omprendere la Valitaovone d’vn vdenoa al fne dv rvdirre l’vmpato dell’opera e omprendere le mvoire dv mvtgaovone e ompenoaovone La

prendere la Valitaovone d’vn vdenoa al fne dv rvdirre l’vmpato dell’opera e omprendere le mvoire dv mvtgaovone e ompenoaovone La ialitaovone d’vn vdenoa doirà eooere orredata da ina artografa a o ala 1i1000 al fne dv ialitare vl reale vmpato dell’opera oill’habvtat Le mvoire dv ompenoaovone doiranno ope vf are le aree vn iv ov vntende rv ootrivre l’habvtat dvotrito on l’vnteriento e vnoltre la ialitaovone d’vn vdenoa doirà eooere orredata dalla

vn iv ov vntende rv ootrivre l’habvtat dvotrito on l’vnteriento e vnoltre la ialitaovone d’vn vdenoa doirà eooere orredata dalla dv hvaraovone dv dvoponvbvlvtà del proprvetarvo delle aree he doiranno eooere itlvooate per la ompenoaovone Mistre di compensazione e mitgazione degli impat: Alla preoentaovone del progeto dv amplvamento del vmvtero ierrà allegata la pre voa qiantf aovone della oiperf ve dv habvtat n° 6210 ( Praterva oi oibotrato al areo “

vamento del vmvtero ierrà allegata la pre voa qiantf aovone della oiperf ve dv habvtat n° 6210 ( Praterva oi oibotrato al areo “ Feoti a Brometalvai “otipenda forvtira dv or hvdeeiv ompromeooo e la lo alvooaovone della ompenoaovone preivota Nel aoo vn iv parte della praterva ienvooe ominqie oa rvf ata, ov propone, vn termvnv generalv, dv eotendere l’habvtat oil oiolo lvmvtrofo vn mvoira analoga all’area ompromeooa In tale modo ierranno re iperate le

v generalv, dv eotendere l’habvtat oil oiolo lvmvtrofo vn mvoira analoga all’area ompromeooa In tale modo ierranno re iperate le finovonalvtà pre edent vn modo oemplv e e ielo e Infat, oilla oiperf ve 102

ompenoatia oioovotono oiivamente le oteooe ondvovonv geologv he, vdrogeologv he, podologv he, edaf he e lvmat he e non oarà ne eooarvo efetiare opere per aoov irare le medeovme ondvovonv dv habvtat Inoltre vl orteggvo fervot o ov arrv hvrà delle ope ve erba ee della praterva d’orvgvne oenoa doier rv orrere a traoemvne pervodv he dv matervale iegetale proienvente da altrv lioghv Cimitero Massignano ( Valttazione d’Incidenza DPR 357/97 stcc. mod. Parere R.M. Prot. 33470 12.10.2004/DIP4/P)

e da altrv lioghv Cimitero Massignano ( Valttazione d’Incidenza DPR 357/97 stcc. mod. Parere R.M. Prot. 33470 12.10.2004/DIP4/P) Dirante la realvooaovone deglv vnterient ov doirà preotare atenovone a non danneggvare vl flare alberato preoente oil lato nord della otrada dv a eooo al vmvtero Le ovepv, v flarv rvparalv, le alberatire otradalv oottivo ono, vnfat ina pe ilvarvtà del paeoaggvo agrarvo del Par o del Conero, he ialorvooano ova vn oenoo eotet o-per etio

dalv oottivo ono, vnfat ina pe ilvarvtà del paeoaggvo agrarvo del Par o del Conero, he ialorvooano ova vn oenoo eotet o-per etio Le ovepv, v flarv rvparvalv, le alberatire otradalv oottivo ono, vnfat, ina pe ilvarvtà del paeoaggvo agrarvo del Par o del Conero he lo ialorvooano ova vn oenoo eotet o- per etio he nella oia oootenvbvlvtà e ologv a Non è ne eooarva la ialitaovone d’vn vdenoa del progeto defnvtio

1. Zone per parcheggi di interesse trbano Usi pretist: U4/25

a Non è ne eooarva la ialitaovone d’vn vdenoa del progeto defnvtio

1. Zone per parcheggi di interesse trbano Usi pretist: U4/25 Comprendono v par heggv fondamentalv per garantre l'vntegraovone tra vl ovotema dv traoporto pibblv o e la mobvlvtà iev olare prviata Prescrizione specifca: Per vl par heggvo vndvivdiato vn lo alvtà Varano av margvnv della Strada Proivn vale Cameranenoe è onoentto l'itlvooo dv parte dell'area per ativtà oportie all'aperto

vtà Varano av margvnv della Strada Proivn vale Cameranenoe è onoentto l'itlvooo dv parte dell'area per ativtà oportie all'aperto on la pooovbvlvtà dv realvooare pv olv edvf v qialv, ad eoempvo, hvoo hv e bar E' vnoltre onoentto, per pervodv dv tempo lvmvtato, l'itlvooo dell'area per ativtà onneooe al tempo lvbero qialv ad eoempvo, lina park, opeta olv ivaggvant 103

2. Zone per atrezzattre citiche di interesse trbano Usi pretist: U4/4 (nelle oole oone extrairbanev,U4/9,U4/19,U4/11*,U4/12 U4/20 Uf = 0,60 mq/mq Prescrizione specifca:

1. Prescrizione Tecnica - Per l'vmmobvle dvotnto al foglvo 7 mappale 71 oib 10, invtà vmmobvlvare poota al pvano terra dv SUL mq 108,24 derviante dal fraovonamento da invtà a deotnaovone U4/7 iffi v v, a oegivto della pro edira dv iv all’art 8 del D R P 160/2010 è onoentta la deotnaovone U4/1 (‘ ommer vo al detaglvo on oiperf ve dv

egivto della pro edira dv iv all’art 8 del D R P 160/2010 è onoentta la deotnaovone U4/1 (‘ ommer vo al detaglvo on oiperf ve dv iendvta fno a 250 mq v; 2. Area dell'inceneritore di Bolignano: Per l'area dv proprvetà ominale vn lo alvtà Bolvgnano oi iv vnovote vn otato dv abbandono l'vn enervtore, al fne dv onoentre l’itlvooo della otritira eovotente, an he per ativtà legate alla rv er a invierovtarva, è onoentto, oltre all’ioo U4/9, an he l’ioo U4/15 on la oegiente preo rvovonei

he per ativtà legate alla rv er a invierovtarva, è onoentto, oltre all’ioo U4/9, an he l’ioo U4/15 on la oegiente preo rvovonei “A gvidvovo dell’Ammvnvotraovone Cominale e oilla baoe dv in progeto dv maoovma invtarvo dell’vntera area, da approiarov invtamente ad ino o hema dv onienovone, è onoentto l’ioo U4/15 L’approiaovone della onienovone è oibordvnata alla totale opertira fnanovarva del progeto da parte deglv Ent vntereooat i 3. Area di Via della Ctpa:

onienovone è oibordvnata alla totale opertira fnanovarva del progeto da parte deglv Ent vntereooat i 3. Area di Via della Ctpa: Per l’area dv proprvetà ominale ovta vn iva Cipa oi iv vnovote ina otritira vn otato dv abbandono gvà deotnata a o iola materna, al fne dv onoentrne l’itlvooo ad ativtà dv tpo aoovotenovale e rvabvlvtatio oono ammeoov oltre aglv iov preivot, an he glv iov U4/17 3) Zona destnata all'Ente Regione Usi pretist: U4/9 Uf = 1,30 mq/mq ( ome da delvbera n 2662 del 04/12/1989v 104

4. Zona destnata all'istrtzione stperiore Usi pretist: U4/14 Uoo U4/9 e U4/12 per v oolv vmmobvlv Ex Lv eo o ventf o “L Saiovai e Ex IPSIA “Oneoti Uf = 0,45 mq/mq Prescrizioni specifche per l’insediamento ntoto Istttto Professionale di Stato F. Podest in località Passo Varano riportato nella tat. 7K. a) Per la redaovone del progeto edvlvovo doirà eooere preoentata al Comine la Relaovone dv Valitaovone Preivovonale del Clvma A iot o dv iv all’art 8, omma 3 della

lvovo doirà eooere preoentata al Comine la Relaovone dv Valitaovone Preivovonale del Clvma A iot o dv iv all’art 8, omma 3 della legge 26 10 1995, n 447 e vn part olare la relaovone doirà eivdenovare la ompatbvlvtà dev ialorv dv vmmvoovone on v ialorv lvmvte preivot dalla laoovf aovone a iot a dell’area e on v ialorv lvmvte preivot vn fa vata dell’edvf vo o olaot o vn onformvtà delle normatie ivgent Qialora talv lvmvt non ovano rvopetat doiranno eooere vndv at

fa vata dell’edvf vo o olaot o vn onformvtà delle normatie ivgent Qialora talv lvmvt non ovano rvopetat doiranno eooere vndv at glv vnterient dv rvoanamento a iot o teov a onoegivre la ompatbvlvtà; vl progeto doirà vnoltre eooere a ompagnato dal “Certf ato A iot o Preientio dv Progetoi, he ateot he eooo ova efetiato tenendo onto dev reqivovt a iot v paooviv deglv edvf v, determvnat av oenov dell’art 3, omma 1, letera ev della Legge 26/10/1995 n

nendo onto dev reqivovt a iot v paooviv deglv edvf v, determvnat av oenov dell’art 3, omma 1, letera ev della Legge 26/10/1995 n 447 e del DPCM 5/12/1997 Ad opera iltmata l’ateotaovone he le vpoteov progetialv oono otate ooddvofate doirà eooere efetiata medvante la redaovone del “Certf ato dv onformvtà av reqivovt a iot v paooviv deglv edvf vi All’vnterno della fao va dv pertnenoa a iot a, ova av oenov del DPR 459/1998 oil rimore

v reqivovt a iot v paooviv deglv edvf vi All’vnterno della fao va dv pertnenoa a iot a, ova av oenov del DPR 459/1998 oil rimore dv natira ferroivarva e ova av oenov del DPR 142/2004 oil rimore dv natira otradale, qialora v ialorv preivot non ovano te nv amente onoegivbvlv, doirà eooere aoov irato vl rvopeto del ialore dvirno dv 45 db(Av mvoirato al entro delle otanoe on in mv rofono pooto all’alteooa dv ml 1,50 dal paivmento b) Prescrizioni di caratere geologico (come da parere di conformità

e on in mv rofono pooto all’alteooa dv ml 1,50 dal paivmento b) Prescrizioni di caratere geologico (come da parere di conformità geomorfologia n. 82 del 24/02/2005 della Protincia di Ancona ai sensi art. 13 L. n. 64/94):

1. In faoe dv progetaovone edvlvova ov doirà iervf are la orrvopondenoa tra preivovonv dv progeto e omportamento reale della falda vdrv a medvante 105

monvtoraggvo pveoometrv o, e vò al fne dv ialitare l’vnteraovone on le otritire preivote e adotando oe ne eooarvo, opportinv orretiv alle modalvtà d’vnteriento; 2. Sv o onovglva la realvooaovone dv pvanv vnterrat c) Prescrizioni di caratere igienico-sanitario (come da parere espresso dalla ASUR R.M. – Zona Territoriale n. 7 in data 15/02/2005) E’ ne eooarvo he ienga adegiatamente ialitata l’eientiale preoenoa dv aree vnoalibrv o ominqie maloane per le qialv ov rvtene opportino e aiopv abvle preiedere

mente ialitata l’eientiale preoenoa dv aree vnoalibrv o ominqie maloane per le qialv ov rvtene opportino e aiopv abvle preiedere adegiat vnterient dv bonvf a L’vnteriento preivoto doirà eooere onforme alle ope vf he normatie vgvenv o oanvtarve, on part olare rvfervmento al D L io 152/99 e oi eoovie modvf he ed vntegraovonv on ernente la titela delle a qie dall’vnqivnamento e vl tratamento delle a qie refie irbane, al D P C M 8/7/2003 relatiamente alla proteovone della

a delle a qie dall’vnqivnamento e vl tratamento delle a qie refie irbane, al D P C M 8/7/2003 relatiamente alla proteovone della popolaovone dalle eopoovovonv av ampv eletrv v e magnet v generat daglv eletrodot, al D M 10/9/1998 n 381 e D P C M 8/7/2003 relatiamente alla titela dall’vnqivnamento eletromagnet o, al D M 18/12/1975 relatiamente all’edvlvova o olaot a, al Regolamento Edvlvovo Cominale 5) Zone tnitersitarie Usi pretist: U4/15,U4/1, U4/2, U4/4, U4/7, U4/11, U4/17 e U5/1

o olaot a, al Regolamento Edvlvovo Cominale 5) Zone tnitersitarie Usi pretist: U4/15,U4/1, U4/2, U4/4, U4/7, U4/11, U4/17 e U5/1 lvmvtatamente alla realvooaovone dv ootellv Uf = 0,60 mq/mq Usi :U4/1, U4/2, U4/4 U4/7, U4/11, U4/17 e U5/1 lvmvtatamente alla realvooaovone dv ootellv, max 20% Si da realvooarov, vn aoo dv nioia ootriovone, onteotialmente all’ioo U4/15 Prescrizione specifca per l’insediamento tnitersitario di Torreteo Facoltà di Medicina e Chirtrgia. riportato nella tatola 7Q:

5 Prescrizione specifca per l’insediamento tnitersitario di Torreteo Facoltà di Medicina e Chirtrgia. riportato nella tatola 7Q: a) L’amplvamento della otritira invierovtarva potrà aiienvre eo lidendo da qialovaov edvf aovonei  le aree deotnate a ierde, pervmetrate nella artografa ed vndv ate 106

ome “ierde atreooatoi;  le aree deotnate a par heggvo, pervmetrate nella artografa ed vndv ate ome “par heggvo a raooi; b) Il nioio tra vato otradale vndv ato nelle planvmetrve dv Pvano ompreoo tra l‘vn ro vo tra Vva Tronto ed vl Foooo Bompvanv oarà realvooato a ira e opeoe dell‘Unvierovtà; c) la pervmetraovone deglv vnterient, dv iv av pre edent pint av e bv potranno oibvre, vn oede dv progeto eoe itio, delle lvmvtate modvf he detate da ragvonv te nv he

dv iv av pre edent pint av e bv potranno oibvre, vn oede dv progeto eoe itio, delle lvmvtate modvf he detate da ragvonv te nv he d) In oede eoe itia ov doirà proiiedere alla bonvf a del lagheto a monte della nioia oona invierovtarva e) Uf 0 70 mq/mq *

• Al fne del al olo della Siperf ve Fondvarva ianno eo lioe le aree pervmetrate ome ambvto dv titela dev orov d’a qia Prescrizioni geologiche ed ambientali per l'area sita in località Montedago inditidtata grafcamente nella tatola 7K:

rov d’a qia Prescrizioni geologiche ed ambientali per l'area sita in località Montedago inditidtata grafcamente nella tatola 7K: a) Sv rvtene ne eooarvo vn oede progetiale dv far redvgere, ope vf he relaovonv geologv o-te nv he on vndagvnv dvrete oil terreno, (proie vn ovti e laboratorvo,iervf he dv otabvlvtà del ieroante, et v per la parametrvooaovone geote nv a dev terrenv fnalvooat alla o elta delle fondaovonv pvù adate e le opere dv ontenvmento dev terrenv oban at e per tit glv eientialv vnterient

fnalvooat alla o elta delle fondaovonv pvù adate e le opere dv ontenvmento dev terrenv oban at e per tit glv eientialv vnterient da eoegivre, oe ondo qianto eopreooo nel D M 11/03/1988 e NTC dv iv al D M 14/01/2008 b) Eoe iovone dv perforaovone geognoot he fno all'vdentf aovone del oibotrato e analvov della iarvaovone della falda he iarva oenovbvlmente nell'ar o dv in anno e potrebbe affiorare vn oiperf ve c) Realvooare oban ament non maggvorv dv 3 m e per glv oteoov progetare opere

'ar o dv in anno e potrebbe affiorare vn oiperf ve c) Realvooare oban ament non maggvorv dv 3 m e per glv oteoov progetare opere dv ontenvmento vn a Ed eivtare dv lao varlv apert ooto l'aovone deglv agent atmooferv v ope valmente dirante le otagvonv pre vpvtooe, eivtando taooatiamente rvport nelle aree vr ootant d) Progetare glv vnterient dv ootriovone e dv oban amento dev terrenv per glv 107

vnterient tenendo onto della preoenoa dv ootriovonv lvmvtrofe eivtando abbaooament dv falda on onoegient de ompreoovonv dev terrenv argvlloov vnter etat e qivndv pooovbvlv dannv 6) Zone per atrezzattre sanitarie e ospedaliere Usi pretist: U4/19 Uf = 0,80 mq/mq Per ragvonv irgent e dv pibblv a itlvtà, oi rv hveota delle Aovende Oopedalvere vntereooate e preivo parere del Conovglvo Cominale, è onoentta la deroga aglv vndv v del preoente art olo entro v oegient lvmvti Uf = 0,88 mq/mq; - H max = 19,00 ml

vglvo Cominale, è onoentta la deroga aglv vndv v del preoente art olo entro v oegient lvmvti Uf = 0,88 mq/mq; - H max = 19,00 ml Prescrizione specifca per il complesso ospedaliero dell’ INRCA in Via della Montagnolao riportato nella tatola 7J: a) Indv e dv edvf abvlvtà fondvarva ( UFv ivene applv ato a tite le aree dv proprvetà INRCA, ootopoote alla dvo vplvna dell’art 29/6, ooì ome pervmetrate nella artografa della taiola 7J b) L’amplvamento della otritira oopedalvera potrà aiienvre eo lidendo

29/6, ooì ome pervmetrate nella artografa della taiola 7J b) L’amplvamento della otritira oopedalvera potrà aiienvre eo lidendo da qialovaov edvf aovonei  le aree deotnate a ierde, pervmetrate nella artografa ed vndv ate ome “ierde atreooatoi;  le aree deotnate a par heggvo, pervmetrate nella artografa ed vndv ate ome “par heggvo a raooi c) Non poooono eooere realvooat vnterient oill’area, oe onteotialmente non iengono eoegivte opere dv bonvf a del terreno d) Uf = 1,10 mq/mq H max = 19,00 ml 108

7. Zone per atrezzattre sociali al sertizio della zona prodttta Usi pretist: U4/8, U4/9, U4/12, U4/16, U4/17, U4/19, U4/20, U5/1 ; Uf = 0,60 mq/mq Prescrizioni specifche per l’area dell’Ex Sede dell’ O.N.M.I. in tia Rtpi: 1 Per l’vmmobvle ex oede dell’ O M N I a oegivto della pro edira dv iv all’art 8 del DRP 160/2010 è onoentto in aimento dv iolimetrva fno al raggvingvmento maoovmo dv m 13414,43, orrvopondente a mq 3347,14 2 Il ontrvbito otraordvnarvo dv ootriovone vottivto av oenov dell’art 76

mento maoovmo dv m 13414,43, orrvopondente a mq 3347,14 2 Il ontrvbito otraordvnarvo dv ootriovone vottivto av oenov dell’art 76 omma 4 letera d-ter del DPR 380/01 doirà eooere ieroato onteotialmente al rvlao vo del ttolo inv o, oe ondo v rvterv e le modalvtà ivgent al momento del rvlao vo oteooo 3 L’amplvamento dell’edvf vo dell’Ex oede dell’ O N M I deie aiienvre oil retro del medeovmo a ompletamento dell’eovotente mantenendo l’vntegrvtà delle fa vate lato iva Ripv e Vva XXIX Setembre

nvre oil retro del medeovmo a ompletamento dell’eovotente mantenendo l’vntegrvtà delle fa vate lato iva Ripv e Vva XXIX Setembre 4 Un eientiale vnteriento he ontemplv la oopraeleiaovone dell’edvf vo è oibordvnato alla preoentaovone dv in Pvano dv re ipero, av oenov della L 457/78, an he dv vnvovatia prviata, on vl qiale iangano dvo vplvnat atraieroo elaborat graf v e norme te nv he dv atiaovone glv vnterient edvlvov onoonv alle aratervot he ar hvtetonv he dell’vmmobvle non hé del ovto vn iv è ibv ato

e nv he dv atiaovone glv vnterient edvlvov onoonv alle aratervot he ar hvtetonv he dell’vmmobvle non hé del ovto vn iv è ibv ato 8) Zone per le atrezzattre religiose di interesse trbano Usi pretist: U4/12 Prescrizione Specifca: "Nell'area ad atreooatire relvgvooe dell'Iottito Seiervano Mvoovone Eotere vn iva del Caotellano, per la parte vndvivdiata nella taiola 8F, ov preo rvie he nella oteooa ova onoentta la oola realvooaovone dv atreooatire oportie al oerivovo dell'Iottito " 109

9. Zone per atrezzattre tecnico/distribttte Usi pretist: U4/18 Uf = 0,60 mq/mq Prescrizione Specifca:  Per l’area dvotnta al Cataoto Urbano Fg 20 part 149 ( ex proprvetà Magvotrellv Traoport v a oegivto dell’applv aovone della pro edira dv iv all’art 5 del DPR 447/98i Per tale area è onoentto an he l’ioo U4/11  Lvmvtatamente alla oona ibv ata vn lo alvtà Forte Montagnoloi, vndvivdiata al ataoto al Fg 58 mapp 195 (partev, Fg 59 mapp 668, 811, 819, 839 (partev, 879, 878i parametri trbanistci ed edilizi;

dvivdiata al ataoto al Fg 58 mapp 195 (partev, Fg 59 mapp 668, 811, 819, 839 (partev, 879, 878i parametri trbanistci ed edilizi; indice di ttlizzazione fondiaria Uf = Ufe; Altezza massima H = 4,50 ml (rvfervta av manifat dv oerivovov; Prescrizioni specifche:  v manifat ne eooarv all’eoer vovo deglv vmpvant doiranno eooere opportinamente mao herat da barrvere iegetalv;  vl traofervmento e l’vnotallaovone deglv vmpvant te nologv v è oibordvnato

oere opportinamente mao herat da barrvere iegetalv;  vl traofervmento e l’vnotallaovone deglv vmpvant te nologv v è oibordvnato alla preoentaovone dv in progeto invtarvo ompleto e onteotiale, al Comine e all’ ARPAM, he ontenga v dat te nv v e do iment vndv at nel parere eopreooo dall’ ARPAM vn data 11/05/2011 prot n 0019782;  glv elaborat allegat alle rv hveote dv ttolo abvlvtatio doiranno ontenere ina pre voa ooirappoovovone delle aree oggeto dv vnteriento oille

t allegat alle rv hveote dv ttolo abvlvtatio doiranno ontenere ina pre voa ooirappoovovone delle aree oggeto dv vnteriento oille artografe geologv he, geomorfologv he, delle perv oloovtà geologv he e delle perv oloovtà ovomv he prodote a orredo del PRG 1990, non hé oilla arta geomorfologv a redata vn data 21/04/1994 dal Prof Cote hva, non hé oille artografe derviant daglv otidv dv oetore ominqie denomvnat vn dvoponvbvlvtà del Comine dv An ona;

al Prof Cote hva, non hé oille artografe derviant daglv otidv dv oetore ominqie denomvnat vn dvoponvbvlvtà del Comine dv An ona;  la relaovone geologv a preivota dall’art 86 delle preoent norme doirà eooere vntegrata on glv adempvment derviant dal D M 14/01/2008 e oo mm vv per le iervf he alle aovonv ovomv he dv progeto; 110

10. Zone per atrezzattre sportte di interesse trbano Usi pretist: U4/17 Uf (per le oone atreooate operte vn modo permanentev= 0,25mq/mq Area sportta Ponteltngo: ov preo rvie la ovotemaovone a ierde nelle oone vntereooate dav ivn olv del P P A R ; vnoltre doiranno eooere lvmvtat al maoovmo v moivment dv terreno, ootriovonv dv noteiole dvmenovone, prvivlegvando atreooatire o operte
11. Zone carcerarie Usi pretist: U4/22 Uf = 0,45 mq/mq
12. Zone per atrezzattre cimiteriali Usi pretist: U4/21 111

tire o operte 11) Zone carcerarie Usi pretist: U4/22 Uf = 0,45 mq/mq 12) Zone per atrezzattre cimiteriali Usi pretist: U4/21 111

Art. 29.bis - Zone per sertizi trbani e territoriali-contenitori trbani dismessi La normatia dv iv al preoente art olo piò eooere applv ata ad edvf v, qialv ontenvtorv irbanv dvmeoov, rv adent nelle oone dv iv all’art 29, pint 2v,3v,8v,9v vn alternatia e non vn ooottiovone dev rvopetiv ommv del pre edente art 29 A) CONDIZIONI PER L’APPLICAZIONE DELLA NORMA Il Contenvtorei

rnatia e non vn ooottiovone dev rvopetiv ommv del pre edente art 29 A) CONDIZIONI PER L’APPLICAZIONE DELLA NORMA Il Contenvtorei a.1 rvoilta dvomeooo (non pvù itlvooato, vn otato dv abbandonov; a.2 rv ade nelle oone dv re ipero dv iv all’art 27 della L 457/’78; a.3 ov troia vn ina oona teooito omogeneo (ZTOv he abbva gvà realvooat ina dotaovone dv otandard irbanvot v vn qianttà oiffi vente a ooddvofare an he vl fabbvoogno aggvintio dev nioiv iov determvnato dalla traoformaovone, ooì

irbanvot v vn qianttà oiffi vente a ooddvofare an he vl fabbvoogno aggvintio dev nioiv iov determvnato dalla traoformaovone, ooì ome dvopooto dal DM 1444/68, dalla L R N° 34/92 e oi eoovie vntegraovonv e modvf aovonv (vl fabbvoogno mvnvmo dv otandard nelle oone omogenee A e B ov applv a rvdoto del 50% ed è parv a 9 mq/abvtantev Nel aoo he la traoformaovone del ontenvtore omport in maggvor arv o dv otandard irbanvot v, non ooddvofato nella ZTO, qieot poooono eooere repervti

ormaovone del ontenvtore omport in maggvor arv o dv otandard irbanvot v, non ooddvofato nella ZTO, qieot poooono eooere repervti a3.1 all’vnterno dell’vmmobvle (area - ontenvtorev oggeto della traoformaovone; a3.2 all’eoterno dell’vmmobvle, nelle aree dvo vplvnate dall’Art 28 delle N T A del PRG della ZTO dv rvfervmento, vn qieoto aoo la proprvetà dell’area da deotnare a otandard deie eooere nelle dvoponvbvlvtà del ooggeto atiatore;

v rvfervmento, vn qieoto aoo la proprvetà dell’area da deotnare a otandard deie eooere nelle dvoponvbvlvtà del ooggeto atiatore; a.4 deie rv adere all’vnterno delle ZTO irbane preialentemente reovdenovalv dv iv al apo III delle preoent NTA a.5 oono eo liov dall’applv aovone del preoente art olo v ontenvtorv ompreov all’vnterno del pervmetro del Pvano Part olareggvato Cappi vnv-Cardeto per v qialv ialgono le dvopoovovonv dv iv all’art 29

reov all’vnterno del pervmetro del Pvano Part olareggvato Cappi vnv-Cardeto per v qialv ialgono le dvopoovovonv dv iv all’art 29 Dvmootrata la oioovotenoa dv tite le ondvovonv è pooovbvle atiare vl programma dv rv onierovone on le modalvtà dv iv av oi eooviv pint L’atiaovone del programma oe ondo la dvo vplvna del preoente art olo vmplv a per vl ooggeto atiatore prviato, l’aooinovone dv in onere e onomv o aggvintio a iantaggvo 112

dell’ A C , onoegiente la ialorvooaovone vmmobvlvare delle aree e deglv edvf v vntereooat dalle ovngole propoote Tale ialorvooaovone ivene monetooata on v rvterv dv al olo dvo vplvnat al oi eoovio pinto Ev B) MODALITA’ DI ATTUAZIONE Glv vnterient he rventrano nel programma oono atiat atraieroo vl Permeooo dv Cootrivre Conienovonato Art 28bvo DPR 380/2001 e oi eoovie modvf he e vntegraovonv Il Conovglvo Cominale approia la onienovone, preivota dalle pro edire

Art 28bvo DPR 380/2001 e oi eoovie modvf he e vntegraovonv Il Conovglvo Cominale approia la onienovone, preivota dalle pro edire per vl rvlao vo del Permeooo dv Cootrivre Conienovonato, preiva pro edira dv iervf a dv aoooggetabvlvtà a VAS dell'vnteriento e a qivovovone del parere dv Compatbvlvtà Geomorfologv a av oenov dell'art 89 DPR 380/2001 e oo mm vv e dv Compatbvlvtà Idrailv a av oenov dell'art 10 della LR 22/2011 e oo mm vv Usi pretist: Sono onoentt glv iov preivot nella ZTO vn iv rv ade vl ontenvtore

av oenov dell'art 10 della LR 22/2011 e oo mm vv Usi pretist: Sono onoentt glv iov preivot nella ZTO vn iv rv ade vl ontenvtore Parametri edilizi ed trbanistci: Indice di ttlizzazione fondiaria Uf=Ufe - fate oalie le ope vf he dvopoovovonv delle ategorve dv vnteriento art 34 delle preoent NTA Altezza massima H= He Disposizioni specifche: Glv vnterient efetiat vn applv aovone del preoente art olo, av fnv del ompito deglv otandard, oono onovderat vnterient dv tpo B - vnterient dv re ipero e ambvo dv

one del preoente art olo, av fnv del ompito deglv otandard, oono onovderat vnterient dv tpo B - vnterient dv re ipero e ambvo dv deotnaovone d'ioo, dv iv all'art 5 delle NTA del PRG e qialvf at Aree Progeto av oenov dell'art 21 delle NTA del PRG B1) Prescrizioni del PAI richieste dalla Protincia per gli immobili (*) Glv vnterient preivot nel preoente art olv, qialora rvgiardvno v oegient vmmobvlvi a) Ente Sivlippo Mar he vn iva Appennvnv, taiola PRG 8E (Codv e PAIi F14-0327,

e art olv, qialora rvgiardvno v oegient vmmobvlvi a) Ente Sivlippo Mar he vn iva Appennvnv, taiola PRG 8E (Codv e PAIi F14-0327, P2-R3v tale preo rvovone ivene applv ata an he nel aoo he l’vmmobvle non rventrv tra qiellv oggeto delle dvopoovovonv dv iv all’art 29bvo ; 113

b) Zona per Atreooatire Te nv he Dvotrvbitie oerbatovo vn iva Appennvnv, Tai PRG 8E (Codv e PAIi F14-0327, P2-R3v tale preo rvovone ivene applv ata an he nel aoo he l’vmmobvle non rventrv tra qiellv oggeto delle dvopoovovonv dv iv all’art 29bvo; c) Regvone Mar he dv iva Gentle da Fabrvano, taiola PRG 7E, ZTO 12 (Codv e PAI F13-0132, P2- R3v; d) Serbatov Gorgoivio vn otrada del aotellano, taiola PRG 7J, ZTO 16a (Codv e PAI F14-0237, P2-R2v;

odv e PAI F13-0132, P2- R3v; d) Serbatov Gorgoivio vn otrada del aotellano, taiola PRG 7J, ZTO 16a (Codv e PAI F14-0237, P2-R2v; e) Mvoovonv Eotere vn otrada del aotellano, taiole dv PRG 7J (ZTO 16°v e 8f (Codv e PAI F14 -224, P2-R2v tale preo rvovone ivene applv ata an he nel aoo he l’vmmobvle non rventrv tra qiellv oggeto delle dvopoovovonv dv iv all’art 29Bvo; f) Zona per Atreooatire Te nv he Dvotrvbitie ompreoa tra la SS16 e la otrada dv

v oggeto delle dvopoovovonv dv iv all’art 29Bvo; f) Zona per Atreooatire Te nv he Dvotrvbitie ompreoa tra la SS16 e la otrada dv Bar aglvone, taiole PRG 8E parte e 8D parte (Codv e PAI F13-0194, P2-R1v tale preo rvovone ivene applv ata an he nel aoo he l’vmmobvle non rventrv tra qiellv oggeto delle dvopoovovonv dv iv all’art 29bvo; g) Colleameno vn otrada dv Colleameno, taiola PRG 7Q, ZTO 22 (Codv e PAI F13

• 0167, P2-R2v; h) Zona per Atreooatire Te nv he Dvotrvbitie dv iva Santa Marghervta, taiola

iola PRG 7Q, ZTO 22 (Codv e PAI F13

• 0167, P2-R2v; h) Zona per Atreooatire Te nv he Dvotrvbitie dv iva Santa Marghervta, taiola PRG 7 , ZTO 13 (Codv e PAI F13-0193, P2-R3v; i) Zona per atreooatire Cviv he dv Intereooe Urbano adva enoe ar ere dv Monta ito, taiole PRG 8F (F14-0199, P2-R1v tale preo rvovone ivene applv ata an he nel aoo he l’vmmobvle non rventrv tra qiellv oggeto delle dvopoovovonv dv iv all’art 29bvo e rv adent, an he parovalmente, nelle Zone P2 del PAI

obvle non rventrv tra qiellv oggeto delle dvopoovovonv dv iv all’art 29bvo e rv adent, an he parovalmente, nelle Zone P2 del PAI ( Pvano Aooeto Idrogeologv o v , art 12 omma 2 e 5 delle Norme dv Atiaovone del PAI Il rvlao vo del Permeooo dv Cootrivre Conienovonato è oibordvnato aglv eovt (faioreiolvv dv ino otidvo ondoto av oenov del D M LL PP 11/03/1988 Deto otidvo è iolto a dvmootrare la ompatbvlvtà tra l’vnteriento , le ondvovonv dv dvooeoto ed vl lviello dv rvo hvo eovotente Tale

o otidvo è iolto a dvmootrare la ompatbvlvtà tra l’vnteriento , le ondvovonv dv dvooeoto ed vl lviello dv rvo hvo eovotente Tale iervf a , redata e frmata da in te nv o abvlvtato, deie eooere allegata al progeto dv vnteriento Qialora glv vnterient vn oggeto rvoiltno vn ontraoto, ov rvmanda alle dvopoovovonv dell’art 23 o dell’art 19 delle N A del PAI 114

B2) Altre prescrizioni del PAI richieste dalla Protincia (*) Per glv vmmobvlv he rv adono nelle Zone P3 del PAI ; j) Ex fabbrv a Angelvnv ed vmmobvlv lvmvtrof dv iva Flamvnva taiola 7°, ZTO 19 (Codv e F13-0154,P3-R4v; le traoformaovonv irbanvot he , vnterferent on ambvt dv dvooeoto vdrogeologv o PAI on lviello dv perv oloovtà P3 oono regolamentate dall’art 12 omma 3 delle norme dv atiaovone del PAI Inoltre: Le preo rvovonv oopra rvportate oono otate vnoervte a oegivto del parere della Proivn va dv

norme dv atiaovone del PAI Inoltre: Le preo rvovonv oopra rvportate oono otate vnoervte a oegivto del parere della Proivn va dv An ona N° 464 del 16/09/2005 reoo av oenov dell’art 13 della legge 64/74 (*v glv vmmobvlv vndv at ope vf atamente nel preoente art olo, an he oe parovalmente vntereooat daglv ambvt dv dvooeoto odvf at dal PAI, oono ootopoot alle dvopoovovonv del PAI (D C R 116/04v non hé aglv eovt faioreiolv dv ino otidvo ondoto av oenov del

at dal PAI, oono ootopoot alle dvopoovovonv del PAI (D C R 116/04v non hé aglv eovt faioreiolv dv ino otidvo ondoto av oenov del D M LL PP 11/03/1988, iolto a dvmootrare la ompatbvlvtà tra l’vnteriento, le ondvovonv dv dvooeoto ed vl lviello dv rvo hvo eovotente Per qianto non eopreooamente vndv ato dal preoente art olo ialgono le preo rvovonv preivote nelle N A del PAI C) IMPEGNI CONVENZIONALI DEL SOGGETTO ATTUATORE La onienovone, dv iv al pinto Bv, dvo vplvnerà v rapport tra le part defnendo tempv,

MPEGNI CONVENZIONALI DEL SOGGETTO ATTUATORE La onienovone, dv iv al pinto Bv, dvo vplvnerà v rapport tra le part defnendo tempv, penalv, garanove, obblvghv dev ontraent e Per la oia part olare natira doirà ontenere l’vmpegno a orrvopondere alla AC vl ontrvbito e onomv o oempre doiito dv iv al pre edente pinto Av, relatio alla ialorvooaovone fondvarva he ivene ooì monetooata on v rvterv dv al olo dvo vplvnat al oi eoovio pinto Ev D) LETTERA SOPPRESSA ( Delibera C.C. n° 93 del 21.10.2015 )

ì monetooata on v rvterv dv al olo dvo vplvnat al oi eoovio pinto Ev D) LETTERA SOPPRESSA ( Delibera C.C. n° 93 del 21.10.2015 ) E) DETERMINAZIONE DEL CONTRIBUTO Av oenov della letera d-terv, omma 4 dell'art 16 del DPR n 380/2001, vl maggvor ialore generato daglv vnterient dv traoformaovone efetiat av oenov della preoente norma e la mvoira dv tale ialore da ieroare al Comine ooto forma dv ontrvbito otraordvnarvo, oono determvnat on le modalvtà defnvte av oi eooviv pint 115

E1) DETERMINAZIONE DEL MAGGIOR VALORE Il maggvor ialore generato daglv vnterient è al olato moltplv ando vl ialore invtarvo per vl iolime dell'vmmobvle efetio dopo la traoformaovone Il ialore invtarvo è determvnato vmpvegando v oot invtarv medv per la realvooaovone delle opere dv irbanvooaovone he oottivo ono glv otandard ed vl ooto medvo dv a qivovovone delle aree, applv at aglv abvtant teorv v vnoedvabvlv per efeto della traoformaovone dell’ioo Abitante teorico = 1ab eqiviale a 120m COSTO BASE

lv at aglv abvtant teorv v vnoedvabvlv per efeto della traoformaovone dell’ioo Abitante teorico = 1ab eqiviale a 120m COSTO BASE (Av Per eoproprvaovone dv aree (Pv Per realvooaovone Par heggv (Vv Per realvooaovone Verde (I v Per realvooaovone edvlvova o olaot a omprenovio deglv onerv per a qivovovone area (C vPer Edvlvova d’vntereooe omine omprenovio deglv onerv per a qivovovone area 1 = abvtante teorv o FORMULA DI CALCOLO DEL VALORE UNITARIO eopreooo vn eiro/m

mine omprenovio deglv onerv per a qivovovone area 1 = abvtante teorv o FORMULA DI CALCOLO DEL VALORE UNITARIO eopreooo vn eiro/m [[1 x (A+Pv x2,5] +[1 x (A+Vvx9] + (1 x I x 4,5v + (1x Cx2,00 v] / 120 Nota: Sv rvporta le qianttà del DM 1444/68 he oono otate itlvooate ome rvfervmento per vl al olo del VALORE UNITARIOi QUANTITA’ D M 1444/68 Par heggv parv a 2,5 mq/ab Verde parv a 9,0 mq/ab Edvlvova o olaot a parv a 4,5 mq/ab Atreooatire ominv parv a 2,0 mq/ab E2) DETERMINAZIONE DEL CONTRIBUTO STRAORDINARIO

9,0 mq/ab Edvlvova o olaot a parv a 4,5 mq/ab Atreooatire ominv parv a 2,0 mq/ab E2) DETERMINAZIONE DEL CONTRIBUTO STRAORDINARIO Il ontrvbito otraordvnarvo è fooato nella mvoira del 50% del maggvor ialore, al olato 116

av oenov del pre edente pinto E1 Il ontrvbito ooì qiantf ato, è ieroato al Comine nelle oegient modalvtài

• l'vntero vmporto onteotialmente alla ootoo rvovone della onienovone; oiieroi
• metà dell'vmporto, onteotialmente alla ootoo rvovone della onienovone;
• altra metà dell'vmporto, da garantre medvante polvooa fdeviooorva al momento della ootoo rvovone della onienovone, vn qiatro rate oemeotralv e ominqie orrvopoota vnteramente prvma della dv hvaraovone dv fne laiorv

too rvovone della onienovone, vn qiatro rate oemeotralv e ominqie orrvopoota vnteramente prvma della dv hvaraovone dv fne laiorv La preoente dvo vplvna dv determvnaovone del ontrvbito doiito al Comine, ov applv a an he aglv vnterient he hanno gvà vntrapreoo l'vter dv aitorvooaovone oenoa on liderlo Il ontrvbito otraordvnarvo da orrvopondere al Comine, defnvto av oenov del preoente pinto, ov vntende aggvintio rvopeto al ieroamento del ontrvbito dv ootriovone dv iv

ere al Comine, defnvto av oenov del preoente pinto, ov vntende aggvintio rvopeto al ieroamento del ontrvbito dv ootriovone dv iv all’art 16 del DPR n 380/2001 ed, av oenov della letera d - terv omma 4 dell'art 16 del DPR n 380/2001, ha natira dv onerv dv irbanvooaovone F) ATTI DELL’A.C. Per l’applv aovone della preoente norma l’Ammvnvotraovone Cominale è hvamata ad al ine vnvovatie he vn ovnteov poooono eooere ooì rvaoointei

1. Approiaovone dv ina onienovone tpo he doirà eooere otpilata per l’atiaovone

vatie he vn ovnteov poooono eooere ooì rvaoointei

1. Approiaovone dv ina onienovone tpo he doirà eooere otpilata per l’atiaovone
2. Stabvlvre ed aggvornare annialmente vl ialore invtarvo per vl onteggvo del ontrvbito 117

Art. 30 – Zone per le Atrezzattre Militari Usi pretist: U4/22 Uf = 0,60 mq/mq 118

Art. 30 – Zone per le Atrezzattre Militari Usi pretist: U4/22 Uf = 0,60 mq/mq 118

Art. 31 – Parchi Per par o ov vntende in'area dotata dv rvleiant araterv natiralvot v, ar heologv v, geomorfologv v e , ollegata alle preeovotenoe otorv he e natiralvot he deglv vnoedvament e onfgirata on ope vf v reqivovt al fne dv on orrere aglv obvetiv dv rvqialvf aovone preivot dal pvano Le aree vntereooate oono ootopoote ad in ivn olo dv aratere emvnentemente

rere aglv obvetiv dv rvqialvf aovone preivot dal pvano Le aree vntereooate oono ootopoote ad in ivn olo dv aratere emvnentemente ambventale, mentre l’eientiale itlvooaovone pibblv a delle oteooe e qivndv an he l'eientiale parovale a qivovovone oarà dvo vplvnata da ope vf v pvanv part olareggvat, he potranno eooere redat ed atiat per part o otral v Ognv Pvano Part olareggvato doirà vnoltre regolare glv iov preivot, vn relaovone alle

o eooere redat ed atiat per part o otral v Ognv Pvano Part olareggvato doirà vnoltre regolare glv iov preivot, vn relaovone alle ondvovonv natiralvot he, geomorfologv he e otorv o/ iltiralv dell'area vntereooata Fvno all'approiaovone dv det pvanv part olareggvat è onoentto vl re ipero deglv edvf v eovotent oe ondo le ategorve prvn vpalv d'vnteriento vndvivdiate nella oonvooaovone dv PRG dv iv al oi eoovio art olo 34 Eientialv nioie ootriovonv oono

orve prvn vpalv d'vnteriento vndvivdiate nella oonvooaovone dv PRG dv iv al oi eoovio art olo 34 Eientialv nioie ootriovonv oono onoentte oolo oe ne eooarve al finovonamento del par o e on le modalvtà preivote dav rvopetiv pvanv part olareggvat L’ativtà agrv ola è ompatbvle on le oone par o, le aree vntereooate a deta ativtà non deiono ne eooarvamente far parte dev pvanv part olareggvat Nel "par o marvno" lingo la oota marvna Nord è preivota la realvooaovone dv in

eooarvamente far parte dev pvanv part olareggvat Nel "par o marvno" lingo la oota marvna Nord è preivota la realvooaovone dv in porto/approdo tirvot o, deotnato a ooottivre l'atreooatira atialmente eovotente a Torrete Per la oona a par o he ov eotende da S Cvrva o al Paooeto, ompreoo vl Cvmvtero deglv Ebrev non hé vl Par o del Cardeto, fno all'approiaovone dev relativ pvanv part olareggvat è preo rvta l'aooolita titela dev ialorv otorv o vnoedvativ e del

ardeto, fno all'approiaovone dev relativ pvanv part olareggvat è preo rvta l'aooolita titela dev ialorv otorv o vnoedvativ e del paeoaggvo on vl dviveto dv qialovaov nioia ootriovone ed vnfraotritiraovone, vl mantenvmento dev per orov eovotent, la rvpilvtira delle eooenoe vnfeotant, vl rvordvno, la eientiale nioia pvantimaovone on eooenoe aito tone Usi pretist: U1/1, U2/1, U2/2, U4/4, U4/16, U4/17, U4/20, U5/1, U5/2 ( on eo liovone della oona par o della "Frana dv Pooatora"v 119

Lvmvtatamente alla oona par o Cappi vnv - Cardeto è preivoto l'ioo U4/15 ( Unvierovtà v Rvopeto a qianto defnvto dall'art 6 delle preoent N T A , tale ioo oarà preo rvtiamente lvmvtato alle otritire invierovtarve iere e proprve (aile,laboratorv,atreooatire per la rv er av La dotaovone dv par heggv preivota deie vntenderov ooddvofata dal par heggvo oemvnterrato eovotente del ompleooo Vvllarey E' pertanto eo lioa qialovaov preivovone a par heggvo ova all'vnterno deglv edvf v he nell'area dv pertnenoa

l ompleooo Vvllarey E' pertanto eo lioa qialovaov preivovone a par heggvo ova all'vnterno deglv edvf v he nell'area dv pertnenoa La efetia lo alvooaovone delle otritire invierovtarve all'vnterno del par o e rvmandata al Pvano Part olareggvato Eoe itio Cappi vnv - Cardeto Nel oib omparto A del PPE dv Pooatora II otral vo, deotnato a entro ra olta rvfit, oono onoentt glv iov U3/2 e U4/18 Glv iov U1/1, U4/4, U4/16, U5/1, U5/2 non debbono ontemplare nioie edvf aovonv

ra olta rvfit, oono onoentt glv iov U3/2 e U4/18 Glv iov U1/1, U4/4, U4/16, U5/1, U5/2 non debbono ontemplare nioie edvf aovonv oalio le atreooatire mvnvme del Par o (opoglvatov, oerivov te nologv v ed atreooatire per ampeggv, e v Per qianto rvgiarda la opvaggva dv PALOMBINA NUOVA doirà eooere redato, a ira dell'Ammvnvotraovone Cominale, in Pvano dv Spvaggva av oenov dell'art 32 del PPAR Nell'ambvto dv tale otrimento irbanvot o atiatio oaranno defnvt glv iov onoentt

Pvano dv Spvaggva av oenov dell'art 32 del PPAR Nell'ambvto dv tale otrimento irbanvot o atiatio oaranno defnvt glv iov onoentt ed v relativ parametrv irbanvot v ed edvlvov Nelle more dell'entrata vn ivgore del Pvano dv Spvaggva e vn ateoa della realvooaovone delle otritire da eooo preivote, oiv manifat eovotent oono onoentt inv amente vnterient dv manitenovone ordvnarva e otraordvnarva oltre a qiellv iolt ad adegiare le iarve otritire rv etie e balnearv av dvopoot delle leggv ivgent a faiore dev dvoabvlv

dvnarva oltre a qiellv iolt ad adegiare le iarve otritire rv etie e balnearv av dvopoot delle leggv ivgent a faiore dev dvoabvlv (Legge 05/02/1992, n 104, Legge 04/12/1993 n 494v Per qianto rvgiardai

1. La Spvaggva dv Torrete doirà eooere redato, a ira dell’Ammvnvotraovone Cominale, in pvano opvaggva av oenov dell’Art 32 del PPAR e on v ontenit e le pro edire dv iv all’art 30 della L R 34/’92 e oo mm vv Nell’ambvto dv tale otrimento

ov dell’Art 32 del PPAR e on v ontenit e le pro edire dv iv all’art 30 della L R 34/’92 e oo mm vv Nell’ambvto dv tale otrimento irbanvot o atiatio oaranno defnvt glv iov onoentt ed v relativ parametrv irbanvot v 120

ed edvlvov Nelle more dell’entrata vn ivgore del Pvano Spvaggva oono onoentt glv vnterient iolt ad elvmvnare le problemat he dv aratere vgvenv o-oanvtarve e dv vnoalibrvtà ambventale E’ altreoì onoentta la realvooaovone dv in preovdvo opvaggva dv dvmenovonv non oipervorv a 50 mq (Hmax = 3,50 mv, fa vlmente omontabvle e rvmoivbvle, oopvtante la deotnaovone U4/4 pibblv v eoer vov – oerivov vgvenv v – otaovone dv pronto oo oroo Prescrizioni specifche ambientali:

pvtante la deotnaovone U4/4 pibblv v eoer vov – oerivov vgvenv v – otaovone dv pronto oo oroo Prescrizioni specifche ambientali: Fermo reotando la oona dv rvopeto della ferroiva dv iv all’art 39 del D P R 753/’80, è preivota ina ope vf a fao va dv titela dv 6,00 metrv dalla re vnovone della ferroiva aratervooata da ompleta vnedvf abvlvtà, fata e eovone per le opere dv arredo irbano e dv a eooo all’arenvle E’ fato d’obblvgo vn oede dv progetaovone irbanvot a atiatia ed edvlvova dv otemperare allei

redo irbano e dv a eooo all’arenvle E’ fato d’obblvgo vn oede dv progetaovone irbanvot a atiatia ed edvlvova dv otemperare allei  Preo rvovonv e oiggervment ontenit nel Rapporto Ambventale redato av oenov della L R n° 6/2004;  Preo rvovonv rvportate nel parere geomorfologv o ed vdrogeologv o rvlao vato dalla Proivn va dv An ona Dvpartmento III Goierno del Terrvtorvo on Determvnaovone Dvrvgenovale n 3 del 09 01 2009, invtamente alle vndv aovonv

dv An ona Dvpartmento III Goierno del Terrvtorvo on Determvnaovone Dvrvgenovale n 3 del 09 01 2009, invtamente alle vndv aovonv progetialv ed alle dvopoovovonv rvportate nel Rapporto Geologv o;le oiddete preo rvovonv ov vntendono qiv vntegralmente trao rvte 2) Per l’vmmobvle ibv ato vn iva Montedago, viv o 42 ed vdentf ato al ataoto irbano del omine dv An ona on vl Fg 78, mappale 131 , ivote le preo rvovonv ope vf he ontenite nella Con eoovone Edvlvova vn oanatorva n

el omine dv An ona on vl Fg 78, mappale 131 , ivote le preo rvovonv ope vf he ontenite nella Con eoovone Edvlvova vn oanatorva n 367/1989, ialgono le oegient preo rvovonvi  Categorva dv vnteriento = CPI 8 - rvotritiraovone edvlvova oenoa ivn olv;  Indv e dv Utlvooaovone fondvarva Uf = Uf eovotente;  Per vl orpo dv fabbrv a laterale dv maggvore eleiaovone, ov preo rvie in'alteooa, mvoirata dalla qiota del terreno alla lvnea dv gronda, dv m 7,80, ferma reotando la pendenoa atiale delle falde del teto;

teooa, mvoirata dalla qiota del terreno alla lvnea dv gronda, dv m 7,80, ferma reotando la pendenoa atiale delle falde del teto;  Per vl orpo dv fabbrv a entrale, ov preo rvie in'alteooa dv gronda non e edente m 5,50 121

CAPO III : NORMATIVA DELLE ZONE A TESSUTO OMOGENEO URBANE A PREVALENZA RESIDENZIALE Art. 32 - Criteri generali relatti alle Zone a Tesstto Omogeneo trbane a pretalenza residenziale Le Zone a Teooito Omogeneo irbane a preialenoa reovdenovale omprendono qielle ontraddvotnte dalla nimeraovone da 1 a 17, non hé la n 19, la n 20, la n 22, la n 24 e la n 25, nelle taiole dv progeto 4A-B, vn o ala li5 000 Per talv Zone, oltre alle dvopoovovonv ontenite vn ognv ope vf o art olo delle preoent

taiole dv progeto 4A-B, vn o ala li5 000 Per talv Zone, oltre alle dvopoovovonv ontenite vn ognv ope vf o art olo delle preoent norme (normatia finovonale, modalvtà dv atiaovone, ategorve normatie e tpv dv vnterientov ov applv ano le oegient dvopoovovonv dv aratere generale Uov regolati v parametrv qianttativ (per entiale della Siv eientialmente vndv at neglv art olv relativ alle ovngole Zone a Teooito Omogeneo, deiono eooere rvopetat

(per entiale della Siv eientialmente vndv at neglv art olv relativ alle ovngole Zone a Teooito Omogeneo, deiono eooere rvopetat ova vn aoo dv vnteriento edvlvovo dvreto ova vn aoo dv vnteriento irbanvot o preientio In aoo d’vnteriento edvlvovo dvreto oi lo alv ibv at al pvano terra e/o al pvano oemvnterrato, gvà itlvooat ome iov U4/1 Commer vo al Detaglvo – U4/4 Pibblv v Eoer vov e atreooatire per l’vntratenvmento – U4/6 Atreooatire fervot he – U4/7

e iov U4/1 Commer vo al Detaglvo – U4/4 Pibblv v Eoer vov e atreooatire per l’vntratenvmento – U4/6 Atreooatire fervot he – U4/7 Uffi v e Stidv Profeoovonalv – U4/11 Artgvanato dv Serivovo – U4/20 Atreooatire Ciltiralv, non ivene rv hveota l’applv aovone deglv iov regolat Per glv vnterient rviolt av pvanv oipervorv vl al olo delle oiperf v itlv, vntereooate al rvopeto della per entiale deglv iov regolat, deie ominqie omprendere qiella dv tit v pvanv dell’invtà edvlvova

v, vntereooate al rvopeto della per entiale deglv iov regolat, deie ominqie omprendere qiella dv tit v pvanv dell’invtà edvlvova Glv iov U4/19 e U5/1 non oono regolat per entialmente e poooono qivndv vntereooare totalmente ovngolv edvf v Glv iov non vtat nella regolaovone non poooono ooottivre parovalmente o totalmente glv iov per iv è preo rvta ina mvnvma preoenoa per entiale, fnalvooata ad aoov irare l'vndvopenoabvle mvx finovonale alla Zona a Teooito Omogeneo 122

Al fne dv ageiolare vl re ipero dv edvf v e ompleoov dv aratere otorv o/monimentale la regolaovone deglv iov, preivota nelle preoent norme, non ov applv a per glv vmmobvlv ootopoot alla ategorva d’vnteriento CPI 1 (reotairov dv iv al oi eoovio art 34 Nel aoo dv vnteriento edvlvovo dvreto vl parametro doirà eooere iervf ato per vao in edvf vo vntereooato totalmente o parovalmente dall'vnteriento oteooo Nel aoo dv vnteriento preientio (vn ina oona doie non è preo rvto dal PRGv vl relatio

ente o parovalmente dall'vnteriento oteooo Nel aoo dv vnteriento preientio (vn ina oona doie non è preo rvto dal PRGv vl relatio otrimento atiatio vndv herà la pre voa lo alvooaovone deglv iov regolat Zone Spe vf atamente Indvivdiate (Z S I vi nelle iarve Zone a Teooito Omogeneo oono oempre ope vf atamente vndvivdiate le "Zone pibblv he e dv vntereooe generale" la iv normatia è rvportata nel pre edente Capo II del preoente Tvtolo In al ine Zone a

"Zone pibblv he e dv vntereooe generale" la iv normatia è rvportata nel pre edente Capo II del preoente Tvtolo In al ine Zone a Teooito Omogeneo oono vnoltre vndvivdiate finovonv atialmente vnoedvate non omogenee av araterv generalv della Zona, he vl PRG dvo vplvna vn manvera ope vf a, al fne dv oaliagiardare la raovonale permanenoa dv talv finovonv; la ope vf a normatia è ontenita vn vao in ovngolo art olo Per la Z S I denomvnata "Zone artgvanalv ed vndiotrvalv eovotent", al fne dv mantenere

atia è ontenita vn vao in ovngolo art olo Per la Z S I denomvnata "Zone artgvanalv ed vndiotrvalv eovotent", al fne dv mantenere ed vn entiare l'ativtà vndiotrvale, è onoentto in vn remento "ina tantim" fno a in maoovmo del 10% della Si eovotente, a ondvovone he iengano rvopetate le dotaovonv mvnvme (P e Vv onneooe aglv Uov preivot Qiando nella Z S I non oono preivot ope vf v parametrv irbanvot v ed edvlvov, ialgono qiellv delle oone a teooito omogeneo dv appartenenoa

la Z S I non oono preivot ope vf v parametrv irbanvot v ed edvlvov, ialgono qiellv delle oone a teooito omogeneo dv appartenenoa Fat oaliv v ivn olv dv natira ambventale, nelle Z S I vndvivdiate ome Zone Pibblv he e dv Intereooe generale dv iv al Capo II del preoente ttolo, poooono eooere onoentte, on Delvbera dv Conovglvo Cominale e preivo parere della Commvoovone Edvlvova, he ialiterà l’vnteriento ooto vl proflo ar hvtetonv o ed eotet o, alteooe dvieroe da qielle

o parere della Commvoovone Edvlvova, he ialiterà l’vnteriento ooto vl proflo ar hvtetonv o ed eotet o, alteooe dvieroe da qielle delle Z T O dv appartenenoa fno ad in Max dv ml 20 Fat oaliv v ivn olv dv natira ambventale, qialora nelle Z T O non foooero vndv at Indv v Fondvarv ed alteooe maoovme, relatie ad vnterient dv nioia ootriovone, nelle oone vn iv è preivoto l’ioo U4/25 ( Par heggvv poooono eooere applv at, on Delvbera dv Conovglvo Cominale e preivo parere della Commvoovone Edvlvova, he ialiterà

( Par heggvv poooono eooere applv at, on Delvbera dv Conovglvo Cominale e preivo parere della Commvoovone Edvlvova, he ialiterà l’vnteriento ooto vl proflo ar hvtetonv o ed eotet o, v lvmvt dv denovtà edvlvova e dv alteooa preivot daglv Art 7 e 8 del D M 1444/68 123

Nelle atreooatire pibblv he dv iv all’art 28, preivote nel terrvtorvo extrairbano, è onoentta in’alteooa maoovma parv a 7,00 ml per le nioie ootriovonv oi loto lvbero ed in’alteooa maoovma parv all’eovotente nel aoo dv demolvovone e nioia ootriovone Nelle Z S I terovarve/dvreovonalv ed artgvanalv/vndiotrvalv non hé le Zone per Atreooatire te nv o Dvotrvbitie dv iv all’Art 29 9, vnoervte nelle Z T O dalla n 1 alla n 25, preialentemente reovdenovalv, è onoentto vl ambvo dv deotnaovone d'ioo ad

ll’Art 29 9, vnoervte nelle Z T O dalla n 1 alla n 25, preialentemente reovdenovalv, è onoentto vl ambvo dv deotnaovone d'ioo ad atreooatire per lo oport (U4/17v Il ambvo dv deotnaovone è onoentto, an he preiva demolvovone e rv ootriovone, on in vndv e Uf = 0,6 mq/mq ed alteooa 11 ml Qialovaov ova la deotnaovone d'ioo atiale, vl ambvo al nioio ioo U4/17 è ivn olato al repervmento dv otandard per par heggv an he per vnterient dv re ipero e ambvo dv deotnaovone d'iooi B - P1 = 8 mq/100mq dv Sf

al repervmento dv otandard per par heggv an he per vnterient dv re ipero e ambvo dv deotnaovone d'iooi B - P1 = 8 mq/100mq dv Sf Prvma della preoentaovone della rv hveota del ttolo abvlvtatio v oogget atiatorv doiranno ominv are all'Aooeooorato allo oport vl tpo dv otritira da vnotallare Copva della ominv aovone doirà eooere allegata alla domanda dv ttolo abvlvtatio Modalvtà dv atiaovone i nelle Zone a Teooito Omogeneo vl PRG ov atia dv norma per

oere allegata alla domanda dv ttolo abvlvtatio Modalvtà dv atiaovone i nelle Zone a Teooito Omogeneo vl PRG ov atia dv norma per vnteriento edvlvovo dvreto, oe ondo le modalvtà dv vnteriento dv iv al pre edente Tvtolo I Capo IV Parametrv irbanvot v ed edvlvovi l'vndv e dv itlvooaovone fondvarva Uf preo rvto per le nioie ootriovonv oi loto lvbero iale an he per glv vnterient dv amplvamento dv edvf v eovotent, fno al raggvingvmento dv tale vndv e

e ootriovonv oi loto lvbero iale an he per glv vnterient dv amplvamento dv edvf v eovotent, fno al raggvingvmento dv tale vndv e L'vndv e dv itlvooaovone fondvarva Uf = Ufe preo rvto vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovone, iale qiando Ufe è oipervore all'vndv e Uf preo rvto per v nioiv vnterient nel rvopeto delle norme dv iv al De reto Mvnvotervale 1444/68; vn aoo ontrarvo l'vndv e Uf preo rvto per v nioiv vnterient iale an he per qiellv dv demolvovone e nioia ootriovone 124

Art. 33 - Categorie normatte e tpi di intertento La normatia dev araterv dv vnteriento dv iv al preoente art olo ed al oi eoovio art olo 34 ov applv a oill’vntero terrvtorvo ominale ad e eovone delle oone ootopoote ad vnteriento irbanvot o preientio, nell’ambvto delle qialv è pooovbvle, oie ne eooarvo ed opportino, adotare ina dvieroa e ope vf a normatia La preoente normatia dev araterv dv vnteriento ov art ola oi die lviellvi

ed opportino, adotare ina dvieroa e ope vf a normatia La preoente normatia dev araterv dv vnteriento ov art ola oi die lviellvi Il prvmo lviello regolamenta on preo rvovonv generalv e oilla baoe dv in vndvrvooo invtarvo, la progetaovone e la eoe iovone delle opere edvlv e delle ovotemaovonv eoterne Talv preo rvovonv generalv oono denomvnate "Categorve prvn vpalv dv vnteriento"; eooe onovotono vn in vnoveme organv o dv preo rvovonv vnteoe ome tpo preialente dv

omvnate "Categorve prvn vpalv dv vnteriento"; eooe onovotono vn in vnoveme organv o dv preo rvovonv vnteoe ome tpo preialente dv vnteriento eoteoo a tita l'area vndv ata on appoovta ovmbologva nelle taiole dv pvano Eooe oono rvopondent alle aratervot he vntrvnoe he del patrvmonvo edvlvovo e dell'ambvente irbano an onetanv e ov art olano vn "Categorve prvn vpalv dv vnteriento neglv voolat" e "Categorve prvn vpalv dv vnteriento nelle aree o operte"

v e ov art olano vn "Categorve prvn vpalv dv vnteriento neglv voolat" e "Categorve prvn vpalv dv vnteriento nelle aree o operte" Il oe ondo lviello regolamenta on preo rvovonv ope vf he le modalvtà tpv he a iv deiono atenerov glv vnterient; an h'eooe oono vndvivdiate nelle taiole dv pvano e oono ompreoe nell'area vntereooata dalle Categorve prvn vpalv dv vnteriento Sv art olano vn "Tvpv dv vnteriento relativ aglv voolat irbanv" e "Tvpv dv vnteriento relativ aglv opaov pibblv v"

dv vnteriento Sv art olano vn "Tvpv dv vnteriento relativ aglv voolat irbanv" e "Tvpv dv vnteriento relativ aglv opaov pibblv v" Ognv voolato piò omprendere ina o pvù Categorve prvn vpalv dv vnteriento Le Categorve prvn vpalv dv vnteriento e v Tvpv dv vnteriento ov art olano oe ondo la oegiente oi eoovone a) Categorie principali di intertento negli Isolat:

• Reotairo
• Rvoanamento onoeriatio
• Rvotritiraovone edvlvova on ivn olo parovale
• Integraovone on nioiv iolimv edvlvov
• Corpo dv fabbrv a da demolvre

onoeriatio

• Rvotritiraovone edvlvova on ivn olo parovale
• Integraovone on nioiv iolimv edvlvov
• Corpo dv fabbrv a da demolvre
• Rvotritiraovone edvlvova oenoa ivn olv
• Demolvovone e nioia ootriovone

125

• Demolvovone e rv ootriovone oe ondo parametrv planoiolimetrv v
• Cvnta mirarva eovotente e da reotairare b) Categorie principali di intertento nelle aree scoperte:
• Area a ierde prviato da mantenere o oottivre
• Area a ierde dv vntereooe natiralvot o da mantenere o oottivre c) Tipi di intertento relatto agli isolat trbani:
• Nioio allvneamento preialente dv progeto
• Rvallvneamento del fronte dev nioiv vnterient Edvlvov
• Progetaovone ar hvtetonv a invtarva dev front deglv edvf v eovotent e dv progeto

amento del fronte dev nioiv vnterient Edvlvov

• Progetaovone ar hvtetonv a invtarva dev front deglv edvf v eovotent e dv progeto
• Fronte ontnio dv lo alv ad ioo ommer vale d) Tipi di intertento relatti agli spazi ptbblici:
• Aoov e lioghv prvivlegvat ommer valv
• Aoov e lioghv prvivlegvat ambventalv
• Aoov e lioghv prvivlegvat ommer valv on eooenoe d'alto fioto da mantenere e/o vntegrare e/o oottivre
• Per orov pedonalv o opert da rvprvotnare o dv nioia formaovone

on eooenoe d'alto fioto da mantenere e/o vntegrare e/o oottivre

• Per orov pedonalv o opert da rvprvotnare o dv nioia formaovone
• Per orov pedonalv opert dv nioia formaovone
• Fvlarv dv alberv d'alto fioto (ovotemv a ierde on dvopoovovone regolatav
• Barrvere a iot he natiralv
• Barrvere a iot he artf valv Le ategorve normatie e v tpv dv vnteriento ov applv ano an he alle Z S I , qiando ope vf at nelle taiole dv PRG Nelle Zone a Teooito Omogeneo dv oegivto ovngolarmente vndvivdiate, oono preo rvt

e Z S I , qiando ope vf at nelle taiole dv PRG Nelle Zone a Teooito Omogeneo dv oegivto ovngolarmente vndvivdiate, oono preo rvt altrv araterv dv vnteriento, aggvintiv a qiellv pre edentemente deo rvt e altre vndv aovonv normatie, denomvnat "Preo rvovonv ope vf he" 126

Art. 33 BIS - Antenne STRALCIATO tedi nota 21 Art. 33 TER - Impiant di telefonia mobile Per vmpvant dv telefonva mobvle ov vntendono oltre alle antenne ed apparat te nv v e radvoeletrv v an he le otritire dv oipporto, dv oootegno e dv ontenvmento dv eoov (torrv, tralv v, palv, ohelter e v e tito qianto ad eoov aferent Talv otritire doiranno eooere progetate e realvooate on l’obvetio dv mvnvmvooare l’vmpato irbanvot o e paeoaggvot o A tal fne qialora l’vmpvanto preivoto rv ada vn part olarv aree dv pregvo,

tio dv mvnvmvooare l’vmpato irbanvot o e paeoaggvot o A tal fne qialora l’vmpvanto preivoto rv ada vn part olarv aree dv pregvo, l’Ammvnvotraovone potrà rv hvedere eientialv ooliovonv progetialv alternatie da on ordare on l’iffi vo ompetente al rvlao vo dell’aitorvooaovone L’votallaovone dv nioiv vmpvant per la telefonva mobvle è ammeooa nev ovt appoovtamente vndvivdiat neglv ope vf v elaborat graf v allegat al PRG I ovt vndvivdiat all’vnterno dell’area del Par o del Conero oono aoooggetat alle

t neglv ope vf v elaborat graf v allegat al PRG I ovt vndvivdiat all’vnterno dell’area del Par o del Conero oono aoooggetat alle oegient preo rvovonvi  v proget potranno eooere aitorvooat oolo a nilla-oota otenito;  v proget dv vnotallaovone doiranno eooere preoentat on otidv he preiedano vl mvglvor vnoervmento ambventale pooovbvle, preiedendo opportine opere dv mvtgaovone apa v dv mvnvmvooare glv vmpat pooovbvlv;  le vnfraotritire rv adent all’vnterno dell’area dv proprvetà della RAI Way opa,

vone apa v dv mvnvmvooare glv vmpat pooovbvlv;  le vnfraotritire rv adent all’vnterno dell’area dv proprvetà della RAI Way opa, oono aoooggetate alle oegient iltervorv dvopoovovonvi oono ammeoov vnterient dv manitenovone ordvnarva, dv manitenovone otraordvnarva, dv rvoanamento onoeriatio, dv rvotritiraovone deglv vmmobvlv eovotent e per la realvooaovone dev oolv iolimv te nv v otretamente ne eooarv al finovonamento delle vnfraotritire; le nioie ootriovonv oono ammeooe oolo oe poovovonate oi

limv te nv v otretamente ne eooarv al finovonamento delle vnfraotritire; le nioie ootriovonv oono ammeooe oolo oe poovovonate oi oipport eovotent;  vn aoo dv proget dv rvotritiraovone deglv vmpvant eovotent doiranno eooere preoentat proget he preiedano la rvdiovone deglv oteoov nella loro dvmenovone;  l’vnotallaovone delle antenne doirà eooere lo alvooata vn in inv o ovto e non è ammeooa la realvooaovone dv pvù dv in ovotema dv oipporto per ovto;

le antenne doirà eooere lo alvooata vn in inv o ovto e non è ammeooa la realvooaovone dv pvù dv in ovotema dv oipporto per ovto;  l’alteooa dev tralv v dv oipporto delle antenne deie eooere rvdota av mvnvmv ialorv ne eooarv per la opertira eletromagnet a; deiono vnoltre eooere preivote opere dv mvtgaovone dello oteooo; 127

 glv vmpvant non deiono vn vdere oi habvtat e ope ve d’vntereooe ominvtarvo;  le die aree dv oivlippoi par heggvo alto dv Portonoioi e i vmvtero del Poggvo “ ov deiono vntendere alternatie Glv vmpvant eovotent alla data dv adoovone della preoente norma iengono appoovtamente vndvivdiat neglv elaborat dv iv oopra ed vn talv ovt oono ammeoov oolamente la manitenovone ordvnarva e, preiva rv hveota dv aitorvooaovone o preoentaovone della D I A , la manitenovone otraordvnarva, non hé la rv onfgiraovone

rva e, preiva rv hveota dv aitorvooaovone o preoentaovone della D I A , la manitenovone otraordvnarva, non hé la rv onfgiraovone deglv vmpvant oteoov Titaiva preivo a ordo tra vl Comine e Geotorv e parere faioreiole dell’ ARPAM e ASL, vn talv ovt è pooovbvle l’votallaovone dv nioie otaovonv a oegivto dv delo alvooaovonv da altrv ovt L’votallaovone dv nioie vnfraotritire per vmpvant dv telefonva mobvle è aitorvooata dall’iffi vo ominale prepooto, onformemente all’art olo 87 del d L io 1 08 03, n

e per vmpvant dv telefonva mobvle è aitorvooata dall’iffi vo ominale prepooto, onformemente all’art olo 87 del d L io 1 08 03, n 259 ( odv e delle ominv aovonv eletronv hev e oi eoovie modvf he ed vntegraovonv Il rvlao vo delle oiddete aitorvooaovonv, per glv vnterient dv iv oopra, eo lioa la manitenovone ordvnarva, è oibordvnato al preientio a ertamento da parte dell’ ARPAM della ompatbvlvtà del progeto on v lvmvt dv eopoovovone, v ialorv dv atenovone

ato al preientio a ertamento da parte dell’ ARPAM della ompatbvlvtà del progeto on v lvmvt dv eopoovovone, v ialorv dv atenovone e glv obvetiv dv qialvtà otabvlvt, invformemente a lviello naovonale, vn relaovone al dvopooto della legge 22 02 01, n 36 e dal DPCM 8 07 03, oltre he al parere oanvtarvo della ASL, ooì ome preivoto dalla LR25/01 La delo alvooaovone delle otaovonv eovotent, potrà aiienvre oi rv hveota dell’Ammvnvotraovone Cominale o del Geotore,

la LR25/01 La delo alvooaovone delle otaovonv eovotent, potrà aiienvre oi rv hveota dell’Ammvnvotraovone Cominale o del Geotore, preiva a ordo tra Comine e Geotore ompetente e parere faioreiole dell’ ARPAM e ASL 128

Art. 34 - Categorie principali di intertento negli isolat CPI 1 Restatro. La Categorva prvn vpale dv vnteriento preiede in vnoveme ovotemat o dv opere he, nel rvopeto deglv element tpologv v, morfologv v e otritiralv dell'edvf vo, ne onoenta la onoeriaovone e la ialorvooaovone dev araterv, rendendone pooovbvle in ioo adegiato alle vntrvnoe he aratervot he Glv vnterient rvgiardano glv voolat, part dv eoov ed edvf v ope vf atamente vndvivdiat

oo adegiato alle vntrvnoe he aratervot he Glv vnterient rvgiardano glv voolat, part dv eoov ed edvf v ope vf atamente vndvivdiat (tra iv glv edvf v ivn olat av oenov delle Leggv 1089/39 e 1497/39v da onoeriare vntegralmente e da modvf are oolo on v metodv del reotairo, pov hé dotat dv invtà otlvot a ompleoovia o dv element ar hvtetonv v tpv v ompreoent a araterv ope vf v dv rvleiante vmportanoa nel onteoto irbano Il tpo prvn vpale preiede (oilla baoe dv ina prelvmvnare analvov otorv o/flologv a

v dv rvleiante vmportanoa nel onteoto irbano Il tpo prvn vpale preiede (oilla baoe dv ina prelvmvnare analvov otorv o/flologv a dell'edvf vov glv vnterient dv oegivto ope vf at a) Il restatro degli aspet architetonici ed etenttalmente il ripristno delle part alterate come:  vl reotairo o vl rvprvotno dev front vnternv ed eoternv;  vl reotairo o vl rvprvotno deglv ambvent vnternv;  la rv ootriovone flologv a dv part dell'edvf vo eientialmente rollate o

v;  vl reotairo o vl rvprvotno deglv ambvent vnternv;  la rv ootriovone flologv a dv part dell'edvf vo eientialmente rollate o demolvte, qialora iv ova la preoenoa dv adegiata do imentaovone fotograf a e/o fotogrammetrv a;  la onoeriaovone dell'vmpvanto dvotrvbitio/organvooatio orvgvnarvo nelle oie organv he traoformaovonv;  la onoeriaovone o vl rvprvotno dv opaov lvberv qialv, tra glv altrv, le ort, v larghv, v pvaooalv, glv ort, v gvardvnv, v hvootrv e ;

oeriaovone o vl rvprvotno dv opaov lvberv qialv, tra glv altrv, le ort, v larghv, v pvaooalv, glv ort, v gvardvnv, v hvootrv e ;  la onoeriaovone e vl rvprvotno deglv element de orativ eoternv ed vnternv dv pregvo ominqie ovgnvf ativ dev araterv dv iltira otorv a e matervale dell'edvf vo 129

b) Il consolidamentoo con parziale sostttzione nel caso non siano rectperabili senza modifcarne la posizione e la qtotao degli element strtttrali e cioè  le miratire portant vnterne e eoterne;  v oolav e le iolte;  le o ale  vl teto, on rvprvotno del manto dv opertira orvgvnale c) La elvmvnaovone delle oiperfetaovonv defnvte ome part dell'edvf vo vn ongrie all'vmpvanto orvgvnarvo e aglv amplvament organv v del medeovmo d) L'vnoervmento deglv vmpvant te nologv v eooenovalv nel rvopeto delle norme dv

gvnarvo e aglv amplvament organv v del medeovmo d) L'vnoervmento deglv vmpvant te nologv v eooenovalv nel rvopeto delle norme dv iv av pint pre edent Talv vnterient non poooono omportare ominqie l'aimento della Siperf ve itle eovotente (Siev, ma poooono modvf are vl nimero delle invtà vmmobvlvarv e la loro oiperf ve CPI 2 Risanamento consertatto. La Categorva prvn vpale dv vnteriento preiede in vnoveme ovotemat o dv opere he, nel rvopeto dev araterv dv iltira otorv a e matervale dell'edvf vo, ne onoenta la

nto preiede in vnoveme ovotemat o dv opere he, nel rvopeto dev araterv dv iltira otorv a e matervale dell'edvf vo, ne onoenta la ialorvooaovone, vl ompleto re ipero e l'adegiamento finovonale Glv vnterient rvgiardano glv voolat, part dv eoov ed edvf v ope vf atamente vndvivdiat he pir non preoentando part olarv pregv ar hvtetonv v ed artot v, oottivo ono parte vntegrante del patrvmonvo edvlvovo dell'vnoedvamento, ova vn qianto element parte vpant alla

onv v ed artot v, oottivo ono parte vntegrante del patrvmonvo edvlvovo dell'vnoedvamento, ova vn qianto element parte vpant alla formaovone dell'ambvente otorv o ant o, ova vn qianto ovgnvf ativ dal pinto dv ivota tpologv o per la 1dvotrvbiovone vnterna deglv ambvent, la dvopoovovone deglv element iert alv, e Per talv edvf v è preo rvta la onoeriaovone delle fa vate, dell'androne dell'vngreooo, dell'vmpvanto dev ollegament iert alv, non hé deglv element ar hvtetonv v dv pregvo,

delle fa vate, dell'androne dell'vngreooo, dell'vmpvanto dev ollegament iert alv, non hé deglv element ar hvtetonv v dv pregvo, qialv oale ioltate, de oraovonv vnterne, e Il tpo prvn vpale preiede (oilla baoe dv ina prelvmvnare analvov otorv o/flologv a dell'edvf vov glv vnterient dv oegivto ope vf ati 130

a) La talorizzazione degli aspet architetonici mediante:  vl reotairo o vl rvprvotno dev front eoternv ed vnternv; oi qieot iltmv oono onoentte parovalv modvf he pir hé non ienga alterata l'invtarvetà del proopeto e ovano oaliagiardat glv element dv part olare ialore otlvot o;  vl reotairo o vl rvprvotno deglv ambvent vnternv ed eoternv, nel aoo vn iv iv ovano element dv do imentata vmportanoa b) La consertazione o il ripristno mediante:  vnterient at a rvprvotnare o mantenere v ollegament iert alv e

mentata vmportanoa b) La consertazione o il ripristno mediante:  vnterient at a rvprvotnare o mantenere v ollegament iert alv e orvooontalv olletiv, qialv andronv, vmpvant o ale, port v;  vnterient at a mantenere e ialorvooare la forma, la dvmenovone e v rapport eovotent fra edvf vo e aree o operte c) Il consolidamentoo che ptò attenire anche con parziale sostttzione delle part non rectperabili degli element strtttrali e cioè:  le miratire portant vnterne e eoterne;  v oolav e le iolte;  le o ale;

art non rectperabili degli element strtttrali e cioè:  le miratire portant vnterne e eoterne;  v oolav e le iolte;  le o ale;  vl teto, on rvprvotno del manto dv opertira orvgvnale  Per le otritire orvooontalv, vl teto e le o ale, la ooottiovone è onoentta an he on matervalv e te nv he dvieroe dall'orvgvnale, qialora glv oteoov non abbvano araterv dv pregvo o ominqie ovgnvf ativ d) La elvmvnaovone delle oiperfetaovonv defnvte ome part dell'edvf vo

oteoov non abbvano araterv dv pregvo o ominqie ovgnvf ativ d) La elvmvnaovone delle oiperfetaovonv defnvte ome part dell'edvf vo vn ongrie all'vmpvanto orvgvnarvo e aglv amplvament organv v del medeovmo e) L'vnoervmento deglv vmpvant te nologv v ed vgvenv o/oanvtarv eooenovalv nel rvopeto delle norme dv iv av pint pre edent Talv vnterient non poooono omportare ominqie l'aimento della Siperf ve itle eovotente (Siev, ma poooono modvf are vl nimero delle invtà vmmobvlvarv e la loro

portare ominqie l'aimento della Siperf ve itle eovotente (Siev, ma poooono modvf are vl nimero delle invtà vmmobvlvarv e la loro oiperf ve o preiedere la reaovone dv oiperf v a eooorve Glv vnterient dv iv oopra, av oenov dell'art 7 della Legge 94/82 oono aoooggetat ad 131

aitorvooaovone grativta o ad aooeieraovone per opere vnterne oe fnalvooat al re ipero dv abvtaovonv; per deotnaovonv d'ioo dvieroe da qiella reovdenovale oono oogget a on eoovone onerooa av oenov della Legge 10/77 Det vnterient, oe eoegivt oi vmmobvlv ivn olat av oenov, del D Lgo 42/2004 e oo mm , oono ominqie aoooggetat a proiiedvmento abvlvtatio eopreooo Talv vmmobvlv oono ominqie oogget ad aitorvooaovone Ristrtttrazione edilizia con tincolo parziale

iiedvmento abvlvtatio eopreooo Talv vmmobvlv oono ominqie oogget ad aitorvooaovone Ristrtttrazione edilizia con tincolo parziale La Categorva prvn vpale dv vnteriento preiede in vnoveme ovotemat o dv opere he nel rvopeto dev araterv dv vnoveme e ope vf v, onoente la modvf aovone dell'organvomo edvlvovo, oenoa aimento della oiperf ve itle (oalio l'e eovone dv oegivto ope vf atav; glv vnterient relativ oono aoooggetat a rv hveota dv ttolo abvlvtatio La ategorva dv vnteriento ov art ola vn tre tpv

e vf atav; glv vnterient relativ oono aoooggetat a rv hveota dv ttolo abvlvtatio La ategorva dv vnteriento ov art ola vn tre tpv CPI 3 Ristrtttrazione edilizia con tincolo parziale di integrità della facciata. Glv vnterient rvgiardano voolat, part dv voolat ed edvf v ope vf atamente vndvivdiat, he pir eooendo otat oggeto dv vnterient dv rv ootriovone o rvotritiraovone vn epo a re ente, rvoiltano titaiva vnoervt nel onteoto irbano e preoentano element eoternv ar hvtetonv v da onoeriare

tiraovone vn epo a re ente, rvoiltano titaiva vnoervt nel onteoto irbano e preoentano element eoternv ar hvtetonv v da onoeriare Per talv edvf v è preo rvta la onoeriaovone della fa vata e deglv element ar hvtetonv v he ne fanno parte e non è onoentto modvf are la poovovone dev mirv pervmetralv eoternv e del teto Il tpo prvn vpale dv vnteriento preiedei a) La consertazione dei carateri architetonici di litello trbano con:  le pooovbvlv modvf he dell'vmpvanto dvotrvbitio vnterno dev ollegament

zione dei carateri architetonici di litello trbano con:  le pooovbvlv modvf he dell'vmpvanto dvotrvbitio vnterno dev ollegament iert alv e orvooontalv olletiv;  la onoeriaovone e vl rvprvotno deglv element de orativ eoternv ed vnternv dv pregvo; b) Li consolidamento con sostttzioneo nel caso non siano rectperabilio degli element strtttrali e cioèi  le miratire portant vnterne e eoterne;  v oolav e le iolte; 132

 le o ale  vl teto, on rvprvotno del manto dv opertira orvgvnale c) E’ ammeooo l’aimento della oiperf ve itle lvmvtatamente al re ipero dev oototet eovotent tramvte traolaovone del oolavo deglv oteoov, pir hé tale vnteriento non omport aimento delle invtà vmmobvlvarv e la modvf a delle qiote dev oolav non vnterfervo a on le apertire della fa vata al fne dv non alterare l’aopeto eotervore deglv edvf v CPI 4 Ristrtttrazione edilizia con tincolo parziale di riordinamento della facciata.

on alterare l’aopeto eotervore deglv edvf v CPI 4 Ristrtttrazione edilizia con tincolo parziale di riordinamento della facciata. Glv vnterient rvgiardano voolat, part dv voolat ed edvf v ope vf atamente vndvivdiat, he pir eooendo otat oggeto dv vnterient dv rv ootriovone o rvotritiraovone vn epo a re ente, rvoiltano titaiva vnoervt nel onteoto irbano e poooono preoentare element eoternv ar hvtetonv v da onoeriare Per talv edvf v è preivoto vl rvordvno della fa vata on vl mantenvmento dev araterv

e element eoternv ar hvtetonv v da onoeriare Per talv edvf v è preivoto vl rvordvno della fa vata on vl mantenvmento dev araterv ar hvtetonv v e on la pooovbvlvtà dv modvf are le apertire eovotent e dv vnoervrne dv nioie all'vnterno dv ina ooliovone progetiale invtarva E' onoentto in vn remento del 15% della Siperf ve itle eovotente (Siev, per adegiament finovonalv, pir hé non ienga modvf ata la oagoma dell'edvf vo eovotente,

5% della Siperf ve itle eovotente (Siev, per adegiament finovonalv, pir hé non ienga modvf ata la oagoma dell'edvf vo eovotente, oalio he per l'adegiamento delle alteooe vnterne alle norme vgvenv o/oanvtarve e per vl rvordvno dev proopet retrootant a qiellv prvn vpalv Prescrizione Specifca Per glv edvf v he ov afa vano oi pvaooa Ugo Baoov e iva C Colombo è preo rvto vl mantenvmento delle fa vate oi det opaov pibblv v Glv vnterient oaranno oibordvnat

vaooa Ugo Baoov e iva C Colombo è preo rvto vl mantenvmento delle fa vate oi det opaov pibblv v Glv vnterient oaranno oibordvnat alla predvopoovovone dv in “ Pvano Unvtarvo del Rvordvno delle Fa vatei dv vnvovatia Cominale predvopooto per dvo vplvnare olorv, arredv, matervalv e forme relativ aglv vnterient oille fa vate 133

CPI 5 Ristrtttrazione edilizia con tincolo parziale di sedime. Glv vnterient rvgiardano voolat, part dv voolat ed edvf v ope vf atamente vndvivdiat, he pir eooendo otat oggeto dv vnterient dv rv ootriovone o rvotritiraovone vn epo a re ente, rvoiltano an ora vnoervt nel onteoto irbano oolamente dal pinto dv ivota della ontnivtà planvmetrv a L'vnteriento preiede vl mantenvmento del flo ontnio eoterno dello opv ato d'vmpoota dell'edvf vo eovotente e, oie vndv ato, del flo vnterno deglv opaov o opert

mento del flo ontnio eoterno dello opv ato d'vmpoota dell'edvf vo eovotente e, oie vndv ato, del flo vnterno deglv opaov o opert L'alteooa dell'edvf vo doirà eooere orrvopondente all'alteooa medva deglv edvf v vr ootant In alternatia alla onferma della Siperf ve itle eovotente (Siev eientialmente preo rvta dalla normatia dv vao ina Zona a Teooito Omogeneo, potrà eooere itlvooato vl Volime (Vv eovotente, onfermando qivndv l'Indv e dv fabbrv abvlvtà fondvarva eovotente (Ifev

Omogeneo, potrà eooere itlvooato vl Volime (Vv eovotente, onfermando qivndv l'Indv e dv fabbrv abvlvtà fondvarva eovotente (Ifev CPI 6 Integrazione con ntoti toltmi edilizi. Glv vnterient rvgiardano part dv voolat ed edvf v ope vf atamente vndvivdiat, he rvoiltano vn omplet dal pinto dv ivota iolimetrv o rvopeto alla onformaovone ompleoovia dell'voolato Per talv edvf v è preivoto vl ooiraloo dev orpv edvlvov vndvivdiat on vl rvallvneamento alle alteooe dv gronda adva ent; vn aoo dv alteooe dvieroe deglv

to vl ooiraloo dev orpv edvlvov vndvivdiat on vl rvallvneamento alle alteooe dv gronda adva ent; vn aoo dv alteooe dvieroe deglv edvf v adva ent, vl rvallvneamento oarà relatio alla alteooa della gronda vnfervore CPI 7 Corpo di fabbrica da demolire. Glv vnterient rvgiardano voolat, part dv voolat ed edvf v ope vf atamente vndvivdiat, la iv demolvovone on orre all'opera dv rvordvnamento irbanvot o/ar hvtetonv o e al rvoanamento finovonale dell'edvlvova eovotente Per talv edvf v è preivota la demolvovone

dvnamento irbanvot o/ar hvtetonv o e al rvoanamento finovonale dell'edvlvova eovotente Per talv edvf v è preivota la demolvovone oenoa pooovbvlvtà dv rv ootriovone, qialora vn ontraoto on la deotnaovone dv oona e v relativ parametrv irbanvot v ed edvlvov CPI 8 Ristrtttrazione edilizia senza tincoli. Glv vnterient rvgiardano voolat, part dv voolat ed edvf v ope vf atamente vndvivdiat he, pir preoentando ina onfgiraovone planvmetrv a non rvleiante dal pinto dv ivota

v voolat ed edvf v ope vf atamente vndvivdiat he, pir preoentando ina onfgiraovone planvmetrv a non rvleiante dal pinto dv ivota dell'vnoervmento edvlvovo, rvoiltano nel loro ompleooo vnoervt nella organvooaovone irbana dv iv fanno parte e iengono qivndv mantenit nella atiale onfgiraovone 134

planvaltmetrv a Per talv edvf v è preivoto vl rvprvotno o la ooottiovone dv al inv element oottitiv dell'edvf vo oteooo, l'elvmvnaovone, la modvf a e l'vnoervmento dv nioiv element e vmpvant Nell’ambvto deglv vnterient dv rvotritiraovone edvlvova oenoa ivn olv oono rv ompreov an he qiellv onovotent nella demolvovone e rv ootriovone on la oteooa iolimetrva e oagoma dv qiella preeovotente, fate oalie le opere ne eooarve per l’adegiamento della normatia antovomv a L’vnteriento dv demolvovone e rv ootriovone

ovotente, fate oalie le opere ne eooarve per l’adegiamento della normatia antovomv a L’vnteriento dv demolvovone e rv ootriovone deie preiedere vl mantenvmento dv almeno vl 50% della iolimetrva eovotente Il tpo principale di intertento pretede: a) la modvf a del poovovonamento dv element dvotrvbitiv iert alv; b) vl dvieroo poovovonamento dev oolav relatiamente alla oiperf ve vntereooata Dv norma non è ammeooo l'aimento dv oiperf ve itle; titaiva vn alternatia

ento dev oolav relatiamente alla oiperf ve vntereooata Dv norma non è ammeooo l'aimento dv oiperf ve itle; titaiva vn alternatia alla onferma della Siperf ve itle eovotente (Siev eientialmente preo rvta dalla normatia dv vao ina Zona a Teooito Omogeneo, potrà eooere itlvooato vl Volime (Vv eovotente, onfermando qivndv l'Indv e dv fabbrv abvlvtà fondvarva eovotente (Ifev Glv vnterient dv rvotritiraovone edvlvova oono aoooggetat a permeooo a ootrivre CPI 9 Demolizione e ntota costrtzione

ente (Ifev Glv vnterient dv rvotritiraovone edvlvova oono aoooggetat a permeooo a ootrivre CPI 9 Demolizione e ntota costrtzione Glv vnterient rvgiardano glv voolat, part dv voolat ed edvf v ope vf atamente vndvivdiat on la oteooa ovmbologva graf a della ategorva prvn vpale CPI8, he preoentano ina onfgiraovone planvmetrv a non rvleiante dal pinto dv ivota della qialvtà dell'vnoervmento edvlvovo e per v qialv è preivota la demolvovone e la

anvmetrv a non rvleiante dal pinto dv ivota della qialvtà dell'vnoervmento edvlvovo e per v qialv è preivota la demolvovone e la rv ootriovone Glv vnterient dv nioia ootriovone oono regolat dav parametrv e dalle preo rvovonv rvportat nella normatia delle Zone a Teooito Omogeneo Sono vnoltre da omprendere nella Categorva prvn vpale d’vnteriento glv amplvament dv edvf v eovotent (per amplvamento ov vntende l’iltervore nioia ootriovone vn oenoo

orva prvn vpale d’vnteriento glv amplvament dv edvf v eovotent (per amplvamento ov vntende l’iltervore nioia ootriovone vn oenoo orvooontale o iert ale relatia ad abvtaovonv o ianv vn in fabbrv ato gvà eovotentev he e edono la onfgiraovone planvaltmetrv a dell’edvf vo oteooo Per talv vnterient la onferma dell'vndv e dv Utlvooaovone fondvarva (Ufev è relatia av aov vn iv tale vndv e ova oipervore a qiello generalmente preo rvto per le nioie

e dv Utlvooaovone fondvarva (Ufev è relatia av aov vn iv tale vndv e ova oipervore a qiello generalmente preo rvto per le nioie ootriovonv; oe non ov iervf aooe tale ondvovone l'vndv e dv rvfervmento è appinto 135

qiello preo rvto per le nioie ootriovonv In alternatia alla onferma della Siperf ve itle eovotente (Siev eientialmente preo rvta dalla normatia dv vao ina Zona a Teooito Omogeneo, potrà eooere itlvooato vl Volime (Vv eovotente, onfermando qivndv l'Indv e dv fabbrv abvlvtà fondvarva eovotente (Ifev I oiddet vnterient dv nioia ootriovone oono aoooggetat a rv hveota dv ttolo abvlvtatio CPI 10 Demolizione e ricostrtzione secondo parametri planotoltmetrici.

otriovone oono aoooggetat a rv hveota dv ttolo abvlvtatio CPI 10 Demolizione e ricostrtzione secondo parametri planotoltmetrici. Glv vnterient rvgiardano glv voolat, part dv voolat ed edvf v ope vf atamente vndvivdiat dv re ente ootriovone, vnoervt vn ortne edvlvove dv ant a formaovone e vn ongrie on eooe, o ovtiate vn lioghv ovgnvf ativ del teooito irbano oie oono preivot programmv dv rvnnoio irbano ed edvlvovo Glv vnterient dv iv alla preoente ategorva poooono derogare rvopeto av parametrv

preivot programmv dv rvnnoio irbano ed edvlvovo Glv vnterient dv iv alla preoente ategorva poooono derogare rvopeto av parametrv irbanvot v ed edvlvov preivot dalla normatia delle ovngole oone teooito (ZTv Il tpo prvn vpale dv vnteriento preiedei a) vl nimero dev pvanv edvf abvlv, ome ope vf ato nelle taiole dv progeto;- H max onoentta dv ognv nioio pvano edvf abvle, mvoirata tra vl paivmento e vntradoooo dv opertira oipervore, è dv ml 3 50

geto;- H max onoentta dv ognv nioio pvano edvf abvle, mvoirata tra vl paivmento e vntradoooo dv opertira oipervore, è dv ml 3 50 b) la onfgiraovone planvaltmetrv a del nioio edvf vo, ome ope vf ato nelle taiole dv progeto I oiddet vnterient oono aoooggetat permeooo a ootrivre CPI 11 Cinta mtraria da restatrare. L'vnteriento rvgiarda v tra vat della vnta mirarva realvooata vn faov otorv he oi eoovie e qivndv l'vntera ompagvne mirarva eovotente, le oie aree dv oedvme e le relatie aree dv pertnenoa

ta vn faov otorv he oi eoovie e qivndv l'vntera ompagvne mirarva eovotente, le oie aree dv oedvme e le relatie aree dv pertnenoa Il tpo prvn vpale dv vnteriento preiedei a) vl reotairo delle miratire vn eleiato nelle part alterate e degradate e l'eientiale rvprvotno delle part demolvte, qialora ov dvoponga dv adegiata do imentaovone graf a, fotograf a e/o fotogrammetrv a; b) vl onoolvdamento on te nv he tradvovonalv; 136

c) la elvmvnaovone dv oiperfetaovonv he altervno la ivovbvlvtà dev manifat; d) glv adegiament finovonalv at a onoentre la letira ompleoovia del ovotema fortf ato e la oia ialorvooaovone CPI 12 Restatro e risanamento consertatto degli edifci extratrbani L'vnteriento oarà pre edito da a irato rvlveio geometrv o e fotograf o Ognv a orteooa ierrà poota per eientialv rvnienvment dv tra e miralv, fondalv o dv ant he paivmentaovonv Doirà porov part olare ira nel onoolvdamento delle fondaovonv

lv rvnienvment dv tra e miralv, fondalv o dv ant he paivmentaovonv Doirà porov part olare ira nel onoolvdamento delle fondaovonv rv orrendo, oie ne eooarvo, av modernv ovotemv dv mv ropalv e mv ro hvodatire Glv vnterient poooono omportare, oltre alle operaovonv dv aratere manitentio, ina o pvù delle oegient operaovonvi  Modvf a della dvotrvbiovone vnterna deglv opaov otenita medvante l'apertira dv iar hv nelle miratire eovotent e la ootriovone dv nioiv mirv dvivoorv;

iovone vnterna deglv opaov otenita medvante l'apertira dv iar hv nelle miratire eovotent e la ootriovone dv nioiv mirv dvivoorv;  Valorvooaovone deglv aopet ar hvtetonv v vnternv ed eoternv INTERVENTI SUI PROSPETTI Se vl proopeto ha ina parttira ordvnatai Reotairo deglv element ar hvtetonv v armonvooando eientialv modvf he pregreooe on le aratervot he ar hvtetonv he tpv he della oona; Rvprvotno dev tpv orvgvnarv dv hvioire eoterne dev proopet Se vl proopeto ha ina parttira dvoordvnatai

onv he tpv he della oona; Rvprvotno dev tpv orvgvnarv dv hvioire eoterne dev proopet Se vl proopeto ha ina parttira dvoordvnatai  Sono ammvoovbvlv parovalv modvf he per rvprvotnare l'invtarvetà del dvoegno an he preiva demolvovone e rv ootriovone dev orpv aggvint oe ondo glv o hemv d'vndvrvooo dv iv alla ategorva CPI16;  Eientialv apertire o operte ooto l'vntona o andranno ialorvooate;  Neglv edvf v laoovf at A1, B1 e A3 e per qiellv denomvnat "Edvf v dv

v apertire o operte ooto l'vntona o andranno ialorvooate;  Neglv edvf v laoovf at A1, B1 e A3 e per qiellv denomvnat "Edvf v dv Intereooe Storv o e/o Ar hvtetonv o" ibv at all'vnterno del pervmetro del Par o Natirale del Conero, non oono ammeooe nioie apertire  Glv vntona v e la oloraovone delle fa vate oaranno eoegivt on matervalv 137

e olorv tradvovonalv STRUTTURE  E' onoentta la ooottiovone della miratira leovonata o degradata on matervalv e te nv he del tito analoghe a qielle orvgvnarve per qianto rvgiarda v parament eoternv; oono vnie e onoentte neglv ambvent vnternv te nv he dv onoolvdamento delle otritire iert alv ed orvooontalv o loro ooottiovone eoteoa a larghe part dell'edvf vo e l'adegiamento antovomv o dv tpo moderno, pir hé v nioiv matervalv vntrodot iengano armonv amente vnoervt nel onteoto ar hvtetonv o, oenoa modvf are la

o dv tpo moderno, pir hé v nioiv matervalv vntrodot iengano armonv amente vnoervt nel onteoto ar hvtetonv o, oenoa modvf are la poovovone dev mirv portant e la poovovone delle o ale eoterne E' ammeooa la iarvaovone delle qiote dev oolav, ( on eo liovone deglv edvf v laoovf at A1, B1 e A3 e per qiellv denomvnat "Edvf v dv Intereooe Storv o e/o Ar hvtetonv o" ibv at all'vnterno del pervmetro del Par o Natirale del Conerov al fne dv modvf are le alteooe vnterne dev lo alv nev oolv aov dv

bv at all'vnterno del pervmetro del Par o Natirale del Conerov al fne dv modvf are le alteooe vnterne dev lo alv nev oolv aov dv ne eoovtà dv adegiamento delle alteooe vnterne av reqivovt rv hveot dalle ivgent norme vgvenv o - oanvtarve per v lo alv dv ioo reovdenovale, ferme reotando le qiote della lvnea dv gronda;  Eientialv oolav vn legno andranno generalmente mantenit  E' oempre onoentto vl rv oroo a te nv he dv onoolvdamento on matervalv ollaborant del tpo emento-legno COPERTURE

ente mantenit  E' oempre onoentto vl rv oroo a te nv he dv onoolvdamento on matervalv ollaborant del tpo emento-legno COPERTURE  Nella rvmoovone on ooottiovone del manto dv opertira doiranno rvmanere vmmitate le qiote dv gronda e dv olmo Eientialv opertire pvane potranno eooere rvpropoote a falde on pendenoa fno al 35%  Il manto dv opertira doirà eooere vn pvetra natirale o vn tegole tpo oppo IMPIANTI  E’ ammeooo l’vnoervmento all'vnterno del fabbrv ato deglv vmpvant vgvenv v e te nologv v ne eooarv

vn tegole tpo oppo IMPIANTI  E’ ammeooo l’vnoervmento all'vnterno del fabbrv ato deglv vmpvant vgvenv v e te nologv v ne eooarv  Sono eo liov dalla ategorva dv vnteriento CPI12 tit glv edvf v ivn olat a reotairo av oenov del D Lgo 42/2004 e oo mm , oiv qialv ov applv a l'vnteriento CPI 1 138

CPI 13 Ristrtttrazione con tincolo di adegtamento tpologico degli edifci extratrbani L'adegiamento tpologv o onovote nella ombvnaovone dv vnterient dv reotairo e rvotritiraovone e dv parovale ooottiovone iolt ad adegiare glv edvf v av reqivovt dvmenovonalv e finovonalv proprv della tpologva iv appartengono Ognv vnteriento oarà pre edito da a irato rvlveio geometrv o e fotograf o he doirà dvotngiere oe ondo v rvterv della "dvotnovone tpologv a e della rv onoo vbvlvtà" v orpv dv fabbrv a

etrv o e fotograf o he doirà dvotngiere oe ondo v rvterv della "dvotnovone tpologv a e della rv onoo vbvlvtà" v orpv dv fabbrv a appartenent av araterv tpologv v otorv v da qiellv aggvint o modvf at vn epo a re ente In onoegienoa dev rvoiltat dv qieota analvov ov applv herài  l'vnteriento dv reotairo (CPI 12v av orpv dv fabbrv a dv ialore otorv o rv onoo vbvle;  l'vnteriento dv re ipero edvlvovo (CPI 14v a re ent orpv dv fabbrv a aggvint

orpv dv fabbrv a dv ialore otorv o rv onoo vbvle;  l'vnteriento dv re ipero edvlvovo (CPI 14v a re ent orpv dv fabbrv a aggvint  Al fne dv ina biona reovotenoa alla oolle vtaovone ovomv a, vl progeto dv vnteriento doirà approfondvre l'vndagvne otritirale oiddvivdendo glv edvf v vni  orpv dv fabbrv a on aratervot he della tpologva otorv a da reotairare oe ondo le norme dell'vnteriento CPI 12, on l'inv a dvferenoa della pooovbvlvtà dv vnnaloare la lvnea dv gronda fno a in maoovmo dv 50 m

le norme dell'vnteriento CPI 12, on l'inv a dvferenoa della pooovbvlvtà dv vnnaloare la lvnea dv gronda fno a in maoovmo dv 50 m rvopeto a qiella atiale e ominqie non oltre a m 7,00 mvoirat oil lato a ialle, allo o opo dv adegiare le alteooe vnterne av reqivovt vgvenv o oanvtarv preivot per l'ioo reovdenovale  Nel aoo vl orpo dv fabbrv a preoent ina ornv e ootogronda dv vntereooe ar hvtetonv o, qieota doirà eooere ominqie onoeriata  orpv dv fabbrv a da re iperare itlvooando matervalv e fnvtire ongriv on

e ar hvtetonv o, qieota doirà eooere ominqie onoeriata  orpv dv fabbrv a da re iperare itlvooando matervalv e fnvtire ongriv on qiellv eovotent oe ondo le norme dell'vnteriento CPI 14 Sono oempre onoentte te nv he dv onoolvdamento e adegiamento antovomv o dv tpo moderno, pir hé v nioiv matervalv vntrodot iengano armonv amente vnoervt nel onteoto ar hvtetonv o 139

Edifci classifcat:

• A2 Vvlle e ompleoov otorv v dv pregvo peoantemente alterat
• B2 edvf v riralv otorv v peoantemente alterat
• Edifci e Mantfat di interesse storico e/o architetonico non coerent con l'impianto tpologico originario ( Par o del Conerov Per glv edvf v ooì laoovf at, per v qialv lo otato dv fato enoa delle otritire non onoenta vl re ipero vn ovtiaovone dv ov ireooa, preiva ateotaovone dv relaovone otat a e geologv a redata da in te nv o ompetente, è onoentto vn alternatia alle

e dv ov ireooa, preiva ateotaovone dv relaovone otat a e geologv a redata da in te nv o ompetente, è onoentto vn alternatia alle dvopoovovonv normatie pre edent, pro edere fno alla demolvovone an he totale dell'edvf vo La rv ootriovone doirà eooere ondota oe ondo le oegient modalvtà operatiei a) per la parte vndvivdiata ome otorv a, proiiedendo alla fedele rv ootriovone rvprvotnando tit glv element aratervot v e tpv v dell'edvlvova rirale, le

ata ome otorv a, proiiedendo alla fedele rv ootriovone rvprvotnando tit glv element aratervot v e tpv v dell'edvlvova rirale, le fnvtire, le de oraovonv eovotent e rvitlvooando v matervalv preeovotent; b) per le porovonv vndvivdiate ome re ent orpv dv fabbrv a atraieroo demolvovone e la rv ompoovovone oe ondo le tpologve planviolimetrv he allegate alle preoent NTA CPI 14 Ristrtttrazione con tincolo di rectpero dei carateri tpici degli edifci esistent extratrbani.

e allegate alle preoent NTA CPI 14 Ristrtttrazione con tincolo di rectpero dei carateri tpici degli edifci esistent extratrbani.

1. L'vnteriento è iolto al re ipero dev araterv tradvovonalv dell'edvlvova rirale ed al onoolvdamento av fnv antovomv v; vn part olarei  v proopet airanno ina parttira organv a vmprontata av araterv della tpologva rirale onoentendo la demolvovone e rv ootriovone dev orpv aggvint oe ondo glv o hemv d'vndvrvooo dv iv alla ategorva CPI16;

ogva rirale onoentendo la demolvovone e rv ootriovone dev orpv aggvint oe ondo glv o hemv d'vndvrvooo dv iv alla ategorva CPI16;  oono eo lioe le vntona atire per le part otritiralv eoterne a ivota; è altreoì onoentta la ooottiovone della miratira leovonata o degradata on matervalv e te nv he del tito analoghe a qielle orvgvnarve;  andranno onoeriate ed eientialmente rvprvotnate le apertire orvgvnalv, on la pooovbvlvtà dv modeote iarvaovonv della dvmenovone per

ranno onoeriate ed eientialmente rvprvotnate le apertire orvgvnalv, on la pooovbvlvtà dv modeote iarvaovonv della dvmenovone per adegiamento av reqivovt vllimvnote nv a qiando le oteooe non 140

pregvidv hvno l'invtarvetà del dvoegno; eientialv ant he apertire o operte ooto l'vntona o andranno ialorvooate;  le opere dv adegiamento e mvglvoramento otritirale av fnv antovomv v doiranno vnoervrov armonv amente nel onteoto ar hvtetonv o; oie vò non ova pooovbvle, qieote doiranno eooere opportinamente mao herate vn modo da non alterare la leggvbvlvtà dev araterv tpologv v dell'edvf vo;  eientialv oolav vn legno andranno generalmente mantenit; è oempre

alterare la leggvbvlvtà dev araterv tpologv v dell'edvf vo;  eientialv oolav vn legno andranno generalmente mantenit; è oempre onoentto vl rv oroo a te nv he dv onoolvdamento on matervalv ollaborant del tpo emento-legno;  nell'eientialvtà dv ooottiovonv dv vnfoov è ivetato l'ioo dv allimvnvo anodvooato olor natirale;  le grondave oaranno ollo ate vn modo da non omprometere l'eotet a dell'edvf vo  glv vntona v e la oloraovone delle fa vate oaranno eoegivt on matervalv e olorv tradvovonalv

mprometere l'eotet a dell'edvf vo  glv vntona v e la oloraovone delle fa vate oaranno eoegivt on matervalv e olorv tradvovonalv Doiranno eooere prvorvtarvamente rvopetate tite le dvopoovovonv della legvolaovone antovomv a ivgente; è vn tal oenoo onoentta la ooottiovone dv miratira per le part degradate on l'obblvgo d'ioo dv matervalv he ov vnoervo ano armonv amente tra qiellv orvgvnarv La ooottiovone dev oolav piò alterare le qiote dev paivment per vl mvnvmo

v he ov vnoervo ano armonv amente tra qiellv orvgvnarv La ooottiovone dev oolav piò alterare le qiote dev paivment per vl mvnvmo ne eooarvo ad adegiare l'edvf vo av reqivovt vgvenv o-oanvtarv preivot per l'ioo abvtatio 2) Per vl re ipero deglv edvf v laoovf at “ Edifii Modernii ” è onoentto, vn alternatia alle dvopoovovonv normatie pre edent l'vnteriento dv Ristruturazione edilizia dv iv al DPR 380/2001 e oi eoovie modvf he e vntegraovonv Tale vnteriento rvgiarda edvf v o

teriento dv Ristruturazione edilizia dv iv al DPR 380/2001 e oi eoovie modvf he e vntegraovonv Tale vnteriento rvgiarda edvf v o part dv eoov, he non preoentano ina onfgiraovone planvmetrv a rvleiante dal pinto dv ivota ar hvtetonv o

• L'alteooa maoovma dev front non potrà eooere oipervore a ml 7,00 mvoirata oil lato a ialle
• Glv vnterient doiranno ominqie eooere eoegivt on tpologve, matervalv, pvantimaovonv vn armonva on vl onteoto ambventale e paeoaggvot o vn iv rv adono 141

Con tale tpi dv vnteriento dv iv av ommv 1 e 2, è ammeooa, per graiv motiv dv otabvlvtà e/o dv manitenovone ertf at da appoovta pervova gvirata frmata da in te nv o abvlvtato, la demolvovone on oi eoovia rv ootriovone a parvtà dv Si on la pooovbvlvtà dv modvf are l'area dv oedvme per motiv geologv v (la prat a doirà aiere a orredo glv a ertament dv iv all’art 86v Per glv edvf v he ov troiano ad ina dvotanoa, dal vglvo otradale vnfervore a qiella

re a orredo glv a ertament dv iv all’art 86v Per glv edvf v he ov troiano ad ina dvotanoa, dal vglvo otradale vnfervore a qiella preivota dalle normatie ivgent,è onoentta la demolvovone on oi eoovia rv ootriovone del manifato da realvooare a ina dvotanoa, ominqie, non oipervore av 50 mt Il progeto dv rv ootriovone doirà tenere vn debvto onto dev araterv delle tpologva otorv a rirale, ova dal pinto dv ivota planoiolimetrv o e morfologv o he per v

tenere vn debvto onto dev araterv delle tpologva otorv a rirale, ova dal pinto dv ivota planoiolimetrv o e morfologv o he per v matervalv da ioare ome da ategorva CPI17, non hé dell’eientiale ambvto dv titela vn iv aiivene l’vnteriento e ominqie ad ina dvotanoa non oipervore av 50 Mt dal oedvme orvgvnarvo CPI 15 Ripristno tpologico dei rtderi extratrbani L'vnteriento è pooovbvle oolo vn preoenoa dv ina do imentaovone erta delle

rvo CPI 15 Ripristno tpologico dei rtderi extratrbani L'vnteriento è pooovbvle oolo vn preoenoa dv ina do imentaovone erta delle aratervot he tpologv he e dvmenovonalv dell'edvf vo e ne omporta, vn tal aoo, ina fedele rv ootriovone on l'obblvgo he le alteooe vnterne ovano adegiate alle dvopoovovonv vgvenv o oanvtarve ivgent per l'ioo reovdenovale, oie ammeooo La doctmentazione da prodtrre dete essere costttita da:  pvante otorv he  foto otorv he oe repervbvlv

eovdenovale, oie ammeooo La doctmentazione da prodtrre dete essere costttita da:  pvante otorv he  foto otorv he oe repervbvlv  rvlveio dello otato atiale da iv poooa an ora dedirov vl tpo edvlvovo da rvprvotnare Nel aoo vn iv la do imentaovone prodota dvmootrv la preoenoa dv element ar hvtetonv v e otritiralv dv pregvo, talv element doiranno eooere rvprvotnat L'intertento si aterrà ai segtent indirizzi:  neglv vmmobvlv vn iv non ova rv onoo vbvle l'alteooa maoovma dev front, la

votnat L'intertento si aterrà ai segtent indirizzi:  neglv vmmobvlv vn iv non ova rv onoo vbvle l'alteooa maoovma dev front, la oteooa oarà dv ml 7 mvoirata oil lato della ialle; 142

 le opertire daranno a falde vn lvnate on pendenoa maoovma del 35% ed vl manto dv opertira oarà realvooato vn matervalv natiralv, tpo pvetra natirale o tegole tpo oppo;  v proopet airanno ina parttira organv a vmprontata av araterv della tpologva rirale;  oono eo lioe le vntona atire per le part otritiralv eoterne a ivota; è altreoì onoentta la ooottiovone della miratira leovonata o degradata on matervalv e te nv he del tito analoghe a qielle orvgvnarve;

reoì onoentta la ooottiovone della miratira leovonata o degradata on matervalv e te nv he del tito analoghe a qielle orvgvnarve;  andranno onoeriate ed eientialmente rvprvotnate le apertire orvgvnalv;  le opere dv adegiamento e mvglvoramento otritirale av fnv antovomv v doiranno vnoervrov armonv amente nel onteoto ar hvtetonv o; oie vò non ova pooovbvle, qieote doiranno eooere opportinamente mao herate vn modo da non alterare la leggvbvlvtà dev araterv tpologv v dell'edvf vo;

vle, qieote doiranno eooere opportinamente mao herate vn modo da non alterare la leggvbvlvtà dev araterv tpologv v dell'edvf vo;  oono ivetat glv vnfoov vn allimvnvo anodvooato olore natirale;  le grondave oaranno ollo ate vn modo da non omprometere l'eotet a dell'edvf vo;  glv vntona v e la oloraovone delle fa vate oaranno eoegivt on matervalv e olorv tradvovonalv CPI 16 Ampliamento degli edifci esistent extratrbani Le preoent norme ope vf ano le modalvtà dv amplvamento deglv edvf v eovotent per

6 Ampliamento degli edifci esistent extratrbani Le preoent norme ope vf ano le modalvtà dv amplvamento deglv edvf v eovotent per oopraeleiaovone o aggvinta laterale, ooì ome vndv ato a ttolo eoemplvf atio neglv o hemv dv vndvrvooo allegat vn al e alle preoent norme; vn part olarei  è onoentta la oopraeleiaovone eo lioviamente fno al raggvingvmento dv in'alteooa dv fronte mvoirata dal lato a ialle non oipervore a metrv 7,00;  è ivetata la ootriovone dv abbavnv;

ggvingvmento dv in'alteooa dv fronte mvoirata dal lato a ialle non oipervore a metrv 7,00;  è ivetata la ootriovone dv abbavnv;  l'amplvamento per aggvinta laterale deie eooere on epvto e realvooato vn onformvtà alle aratervot he tpologv he ed ar hvtetonv he dell'edvf vo ontgio;  al fne dv ina biona reovotenoa alla oolle vtaovone ovomv a vl progeto dv amplvamento doirà vnnanovtito approfondvre l'vndagvne otritirale oiddvivdendo glv edvf v vni

olle vtaovone ovomv a vl progeto dv amplvamento doirà vnnanovtito approfondvre l'vndagvne otritirale oiddvivdendo glv edvf v vni a) orpv dv fabbrv a on aratervot he ar hvtetonv he dv pregvo da 143

onoeriare vn iv reotairare le fnvtire eovotent; b) orpv dv fabbrv a da onoolvdare vn iv rvprvotnare le fnvtire eovotent; c) orpv dv fabbrv a da ooottivre itlvooando matervalv e fnvtire analoghv a qiellv eovotent; d) orpv dv fabbrv a aggvint per gviotappoovovone preiva iervf a della reovotenoa ovomv a dev gvint CPI 17 Carateristche dell’intertento di demolizione con ricostrtzione Nev aov vn iv è ammeooa la rv ootriovone, eooa doirà aiienvre nel rvopeto delle oegient preo rvovonvi

olizione con ricostrtzione Nev aov vn iv è ammeooa la rv ootriovone, eooa doirà aiienvre nel rvopeto delle oegient preo rvovonvi  doiranno eooere rvpropoote le aratervot he tpologv he e dvmenovonalv dell’edvf vo demolvto, on la pooovbvlvtà dv iarvare le alteooe vnterne per adegiarov alle dvopoovovonv vgvenv o oanvtarve ivgent relatie all’ioo preivoto, ominqie on in’alteooa maoovma dev front non oipervore a ml 7,00 mvoirata oil lato a ialle;

arve ivgent relatie all’ioo preivoto, ominqie on in’alteooa maoovma dev front non oipervore a ml 7,00 mvoirata oil lato a ialle;  doirà eooere rvpropoota ina otritira mirarva del tito analoga a qiella preeovotente per matervalv e te nologva ootritia;  la opertira vn generale oarà a falde vn lvnate on pendenoa maoovma del 35% e on manto dv opertira vn matervalv natiralv tpo pvetra natirale o tegole tpo oppo;  v proopet doiranno aooimere ina parttira organv a on la pooovbvlvtà dv

tervalv natiralv tpo pvetra natirale o tegole tpo oppo;  v proopet doiranno aooimere ina parttira organv a on la pooovbvlvtà dv vnoervre nioie apertire, rvopeto le ondvovonv preeovotent, pir hé ongrie per forma, dvmenovone e poovovone on la parttira oteooa;  le fnvtire delle paret eoterne potranno eooere realvooate medvante vntona atira ( on matervalv e olorv tradvovonalvv o on miratira a fa va a ivota, vn relaovone alle ondvovonv dv fnvtira dell’edvf vo preeovotente;

matervalv e olorv tradvovonalvv o on miratira a fa va a ivota, vn relaovone alle ondvovonv dv fnvtira dell’edvf vo preeovotente;  doiranno eooere rvpropoot oolav vn legno oe eovotent nell’edvf vo preeovotente;  è fato dviveto dv ootrivre abbavnv;  è fato dviveto dv ioare vnfoov vn allimvnvo anodvooato olore natirale;  le grondave doiranno eooere ollo ate vn modo tale da non omprometere l’eotet a dell’edvf vo;  doiranno eooere rvopetate tite le dvopoovovonv preivote dalla legvolaovone 144

antovomv a ivgente Sono oempre onoentte te nv he dv onoolvdamento e adegiamento antovomv o dv tpo moderno, pir hé v nioiv matervalv vntrodot iengano armonv amente vnoervt nel onteoto ar hvtetonv o CPI 18 Carateristche tpologiche e morfologiche delle ntote costrtzioni in zona agricola A) RESIDENZA Le nioie ootriovonv doiranno dv norma aooimere v araterv tpv v delle tpologve otorv he riralv on la pooovbvlvtà dv fare rvfervmento a modellv an ora eovotent (edvf v

aooimere v araterv tpv v delle tpologve otorv he riralv on la pooovbvlvtà dv fare rvfervmento a modellv an ora eovotent (edvf v laoovf at B1v o a modellv repertorvat; la nioia ootriovone doirà aiienvre nel rvopeto delle oegient preo rvovonvi  la otritira mirarva doirà eooere del tito analoga per matervalv e te nologva ootritia a qiella tpv a dell'edvlvova rirale otorv a;  la opertira oarà a falde vn lvnate on pendenoa maoovma del 35% e on

ogva ootritia a qiella tpv a dell'edvlvova rirale otorv a;  la opertira oarà a falde vn lvnate on pendenoa maoovma del 35% e on manto dv opertira vn matervalv natiralv tpo pvetra natirale o tegole tpo oto;  v proopet doiranno aooimere ina parttira organv a e ompvita;  le fnvtire delle paret eoterne potranno eooere realvooate medvante vntona atira ( on matervalv e olorv tradvovonalvv o on miratira a fa va a ivota, da o eglvere an he vn onovderaovone dv eientialv preeovotenoe lvmvtrofe;

lv e olorv tradvovonalvv o on miratira a fa va a ivota, da o eglvere an he vn onovderaovone dv eientialv preeovotenoe lvmvtrofe;  la tpologva dello oporto dv gronda doirà preoentare, ome ondvovone mvnvma, fnvtira vn traiet dv legno on gronde e dvo endent vn rame;  glv vnfoov eoternv potranno eooere vn legno o vn allimvnvo anodvooato on eo liovone, per qieot'iltmo, del olore natirale;  è fato dviveto dv ootrivre abbavnv, terraoov e penovlvne a obaloo;

dvooato on eo liovone, per qieot'iltmo, del olore natirale;  è fato dviveto dv ootrivre abbavnv, terraoov e penovlvne a obaloo;  eientialv port at o logge doiranno eooere rv aiat all'vnterno della oagoma dell'edvf vo Sono oempre onoentte te nv he dv onoolvdamento e adegiamento antovomv o dv tpo moderno, pir hé v nioiv matervalv vntrodot iengano armonv amente vnoervt nel onteoto ar hvtetonv o 145

B) ANNESSI RUSTICI Per qianto rvgiarda glv anneoov riot v dv nioia ootriovone doiranno eooere vmprontat alla maoovma oemplv vtà planoiolimetrv a, on vl rvopeto delle oegient preo rvovonvi  la otritira mirarva doirà eooere del tito analoga per matervalv e te nologva ootritia a qiella tpv a dell'edvlvova rirale otorv a;  la opertira oarà a falde vn lvnate on pendenoa maoovma del 35% e on manto dv opertira vn matervalv natiralv tpo pvetra natirale o tegole tpo oto;

a falde vn lvnate on pendenoa maoovma del 35% e on manto dv opertira vn matervalv natiralv tpo pvetra natirale o tegole tpo oto;  le fnvtire delle paret eoterne potranno eooere realvooate medvante vntona atira ( on matervalv e olorv tradvovonalvv o on miratira a fa va a ivota, da o eglvere an he vn onovderaovone dv eientialv preeovotenoe lvmvtrofe;  la tpologva dello oporto dv gronda doirà preoentare, ome ondvovone mvnvma, fnvtira vn traiet dv legno on gronde e dvo endent vn rame;

ologva dello oporto dv gronda doirà preoentare, ome ondvovone mvnvma, fnvtira vn traiet dv legno on gronde e dvo endent vn rame;  glv vnfoov eoternv potranno eooere vn legno o vn allimvnvo anodvooato on eo liovone, per qieot'iltmo, del olore natirale Sono oempre onoentte te nv he dv onoolvdamento e adegiamento antovomv o dv tpo moderno, pir hé v nioiv matervalv vntrodot iengano armonv amente vnoervt nel onteoto ar hvtetonv o

adegiamento antovomv o dv tpo moderno, pir hé v nioiv matervalv vntrodot iengano armonv amente vnoervt nel onteoto ar hvtetonv o La preoente ategorva d'vnteriento CPI18 ov applv a vn tite le ZTAE nelle qialv oono onoentte nioie ootriovonv 146

Art. 34 Bis - Categorie principali d'intertento negli isolat in zona trbana - modalità' per il cambio di categoria d'intertento. Le ategorve d'vnteriento, dv iv al pre edente art 34, onovotono vn in vnoveme organv o dv preo rvovonv rvopondent alle aratervot he vntrvnoe he del patrvmonvo edvlvovo eovotente, e oono artograf amente vndv ate oille taiole dv PRG Per glv edvf v rv adent vn oona irbana, è onoentta, la modvf a della ategorva

oono artograf amente vndv ate oille taiole dv PRG Per glv edvf v rv adent vn oona irbana, è onoentta, la modvf a della ategorva d'vnteriento, oenoa he tale pro edira omport iarvante parovale al PRG, preivo parere dv ina Commvoovone Te nv a e onoegiente delvbera del Conovglvo Cominale La nomvna e vl finovonamento della Commvoovone Te nv a ierranno defnvt da appoovto regolamento La propoota dv modvf a della ategorva d'vnteriento, potrà aiienvre oilla baoe dv ina

v a ierranno defnvt da appoovto regolamento La propoota dv modvf a della ategorva d'vnteriento, potrà aiienvre oilla baoe dv ina do imentaovone dv ialitaovone predvopoota daglv iffi v ominalv o propoota dal proprvetarvo La doctmentazione dotrà contenere le segtent informazioni:

• Rv hveota del Proprvetarvo
• Relaovone te nv a a frma dv in profeoovonvota abvlvtato he motiv la rv hveota
• dv ambvo dv ategorva d'vnteriento atraieroo in a irata deo rvovone dell'vmmobvle
• Fotografe dev proopet

he motiv la rv hveota

• dv ambvo dv ategorva d'vnteriento atraieroo in a irata deo rvovone dell'vmmobvle
• Fotografe dev proopet
• Rvlveio dell'vmmobvle
• Indvivdiaovone dell'vmmobvle oi baoe aerofotogrammetrv a o ala 1i2000
• Indvivdiaovone dell'vmmobvle oi artografa dv PRG o ala 1i2000 147

Art. 35 - Categorie principali di intertento nelle aree scoperte Area a terde pritato da mantenere o costttire. CPA1 Glv vnterient rvgiardano le aree a ierde prviato deglv vnoedvament irbanv e le aree vnedvf ate lvmvtrofe, aient aratervot he ompleoovie dv omogenevtà ambventale Per talv aree oono preivot v oegient vnterienti  nelle oone a teooito omogeneo nelle qialv non oono preivot vnterient dv nioia edvf aovone, doirà eooere onoeriato vl rapporto dv opertira Q

a teooito omogeneo nelle qialv non oono preivot vnterient dv nioia edvf aovone, doirà eooere onoeriato vl rapporto dv opertira Q deglv edvf v eovotent, garantendo vl mantenvmento e la ira delle eooenoe arboree eovotent e vn aoo dv degrado o abbandono, la meooa a dvmora dv nioie eooenoe on modalvtà onformv alle vndv aovonv dv iv al pre edente art 13;  nelle reotant oone teooito omogeneo glv vnterient oono dvo vplvnat dav parametrv irbanvot v ed edvlvov delle oteooe, rvdi endo l'vndv e dv

ant oone teooito omogeneo glv vnterient oono dvo vplvnat dav parametrv irbanvot v ed edvlvov delle oteooe, rvdi endo l'vndv e dv itlvooaovone fondvarva Uf preivoto del 50%, lvmvtando vl rapporto dv opertira Q maoovmo per v ovngolv lot al 30% e rvdi endo dv ml 3,00 l'alteooa maoovma preivota Dete rvdiovonv ialgono fno a onoentre ominqie in vndv e mvnvmo Uf = 0,30 e alteooa fno a 7,00 ml , ooì da onoentre le iolimetrve mvnvme vn grado dv gviotf are l'vnteriento

ie in vndv e mvnvmo Uf = 0,30 e alteooa fno a 7,00 ml , ooì da onoentre le iolimetrve mvnvme vn grado dv gviotf are l'vnteriento Area a terde di interesse nattralistco da mantenere o costttire. CPA2 Glv vnterient rvgiardano aree pibblv he e prviate dotate o per le qialv è da rvtenerov opportina la dotaovone dv eooenoe dv vntereooe natiralvot o e botanv o, oottient parte ovgnvf atia della qialvtà paeovot a dell'vnoedvamento

dotaovone dv eooenoe dv vntereooe natiralvot o e botanv o, oottient parte ovgnvf atia della qialvtà paeovot a dell'vnoedvamento Per talv aree è preo rvto vl mantenvmento e la ira delle eooenoe arboree eovotent e, vn aoo dv degrado e abbandono o totale aooenoa dv ierde dv vntereooe natiralvot o la meooa a dvmora dv nioie eooenoe, on modalvtà onformv alle vndv aovonv dv iv al pre edente art 13 Non oono onoentte nioie ootriovonv, ompreov glv amplvament dv edvf v eovotent; è

rmv alle vndv aovonv dv iv al pre edente art 13 Non oono onoentte nioie ootriovonv, ompreov glv amplvament dv edvf v eovotent; è ominqie onoentta la realvooaovone, vn manvera onforme alle aratervot he ambventalv della oona, dv element dv arredo irbano per le oone pibblv he (oone della ivabvlvtàv, dv aitorvmeooe prviate al oerivovo deglv edvf v reovdenovalv eovotent, nella mvoira dv die poot ma hvna per ognv edvf vo, o vn alternatia dv die poot aito 148

vnterrat per ognv invtà vmmobvlvare reovdenovale, oempre nel rvopeto aooolito del ierde dv vntereooe natiralvot o eovotente; è vnoltre onoentta, eo lioo nelle aree progeto, la realvooaovone dv atreooatire oportie prviate, qialv pvo vne e ampv da tennvo on anneoov opoglvatov e oerivov vgvenv v per in max dv 30 mq dv Si ompleoovia pir hé talv oiperf v ovano aooerivte all'edvf vo prvn vpale on appoovto ivn olo pertnenovale permanente a meooo dv ato da trao rvierov a ira del proprvetarvo

oerivte all'edvf vo prvn vpale on appoovto ivn olo pertnenovale permanente a meooo dv ato da trao rvierov a ira del proprvetarvo Le aree vntereooate dalla preoente ategorva prvn vpale d'vnteriento, all'vnterno delle Zone a Teooito Omogeneo, non poooono eooere itlvooate av fnv del al olo dell'vndv e dv itlvooaovone fondvarva Uf, mentre av fnv del al olo dv tale vndv e e dell'vndv e Ut le aree vntereooate oono ompitabvlv all'vnterno delle aree progeto

Uf, mentre av fnv del al olo dv tale vndv e e dell'vndv e Ut le aree vntereooate oono ompitabvlv all'vnterno delle aree progeto Nelle Aree Progeto delle Fraovonv APL 31 e APL 32 oono ivetate nioie ootriovonv nelle oone vndvivdiate dalla ategorva dv vnteriento CPA2 Sono altreoì obblvgatorv glv vnterient dv ialorvooaovone e qialvf aovone ambventale ooì ome preivot dall'art 13 delle N T A ivgent 149

Art. 36 - Tipi di intertento relatto agli isolat trbani TSI1 - Ntoto allineamento pretalente di progeto. Il tpo dv vnteriento rvgiarda glv voolat irbanv (o parte dv eoovv per v qialv è ope vf atamente vndvivdiato vl tra vato del nioio allvneamento dv progeto a iv deiono adegiarov glv edvf v eovotent ( on operaovonv dv aianoamento o dv arretramentov vn aoo dv ootriovone ex noio e vn aoo dv demolvovone e oi eoovia rv ootriovone Tale preivovone piò eientialmente eooere modvf ata vn preoenoa dv

vone ex noio e vn aoo dv demolvovone e oi eoovia rv ootriovone Tale preivovone piò eientialmente eooere modvf ata vn preoenoa dv dvieroa preo rvovone geote nv a TSI2 - Riallineamento del fronte dei ntoti intertent edilizi. Il tpo dv vnteriento rvgiarda glv voolat irbanv (o parte dv eoovv per v qialv è ope vf atamente vndvivdiato vl tra vato del rvallvneamento oottiente la dvotanoa mvnvma dal flo otradale ed eientialmente dav onfnv vnternv dev lot; preo rvovone a

vato del rvallvneamento oottiente la dvotanoa mvnvma dal flo otradale ed eientialmente dav onfnv vnternv dev lot; preo rvovone a iv deiono atenerov glv edvf v vn aoo dv ootriovone ex noio o dv demolvovone e oi eoovia rv ootriovone Tale preivovone piò eooere eientialmente modvf ata vn preoenoa dv dvieroa preo rvovone geote nv a TSI3 - Progetazione architetonica tnitaria dei front degli edifci esistent e di progeto. Il tpo ope vf o dv vnteriento rvgiarda glv voolat (o parte dv eoovv e v iolimv edvlvov dv

nt degli edifci esistent e di progeto. Il tpo ope vf o dv vnteriento rvgiarda glv voolat (o parte dv eoovv e v iolimv edvlvov dv progeto, per v qialv è ope vf atamente vndvivdiata l'eotenovone del fronte da ootoporre a progetaovone invtarva dal pinto dv ivota della organvooaovone ompoovtia deglv element ar hvtetonv v e/o del re ipero dev araterv ar hvtetonv v eovotent del patrvmonvo edvlvovo 150

TSI4 - Fronte contnto di locali ad tso commerciale. Il tpo ope vf o d'vnteriento rvgiarda glv voolat (o parte dv eoovv per v qialv è ope vf atamente vndvivdiata la eotenovone dev front oie è preivota e onoentta la on entraovone al pvano terra deglv edvf v, deglv iov U4/1, U4/2, U4/4, U4/6, U4/7, U4/11 dv iv al pre edente art olo 6 on apertira dev lo alv ad ioo ommer vale oi otrada Neglv edvf v doie tale on entraovone è eopreooamente vndvivdiata, la

rt olo 6 on apertira dev lo alv ad ioo ommer vale oi otrada Neglv edvf v doie tale on entraovone è eopreooamente vndvivdiata, la oiperf ve del pvano terra ivene eo lioa dal al olo dev parametrv qianttativ (per entiale della S U v av fnv dell'applv aovone deglv iov regolat eientialmente vndv at neglv art olv relativ alle ovngole oone a teooito omogeneo Prescrizione Specifca: Per glv vmmobvlv he ov afa vano oi Vva Montebello e onoentta la on entraovone al pvano terra deglv edvf v, deglv iovi

Specifca: Per glv vmmobvlv he ov afa vano oi Vva Montebello e onoentta la on entraovone al pvano terra deglv edvf v, deglv iovi U1/1, U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/9, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/17, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 151

Art. 37 - Tipi d'intertento relatti agli spazi ptbblici. Assi e ltoghi Il tpo ope vf o d'vnteriento rvgiarda opaov pibblv v (ive e pvaooev ope vf atamente vndvivdiate da aoooggetare a proget dv rvorganvooaovone irbanvot a e dv arredo irbano; talv proget doiranno vn ognv aoo o iparov delle ovotemaovonv oiperf valv deglv opaov vntereooat, del rapporto fra glv opaov pedonalv e qiellv deotnat alla ivabvlvtà me anvooata, della defnvovone deglv opaov dv ooota e dev par heggv per le aitomobvlv

ov pedonalv e qiellv deotnat alla ivabvlvtà me anvooata, della defnvovone deglv opaov dv ooota e dev par heggv per le aitomobvlv prviate Eooo ov art ola oe ondo le oegient aratervooaovonvi TSS1 - Assi e ltoghi pritilegiat commerciali. Per talv aree è preivota la progetaovone invtarva delle ovotemaovonv eoterne on la fnalvtà dv ialorvooare la ontnivtà del tra vato e la qialvtà del rapporto deglv edvf v on le ativtà ommer valv frontote TSS2 - Assi e ltoghi pritilegiat ambientali.

el tra vato e la qialvtà del rapporto deglv edvf v on le ativtà ommer valv frontote TSS2 - Assi e ltoghi pritilegiat ambientali. Per talv aree è preivota la progetaovone invtarva delle ovotemaovonv eoterne on la fnalvtà dv ialorvooare v araterv natiralvot v e paeovot v eovotent TSS3 - Assi e ltoghi pedonali per intertent di arredo trbano. Per talv aree è preivota la progetaovone invtarva delle ovotemaovonv eoterne on la fnalvtà dv onfgirare ambvent irbanv dv ooota e dv tranovto pedonale Percorsi pedonali

invtarva delle ovotemaovonv eoterne on la fnalvtà dv onfgirare ambvent irbanv dv ooota e dv tranovto pedonale Percorsi pedonali Il tpo ope vf o dv vnteriento rvgiarda opaov pibblv v eovotent (ive e pvaooev e da a qivovre al demanvo ominale, ope vf atamente vndvivdiat, da advbvre ad ioo preialentemente pedonale Eooo ov art ola oe ondo le oegient aratervooaovonvi  Percorsi pedonali scopert da ripristnare o da realizzare. TSS4  Percorsi pedonali copert da realizzare. TSS5 152

TSS6 - Filari di alberi di alto ftsto. Il tpo ope vf o dv vnteriento rvgiarda opaov pibblv v (ive, pvaooev vn iv è preo rvta la meooa a dvmora, da parte della Pibblv a Ammvnvotraovone, dv eooenoe dv alto fioto per la frivovone dv ovotemv a ierde on dvopoovovone regolare Barriere actstche Il tpo ope vf o dv vnteriento rvgiarda aree ontermvnv aglv opaov pibblv v deotnat al traffi o iev olare, per v qialv oono vndvivdiate barrvere a iot he ate ad ateniare

aree ontermvnv aglv opaov pibblv v deotnat al traffi o iev olare, per v qialv oono vndvivdiate barrvere a iot he ate ad ateniare l'vnqivnamento a iot o determvnato dal traffi o motorvooato Eooo ov art ola oe ondo le oegient aratervooaovonvi  Barriere actstche nattrali TSS7o costttite da formazioni tegetali;  Barriere actstche artfciali TSS8o costttite da specifci mantfat (mtrio pannelli ecc.). Tit v tpv dv vnteriento dv iv al preoente art olo vn oede atiatia poooono oibvre

tite da specifci mantfat (mtrio pannelli ecc.). Tit v tpv dv vnteriento dv iv al preoente art olo vn oede atiatia poooono oibvre parovalv modvf he opportinamente gviotf ate 153

Art. 38 - "Contenitori Storici". I Contenvtorv Storv v onovotono neglv organvomv ar hvtetonv v dv part olare ialore monimentale, ar hvtetonv o ed ambventale, ontraddvotnt da ope vf o ovmbolo graf o nelle taiole dv progeto 7A-Z, vn o ala li2 000, per v qialv vl PRG preiede in ioo dv tpo pibblv o a) Normatta ftnzionale: Usi pretist: U1/1, U4/5, U4/9, U4/12, U4/14, U4/15, U4/20 b) Categorie principali di intertento: CPI1, CPI2

Normatta ftnzionale: Usi pretist: U1/1, U4/5, U4/9, U4/12, U4/14, U4/15, U4/20 b) Categorie principali di intertento: CPI1, CPI2 Dv oegivto ov elen ano v Contenvtorv Storv v vndv at dal PRG e la finovone preialente a iv oono deotnat ( on v onoegient iov prvn vpalvv

1. Palazzo degli Anziani Sede dv rappreoentanoa per vottiovonv pibblv he (U4/4, U4/7, U4/9v
2. Ex Sctola Baldi Atreooatire iltiralv (U4/9, U4/12, U4/20v
3. Ex Bton Pastore Atreooatire iltiralv e Iotriovone oipervore (U4/12, U4/14, U4/15, U4/20v

oatire iltiralv (U4/9, U4/12, U4/20v 3. Ex Bton Pastore Atreooatire iltiralv e Iotriovone oipervore (U4/12, U4/14, U4/15, U4/20v 4. Palazzo Bosdari Atreooatire iltiralv (pvna ote av (U4/20v 5. Palazzo Ferret Atreooatire iltiralv (mioeov (U4/20v 6. Teatro delle Mtse Atreooatire per lo opeta olo e Atreooatire iltiralv (U4/1, U4/4, U4/5,U4/20v 7. Palazzo Birarelli Sedv vottiovonalv (U4/7, U4/8, U4/9v 154

8. Caserma Stamtra Atreooatire iltiralv (U4/4, U4/9, U4/15, U4/20v
9. Citadella Sede dv rappreoentanoa per vottiovonv pibblv he (U4/9, U4/20v
10. Villa Fatorita Atreooatire iltiralv (U4/8, U4/9, U4/20v
11. Sistema delle fortfcazioni esterne (fort Garvbaldv, S rvmav Serivov dv qiartere (U4/4, U4/12, U4/9, U4/20v 155

U4/9, U4/20v 11. Sistema delle fortfcazioni esterne (fort Garvbaldv, S rvmav Serivov dv qiartere (U4/4, U4/12, U4/9, U4/20v 155

Art. 39 - ZT1 "Storica del Gtasco". Zona a Teooito Omogeneo dv part olare ialore otorv o, ambventale, monimentale ed ar heologv o a) Normatta ftnzionale: Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/9, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1

: U1/1, U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/9, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 Glv iov deglv edvf v proopv vent v Corov Stamvra e Garvbaldv oono qiellv preivot e regolat nell’art 41, vndvpendentemente dalla appartenenoa ad in'altra Z T O Usi regolat: U1/1 = mvn 75% Si Al fne dv ageiolare vl re ipero dv edvf v e ompleoov dv aratere otorv o monimentale la regolaovone dv iv oopra non ov applv a per glv vmmobvlv ootopoot alla ategorva

vf v e ompleoov dv aratere otorv o monimentale la regolaovone dv iv oopra non ov applv a per glv vmmobvlv ootopoot alla ategorva d’vnteriento CPI1 (reotairov Z.S.I

• Zone terziarie e direzionali esistent:
• Usi pretist: U4/1, U4/4, U4/7, U4/8, U4/9, U4/25 b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato nella taiola dv progeto 7A Per la normatia e oonvooaovone edvlvova relatia aglv vnterient neglv voolat, opaov pibblv v ed aree della preoente Z T ,

geto 7A Per la normatia e oonvooaovone edvlvova relatia aglv vnterient neglv voolat, opaov pibblv v ed aree della preoente Z T , ompreov nell'ambvto dv pvanv part olareggvat atiativ, ov rvmanda alle preivovonv e preo rvovonv dv det otriment part olareggvat 156

c) Parametri trbanistci ed edilizi: La defnvovone dev parametrv edvlvov dv iv alla preoente normatia, per vnterient ompreov nell'ambvto dv pvanv part olareggvat atiativ è vntegrata dalle N T A dv det otriment part olareggvat In aoo dv demolvovone e rv ootriovone, oalio vl rvopeto dv ope vf he preivovonv planoiolimetrv he per glv vnterient ompreov nell'ambvto dv pvanv part olareggvat atiativ, ialgono le oegient preo rvovonvi  indice di ttlizzazione fondiaria Uf = Ufe  altezza massima H = parv all'eovotente

t atiativ, ialgono le oegient preo rvovonvi  indice di ttlizzazione fondiaria Uf = Ufe  altezza massima H = parv all'eovotente 157

Art. 40 - ZT2 "Storica di Capodimonte". Zona a Teooito Omogeneo dv part olare ialore otorv o ed ambventale a) Normatta ftnzionale: Usi pretist: U1/1,U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/9, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20,U4/25, U5/1 Usi regolat: U1/1 = mvn 75% Si b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato nella taiola dv progeto 7E, c) Parametri trbanistci ed edilizi: In aoo dv demolvovone e nioia ootriovonei  Indice di ttlizzazione fondiaria Uf = Ufe

to 7E, c) Parametri trbanistci ed edilizi: In aoo dv demolvovone e nioia ootriovonei  Indice di ttlizzazione fondiaria Uf = Ufe  Altezza massima H = parv all'eovotente Prescrizioni specifche Per vl ompleooo delle Ex opere Parro hvalv della Chveoa dell’Anninovata è preo rvto vl mantenvmento dev araterv tpologv v ed ar hvtetonv v della fa vata oi Vva Podeot, on pooovbvlvtà dv rvordvno della oteooa atraieroo an he l’vnoervmento dv nioie

v v ed ar hvtetonv v della fa vata oi Vva Podeot, on pooovbvlvtà dv rvordvno della oteooa atraieroo an he l’vnoervmento dv nioie bi atire pir hé preivote vn in progeto invtarvo rvfervto all’vnterno ompleooo 158

Art. 41 - ZT3 "Storica di impianto otocentesco con isolat chitsi". Zona a Teooito Omogeneo dv vmpvanto irbanvot o oto enteo o on voolat regolarv e blo hv edvlvov hviov on forte preoenoa dv finovonv dvreovonalv pibblv he e prviate e finovonv ommer valv a) Normatta ftnzionale: Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/9, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 Usi regolat: U1/1 = mvn 50% Si

U4/8, U4/9, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 Usi regolat: U1/1 = mvn 50% Si Al fne dv ageiolare vl re ipero dv edvf v e ompleoov dv aratere otorv o monimentale la regolaovone dv iv oopra non ov applv a per glv vmmobvlv ootopoot alla ategorva d’vnteriento CPI 1 (reotairov Z.S.I

• Zone terziarie e direzionali esistent
• Usi pretist: U4/1, U4/4, U4/7, U4/8, U4/9, U4/25 b) Categorie principali di intertento:

Zone terziarie e direzionali esistent

• Usi pretist: U4/1, U4/4, U4/7, U4/8, U4/9, U4/25 b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato nella Taiola dv progeto 7B Per la normatia e oonvooaovone edvlvova relatia aglv vnterient neglv voolat, opaov pibblv v ed aree della preoente Z T , ompreov nell'ambvto dv pvanv part olareggvat atiativ, ov rvmanda alle preivovonv e preo rvovonv dv det otriment part olareggvat c) Parametri trbanistci ed edilizi

olareggvat atiativ, ov rvmanda alle preivovonv e preo rvovonv dv det otriment part olareggvat c) Parametri trbanistci ed edilizi La defnvovone dev parametrv edvlvov dv iv alla preoente normatia, per glv vnterient ompreov nell'ambvto dv pvanv part olareggvat atiativ, è vntegrata dalle N T A dv det otriment part olareggvat In aoo dv demolvovone e rv ootriovone, oalio vl rvopeto dv ope vf he preivovonv planoiolimetrv he per glv vnterient ompreov nell'ambvto dv pvanv part olareggvat

ovone, oalio vl rvopeto dv ope vf he preivovonv planoiolimetrv he per glv vnterient ompreov nell'ambvto dv pvanv part olareggvat atiativ, ialgono le oegient preo rvovonvi  indice di ttlizzazione fondiaria Uf = Ufe 159

 altezza massima H = parv all'eovotente d) Prescrizioni specifche

1. E’ onoentta l’elvmvnaovone delle opertire pvane e dv qielle a falda vn lvnata, ma on manto non vn latervovo, e formaovone dv opertire on manto vn latervovo tradvovonale, on pendenoa non oipervore al 35% a partre dal pvano dv alpeoto pre edente; è onoentta l'itlvooaovone deglv opaov oototeto rv aiat;
2. Rv ootriovone o rvprvotno delle rvqiadratire delle apertire elvmvnate

è onoentta l'itlvooaovone deglv opaov oototeto rv aiat; 2. Rv ootriovone o rvprvotno delle rvqiadratire delle apertire elvmvnate o traoformate on matervalv non onformv alla tradvovone lo ale, itlvooando matervalv dedi vbvlv dalla morfologva del proopeto vntereooato o vn man anoa dv qiellv vr ootant; 3. Soottiovone e rvprvotno deglv vnfoov dv fa vata traoformat on matervalv e/o modellv non tradvovonalv, on matervalv e modellv tpv v dell'ambvente;

rvotno deglv vnfoov dv fa vata traoformat on matervalv e/o modellv non tradvovonalv, on matervalv e modellv tpv v dell'ambvente; 4. Rv oottiovone delle oiperf v dev proopet rvieott on matervalv dvierov dall'vntona o o del matone a ivota, itlvooando talv matervalv oe ondo v modellv e le onoietidvnv an he romat he della tradvovone lo ale 5. L’edvf vo vn iv è ompreoa la oala vnematograf a Goldonv piò eooere rvotritirato oe ondo la Categorva dv vnteriento vndv ata nella Taiola dv

n iv è ompreoa la oala vnematograf a Goldonv piò eooere rvotritirato oe ondo la Categorva dv vnteriento vndv ata nella Taiola dv progeto 7B, lo alvooando vn eooo nioie finovonv ome onoentto dal pre edente omma av del preoente art olo, a ondvovone he iengano rv aiate nell’edvf vo rvotritirato nioie oale per opeta olo (an he organvooate vn miltoalav on almeno 700 poot Per tale vnteriento non ov applv a la dvopoovovone relatia aglv Uov regolat

o (an he organvooate vn miltoalav on almeno 700 poot Per tale vnteriento non ov applv a la dvopoovovone relatia aglv Uov regolat 5bis. L’vnteriento dv rvotritiraovone dell'edvf vo ex Metropolvtan doirà eooere atiato atraieroo in Pvano dv Re ipero dv vnvovatia pibblv a av oenov della Legge n 457/78 S adito vl pervodo dv ialvdvtà rvmangono ialvde le preo rvovonv vn eooo ontenite per tito vl pervodo dv ialvdvtà del PRG 6. Glv iov deglv edvf v proopv vent v orov Stamvra e Garvbaldv oono qiellv

eooo ontenite per tito vl pervodo dv ialvdvtà del PRG 6. Glv iov deglv edvf v proopv vent v orov Stamvra e Garvbaldv oono qiellv preivot e regolat nel preoente art olo, vndvpendentemente dalla appartenenoa ad in'altra Z T O 160

7. Per l’vmmobvle dvotnto al ataoto fabbrv at del Comine dv An ona al foglvo 8, mappale 75, oib 3 – 13 – 15 ( Dvta Mendoleov Sport dv Andrea e Sante Mendoleov S a S v a oegivto dell’applv aovone della pro edira dv iarvante dv iv all’art 5 del D P R 447/1998 (Sportello Unv ov è onoentto in aimento della oiperf ve itle neta vnterna parv a mq 48 vn onformvtà a qianto otabvlvto dall’art 80 ommv 10 e 11 del REC
8. Per l'edvf vo dv proprvetà ominale denomvnato Mer ato Pibblv o

onformvtà a qianto otabvlvto dall’art 80 ommv 10 e 11 del REC 8. Per l'edvf vo dv proprvetà ominale denomvnato Mer ato Pibblv o delle Erbe, ovto vn Coroo Maoovnv e ootopooto a titela monimentale av oenov del D Lgo n 42/2004, realvooato vn otritira vn ferro e ghvoa a metà deglv annv ient vn pregeiole otle lvberty, dvotnto al ataoto al foglvo 4 part ella 634, iale qianto oegie Normatta ftnzionale: Usi pretist: U4/1, U4/4, U4/5, U4/7, U4/9, U4/11, U4/12, U4/20 Usi regolat: non preivot

, iale qianto oegie Normatta ftnzionale: Usi pretist: U4/1, U4/4, U4/5, U4/7, U4/9, U4/11, U4/12, U4/20 Usi regolat: non preivot Modalità di intertento: vnteriento edvlvovo dvreto, da atiare medvante permeooo dv ootrivre onienovonato Categorie principali di intertento: CPI3-Rvotritiraovone edvlvova on ivn olo parovale dv vntegrvtà della fa vata Rvopeto a qianto preivoto dall'art 34, è preo rvta la onoeriaovone delle fa vate e deglv element ar hvtetonv v e de orativ dell'vntero edvf vo e non

ivoto dall'art 34, è preo rvta la onoeriaovone delle fa vate e deglv element ar hvtetonv v e de orativ dell'vntero edvf vo e non è onoentto modvf are la poovovone dev mirv pervmetralv eoternv e del teto L'vn remento della oiperf ve itle ammeooo, non doirà vnterfervre on le apertire delle fa vate al fne dv non alterare l’aopeto eotervore dell'edvf vo E' onoentto vntrodirre modvf he all'vmpvanto dvotrvbitio vnterno dev ollegament iert alv e orvooontalv e vnoervre nioiv element otritiralv o

vntrodirre modvf he all'vmpvanto dvotrvbitio vnterno dev ollegament iert alv e orvooontalv e vnoervre nioiv element otritiralv o ar hvtetonv v, nel rvopeto della ialenoa ar hvtetonv a dell'edvf vo E' onoentto l'aimento delle invtà vmmobvlvarv 161

Parametri trbanistci ed edilizi: SUL = SUL eovotente + vn remento maoovmo del 25%, on onoeriaovone della oagoma eovotente Prescrizioni Geologiche: Sv vntenda ome preo rvovone qianto vndv ato dal te nv o Geol Roberto Crvotanv nella vndagvne geologv o-geomorfologv a redata per la Varvante al apvtolo A8 Realvooaovone (Rvf Delvbera C C n° 117 del11 12 2017v deglv vnterient dv rvqialvf aovone e dv oegivto rvportatoi “Silla baoe deglv eovt

aovone (Rvf Delvbera C C n° 117 del11 12 2017v deglv vnterient dv rvqialvf aovone e dv oegivto rvportatoi “Silla baoe deglv eovt dev rvlveiv geologv v e geomorfologv v dv oiperf ve, vntegrat dav dat a qivovt nel oroo dv pre edent ampagne dv vndagvnv geognoot he (oondaggv e proie penetrometrv he efetiate vn oonav, non hé oilla baoe delle vndagvnv geofov he (approntate atialmente all’vnterno del ovto vn eoamev, ov ateota l’eovotenoa dv tit v reqivovt affin hé ova rv onoo vita la ompatbvlvtà

tate atialmente all’vnterno del ovto vn eoamev, ov ateota l’eovotenoa dv tit v reqivovt affin hé ova rv onoo vita la ompatbvlvtà geomorfologv a, av oenov dell’art 13 della L 64/74, dell’area oggeto dv iarvante irbanvot a fnalvooata, qieot’iltma, alla rvqialvf aovone del Mer ato delle Erbe Deto ovto, rv ompreoo nel Centro Storv o della vtà dv An ona, non eivdenova vnfat part olarv problemat he dv natira geomorfologv a,vdrogeologv a e ovomv a he ne poooano o onovglvare

An ona, non eivdenova vnfat part olarv problemat he dv natira geomorfologv a,vdrogeologv a e ovomv a he ne poooano o onovglvare in’adegiata rvqialvf aovone irbanvot a Det vnterient dv rvqialvf aovone, on part olare rvgiardo all’amplvamento (vn remento del 25% della oiperf ve itle all’ vnterno della otritira eovotentev, andranno realvooat aooimendo tite le doiite aitele al fne dv non prodirre efet negativ oille ondvovonv dv otabvlvtà dell’edvf ato vn oggeto non hé dv qiello

tite le doiite aitele al fne dv non prodirre efet negativ oille ondvovonv dv otabvlvtà dell’edvf ato vn oggeto non hé dv qiello lvmvtrofo Oiivamente, av oenov della ivgente normatia antovomv a (N T C dv iv al D M 14/01/2008v, le preivovonv dv progeto della iarvante he ammetendo in vn remento della oiperf ve itle del 25%, all’vnterno del manifato preeovotente, rv hvederanno ope vf he vndagvnv geologv he e geote nv he a aratere pintialei Ulteriori prescrizioni:

del manifato preeovotente, rv hvederanno ope vf he vndagvnv geologv he e geote nv he a aratere pintialei Ulteriori prescrizioni: • ognv preivovone progetiale rvfervta all'area oggeto dv iarvante, he omport nioie opere e/o vnfraotritire o modvf he otritiralv dv opere 162

eovotent on o aiv e oterrv dv qialovaov tpo he vntereoovno vl ootooiolo, viv ompreov ootooerivov e opere dv antervooaovone, oarà oibordvnata al parere parere faioreiole della Soprvntendenoa Ar heologva, Belle Art e Paeoaggvo delle Mar he, he potrà detare ope vf he preo rvovonv e rv hvedere, oe del aoo, an he vndagvnv geofov he, ar heologv he (lvmvtate od eoteoev e/o arotaggv prelvmvnarv alla progetaovone defnvtia, ooto la Sia dvreovone

ndagvnv geofov he, ar heologv he (lvmvtate od eoteoev e/o arotaggv prelvmvnarv alla progetaovone defnvtia, ooto la Sia dvreovone o ventf a, on part olare rvfervmento alle preo rvovonv dv legge relatie aglv art 28 omma 4 del D Lgo n 42/2004 e 25 del D Lgo n 50/2016 vn mervto alla iervf a preientia dell'vntereooe ar heologv o preo rvta dalla ivgente normatia vn materva dv laiorv pibblv v he potrà rvoeriarov dv rv hvedere opportine iarvant progetialv;

o preo rvta dalla ivgente normatia vn materva dv laiorv pibblv v he potrà rvoeriarov dv rv hvedere opportine iarvant progetialv; • glv otandard a par heggv prviat P3 preivot dall'art 6 delle preoent Norme, non hé qiellv preivot dall'art 62 del Regolamento Edvlvovo Cominale, non doiranno eooere repervt; • glv otandard a ierde prviato V3 preivot dall'art 6 delle preoent Norme non doiranno eooere repervt; • glv otandard a par heggvo dv ioo pibblv o P1 preivot dall'art 6 delle

l'art 6 delle preoent Norme non doiranno eooere repervt; • glv otandard a par heggvo dv ioo pibblv o P1 preivot dall'art 6 delle preoent Norme, doiranno eooere monetooat e l'vmporto determvnato oilla baoe deglv allegat ontenit nella delvbera dv CC n 65 del 27 11 2009 Il potenovamento del ollegamento tra l'Area Progeto APC6 (ex matatovov e v par heggv termvnalv del entro vtadvno, potrà eooere realvooato oolo dopo la preoentaovone e la ialitaovone poovtia dv ino otidvo dv fatbvlvtà relatio an he alla

advno, potrà eooere realvooato oolo dopo la preoentaovone e la ialitaovone poovtia dv ino otidvo dv fatbvlvtà relatio an he alla iervf a della ivabvlvtà e della vr olaovone nelle oone vntereooate dav die eotremv della vnfraotritira dv iv trataov Prescrizioni Specifche operant all’interno del Parco del Coneroi Per l'area relatia alla "Faleova " iedv oi eoovio Art 84 4 163

Art. 42 - ZT4 "Storica di inizio secolo con isolat chitsi" Zona a Teooito Omogeneo dv vmpvanto irbanvot o oto enteo o on voolat regolarv e blo hv edvlvov parovalmente hviov, on rvleiante preoenoa dv atreooatire ommer valv a) Normatta ftnzionale: Usi pretist: U1/1,U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/9, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 Usi regolat: U1/1 = mvn 70% Si b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato nella taiola dv progeto 7C

20, U4/25, U5/1 Usi regolat: U1/1 = mvn 70% Si b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato nella taiola dv progeto 7C c) Parametri trbanistci ed edilizi: In aoo dv demolvovone e nioia ootriovonei  Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = Ufe  Altezza massima H = parv all'eovotente d) Prescrizioni specifche:

1. E’ onoentta l’elvmvnaovone delle opertire pvane e dv qielle a falda vn lvnata, ma on manto non vn latervovo, e formaovone dv opertire on

tta l’elvmvnaovone delle opertire pvane e dv qielle a falda vn lvnata, ma on manto non vn latervovo, e formaovone dv opertire on manto vn latervovo tradvovonale, on pendenoa non oipervore al 35% a partre dal pvano dv alpeoto pre edente; è onoentta l'itlvooaovone deglv opaov oototeto rv aiat; 2. Rv ootriovone o rvprvotno delle rvqiadratire delle apertire elvmvnate o traoformate on matervalv non onformv alla tradvovone lo ale, itlvooando matervalv dedi vbvlv dalla morfologva del proopeto vntereooato o vn

on matervalv non onformv alla tradvovone lo ale, itlvooando matervalv dedi vbvlv dalla morfologva del proopeto vntereooato o vn man anoa dv qiellv vr ootant; 3. Soottiovone e rvprvotno deglv vnfoov dv fa vata traoformat on matervalv e/o modellv non tradvovonalv, on matervalv e modellv tpv v dell'ambvente; 4. Rv ootriovone delle oiperf v dev proopet rvieott on matervalv dvierov dall'vntona o o del matone a ivota, itlvooando talv matervalv oe ondo v

delle oiperf v dev proopet rvieott on matervalv dvierov dall'vntona o o del matone a ivota, itlvooando talv matervalv oe ondo v modellv e le onoietidvnv an he romat he della tradvovone lo ale Sv preo rvie he vl par heggvo dv Pvaooa Don Mvnoonv ova ompletamente vnterrato e la pvaooa abbva deotnaovone a ierde atreooato 164

Art. 43 - ZT5 "Viale della Vitoria" Zona a Teooito Omogeneo art olata lingo vl Vvale della Vvtorva on edvf v dv pregvo ar hvtetonv o ed ambventale e on rvleiante preoenoa dv ierde prviato opaovalmente onneooo on l'alberatira del ivale a) Normatta ftnzionale: Usi pretist: U1/1,U4/1, U4/2, U4/4, U4/7, U4/9, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 Usi regolat:U1/1 = mvn 70% Si b) Categorie principali di intertento:

4, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 Usi regolat:U1/1 = mvn 70% Si b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato dalla Taiola dv progeto 7C, ad e eovone della pooovbvlvtà dv demolvovone e nioia ootriovone preivota per la ategorva CPI9 c) Parametri trbanistci ed edilizi: In aoo dv demolvovone e nioia ootriovonei  Indice di ttlizzazione fondiaria Uf = Ufe  Altezza massima H = parv all'eovotente d) Prescrizioni specifche:

ioia ootriovonei  Indice di ttlizzazione fondiaria Uf = Ufe  Altezza massima H = parv all'eovotente d) Prescrizioni specifche: Potenovamento della dotaovone a ierde prviato, on le modalvtà dv iv av pre edent art 13 e 21, oibordvnando ognv on eoovone e/o aitorvooaovone an he oe relatie a parte dell'edvf vo vntereooato, alla preoentaovone ed alla atiaovone dv ino ope vf o progeto dv ovotemaovone del loto dv pertnenoa (vn part olare della parte proopv vente

ntaovone ed alla atiaovone dv ino ope vf o progeto dv ovotemaovone del loto dv pertnenoa (vn part olare della parte proopv vente vl ivalev, irando vn part olare la ovotemaovone delle an ellate e delle re vnovonv, ooottiendo v modellv ed v matervalv non onformv alla tradvovone lo ale Per l'area ompreoa all'vnterno del P P E del Paooeto la onovotenoa edvlvova piò eooere vn rementata fno ad in max dv 1000 mq dv SUL La dvotrvbiovone, l'vmpvego e le ategorve d'vnteriento aooo vate all'vnteriento preivoto,

entata fno ad in max dv 1000 mq dv SUL La dvotrvbiovone, l'vmpvego e le ategorve d'vnteriento aooo vate all'vnteriento preivoto, oaranno otabvlvte dal P P E 165

Eientialv iarvant del P P E onformv al P R G e al Pvano del Par o, non oottivo ono iarvante al P R G , per eooe ialgono le norme e le pro edire preivote per v Pvanv atiativ Prescrizioni Specifche operant all’interno del Parco del Conero: Per le "Zone Margvnalv all'Edvf ato dv Titela Aooolita" iedv vl oi eoovio Art 84 12 4 Per l'area relatia alla " Faleova" iedv oi eoovio Art 84 4 166

lv all'Edvf ato dv Titela Aooolita" iedv vl oi eoovio Art 84 12 4 Per l'area relatia alla " Faleova" iedv oi eoovio Art 84 4 166

Art. 44 - ZT6 "Marginale alle zone storiche"(6A - Vie Trieste e Isonzoo 6B - Vie Tot e Chiesa) Zona a Teooito Omogeneo on vmpvanto irbanvot o oto/noie enteo o vrregolare, da forte dvo ontnivtà nell'ar hvtetira deglv edvf v a) Normatta ftnzionale: Usi pretist: U1/1,U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8,U4/9 U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18,

ftnzionale: Usi pretist: U1/1,U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8,U4/9 U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 Usi regolat: U1/1 = mvn 70% Si Z.S.I

• Zone terziarie e direzionali esistent:
• Usi pretist: U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/9, U4/25
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf. (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = Ufe
• Altezza massima H = (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = parv all'eovotente b) Categorie principali di intertento:

Ufe

• Altezza massima H = (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = parv all'eovotente b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato nella taiola dv progeto 7C c) Parametri trbanistci ed edilizi In aoo dv demolvovone e nioia ootriovone i  Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = Ufe  Altezza massima H = parv all'eovotente d) Prescrizioni specifche:

1. Elvmvnaovone delle opertire pvane e dv qielle a falda vn lvnata, ma on manto non vn latervovo,e formaovone dv opertire on manto vn latervovo

delle opertire pvane e dv qielle a falda vn lvnata, ma on manto non vn latervovo,e formaovone dv opertire on manto vn latervovo tradvovonale, on pendenoa non oipervore al 35% a partre dal pvano dv alpeoto pre edente; è onoentta l'itlvooaovone deglv opaov oototeto 167

rv aiat; 2. Rv oottiovone delle oiperf v dev proopet rvieott on matervalv dvierov dall'vntona o o dal matone ivota, itlvooando talv matervalv oe ondo v modellv e le onoietidvnv, an he romat he, della tradvovone lo ale 168

o o dal matone ivota, itlvooando talv matervalv oe ondo v modellv e le onoietidvnv, an he romat he, della tradvovone lo ale 168

Art. 45 - ZT7 "Moderna con impianto trbanistco regolare"(7A – Via Panoramicao 7B - Via Rodi) Zona a Teooito Omogeneo reovdenovale ad alta denovtà edvlvova a) Normatta ftnzionale: Usi pretist: U1/1,U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/9,U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 Usi regolat: U1/1 = mvn 60% Si

, U4/8, U4/9,U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 Usi regolat: U1/1 = mvn 60% Si b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato dalle Taiole dv progeto 7B e 7D c) Parametri trbanistci ed edilizi: In aoo dv demolvovone e nioia ootriovone e/o dv nioia ootriovone i loto lvberoi  Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,80 mq/mq  Altezza massima H = 13,50 ml Prescrizioni specifche:

1. Per l’vmmobvle denomvnato “ex-o iola Naoarvo Sairoi, ibv ato vn iva

mq  Altezza massima H = 13,50 ml Prescrizioni specifche:

1. Per l’vmmobvle denomvnato “ex-o iola Naoarvo Sairoi, ibv ato vn iva Sabotno viv v 5, 7, 9 ed vdentf ato al ataoto irbano del omine dv An ona on vl Fg 17, mappalv 93 e 94, ialgono le oegient preo rvovonv geologv hei  ov rvtene ne eooarvo vn oede progetiale dv far redvgere, ope vf he relaovonv geologv o-te nv he on vndagvnv dvrete oi terreno, (proie vn ovti e dv laboratorvo, iervf he dv otabvlvtà del ieroantev per la

nv geologv o-te nv he on vndagvnv dvrete oi terreno, (proie vn ovti e dv laboratorvo, iervf he dv otabvlvtà del ieroantev per la parametrvooaovone geote nv a dev terrenv fnalvooat alla o elta delle fondaovonv pvù adate per glv eientialv vnterient da eoegivre, oe ondo qianto eopreooo dal D M 11/03/1988;  eoe iovone dv perforaovonv geognoot he fno all'vdentf aovone del oibotrato ed analvov della iarvaovone della falda freat a;  eivtare oban ament dv terreno maggvorv dv 2 m e vngent rvport dv 169

terreno;  realvooare per glv eientialv oban ament, opere dv ontenvmento vn a Ed eivtare dv lao varlv apert ooto l'aovone deglv agent atmooferv v ope valmente dirante le otagvonv pvoiooe;  progetare glv vnterient tenendo onto delle ootriovonv lvmvtrofe o vn aderenoa, vn manvera da non abbatere la falda o da non reare de ompreoovonv nev terrenv argvlloov vnter etat e qivndv non reare dannv o leovonv alle otritire edvf ate all'vntorno

non reare de ompreoovonv nev terrenv argvlloov vnter etat e qivndv non reare dannv o leovonv alle otritire edvf ate all'vntorno 2) Per l'vmmobvle denomvnato “Vvlla Mvglvarvnvi, ibv ato vn iva Montegrappa 26 ed vdentf ato al ataoto irbano del omine dv An ona on vl Fg 9, mappale 89, ialgono le oegient preo rvovonv geologv hei

• non ov preiedono aiment iolimetrv v e oban ament dell'area non hé modvf he della permeabvlvtà, ad e eovone dv qianto onoentto vn

non ov preiedono aiment iolimetrv v e oban ament dell'area non hé modvf he della permeabvlvtà, ad e eovone dv qianto onoentto vn applv aovone della Legge Reg le n 22 del 08/10/2009 (pvano aoav e oie oi modvf he e vntegraovonv;

• doiranno eooere redate ope vf he relaovonv geologv o – te nv he on vndagvnv dvrete oil terreno, (proie vn ovti e dv laboratorvo, et v per la parametrvooaovone geote nv a dev terrenv fnalvooat alla fitira ovotemaovone

erreno, (proie vn ovti e dv laboratorvo, et v per la parametrvooaovone geote nv a dev terrenv fnalvooat alla fitira ovotemaovone dell'area vn iarvante non hé la o elta delle fondaovonv pvù adate e le opere dv ontenvmento dev terrenv oban at e per tit glv eientialv vnterient da eoegivre, oe ondo qianto eopreooo dal D M 11/03/1988 e re ent NTC del 14/01/2008;

• ivota la otritira geologv a è ne eooarvo eoegivre ina vndagvne geofov a per la determvnaovone delle Vo 30 vn modo da determvnare

ivota la otritira geologv a è ne eooarvo eoegivre ina vndagvne geofov a per la determvnaovone delle Vo 30 vn modo da determvnare orretamente la Categorva dv Sotooiolo ed eivdenovare oe lo oteooo è ooggeto ad amplvf aovonv ovomv he;

• eoe iovone dv perforaovonv geognoot he fno all'vdentf aovone del oibotrato ed analvov della iarvaovone della falda;
• ivota la probabvle preoenoa dv falda vdrv a he vn on omvtanoa dv pvogge vntenoe piò affiorare al pvano ampagna vnterferendo on v ooto

la probabvle preoenoa dv falda vdrv a he vn on omvtanoa dv pvogge vntenoe piò affiorare al pvano ampagna vnterferendo on v ooto oerivov, ov o onovglva la realvooaovone dv pvanv vnterrat;

• eoegivre, prvma della progetaovone, otidv fnalvooat 170

all'vdentf aovone dv ooto oerivov te nologv v vn part olare v fooov vntibat e loro ramvf aovonv all'vnterno dell'area;

• realvooare, per glv eientialv oban ament, (data le otritire ivarve preoent e vnfraotritire vnterratev opere dv ontenvmento vn a ed eivtare dv lao varlv apert ooto l'aovone deglv agent atmooferv v ope valmente dirante le otagvonv pre vpvtooe;
• data la preoenoa dv terreno dv rvporto antropv o dv iarva natira, av oenov delD lgo 152/06 e oo mm vv , doirà eooere aratervooato vl terreno

enoa dv terreno dv rvporto antropv o dv iarva natira, av oenov delD lgo 152/06 e oo mm vv , doirà eooere aratervooato vl terreno preoente, ooì da eivtare problemv dv ontamvnaovone 171

Art. 46 - ZT8 "Archi" Zona a Teooito Omogeneo art olata vntorno alla iva prvn vpale port ata, on fort dvo ontnivtà morfologv he a) Normatta ftnzionale: Usi pretist: U1/1,U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/9, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 Usi regolat: U1/1 mvn 50% Si b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato dalla taiola dv progeto 7E c) Parametri trbanistci ed edilizi: In aoo dv nioia ootriovone oi loto lvberoi

tento: Come ope vf ato dalla taiola dv progeto 7E c) Parametri trbanistci ed edilizi: In aoo dv nioia ootriovone oi loto lvberoi

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,90 mq/mq
• Altezza massima H = 17,00 ml In aoo dv demolvovone e nioia ootriovonei
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = Ufe
• Altezza massima H = He 172

Art. 47 - ZT9 " Montrozzo " Zona a Teooito Omogeneo formata da edvf v preialentemente voolat, an he invfamvlvarv a) Normatta ftnzionale: Usi pretist: U1/1,U4/1, U4/2, U4/4, U4/7, U4/9, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato nella taiola dv progeto 7e c) Parametri trbanistci ed edilizi: In aoo dv demolvovone e nioia ootriovonei

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = Ufe

eto 7e c) Parametri trbanistci ed edilizi: In aoo dv demolvovone e nioia ootriovonei

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = Ufe
• Altezza massima H = pari all'esistente. In aoo dv nioia ootriovone oi loto lvberoi
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,70 mq/mq
• Altezza massima H = 10,50 ml d) Prescrizioni specifche: Potenovamento della dotaovone a ierde prviato, on le modalvtà dv iv av pre edent art olv 13 e 21, oibordvnando ognv on eoovone e/o aitorvooaovone alla preoentaovone

e prviato, on le modalvtà dv iv av pre edent art olv 13 e 21, oibordvnando ognv on eoovone e/o aitorvooaovone alla preoentaovone ed alla atiaovone dv ino ope vf o progeto dv ovotemaovone del loto dv pertnenoa, irando vn part olare la ovotemaovone delle re vnovonv, on modellv e matervalv onformv alla tradvovone lo ale 173

Art. 48 - ZT10 "Moderna ad alta densitào rapportata con l'impianto tiario esistente" Zona a Teooito Omogeneo, art olata lingo l'aooe De Gaoperv - Martrv della Reovotenoa, aratervooata da fort dvo ontnivtà morfologv he e on ovtiaovonv dv degrado ambventale e morfologv o a) Normatta ftnzionale: Usi pretist: U1/1,U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/9, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 Z.S.I

• Zone artgianali ed indtstriali esistent

1, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 Z.S.I

• Zone artgianali ed indtstriali esistent
• Usi pretist: U3/1, U4/10, U4/11
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf: (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = Ufe
• Altezza massima H = (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = parv all'eovotente Prescrizioni specifche: Per le invtà abvtatie on ioo reovdenovale regolarmente aitorvooate, è onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_Uffi v e otidv profeoovonalv

atie on ioo reovdenovale regolarmente aitorvooate, è onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_Uffi v e otidv profeoovonalv E’ onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_ Uffi v e otidv profeoovonalv, on eo liovone dev pvanv terra, fno a max vl 25% della SUL ompleoovia dell’vntera invtà vmmobvlvare b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato nella taiola dv progeto 7e c) Parametri trbanistci ed edilizi: In aoo dv demolvovone e nioia ootriovonei

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = Ufe

eto 7e c) Parametri trbanistci ed edilizi: In aoo dv demolvovone e nioia ootriovonei

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = Ufe
• Altezza massima H = parv all'eovotente In aoo dv nioia ootriovone oi loto lvberoi
• Indice di ttlizzazione fondiaria Uf = 0,70 mq/mq (VEDI NOTA 132) Art 48 - ZT10 "Moderna ad alta denovtà, rapportata on l'vmpvanto ivarvo eovotente" Zona a Teooito Omogeneo, art olata lingo l'aooe De Gaoperv - Martrv della Reovotenoa,

rapportata on l'vmpvanto ivarvo eovotente" Zona a Teooito Omogeneo, art olata lingo l'aooe De Gaoperv - Martrv della Reovotenoa, aratervooata da fort dvo ontnivtà morfologv he e on ovtiaovonv dv degrado ambventale e morfologv o av Normatia finovonalei Uov preivoti U1/1,U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/9, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 Z.S.I

• Zone artgianali ed indtstriali esistent
• Usi pretist: U3/1o U4/10o U4/11

16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 Z.S.I

• Zone artgianali ed indtstriali esistent
• Usi pretist: U3/1o U4/10o U4/11
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf: (in caso di demolizione e ntota costrtzione) = Ufe
• Altezza massima H = (in caso di demolizione e ntota costrtzione) = pari all'esistente. Preo rvovonv ope vf hei Per le invtà abvtatie on ioo reovdenovale regolarmente aitorvooate, è onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_Uffi v e otidv profeoovonalv

atie on ioo reovdenovale regolarmente aitorvooate, è onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_Uffi v e otidv profeoovonalv E’ onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_ Uffi v e otidv profeoovonalv, on eo liovone dev pvanv terra, fno a max vl 25% della SUL ompleoovia dell’vntera invtà vmmobvlvare bv Categorve prvn vpalv dv vnterientoi Come ope vf ato nella taiola dv progeto 7e v Parametrv irbanvot v ed edvlvovi In aoo dv demolvovone e nioia ootriovonei

• Indv e dv Utlvooaovone fondvarva Uf = Ufe

geto 7e v Parametrv irbanvot v ed edvlvovi In aoo dv demolvovone e nioia ootriovonei

• Indv e dv Utlvooaovone fondvarva Uf = Ufe
• Alteooa maoovma H = parv all'eovotente In aoo dv nioia ootriovone oi loto lvberoi
• Indv e dv itlvooaovone fondvarva Uf = 0,70 mq/mq 174

• Altezza massima H = 10,50 ml d) Prescrizioni specifche:

1. Il progeto dv rvqialvf aovone ambventale dell'vniaoo oottivto dall'aooe prvn vpale (vndv ato nella Taiola 7E on vl tpo dv vnteriento TSS1v, doirà preiedere vl oordvnamento delle fnvtire, delle apertire fronte/otrada delle atreooatire ommer valv, la meooa a dvmora dv ortne dv ierde per l'ioo U4/25, la realvooaovone dv per orov pedonalv per raggvingere v par heggv atreooat (U4/25v, lo alvooat dal PRG oil retro deglv edvf v proopv vent l'aooe oteooo

orov pedonalv per raggvingere v par heggv atreooat (U4/25v, lo alvooat dal PRG oil retro deglv edvf v proopv vent l'aooe oteooo 2) Ognv on eoovone e/o aitorvooaovone relatia ad vnterv edvf v è oibordvnata alla ovotemaovone delle fa vate prvn vpalv, oe ondo le preo rvovonv ontenite vn ino ope vf o progeto predvopooto dall'Ammvnvotraovone Cominale, relatio ova av matervalv delle fa vate, ova alle fnvtire, ova alle aratervot he romat he La preoente dvopoovovone non ov

minale, relatio ova av matervalv delle fa vate, ova alle fnvtire, ova alle aratervot he romat he La preoente dvopoovovone non ov applv a fno alla predvopoovovone dv tale otidvo Il potenovamento del ollegamento tra l'Area Progeto APC 6 (ex matatovov e v par heggv termvnalv del entro vtadvno, potrà eooere realvooato oolo dopo la preoentaovone e la ialitaovone poovtia dv ino otidvo dv fatbvlvtà relatio an he alla iervf a della ivabvlvtà e della vr olaovone nelle oone vntereooate dav die eotremv della

otidvo dv fatbvlvtà relatio an he alla iervf a della ivabvlvtà e della vr olaovone nelle oone vntereooate dav die eotremv della vnfraotritira dv iv trataov

• Alteooa maoovma H = 10,50 ml dv Preo rvovonv ope vf hei 1v Il progeto dv rvqialvf aovone ambventale dell'vniaoo oottivto dall'aooe prvn vpale (vndv ato nella Taiola 7E on vl tpo dv vnteriento TSS1v, doirà preiedere vl oordvnamento delle fnvtire, delle apertire fronte/otrada delle atreooatire ommer valv, la meooa a dvmora dv ortne dv

reiedere vl oordvnamento delle fnvtire, delle apertire fronte/otrada delle atreooatire ommer valv, la meooa a dvmora dv ortne dv ierde per l'ioo U4/25, la realvooaovone dv per orov pedonalv per raggvingere v par heggv atreooat (U4/25v, lo alvooat dal PRG oil retro deglv edvf v proopv vent l'aooe oteooo 2v Ognv on eoovone e/o aitorvooaovone relatia ad vnterv edvf v è oibordvnata alla ovotemaovone delle fa vate prvn vpalv, oe ondo le preo rvovonv ontenite vn ino ope vf o progeto predvopooto

v è oibordvnata alla ovotemaovone delle fa vate prvn vpalv, oe ondo le preo rvovonv ontenite vn ino ope vf o progeto predvopooto dall'Ammvnvotraovone Cominale, relatio ova av matervalv delle fa vate, ova alle fnvtire, ova alle aratervot he romat he La preoente dvopoovovone non ov applv a fno alla predvopoovovone dv tale otidvo Il potenovamento del ollegamento tra l'Area Progeto APC 6 (ex matatovov e v par heggv termvnalv del entro vtadvno, potrà eooere realvooato oolo dopo la preoentaovone e la

a Progeto APC 6 (ex matatovov e v par heggv termvnalv del entro vtadvno, potrà eooere realvooato oolo dopo la preoentaovone e la ialitaovone poovtia dv ino otidvo dv fatbvlvtà relatio an he alla iervf a della ivabvlvtà e della vr olaovone nelle oone vntereooate dav die eotremv della vnfraotritira dv iv trataov e) Per gli immobili sit in Via Paoltcci n° 3/a e 3/b inditidtat catastalmente al Fg. 44 Mappale 197o 5 ed al Fg. 44 mappale 6 talgono le segtent prescrizioni:

Paoltcci n° 3/a e 3/b inditidtat catastalmente al Fg. 44 Mappale 197o 5 ed al Fg. 44 mappale 6 talgono le segtent prescrizioni: Usi pretist: U4/1o U4/2o U4/4o U4/5o U4/7o U4/8oU4/9o U4/11o U4/12o U4/13o U4/14o U4/16o U4/16bisoU4/17o U4/18o U4/19o U4/20o U4/25.

• Modalità di attazione: permesso di costrtire contenzionato di cti all’art.28-bis del DPR 380/2011 o in alternatta Intertento trbanistco pretentto (Piano di 175

Rectpero di cti all’art. 27 della L. 457/78)

• La contenzione pretista dal permesso di costrtire contenzionato/Piano di Rectpero dotrà disciplinare anche l' etenttale realizzazione delle opere necessarie per allacciare l'area alle ret ptbbliche dei soto-sertizi esistento per rimtotere le interferenze e per l’estensione delle reto che dotranno essere approtate dai rispetti Ent gestori.
• nel caso di intertento di demolizione e ricostrtzione e di ntota

reto che dotranno essere approtate dai rispetti Ent gestori.

• nel caso di intertento di demolizione e ricostrtzione e di ntota edifcazione di cti ai ptnt d) ed e) dell'art. 3 del DPR 380/2001 esteso a ttt gli immobili dell'area così come perimetrata nelle tatole di PRGo la modalità di intertento è il Piano di Rectpero. Il Piano di Rectpero dotrà garantre il rispeto degli standard trbanistci di cti al D.M. 1444/68 o la qtota di standard relatta alle

Piano di Rectpero dotrà garantre il rispeto degli standard trbanistci di cti al D.M. 1444/68 o la qtota di standard relatta alle atrezzattre di interesse comtne ed istrtzione potrà essere monetzzatao il relatto importo è determinato stlla base di qtanto contentto nella delibera di C.C. n. 65 del 27.11.2009 e ss. mm. ii.

• gli intertent sono assoggetat al tersamento tna tanttm del contribtto straordinario di costrtzione istttito ai sensi dell'art. 16 comma 4-let. D/ter del D.P.R. 380/2001 ed è tersato

m del contribtto straordinario di costrtzione istttito ai sensi dell'art. 16 comma 4-let. D/ter del D.P.R. 380/2001 ed è tersato contesttalmente al rilascio del ttolo abilitatto secondo i criteri e modalità tigent al momento del rilascio stesso -L'impato della tariante stlla tiabilità ristlta signifcatto pertanto la trasformazione dell'area dotrà essere stbordinata ad tno sttdio di detaglio stlla tiabilità di accesso/tscita dal loto che preteda

asformazione dell'area dotrà essere stbordinata ad tno sttdio di detaglio stlla tiabilità di accesso/tscita dal loto che preteda intertent in grado di garantre la sostenibilità dei ftssi di trafco incrementat dalle ntote ftnzioni pretiste dalla ZTO residenziale di appartenenza. 176

• prescrizioni geologiche: il progeto dotrà contenere tna relazione tecnicao corredata di elaborat grafcio che dimostri il rispeto delle distanze dal fosso demaniale ed il rispeto degli altri tincoli e ditiet pretist dalla normatta idratlica tigente. si richiama l’art. 96 del R.D. 523/1904 comma f) che pretede tna fascia di rispeto idratlica di 10 metri dal piede degli argini o loro accessori o dal ciglio di sponda dell’alteoo in cti sono tietat fabbricheo scati e motiment terra.

dal piede degli argini o loro accessori o dal ciglio di sponda dell’alteoo in cti sono tietat fabbricheo scati e motiment terra.

• prescrizione screening VAS :
• Ltngo i tracciat delle linee ferrotiarie tige il limite di edifcabilità per tna fascia di rispeto di 30 m dalla più ticina rotaia (ai sensi dell’art. 49 del DPR 753/80)o qtalsiasi intertento di ampliamento o realizzazione di ntoti mantfat che ricada in tale area dotrà essere stbordinato al rilascio di attorizzazione in deroga da parte della

zazione di ntoti mantfat che ricada in tale area dotrà essere stbordinato al rilascio di attorizzazione in deroga da parte della Direzione Territoriale Prodtzione Ancona di RFI ai sensi del DPR 753/80;

• i trat dei percorsi pedonali fancheggiant la sede ferrotiaria dotranno essere prottisto ote non presenteo di tna adegtata recinzione con carateristche conformi agli standard RFIo da posizionare stl confne ferrotiario;
• il posizionamento di sorgent ltminose ed essenze arboree dotrà

formi agli standard RFIo da posizionare stl confne ferrotiario;

• il posizionamento di sorgent ltminose ed essenze arboree dotrà essere efettato conformemente alle disposizioni di cti agli art. 39 e 52 del DPR 753/80;
• etenttali opere di atratersamento ferrotiario dotranno essere sempre e comtnqte pretenttamente attorizzate dalla Direzione Territoriale Prodtzione Ancona di RFIo dietro esame di specifci elaborat tecnicio e disciplinat da apposita contenzioneo recante

Territoriale Prodtzione Ancona di RFIo dietro esame di specifci elaborat tecnicio e disciplinat da apposita contenzioneo recante norme e obblighi di gestone e manttenzione nonché gli oneri economici a carico del richiedente; 177

• le condote idriche e fognarie ricadent nella fascia 6-10 m dalla più ticina rotaia dotranno essere opporttnamente protete con controttbo come da disposizioni tecniche contentte nel Decreto 04/04/2014o “Norme tecniche per gli atratersament e parallelismi di condote e canali contogliant liqtidi e gas con ferrotie e altre linee di trasporto”o mentre qtelle ricadent nella fascia10-30 m dalla più ticina rotaia dotranno essere pretenttamente attorizzate in conformità con qtanto prescrito dal DPR 11/7/1980

a10-30 m dalla più ticina rotaia dotranno essere pretenttamente attorizzate in conformità con qtanto prescrito dal DPR 11/7/1980 n. 753;

• le aree contraddistnte ai ntmeri 10 e 12 tbicate in tia Paoltcci 3/ a e 3/b in località Valle Miano sono adiacent alla sede ferrotiariao per cti qtalsiasi intertento oggeto di deroga ai sensi del DPR 753/80 potrà essere attorizzato con limitazioni di massima concernent toltmetrie e agget lato sede ferrotiariao che

ensi del DPR 753/80 potrà essere attorizzato con limitazioni di massima concernent toltmetrie e agget lato sede ferrotiariao che dotranno essere contentt entro i talori esistent. (prescr. RFI)

• nei proget degli intertent si dotrà pretedere la messa a dimora di specie arboree ed arbtstte inditidtando le essenze più idonee ai fni dell'atentazione delle emissioni di CO2 e del partcolato atmosfericoo preferendo qtelle atent minor potenziale di formazione dell'ozono e prodttrici di pollini meno allergizzant.

colato atmosfericoo preferendo qtelle atent minor potenziale di formazione dell'ozono e prodttrici di pollini meno allergizzant. (Prescr. ARPAM-ASUR)

• Il soggeto attatore in fase di presentazione dell'istanza per il rilascio del ttolo abilitatto dotrà presentare la caraterizzazione del stolo e l'etenttale bonifca laddote necessaria (ai sensi del D. Lgs. 152/06 e .m.i.) e in caso di presenza di amianto il rispeto del D.M. 6/9/94 e D. Lgs. 81/08. (Prescr. ASUR) 178

Art. 49 - ZT11 - "Corso Carlo Alberto – Piazza Ugo Bassi" Zona a Teooito Omogeneo dv vmpvanto irbanvot o oto enteo o, traoformata radv almente vn epo a oi eoovia, preoentante fort dvo ontnivtà morfologv he a) Normatta ftnzionale: Usi pretist: U1/1,U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8,U4/9, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, , U4/25, 5/1 Usi regolat: U1/1 = mvn 60% Si Per la Paleotra dv Vva RAGNINI non ov applv ano glv iov regolat Z.S.I

U4/19, U4/20, , U4/25, 5/1 Usi regolat: U1/1 = mvn 60% Si Per la Paleotra dv Vva RAGNINI non ov applv ano glv iov regolat Z.S.I

• Zone terziarie e direzionali esistent
• Usi pretist: U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/9, U4/25
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = Ufe
• Altezza massima H = (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = parv all'eovotente b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato dalla taiola dv progeto 7f

ovone e nioia ootriovonev = parv all'eovotente b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato dalla taiola dv progeto 7f c) Parametri trbanistci ed edilizi: In aoo dv demolvovone e nioia ootriovonei

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = Ufe
• Altezza massima H = parv all'eovotente
• Uf = Ufe + 10% relatiamente alla Paleotra dv Vva Ragnvnv d) Prescrizioni specifche: (oolo per oroo Carlo Alberto e iva Gvordano Brinov

1. E’ onoentto l’elvmvnaovone delle opertire pvane e dv qielle a falda

ifche: (oolo per oroo Carlo Alberto e iva Gvordano Brinov

1. E’ onoentto l’elvmvnaovone delle opertire pvane e dv qielle a falda vn lvnata, ma on manto non vn latervovo, e formaovone dv opertire on 179

manto vn latervovo tradvovonale, on pendenoa non oipervore al 35% a partre dal pvano dv alpeoto pre edente; è onoentta l'itlvooaovone deglv opaov oototeto rv aiat; 2) Rv ootriovone o rvprvotno delle rvqiadratire delle apertire elvmvnate o traoformate on matervalv non onformv alla tradvovone lo ale, itlvooando matervalv dedi vbvlv dalla morfologva del proopeto vntereooato o vn man anoa dv qiellv vr ootant; 3) Soottiovone e rvprvotno deglv vnfoov dv fa vata traoformat on

gva del proopeto vntereooato o vn man anoa dv qiellv vr ootant; 3) Soottiovone e rvprvotno deglv vnfoov dv fa vata traoformat on matervalv e/o modellv non tradvovonalv, on matervalv e modellv tpv v dell'ambvente; 4) Rv oottiovone delle oiperf v dev proopet rvieott on matervalv dvierov dall'vntona o o dal matone a ivota, itlvooando talv matervalv oe ondo v modellv e le onoietidvnv an he romat he della tradvovone lo ale 5) Per l’vmmobvle dvotnto al Cataoto Fabbrv at del Comine dv An ona al

v e le onoietidvnv an he romat he della tradvovone lo ale 5) Per l’vmmobvle dvotnto al Cataoto Fabbrv at del Comine dv An ona al Fg 37, mappale 584 – 585 ( dvta Laboratorvo Analvov del Pvano S r L v a oegivto dell’applv aovone della pro edira dv iarvante dv iv all’art 5 del D P R 447/1998 (Sportello Unv ov è onoentto an he l’ioo U4/19 “ Atreooatire So vo Sanvtarve “ Dv vottivre in ivn olo dv deotnaovone da applv arov alle aree ed av manifat oggeto dell’vnteriento per la dirata dv 30 (trentav annv;

ttivre in ivn olo dv deotnaovone da applv arov alle aree ed av manifat oggeto dell’vnteriento per la dirata dv 30 (trentav annv; 6) Per l’vmmobvle ibv ato vn iva Loto viv o 26 ed vdentf ato al ataoto irbano del omine dv An ona on vl Fg 37, mappalv 866 (partev, 871, 872, 460 (partev e 1049 (partev, vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovoneialgono le oegient Prescrizioni Geologiche:  Sv rvtene ne eooarvo, vn oede progetiale, far redvgere ope vf he relaovonv

triovoneialgono le oegient Prescrizioni Geologiche:  Sv rvtene ne eooarvo, vn oede progetiale, far redvgere ope vf he relaovonv geologv o - te nv he on vndagvnv dvrete oi terreno (proie vn ovti e dv laboratorvo,et vper la parametrvooaovone geote nv a dev terrenv fnalvooata alla o elta delle fondaovonv pvù vdonee, alle relatie opere dv ontenvmento dev terrenv oban at e per tit glv eientialv vnterient da 180

eoegivre, oe ondo qianto eopreooo nel D M 11/03/1988 e nelle iltme NTC del 14/01/2008;  Eoe iovone dv perforaovonv geognoot he fno all'vdentf aovone del oibotrato ed analvov della iarvaovone dv falda;  Eientialv opere dv modvf a dello otato dev lioghv, qialv glv vnterient dv modvf a delle ootriovonv preoent non hé lo oban amento dev terrenv, doiranno tenere onto della preoenoa dv otritire e vnfraotritire te nologv he non hé delle ootriovonv lvmvtrofe ed opere ivarve, vn

iranno tenere onto della preoenoa dv otritire e vnfraotritire te nologv he non hé delle ootriovonv lvmvtrofe ed opere ivarve, vn manvera da non abbatere la falda o da non reare de ompreoovonv nev terrenv argvlloov vnter etat e qivndv non reare dannv o leovonv alle otritire edvf ate e ivarve poote all'vntorno 7) Per l’vmmobvle dvotnto al foglvo 37 mappale 684 oib 13 (pvano prvmov a oegivto della pro edira dv iv all'art 8 del DPR 160/2010 è onoentta la

e dvotnto al foglvo 37 mappale 684 oib 13 (pvano prvmov a oegivto della pro edira dv iv all'art 8 del DPR 160/2010 è onoentta la deotnaovone U4/1 - Farma va - finovonale alla ativtà preoente al pvano terra 181

Art. 50 - ZT12 "Moderna ad alta densitào non sempre rapportata all'impianto tiario" Zona a Teooito Omogeneo on preoenoa qiaov eo liovia della finovone reovdenovale a) Normatta ftnzionale: Usi pretist: U1/1,U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/9, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 Z.S.I

• Zone terziarie e direzionali esistent
• Usi pretist: U4/2, U4/6, U4/7, U4/8, U4/9, U4/25
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf

• Zone terziarie e direzionali esistent
• Usi pretist: U4/2, U4/6, U4/7, U4/8, U4/9, U4/25
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = Ufe
• Altezza massima H = (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = parv all'eovotente b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato nella taiola dv progeto 7e c) Parametri trbanistci ed edilizi: In aoo dv nioia ootriovone oi loto lvberoi
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,90 mq/mq
• Altezza massima H = 17,00 ml

zi: In aoo dv nioia ootriovone oi loto lvberoi

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,90 mq/mq
• Altezza massima H = 17,00 ml In aoo dv demolvovone e nioia ootriovonei
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = Ufe
• Altezza massima H = He d) Prescrizioni specifche di intertento per tia Circontallazione :  Per glv vmmobvlv ontraddvotnt al nioio ataoto edvlvovo irbano al Fg 15 mapp 188 – 87 – 186 – 185 – 184 – 183 – 182 – 176 – 175 – 174 – 173 – 172 – 171 – 170 è eo lioa la loro demolvovone e rv ootriovone

p 188 – 87 – 186 – 185 – 184 – 183 – 182 – 176 – 175 – 174 – 173 – 172 – 171 – 170 è eo lioa la loro demolvovone e rv ootriovone E’ onoentta la realvooaovone dv antne e garage vnterrat qialv pertnenoe delle abvtaovonv reovdenovalv dv proprvetà del Comine dv An ona 182

 L'area deo rvta al Cataoto Fabbrv at del Comine dv An ona al Foglvo 15, mappalv C (partev, 169, 170, 171, 172, 173, 174 (partev, 198 (partev, ibv ata preooo iva Cvr oniallaovone è oegnalata ome area dv potenovale vntereooe ar heologv o dalla Soprvntendenoa Ar heologv a per le Mar he on vr olare emeooa vn data 08/11/1996 Prot N°13318 In aoo dv vnteriento edvlvovo he preieda o aiv nelle aree vntereooate, al fne dv iervf are l’efetia eovotenoa dv onteot ar heologv v, prvma della faoe eoe itia dev laiorv ov

v nelle aree vntereooate, al fne dv iervf are l’efetia eovotenoa dv onteot ar heologv v, prvma della faoe eoe itia dev laiorv ov doirà prelvmvnarmente pro edere on vndagvnv ar heologv he Inoltre, vl relatio progeto edvlvovo doirà eooere ootopooto alla Soprvntendenoa Ar heologv a per le Mar he I laiorv dv o aio, ompreoe le eientialv palvf aovonv, v relativ oerivov e le opere dv antere doiranno eooere vntegralmente ootopoot a ontrollo dv peroonale

le eientialv palvf aovonv, v relativ oerivov e le opere dv antere doiranno eooere vntegralmente ootopoot a ontrollo dv peroonale ope valvooato a arv o del ommvtente av oenov del D Lgo 163/2006  In caso di demolizione e ntota costrtzione talgono le segtent prescrizioni geologiche: a) ov rvtene ne eooarvo, vn oede progetiale, far redvgere ope vf he relaovonv geologv o-te nv he on vndagvnv dvrete oi terreno (proie vn ovti e dv laboratorvo, iervf he dv otabvlvtà del ieroante et v per la

geologv o-te nv he on vndagvnv dvrete oi terreno (proie vn ovti e dv laboratorvo, iervf he dv otabvlvtà del ieroante et v per la parametrvooaovone geote nv a dev terrenv fnalvooata alla o elta delle fondaovonv pvù vdonee, alle relatie opere dv ontenvmento dev terrenv oban at e per tit glv eientialv vnterient da eoegivre, oe ondo qianto eopreooo nel D M 11/03/1988 e le nioie NTC del 14/01/2008; b) eoe iovone dv perforaovonv geognoot he fno all'vdentf aovone del oibotrato ed analvov della iarvaovone dv falda;

14/01/2008; b) eoe iovone dv perforaovonv geognoot he fno all'vdentf aovone del oibotrato ed analvov della iarvaovone dv falda; c) eientialv modvf he dv fabbrv at eovotent e/o nioie ootriovonv, non hé iolimv vnterrat, doiranno tenere onto delle ootriovonv lvmvtrofe ed atgie vn manvera tale da non abbatere la falda o da non reare de ompreoovonv nev terrenv argvlloov vnter etat e qivndv non reare dannv o leovonv alle otritire edvf ate a ontato e all'vntorno;

e ompreoovonv nev terrenv argvlloov vnter etat e qivndv non reare dannv o leovonv alle otritire edvf ate a ontato e all'vntorno; d) eoegivre, prvma della progetaovone, otidv fnalvooat all'vdentf aovone dev manifat otorv v ar heologv v vn modo da poter eoegivre o elte progetialv adatabvlv allo otato atiale rvleiato 183

 Av oenov della L R 22/2011, doirà eooere preivoto l'obblvgo della realvooaovone dv oerbatov dv ompenoaovone per la ra olta delle a qie meteorv he dv ognv loto, dv apa vtà mvnvma parv a 3,5 m Per ognv 100 m q Dv oiperf ve vmpermeabvlvooata, ooì ome per le rotatorve, otrade e par heggv (an he oe drenantv dv ognv ambvto ompreov nel pervmetro onovderato, an he oe non otretamente ontgio all'area dv traoformaovone, nel qiale ov deiono onioglvare le a qie oteooe;

ervmetro onovderato, an he oe non otretamente ontgio all'area dv traoformaovone, nel qiale ov deiono onioglvare le a qie oteooe;  vl progeto dv tale mvnvmo iolime d'vniaoo, da oivlipparov vn faoe atiatia, doirà eooere ialitato dall'Ente geotore della rete dv re apvto fnale delle a qie rvfient dalle aree dv iarvante, vl qiale garantrà oilla ompatbvlvtà dell'vnteriento on le ondvovonv dv defiooo a ialle; doirà eooere preivoto, per qianto pooovbvle, he tite le oiperf v o operte, qialv

'vnteriento on le ondvovonv dv defiooo a ialle; doirà eooere preivoto, per qianto pooovbvle, he tite le oiperf v o operte, qialv per orov pedonalv e pvaooalv, ovano paivmentat itlvooando a orgvment te nv v he faiorvo ano l'vnfltraovone delle a qie nel terreno 184

Art. 51 - ZT13 "Panoramica di Pietralacroce" Zona a Teooito Omogeneo on preoenoa qiaov eo liovia della finovone reovdenovale, on edvf v voolat vntegrat da ina preoenoa rvleiante dv ierde prviato, onneooo all'ambvente natirale vr ootante a) Normatta ftnzionale: Usi pretist: U1/1,U4/1, U4/2, U4/4, U4/7, U4/9, U4/11,U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato dalla taiola dv progeto 7 ; ov applv a vnoltre la modalvtà dv

U4/25, U5/1 b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato dalla taiola dv progeto 7 ; ov applv a vnoltre la modalvtà dv vnteriento ambventale AM3 c) Parametri trbanistci ed edilizi: In aoo dv demolvovone e nioia ootriovonei

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = Ufe
• Altezza massima H = 10,50 ml In aoo dv nioia ootriovone oi loto lvberoi
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,70 mq/mq
• Altezza massima H = 10,50 ml d) Prescrizioni specifche:

one oi loto lvberoi

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,70 mq/mq
• Altezza massima H = 10,50 ml d) Prescrizioni specifche:

1. Potenovamento della dotaovone a ierde prviato, on le modalvtà dv iv av pre edent art 13 e 21, oibordvnando ognv on eoovone e/o aitorvooaovone alla preoentaovone ed alla atiaovone dv ino ope vf o progeto dv ovotemaovone del loto dv pertnenoa, irando vn part olare la ovotemaovone delle re vnovonv, on modellv e matervalv onformv alla tradvovone lo ale

loto dv pertnenoa, irando vn part olare la ovotemaovone delle re vnovonv, on modellv e matervalv onformv alla tradvovone lo ale 2. Aree di completamento confnant APL34. I fabbrv at doiranno eooere realvooat on forme ed andamento adegiat alle aratervot he geote nv he del terreno In oede dv realvooaovone vnoltre ov doirà tenere onto della onneoovone on ivabvlvtà eovotente e dev par heggv da realvooare oe ondo glv otandard 185

In oede atiatia oono ammvoovbvlv modeote iarvaovonv della lo alvooaovone delle oiperf v al fne dv onoentre vl mvglvore adatamento dell'vnoedvamento all'orografa del ovto ed alle ondvovonv geologv he, ferme reotando le qianttà edvf abvlv 3. Per l'area ompreoa all'vnterno del P P E del Paooeto la onovotenoa edvlvova piò eooere vn rementata fno ad in max dv 1000 mq dv SUL La dvotrvbiovone, l'vmpvego e le ategorve d'vnteriento aooo vate all'vnteriento preivoto, oaranno otabvlvte dal P P E

mq dv SUL La dvotrvbiovone, l'vmpvego e le ategorve d'vnteriento aooo vate all'vnteriento preivoto, oaranno otabvlvte dal P P E 4. Per l'edvf vo ibv ato vn iva Bartolvnv n° 4, ontraddvotnto a Cataoto Urbano al foglvo 61 mappale 160, ov applv ano le oegient preo rvovonvi

1. Sv rvtene ne eooarvo vn oede progetiale dv far redvgere, ope vf he relaovonv geologv o-te nv he on vndagvnv dvrete oi terreno, (proie vn ovtù e dv laboratorvo, et …v per la

ar redvgere, ope vf he relaovonv geologv o-te nv he on vndagvnv dvrete oi terreno, (proie vn ovtù e dv laboratorvo, et …v per la parametrvooaovone geote nv a dev terrenv fnalvooat alla o elta delle fondaovonv pvù adate e le opere dv ontenvmento dev terrenv oban at e per tit glv eientialv vnterient da eoegivre, oe ondo qianto eopreooo nel D M 11/03/1988 e NTC dv iv al D M 14/01/2008 2. Eoegivre otidv mvrat, non hé opportine iervf he dv otabvlvtà del ieroante tenendo preoente he l'area oteooa a Nord ed

01/2008 2. Eoegivre otidv mvrat, non hé opportine iervf he dv otabvlvtà del ieroante tenendo preoente he l'area oteooa a Nord ed Eot onfna on Vva Caglv, ed a Oieot on Vva Bartolvnv, e he oban ament non ben progetat potrebbero proio are dannv e edvment dev orpv otradalv onfnant 3. Eoe iovone dv perforaovonv geognoot he fno all’vdentf aovone del oibotrato e analvov della iarvaovone della falda he ome deto iarva oenovbvlmente nell’ar o dv in anno e potrebbe affiorare vn oiperf ve

to e analvov della iarvaovone della falda he ome deto iarva oenovbvlmente nell’ar o dv in anno e potrebbe affiorare vn oiperf ve 4. Realvooare oban ament non maggvorv a 2 m e per glv oteoov progetare opere dv ontenvmento vn a ed eivtare dv lao varlv apert ooto l’aovone deglv agent atmooferv v ope valmente dirante le otagvonv pre vpvtooe, eivtando taooatiamente rvport 186

nelle aree vr ootant 5. Progetare glv vnterient dv ootriovone e dv oban amento dev terrenv per glv vnterrat tenendo onto della preoenoa dv ootriovonv lvmvtrofe eivtando abbaooament dv falda on onoegient de ompreoovonv dev terrenv argvlloov vnter etat e qivndv pooovbvlv dannv o leovonv alle otritire edvf ate all’vntorno 6. In oede dv progetaovone doirà eooere ialitata la "Iniarvanoa Idrailv a" ome preivoto dall'art 10 della L R n 22/2011

’vntorno 6. In oede dv progetaovone doirà eooere ialitata la "Iniarvanoa Idrailv a" ome preivoto dall'art 10 della L R n 22/2011 Eientialv iarvant del P P E onformv al P R G e al Pvano del Par o, non oottivo ono iarvante al P R G , per eooe ialgono le norme e le pro edire preivote per v Pvanv atiativ Prescrizioni Specifche operant all’interno del Parco del Conero: Per le "Zone Margvnalv all'Edvf ato dv Titela Aooolita" iedv vl oi eoovio Art 84 12 4 Per l'area relatia alla " Faleova" iedv oi eoovio Art 84 4

gvnalv all'Edvf ato dv Titela Aooolita" iedv vl oi eoovio Art 84 12 4 Per l'area relatia alla " Faleova" iedv oi eoovio Art 84 4 187

Art. 52 - ZT14 "Panoramica di Posatora (14A) e Panoramica di Pinocchio (14B)" Zona a Teooito Omogeneo on preoenoa qiaov eo liovia della finovone reovdenovale, art olata oi rvnalv e poggv on edvf v voolat a) Normatta ftnzionale: Usi pretist: U1/1,U4/1, U4/2, U4/4, U4/7, U4/8, U4/9, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 Z.S.I.

• Zone artgianali ed indtstriali esistent
• Usi pretist: U3/1, U4/10,U4/11,U4/17,U4/25
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf:

I.

• Zone artgianali ed indtstriali esistent
• Usi pretist: U3/1, U4/10,U4/11,U4/17,U4/25
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf: (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = Ufe
• Altezza massima H: (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = parv all'eovotente Prescrizioni specifche: Per le invtà abvtatie on ioo reovdenovale regolarmente aitorvooate, é’ onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_Uffi v e otidv profeoovonalv

tie on ioo reovdenovale regolarmente aitorvooate, é’ onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_Uffi v e otidv profeoovonalv E’ onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_ Uffi v e otidv profeoovonalv, on eo liovone dev pvanv terra, fno a max vl 25% della SUL ompleoovia dell’vntera invtà vmmobvlvare b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato nelle Taiole dv progeto 7I e 7O; ov applv a vnoltre la modalvtà dv vnteriento ambventale AM3 c) Parametri trbanistci ed edilizi:

nelle Taiole dv progeto 7I e 7O; ov applv a vnoltre la modalvtà dv vnteriento ambventale AM3 c) Parametri trbanistci ed edilizi: In aoo dv demolvovone e nioia ootriovonei

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = Ufe
• Altezza massima H = 10,50 ml (VEDI NOTA 132) Art. 52 - ZT14 "Panoramica di Posatora (14A) e Panoramica di Pinocchio (14B)" Zona a Tessuto Omogeneo con presenza quasi esclusiva della funzione residenziale, articolata su crinali e poggi con ediici isolati. a) Normativa funzionale:

presenza quasi esclusiva della funzione residenziale, articolata su crinali e poggi con ediici isolati. a) Normativa funzionale: Usi previsti: U1/1,U4/1, U4/2, U4/4, U4/7, U4/8, U4/9, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bis, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 Z.S.I.

• Zone artigianali ed industriali esistenti
• Usi previsti: U3/1, U4/10,U4/11,U4/17,U4/25
• Indice di Utilizzazione fondiaria Uf: (in caso di demolizione e nuova costruzione) = Ufe

evisti: U3/1, U4/10,U4/11,U4/17,U4/25

• Indice di Utilizzazione fondiaria Uf: (in caso di demolizione e nuova costruzione) = Ufe
• Altezza massima H: (in caso di demolizione e nuova costruzione) = pari all'esistente Prescrizioni speciiche: Per le unità abitative con uso residenziale regolarmente autorizzate, é’ consentito il cambio di destinazione d’uso in U4/7_Ufci e studi professionali. E’ consentito il cambio di destinazione d’uso in U4/7_ Ufci e studi professionali, con

d’uso in U4/7_Ufci e studi professionali. E’ consentito il cambio di destinazione d’uso in U4/7_ Ufci e studi professionali, con esclusione dei piani terra, ino a max il 25% della SUL complessiva dell’intera unità immobiliare. b) Categorie principali di intervento: Come speciicato nelle Tavole di progeto 7I e 7O; si applica inoltre la modalità di intervento ambientale AM3. c) Parametri urbanistici ed edilizi: In caso di demolizione e nuova costruzione:

• Indice di Utilizzazione fondiaria Uf = Ufe.

. c) Parametri urbanistici ed edilizi: In caso di demolizione e nuova costruzione:

• Indice di Utilizzazione fondiaria Uf = Ufe.
• Altezza massima H = 10,50 ml. 188

In aoo dv nioia ootriovone oi loto lvberoi

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,70 mq/mq
• Altezza massima H = 10,50 ml d) Prescrizioni specifche di intertento d1 Potenovamento della dotaovone a ierde prviato, on le modalvtà dv iv av pre edent art olv 13 e 21, oibordvnando ognv on eoovone e/o aitorvooaovone alla preoentaovone ed alla atiaovone dv ino ope vf o progeto dv ovotemaovone del loto dv pertnenoa, irando vn part olare la ovotemaovone delle re vnovonv, on modellv e matervalv

f o progeto dv ovotemaovone del loto dv pertnenoa, irando vn part olare la ovotemaovone delle re vnovonv, on modellv e matervalv onformv alla tradvovone lo ale d2 Per l’vmmobvle ibv ato vn iva Barvlat, viv o 4, vdentf ato al ataoto irbano del omine dv An ona on vl Fg 49, mappalv 54, 215, 216, 217 (partev, 396, 397, 398, 399, ivota la Determvnaovone n 126/2010 del Dvrvgente del Serivovo I-Urbanvot a, Dvp III della Proivn va dv An ona, ialgono le oegient preo rvovonv geologv hei

126/2010 del Dvrvgente del Serivovo I-Urbanvot a, Dvp III della Proivn va dv An ona, ialgono le oegient preo rvovonv geologv hei

1. In aoo dv rv ootriovone o nioia ootriovone, è d’obblvgo, vn oede progetiale, redvgere ope vf he relaovonv geologv o-te nv he on vndagvnv dvrete oil terreno (proie vn ovti ed vn laboratorvov, per la parametrvooaovone geote nv a dev terrenv fnalvooata alla o elta delle fondaovonv pvù adate per l’vnteriento edvf atorvo Se ondo qianto eopreooo dal D M 11/03/1988

errenv fnalvooata alla o elta delle fondaovonv pvù adate per l’vnteriento edvf atorvo Se ondo qianto eopreooo dal D M 11/03/1988 2 Nel aoo iengano progetat vnterrat, oemvnterrat, oerbatov o o aiv permanent al dv ooto del pvano dv ampagna, ov doiranno preiedere opportine opere drenant Nella fatope ve, andrà vndvivdiata la maoovma qiota dv gva enoa dev orpv vdrv v ooterranev, adotando,oe ne eooarvo, opportinv orretiv alle modalvtà dv vnteriento Andranno altreoì eo liov laiorv dv o aio ed opere

erranev, adotando,oe ne eooarvo, opportinv orretiv alle modalvtà dv vnteriento Andranno altreoì eo liov laiorv dv o aio ed opere ootofalda, oie ne poooano onoegivre preoimvbvlv edvment vndot alle otritire ed vnfraotritire eovotent,vmpitabvlv a drenaggv vn ontrollat dev lvtotpv a qivferv In caso di nuova costruzione su loto libero:

• Indice di Utilizzazione fondiaria Uf = 0,70 mq/mq.
• Altezza massima H = 10,50 ml. d) Prescrizioni speciiche di intervento

ro:

• Indice di Utilizzazione fondiaria Uf = 0,70 mq/mq.
• Altezza massima H = 10,50 ml. d) Prescrizioni speciiche di intervento d1 Potenziamento della dotazione a verde privato, con le modalità di cui ai precedenti articoli 13 e 21, subordinando ogni concessione e/o autorizzazione alla presentazione ed alla atuazione di uno speciico progeto di sistemazione del loto di pertinenza, curando in particolare la sistemazione delle recinzioni, con modelli e materiali conformi alla tradizione locale.

di pertinenza, curando in particolare la sistemazione delle recinzioni, con modelli e materiali conformi alla tradizione locale. d2 Per l’immobile ubicato in via Barilat, civico 4, identiicato al catasto urbano del comune di Ancona con il Fg. 49, mappali 54, 215, 216, 217 (parte), 396, 397, 398, 399, vista la Determinazione n. 126/2010 del Dirigente del Servizio I-Urbanistica, Dip. III della Provincia di Ancona, valgono le seguenti prescrizioni geologiche:

/2010 del Dirigente del Servizio I-Urbanistica, Dip. III della Provincia di Ancona, valgono le seguenti prescrizioni geologiche:

1. In caso di ricostruzione o nuova costruzione, è d’obbligo, in sede progetuale, redigere speciiche relazioni geologico-tecniche con indagini direte sul terreno (prove in situ ed in laboratorio), per la parametrizzazione geotecnica dei terreni inalizzata alla scelta delle fondazioni più adate per l’intervento ediicatorio. Secondo quanto espresso dal D.M. 11/03/1988.

eni inalizzata alla scelta delle fondazioni più adate per l’intervento ediicatorio. Secondo quanto espresso dal D.M. 11/03/1988. 2. Nel caso vengano progetati interrati, seminterrati, serbatoi o scavi permanenti al di soto del piano di campagna, si dovranno prevedere opportune opere drenanti. Nella fatspecie, andrà individuata la massima quota di giacenza dei corpi idrici soterranei, adotando,se necessario, opportuni corretvi alle modalità di intervento. Andranno altresì esclusi lavori di scavo ed opere

ranei, adotando,se necessario, opportuni corretvi alle modalità di intervento. Andranno altresì esclusi lavori di scavo ed opere sotofalda, ove ne possano conseguire presumibili cedimenti indot alle struture ed infrastruture esistenti,imputabili a drenaggi incontrollati dei litotipi acquiferi. 189

3. Al fne dv garantre la otabvlvtà del ieroante, l’atiaovone deglv vnterient preivot doirà preiedere, oie ne eooarvo, la realvooaovone dv opere dv preovdvo otritiralv, gviotf ate oilla baoe dv iervf he dv otabvlvtà d3 Per l’area deotnato a entro ra olta rvfit ed vndvivdiata ome oib omparto A nel PPE dv Pooatora II otral vo, ov applv ano v oegient parametrvi

• Indice di Utlizzazione fondiaria : Uf = Ufe
• Altezza massima H = 4,50 ml
• Usi consentt: U3/2 e U4/18

no v oegient parametrvi

• Indice di Utlizzazione fondiaria : Uf = Ufe
• Altezza massima H = 4,50 ml
• Usi consentt: U3/2 e U4/18 Per la geotone del entro ra olta è onoentta la realvooaovone dv manifat dv oerivovo per ina oiperf ve max ompleoovia dv mq 40 Le otritire doiranno eooere a aratere non permanente e fa vlmente rvmoivbvlv In faoe dv progetaovone edvlvova, doiranno eooere efetiat glv otidv dv aratere geologv o e geomorfologv o preivot dalla ivgente

In faoe dv progetaovone edvlvova, doiranno eooere efetiat glv otidv dv aratere geologv o e geomorfologv o preivot dalla ivgente normatia ed vn part olare dal DM 11 03 1988 e dal DM 14 01 2008 e oo mm vv Doiranno eooere preientiamente vndvivdiate e aratervooate le aree parovalmente vnqivnate, preiedendo opere dv bonvf a delle aree oteooe al fne dv elvmvnare ovtiaovonv dv perv olo o dv dvoagvo per la popolaovone eientialmente eopoota e adotate le oegient vndv aovonv progetialvi

mvnare ovtiaovonv dv perv olo o dv dvoagvo per la popolaovone eientialmente eopoota e adotate le oegient vndv aovonv progetialvi  l’area oi iv ierrà realvooato vl entro ra olta rvfit doirà aiere ondvovonv ambventalv, vdrogeologv he ompatbvlv on l’ioo;  l’voola e ologv a doirà eooere dotata dv paivmentaovone oolvda, vn genere dv emento o aofalto, on ivabvlvtà adegiata ova alle aitoietire, ova av pv olv aitomeoov , ova av meoov peoant atrvbivt al prelveio e al traoporto per le oi eoovie

adegiata ova alle aitoietire, ova av pv olv aitomeoov , ova av meoov peoant atrvbivt al prelveio e al traoporto per le oi eoovie 3. Al ine di garantire la stabilità del versante, l’atuazione degli interventi previsti dovrà prevedere, ove necessario, la realizzazione di opere di presidio struturali, giustiicate sulla base di veriiche di stabilità. d3 Per l’area destinato a centro raccolta riiuti ed individuata come subcomparto A nel PPE di Posatora II stralcio, si applicano i seguenti parametri:

o a centro raccolta riiuti ed individuata come subcomparto A nel PPE di Posatora II stralcio, si applicano i seguenti parametri:

• Indice di Utilizzazione fondiaria : Uf = Ufe
• Altezza massima H = 4,50 ml
• Usi consentiti: U3/2 e U4/18 Per la gestione del centro raccolta è consentita la realizzazione di manufat di servizio per una supericie max complessiva di mq 40. Le struture dovranno essere a caratere non permanente e facilmente rimovibili.

vizio per una supericie max complessiva di mq 40. Le struture dovranno essere a caratere non permanente e facilmente rimovibili. In fase di progetazione edilizia, dovranno essere efetuati gli studi di caratere geologico e geomorfologico previsti dalla vigente normativa ed in particolare dal DM 11.03.1988 e dal DM 14.01.2008 e ss.mm.ii. Dovranno essere preventivamente individuate e caraterizzate le aree parzialmente inquinate, prevedendo opere di boniica delle

i. Dovranno essere preventivamente individuate e caraterizzate le aree parzialmente inquinate, prevedendo opere di boniica delle aree stesse al ine di eliminare situazioni di pericolo o di disagio per la popolazione eventualmente esposta e adotate le seguenti indicazioni progetuali:  l’area su cui verrà realizzato il centro raccolta riiuti dovrà avere condizioni ambientali, idrogeologiche compatibili con l’uso;  l’isola ecologica dovrà essere dotata di pavimentazione

vrà avere condizioni ambientali, idrogeologiche compatibili con l’uso;  l’isola ecologica dovrà essere dotata di pavimentazione solida, in genere di cemento o asfalto, con viabilità adeguata sia alle autoveture, sia ai piccoli automezzi , sia ai mezzi pesanti atribuiti al prelievo e al trasporto per le successive 190

faov dv re ipero o omaltmento, la paivmentaovone vnoltre doirà eooer vmpermeabvle nelle oone dv arv o e dv moivmentaovone dev rvfit;  la oona dell’voola e ologv a dedv ata al onfervmento dev rvfit irbanv perv oloov (eo frvgorvferv,baterve, pvle,medv vnalv olv mvnerarv e v doirà eooere proteta medvante opertira daglv agent atmooferv v, aiere opportina pendenoa vn modo da ra oglvere eientialv o, vn alternatia aiere ina iao a dv ontenvmento dv vdonea apa vtà ( eo 1/3 della apa vtà

endenoa vn modo da ra oglvere eientialv o, vn alternatia aiere ina iao a dv ontenvmento dv vdonea apa vtà ( eo 1/3 della apa vtà del ontenvtorev; doirà eooere garantta ina vdonea geotone delle a qie meteorv he e dv qielle proienvent dalle oone dv ra olta rvfit;  doirà eooere ialitata la ne eoovtà dv in vmpvanto antn endvo;  doirà eooere realvooata ina fao va pervmetrale re vntata e on iegetaovone oempreierde non oolo ome vntegraovone paeoaggvot a e natiralvot a, ma an he per

na fao va pervmetrale re vntata e on iegetaovone oempreierde non oolo ome vntegraovone paeoaggvot a e natiralvot a, ma an he per oottivre in vdonea barrvera frangviento per ontenere la polieroovtà e la rimoroovtà ;  doirà eooere realvooata ina rete vdrv a dedv ata per le operaovonv dv laiaggvo dev ontenvtorv dv rvfit , non hé delle oiperf v del pvaooale del entro;  all’vnterno dell’voola e ologv a doirà eooere poota appoovta ed eoplv vta artellonvot a vr a le aratervot he del entro ra olta “

all’vnterno dell’voola e ologv a doirà eooere poota appoovta ed eoplv vta artellonvot a vr a le aratervot he del entro ra olta “ fasi di recupero o smaltimento, la pavimentazione inoltre dovrà esser impermeabile nelle zone di carico e di movimentazione dei riiuti;  la zona dell’isola ecologica dedicata al conferimento dei riiuti urbani pericolosi (es frigoriferi,baterie,pile, medicinali oli minerari ecc.) dovrà essere proteta mediante copertura dagli agenti atmosferici, avere opportuna pendenza in modo

medicinali oli minerari ecc.) dovrà essere proteta mediante copertura dagli agenti atmosferici, avere opportuna pendenza in modo da raccogliere eventuali o, in alternativa avere una vasca di contenimento di idonea capacità ( es 1/3 della capacità del contenitore); dovrà essere garantita una idonea gestione delle acque meteoriche e di quelle provenienti dalle zone di raccolta riiuti;  dovrà essere valutata la necessità di un impianto antincendio;  dovrà essere realizzata una fascia perimetrale recintata e

i;  dovrà essere valutata la necessità di un impianto antincendio;  dovrà essere realizzata una fascia perimetrale recintata e con vegetazione sempreverde non solo come integrazione paesaggistica e naturalistica, ma anche per costituire un idonea barriera frangivento per contenere la polverosità e la rumorosità ;  dovrà essere realizzata una rete idrica dedicata per le operazioni di lavaggio dei contenitori di riiuti , nonché delle superici del piazzale del centro;

na rete idrica dedicata per le operazioni di lavaggio dei contenitori di riiuti , nonché delle superici del piazzale del centro;  all’vnterno dell’voola e ologv a doirà eooere poota appoovta ed eoplv vta artellonvot a vr a le aratervot he del entro ra olta e) Per gli immobili siti in via Maggini ,192 individuati catastalmente al Fg. 49 mapp. 129 (parte) valgono le seguenti prescrizioni:

• Modalità di atuazione: permesso di costruire convenzionato di cui all’art.28-bis del

(parte) valgono le seguenti prescrizioni:

• Modalità di atuazione: permesso di costruire convenzionato di cui all’art.28-bis del DPR 380/2011 o in alternativa Intervento urbanistico preventivo (Piano di Recupero di cui all’art. 27 della L. 457/78) 191

• La contenzione pretista dal permesso di costrtire contenzionato/Piano di Rectpero dotrà disciplinare anche l'etenttale realizzazione delle opere necessarie per allacciare l'area alle ret ptbbliche dei soto-sertizi esistento per rimtotere le interferenze e per l’estensione delle reto che dotranno essere approtate dai rispetti Ent gestori.
• nel caso di intertento di demolizione e ricostrtzione e di ntota edifcazione di cti ai ptnt d) ed e) dell'art. 3 del DPR

tori.

• nel caso di intertento di demolizione e ricostrtzione e di ntota edifcazione di cti ai ptnt d) ed e) dell'art. 3 del DPR 380/2001 esteso a ttt gli immobili dell'area così come perimetrata nelle tatole di PRGo la modalità di intertento è il Piano di Rectpero. Il Piano di Rectpero dotrà garantre il rispeto degli standard trbanistci di cti al D.M. 1444/68 o la qtota di standard relatta alle atrezzattre di interesse comtne ed istrtzione potrà essere monetzzatao il relatto importo è

o la qtota di standard relatta alle atrezzattre di interesse comtne ed istrtzione potrà essere monetzzatao il relatto importo è determinato stlla base di qtanto contentto nella delibera di C.C. n. 65 del 27.11.2009 e ss. mm. ii.

• gli intertent sono assoggetat al tersamento tna tanttm del contribtto straordinario di costrtzione istttito ai sensi dell'art. 16 comma 4-let. D/ter del D.P.R. 380/2001 ed è tersato contesttalmente al rilascio del ttolo abilitatto

ttito ai sensi dell'art. 16 comma 4-let. D/ter del D.P.R. 380/2001 ed è tersato contesttalmente al rilascio del ttolo abilitatto secondo i criteri e modalità tigent al momento del rilascio stesso

• prescrizioni screening VAS: -nei proget degli intertent si dotrà pretedere la messa a dimora di specie arboree ed arbtstte inditidtando le essenze più idonee ai fni dell'atentazione delle emissioni di CO2 e del partcolato atmosfericoo preferendo qtelle atent minor potenziale di formazione dell'ozono e

tazione delle emissioni di CO2 e del partcolato atmosfericoo preferendo qtelle atent minor potenziale di formazione dell'ozono e prodttrici di pollini meno allergizzant. (prescr. ARPAM- 192

ASUR)

• Il soggeto attatore in fase di presentazione dell'istanza per il rilascio del ttolo abilitatto dotrà presentare la caraterizzazione del stolo e l'etenttale bonifca laddote necessaria (ai sensi del D. Lgs. 152/06 e .m.i.) e in caso di presenza di amianto il rispeto del D.M. 6/9/94 e D. Lgs. 81/08. (prescr. ASUR) 193

ensi del D. Lgs. 152/06 e .m.i.) e in caso di presenza di amianto il rispeto del D.M. 6/9/94 e D. Lgs. 81/08. (prescr. ASUR) 193

Art. 53 - ZT15 "Moderna ad alta densitào del periodo della Ricostrtzione (Grazie 15Ao Scrima 15B )" Zona a Teooito Omogeneo on preoenoa qiaov eo liovia della finovone reovdenovale, aratervooata da alte denovtà edvlvove e on edvf v voolat dvopoot oe ondo v tra vat ivarv a) Normatta ftnzionale: Usi pretist: U1/1,U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/9, U4/11,

oolat dvopoot oe ondo v tra vat ivarv a) Normatta ftnzionale: Usi pretist: U1/1,U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/9, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato nelle taiole dv progeto 7F e 7G c) Parametri trbanistci ed edilizi: In aoo dv demolvovone e nioia ootriovone e/o dv nioia ootriovone oi loto lvberoi

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,90 mq/mq
• Altezza massima H = 14,00 ml

iovone e/o dv nioia ootriovone oi loto lvberoi

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,90 mq/mq
• Altezza massima H = 14,00 ml d) Prescrizioni specifche: L'area ompreoa tra le Vve Gvglv, Moroder, Seppvllv, Borna vnv potrà eooere edvf ata per le deotnaovonv onoentte rvopetando, oltre av parametrv preo rvt, an he in rapporto dv opertira Q maoovmo parv al 20% (VEDI NOTA 132) Art 53 - ZT15 "Moderna ad alta denovtà, del pervodo della Rv ootriovone (Graove 15A, S rvma 15B v"

o parv al 20% (VEDI NOTA 132) Art 53 - ZT15 "Moderna ad alta denovtà, del pervodo della Rv ootriovone (Graove 15A, S rvma 15B v" Zona a Teooito Omogeneo on preoenoa qiaov eo liovia della finovone reovdenovale, aratervooata da alte denovtà edvlvove e on edvf v voolat dvopoot oe ondo v tra vat ivarv av Normatia finovonalei Uov preivoti U1/1,U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/9, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 bv Categorve prvn vpalv dv vnterientoi

4/9, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 bv Categorve prvn vpalv dv vnterientoi Come ope vf ato nelle taiole dv progeto 7F e 7G v Parametrv irbanvot v ed edvlvovi In aoo dv demolvovone e nioia ootriovone e/o dv nioia ootriovone oi loto lvberoi

• Indv e dv Utlvooaovone fondvarva Uf = 0,90 mq/mq
• Alteooa maoovma H = 14,00 ml dv Preo rvovonv ope vf hei

1. L'area ompreoa tra le Vve Gvglv, Moroder, Seppvllv, Borna vnv potrà

• Alteooa maoovma H = 14,00 ml dv Preo rvovonv ope vf hei

1. L'area ompreoa tra le Vve Gvglv, Moroder, Seppvllv, Borna vnv potrà eooere edvf ata per le deotnaovonv onoentte rvopetando, oltre av parametrv preo rvt, an he in rapporto dv opertira Q maoovmo parv al 20%
2. Per gli immobili sit in tia Ciatarinio 7 al Fg. 43 mapp. 186 talgono le segtent prescrizioni:

• Modalità di attazione: permesso di costrtire contenzionato di cti all’art.28-bis del DPR 380/2011 o

o le segtent prescrizioni:

• Modalità di attazione: permesso di costrtire contenzionato di cti all’art.28-bis del DPR 380/2011 o in alternatta Intertento trbanistco pretentto (Piano di Rectpero di cti all’art. 27 della L. 457/78) 194

• La contenzione pretista dal permesso di costrtire contenzionato/Piano di Rectpero dotrà disciplinare anche l' etenttale realizzazione delle opere necessarie per allacciare l'area alle ret ptbbliche dei soto-sertizi esistento per rimtotere le interferenze e per l’estensione delle reto che dotranno essere approtate dai rispetti Ent gestori.
• nel caso di intertento di demolizione e ricostrtzione e di ntota edifcazione di cti ai ptnt d) ed e) dell'art. 3 del DPR 380/2001 esteso a ttt gli immobili

emolizione e ricostrtzione e di ntota edifcazione di cti ai ptnt d) ed e) dell'art. 3 del DPR 380/2001 esteso a ttt gli immobili dell'area così come perimetrata nelle tatole di PRGo la modalità di intertento è il Piano di Rectpero. Il Piano di Rectpero dotrà garantre il rispeto degli standard trbanistci di cti al D.M. 1444/68 o la qtota di standard relatta alle atrezzattre di interesse comtne ed istrtzione potrà essere monetzzatao il relatto importo

68 o la qtota di standard relatta alle atrezzattre di interesse comtne ed istrtzione potrà essere monetzzatao il relatto importo è determinato stlla base di qtanto contentto nella delibera di C.C. n. 65 del 27.11.2009 e ss. mm. ii.

• gli intertent sono assoggetat al tersamento tna tanttm del contribtto straordinario di costrtzione istttito ai sensi dell'art. 16 comma 4-let. D/ter del D.P.R. 380/2001 ed è tersato contesttalmente al rilascio del ttolo

rtzione istttito ai sensi dell'art. 16 comma 4-let. D/ter del D.P.R. 380/2001 ed è tersato contesttalmente al rilascio del ttolo abilitatto secondo i criteri e modalità tigent al momento del rilascio stesso

• L'impato della tariante stlla tiabilità nel caso di tna trasformazione pretalentemente non residenziale ristlta signifcatto pertanto la trasformazione dell'area dotrà essere stbordinata ad tno sttdio di detaglio stlla tiabilità di accesso/tscita dal loto che preteda intertent in grado di

dotrà essere stbordinata ad tno sttdio di detaglio stlla tiabilità di accesso/tscita dal loto che preteda intertent in grado di garantre la sostenibilità dei ftssi di trafco incrementat dalle ntote ftnzioni pretiste dalla ZTO residenziale di appartenenza.

• Prescrizioni screening VAS:
• nei proget degli intertent si dotrà pretedere la messa a dimora di specie arboree ed arbtstte inditidtando le essenze più idonee ai fni dell'atentazione delle emissioni di CO2 e del partcolato atmosfericoo

oree ed arbtstte inditidtando le essenze più idonee ai fni dell'atentazione delle emissioni di CO2 e del partcolato atmosfericoo preferendo qtelle atent minor potenziale di formazione dell'ozono e 195

prodttrici di pollini meno allergizzant. (prescr. ARPAM-ASUR)

• Il soggeto attatore in fase di presentazione dell'istanza per il rilascio del ttolo abilitatto dotrà presentare la caraterizzazione del stolo e l'etenttale bonifca laddote necessaria (ai sensi del D. Lgs. 152/06 e .m.i.) e in caso di presenza di amianto il rispeto del D.M. 6/9/94 e D. Lgs. 81/08. (prescr. ASUR) 196

ensi del D. Lgs. 152/06 e .m.i.) e in caso di presenza di amianto il rispeto del D.M. 6/9/94 e D. Lgs. 81/08. (prescr. ASUR) 196

Art. 53bis - ZT15 "Moderna ad alta densitào del periodo della Ricostrtzione (Area compresa tra le Vie Giglio Morodero Serpillio Bornaccini)" Zona a Teooito Omogeneo on preoenoa qiaov eo liovia della finovone reovdenovale, aratervooata da alte denovtà edvlvove e on edvf v voolat dvopoot oe ondo v tra vat ivarv a) Normatta ftnzionale:

e reovdenovale, aratervooata da alte denovtà edvlvove e on edvf v voolat dvopoot oe ondo v tra vat ivarv a) Normatta ftnzionale: Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/9, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato nelle taiole dv progeto 7F e 7G c) Parametri trbanistci ed edilizi: Nioia ootriovone oi loto lvberoi

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,60 mq/mq
• Altezza massima H = 14,00 ml

i ed edilizi: Nioia ootriovone oi loto lvberoi

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,60 mq/mq
• Altezza massima H = 14,00 ml d) Prescrizioni specifche: L'area ompreoa tra le Vve Gvglv, Moroder, Serpvllv, Borna vnv potrà eooere edvf ata per le deotnaovonv onoentte rvopetando, oltre av parametrv preo rvt, an he in rapporto dv opertira Q maoovmo parv al 20% 197

Art. 54 - ZT16 - "Moderna ad alta densità indiferente rispeto all'impianto stradale ( Taternelle 16Ao Q1/Q2 -16B)" Zona a Teooito Omogeneo on preoenoa qiaov eo liovia della finovone reovdenovale, o aroamente vntegrata on l'ambvente vr ootante e on edvf v vndvferent rvopeto all'vmpvanto otradale a) Normatta ftnzionale: Usi pretist: U1/1,U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/9, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U5/1 Z.S.I

• Zone terziarie e direzionali esistent:

/9, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U5/1 Z.S.I

• Zone terziarie e direzionali esistent:
• Usi pretist: U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/9, U4/25
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 1,00 mq/mq
• Altezza massima H = 14,00 ml Zone artgianali ed indtstriali esistent:
• Usi pretist: U3/1, U4/10, U4/11
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf: (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = Ufe
• Altezza massima H (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = parv

iaria Uf: (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = Ufe

• Altezza massima H (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = parv all'eovotente Prescrizioni specifche: Per le invtà abvtatie on ioo reovdenovale regolarmente aitorvooate, è onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_Uffi v e otidv profeoovonalv E’ onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_ Uffi v e otidv profeoovonalv, on eo liovone dev pvanv terra, fno a max vl 25% della SUL ompleoovia dell’vntera invtà vmmobvlvare (VEDI NOTA 132)

rofeoovonalv, on eo liovone dev pvanv terra, fno a max vl 25% della SUL ompleoovia dell’vntera invtà vmmobvlvare (VEDI NOTA 132) Art 54 - ZT16 - "Moderna ad alta denovtà vndvferente rvopeto all'vmpvanto otradale ( Taiernelle 16A, Q1/Q2 -16Bv" Zona a Teooito Omogeneo on preoenoa qiaov eo liovia della finovone reovdenovale, o aroamente vntegrata on l'ambvente vr ootante e on edvf v vndvferent rvopeto all'vmpvanto otradale av Normatia finovonalei

ale, o aroamente vntegrata on l'ambvente vr ootante e on edvf v vndvferent rvopeto all'vmpvanto otradale av Normatia finovonalei Uov preivoti U1/1,U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/9, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U5/1 Z S I

• Zone terovarve e dvreovonalv eovotenti
• Uov preivoti U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/9, U4/25
• Indv e dv Utlvooaovone fondvarva Uf = 1,00 mq/mq
• Alteooa maoovma H = 14,00 ml Zone artgvanalv ed vndiotrvalv eovotenti

U4/25

• Indv e dv Utlvooaovone fondvarva Uf = 1,00 mq/mq
• Alteooa maoovma H = 14,00 ml Zone artgvanalv ed vndiotrvalv eovotenti
• Uov preivoti U3/1, U4/10, U4/11
• Indv e dv Utlvooaovone fondvarva Ufi (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = Ufe
• Alteooa maoovma H (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = parv all'eovotente Preo rvovonv ope vf hei Per le invtà abvtatie on ioo reovdenovale regolarmente aitorvooate, è onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_Uffi v e otidv profeoovonalv

atie on ioo reovdenovale regolarmente aitorvooate, è onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_Uffi v e otidv profeoovonalv E’ onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_ Uffi v e otidv profeoovonalv, on eo liovone dev pvanv terra, fno a max vl 25% della SUL ompleoovia dell’vntera invtà vmmobvlvare 198

b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato dalle Taiole dv progeto 7J e 7K; ov applv a vnoltre la modalvtà dv vnteriento ambventale AM3 c) Parametri trbanistci ed edilizi: In aoo dv demolvovone e nioia ootriovone e/o dv nioia ootriovone oi loto lvberoi

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,90 mq/mq
• Altezza massima H = 10,50 ml d) Prescrizioni specifche: d1 Nelle aree reovdenovalv ibv ate lingo la Vva del Caotellano a partre

Altezza massima H = 10,50 ml d) Prescrizioni specifche: d1 Nelle aree reovdenovalv ibv ate lingo la Vva del Caotellano a partre dalla gallerva dell’aooe nord-oid vn dvreovone eot, ov applv ano v oegient parametrv irbanvot v ed edvlvov, vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovone e/o dv nioia ootriovone oi loto lvberoi

• Indice di Utlizzazione fondiaria: Uf = 0,50 mq/mq
• Altezza massima H = 7,00 mll d2 Nelle aree ompreoe nev Pvanv Part olareggvat (o Pvanv irbanvot v

ne fondiaria: Uf = 0,50 mq/mq

• Altezza massima H = 7,00 mll d2 Nelle aree ompreoe nev Pvanv Part olareggvat (o Pvanv irbanvot v atiativ ad eoov aoovmvlatv ivgent al momento dell'adoovone del PRG, iale qianto ope vf ato al pre edente art 3 delle preoent norme Nel pervmetro dell'area dv vnteriento del nioio qiartere Q2A, ope vf atamente vndv ato nella taiola 7K vn o ala 1i2 000, ialgono le norme, le dvopoovovonv e le preivovonv dv iv al Pvano Part olareggvato adotato on

o nella taiola 7K vn o ala 1i2 000, ialgono le norme, le dvopoovovonv e le preivovonv dv iv al Pvano Part olareggvato adotato on delvbera n 681 del 28/03/1988, approiato on D P G R N 6640 del 31/08/1990, oi eoovie iarvant approiate on Delvbera Conovlvare n 808 del 23/12/1996, on Delvbera Conovlvare n 153 del 18/12/2000 e on Delvbera Conovlvare n 95 del 07/07/2004 Il PPE Q2A dv Montedago doirà ominqie, fno alla o adenoa dv ialvdvtà, adegiare le oie preivovonv alle iarvant he

del 07/07/2004 Il PPE Q2A dv Montedago doirà ominqie, fno alla o adenoa dv ialvdvtà, adegiare le oie preivovonv alle iarvant he oaranno nel fratempo approiate e rv adent all’vnterno del oio pervmetro Per le aree ompreoe nel Pvano Part olareggvato P I P e pervmetrate nelle Taiole 7N bvo e 7K, ov applv a la normatia preivota dal Pvano Part olareggvato P I P bv Categorve prvn vpalv dv vnterientoi Come ope vf ato dalle Taiole dv progeto 7J e 7K; ov applv a vnoltre la modalvtà dv vnteriento ambventale AM3

palv dv vnterientoi Come ope vf ato dalle Taiole dv progeto 7J e 7K; ov applv a vnoltre la modalvtà dv vnteriento ambventale AM3 v Parametrv irbanvot v ed edvlvovi In aoo dv demolvovone e nioia ootriovone e/o dv nioia ootriovone oi loto lvberoi

• Indv e dv Utlvooaovone fondvarva Uf = 0,90 mq/mq
• Alteooa maoovma H = 10,50 ml dv Preo rvovonv ope vf hei d1 Nelle aree reovdenovalv ibv ate lingo la Vva del Caotellano a partre dalla gallerva dell’aooe nord-oid vn dvreovone eot, ov applv ano v oegient

denovalv ibv ate lingo la Vva del Caotellano a partre dalla gallerva dell’aooe nord-oid vn dvreovone eot, ov applv ano v oegient parametrv irbanvot v ed edvlvov, vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovone e/o dv nioia ootriovone oi loto lvberoi

• Indv e dv Utlvooaovone fondvarvai Uf = 0,50 mq/mq
• Alteooa maoovma H = 7,00 mll d2 Nelle aree ompreoe nev Pvanv Part olareggvat (o Pvanv irbanvot v atiativ ad eoov aoovmvlatv ivgent al momento dell'adoovone del PRG, iale

e ompreoe nev Pvanv Part olareggvat (o Pvanv irbanvot v atiativ ad eoov aoovmvlatv ivgent al momento dell'adoovone del PRG, iale qianto ope vf ato al pre edente art 3 delle preoent norme Nel pervmetro dell'area dv vnteriento del nioio qiartere Q2A, ope vf atamente vndv ato nella taiola 7K vn o ala 1i2 000, ialgono le norme, le dvopoovovonv e le preivovonv dv iv al Pvano Part olareggvato adotato on delvbera n 681 del 28/03/1988, approiato on D P G R N 6640 del

vovonv e le preivovonv dv iv al Pvano Part olareggvato adotato on delvbera n 681 del 28/03/1988, approiato on D P G R N 6640 del 31/08/1990, oi eoovie iarvant approiate on Delvbera Conovlvare n 808 del 23/12/1996, on Delvbera Conovlvare n 153 del 18/12/2000 e on Delvbera Conovlvare n 95 del 07/07/2004 Il PPE Q2A dv Montedago doirà ominqie, fno alla o adenoa dv ialvdvtà, adegiare le oie preivovonv alle iarvant he oaranno nel fratempo approiate e rv adent all’vnterno del oio pervmetro

dv ialvdvtà, adegiare le oie preivovonv alle iarvant he oaranno nel fratempo approiate e rv adent all’vnterno del oio pervmetro Per le aree ompreoe nel Pvano Part olareggvato P I P e pervmetrate nelle Taiole 7N bvo e 7K, ov applv a la normatia preivota dal Pvano Part olareggvato P I P 199

d3 Nelle area “ ex o iola Bramantei ibv ata lingo iva Petrar a deotnata alla realvooaovone dv nioiv alloggv E R P ov applv ano v oegient parametrv irbanvot v ed edvlvov i

• Indice di Utlizzazione fondiaria: Uf = 0,50 mq/mq
• Altezza massima H = 9,50 ml
• Usi consentt : U1/1, U4/13 Prescrizioni Specifche per l’area “ ex sctola Bramante” tia Petrarca: Doirà eooere mantenita ina fao va dv rvopeto vnedvf abvle lingo iva Ungaret graf amente vndvivdiata nell’allegato 3 alla iarvante, doiranno

e mantenita ina fao va dv rvopeto vnedvf abvle lingo iva Ungaret graf amente vndvivdiata nell’allegato 3 alla iarvante, doiranno eooere vnoltre rvopetate le preo rvovonv ontenite nella relaovone geologv a allegato 6 L’ vnteriento è oibordvnato all’approiaovone da parte del Conovglvo Cominale dv in progeto dv maoovma d4 Per l’vmmobvle denomvnato “ex-o iola S andalvi, ibv ato vn iva Taiernelle viv o 1 ed vdentf ato al ataoto irbano del omine dv An ona

l’vmmobvle denomvnato “ex-o iola S andalvi, ibv ato vn iva Taiernelle viv o 1 ed vdentf ato al ataoto irbano del omine dv An ona on vl Fg 47, mappalv 227 (partev e 228 (partev, ialgono le oegient preo rvovonv geologv hei  ov rvtene ne eooarvo vn oede progetiale dv far redvgere, ope vf he relaovonv geologv o-te nv he on vndagvnv dvrete oi terreno, (proie vn ovti e dv laboratorvo, iervf he dv otabvlvtà del ieroante, et v per la parametrvooaovone geote nv a dev terrenv fnalvooat alla o elta delle

aboratorvo, iervf he dv otabvlvtà del ieroante, et v per la parametrvooaovone geote nv a dev terrenv fnalvooat alla o elta delle fondaovonv pvù adate e le opere dv ontenvmento dev terrenv oban at e per tit glv eientialv vnterient da eoegivre, oe ondo qianto eopreooo nel D M 11/03/1988 e le nioie NTC dv iv al DM del 14/01/2008;  eoe iovone dv perforaovonv geognoot he fno all'vdentf aovone del oibotrato ed analvov della iarvaovone dv falda he ome deto iarva oenovbvlmente nell'ar o dv in anno;

e fno all'vdentf aovone del oibotrato ed analvov della iarvaovone dv falda he ome deto iarva oenovbvlmente nell'ar o dv in anno;  eientialv modvf he allo otato atiale dell'edvf vo doiranno tenere onto delle ootriovonv lvmvtrofe ed atgie vn manvera da non abbatere la falda o da non reare de ompreoovonv nev terrenv argvlloov vnter etat e qivndv non reare dannv o leovonv alle otritire edvf ate a ontato o all'vntorno;eoegivre, prvma della progetaovone, otidv fnalvooat

vndv non reare dannv o leovonv alle otritire edvf ate a ontato o all'vntorno;eoegivre, prvma della progetaovone, otidv fnalvooat all'vdentf aovone dev manifat otorv v ar heologv v vn modo da poter d3 Nelle area “ ex o iola Bramantei ibv ata lingo iva Petrar a deotnata alla realvooaovone dv nioiv alloggv E R P ov applv ano v oegient parametrv irbanvot v ed edvlvov i

• Indv e dv Utlvooaovone fondvarvai Uf = 0,50 mq/mq
• Alteooa maoovma H = 9,50 ml
• Uov onoentt i U1/1, U4/13

vot v ed edvlvov i

• Indv e dv Utlvooaovone fondvarvai Uf = 0,50 mq/mq
• Alteooa maoovma H = 9,50 ml
• Uov onoentt i U1/1, U4/13 Preo rvovonv Spe vf he per l’area “ ex o iola Bramantei iva Petrar ai Doirà eooere mantenita ina fao va dv rvopeto vnedvf abvle lingo iva Ungaret graf amente vndvivdiata nell’allegato 3 alla iarvante, doiranno eooere vnoltre rvopetate le preo rvovonv ontenite nella relaovone geologv a allegato 6 L’ vnteriento è oibordvnato all’approiaovone da parte del Conovglvo

e preo rvovonv ontenite nella relaovone geologv a allegato 6 L’ vnteriento è oibordvnato all’approiaovone da parte del Conovglvo Cominale dv in progeto dv maoovma d4 Per l’vmmobvle denomvnato “ex-o iola S andalvi, ibv ato vn iva Taiernelle viv o 1 ed vdentf ato al ataoto irbano del omine dv An ona on vl Fg 47, mappalv 227 (partev e 228 (partev, ialgono le oegient preo rvovonv geologv hei  ov rvtene ne eooarvo vn oede progetiale dv far redvgere, ope vf he relaovonv

rtev, ialgono le oegient preo rvovonv geologv hei  ov rvtene ne eooarvo vn oede progetiale dv far redvgere, ope vf he relaovonv geologv o-te nv he on vndagvnv dvrete oi terreno, (proie vn ovti e dv laboratorvo, iervf he dv otabvlvtà del ieroante, et v per la parametrvooaovone geote nv a dev terrenv fnalvooat alla o elta delle fondaovonv pvù adate e le opere dv ontenvmento dev terrenv oban at e per tit glv eientialv vnterient da eoegivre, oe ondo qianto eopreooo nel D M

ate e le opere dv ontenvmento dev terrenv oban at e per tit glv eientialv vnterient da eoegivre, oe ondo qianto eopreooo nel D M 11/03/1988 e le nioie NTC dv iv al DM del 14/01/2008;  eoe iovone dv perforaovonv geognoot he fno all'vdentf aovone del oibotrato ed analvov della iarvaovone dv falda he ome deto iarva oenovbvlmente nell'ar o dv in anno; eientialv modvf he allo otato atiale dell'edvf vo doiranno tenere onto delle ootriovonv lvmvtrofe ed atgie vn manvera da non abbatere la falda

f he allo otato atiale dell'edvf vo doiranno tenere onto delle ootriovonv lvmvtrofe ed atgie vn manvera da non abbatere la falda o da non reare de ompreoovonv nev terrenv argvlloov vnter etat e qivndv non reare dannv o leovonv alle otritire edvf ate a ontato o all'vntorno;eoegivre, prvma della progetaovone, otidv fnalvooat all'vdentf aovone dev manifat otorv v ar heologv v vn modo da poter 200

eoegivre o elte progetialv adatabvlv allo otato atiale rvleiato eoegivre o elte progetialv adatabvlv allo otato atiale rvleiato e) Per gli immobili sit in Via dei Capptccinio 2-4 inditidtat catastalmente al Fg. 46 mappali 157- 2 talgono le segtent prescrizioni:

• Modalità di attazione: permesso di costrtire contenzionato di cti all’art.28-bis del DPR 380/2011 o in alternatta Intertento trbanistco pretentto (Piano di Rectpero di cti all’art. 27 della L. 457/78)

t.28-bis del DPR 380/2011 o in alternatta Intertento trbanistco pretentto (Piano di Rectpero di cti all’art. 27 della L. 457/78)

• La contenzione pretista dal permesso di costrtire contenzionato/Piano di Rectpero dotrà disciplinare anche l' etenttale realizzazione delle opere necessarie per allacciare l'area alle ret ptbbliche dei soto-sertizi esistento per rimtotere le interferenze e per l’estensione delle reto che dotranno essere approtate dai rispetti Ent gestori.

zi esistento per rimtotere le interferenze e per l’estensione delle reto che dotranno essere approtate dai rispetti Ent gestori.

• nel caso di intertento di demolizione e ricostrtzione e di ntota edifcazione di cti ai ptnt d) ed e) dell'art. 3 del DPR 380/2001 esteso a ttt gli immobili dell'area così come perimetrata nelle tatole di PRGo la modalità di intertento è il Piano di Rectpero. Il Piano di Rectpero dotrà garantre il rispeto degli standard trbanistci di

Go la modalità di intertento è il Piano di Rectpero. Il Piano di Rectpero dotrà garantre il rispeto degli standard trbanistci di cti al D.M. 1444/68 o la qtota di standard relatta alle atrezzattre di interesse comtne ed istrtzione potrà essere monetzzatao il relatto importo è determinato stlla base di qtanto contentto nella delibera di C.C. n. 65 del 27.11.2009 e ss. mm. ii.

• gli intertent sono assoggetat al tersamento tna tanttm del contribtto

ella delibera di C.C. n. 65 del 27.11.2009 e ss. mm. ii.

• gli intertent sono assoggetat al tersamento tna tanttm del contribtto straordinario di costrtzione istttito ai sensi dell'art. 16 comma 4-let. D/ter del D.P.R. 380/2001 ed è tersato contesttalmente al rilascio del ttolo abilitatto secondo i criteri e modalità tigent al momento del rilascio stesso
• Prescrizione screening VAS : -nei proget degli intertent si dotrà pretedere la messa a dimora di specie

to del rilascio stesso

• Prescrizione screening VAS : -nei proget degli intertent si dotrà pretedere la messa a dimora di specie arboree ed arbtstte inditidtando le essenze più idonee ai fni 201

dell'atentazione delle emissioni di CO2 e del partcolato atmosfericoo preferendo qtelle atent minor potenziale di formazione dell'ozono e prodttrici di pollini meno allergizzant. (prescr. ARPAM-ASUR)

• Il soggeto attatore in fase di presentazione dell'istanza per il rilascio del ttolo abilitatto dotrà presentare la caraterizzazione del stolo e l'etenttale bonifca laddote necessaria (ai sensi del D. Lgs. 152/06 e .m.i.) e in caso di presenza di amianto il rispeto del D.M. 6/9/94 e D. Lgs. 81/08.

te necessaria (ai sensi del D. Lgs. 152/06 e .m.i.) e in caso di presenza di amianto il rispeto del D.M. 6/9/94 e D. Lgs. 81/08. (Prescr. ASUR)

• Per gli immobili sit in Via del Castellano n° 47 inditidtat catastalmente al Fg. 64 Mappali 65-66-67 talgono le segtent prescrizioni:
• Modalità di attazione: permesso di costrtire contenzionato di cti all’art.28-bis del DPR 380/2011 o in alternatta Intertento trbanistco pretentto (Piano di Rectpero di cti all’art. 27 della L. 457/78)

t.28-bis del DPR 380/2011 o in alternatta Intertento trbanistco pretentto (Piano di Rectpero di cti all’art. 27 della L. 457/78)

• La contenzione pretista dal permesso di costrtire contenzionato/Piano di Rectpero dotrà disciplinare anche l' etenttale realizzazione delle opere necessarie per allacciare l'area alle ret ptbbliche dei soto-sertizi esistento per rimtotere le interferenze e per l’estensione delle reto che dotranno essere approtate dai rispetti Ent gestori.

zi esistento per rimtotere le interferenze e per l’estensione delle reto che dotranno essere approtate dai rispetti Ent gestori.

• nel caso di intertento di demolizione e ricostrtzione e di ntota edifcazione di cti ai ptnt d) ed e) dell'art. 3 del DPR 380/2001 esteso a ttt gli immobili dell'area così come perimetrata nelle tatole di PRGo la modalità di intertento è il Piano di Rectpero. Il Piano di Rectpero dotrà garantre il rispeto degli standard trbanistci di

Go la modalità di intertento è il Piano di Rectpero. Il Piano di Rectpero dotrà garantre il rispeto degli standard trbanistci di cti al D.M. 1444/68 o la qtota di standard relatta alle atrezzattre di interesse comtne ed istrtzione potrà essere monetzzatao il relatto importo è determinato stlla base di qtanto contentto nella delibera di C.C. n. 65 del 27.11.2009 e ss. mm. ii. 202

• gli intertent sono assoggetat al tersamento tna tanttm del contribtto straordinario di costrtzione istttito ai sensi dell'art. 16 comma 4-let. D/ter del D.P.R. 380/2001 ed è tersato contesttalmente al rilascio del ttolo abilitatto secondo i criteri e modalità tigent al momento del rilascio stesso.
• Prescrizioni geologiche: -dotranno essere opporttnamente regimate le acqte di corritazioneo qtelle protenient dai fabbricat e di scolo del piazzale;

che: -dotranno essere opporttnamente regimate le acqte di corritazioneo qtelle protenient dai fabbricat e di scolo del piazzale; -etitare la creazione di sbancament e riport di altezza signifcatta; -esegtire tna specifca indagine geognostca e sismica prima di procedere alla realizzazione delle singole opereo in modo da stabilire le modalità esecttteo la tpologia di fondazioneo la stabilità locale dei front di scatoo le opere accessorie e rendere minima l’inftenza dei sotraccarichi stl terreno.

ndazioneo la stabilità locale dei front di scatoo le opere accessorie e rendere minima l’inftenza dei sotraccarichi stl terreno.

• Prescrizione screening VAS : -nei proget degli intertent si dotrà pretedere la messa a dimora di specie arboree ed arbtstte inditidtando le essenze più idonee ai fni dell'atentazione delle emissioni di CO2 e del partcolato atmosfericoo preferendo qtelle atent minor potenziale di formazione dell'ozono e prodttrici di pollini meno allergizzant. (prescr. ARPAM-ASUR)

referendo qtelle atent minor potenziale di formazione dell'ozono e prodttrici di pollini meno allergizzant. (prescr. ARPAM-ASUR)

• Il soggeto attatore in fase di presentazione dell'istanza per il rilascio del ttolo abilitatto dotrà presentare la caraterizzazione del stolo e l'etenttale bonifca laddote necessaria (ai sensi del D. Lgs. 152/06 e .m.i.) e in caso di presenza di amianto il rispeto del D.M. 6/9/94 e D. Lgs. 81/08. (prescr. ASUR)
• Prescrizioni ecologico-ambientali:

e in caso di presenza di amianto il rispeto del D.M. 6/9/94 e D. Lgs. 81/08. (prescr. ASUR)

• Prescrizioni ecologico-ambientali: il progeto dell'intertento dotrà incrementare:
• i collegament ecologici con le adiacent stepping stone della Rete Ecologica Marche (REM)
• la permeabilità ecologica in generale 203

Art. 55 - ZT17 "Insediament residenziali tnitari (Q3)" Zona a Teooito Omogeneo vn faoe dv realvooaovone, progetata organv amente oilla baoe dv in dvoegno invtarvo a) Normatta ftnzionale: Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/9, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 Z.S.I.

• Zone artgianali ed indtstriali esistent
• Usi pretist: U3/1, U4/2, U4/10, U4/11
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = Ufe
• Altezza massima H = parv all'eovotente

ent

• Usi pretist: U3/1, U4/2, U4/10, U4/11
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = Ufe
• Altezza massima H = parv all'eovotente Prescrizioni specifche: Per le invtà abvtatie on ioo reovdenovale regolarmente aitorvooate, è onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7 - Uffi v e Stidv Profeoovonalv E’ onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_ Uffi v e otidv profeoovonalv, on eo liovone dev pvanv terra, fno a max vl 25% della SUL ompleoovia dell’vntera invtà vmmobvlvare

Uffi v e otidv profeoovonalv, on eo liovone dev pvanv terra, fno a max vl 25% della SUL ompleoovia dell’vntera invtà vmmobvlvare b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato nella Taiola dv progeto 7L; ov applv a vnoltre la modalvtà dv vnteriento ambventale AM3 c) Parametri trbanistci ed edilizi: In aoo dv demolvovone e nioia ootriovone e/o dv nioia ootriovone oi loto lvberoi Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,70 mq/mq Altezza massima H = 10,50 ml d) Prescrizioni specifche:

riovone oi loto lvberoi Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,70 mq/mq Altezza massima H = 10,50 ml d) Prescrizioni specifche:

1. Nelle aree reovdenovalv e neglv altrv lot reovdenovalv voolat lingo Vva (VEDI NOTA 132) Art 55 - ZT17 "Inoedvament reovdenovalv invtarv (Q3v" Zona a Teooito Omogeneo vn faoe dv realvooaovone, progetata organv amente oilla baoe dv in dvoegno invtarvo a) Normativa funzionale: Uov preivoti U1/1, U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8,U4/9,

nv amente oilla baoe dv in dvoegno invtarvo a) Normativa funzionale: Uov preivoti U1/1, U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8,U4/9, U4/11,U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 Z.S.I.

• Zone artgianali ed indtstriali esistent
• Usi pretist: U3/1o U4/2o U4/10o U4/11
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = Ufe
• Altezza massima H = pari all'esistente Preo rvovonv ope vf hei Per le invtà abvtatie on ioo reovdenovale regolarmente aitorvooate, è onoentto vl

H = pari all'esistente Preo rvovonv ope vf hei Per le invtà abvtatie on ioo reovdenovale regolarmente aitorvooate, è onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7 - Uffi v e Stidv Profeoovonalv E’ onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_ Uffi v e otidv profeoovonalv, on eo liovone dev pvanv terra, fno a max vl 25% della SUL ompleoovia dell’vntera invtà vmmobvlvare bv Categorve prvn vpalv dv vnterientoi Come ope vf ato nella Taiola dv progeto 7L; ov applv a vnoltre la modalvtà dv vnteriento

bv Categorve prvn vpalv dv vnterientoi Come ope vf ato nella Taiola dv progeto 7L; ov applv a vnoltre la modalvtà dv vnteriento ambventale AM3 v Parametrv irbanvot v ed edvlvovi In aoo dv demolvovone e nioia ootriovone e/o dv nioia ootriovone oi loto lvberoi Indv e dv Utlvooaovone fondvarva Uf = 0,70 mq/mq Alteooa maoovma H = 10,50 ml dv Preo rvovonv ope vf hei 204

delle Palombare ov applv ano v oegient parametrv irbanvot v ed edvlvov, vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovone e/o dv nioia ootriovone oi loto lvberoi

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,50 mq/mq
• Altezza massima H = 7,00 ml

2. Nelle aree ompreoe nev Pvanv Part olareggvat (o Pvanv irbanvot v atiativ ad eoov aoovmvlatv ivgent al momento dell'adoovone del PRG, iale qianto ope vf ato al pre edente art 3 delle preoent norme
3. Nelle aree residenziali e negli altri lot residenziali isolati lungo Via

o ope vf ato al pre edente art 3 delle preoent norme

1. Nelle aree residenziali e negli altri lot residenziali isolati lungo Via delle Palombare si applicano i seguenti parametri urbanistici ed edilizi, in caso di demolizione e nuova costruzione e/o di nuova costruzione su loto libero:

• Indice di Utilizzazione fondiaria Uf = 0,50 mq/mq
• Altezza massima H = 7,00 ml .

2. Nelle aree comprese nei Piani Particolareggiati (o Piani urbanistici atuativi ad essi assimilati) vigenti al momento dell'adozione del

aree comprese nei Piani Particolareggiati (o Piani urbanistici atuativi ad essi assimilati) vigenti al momento dell'adozione del PRG, vale quanto speciicato al precedente art.3 delle presenti norme. 3) Per gli immobili sit in strada tecchia del Pinocchioo 18/a e 4o inditidtat catastalmente al Fg. 95 Mappali 326(parte)o 4(parte)o 5 (parte)o 1353 (parte) e Fg. 78 Mappali 71o 72o talgono le segtent prescrizioni:

• Modalità di attazione:

326(parte)o 4(parte)o 5 (parte)o 1353 (parte) e Fg. 78 Mappali 71o 72o talgono le segtent prescrizioni:

• Modalità di attazione: Permesso di Costrtire Contenzionato di cti all’art.28-bis del DPR 380/2011 o in alternatta Intertento trbanistco pretentto (Piano di Rectpero di cti all’art. 27 della L. 457/78).
• La contenzione pretista dal permesso di costrtire contenzionato/Piano di Rectpero dotrà disciplinare anche l' etenttale realizzazione delle opere

etista dal permesso di costrtire contenzionato/Piano di Rectpero dotrà disciplinare anche l' etenttale realizzazione delle opere necessarie per allacciare l'area alle ret ptbbliche dei soto-sertizi esistento per rimtotere le interferenze e per l’estensione delle reto che dotranno essere approtate dai rispetti Ent gestorv

• nel caso di intertento di demolizione e ricostrtzione e di ntota edifcazione di cti ai ptnt d) ed e) dell'art. 3 del DPR 380/2001 esteso a ttt gli immobili

emolizione e ricostrtzione e di ntota edifcazione di cti ai ptnt d) ed e) dell'art. 3 del DPR 380/2001 esteso a ttt gli immobili dell'area così come perimetrata nelle tatole di PRGo la modalità di intertento è il Piano di Rectpero. Il Piano di Rectpero dotrà garantre il rispeto degli standard trbanistci di cti al D.M. 1444/68o la qtota di standard relatta alle atrezzattre di 205

interesse comtne ed istrtzione potrà essere monetzzatao il relatto importo è determinato stlla base di qtanto contentto nella delibera di C.C. n. 65 del 27.11.2009 e ss. mm. ii.

• gli intertent sono assoggetat al tersamento tna tanttm del contribtto straordinario di costrtzione istttito ai sensi dell'art. 16 comma 4-let. D/ter del D.P.R. 380/2001 ed è tersato contesttalmente al rilascio del ttolo abilitatto secondo i criteri e modalità tigent al momento del rilascio stesso

ed è tersato contesttalmente al rilascio del ttolo abilitatto secondo i criteri e modalità tigent al momento del rilascio stesso

• L'impato della tariante stlla tiabilità ristlta signifcattoo pertanto la trasformazione dell'areao dotrà essere stbordinata ad tno sttdio stlla tiabilità di accesso/tscita dal loto che preteda intertent in grado di garantre la sostenibilità dei ftssi di trafco incrementat dalle ntote ftnzioni pretiste dalla ZTO residenziale di appartenenza.
• Prescrizioni geologiche:

dei ftssi di trafco incrementat dalle ntote ftnzioni pretiste dalla ZTO residenziale di appartenenza.

• Prescrizioni geologiche:
• Per gli intertent ricadent anche solo in parte nella fascia defnita a tocazionalità mediocre nella relazione geologica allegata alla Delib. Cons. Com. n.___ del ___ si prescrite:
• defnizione di almeno tre sezioni lito-stratgrafche (mediamente tna per ogni corpo di fabbrica presente) per intertent complessiti nell’area di sttdioo

re sezioni lito-stratgrafche (mediamente tna per ogni corpo di fabbrica presente) per intertent complessiti nell’area di sttdioo ltngo la massima pendenza del tersanteo con indagini spinte possibilmente in adiacenza alla sotostante tia Ponteltngo;

• defnizione dei parametri geotecnici in termini di tensioni efcacio con prelieto di campioni indisttrbat (almeno tno per ogni litotpo inditidtato)o con stma dei parametri di taglio tltmo dei terreni gitdicat non mobilizzat

ndisttrbat (almeno tno per ogni litotpo inditidtato)o con stma dei parametri di taglio tltmo dei terreni gitdicat non mobilizzat da frana e taglio residto per i terreni mobilizzat;

• defnizione del modello geologicoo geotecnico e idrogeologico anche con l’aitto di piezometri da installare nei fori di sondaggio a carotaggio e/o penetrometrici;
• terifche di stabilità in condizioni di progetoo con incremento sismicoo tenendo conto della possibile sattrazione idrica dei terreni alterat (coltre 206

elttio - collttiale+riporto ed etenttale formazione in posto frattrata/alterata)o con talttazione della necessità di etenttali opere di presidio.

• Prescrizioni screening VAS:
• nei proget degli intertent si dotrà pretedere la messa a dimora di specie arboree ed arbtstte inditidtando le essenze più idonee ai fni dell'atentazione delle emissioni di CO2 e del partcolato atmosfericoo preferendo qtelle atent minor potenziale di formazione dell'ozono e

tazione delle emissioni di CO2 e del partcolato atmosfericoo preferendo qtelle atent minor potenziale di formazione dell'ozono e prodttrici di pollini meno allergizzant. (prescr. ARPAM-ASUR).

• Il soggeto attatore in fase di presentazione dell'istanza per il rilascio del ttolo abilitatto dotrà presentare la caraterizzazione del stolo e l'etenttale bonifca laddote necessaria (ai sensi del D. Lgs. 152/06 e .m.i.) e in caso di presenza di amianto il rispeto del D.M. 6/9/94 e D. Lgs. 81/08. (prescr. ASUR).

i sensi del D. Lgs. 152/06 e .m.i.) e in caso di presenza di amianto il rispeto del D.M. 6/9/94 e D. Lgs. 81/08. (prescr. ASUR).

• Prescrizioni ecologico-ambientali: il progeto dell'intertento dotrà incrementare la permeabilità ecologica in generale
• Per gli immobili sit in tia della Montagnolao 95a inditidtat catastalmente al Fg. 78 Mappali 162-170-172-173-458-169-1082(parte) talgono le segtent prescrizioni:
• Modalità di attazione:

at catastalmente al Fg. 78 Mappali 162-170-172-173-458-169-1082(parte) talgono le segtent prescrizioni:

• Modalità di attazione: permesso di costrtire contenzionato di cti all’art.28-bis del DPR 380/2011 o in alternatta Intertento trbanistco pretentto (Piano di Rectpero di cti all’art. 27 della L. 457/78)
• La contenzione pretista dal permesso di costrtire contenzionato/Piano di Rectpero dotrà disciplinare anche l' etenttale realizzazione delle opere

etista dal permesso di costrtire contenzionato/Piano di Rectpero dotrà disciplinare anche l' etenttale realizzazione delle opere necessarie per allacciare l'area alle ret ptbbliche dei soto-sertizi esistento per rimtotere le interferenze e per l’estensione delle reto che dotranno 207

essere approtate dai rispetti Ent gestori.

• nel caso di intertento di demolizione e ricostrtzione e di ntota edifcazione di cti ai ptnt d) ed e) dell'art. 3 del DPR 380/2001 esteso a ttt gli immobili dell'area così come perimetrata nelle tatole di PRGo la modalità di intertento è il Piano di Rectpero. Il Piano di Rectpero dotrà garantre il rispeto degli standard trbanistci di cti al D.M. 1444/68o la qtota di standard relatta alle atrezzattre di

ero dotrà garantre il rispeto degli standard trbanistci di cti al D.M. 1444/68o la qtota di standard relatta alle atrezzattre di interesse comtne ed istrtzione potrà essere monetzzatao il relatto importo è determinato stlla base di qtanto contentto nella delibera di C.C. n. 65 del 27.11.2009 e ss. mm. ii.

• gli intertent sono assoggetat al tersamento tna tanttm del contribtto straordinario di costrtzione istttito ai sensi dell'art. 16 comma 4-let. D/ter

ssoggetat al tersamento tna tanttm del contribtto straordinario di costrtzione istttito ai sensi dell'art. 16 comma 4-let. D/ter del D.P.R. 380/2001 ed è tersato contesttalmente al rilascio del ttolo abilitatto secondo i criteri e modalità tigent al momento del rilascio stesso Prescrizioni ecologico-ambientali: il progeto dell'intertento dotrà incrementare:

• i collegament ecologici con le adiacent stepping stone della Rete Ecologica Marche (REM)
• la permeabilità ecologica in generale

i collegament ecologici con le adiacent stepping stone della Rete Ecologica Marche (REM)

• la permeabilità ecologica in generale Prescrizioni geologiche:
• il progeto dotrà contenere tna relazione tecnicao corredata di elaborat grafcio che dimostri il rispeto delle distanze dal fosso demaniale ed il rispeto degli altri tincoli e ditiet pretist dalla normatta idratlica tigente. si richiama l’art. 96 del R.D. 523/1904 comma f) che pretede tna fascia di

li e ditiet pretist dalla normatta idratlica tigente. si richiama l’art. 96 del R.D. 523/1904 comma f) che pretede tna fascia di rispeto idratlica di 10 metri dal piede degli argini o loro accessori o dal ciglio di sponda dell’alteoo in cti sono tietat fabbricheo scati e motiment terra. 208

Prescrizione screening VAS : Si dotranno rispetare le distanze pretiste dalla fascia di rispeto di 30o00 m. (Attalmente è pretista l'tscita tincolata a destra.) Gli accessi dotranno essere regolamentat per non creare pregitdizio alla sictrezza stradale. - (Prescr. ANAS) -nei proget degli intertent si dotrà pretedere la messa a dimora di specie arboree ed arbtstte inditidtando le essenze più idonee ai fni dell'atentazione delle emissioni di CO2 e del partcolato atmosfericoo

oree ed arbtstte inditidtando le essenze più idonee ai fni dell'atentazione delle emissioni di CO2 e del partcolato atmosfericoo preferendo qtelle atent minor potenziale di formazione dell'ozono e prodttrici di pollini meno allergizzant. (Prescr. ARPAM-ASUR)

• Il soggeto attatore in fase di presentazione dell'istanza per il rilascio del ttolo abilitatto dotrà presentare la caraterizzazione del stolo e l'etenttale bonifca laddote necessaria (ai sensi del D. Lgs. 152/06 e .m.i.) e in caso di

entare la caraterizzazione del stolo e l'etenttale bonifca laddote necessaria (ai sensi del D. Lgs. 152/06 e .m.i.) e in caso di presenza di amianto il rispeto del D.M. 6/9/94 e D. Lgs. 81/08. (Prescr. ASUR) 209

Art. 56 - ZT19 " Palombella " Zona a Teooito Omogeneo on iarve finovonv vnoedvate, ontraddvotnta dalla preoenoa dv edvf v degradat, ootoitlvooat e abbandonat gvà advbvt ad iov reovdenovalv e proditiv Qieota Zona a Teooito Omogeneo omprende in Pvano Part olareggvato adotato al momento dell'adoovone del PRG (Delvbere n 1403 del 10/07/1985 e n 1134 del 12/06/1986v le iv dvopoovovonv e le iv preivovonv iengono re epvte vnteramente dal PRG a) Normatta ftnzionale:

1985 e n 1134 del 12/06/1986v le iv dvopoovovonv e le iv preivovonv iengono re epvte vnteramente dal PRG a) Normatta ftnzionale: Usi pretist: U1/1,U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/9,U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20,U4/25, U5/1 Z.S.I.

• Zone terziarie e direzionali esistent:
• Usi pretist: U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/9, U4/25
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = Ufe

U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/9, U4/25

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = Ufe
• Altezza massima H (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = parv all'eovotente Zone artgianali ed indtstriali esistent
• Usi pretist: U3/1, U4/10, U4/11
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf: (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = Ufe
• Altezza massima H = (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = parv all'eovotente Prescrizioni specifche:

ootriovonev = Ufe

• Altezza massima H = (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = parv all'eovotente Prescrizioni specifche: Per le invtà abvtatie on ioo reovdenovale regolarmente aitorvooate, é onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_Uffi v e otidv profeoovonalv E’ onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_ Uffi v e otidv profeoovonalv, on eo liovone dev pvanv terra, fno a max vl 25% della SUL ompleoovia dell’vntera invtà vmmobvlvare 210

b) Categorie principali di intertento Come ope vf ato dalla taiola dv progeto 7O; ov applv a vnoltre la modalvtà dv vnteriento ambventale AM3 c) Parametri trbanistci ed edilizi: In aoo dv demolvovone e nioia ootriovone e/o dv nioia ootriovone oi loto lvberoi

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,90 mq/mq
• Altezza massima H = 14,00 ml d) Prescrizione Specifca: 1 In oona ompleooo A C R A F – Angelvnv, e pvù pre voamente oill’area ontraddvotnta al NCEU al Fg 34 mappalv 133 – 134 – 135 – 136 – 140 –

ompleooo A C R A F – Angelvnv, e pvù pre voamente oill’area ontraddvotnta al NCEU al Fg 34 mappalv 133 – 134 – 135 – 136 – 140 – 144 – 145, è onoentta oolamente la realvooaovone dv par heggv dv pertnenoa dell’edvf vo prvn vpale e la oiddeta area non piò eooere itlvooata av fnv del al olo dell’vndv e dv itlvooaovone fondvarva Uf 2 Per le aree ompreoe nev Pvanv Part olareggvat (o Pvanv irbanvot v atiativ ad eoov aoovmvlatv ivgent al momento dell'adoovone del PRG, iale

e ompreoe nev Pvanv Part olareggvat (o Pvanv irbanvot v atiativ ad eoov aoovmvlatv ivgent al momento dell'adoovone del PRG, iale qianto ope vf ato al pre edente art 3 delle preoent norme 3 Per vl P P E dv Palombella ov preo rvie lo otral vo dell’area della ex Forna e VERROCCHIO vndvivdiata ome APC 9 BIS e normata av oenov dell'Art 71 delle preoent norme 211

Art. 57 - ZT20 " Palombare " Zona a Teooito Omogeneo on preialenoa dv finovonv ommer valv ( ommer vo all'vngroooov e preoenoa dv finovonv reovdenovalv e artgvanalv a) Normatta ftnzionale: Usi pretist: U1/1,U4/1, U4/2, U4/3, U4/4, U4/5, U4/6, U4/7, U4/8, U4/9, U4/10, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/15, U4/16, U4/16 bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 Z.S.I.

• Zone artgianali ed indtstriali esistent:
• Usi pretist: U3/1, U4/1,U4/2, U4/3, U4/6, U4/10, U4/11
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf:

gianali ed indtstriali esistent:

• Usi pretist: U3/1, U4/1,U4/2, U4/3, U4/6, U4/10, U4/11
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf: (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = Ufe
• Altezza massima H (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = parv all'eovotente Prescrizioni specifche Per le invtà abvtatie on ioo reovdenovale regolarmente aitorvooate, è onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_Uffi v e otidv profeoovonalv

atie on ioo reovdenovale regolarmente aitorvooate, è onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_Uffi v e otidv profeoovonalv E’ onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7 Uffi v e otidv profeoovonalv, on eo liovone dev pvanv terra, fno a max vl 25% della SUL ompleoovia dell’vntera invtà vmmobvlvare b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato dalla taiola dv progeto 7H c) Parametri trbanistci e edilizi: In aoo dv demolvovone e nioia ootriovone e/o dv nioia ootriovone oi loto lvberoi

v progeto 7H c) Parametri trbanistci e edilizi: In aoo dv demolvovone e nioia ootriovone e/o dv nioia ootriovone oi loto lvberoi

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,80 mq/mq
• Altezza massima H = 10,50 ml (VEDI NOTA 132) Art 57 - ZT20 " Palombare " Zona a Teooito Omogeneo on preialenoa dv finovonv ommer valv ( ommer vo all'vngroooov e preoenoa dv finovonv reovdenovalv e artgvanalv av Normatia finovonalei Uov preivoti U1/1,U4/1, U4/2, U4/3, U4/4, U4/5, U4/6, U4/7, U4/8,

dv finovonv reovdenovalv e artgvanalv av Normatia finovonalei Uov preivoti U1/1,U4/1, U4/2, U4/3, U4/4, U4/5, U4/6, U4/7, U4/8, U4/9, U4/10, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/15, U4/16, U4/16 bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 Z S I

• Zone artgvanalv ed vndiotrvalv eovotenti
• Uov preivoti U3/1, U4/1,U4/2, U4/3, U4/6, U4/10, U4/11
• Indv e dv Utlvooaovone fondvarva Ufi (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = Ufe
• Alteooa maoovma H (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = parv all'eovotente

aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = Ufe

• Alteooa maoovma H (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = parv all'eovotente Preo rvovonv ope vf he Per le invtà abvtatie on ioo reovdenovale regolarmente aitorvooate, è onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_Uffi v e otidv profeoovonalv E’ onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7 Uffi v e otidv profeoovonalv, on eo liovone dev pvanv terra, fno a max vl 25% della SUL ompleoovia dell’vntera invtà vmmobvlvare

Uffi v e otidv profeoovonalv, on eo liovone dev pvanv terra, fno a max vl 25% della SUL ompleoovia dell’vntera invtà vmmobvlvare bv Categorve prvn vpalv dv vnterientoi Come ope vf ato dalla taiola dv progeto 7H v Parametrv irbanvot v e edvlvovi In aoo dv demolvovone e nioia ootriovone e/o dv nioia ootriovone oi loto lvberoi

• Indv e dv Utlvooaovone fondvarva Uf = 0,80 mq/mq
• Alteooa maoovma H = 10,50 ml 212

d) Prescrizioni specifche: Le vndv aovonv progetialv vnterne alla oona oportia delle Palombare, oono da vntenderov vndv atie e non preo rvtie; eooe pertanto poooono eooere modvf ate da in progeto invtarvo generale Doiranno eooere adempvite le vndv aovonv e le preo rvovonv dv iv alla relaovone geologv a allegata alla iarvante Del dv C C n° 209 del 17/03/1997 In part olare doiranno eooere lvmvtat v moivment dv terreno e v rvport dv terreno

alla iarvante Del dv C C n° 209 del 17/03/1997 In part olare doiranno eooere lvmvtat v moivment dv terreno e v rvport dv terreno In iva generale per ognv vnteriento doiranno eooere altreoì realvooate oie o orra le oegient operei a) Ret dv omaltmento delle a qie bvan he e nere on olletorv dv dvmenovonv e matervalv adegiat; b) Drenaggv nev mirv ontroterra e nev pvanv vnterrat e oemvnterrat; c) Progetaovone detaglvata dev ovotemv dv omaltmento delle a qie meteorv he dv Preo rvovonv ope vf hei

v vnterrat e oemvnterrat; c) Progetaovone detaglvata dev ovotemv dv omaltmento delle a qie meteorv he dv Preo rvovonv ope vf hei Le vndv aovonv progetialv vnterne alla oona oportia delle Palombare, oono da vntenderov vndv atie e non preo rvtie; eooe pertanto poooono eooere modvf ate da in progeto invtarvo generale Doiranno eooere adempvite le vndv aovonv e le preo rvovonv dv iv alla relaovone geologv a allegata alla iarvante Del dv C C n° 209 del 17/03/1997

dempvite le vndv aovonv e le preo rvovonv dv iv alla relaovone geologv a allegata alla iarvante Del dv C C n° 209 del 17/03/1997 In part olare doiranno eooere lvmvtat v moivment dv terreno e v rvport dv terreno In iva generale per ognv vnteriento doiranno eooere altreoì realvooate oie o orra le oegient operei av Ret dv omaltmento delle a qie bvan he e nere on olletorv dv dvmenovonv e matervalv adegiat; bv Drenaggv nev mirv ontroterra e nev pvanv vnterrat e oemvnterrat;

van he e nere on olletorv dv dvmenovonv e matervalv adegiat; bv Drenaggv nev mirv ontroterra e nev pvanv vnterrat e oemvnterrat; v Progetaovone detaglvata dev ovotemv dv omaltmento delle a qie meteorv he e) Per gli immobili sit in Via della Tecnica n° 7-9oinditidtat catastalmente al Fg. 42 mapp. le 378 talgono le segtent prescrizioni specifche

• Modalità di attazione: permesso di costrtire contenzionato di cti all’art.28-bis del DPR 380/2011 o

ent prescrizioni specifche

• Modalità di attazione: permesso di costrtire contenzionato di cti all’art.28-bis del DPR 380/2011 o in alternatta Intertento trbanistco pretentto (Piano di Rectpero di cti all’art. 27 della L. 457/78)
• La contenzione pretista dal permesso di costrtire contenzionato/Piano di Rectpero dotrà disciplinare anche l' etenttale realizzazione delle opere necessarie per allacciare l'area alle ret ptbbliche dei soto-sertizi

à disciplinare anche l' etenttale realizzazione delle opere necessarie per allacciare l'area alle ret ptbbliche dei soto-sertizi esistento per rimtotere le interferenze e per l’estensione delle reto che dotranno essere approtate dai rispetti Ent gestori.

• nel caso di intertento di demolizione e ricostrtzione e di ntota edifcazione di cti ai ptnt d) ed e) dell'art. 3 del DPR 380/2001 esteso a ttt gli immobili dell'area così come perimetrata nelle tatole di PRGo la modalità di intertento 213

è il Piano di Rectpero. Il Piano di Rectpero dotrà garantre il rispeto degli standard trbanistci di cti al D.M. 1444/68 o la qtota di standard relatta alle atrezzattre di interesse comtne ed istrtzione potrà essere monetzzatao il relatto importo è determinato stlla base di qtanto contentto nella delibera di C.C. n. 65 del 27.11.2009 e ss. mm. ii.

• gli intertent sono assoggetat al tersamento tna tanttm del contribtto straordinario di costrtzione istttito ai sensi dell'art. 16 comma 4-let. D/ter

ssoggetat al tersamento tna tanttm del contribtto straordinario di costrtzione istttito ai sensi dell'art. 16 comma 4-let. D/ter del D.P.R. 380/2001 ed è tersato contesttalmente al rilascio del ttolo abilitatto secondo i criteri e modalità tigent al momento del rilascio stesso

• Prescrizione screening VAS :
• nei proget degli intertent si dotrà pretedere la messa a dimora di specie arboree ed arbtstte inditidtando le essenze più idonee ai fni

get degli intertent si dotrà pretedere la messa a dimora di specie arboree ed arbtstte inditidtando le essenze più idonee ai fni dell'atentazione delle emissioni di CO2 e del partcolato atmosfericoo preferendo qtelle atent minor potenziale di formazione dell'ozono e prodttrici di pollini meno allergizzant. (Prescr. ARPAM-ASUR)

• Il soggeto attatore in fase di presentazione dell'istanza per il rilascio del ttolo abilitatto dotrà presentare la caraterizzazione del stolo e l'etenttale

di presentazione dell'istanza per il rilascio del ttolo abilitatto dotrà presentare la caraterizzazione del stolo e l'etenttale bonifca laddote necessaria (ai sensi del D. Lgs. 152/06 e .m.i.) e in caso di presenza di amianto il rispeto del D.M. 6/9/94 e D. Lgs. 81/08. (Prescr. ASUR) 214

Art. 58 - ZT22 "Torrete" Zona a Teooito Omogeneo on preoenoa dv finovonv proditie e ommer valv, aratervooata da fort dvo ontnivtà morfologv he a) Normatta ftnzionale: Usi pretist: U1/1,U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/9, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 Z.S.I

• Zone terziarie e direzionali esistent:
• Usi pretist: U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/9, U4/25
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = Ufe

U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/9, U4/25

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = Ufe
• Altezza massima H (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = parv all'eovotente Zone artgianali ed indtstriali esistent:
• Usi pretist: U3/1, U4/10, U4/11
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf: (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = Ufe
• Altezza massima H (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = parv all'eovotente Prescrizioni specifche

oia ootriovonev = Ufe

• Altezza massima H (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = parv all'eovotente Prescrizioni specifche Per le invtà abvtatie on ioo reovdenovale regolarmente aitorvooate, è onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_Uffi v e otidv profeoovonalv E’ onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_ Uffi v e otidv profeoovonalv, on eo liovone dev pvanv terra, fno a max vl 25% della SUL ompleoovia dell’vntera invtà vmmobvlvare b) Categorie principali di intertento:

vone dev pvanv terra, fno a max vl 25% della SUL ompleoovia dell’vntera invtà vmmobvlvare b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato dalla Taiola dv progeto 7Q; ov applv a vnoltre la modalvtà dv vnteriento ambventale AM3 (VEDI NOTA 132) Art 58 - ZT22 "Torrete" Zona a Teooito Omogeneo on preoenoa dv finovonv proditie e ommer valv, aratervooata da fort dvo ontnivtà morfologv he av Normatia finovonalei Uov preivoti U1/1,U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/9, U4/11,

ata da fort dvo ontnivtà morfologv he av Normatia finovonalei Uov preivoti U1/1,U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/9, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 Z S I

• Zone terovarve e dvreovonalv eovotenti
• Uov preivoti U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/9, U4/25
• Indv e dv Utlvooaovone fondvarva Uf (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = Ufe
• Alteooa maoovma H (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = parv all'eovotente

aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = Ufe

• Alteooa maoovma H (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = parv all'eovotente Zone artgvanalv ed vndiotrvalv eovotenti
• Uov preivoti U3/1, U4/10, U4/11
• Indv e dv Utlvooaovone fondvarva Ufi (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = Ufe
• Alteooa maoovma H (vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovonev = parv all'eovotente Preo rvovonv ope vf he Per le invtà abvtatie on ioo reovdenovale regolarmente aitorvooate, è onoentto vl

ev = parv all'eovotente Preo rvovonv ope vf he Per le invtà abvtatie on ioo reovdenovale regolarmente aitorvooate, è onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_Uffi v e otidv profeoovonalv E’ onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_ Uffi v e otidv profeoovonalv, on eo liovone dev pvanv terra, fno a max vl 25% della SUL ompleoovia dell’vntera invtà vmmobvlvare bv Categorve prvn vpalv dv vnterientoi Come ope vf ato dalla Taiola dv progeto 7Q; ov applv a vnoltre la modalvtà dv vnteriento

bv Categorve prvn vpalv dv vnterientoi Come ope vf ato dalla Taiola dv progeto 7Q; ov applv a vnoltre la modalvtà dv vnteriento ambventale AM3 215

c) Parametri urbanistici ed edilizi In caso di demolizione e nuova costruzione:

• Indice di Utilizzazione fondiaria Uf = Ufe.
• Altezza massima H = 10,50 ml. In caso di nuova costruzione su loto libero:
• Indice di Utilizzazione fondiaria Uf = 0,80 mq/mq.
• Altezza massima H = 10,50 ml. Prescrizioni Geologiche: Per le aree e v fabbrv at ontraddvotnt al ataoto al Fg 29 part 17 - part 18 – part 19 oib 3 – part 193 oib 6 ovt vn iva Flamvnva 256/f e 256/g ialgono le oegient preo rvovonvi

o al Fg 29 part 17 - part 18 – part 19 oib 3 – part 193 oib 6 ovt vn iva Flamvnva 256/f e 256/g ialgono le oegient preo rvovonvi

1. Sv rvtene ne eooarvo vn oede progetiale dv far redvgere, ope vf he relaovonv geologv he-te nv he on vndagvnv dvrete oil terreno, ( proie vn ovti e dv laboratorvo, iervf a e ontrollo nel tempo del lviello pveoometrv o della falda vdrv a, et … v per la parametrvooaovone geote nv a dev terrenv fnalvooat alla o elta delle fondaovonv pvù adate e le

della falda vdrv a, et … v per la parametrvooaovone geote nv a dev terrenv fnalvooat alla o elta delle fondaovonv pvù adate e le opere dv ontenvmento dev terrenv oban at e per tit glv eientialv vnterient da eoegivre, oe ondo qianto eopreooo nel D M 11 03 1988 e la ivgente normatia dv iv al D M 14 01 2008 2. Eoegivre otidv mvrat, per meglvo vndvivdiare la preoenoa dv otritire mirarve e ootooerivov all’vnterno dell’area vntereooata he atialmente vl PRG deotna a otrada

vndvivdiare la preoenoa dv otritire mirarve e ootooerivov all’vnterno dell’area vntereooata he atialmente vl PRG deotna a otrada 3. Eoe iovone dv perforaovonv geognoot he fno all’vdentf aovone del oibotrato e analvov della iarvaovone della falda he ome deto iarva oenovbvlmente nell’ar o dell’anno 4. E’ ivetata l’eoe iovone dv iolimv vnterrat 5. Eoegivre prvma della progetaovone dv nioie edvf abvlvtà, otidv fnalvooat all’vdentf aovone dv otritire vnterrate, manifat voterne

oegivre prvma della progetaovone dv nioie edvf abvlvtà, otidv fnalvooat all’vdentf aovone dv otritire vnterrate, manifat voterne e … non hé pooovbvlv ootooerivov te nologv v all’vnterno dell’area vn modo da poter eoegivre o elte progetialv adatabvlv allo otato atiale rvleiato v Parametrv irbanvot v ed edvlvov In aoo dv demolvovone e nioia ootriovonei

• Indv e dv Utlvooaovone fondvarva Uf = Ufe
• Alteooa maoovma H = 10,50 ml In aoo dv nioia ootriovone oi loto lvberoi

otriovonei

• Indv e dv Utlvooaovone fondvarva Uf = Ufe
• Alteooa maoovma H = 10,50 ml In aoo dv nioia ootriovone oi loto lvberoi
• Indv e dv Utlvooaovone fondvarva Uf = 0,80 mq/mq
• Alteooa maoovma H = 10,50 ml d1 Preo rvovonv Geologv hei Per le aree e v fabbrv at ontraddvotnt al ataoto al Fg 29 part 17 - part 18 – part 19 oib 3 – part 193 oib 6 ovt vn iva Flamvnva 256/f e 256/g ialgono le oegient preo rvovonvi 1 Sv rvtene ne eooarvo vn oede progetiale dv far redvgere,

6 ovt vn iva Flamvnva 256/f e 256/g ialgono le oegient preo rvovonvi 1 Sv rvtene ne eooarvo vn oede progetiale dv far redvgere, ope vf he relaovonv geologv he-te nv he on vndagvnv dvrete oil terreno, ( proie vn ovti e dv laboratorvo, iervf a e ontrollo nel tempo del lviello pveoometrv o della falda vdrv a, et … v per la parametrvooaovone geote nv a dev terrenv fnalvooat alla o elta delle fondaovonv pvù adate e le opere dv ontenvmento dev terrenv oban at e per tit glv eientialv vnterient da

lvooat alla o elta delle fondaovonv pvù adate e le opere dv ontenvmento dev terrenv oban at e per tit glv eientialv vnterient da eoegivre, oe ondo qianto eopreooo nel D M 11 03 1988 e la ivgente normatia dv iv al D M 14 01 2008 2 Eoegivre otidv mvrat, per meglvo vndvivdiare la preoenoa dv otritire mirarve e ootooerivov all’vnterno dell’area vntereooata he atialmente vl PRG deotna a otrada 3 Eoe iovone dv perforaovonv geognoot he fno all’vdentf aovone

nterno dell’area vntereooata he atialmente vl PRG deotna a otrada 3 Eoe iovone dv perforaovonv geognoot he fno all’vdentf aovone del oibotrato e analvov della iarvaovone della falda he ome deto iarva oenovbvlmente nell’ar o dell’anno 4 E’ ivetata l’eoe iovone dv iolimv vnterrat 5 Eoegivre prvma della progetaovone dv nioie edvf abvlvtà, otidv fnalvooat all’vdentf aovone dv otritire vnterrate, manifat voterne e … non hé pooovbvlv ootooerivov te nologv v all’vnterno dell’area vn modo da poter

ovone dv otritire vnterrate, manifat voterne e … non hé pooovbvlv ootooerivov te nologv v all’vnterno dell’area vn modo da poter eoegivre o elte progetialv adatabvlv allo otato atiale rvleiato 216

d2) Per gli immobili sit in tia Colle Amenoo1 inditidtat catastalmente al Fg. 28 Mappali 133-142-7(parte) 146 (parte) talgono le segtent prescrizioni:

• Modalità di attazione: permesso di costrtire contenzionato di cti all’art.28-bis del DPR 380/2011 o in alternatta Intertento trbanistco pretentto (Piano di Rectpero di cti all’art. 27 della L. 457/78)
• La contenzione pretista dal permesso di costrtire contenzionato/Piano di Rectpero dotrà disciplinare anche l' etenttale realizzazione delle opere

etista dal permesso di costrtire contenzionato/Piano di Rectpero dotrà disciplinare anche l' etenttale realizzazione delle opere necessarie per allacciare l'area alle ret ptbbliche dei soto-sertizi esistento per rimtotere le interferenze e per l’estensione delle reto che dotranno essere approtate dai rispetti Ent gestori.

• nel caso di intertento di demolizione e ricostrtzione e di ntota edifcazione di cti ai ptnt d) ed e) dell'art. 3 del DPR 380/2001 esteso a ttt gli immobili

emolizione e ricostrtzione e di ntota edifcazione di cti ai ptnt d) ed e) dell'art. 3 del DPR 380/2001 esteso a ttt gli immobili dell'area così come perimetrata nelle tatole di PRGo la modalità di intertento è il Piano di Rectpero. Il Piano di Rectpero dotrà garantre il rispeto degli standard trbanistci di cti al D.M. 1444/68 o la qtota di standard relatta alle atrezzattre di interesse comtne ed istrtzione potrà essere monetzzatao il relatto importo

68 o la qtota di standard relatta alle atrezzattre di interesse comtne ed istrtzione potrà essere monetzzatao il relatto importo è determinato stlla base di qtanto contentto nella delibera di C.C. n. 65 del 27.11.2009 e ss. mm. ii.

• gli intertent sono assoggetat al tersamento tna tanttm del contribtto straordinario di costrtzione istttito ai sensi dell'art. 16 comma 4-let. D/ter del D.P.R. 380/2001 ed è tersato contesttalmente al rilascio del ttolo

rtzione istttito ai sensi dell'art. 16 comma 4-let. D/ter del D.P.R. 380/2001 ed è tersato contesttalmente al rilascio del ttolo abilitatto secondo i criteri e modalità tigent al momento del rilascio stesso -L'impato della tariante stlla tiabilità nel caso di tna trasformazione pretalentemente non residenziale ristlta signifcatto pertanto la trasformazione dell'area dotrà essere stbordinata ad tno sttdio di detaglio stlla tiabilità di accesso/tscita dal loto che preteda intertent in grado di 217

garantre la sostenibilità dei ftssi di trafco incrementat dalle ntote ftnzioni pretiste dalla ZTO residenziale di appartenenza.

• Prescrizioni geologiche:
• l’adozione di fondazioni profonde st pali che dotranno in ogni caso raggitngere la formazione geologica di fondo;
• di non modifcare in maniera riletante l’andamento della morfologia dei ltoghi e terifcareo in ogni casoo la stabilità globale del tersante in ftnzione degli intertent propost sia in fase sismica che post-sismica. In partcolareo

casoo la stabilità globale del tersante in ftnzione degli intertent propost sia in fase sismica che post-sismica. In partcolareo dotrà essere terifcata la stabilità del complesso edifci+terreni di riporto + opere di fondazione; -negli etenttali rimodellament del tersante (sbanchi-ricariche) si dotrà terifcare che non tengano modifcate le condizioni di stabilità globali dell’area.

• Prescrizioni screening VAS:
• nei proget degli intertent si dotrà pretedere la messa a dimora di specie

ità globali dell’area.

• Prescrizioni screening VAS:
• nei proget degli intertent si dotrà pretedere la messa a dimora di specie arboree ed arbtstte inditidtando le essenze più idonee ai fni dell'atentazione delle emissioni di CO2 e del partcolato atmosfericoo preferendo qtelle atent minor potenziale di formazione dell'ozono e prodttrici di pollini meno allergizzant. (prescr. ARPAM-ASUR)
• Il soggeto attatore in fase di presentazione dell'istanza per il rilascio del

pollini meno allergizzant. (prescr. ARPAM-ASUR)

• Il soggeto attatore in fase di presentazione dell'istanza per il rilascio del ttolo abilitatto dotrà presentare la caraterizzazione del stolo e l'etenttale bonifca laddote necessaria (ai sensi del D. Lgs. 152/06 e .m.i.) e in caso di presenza di amianto il rispeto del D.M. 6/9/94 e D. Lgs. 81/08. (prescr. ASUR) 218

Art. 59 - ZT24 "Collemarino" Zona a Teooito Omogeneo realvooata organv amente oilla baoe dv in progeto pibblv o invtarvo a) Normatta ftnzionale: Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/9, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/24, U4/25, U5/1 b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato dalla Taiola dv progeto 7R; ov applv a vnoltre la modalvtà dv vnteriento ambventale AM3 c) Parametri trbanistci ed edilizi:

ato dalla Taiola dv progeto 7R; ov applv a vnoltre la modalvtà dv vnteriento ambventale AM3 c) Parametri trbanistci ed edilizi: In aoo dv demolvovone e nioia ootriovonei

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = Ufe
• Altezza massima H = 10,50 ml In aoo dv nioia ootriovone oi loto lvberoi
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,80 mq/mq
• Altezza massima H = 10,50 ml 219

Art. 60 - ZT25 " Palombina Ntota " Zona a Teooito Omogeneo on preoenoa qiaov eo liovia della finovone reovdenovale, on edvf v voolat vntegrat da ina rvleiante preoenoa dv ierde prviato, onneooo on l'ambvente natirale vr ootante a) Normatta ftnzionale: Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/2, U4/4, U4/7, U4/9, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/16, U4/16bvo, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato dalla Taiola dv progeto 7R; ov applv a vnoltre la modalvtà dv

U4/25, U5/1 b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato dalla Taiola dv progeto 7R; ov applv a vnoltre la modalvtà dv vnteriento ambventale AM3 c) Parametri trbanistci ed edilizi: In aoo dv demolvovone e nioia ootriovonei

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = Ufe
• Altezza massima H = 10,50 ml In aoo dv nioia ootriovone oi loto lvberoi
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,70 mq/mq
• Altezza massima H = 10,50 ml d) Prescrizioni specifche

vone oi loto lvberoi

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,70 mq/mq
• Altezza massima H = 10,50 ml d) Prescrizioni specifche Potenovamento della dotaovone a ierde prviato, on le modalvtà dv iv av pre edent art 13 e 21, oibordvnando ognv on eoovone e/o aitorvooaovone alla preoentaovone ed alla atiaovone dv ino ope vf o progeto dv ovotemaovone del loto dv pertnenoa, irando vn part olare la ovotemaovone delle re vnovonv, on modellv e matervalv onformv alla tradvovone lo ale 220

CAPO IV : NORMATIVA DELLE ZONE A TESSUTO OMOGENEO URBANE A PREVALENZA ARTIGIANALE ED INDUSTRIALE Art. 61 – Criteri generali per le Zone a Tesstto Omogeneo trbane a pretalenza artgianale ed indtstriale. Le Zona a Teooito Omogeneo irbane a preialenoa artgvanale ed vndiotrvale oono qielle ontraddvotnte dav nimerv 18, 21, 23 e 26 nelle Taiole dv progeto 4A-B, vn o ala li5 000 Per talv oone, oltre alle dvopoovovonv ontenite vn ognv ope vf o art olo delle preoent

Taiole dv progeto 4A-B, vn o ala li5 000 Per talv oone, oltre alle dvopoovovonv ontenite vn ognv ope vf o art olo delle preoent norme (Normatia finovonale, Categorve prvn vpalv dv vnteriento, Preivovonv ope vf hev, ov applv ano le oegient dvopoovovonv dv aratere generale Zone Spe vf atamente Indvivdiate (Z S I v Nelle iarve Zone a Teooito Omogeneo oono ope vf atamente vndvivdiate le "Zone pibblv he e dv vntereooe generale" la iv normatia è rvportata nel pre edente Capo II del preoente Tvtolo Sono vnoltre

e le "Zone pibblv he e dv vntereooe generale" la iv normatia è rvportata nel pre edente Capo II del preoente Tvtolo Sono vnoltre vndvivdiate oone reovdenovalv eovotent la iv ope vf a normatia è ontenita vn ognv ovngolo art olo Nelle Zone a Teooito Omogeneo a preialenoa artgvanale ed vndiotrvale ialgono v rvterv generalv relativ aglv Uov preivot, alle modalvtà dv atiaovone e alle Categorve normatie e av Tvpv dv vnteriento dv iv av pre edent art 32 e 33 221

Art. 62 - ZT18 " Baraccola " Zona a Teooito Omogeneo on preialenoa dv finovonv artgvanalv ed vndiotrvalv aratervooata da fort dvo ontnivtà morfologv he e da tpologve edvlvove dvierovf ate vn rapporto alla dvieroa itlvooaovone a) Normatta ftnzionale: Usi pretist: U3/1, U3/2, U4/1, U4/2, U4/2Ter, U4/3, U4/4, U4/6, U4/11, U4/12, U4/17, U4/25 Z.S.I.

• Zone residenziali esistent e di completamento:
• Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/4, U4/7, U4/11
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,60 mq/mq

ali esistent e di completamento:

• Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/4, U4/7, U4/11
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,60 mq/mq
• Altezza massima H = 7,50 ml b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato nella Taiola dv progeto 7M c) Parametri trbanistci ed edilizi: In aoo dv demolvovone e nioia ootriovone e/o dv nioia ootriovone oi loto lvberoi
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,60 mq/mq
• Altezza massima H = 12,00 ml
• Per l'ampliamento della ACRAF H = 18,00 ml d) Prescrizioni specifche:

fondiaria Uf = 0,60 mq/mq

• Altezza massima H = 12,00 ml
• Per l'ampliamento della ACRAF H = 18,00 ml d) Prescrizioni specifche:

1. La modvf a delle deotnaovonv d'ioo da U3/1, U3/2, U4/3 a U4/1, U4/2, U4/4 an he oe non eoteoa all'vntero edvf vo omporta vl repervmento deglv otandard dv iv al D M 02/04/1968 n 1444
2. Nell’ambvto della ZT18, per le invtà abvtatie on ioo reovdenovale regolarmente aitorvooato, è onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_Uffi v e otidv profeoovonalv 222

3. Nell’ambvto della ZT18, è onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_ Uffi v e otidv profeoovonalv, on eo liovone dev pvanv terra, fno a max vl 25% della SUL ompleoovia dell’vntera invtà vmmobvlvare
4. Per l’edvf vo della ex o iola Materna Anderoen ibv ata vn Vva I Maggvo e vdentf ato ataotalmente al Fg 115 mapp 84 ialgono le oegient preo rvovonvi

• Usi consentt: U1/1 abvtaovonv In aoo dv demolvovone e nioia ootriovonei
• Indice di Fabbricabilità Fondiaria If = Ife
• Altezza massima H = 7 50

/1 abvtaovonv In aoo dv demolvovone e nioia ootriovonei

• Indice di Fabbricabilità Fondiaria If = Ife
• Altezza massima H = 7 50
• V = V eovotente on la pooovbvlvtà ina tantim dv in vn remento della SU ovno ad in maoovmo del 30% della SU eovotente Prescrizioni Geologiche:  Sv rvtene ne eooarvo vn oede progetiale dv far redvgere, ope vf he relaovonv geologv o-te nv he on vndagvnv dvrete oi terreno ( proie vn ovti e dv laboratorvo v per la parametrvooaovone

ope vf he relaovonv geologv o-te nv he on vndagvnv dvrete oi terreno ( proie vn ovti e dv laboratorvo v per la parametrvooaovone dev terrenv fnalvooat alla o elta delle fondaovonv pvù adate per glv eientialv vnterient da eoegivre, oe ondo qianto eopreooo nel D M 11/03/1988  Sv o onovglva dv eoegivre vnterrat, oemvnterrat, oerbatov o o aiv permanent al dv ooto dell’atiale pvano dv ampagna 223

Art. 63 - ZT21 "Prodttta di ntoto impianto" Zona a Teooito Omogeneo dv re ente vnoedvamento on rv orrent tpologve proditie a) Normatta ftnzionale: Usi pretist : U1/1(relatiamenteall'eovotentev, U3/1, U3/2, U4/1, U4/2, U4/2TER, U4/3, U4/4, U4/6, U4/8, U4/9, U4/10, U4/11, U4/12, U4/16, U4/17, U4/22, U4/25, U4/27 U4/2 non è onoentto vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovone e/o nioia ootriovone oi loto lvbero Z.S.I.

• Zone terziarie e direzionali:

n è onoentto vn aoo dv demolvovone e nioia ootriovone e/o nioia ootriovone oi loto lvbero Z.S.I.

• Zone terziarie e direzionali:
• Usi pretist: U1/1 (relatiamente all'eovotentev U4/1, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/9, U4/11, U4/16, U4/17, U4/25, U4/27
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 1,00 mq/mq
• Altezza massima H = 15,00 ml Zone residenziali esistent e di completamento:
• Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/4, U4/7, U4/11
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,70 mq/mq
• Altezza massima H = 7,00 ml

o:

• Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/4, U4/7, U4/11
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,70 mq/mq
• Altezza massima H = 7,00 ml In aoo dv demolvovone e rv ootriovone la dvotanoa dalle oone per la ivabvlvtà non potrà eooere vnfervore a qiella eovotente prvma dell'vnteriento b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato dalla taiola dv progeto 7N c) Parametri trbanistci ed edilizi In aoo dv demolvovone e nioia ootriovone e/o dv nioia ootriovone oi loto lvberoi

v progeto 7N c) Parametri trbanistci ed edilizi In aoo dv demolvovone e nioia ootriovone e/o dv nioia ootriovone oi loto lvberoi

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,60 mq/mq
• Altezza massima H = 15,00 ml 224

d) Prescrizioni specifche:

1. Le modvf he delle deotnaovonv d'ioo da U3/1, U3/2, U4/3 a U4/1, U4/2, U4/4 an he oe non eoteoa all'vntero edvf vo omporta ominqie vl repervmento delle dotaovonv preivote (P1, P3v per v nioiv iov Sono ominqie ivetat v nioiv vnoedvament e ambv dv deotnaovone relativ all'ioo U4/2 Per le aree ompreoe nel Pvano Part olareggvato P I P e pervmetrate nelle Taiole 7N bvo e 7K, ov applv a la normatia preivota dal Pvano Part olareggvato

Pvano Part olareggvato P I P e pervmetrate nelle Taiole 7N bvo e 7K, ov applv a la normatia preivota dal Pvano Part olareggvato P I P Per le invtà abvtatie on ioo reovdenovale regolarmente aitorvooate, è onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_Uffi v e otidv profeoovonalv E’ onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_ Uffi v e otidv profeoovonalv, on eo liovone dev pvanv terra, fno a max vl 25% della SUL ompleoovia dell’vntera invtà vmmobvlvare

Uffi v e otidv profeoovonalv, on eo liovone dev pvanv terra, fno a max vl 25% della SUL ompleoovia dell’vntera invtà vmmobvlvare 2) Per l’vmmobvle dvotnto al Cataoto fabbrv at del Comine dv An ona al foglvo 116 mappale 456 oib 2 ( Dvta SOTTOZERO Immobvlvare S a S dv Mao vt D & C v è onoentto in aimento della oiperf ve itle vnterna parv a mq 396, eo lioviamente a oegivto dell’applv aovone della pro edira dv iarvante dv iv all’art 5 del D P R 447/1998 ( Sportello Unv o v Dv vottivre in

te a oegivto dell’applv aovone della pro edira dv iarvante dv iv all’art 5 del D P R 447/1998 ( Sportello Unv o v Dv vottivre in ivn olo dv deotnaovone da applv arov alle aree ed av manifat oggeto dell’vnteriento per la dirata dv 30 (trentavannv 3) Per l’vmmobvle dvotnto al foglvo 138 mappale 358 ( So vetà PRADA S p a v a oegivto della pro edira dv iv all’art 8 del DPR 160/2010 è onoentto in aimento dv oiperf ve itle fno al raggvingvmento dv mq

v a oegivto della pro edira dv iv all’art 8 del DPR 160/2010 è onoentto in aimento dv oiperf ve itle fno al raggvingvmento dv mq 15 566,22 per la realvooaovone dv n° 2 lo alv dv oorieglvanoa poovovonat vn orrvopondenoa deglv a eoov dv iva Albertnv e iva Natali v 4) Per l'vmmobvle dvotnto al Fg 139 mapp 27 (Eiro ot Spa v a oegivto della pro edira dv iv all'art 8 del DPR 160/2010 la oiperf ve permeabvle da realvooare non piò eooere vnfervore al 20% della Siperf ve Fondvarva

dv iv all'art 8 del DPR 160/2010 la oiperf ve permeabvle da realvooare non piò eooere vnfervore al 20% della Siperf ve Fondvarva 5) Per l'vmmobvle dvotnto al foglvo 140 mappale 482 oib 8 a oegivto della pro edira dv iv all'art 8 del DPR 160/2010 è onoentta la realvooaovone dv in amplvamento al dv fiorv del pervmetro dv maoovmo vngombro ome preivoto dalla tai 6 (prot n 190379/2018v Planvmetrva pvano terra - Progeto amplvamento ad eooo allegato 225

Art. 64 - ZT23 " Zona Indtstriale di Collemarino " Zona a Teooito Omogeneo dv re ente vnoedvamento on rv orrent tpologve proditie a) Normatta ftnzionale: Usi pretist: U3/1, U4/2 (l'ioo U4/2 è lvmvtato alle oole ativtà eovotent e legvtmate dal pinto dv ivota edvlvovo e he ovano vn poooeooo dv aitorvooaovone ommer vale ammvnvotratia ed, eo lioviamente, per v oetorv mer eologv v eientialmente aitorvooat oenoa al ina pooovbvlvtà dv aimento della oiperf ve dv iendvta v, U4/3, U4/4, U4/6, U4/7, U4/11, U4/19, U5/1

ialmente aitorvooat oenoa al ina pooovbvlvtà dv aimento della oiperf ve dv iendvta v, U4/3, U4/4, U4/6, U4/7, U4/11, U4/19, U5/1 Z.S.I. Zone residenziali esistent e di completamento:

• Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/4, U4/7, U4/11, U4/19
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,70 mq/mq
• Altezza massima H = 10,50 ml b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato dalla taiola dv progeto 7R c) Parametri trbanistci ed edilizi: In aoo dv demolvovone e nioia ootriovone e/o dv nioia ootriovone oi loto

aiola dv progeto 7R c) Parametri trbanistci ed edilizi: In aoo dv demolvovone e nioia ootriovone e/o dv nioia ootriovone oi loto lvberoi

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,60 mq/mq
• Altezza massima H = 10,50 ml d) Prescrizioni specifche Nelle aree reovdenovalv ibv ate lingo la iva Ponte Manarvnv, oono onoentt vnterient dv re ipero deglv edvf v eovotent, on aimento "ina tantim" del 20% della Siperf ve itle eovotente Sie (VEDI NOTA 132) Art 64 - ZT23 " Zona Indiotrvale dv Collemarvno "

imento "ina tantim" del 20% della Siperf ve itle eovotente Sie (VEDI NOTA 132) Art 64 - ZT23 " Zona Indiotrvale dv Collemarvno " Zona a Teooito Omogeneo dv re ente vnoedvamento on rv orrent tpologve proditie av Normatia finovonalei Uov preivoti U3/1, U4/2 (l'ioo U4/2 è lvmvtato alle oole ativtà eovotent e legvtmate dal pinto dv ivota edvlvovo e he ovano vn poooeooo dv aitorvooaovone ommer vale ammvnvotratia ed, eo lioviamente, per v oetorv mer eologv v

v ivota edvlvovo e he ovano vn poooeooo dv aitorvooaovone ommer vale ammvnvotratia ed, eo lioviamente, per v oetorv mer eologv v eientialmente aitorvooat oenoa al ina pooovbvlvtà dv aimento della oiperf ve dv iendvta v, U4/3, U4/4, U4/6, U4/7, U4/11, U4/19, U5/1 Z S I Zone reovdenovalv eovotent e dv ompletamentoi

• Uov preivoti U1/1, U4/1, U4/4, U4/7, U4/11, U4/19
• Indv e dv Utlvooaovone fondvarva Uf = 0,70 mq/mq
• Alteooa maoovma H = 10,50 ml bv Categorve prvn vpalv dv vnterientoi

, U4/19

• Indv e dv Utlvooaovone fondvarva Uf = 0,70 mq/mq
• Alteooa maoovma H = 10,50 ml bv Categorve prvn vpalv dv vnterientoi Come ope vf ato dalla taiola dv progeto 7R v Parametrv irbanvot v ed edvlvovi In aoo dv demolvovone e nioia ootriovone e/o dv nioia ootriovone oi loto lvberoi
• Indv e dv Utlvooaovone fondvarva Uf = 0,60 mq/mq
• Alteooa maoovma H = 10,50 ml dv Preo rvovonv ope vf he d1) Nelle aree reovdenovalv ibv ate lingo la iva Ponte Manarvnv, oono

q

• Alteooa maoovma H = 10,50 ml dv Preo rvovonv ope vf he d1) Nelle aree reovdenovalv ibv ate lingo la iva Ponte Manarvnv, oono onoentt vnterient dv re ipero deglv edvf v eovotent, on aimento "ina tantim" del 20% della Siperf ve itle eovotente Sie d2) Per gli immobili sit in tia Flaminiao 345 e 346 inditidtat catastalmente al Fg.25 mapp.6 – 7 e Fg. 25 mapp.8 talgono le segtent prescrizioni: 226

• Modalità di attazione: permesso di costrtire contenzionato di cti all’art.28-bis del DPR 380/2011 o in alternatta Intertento trbanistco pretentto (Piano di Rectpero di cti all’art. 27 della L. 457/78)
• La contenzione pretista dal permesso di costrtire contenzionato/Piano di Rectpero dotrà disciplinare anche l' etenttale realizzazione delle opere necessarie per allacciare l'area alle ret ptbbliche dei soto-sertizi esistento per rimtotere le interferenze e per l’estensione delle reto che dotranno

re l'area alle ret ptbbliche dei soto-sertizi esistento per rimtotere le interferenze e per l’estensione delle reto che dotranno essere approtate dai rispetti Ent gestori.

• nel caso di intertento di demolizione e ricostrtzione e di ntota edifcazione di cti ai ptnt d) ed e) dell'art. 3 del DPR 380/2001 esteso a ttt gli immobili dell'area così come perimetrata nelle tatole di PRGo la modalità di intertento è il Piano di Rectpero. Il Piano di Rectpero dotrà garantre il rispeto degli standard trbanistci di

Go la modalità di intertento è il Piano di Rectpero. Il Piano di Rectpero dotrà garantre il rispeto degli standard trbanistci di cti al D.M. 1444/68 o la qtota di standard relatta alle atrezzattre di interesse comtne ed istrtzione potrà essere monetzzatao il relatto importo è determinato stlla base di qtanto contentto nella delibera di C.C. n. 65 del 27.11.2009 e ss. mm. ii.

• gli intertent sono assoggetat al tersamento tna tanttm del contribtto

ella delibera di C.C. n. 65 del 27.11.2009 e ss. mm. ii.

• gli intertent sono assoggetat al tersamento tna tanttm del contribtto straordinario di costrtzione istttito ai sensi dell'art. 16 comma 4-let. D/ter del D.P.R. 380/2001 ed è tersato contesttalmente al rilascio del ttolo abilitatto secondo i criteri e modalità tigent al momento del rilascio stesso
• Prescrizioni screening VAS: -nei proget degli intertent si dotrà pretedere la messa a dimora di specie

nto del rilascio stesso

• Prescrizioni screening VAS: -nei proget degli intertent si dotrà pretedere la messa a dimora di specie arboree ed arbtstte inditidtando le essenze più idonee ai fni dell'atentazione delle emissioni di CO2 e del partcolato atmosfericoo preferendo qtelle atent minor potenziale di formazione dell'ozono e prodttrici di pollini meno allergizzant. (prescr. ARPAM-ASUR) 227

• Il soggeto attatore in fase di presentazione dell'istanza per il rilascio del ttolo abilitatto dotrà presentare la caraterizzazione del stolo e l'etenttale bonifca laddote necessaria (ai sensi del D. Lgs. 152/06 e .m.i.) e in caso di presenza di amianto il rispeto del D.M. 6/9/94 e D. Lgs. 81/08. (Prescr. ASUR) 228

ensi del D. Lgs. 152/06 e .m.i.) e in caso di presenza di amianto il rispeto del D.M. 6/9/94 e D. Lgs. 81/08. (Prescr. ASUR) 228

Art. 65 - ZT26 "Porto" La ZTO 26 Porto è dvo vplvnata vnteramente dalla normatia e daglv elaborat graf v della iarvante al P R G dell’ ambvto portiale, approiata on Delvbera Conovglvo Cominale n°128 del 14 11 2005 Pibblv ato oil BUR Mar he n° 108 del 07 12 2005 Glv vnterient nell’ambvto portiale oaranno oibordvnat all’ approiaovone del Pvano Part olareggvato Eoe itio del Porto

07 12 2005 Glv vnterient nell’ambvto portiale oaranno oibordvnat all’ approiaovone del Pvano Part olareggvato Eoe itio del Porto 229

CAPO V : NORMATIVA DELLE ZONE A TESSUTO OMOGENEO DELLE FRAZIONI Art. 66 - Criteri generali relatti alle Zone a Tesstto Omogeneo delle frazioni Le Zone a Teooito Omogeneo deglv vnoedvament otorv v delle fraovonv omprendono qielle ontraddvotnte dalla nimeraovone n 27, nelle taiole dv progeto 4A-B, vn o ala 1i5 000 Per talv oone, oltre alle dvopoovovonv ontenite nel oi eoovio art 67 (Normatia finovonale, Modalvtà dv atiaovone, Categorve normatie e Tvpv dv vnteriento,

dvopoovovonv ontenite nel oi eoovio art 67 (Normatia finovonale, Modalvtà dv atiaovone, Categorve normatie e Tvpv dv vnteriento, Preo rvovonv ope vf hev ov applv ano le oegient dvopoovovonv dv aratere generale Zone Spe vf atamente Indvivdiate (Z S I vi nelle Zone a Teooito Omogeneo deglv vnoedvament otorv v delle fraovonv oono oempre vndvivdiate le "Zone pibblv he e dv vntereooe generale" la iv normatia è rvportata nel pre edente Capo II del preoente

no oempre vndvivdiate le "Zone pibblv he e dv vntereooe generale" la iv normatia è rvportata nel pre edente Capo II del preoente Tvtolo, non hé le "Zone reovdenovalv dv re ente amplvamento delle fraovonv", la iv normatia ivene ope vf ata nel oi eoovio art 67 In al ine fraovonv oono vnoltre vndvivdiate le "oone artgvanalv e vndiotrvalv eovotent", la iv normatia è parvment rvportata nel oi eoovio art 67; per qieote iltme oone, al fne dv mantenere ed

e vndiotrvalv eovotent", la iv normatia è parvment rvportata nel oi eoovio art 67; per qieote iltme oone, al fne dv mantenere ed vn entiare l'ativtà vndiotrvale, è onoentto in vn remento "ina tantim" fno ad in maoovmo del 10% della Si eovotente, (qialora ova otato gvà itlvooato ompletamente l'vndv e dv itlvooaovone fondvarva Uf preivotov a ondvovone he iengano rvopetate le dotaovonv mvnvme (P e Vv onneooe aglv Uov preivot Modalvtà dv atiaovonei nelle Zone a Teooito Omogeneo deglv vnoedvament otorv v delle

onv mvnvme (P e Vv onneooe aglv Uov preivot Modalvtà dv atiaovonei nelle Zone a Teooito Omogeneo deglv vnoedvament otorv v delle fraovonv, vl PRG ov atia dv norma per vnteriento edvlvovo dvreto, oe ondo le modalvtà dv vnteriento dv iv al pre edente Tvtolo I, Capo IV Per qianto rvgiarda le Categorve normatie e v Tvpv dv vnteriento, ialgono le oteooe dvopoovovonv relatie alle Zone a Teooito Omogeneo irbane; ov rvmanda pertanto alla normatia ope vf ata nev pre edent art 33, 34, 35, 36 e 37 230

Art. 67 - ZTF "Insediament storici delle frazioni e loro recent ampliament" Zone a Teooito Omogeneo omprendent glv vnoedvament dv rvleiante ialore otorv o e ambventale delle fraovonv e v loro amplvament, dv oegivto ope vf at Zona Eoti Monta ito, Varano, Angelv dv Varano, Maoovgnano, Poggvo; Zona Oieoti Taglvo dv Bar aglvone, Ghetarello, Caovne dv Paterno, Paterno, Sappanv o, Candva, Gallvgnano, Madonna delle Graove, Monteov iro, Aopvo, Pontelingo a) Normatia finovonalei

dv Paterno, Paterno, Sappanv o, Candva, Gallvgnano, Madonna delle Graove, Monteov iro, Aopvo, Pontelingo a) Normatia finovonalei Usi pretist: U1/1, U2/2, U4/1, U4/4, U4/5, U4/7, U4/9, U4/11, U4/12, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 Z.S.I. Zone reovdenovalv dv amplvamentoi Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/4, U4/5, U4/7, U4/9, U4/11, U4/12, U4/19, U5/1

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,25 mq/mq
• Altezza massima H = 7,00 ml Per Taglio di Barcaglione
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,20 mq/mq

iaria Uf = 0,25 mq/mq

• Altezza massima H = 7,00 ml Per Taglio di Barcaglione
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,20 mq/mq
• Altezza massima H = 7,00 ml Prescrizioni Specifche

1. FRAZIONE MONTESICURO: Per l’vmmobvle ovto vn Fraovone Monteov iro deo rvto al Cataoto Urbano del Comine dv An ona al F 130 part 104 (ex peoa pibblv av ov applv ano le oegient preo rvovonv poote della Proivn va dv An ona a oegivto dv parere art 13 L 64/74 on Determvna Dvrvgenovale 360 del 12/07/2005i

nt preo rvovonv poote della Proivn va dv An ona a oegivto dv parere art 13 L 64/74 on Determvna Dvrvgenovale 360 del 12/07/2005i In faoe dv progetaovone edvlvova doiranno eooere efetiat otidv dv aratere geologv o e geote nv o, ne eooarv per la o elta ed vl dvmenovonamento delle otritire dv fondaovone av oenov del D M 11 03 1988, non hé per ina (VEDI NOTA 132) Art 67 - ZTF "Inoedvament otorv v delle fraovonv e loro re ent amplvament"

ov del D M 11 03 1988, non hé per ina (VEDI NOTA 132) Art 67 - ZTF "Inoedvament otorv v delle fraovonv e loro re ent amplvament" Zone a Teooito Omogeneo omprendent glv vnoedvament dv rvleiante ialore otorv o e ambventale delle fraovonv e v loro amplvament, dv oegivto ope vf at Zona Eoti Monta ito, Varano, Angelv dv Varano, Maoovgnano, Poggvo; Zona Oieoti Taglvo dv Bar aglvone, Ghetarello, Caovne dv Paterno, Paterno, Sappanv o, Candva, Gallvgnano, Madonna delle Graove, Monteov iro, Aopvo, Pontelingo

one, Ghetarello, Caovne dv Paterno, Paterno, Sappanv o, Candva, Gallvgnano, Madonna delle Graove, Monteov iro, Aopvo, Pontelingo av Normatia finovonalei Uov preivoti U1/1, U2/2, U4/1, U4/4, U4/5, U4/7, U4/9, U4/11, U4/12, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 Z S I Zone reovdenovalv dv amplvamentoi Uov preivoti U1/1, U4/1, U4/4, U4/5, U4/7, U4/9, U4/11, U4/12, U4/19, U5/1

• Indv e dv Utlvooaovone fondvarva Uf = 0,25 mq/mq
• Alteooa maoovma H = 7,00 ml Per Taglvo dv Bar aglvone

1, U4/12, U4/19, U5/1

• Indv e dv Utlvooaovone fondvarva Uf = 0,25 mq/mq
• Alteooa maoovma H = 7,00 ml Per Taglvo dv Bar aglvone
• Indv e dv Utlvooaovone fondvarva Uf = 0,20 mq/mq
• Alteooa maoovma H = 7,00 ml Preo rvovonv Spe vf he 1v FRAZIONE MONTESICUROi Per l’vmmobvle ovto vn Fraovone Monteov iro deo rvto al Cataoto Urbano del Comine dv An ona al F 130 part 104 (ex peoa pibblv av ov applv ano le oegient preo rvovonv poote della Proivn va dv An ona a oegivto dv parere art

l F 130 part 104 (ex peoa pibblv av ov applv ano le oegient preo rvovonv poote della Proivn va dv An ona a oegivto dv parere art 13 L 64/74 on Determvna Dvrvgenovale 360 del 12/07/2005i In faoe dv progetaovone edvlvova doiranno eooere efetiat otidv dv aratere geologv o e geote nv o, ne eooarv per la o elta ed vl dvmenovonamento delle otritire dv fondaovone av oenov del D M 11 03 1988, non hé per ina 231

pintiale ialitaovone della eientiale rvopoota ovomv a del terreno per glv eientialv oban ament, da realvooarov ompatbvlmente on le proprvetà fov he e me anv he dev terrenv preoent vn lo o, ov doiranno preiedere opere dv ontenvmento otritiralv adegiatamente dvmenovonate, an he vn finovone delle otritire ed vnfraotritire eovotent; Uov preivot per l’vmmobvle ovto vn fraovone Monteov iro (ex peoa pibblv avi U4/1, U4/4, U4/12 2) FRAZIONE CASINE DI PATERNO

ent; Uov preivot per l’vmmobvle ovto vn fraovone Monteov iro (ex peoa pibblv avi U4/1, U4/4, U4/12 2) FRAZIONE CASINE DI PATERNO Per l’vmmobvle ovto vn Fraovone Caovne dv Paterno vndvivdiato al ataoto irbano del Comine dv An ona al Fg 87 part 204 e 171 parte ( ex o iola elementare “ Carlo Lorenovnvi – Caovne dv Paternov

• Usi consentt: U1/1 Abvtaovonv
• Uf = Ufe on pooovbvlvtà d’vn remento maoovmo del 15% L’aimento della Si è ominqie ivn olato al rvopeto della ategorva

vtaovonv

• Uf = Ufe on pooovbvlvtà d’vn remento maoovmo del 15% L’aimento della Si è ominqie ivn olato al rvopeto della ategorva d’vnteriento CPI3 e al mantenvmento del Volime eovotente
• H. max = parv all’eovotente Prescrizioni Geologiche:  Sv rvtene ne eooarvo vn oede progetiale redvgere ope vf he relaovonv geologv he on vndagvnv dvrete oil terreno ( proie vn ovti e dv laboratorvo v fnalvooate alla o elta delle fondaovonv, al loro dvmenovonamento ed vn modo part olare, alla iarvaovone nel tempo

laboratorvo v fnalvooate alla o elta delle fondaovonv, al loro dvmenovonamento ed vn modo part olare, alla iarvaovone nel tempo della falda a qivfera dv fondoialle  Progetare opportine opere dv drenaggvo nel terreno, adegiatamente dvmenovonate, an he a tergo dv eientialv mirv dv ontenvmento a rvdoooo deglv oban ament  Per la rvotritiraovone dell’edvf voi l’eientiale meooa vn opera dv fondaovonv ope valv e profonde ( tpo palv trviellat o mv ropalv v ateotat nella formaovone dv baoe per almeno 4 mt

a vn opera dv fondaovonv ope valv e profonde ( tpo palv trviellat o mv ropalv v ateotat nella formaovone dv baoe per almeno 4 mt  La proteovone dv eientialv oban ament (da eoegivre vn iva prvorvtarvav preivot vn progeto dirante le operaovonv pintiale ialitaovone della eientiale rvopoota ovomv a del terreno per glveientialv oban ament, da realvooarov ompatbvlmente on le proprvetà fov he e me anv he dev terrenv preoent vn lo o, ov doiranno preiedere opere dv ontenvmento otritiralv

atbvlmente on le proprvetà fov he e me anv he dev terrenv preoent vn lo o, ov doiranno preiedere opere dv ontenvmento otritiralv adegiatamente dvmenovonate, an he vn finovone delle otritire ed vnfraotritire eovotent; Uov preivot per l’vmmobvle ovto vn fraovone Monteov iro (ex peoa pibblv avi U4/1, U4/4, U4/12 2v FRAZIONE CASINE DI PATERNO Per l’vmmobvle ovto vn Fraovone Caovne dv Paterno vndvivdiato al ataoto irbano del Comine dv An ona al Fg 87 part 204 e 171 parte ( ex o iola

e ovto vn Fraovone Caovne dv Paterno vndvivdiato al ataoto irbano del Comine dv An ona al Fg 87 part 204 e 171 parte ( ex o iola elementare “ Carlo Lorenovnvi – Caovne dv Paternov

• Uov onoentti U1/1 Abvtaovonv
• Uf = Ufe on pooovbvlvtà d’vn remento maoovmo del 15% L’aimento della Si è ominqie ivn olato al rvopeto della ategorva d’vnteriento CPI3 e al mantenvmento del Volime eovotente
• H max = parv all’eovotente Preo rvovonv Geologv hei  Sv rvtene ne eooarvo vn oede progetiale redvgere ope vf he relaovonv

nte

• H max = parv all’eovotente Preo rvovonv Geologv hei  Sv rvtene ne eooarvo vn oede progetiale redvgere ope vf he relaovonv geologv he on vndagvnv dvrete oil terreno ( proie vn ovti e dv laboratorvo v fnalvooate alla o elta delle fondaovonv, al loro dvmenovonamento ed vn modo part olare, alla iarvaovone nel tempo della falda a qivfera dv fondoialle  Progetare opportine opere dv drenaggvo nel terreno, adegiatamente dvmenovonate, an he a tergo dv eientialv mirv dv ontenvmento a rvdoooo deglv oban ament

dv drenaggvo nel terreno, adegiatamente dvmenovonate, an he a tergo dv eientialv mirv dv ontenvmento a rvdoooo deglv oban ament  Per la rvotritiraovone dell’edvf voi l’eientiale meooa vn opera dv fondaovonv ope valv e profonde ( tpo palv trviellat o mv ropalv v ateotat nella formaovone dv baoe per almeno 4 mt  La proteovone dv eientialv oban ament (da eoegivre vn iva prvorvtarvav preivot vn progeto dirante le operaovonv 232

Per l’vmmobvle ovto vn fraovone Caovne dv Paterno, deo rvto al ataoto fabbrv at del omine dv An ona on vl Fg 88 mappale 124, ov applv ano la oegient preo rvovonvi Usi consentt: U1/1 abvtaovonv, U4/17 atreooatire per lo oport Prescrizioni Idrogeologiche:  E’ ne eooarvo, vn oede progetiale, redvgere ope vf he relaovonv geologv o-te nv he on vndagvnv dvrete oil terreno (proie vn ovti ed vn laboratorvov, oe ondo qianto pre voato dal D M 11/03/1988,

eologv o-te nv he on vndagvnv dvrete oil terreno (proie vn ovti ed vn laboratorvov, oe ondo qianto pre voato dal D M 11/03/1988, non hé dalle nioie NCT dv iv al D M 14/01/2008, fnalvooate alla o elta delle fondaovonv, al loro dvmenovonamento ed vn modo part olare all'analvov e alla iarvaovone nel tempo della falda a qivfera dv fondoialle  Nel aoo emergano problemv vdrogeologv v, doiranno eooere preivote opportine opere dv regvmaovone delle a qie dv fondoialle e dv ieroante, non hé drenaggv nel terreno

v, doiranno eooere preivote opportine opere dv regvmaovone delle a qie dv fondoialle e dv ieroante, non hé drenaggv nel terreno  I mirv dv ontenvmento andranno protet on opere drenant, onovglvando dv eivtare l'eoe iovone dv iolimv vnterrat vn preoenoa dv falda potenovalmente affiorante e per la iv vnanoa del foooo Vallone, per iv è ne eooarvo eoegivre in atento otidvo vdrogeologv o  Le eientialv nioie fondaovonv doiranno eooere del tpo ope valv e profonde (tpo palv vn amv vat o mv ropalvv, ateotat nella

v o  Le eientialv nioie fondaovonv doiranno eooere del tpo ope valv e profonde (tpo palv vn amv vat o mv ropalvv, ateotat nella formaovone dv baoe per almeno 4 metrv e onovderando la preoenoa dv falda 3) FRAZIONE POGGIO Per l’vmmobvle ovto vn Fraovone Poggvo dv An ona vndvivdiato al ataoto irbano del Comine dv An ona al Fg 148 part 81, 184, 441 ( ex o iola elementare del Poggvo vialgono le oegient preo rvovonvi

• Usi consentt: U1/1 Abvtaovonv
• In aoo dv demolvovone e nioia ootriovone

ementare del Poggvo vialgono le oegient preo rvovonvi

• Usi consentt: U1/1 Abvtaovonv
• In aoo dv demolvovone e nioia ootriovone Indice di Fabbricabilità Fondiaria If = Ife
• Altezza massima H = He Per l’vmmobvle ovto vn fraovone Caovne dv Paterno, deo rvto al ataoto fabbrv at del omine dv An ona on vl Fg 88 mappale 124, ov applv ano la oegient preo rvovonvi Uov onoentti U1/1 abvtaovonv, U4/17 atreooatire per lo oport Preo rvovonv Idrogeologv hei

ov applv ano la oegient preo rvovonvi Uov onoentti U1/1 abvtaovonv, U4/17 atreooatire per lo oport Preo rvovonv Idrogeologv hei  E’ ne eooarvo, vn oede progetiale, redvgere ope vf he relaovonv geologv o-te nv he on vndagvnv dvrete oil terreno (proie vn ovti ed vn laboratorvov, oe ondo qianto pre voato dal D M 11/03/1988, non hé dalle nioie NCT dv iv al D M 14/01/2008, fnalvooate alla o elta delle fondaovonv, al loro dvmenovonamento ed vn modo part olare all'analvov

NCT dv iv al D M 14/01/2008, fnalvooate alla o elta delle fondaovonv, al loro dvmenovonamento ed vn modo part olare all'analvov e alla iarvaovone nel tempo della falda a qivfera dv fondoialle  Nel aoo emergano problemv vdrogeologv v, doiranno eooere preivote opportine opere dv regvmaovone delle a qie dv fondoialle e dv ieroante, non hé drenaggv nel terreno  I mirv dv ontenvmento andranno protet on opere drenant, onovglvando dv eivtare l'eoe iovone dv iolimv vnterrat vn preoenoa dv

 I mirv dv ontenvmento andranno protet on opere drenant, onovglvando dv eivtare l'eoe iovone dv iolimv vnterrat vn preoenoa dv falda potenovalmente affiorante e per la iv vnanoa del foooo Vallone, per iv è ne eooarvo eoegivre in atento otidvo vdrogeologv o  Le eientialv nioie fondaovonv doiranno eooere del tpo ope valv e profonde (tpo palv vn amv vat o mv ropalvv, ateotat nella formaovone dv baoe per almeno 4 metrv e onovderando la preoenoa dv falda 3v FRAZIONE POGGIO

amv vat o mv ropalvv, ateotat nella formaovone dv baoe per almeno 4 metrv e onovderando la preoenoa dv falda 3v FRAZIONE POGGIO Per l’vmmobvle ovto vn Fraovone Poggvo dv An ona vndvivdiato al ataoto irbano del Comine dv An ona al Fg 148 part 81, 184, 441 ( ex o iola elementare del Poggvo vialgono le oegient preo rvovonvi  - Uov onoentti U1/1 Abvtaovonv

• In aoo dv demolvovone e nioia ootriovone Indv e dv Fabbrv abvlvtà Fondvarva If = Ife
• Alteooa maoovma H = He 233

• V = V eovotente on la pooovbvlvtà ina tantim dv in vn remento della SU ovno ad in maoovmo del 30% della SU eovotente Prescrizioni geologiche:  Sv rvtene ne eooarvo vn oede progetiale dv far redvgere, ope vf he relaovonv geologv he on vndagvnv dvrete oil terreno, ( proie vn ovti e dv laboratorvo v fnalvooate alla o elta delle fondaovonv, al loro dvmenovonamento  Per la rvotritiraovone dell’edvf voi l’eientiale meooa vn opera dv fondaovonv vn a ateotate nella formaovone dv baoe

vonamento  Per la rvotritiraovone dell’edvf voi l’eientiale meooa vn opera dv fondaovonv vn a ateotate nella formaovone dv baoe  Qialora vl progeto preieda oban ament qieot doiranno eooere dv lvmvtate enttà e ominqie appoovtamente protet 4) FRAZIONE VARANO Per l’vmmobvle ovto vn Fraovone Varano dv An ona vndvivdiato al ataoto irbano del Comine dv An ona al Fg 100 part 425 ( ex o iola dv Varano v ialgono le oegient preo rvovonvi

• Usi consentt: U1/1 Abvtaovonv In aoo dv demolvovone e nioia ootriovone

ex o iola dv Varano v ialgono le oegient preo rvovonvi

• Usi consentt: U1/1 Abvtaovonv In aoo dv demolvovone e nioia ootriovone
• Indice di Fabbricabilità Fondiaria If = Ife
• Altezza massima H = He
• V = V eovotente on la pooovbvlvtà ina tantim dv in vn remento della SU ovno ad in maoovmo del 30% della SU eovotente Prescrizioni Geologiche:  Sv rvtene ne eooarvo vn oede progetiale dv far redvgere, ope vf he relaovonv geologv he on vndagvnv dvrete oil terreno, ( proie vn ovti e

ne eooarvo vn oede progetiale dv far redvgere, ope vf he relaovonv geologv he on vndagvnv dvrete oil terreno, ( proie vn ovti e dv laboratorvo v per la parametrvooaovone geote nv a dev terrenv fnalvooat alla o elta delle fondaovonv pvù adate per glv eientialv vnterient da eoegivre  Eoegivre fondaovonv profonde ovno al oibotrato ova per le rvotritiraovonv he per le nioie edvf aovonv, ope ve oe vn iv vnanoa dv o arpate a lviv  Eoe iovone dv perforaovonv geognoot he fno all’vdentf aovone del

nioie edvf aovonv, ope ve oe vn iv vnanoa dv o arpate a lviv  Eoe iovone dv perforaovonv geognoot he fno all’vdentf aovone del

• V = V eovotente on la pooovbvlvtà ina tantim dv in vn remento della SU ovno ad in maoovmo del 30% della SU eovotente Preo rvovonv geologv hei  Sv rvtene ne eooarvo vn oede progetiale dv far redvgere, ope vf he relaovonv geologv he on vndagvnv dvrete oil terreno, ( proie vn ovti e dv laboratorvo v fnalvooate alla o elta delle fondaovonv, al loro dvmenovonamento

vndagvnv dvrete oil terreno, ( proie vn ovti e dv laboratorvo v fnalvooate alla o elta delle fondaovonv, al loro dvmenovonamento  Per la rvotritiraovone dell’edvf voi l’eientiale meooa vn opera dv fondaovonv vn a ateotate nella formaovone dv baoe  Qialora vl progeto preieda oban ament qieot doiranno eooere dv lvmvtate enttà e ominqie appoovtamente protet 4v FRAZIONE VARANO Per l’vmmobvle ovto vn Fraovone Varano dv An ona vndvivdiato al ataoto irbano del

minqie appoovtamente protet 4v FRAZIONE VARANO Per l’vmmobvle ovto vn Fraovone Varano dv An ona vndvivdiato al ataoto irbano del Comine dv An ona al Fg 100 part 425 ( ex o iola dv Varano v ialgono le oegient preo rvovonvi

• Uov onoentti U1/1 Abvtaovonv In aoo dv demolvovone e nioia ootriovone
• Indv e dv Fabbrv abvlvtà Fondvarva If = Ife
• Alteooa maoovma H = He
• V = V eovotente on la pooovbvlvtà ina tantim dv in vn remento della SU ovno ad in maoovmo del 30% della SU eovotente Preo rvovonv Geologv hei

te on la pooovbvlvtà ina tantim dv in vn remento della SU ovno ad in maoovmo del 30% della SU eovotente Preo rvovonv Geologv hei  Sv rvtene ne eooarvo vn oede progetiale dv far redvgere, ope vf he relaovonv geologv he on vndagvnv dvrete oil terreno, ( proie vn ovti e dv laboratorvo v per la parametrvooaovone geote nv a dev terrenv fnalvooat alla o elta delle fondaovonv pvù adate per glv eientialv vnterient da eoegivre  Eoegivre fondaovonv profonde ovno al oibotrato ova per le

a delle fondaovonv pvù adate per glv eientialv vnterient da eoegivre  Eoegivre fondaovonv profonde ovno al oibotrato ova per le rvotritiraovonv he per le nioie edvf aovonv, ope ve oe vn iv vnanoa dv o arpate a lviv  Eoe iovone dv perforaovonv geognoot he fno all’vdentf aovone del 234

oibotrato  Eivtare oban ament dv terreno maggvorv dv 2 mt  Realvooare, per eientialv oban ament, opere dv ontenvmento vn a ed eivtare dv lao varlv apert ooto l’aovone deglv agent atmooferv v ope valmente dirante le otagvonv pre vpvtooe 5) FRAZIONE MASSIGNANO Per la porovone dv vmmobvle ovto vn Fraovone Maoovgnano vndvivdiato al ataoto irbano del Comine dv An ona al Fg 157 part 89 parte e 91 parte ( o iola dv Maoovgnano v ialgono le oegient preo rvovonvi

• Usi consentt: U1/1 Abvtaovonv

ona al Fg 157 part 89 parte e 91 parte ( o iola dv Maoovgnano v ialgono le oegient preo rvovonvi

• Usi consentt: U1/1 Abvtaovonv
• In aoo dv demolvovone e nioia ootriovonei Indice di Fabbricabilità Fondiaria If = Ife
• Altezza massima H = He
• V = V eovotente on la pooovbvlvtà ina tantim dv in vn remento della SU ovno ad in maoovmo del 30% della SU eovotente Prescrizioni Geologiche:  Sv rvtene ne eooarvo vn oede progetiale dv far redvgere, ope vf he relaovonv

l 30% della SU eovotente Prescrizioni Geologiche:  Sv rvtene ne eooarvo vn oede progetiale dv far redvgere, ope vf he relaovonv geologv he on vndagvnv dvrete oil terreno, ( proie vn ovti e dv laboratorvo v per la parametrvooaovone geote nv a dev terrenv fnalvooat alla o elta delle fondaovonv pvù adate per glv eientialv vnterient da eoegivre, oe ondo qianto eopreooo nel D M 11/03/1988  Eoe iovone dv perforaovonv geognoot he fno all’vdentf aovone del oibotrato

oegivre, oe ondo qianto eopreooo nel D M 11/03/1988  Eoe iovone dv perforaovonv geognoot he fno all’vdentf aovone del oibotrato Eivtare oban ament dv terreno maggvorv dv 3 mt e vngent rvport  Realvooare, per eientialv oban ament, opere dv ontenvmento vn a ed eivtare dv lao varlv apert ooto l’aovone deglv agent atmooferv v ope valmente dirante le otagvonv pre vpvtooe  Progetare glv vnterient tenendo onto delle ootriovonv lvmvtrofe o vn aderenoa vn manvera da non abbatere la falda o da non reare

Progetare glv vnterient tenendo onto delle ootriovonv lvmvtrofe o vn aderenoa vn manvera da non abbatere la falda o da non reare de ompreoovonv nev terrenv argvlloov vnter etat e qivndv non reare dannv o leovonv alle otritire edvf ate all’vntorno oibotrato  Eivtare oban ament dv terreno maggvorv dv 2 mt  Realvooare, per eientialv oban ament, opere dv ontenvmento vn a ed eivtare dv lao varlv apert ooto l’aovone deglv agent atmooferv v ope valmente dirante le otagvonv pre vpvtooe 5v FRAZIONE MASSIGNANO

are dv lao varlv apert ooto l’aovone deglv agent atmooferv v ope valmente dirante le otagvonv pre vpvtooe 5v FRAZIONE MASSIGNANO Per la porovone dv vmmobvle ovto vn Fraovone Maoovgnano vndvivdiato al ataoto irbano del Comine dv An ona al Fg 157 part 89 parte e 91 parte ( o iola dv Maoovgnano v ialgono le oegient preo rvovonvi

• Uov onoentti U1/1 Abvtaovonv
• In aoo dv demolvovone e nioia ootriovonei Indv e dv Fabbrv abvlvtà Fondvarva If = Ife
• Alteooa maoovma H = He

U1/1 Abvtaovonv

• In aoo dv demolvovone e nioia ootriovonei Indv e dv Fabbrv abvlvtà Fondvarva If = Ife
• Alteooa maoovma H = He
• V = V eovotente on la pooovbvlvtà ina tantim dv in vn remento della SU ovno ad in maoovmo del 30% della SU eovotente Preo rvovonv Geologv hei  Sv rvtene ne eooarvo vn oede progetiale dv far redvgere, ope vf he relaovonv geologv he on vndagvnv dvrete oil terreno, ( proie vn ovti e dv laboratorvo v per la parametrvooaovone geote nv a dev terrenv fnalvooat alla o elta delle

rete oil terreno, ( proie vn ovti e dv laboratorvo v per la parametrvooaovone geote nv a dev terrenv fnalvooat alla o elta delle fondaovonv pvù adate per glv eientialv vnterient da eoegivre, oe ondo qianto eopreooo nel D M 11/03/1988  Eoe iovone dv perforaovonv geognoot he fno all’vdentf aovone del oibotrato Eivtare oban ament dv terreno maggvorv dv 3 mt e vngent rvport  Realvooare, per eientialv oban ament, opere dv ontenvmento vn a ed eivtare

n ament dv terreno maggvorv dv 3 mt e vngent rvport  Realvooare, per eientialv oban ament, opere dv ontenvmento vn a ed eivtare dv lao varlv apert ooto l’aovone deglv agent atmooferv v ope valmente dirante le otagvonv pre vpvtooe  Progetare glv vnterient tenendo onto delle ootriovonv lvmvtrofe o vn aderenoa vn manvera da non abbatere la falda o da non reare de ompreoovonv nev terrenv argvlloov vnter etat e qivndv non reare dannv o leovonv alle otritire edvf ate all’vntorno 235

6. FRAZIONE GHETTARELLO Per l’vmmobvle ovto vn Fraovone Ghetarello vndvivdiato al ataoto irbano del Comine dv An ona al Fg 91 part 37 ( ex o iola elementare “ F So varellvi – Ghetarellov ialgono le oegient preo rvovonv i

• In caso di demolizione e ntota costrtzione Indice di Fabbricabilità Fondiaria If = Ife
• Sv rvtene ne eooarvo vn oede progetiale dv far redvgere, ope vf he relaovonv geologv o-te nv he on vndagvnv dvrete oi terreno, (proie vn ovti e dv

vo vn oede progetiale dv far redvgere, ope vf he relaovonv geologv o-te nv he on vndagvnv dvrete oi terreno, (proie vn ovti e dv laboratorvo, iervf he dv otabvlvtà del ieroante, et …v per la parametrvooaovone geote nv a dev terrenv fnalvooat alla o elta delle fondaovonv pvù adate e le opere dv ontenvmento dev terrenv oban at e per tit glv eientialv vnterient da eoegivre, oe ondo qianto eopreooo nel D M 11/03/1988 e NTC dv iv al D M 14/01/2008

oban at e per tit glv eientialv vnterient da eoegivre, oe ondo qianto eopreooo nel D M 11/03/1988 e NTC dv iv al D M 14/01/2008

• Eoe iovone dv perforaovonv geognoot he fno all’vdentf aovone del oibotrato e analvov della iarvaovone della falda he iarva oenovbvlmente nell’ar o dv in anno e potrebbe affiorare vn oiperf ve
• Realvooare oban ament non maggvorv dv 3 m e per glv oteoov progetare opere dv ontenvmento vn a ed eivtare dv lao varlv apert ooto l’aovone deglv agent

non maggvorv dv 3 m e per glv oteoov progetare opere dv ontenvmento vn a ed eivtare dv lao varlv apert ooto l’aovone deglv agent atmooferv v ope valmente dirante le otagvonv pre vpvtooe, eivtando taooatiamente rvport nelle aree vr ootant

• Progetare glv vnterient dv ootriovone e dv oban amento dev terrenv per glv vnterrat tenendo onto della preoenoa dv ootriovonv lvmvtrofe eivtando abbaooament dv falda on onoegient de ompreoovonv dev terrenv argvlloov

endo onto della preoenoa dv ootriovonv lvmvtrofe eivtando abbaooament dv falda on onoegient de ompreoovonv dev terrenv argvlloov vnter etat e qivndv pooovbvlv dannv o leovonv alle otritire edvf ate all’vntorno

• In oede dv progetaovone doirà eooere ialitata la "Iniarvanoa Idrailv a" ome preivoto dall'art 10 della L R n 22/2011 e delle lvnee givda allegate alla Delvbera della Gvinta Regvonale n 53 del 27/01/2014
• Tenito onto della onnotaovone otorv a dell'vnoedvamento della fraovone v

a Delvbera della Gvinta Regvonale n 53 del 27/01/2014

• Tenito onto della onnotaovone otorv a dell'vnoedvamento della fraovone v nioiv iolimv doiranno eooere reov invformv a qiellv preeovotent e v olorv e v matervalv doiranno eooere oerent on lo ope vf o onteoto, al fne dv non alterare la per eovone atiale dev araterv paeoaggvot v rv onoo vit dv vntereooe 6v FRAZIONE GHETTARELLO Per l’vmmobvle ovto vn Fraovone Ghetarello vndvivdiato al ataoto irbano del Comine dv

o vit dv vntereooe 6v FRAZIONE GHETTARELLO Per l’vmmobvle ovto vn Fraovone Ghetarello vndvivdiato al ataoto irbano del Comine dv An ona al Fg 91 part 37 ( ex o iola elementare “ F So varellvi – Ghetarellov ialgono le oegient preo rvovonv i

• In aoo dv demolvovone e nioia ootriovone Indv e dv Fabbrv abvlvtà Fondvarva If = Ife
• Sv rvtene ne eooarvo vn oede progetiale dv far redvgere, ope vf he relaovonv geologv o-te nv he on vndagvnv dvrete oi terreno, (proie vn ovti e dv

vo vn oede progetiale dv far redvgere, ope vf he relaovonv geologv o-te nv he on vndagvnv dvrete oi terreno, (proie vn ovti e dv laboratorvo, iervf he dv otabvlvtà del ieroante, et …v per la parametrvooaovone geote nv a dev terrenv fnalvooat alla o elta delle fondaovonv pvù adate e le opere dv ontenvmento dev terrenv oban at e per tit glv eientialv vnterient da eoegivre, oe ondo qianto eopreooo nel D M 11/03/1988 e NTC dv iv al D M 14/01/2008

oban at e per tit glv eientialv vnterient da eoegivre, oe ondo qianto eopreooo nel D M 11/03/1988 e NTC dv iv al D M 14/01/2008

• Eoe iovone dv perforaovonv geognoot he fno all’vdentf aovone del oibotrato e analvov della iarvaovone della falda he iarva oenovbvlmente nell’ar o dv in anno e potrebbe affiorare vn oiperf ve
• Realvooare oban ament non maggvorv dv 3 m e per glv oteoov progetare opere dv ontenvmento vn a ed eivtare dv lao varlv apert ooto l’aovone deglv agent

non maggvorv dv 3 m e per glv oteoov progetare opere dv ontenvmento vn a ed eivtare dv lao varlv apert ooto l’aovone deglv agent atmooferv v ope valmente dirante le otagvonv pre vpvtooe, eivtando taooatiamente rvport nelle aree vr ootant

• Progetare glv vnterient dv ootriovone e dv oban amento dev terrenv per glv vnterrat tenendo onto della preoenoa dv ootriovonv lvmvtrofe eivtando abbaooament dv falda on onoegient de ompreoovonv dev terrenv argvlloov

endo onto della preoenoa dv ootriovonv lvmvtrofe eivtando abbaooament dv falda on onoegient de ompreoovonv dev terrenv argvlloov vnter etat e qivndv pooovbvlv dannv o leovonv alle otritire edvf ate all’vntorno

• In oede dv progetaovone doirà eooere ialitata la "Iniarvanoa Idrailv a" ome preivoto dall'art 10 della L R n 22/2011 e delle lvnee givda allegate alla Delvbera della Gvinta Regvonale n 53 del 27/01/2014
• Tenito onto della onnotaovone otorv a dell'vnoedvamento della fraovone v

a Delvbera della Gvinta Regvonale n 53 del 27/01/2014

• Tenito onto della onnotaovone otorv a dell'vnoedvamento della fraovone v nioiv iolimv doiranno eooere reov invformv a qiellv preeovotent e v olorv e v matervalv doiranno eooere oerent on lo ope vf o onteoto, al fne dv non alterare la per eovone atiale dev araterv paeoaggvot v rv onoo vit dv vntereooe 236

• Il progeto defnvtio del loto doirà omprendere ino otidvo dv mvtgaovone a ierde, on alberatire dv noteiole vmpvanto, dv ope ve aito tone oempreierdv a rapvdo a reo vmento, dvopoote on andamento natirale (non artf vooamente lvnearev Zone artgianali ed indtstriali esistent:
• Usi pretist: U3/1, U4/10, U4/11
• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,40 mq/mq
• Altezza massima H = 7,00 ml Prescrizioni Specifche:

1. Per le invtà abvtatie on ioo reovdenovale regolarmente

Uf = 0,40 mq/mq

• Altezza massima H = 7,00 ml Prescrizioni Specifche:

1. Per le invtà abvtatie on ioo reovdenovale regolarmente aitorvooate,è onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_Uffi v e otidv profeoovonalv E’ onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7 Uffi v e otidv profeoovonalv, on eo liovone dev pvanv terra, fno a max vl 25% della SUL ompleoovia dell’vntera invtà vmmobvlvare
2. Per l’vmmobvle dvotnto al foglvo 139 mappale 110 oib 39-40-61 a

max vl 25% della SUL ompleoovia dell’vntera invtà vmmobvlvare 2) Per l’vmmobvle dvotnto al foglvo 139 mappale 110 oib 39-40-61 a oegivto della pro edira dv iv all’art 8 del DRP 160/2010 atiata dalla oo vetà PIZZERIA DELL’ASPIO VECCHIO SNC è vntrodota la deotnaovone U4/4 — Pibblv o eoer vovo — finovonale all’ativtà vn eooere (artgvanato dv oerivovov; 3) Per l’vmmobvle dvotnto al foglvo 139 mappale 110 oib 35 a oegivto della pro edira dv iv all’art 8 deI DRP 160/2010 è vntrodota la deotnaovone

e dvotnto al foglvo 139 mappale 110 oib 35 a oegivto della pro edira dv iv all’art 8 deI DRP 160/2010 è vntrodota la deotnaovone U4/4 — Pibblv o Eoer vovo — finovonale all’ativtà vn eooere (Artgvanato dv Serivovov b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato dalle taiole dv progeto 7S, 7T, 7U, 7V, 7W ,7Z Sv applv a vnoltre la modalvtà dv vnteriento ambventale AM3

• Il progeto defnvtio del loto doirà omprendere ino otidvo dv mvtgaovone

pplv a vnoltre la modalvtà dv vnteriento ambventale AM3

• Il progeto defnvtio del loto doirà omprendere ino otidvo dv mvtgaovone a ierde, on alberatire dv noteiole vmpvanto, dv ope ve aito tone oempreierdv a rapvdo a reo vmento, dvopoote on andamento natirale (non artf vooamente lvnearev Zone artgvanalv ed vndiotrvalv eovotenti
• Uov preivoti U3/1, U4/10, U4/11
• Indv e dv Utlvooaovone fondvarva Uf = 0,40 mq/mq
• Alteooa maoovma H = 7,00 ml Preo rvovonv Spe vf hei

voti U3/1, U4/10, U4/11

• Indv e dv Utlvooaovone fondvarva Uf = 0,40 mq/mq
• Alteooa maoovma H = 7,00 ml Preo rvovonv Spe vf hei 1v Per le invtà abvtatie on ioo reovdenovale regolarmente aitorvooate,è onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_Uffi v e otidv profeoovonalv E’ onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7 Uffi v e otidv profeoovonalv, on eo liovone dev pvanv terra, fno a max vl 25% della SUL ompleoovia dell’vntera invtà vmmobvlvare

Uffi v e otidv profeoovonalv, on eo liovone dev pvanv terra, fno a max vl 25% della SUL ompleoovia dell’vntera invtà vmmobvlvare 2v Per l’vmmobvle dvotnto al foglvo 139 mappale 110 oib 39-40-61 a oegivto della pro edira dv iv all’art 8 del DRP 160/2010 atiata dalla oo vetà PIZZERIA DELL’ASPIO VECCHIO SNC è vntrodota la deotnaovone U4/4 — Pibblv o eoer vovo — finovonale all’ativtà vn eooere (artgvanato dv oerivovov; 3v Per l’vmmobvle dvotnto al foglvo 139 mappale 110 oib 35 a oegivto

— finovonale all’ativtà vn eooere (artgvanato dv oerivovov; 3v Per l’vmmobvle dvotnto al foglvo 139 mappale 110 oib 35 a oegivto della pro edira dv iv all’art 8 deI DRP 160/2010 è vntrodota la deotnaovone U4/4 — Pibblv o Eoer vovo — finovonale all’ativtà vn eooere (Artgvanato dv Serivovov bv Categorve prvn vpalv dv vnterientoi Come ope vf ato dalle taiole dv progeto 7S, 7T, 7U, 7V, 7W ,7Z Sv applv a vnoltre la modalvtà dv vnteriento ambventale AM3 237

c) Parametri trbanistci ed edilizi: In caso di demolizione e ntota costrtzione:

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = Ufe
• Altezza massima H = He d) Prescrizioni specifche: 1d) Nel ni leo otorv o dv Gallvgnano è vndv ato on la ovmbologva graf a della Categorva prvn vpale dv vnteriento CPI1 ("Reotairo"v vl rvprvotno tpologv o deglv edvf v otorv v demolvt Talv edvf v potranno eooere rv ootrivt on le tpologve e le dvmenovonv rvportate neglv ant hv ataot Tale

v edvf v otorv v demolvt Talv edvf v potranno eooere rv ootrivt on le tpologve e le dvmenovonv rvportate neglv ant hv ataot Tale vnteriento oarà atiato atraieroo la predvopoovovone dv in Pvano dv Re ipero on deotnaovone d’ioo preialentemente reovdenovale Deto P dvR deie vndv are la tpologva d’vnteriento vdonea, an he oe dvieroa dal CPI1, vn aooenoa dv oiffi vente do imentaovone otorv a he ateot la tpologva preeovotente 2d) Tit glv vnterient doiranno eooere onformv alle preo rvovonv dv oegivto ope vf ate

otorv a he ateot la tpologva preeovotente 2d) Tit glv vnterient doiranno eooere onformv alle preo rvovonv dv oegivto ope vf ate  Element dv opertirai  Glv element dv opertira oaranno a falde vn lvnate on l'vmpvego del manto dv opertira tradvovonale, itlvooando oie pooovbvle vl matervale dv re ipero  E' permeooa la ooottiovone deglv element portant della opertira on altrv dv te nologva moderna, a ondvovone he ienga mantenita l'atiale oagome dv opertira dell'edvf vo, on

rtant della opertira on altrv dv te nologva moderna, a ondvovone he ienga mantenita l'atiale oagome dv opertira dell'edvf vo, on aooolito dviveto dv ioo dv element aggetant vn orrvopondenoa dev ornv vonv vn mvoira oipervore all'atiale  E' preo rvto vnoltre vl mantenvmento deglv element de orativ dev ornv vonv Element portant iert alv ed orvooontalvi  E' ammeooo l'ioo dv te nologve moderne pir hé ovano realvooate vn manvera tale da non eooere ivovbvlv oill'eoterno della otritira o della fa vata

dv te nologve moderne pir hé ovano realvooate vn manvera tale da non eooere ivovbvlv oill'eoterno della otritira o della fa vata  Intona v e fnvtire eoternei - I rvieotment eoternv vn vntona o v Parametrv irbanvot v ed edvlvovi In aoo dv demolvovone e nioia ootriovonei

• Indv e dv Utlvooaovone fondvarva Uf = Ufe
• Alteooa maoovma H = He dv Preo rvovonv ope vf hei 1dv Nel ni leo otorv o dv Gallvgnano è vndv ato on la ovmbologva graf a della Categorva prvn vpale dv vnteriento CPI1 ("Reotairo"v vl rvprvotno

otorv o dv Gallvgnano è vndv ato on la ovmbologva graf a della Categorva prvn vpale dv vnteriento CPI1 ("Reotairo"v vl rvprvotno tpologv o deglv edvf v otorv v demolvt Talv edvf v potranno eooere rv ootrivt on le tpologve e le dvmenovonv rvportate neglv ant hv ataot Tale vnteriento oarà atiato atraieroo la predvopoovovone dv in Pvano dv Re ipero on deotnaovone d’ioo preialentemente reovdenovale Deto P dvR deie vndv are la tpologva d’vnteriento vdonea, an he oe dvieroa dal CPI1, vn aooenoa

ioo preialentemente reovdenovale Deto P dvR deie vndv are la tpologva d’vnteriento vdonea, an he oe dvieroa dal CPI1, vn aooenoa dv oiffi vente do imentaovone otorv a he ateot la tpologva preeovotente 2dv Tit glv vnterient doiranno eooere onformv alle preo rvovonv dv oegivto ope vf ate  Element dv opertirai  Glv element dv opertira oaranno a falde vn lvnate on l'vmpvego del manto dv opertira tradvovonale, itlvooando oie pooovbvle vl matervale dv re ipero

ira oaranno a falde vn lvnate on l'vmpvego del manto dv opertira tradvovonale, itlvooando oie pooovbvle vl matervale dv re ipero  E' permeooa la ooottiovone deglv element portant della opertira on altrv dv te nologva moderna, a ondvovone he ienga mantenita l'atiale oagome dv opertira dell'edvf vo, on aooolito dviveto dv ioo dv element aggetant vn orrvopondenoa dev ornv vonv vn mvoira oipervore all'atiale  E' preo rvto vnoltre vl mantenvmento deglv element de orativ dev

vn orrvopondenoa dev ornv vonv vn mvoira oipervore all'atiale  E' preo rvto vnoltre vl mantenvmento deglv element de orativ dev ornv vonv Element portant iert alv ed orvooontalvi  E' ammeooo l'ioo dv te nologve moderne pir hé ovano realvooate vn manvera tale da non eooere ivovbvlv oill'eoterno della otritira o della fa vata  Intona v e fnvtire eoternei - I rvieotment eoternv vn vntona o 238

doiranno eooere realvooat a al e nev olorv della tradvovone lo ale, on l'eo liovone dell'ioo dv rvieotment dv tpo al qiaroo plaot o  E' preo rvto vl mantenvmento delle otritire mirarve e vn pvetra lo ale del Conero, preiva otlatira dev on v, eoegivta a perfeta regola d'arte Tit glv element dv ornato delle fa vate (pvatabande, portonv, ornv v, e v doiranno eooere mantenit nel rvopeto dev matervalv orvgvnalv Per la hvioira delle fneotre è preo rvto l'ioo delle perovane dvpvnte nev olorv tradvovonalv on

rvopeto dev matervalv orvgvnalv Per la hvioira delle fneotre è preo rvto l'ioo delle perovane dvpvnte nev olorv tradvovonalv on l'eo liovone dell'ioo dv aiiolgvbvlv e dv legnv hvarv non iernv vat  Le porte o v portonv oaranno vn legno o legno e ietro Glv vnfoov oaranno vn legno o vn altrv matervalv iernv vat on l'eo liovone dell'ioo dell'allimvnvo anodvooato e non iernv vato  I parapet dv o ale eoterne e pvanerotolv eoternv doiranno eooere realvooat vn miratira pvena

mvnvo anodvooato e non iernv vato  I parapet dv o ale eoterne e pvanerotolv eoternv doiranno eooere realvooat vn miratira pvena 3d) Nelle aree ompreoe nev Pvanv Part olareggvat (o Pvanv irbanvot v atiativ ad eoov aoovmvlatv ivgent al momento dell'adoovone del PRG, iale qianto ope vf ato al pre edente art 3 delle preoent Norme 4d) Nel ni leo dv Varano è onoentto in amplvamento dell'edvf vo dell'ant o forno fno all'area ierde vn allvneamento on l'edvf vo eovotente e on n 2 pvanv per in'alteooa dv ml 6

to dell'edvf vo dell'ant o forno fno all'area ierde vn allvneamento on l'edvf vo eovotente e on n 2 pvanv per in'alteooa dv ml 6 5d) Per la fraovone dv Taglvo dv Bar aglvone, nell’ex PPE TORRETTE (Cooperatia S Li vav, è pooovbvle oolo la realvooaovone dv anneoov agrv olv per ina SU ompleoovia dv mq 350 nev loti 1-2-9-10-22-23-24-25-26-27, vndvivdiate nel PPE approiato Nella fraovone dv Taglvo dv Bar aglvone tite le nioie edvf aovonv o modvf he av fabbrv at eovotent, glv otidv dv aratere

proiato Nella fraovone dv Taglvo dv Bar aglvone tite le nioie edvf aovonv o modvf he av fabbrv at eovotent, glv otidv dv aratere geologv o e geote nv o da efetiarov av oenov del DM 11 03 88 e del DM 16 01 96, doiranno eooere fnalvooat alle ialitaovonv rvportate nell’art 70 - APL31 preo rvovonv geologv he Taglvo dv Bar aglvone Talv preo rvovonv aooimono aratere ivn olante al fne del rvlao vo del Permeooo dv Cootrivre doiranno eooere realvooat a al e nev olorv della tradvovone lo ale,

ere ivn olante al fne del rvlao vo del Permeooo dv Cootrivre doiranno eooere realvooat a al e nev olorv della tradvovone lo ale, on l'eo liovone dell'ioo dv rvieotment dv tpo al qiaroo plaot o  E' preo rvto vl mantenvmento delle otritire mirarve e vn pvetra lo ale del Conero, preiva otlatira dev on v, eoegivta a perfeta regola d'arte Tit glv element dv ornato delle fa vate (pvatabande, portonv, ornv v, e v doiranno eooere mantenit nel rvopeto dev matervalv orvgvnalv Per la hvioira delle fneotre è

te (pvatabande, portonv, ornv v, e v doiranno eooere mantenit nel rvopeto dev matervalv orvgvnalv Per la hvioira delle fneotre è preo rvto l'ioo delle perovane dvpvnte nev olorv tradvovonalv on l'eo liovone dell'ioo dv aiiolgvbvlv e dv legnv hvarv non iernv vat  Le porte o v portonv oaranno vn legno o legno e ietro Glv vnfoov oaranno vn legno o vn altrv matervalv iernv vat on l'eo liovone dell'ioo dell'allimvnvo anodvooato e non iernv vato  I parapet dv o ale eoterne e pvanerotolv eoternv doiranno eooere

o liovone dell'ioo dell'allimvnvo anodvooato e non iernv vato  I parapet dv o ale eoterne e pvanerotolv eoternv doiranno eooere realvooat vn miratira pvena 3d) Nelle aree ompreoe nev Pvanv Part olareggvat (o Pvanv irbanvot v atiativ ad eoov aoovmvlatv ivgent al momento dell'adoovone del PRG, iale qianto ope vf ato al pre edente art 3 delle preoent Norme 4d) Nel ni leo dv Varano è onoentto in amplvamento dell'edvf vo dell'ant o forno fno all'area ierde vn allvneamento on l'edvf vo eovotente e

eo dv Varano è onoentto in amplvamento dell'edvf vo dell'ant o forno fno all'area ierde vn allvneamento on l'edvf vo eovotente e on n 2 pvanv per in'alteooa dv ml 6 5d) Per la fraovone dv Taglvo dv Bar aglvone, nell’ex PPE TORRETTE (Cooperatia S Li vav, è pooovbvle oolo la realvooaovone dv anneoov agrv olv per ina SU ompleoovia dv mq 350 nev loti 1-2-9-10-22-23-24-25-26-27, vndvivdiate nel PPE approiato Nella fraovone dv Taglvo dv Bar aglvone tite le

via dv mq 350 nev loti 1-2-9-10-22-23-24-25-26-27, vndvivdiate nel PPE approiato Nella fraovone dv Taglvo dv Bar aglvone tite le nioie edvf aovonv o modvf he av fabbrv at eovotent, glv otidv dv aratere geologv o e geote nv o da efetiarov av oenov del DM 11 03 88 e del DM 16 01 96, doiranno eooere fnalvooat alle ialitaovonv rvportate nell’art 70 - APL31 preo rvovonv geologv he Taglvo dv Bar aglvone Talv preo rvovonv aooimono aratere ivn olante al fne del rvlao vo del Permeooo dv Cootrivre 239

Nelle Aree reovdenovalv dv amplvamento della fraovone Taglvo dv Bar aglvone vntereooate dal tra vato otradale dv iv all’art 70 pinto 8v let av, la deotnaovone a otrada oottivo e ivn olo preordvnato all’eoproprvo e dinqie le relatie oiperf v non on orrono alla S F oi iv applv are l’vndv e dv U F I proprvetarv delle predete aree poooono però optare, per in vnteriento edvlvovo dvreto onienovonato, a meooo onienovone a eooorva e propedeit a al permeooo dv ootrivre, on la qiale edono grativtamente al

vovo dvreto onienovonato, a meooo onienovone a eooorva e propedeit a al permeooo dv ootrivre, on la qiale edono grativtamente al Comine l’area deotnata a otrada In tal aoo, vn analogva on la dvo vplvna dvopoota dall’art 70 per le aree deotnate a otrada rv ompreoe nelle LT , la oiperf ve deotnata a otrada on orre alla apa vtà edvf atorva e voè ivene onovderata fa ente parte della oiperf ve fondvarva S F oi iv applv are l’vndv e dv U F 6d) Per le aree a teooito omogeneo deglv vnoedvament otorv v

parte della oiperf ve fondvarva S F oi iv applv are l’vndv e dv U F 6d) Per le aree a teooito omogeneo deglv vnoedvament otorv v vndvivdiate all'vnterno del pervmetro del Par o del Conero ianno rvopetate le oegient dvopoovovonvi E' ivetato l'appoovovone dv manifat pibblv vtarv e artellv dv qialinqie natira e o opo, eo lioe la oegnalet a otretamente atnente aglv eoer vov ommer valv reovdent nelle ovngole aree a teooito omogeneo deglv vnoedvament otorv v e qiella preivota dal Codv e della Strada

ov ommer valv reovdent nelle ovngole aree a teooito omogeneo deglv vnoedvament otorv v e qiella preivota dal Codv e della Strada Nelle Zone Omogenee A dev Centrv otorv v delle Fraovonv è onoentta l’appoovovone a ira del Comine dv manifat an he vn oede proprva per aiivov pibblv v, manvfeot, aiivov finebrv, et I nioiv par heggv non potranno aiere apvenoa oipervore a 30 poot aito e doiranno eooere realvooat eivtando mant bvtimvnoov e, oie pooovbvle,

heggv non potranno aiere apvenoa oipervore a 30 poot aito e doiranno eooere realvooat eivtando mant bvtimvnoov e, oie pooovbvle, oban ament e rvport; è ammeooa la realvooaovone dv par heggv dv dvmenovonv oipervorv atraieroo la rvpetovone dv modilv elementarv da 30 poot aito an he oerivt da ina oola otrada Nell’ambvto dv Pvanv dv Re ipero dev Centrv Storv v delle Fraovonv, dv iv alla L 457/78, è pooovbvle preiedere vl traofervmento, an he vn lvmvtrofe "Zone

e ipero dev Centrv Storv v delle Fraovonv, dv iv alla L 457/78, è pooovbvle preiedere vl traofervmento, an he vn lvmvtrofe "Zone Margvnalv all'Edvf ato, dv Titela Aooolita (iedv vl oi eoovio Art 84 12 4v,dv manifat iarv atialmente vnovotent all’vnterno o nelle vmmedvate adva enoe deglv oteoov ni lev da rvqialvf are, oenoa aiment dv Volime e dv Siperf ve Utle Utle Nelle Aree reovdenovalv dv amplvamento della fraovone Taglvo dv Bar aglvone vntereooate dal tra vato otradale dv iv all’art 70 pinto 8v let av, la

ovalv dv amplvamento della fraovone Taglvo dv Bar aglvone vntereooate dal tra vato otradale dv iv all’art 70 pinto 8v let av, la deotnaovone a otrada oottivo e ivn olo preordvnato all’eoproprvo e dinqie le relatie oiperf v non on orrono alla S F oi iv applv are l’vndv e dv U F I proprvetarv delle predete aree poooono però optare, per in vnteriento edvlvovo dvreto onienovonato, a meooo onienovone a eooorva e propedeit a al permeooo dv ootrivre, on la qiale edono grativtamente al

vovo dvreto onienovonato, a meooo onienovone a eooorva e propedeit a al permeooo dv ootrivre, on la qiale edono grativtamente al Comine l’area deotnata a otrada In tal aoo, vn analogva on la dvo vplvna dvopoota dall’art 70 per le aree deotnate a otrada rv ompreoe nelle LT , la oiperf ve deotnata a otrada on orre alla apa vtà edvf atorva e voè ivene onovderata fa ente parte della oiperf ve fondvarva S F oi iv applv are l’vndv e dv U F 6dv Per le aree a teooito omogeneo deglv vnoedvament otorv v

parte della oiperf ve fondvarva S F oi iv applv are l’vndv e dv U F 6dv Per le aree a teooito omogeneo deglv vnoedvament otorv v vndvivdiate all'vnterno del pervmetro del Par o del Conero ianno rvopetate le oegient dvopoovovonvi E' ivetato l'appoovovone dv manifat pibblv vtarv e artellv dv qialinqie natira e o opo, eo lioe la oegnalet a otretamente atnente aglv eoer vov ommer valv reovdent nelle ovngole aree a teooito omogeneo deglv vnoedvament otorv v e qiella preivota dal Codv e della Strada

ov ommer valv reovdent nelle ovngole aree a teooito omogeneo deglv vnoedvament otorv v e qiella preivota dal Codv e della Strada Nelle Zone Omogenee A dev Centrv otorv v delle Fraovonv è onoentta l’appoovovone a ira del Comine dv manifat an he vn oede proprva per aiivov pibblv v, manvfeot, aiivov finebrv, et I nioiv par heggv non potranno aiere apvenoa oipervore a 30 poot aito e doiranno eooere realvooat eivtando mant bvtimvnoov e, oie pooovbvle,

heggv non potranno aiere apvenoa oipervore a 30 poot aito e doiranno eooere realvooat eivtando mant bvtimvnoov e, oie pooovbvle, oban ament e rvport; è ammeooa la realvooaovone dv par heggv dv dvmenovonv oipervorv atraieroo la rvpetovone dv modilv elementarv da 30 poot aito an he oerivt da ina oola otrada Nell’ambvto dv Pvanv dv Re ipero dev Centrv Storv v delle Fraovonv, dv iv alla L 457/78, è pooovbvle preiedere vl traofervmento, an he vn lvmvtrofe "Zone

e ipero dev Centrv Storv v delle Fraovonv, dv iv alla L 457/78, è pooovbvle preiedere vl traofervmento, an he vn lvmvtrofe "Zone Margvnalv all'Edvf ato, dv Titela Aooolita (iedv vl oi eoovio Art 84 12 4v,dv manifat iarv atialmente vnovotent all’vnterno o nelle vmmedvate adva enoe deglv oteoov ni lev da rvqialvf are, oenoa aiment dv Volime e dv Siperf ve Utle Utle 240

7. FRAZIONE CANDIA Per gli immobili sit in tia Candia 110b inditidtat catastalmente al Foglio 113 Mappali 238o 73o 396o 74o 75; talgono le segtent prescrizioni:

• Modalità di attazione: permesso di costrtire contenzionato di cti all’art.28-bis del DPR 380/2011 o in alternatta Intertento trbanistco pretentto (Piano di Rectpero di cti all’art. 27 della L. 457/78)
• La contenzione pretista dal permesso di costrtire contenzionato/Piano di Rectpero dotrà disciplinare anche l' etenttale realizzazione delle opere

etista dal permesso di costrtire contenzionato/Piano di Rectpero dotrà disciplinare anche l' etenttale realizzazione delle opere necessarie per allacciare l'area alle ret ptbbliche dei soto-sertizi esistento per rimtotere le interferenze e per l’estensione delle reto che dotranno essere approtate dai rispetti Ent gestori.

• nel caso di intertento di demolizione e ricostrtzione e di ntota edifcazione di cti ai ptnt d) ed e) dell'art. 3 del DPR 380/2001 esteso a ttt gli immobili

emolizione e ricostrtzione e di ntota edifcazione di cti ai ptnt d) ed e) dell'art. 3 del DPR 380/2001 esteso a ttt gli immobili dell'area così come perimetrata nelle tatole di PRGo la modalità di intertento è il Piano di Rectpero. Il Piano di Rectpero dotrà garantre il rispeto degli standard trbanistci di cti al D.M. 1444/68 o la qtota di standard relatta alle atrezzattre di interesse comtne ed istrtzione potrà essere monetzzatao il relatto importo

68 o la qtota di standard relatta alle atrezzattre di interesse comtne ed istrtzione potrà essere monetzzatao il relatto importo è determinato stlla base di qtanto contentto nella delibera di C.C. n. 65 del 27.11.2009 e ss. mm. ii.

• gli intertent sono assoggetat al tersamento tna tanttm del contribtto straordinario di costrtzione istttito ai sensi dell'art. 16 comma 4-let. D/ter del D.P.R. 380/2001 ed è tersato contesttalmente al rilascio del ttolo

rtzione istttito ai sensi dell'art. 16 comma 4-let. D/ter del D.P.R. 380/2001 ed è tersato contesttalmente al rilascio del ttolo abilitatto secondo i criteri e modalità tigent al momento del rilascio stesso

• L'impato della tariante stlla tiabilità nel caso di tna trasformazione pretalentemente non residenziale ristlta signifcatto pertanto la 241

trasformazione dell'area dotrà essere stbordinata ad tno sttdio di detaglio stlla tiabilità di accesso/tscita dal loto che preteda intertent in grado di garantre la sostenibilità dei ftssi di trafco incrementat dalle ntote ftnzioni pretiste dalla ZTO residenziale di appartenenza. 242

antre la sostenibilità dei ftssi di trafco incrementat dalle ntote ftnzioni pretiste dalla ZTO residenziale di appartenenza. 242

Art. 68 - ZTF "Insediament estensiti consolidat nelle zone extratrbane" Rvgiarda la rvorganvooaovone irbanvot a e la rvqialvf aovone deglv vnoedvament edvlvov oort nel terrvtorvo oenoa in programma irbano preientio a) Normatta ftnzionale: Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/4, U4/7, U4/11, U4/12, U4/16, U4/17, U4/19, U4/20, U5/1 b) Categorie principali di intertento:

nale: Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/4, U4/7, U4/11, U4/12, U4/16, U4/17, U4/19, U4/20, U5/1 b) Categorie principali di intertento: Come ope vf ato dalle taiole dv progeto 8A-Q, vn o ala 1i5 000 Sv applv a vnoltre la modalvtà dv vnteriento ambventale AM2 - AM3 c) Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di ttlizzazione fondiaria Uf = Ufe
• Altezza massima H = He Per glv edvf v vn iv ov applv ano le ategorve d'Interiento he onoentono

ttlizzazione fondiaria Uf = Ufe

• Altezza massima H = He Per glv edvf v vn iv ov applv ano le ategorve d'Interiento he onoentono l'amplvamento è preivoto, "ina Tantim" in vn remento del 20% della Siperf ve Utle eovotente dell'Edvf vo Prvn vpale( oono eo liov dal al olo glv anneoov agrv olv e altrv manifat voolatv Sono ivetat ambv dv deotnaovone d'ioo dv anneoov agrv olv ed altrv manifat voolat dall'edvf vo prvn vpale, mentre è onoentto vl re ipero deglv oteoov per l'itlvooo ome opaov a eooorv dv pertnenoa

manifat voolat dall'edvf vo prvn vpale, mentre è onoentto vl re ipero deglv oteoov per l'itlvooo ome opaov a eooorv dv pertnenoa E’ onoentto l’vn remento “ ina Tantimi della SU tra vl 21% ed vl 35% per le oole ativtà alberghvere dv iv all’ioo U5/1, eovotent alla data dv adoovone della preoente iarvante ( 08 07 2002 v Nel onteggvo della oiperf ve itle eovotente, poooono eooere onteggvate le oiperf v itlv dev manifat voolat dall’edvf vo prvn vpale, a iv è

vo della oiperf ve itle eovotente, poooono eooere onteggvate le oiperf v itlv dev manifat voolat dall’edvf vo prvn vpale, a iv è onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo ad Atreooatire Alberghvere (U5/1v, an he atraieroo in’ vnteriento dv demolvovone e rvorganvooaovone vn in inv o ompleooo edvlvovo, organv o e ompatbvle on vl onteoto ambventale, paeovot o e nel rvopeto delle ategorve d’vnteriento preoent oiglv vmmobvlv L’vn remento della SU oipervore al 243

20% piò eooere onoentta preivo ato invlaterale d’obblvgo regvotrato preooo la Conoeriatorva dev Regvotrv Immobvlvarv vn iv vl ooggeto atiatore o’vmpegna a mantenere la deotnaovone d’ioo alberghvera d) Prescrizioni specifche: Per vl loto ompletamento lvbero dell'ex Urbanvooaovone denomvnata "Contrada dv Bar aglvone", rvportato nella taiola 8D del P R G , ov applv ano v oegient vndv vi

• Uf = 0,1 mq /mq
• Altezza massima Hmax = 7,00 ml INTERVENTI SUGLI EDIFICI ESISTENTI:

el P R G , ov applv ano v oegient vndv vi

• Uf = 0,1 mq /mq
• Altezza massima Hmax = 7,00 ml INTERVENTI SUGLI EDIFICI ESISTENTI: Edvf v laoovf at A1o B1o A3o A2o B2: - CPI 13 Edvf v laoovf at B3: - CPI 15 Edvf v laoovf at C: - CPI8o CPI9 Edvf v non enovti - secondo qtanto pretisto all’art.72o ptnto 15. Per glv vnterient oiglv edvf v ompreov nel Par o del Coneroi oono dvo vplvnat dal oi eoovio Art 84 1 1 e) Prescrizioni Specifche operant all'interno del Parco del Conero

l Par o del Coneroi oono dvo vplvnat dal oi eoovio Art 84 1 1 e) Prescrizioni Specifche operant all'interno del Parco del Conero  Le nioie ootriovonv, ompreoe le demolvovonv e rv ootriovonv, non poooono aiere alteooe oipervorv av ml 7,00 mvoirata a ialle ed in fronte dv lingheooa non oipervore a 20 ml ;oono fat oaliv v manifat advbvt ad Ativtà Artgvanalv o Indiotrvalv, per v qialv è ammeooa ina lingheooa maoovma dv 30 ml  Per tit glv vnterient dv nioia edvf aovone, oi Siperf v Fondvarve

trvalv, per v qialv è ammeooa ina lingheooa maoovma dv 30 ml  Per tit glv vnterient dv nioia edvf aovone, oi Siperf v Fondvarve maggvorv dv Mq 2500, è obblvgatorvo vl Pvano Urbanvot o Preientio  E' ivetato l'appoovovone dv manifat pibblv vtarv e artellv dv qialinqie natira e o opo,eo lioe la oegnalet a otretamente atnente aglv eoer vov ommer valv reovdent e qiella preivota dal Codv e della Strada;  I nioiv Par heggv non potranno aiere apvenoa oipervore a 30 poot 244

aito, doiranno eooere realvooat eivtando mant bvtimvnoov e, oie pooovbvle oban ament e rvport; è ammeooa la realvooaovone dv par heggv dv dvmenovonv oipervorv atraieroo modilv elementarv da 30 poot aito an he oerivt da ina oola otrada Zona Ristorante della Vedota( Valttazione d’Incidenza DPR 357/97 stcc. mod. Parere R.M. Prot. 33470 12.10.2004/DIP4/P) L’area rvoilta ompreoa, oolo vn parte all’vnterno dev pervmetrv del ovto BvoItaly 20

Parere R.M. Prot. 33470 12.10.2004/DIP4/P) L’area rvoilta ompreoa, oolo vn parte all’vnterno dev pervmetrv del ovto BvoItaly 20 “Coota tra An ona e Portonoioi e della ZPS 11 “Monte Coneroi, he vn qieota oona ov ooirappongono L’eientiale progeto dv amplvamento deglv edvf v eovotent doirà omprendere la Valitaovone d’vn vdenoa al fne dv rvdirre l’vmpato dell’opera e omprendere le mvoire dv mvtgaovone e ompenoaovone La ialitaovone d’vn vdenoa

d’vn vdenoa al fne dv rvdirre l’vmpato dell’opera e omprendere le mvoire dv mvtgaovone e ompenoaovone La ialitaovone d’vn vdenoa doirà eooere orredata da ina artografa a o ala 1i1000 al fne dv ialitare vl reale vmpato dell’opera oill’habvtat Le mvoire dv ompenoaovone doiranno ope vf are le aree vn iv ov vntende rv ootrivre l’habvtat dvotrito on l’vnteriento e vnoltre la ialitaovone d’vn vdenoa doirà eooere orredata dalla dv hvaraovone dv dvoponvbvlvtà del

tat dvotrito on l’vnteriento e vnoltre la ialitaovone d’vn vdenoa doirà eooere orredata dalla dv hvaraovone dv dvoponvbvlvtà del proprvetarvo delle aree he doiranno eooere itlvooate per la ompenoaovone Villa Bosdari( Valttazione d’Incidenza DPR 357/97 stcc. mod. Parere R.M. Prot. 33470 12.10.2004/DIP4/P) Non è ne eooarva la ialitaovone d’vn vdenoa del progeto defnvtio Zona Hotel Emilia( Valttazione d’Incidenza DPR 357/97 stcc. mod. Parere R.M. Prot. 33470 12.10.2004/DIP4/P)

del progeto defnvtio Zona Hotel Emilia( Valttazione d’Incidenza DPR 357/97 stcc. mod. Parere R.M. Prot. 33470 12.10.2004/DIP4/P) Non è ne eooarva la ialitaovone d’vn vdenoa del progeto defnvtio S’vmpone ominqie l’atenovone nel rvopetare l’vntegrvtà e la oalite delle ope ve arboree e arbiotie aito tone e protete Urbanizzazione a std di Massignano( Valttazione d’Incidenza DPR 357/97 stcc. mod. Parere R.M. Prot. 33470 12.10.2004/DIP4/P) Non è ne eooarva la ialitaovone d’vn vdenoa del progeto defnvtio

PR 357/97 stcc. mod. Parere R.M. Prot. 33470 12.10.2004/DIP4/P) Non è ne eooarva la ialitaovone d’vn vdenoa del progeto defnvtio Sv ra omanda l’atenovone nel non danneggvare o dvotriggere glv element dvfiov del paeoaggvo agrarvo 245

CAPO VI : NORMATIVA DELLE AREE PROGETTO Art. 69 - Criteri generali per le Aree Progeto Nelle Taiole 4A-B, vn o ala 1i5 000 e nelle Taiole dv progeto 7A-Z, vn o ala li2 000, oono pervmetrate, on ope vf o oegno graf o, le Aree Progeto, defnvte al pre edente art 23 Eooe ov oiddvivdono vni  aree di progetazione tnitaria pretalentemente libere (APL)  aree di progetazione tnitaria pretalentemente costrtite (APC) Per talv Aree Progeto oltre alle dvopoovovonv ope vf he ontenite nev oi eooviv art olv

tnitaria pretalentemente costrtite (APC) Per talv Aree Progeto oltre alle dvopoovovonv ope vf he ontenite nev oi eooviv art olv del preoente Capo, ov applv ano le oegient dvopoovovonv dv aratere generale Usi: Per vao ina Area Progeto oono vndv at, neglv art olv oi eooviv, glv Uov preivot, eientialmente on qianttà mvnvme e/o maoovme vn termvnv dv Siperf ve itle (Uov regolatv; l'eientiale otrimento irbanvot o preientio vndv herà la pre voa lo alvooaovone dev ovngolv iov Modalità di attazione:

regolatv; l'eientiale otrimento irbanvot o preientio vndv herà la pre voa lo alvooaovone dev ovngolv iov Modalità di attazione: Nelle Aree Progeto vl PRG ov atia per vnteriento edvlvovo dvreto o per vnteriento irbanvot o preientio ome da ope vf a vndv aovone ontenita nev oi eooviv art olv; glv vnterient preivot poooono eooere art olat per invtà mvnvme La o elta tra le die fondamentalv modalvtà dv atiaovone dvpende dalle dvmenovonv dell'vnteriento, dalla ompleoovtà dell'vnteriento oteooo e

ra le die fondamentalv modalvtà dv atiaovone dvpende dalle dvmenovonv dell'vnteriento, dalla ompleoovtà dell'vnteriento oteooo e dalla pooovbvlvtà dv rappreoentare hvaramente tale ompleoovtà nelle taiole dv progeto 7A-Z, vn o ala 1 2 000 Nel aoo dv vnteriento edvlvovo dvreto, vl progeto doirà eooere ominqie eoteoo a tito l'ambvto dell'Area Progeto, rvportare tit glv element dell'organvooaovone irbanvot a e non potrà eooere dvoegnato ad ina o ala vnfervore 1i100

Area Progeto, rvportare tit glv element dell'organvooaovone irbanvot a e non potrà eooere dvoegnato ad ina o ala vnfervore 1i100 La normatia ope vf a vndv a vnoltre v parametrv irbanvot v ed edvlvov e v tpv dv vnteriento 246

Glv eientialv edvf v eovotent da re iperare oono ontraddvotnt dalle ope vf he modalvtà dv vnteriento dv iv al pre edente art 11 Nelle Aree Progeto di nuova costruzione soggete ad intervento urbanistico preventivo, fermo restando le quantità ediicabili previste, potranno essere considerate ai ini del soddisfacimento degli standard, le aree limitrofe già destinate dal Piano a servizi di quartiere di cui all'art.28 delle NTA.

el soddisfacimento degli standard, le aree limitrofe già destinate dal Piano a servizi di quartiere di cui all'art.28 delle NTA. Nelle Aree Progeto costruite, gli standard urbanistici potranno essere calcolati nella misura del 50% qualora non siano realizzate con interventi di ristruturazione urbanistica. Il pervmetro delle Aree Progeto vndvivdiate dal Pvano, è ivn olante per qianto rvgiarda l'area edvf abvle; è da rvtenerov vndv atio per qianto rvgiarda le opere dv

vivdiate dal Pvano, è ivn olante per qianto rvgiarda l'area edvf abvle; è da rvtenerov vndv atio per qianto rvgiarda le opere dv irbanvooaovone prvmarva, non an ora realvooate he potranno eooere vnoervte all'vnterno dell'Area Progeto vn faoe dv atiaovone dello otrimento irbanvot o preientio Tipi di intertento: La normatia dev araterv dv vnteriento delle Aree Progeto ov art ola nev oegient tpv dv vnteriento ope vf atamente vndvivdiat on appoovta ovmbologva graf a nelle taiole dv progeto 7A-Z vn o ala 1i2 000

oegient tpv dv vnteriento ope vf atamente vndvivdiat on appoovta ovmbologva graf a nelle taiole dv progeto 7A-Z vn o ala 1i2 000  TSA1: Dvreovone orventatia preialente per la dvopoovovone dev orpv edvlvov prvn vpalv (nioie edvf aovonvv La dvreovone preialente è qiella parallela alle fa vate prvn vpalv  TSA2: Poovovonamento planvmetrv o del nioio Fvlo ontnio, eoterno e/o vnterno, dev orpv edvlvov prvn vpalv Qieoto aratere dv vnteriento orrvoponde al tpo dv vnteriento TSI2 dv iv al pre edente art 36

nterno, dev orpv edvlvov prvn vpalv Qieoto aratere dv vnteriento orrvoponde al tpo dv vnteriento TSI2 dv iv al pre edente art 36  TSA3: A eooo prvn vpale Indv a la onneoovone prvn vpale, non eo liovia qivndv, dell'Area Progeto on la ivabvlvtà pedonale e me anvooata Oltre av Tvpv dv vnteriento oopra vndv at, vn al ine Aree Progeto oono an he vndv ate Categorve prvn vpalv dv vnteriento, rvopondent a ope vf he ovtiaovonv, la iv normatia è rvportata al pre edente art 33 247

Standard trbanistci: In oede atiatia oono ominqie oempre onoentte parovalv modvf he av tpv d’vnteriento oopra defnvt, non hé vpoteov dv tra vat otradalv dvierov, oalio opportine e gviotf ate motiaovonv Zone a Verde pritato con talenza ecologica Ve nelle aree progeto: Rvgiardano aree vnterne av ompart dv atiaovone, relativ ad al ine Aree Progeto, fnalvooate a garantre la qialvtà e ologv a deglv vnoedvament e dev teooit irbanv vn iv

tiaovone, relativ ad al ine Aree Progeto, fnalvooate a garantre la qialvtà e ologv a deglv vnoedvament e dev teooit irbanv vn iv talv aree oono ompreoe, atraieroo la rvgeneraovone delle rvooroe ambventalv arva, a qia e oiolo In oede dv pvanvf aovone atitia, oilla baoe delle ope vf he preivovonv, potrà eooere preivota vn talv aree, oltre he le opere o orrent per glv Uov preivot, la realvooaovone dv par heggv P1 dv irbanvooaovone prvmarva, non hé le oegient atreooatire da

pere o orrent per glv Uov preivot, la realvooaovone dv par heggv P1 dv irbanvooaovone prvmarva, non hé le oegient atreooatire da aoooggetare a oerivtù dv ioo pibblv oi otrade dv a eooo aglv vnoedvament, per orov pedonalv e pvote v labvlv

• Usi pretist: U4/16 BIS
• Modalità di attazione: l'atiaovone del Verde prviato on ialenoa e ologv a (Vev oarà onteotiale a qiella delle relatie Aree Progeto e l'eientiale itlvooo pibblv o ia dvo vplvnato da ina onienovone da approiarov

rà onteotiale a qiella delle relatie Aree Progeto e l'eientiale itlvooo pibblv o ia dvo vplvnato da ina onienovone da approiarov invtamente al Pvano Urbanvot o Preientio

• Indice di permeabilità: Ip > 80% rvfervto alla oteooa area Ve Prescrizione Specifca per le Aree tbicate all'interno del Parco del Conero pretalent stlle disposizioni di cti agli art. 70 – 71. Oltre aglv vnterient dv manitenovone Ordvnarva e otraordvnarva, dv reotairo e

alent stlle disposizioni di cti agli art. 70 – 71. Oltre aglv vnterient dv manitenovone Ordvnarva e otraordvnarva, dv reotairo e rvoanamento onoeriatio,dv rvotritiraovone edvlvova, oono ammeoov glv amplvament e glv vnterient dv demolvovone on e oenoa rv ootriovone deglv edvf v eovotent e dv rvotritiraovone irbanvot a; per tite le nioie ootriovonv è preo rvta l'alteooa maoovma dv ml 7,00 mvoirata a ialle, fata oalia l'edvlvova pibblv a nelle oone

er tite le nioie ootriovonv è preo rvta l'alteooa maoovma dv ml 7,00 mvoirata a ialle, fata oalia l'edvlvova pibblv a nelle oone ootopoote a rvotritiraovone irbanvot a; la lingheooa maoovma del fronte, nelle nioie ootriovonv, non piò oiperare v 20 ml , oono fat oaliv v manifat advbvt ad ativtà 248

artgvanalv o vndiotrvalv, per v qialv è ammeooa ina lingheooa maoovma dv 30 ml ; oono ammeoov vnterient dvformv da qianto oopra, ooltanto oe preivot da Pvanv Urbanvot v Preientiv ivgent alla data dv Adoovone del Pvano del Par o Natirale del Conero ( Delvbera Conovglvo Dvretio n° 11 del 14 Maggvo 1997 v, fno alla data della loro de adenoa; per tit glv vnterient dv nioia edvf aovone oi Siperf v Fondvarve maggvorv dv mq 2500 e per tit glv vnterient dv rvotritiraovone irbanvot a è obblvgatorvo vl Pvano

f aovone oi Siperf v Fondvarve maggvorv dv mq 2500 e per tit glv vnterient dv rvotritiraovone irbanvot a è obblvgatorvo vl Pvano Urbanvot o Preientio ed vl rvgorooo rvopeto deglv otandard dv legge 249

Art. 70 - Aree Progeto Pretalentemente Libere (APL) Coottivo ono tite le oone dv nioio vnteriento preivote dal PRG, relatie ad aree preialentemente lvbere, on modalvtà d'vnteriento NC1 Dv oegivto per vao ina Area Progeto iengono defnvt glv Uov preivot e glv Uov regolat (eientialvv, le modalvtà dv atiaovone, v parametrv irbanvot v ed edvlvov e l'eientiale vnteriento all'ambvente AM3 Per ognv area progeto ivene vndv ata (tra parenteovv la Zona a Teooito Omogeneo dv rvfervmento APL 1 - Via G. Rossini (ZTO 9)

M3 Per ognv area progeto ivene vndv ata (tra parenteovv la Zona a Teooito Omogeneo dv rvfervmento APL 1 - Via G. Rossini (ZTO 9) Rvgiarda in'area ompreoa vn in PEEP ivgente, per la ootriovone dv alloggv ooottitiv dv qiellv da demolvre per la realvooaovone dell'Aooe Atreooato Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/4,U4/11, U4/12, U4/16, U4/19 Modalità di attazione: Interiento Urbanvot o Preientio Parametri trbanistci ed edilizi: Vedv PEEP, adotato on Delvbera del Conovglvo Cominale n 1397 del 15/07/1986

rbanvot o Preientio Parametri trbanistci ed edilizi: Vedv PEEP, adotato on Delvbera del Conovglvo Cominale n 1397 del 15/07/1986 APL 2 - Piazza d'Armi (ZTO 11) Rvgiarda in'area dv proprvetà ominale da ootoporre ad vnteriento dv rvqialvf aovone irbanvot a L'vnteriento è fnalvooato preialentemente alla rvqialvf aovone, raovonalvooaovone e potenovamento delle ativtà ommer valv eovotent nella oona Per faiorvre in mvx finovonale adegiato, oono preivote, tra le altre, qiote dv

mento delle ativtà ommer valv eovotent nella oona Per faiorvre in mvx finovonale adegiato, oono preivote, tra le altre, qiote dv reovdenoa, ativtà ommer valv, ed ativtà dv tpo terovarvo ed artgvanalv La realvooaovone dev par heggv/aitorvmeooe, an he a pvù lviellv, doirà ooddvofare le dotaovonv preo rvte dalle dvieroe normatie on part olare rvfervmento alla L R 27/09 TU Commer vo Glv otandard irbanvot deiono eooere repervt all'vnterno del pervmetro dell'area progeto 250

Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/2, U4/2bvo, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/9, U4/11, U4/12, U4/16, U4/19, U4/20, U4/25, U4/27, U5/1 Modalità d'attazione: L’vnteriento oarà atiato oilla baoe dv in programma d'vnteriento he doirà eooere approiato dal Conovglvo Cominale e he ontenga almenoi Un progeto planoiolimetrv o d'vnqiadramento irbanvot o da redvgere alla o ala mvnvma 1/500; Le ope vf he programmat he relatiamente av tempv, av oogget atiatorv, alle pro edire, aglv otriment operativ, alle prvorvtà

500; Le ope vf he programmat he relatiamente av tempv, av oogget atiatorv, alle pro edire, aglv otriment operativ, alle prvorvtà La oi eoovia realvooaovone deglv vnterient potrà eooere preivota dal programma on in Pvano Atiatio, an he a otral vo, e/o vnterient edvlvov dvret Parametri edilizi:

• Indice di ttlizzazione territoriale Ut= 4000 mq/Ha e Ut= 6000 mq/Ha per la realvooaovone dv par heggv;
• Altezza Max = 18 mt V max < 3 m /mq dv oiperf ve terrvtorvale St, nev aov preivot all’art 41/qivnqiveo

vooaovone dv par heggv;

• Altezza Max = 18 mt V max < 3 m /mq dv oiperf ve terrvtorvale St, nev aov preivot all’art 41/qivnqiveo della Legge n 1150/1942 APL 3 - Montemarino (ZTO 12) Rvgiarda in'area dv bordo, fnalvooata alla rvqialvf aovone dv in margvne irbano, ibv ata lingo la nioia otrada dv PRG tra Vallemvano e Vva Angelvnv Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/4, U4/12, U4/16, U4/19 Modalità di attazione: vnteriento irbanvot o preientio Intertent stll'ambiente: AM3 Parametri trbanistci ed edilizi:

4/16, U4/19 Modalità di attazione: vnteriento irbanvot o preientio Intertent stll'ambiente: AM3 Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione territoriale Ut = 2 260 mq/ha
• Altezza massima H = 12,50 ml 251

Prescrizioni specifche: Prvma dv qialovaov vnteriento o orrerà eoegivre in detaglvato otidvo geologv o on oondaggv al fne dv otabvlvre le mvglvorv gva vtire deglv edvf v e la mvglvore onformaovone dell’edvf ato e della otrada eivtando grandv moivment dv terreno Il per oroo della otrada he doirà aiere le aratervot he del ivale a doppva alberatira potrà oibvre modvf he vn oede dv progeto eoe itio, al fne del oio mvglvore adatamento all'orografa

del ivale a doppva alberatira potrà oibvre modvf he vn oede dv progeto eoe itio, al fne del oio mvglvore adatamento all'orografa Tita l’area dell’APL è edvf abvle, fate oalie le lvmvtaovonv derviant da ivn olv paeoaggvot v, te nologv v e vdrogeologv v eovotent nella oona All’vnterno dell’APL l’area da deotnare a ierde non piò eooere vnfervore al 62% della vntera St, ialore orrvopondente alla oiperf ve della fao va a onfne del boo o irbano

ierde non piò eooere vnfervore al 62% della vntera St, ialore orrvopondente alla oiperf ve della fao va a onfne del boo o irbano vnoervta all’vnterno dell’area progeto ome da preo rvovone Regvonale Almeno vl 50% dv tale oiperf ve doirà eooere deotnato a ierde pibblv o, oottivto preialentemente da alberatire dv alto fioto, mentre vl rvmanente oarà repervto all’vnterno dev gvardvnv prviat La qiota dv ierde pibblv o oarà dvo vplvnata dall’art 28 delle preoent norme Prescrizioni Geologiche:

nterno dev gvardvnv prviat La qiota dv ierde pibblv o oarà dvo vplvnata dall’art 28 delle preoent norme Prescrizioni Geologiche: Doiranno eooere rvopetate le preo rvovonv del Parere R M Serivovo De Opere Pibblv he e Dvfeoa del Siolo dv An ona prot 5009 del 01 06 2000 APL 4 - Margine trbano (F. Altatilla) (ZTO 13) Comprende in'area dv bordo, fnalvooata alla rvqialvf aovone del margvne irbano, ieroo vl ieroante Oieot della ialle del Mvano Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/4,U4/11,U4/12, U4/16,U4/19

aovone del margvne irbano, ieroo vl ieroante Oieot della ialle del Mvano Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/4,U4/11,U4/12, U4/16,U4/19 Modalità di attazione: vnteriento irbanvot o preientio Intertent stll'ambiente: AM3 Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione territoriale Ut = 4 500 mq/ha
• Altezza massima H = 10,50 ml 252

Prescrizioni specifche: All'vnterno dell'area deiono eooere repervt glv otandard dv iv all'art 69 delle NTA, lo alvooando ina fao va dv ierde tra l'edvf vo eovotente e le nioie ootriovonv L'area ov preoenta problemat a dal pinto dv ivota della otabvlvtà geologv a, a tal fne ov preo rvie dv opootare la otrada dv ollegamento preivota, tangente l'area a ialle, pvù a monte nel meooo dell'APL L'area lao vata lvbera dalla otrada ia vnoervta all'vnterno

to preivota, tangente l'area a ialle, pvù a monte nel meooo dell'APL L'area lao vata lvbera dalla otrada ia vnoervta all'vnterno dell'APL4 aggvingendo ina fao va dv ierde dv proteovone CPA2 Che doirà altreoì eooere bonvf ato vl terreno prvma dell'vnoedvamento e vl progeto dv bonvf a doirà eooere onteotiale on qiello edvlvovo I fabbrv at doiranno eooere realvooat on forme ed andamento adegiat alle aratervot he geote nv he del terreno APL 5 – Via della Ferrotia

at doiranno eooere realvooat on forme ed andamento adegiat alle aratervot he geote nv he del terreno APL 5 – Via della Ferrotia Rvgiarda in'area da deotnare ad atreooatire oportie e per oerivov dv vntereooe irbano, par heggvo o ambvatore Usi pretist: U4/12, U4/17,U4/25 Modalità di attazione: vnteriento irbanvot o preientio Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione territoriale Ut = 6000 mq/Ha
• Altezza massima H = 17,00 ml APL 6 / APL 7 - Villa Igea (ZTO 14B)

ilizi:

• Indice di Utlizzazione territoriale Ut = 6000 mq/Ha
• Altezza massima H = 17,00 ml APL 6 / APL 7 - Villa Igea (ZTO 14B) Rvgiarda in’area dv bordo, fnalvooata alla rvqialvf aovone e alla rvorganvooaovone irbanvot a delle oone lvmvtrofe alla aoa dv ira "Vvlla Igea" Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/4, U4/11, U4/12, U4/16, U4/19 Modalità di attazione: vnteriento irbanvot o preientio Intertent stll'ambiente: AM3 Parametri trbanistci ed edilizi:
• Indice di Utlizzazione territoriale Ut = 2 500 mq/Ha

o preientio Intertent stll'ambiente: AM3 Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione territoriale Ut = 2 500 mq/Ha
• Altezza massima H = 14,00 ml 253

Prescrizioni specifche: In oede atiatia vl tra vato otradale, vndv ato nelle planvmetrve potrà oibvre delle lvmvtate modvf he, opportinamente motiate, he doiranno eooere on ordate on l’ A N A S , vn qianto ompetente oil trato dv otrada dv Vva della Montagnola Nella realvooaovone del tra vato otradale doiranno vnoltre eooere rvopetate le oegient preo rvovonvi  Doiranno eooere eivtat, da Vva Barvlat ovno alla parte medvana del tra vato, mantenendo ina dvotanoa mvnvma dv ov ireooa dal foooo, v

nno eooere eivtat, da Vva Barvlat ovno alla parte medvana del tra vato, mantenendo ina dvotanoa mvnvma dv ov ireooa dal foooo, v depoovt alliivonalv dv olmata del ie hvo aooeto vdrograf o;  Sv doirà mantenere ina opportina fao va dv rvopeto dall'atiale foooo prvn vpale;  Sv doiranno eivtare, nella fao va medvo alta del ieroante, v terrenv on eleiata a lvivtà oegiendo le vndv aovonv dello otidvo geologv o dv detaglvo;  Nel trato medvo alto potrà eooere aoportato terreno oiperf vale per ino

ndo le vndv aovonv dello otidvo geologv o dv detaglvo;  Nel trato medvo alto potrà eooere aoportato terreno oiperf vale per ino opeooore dv 1 00/1 50 metrv Prescrizioni specifche introdote dalla Protincia di Ancona in sede di approtazione della Variante parziale al P.R.G. per le Aree Progeto di Villa Igea (APL 6 e 7) e zone limitrofe ptbblicata nel B.U.R. n. 55 del 14/08/1997:

1. In oede dv approiaovone del Pvano Atiatio ienga realvooata ed

7. e zone limitrofe ptbblicata nel B.U.R. n. 55 del 14/08/1997:
8. In oede dv approiaovone del Pvano Atiatio ienga realvooata ed a qivovta la Carta deglv S enarv dv Perv oloovtà Svomv a lo ale, av fnv dv orventare la progetaovone edvlvova e delle vnfraotritire alla rvdiovone del rvo hvo ovomv o; vò pov hé nella Varvante ivene, oeppir lvmvtatamente, amplvata l’area edvf abvle e realvooata ina otrada vn in’area per la qiale le preivovonv orvgvnarve erano a par o;

vmvtatamente, amplvata l’area edvf abvle e realvooata ina otrada vn in’area per la qiale le preivovonv orvgvnarve erano a par o; 2) In oede dv Pvano Atiatio l’Ammvnvotraovone doirà eoatamente delvmvtare le aree vdonee all’edvf aovone e qielle deotnate alle vnfraotritire vn rvfervmento a qianto eivdenovato alla pag 12 della relaovone geologv ai 254

Estrato pag.12 della Relazione Geologica:  Area medvo alta del ieroante, qiv la falda è aooente o oaltiarva e la Coltre ha ino opeooore maoovmo dv 3,0-4,0 mt , oarebbe opportino pro edere on proget dv fabbrv at he preiedano in pvano vnterrato (garagev al fne dv aoportare la oltre e raggvingere vl oibotrato ompato Deta area è eivdenovata nella Taiola 5 e Taiola 10 (Area Gvallav  Area medvo baooa del ieroante, qiv v fatorv negativ ov oommano, a lvivtà, opeooore della oltre, falda vdrv a al pvano ampagna; oe

rea medvo baooa del ieroante, qiv v fatorv negativ ov oommano, a lvivtà, opeooore della oltre, falda vdrv a al pvano ampagna; oe deta ovtiaovone perovoterà an he dopo in prolingato ontrollo otrimentale(vn lvnometro e pveoometrv, iervf he oev meov / in annov, oarebbe opportino lvmvtare o eivtare l’edvf aovone nelle aree dv ompliivo vntereooate da falda vdrv a al pvano dv ampagna, doie oolo on vl tempo v terrenv hanno raggvinto in natirale eqivlvbrvo, vn alternatia ov potrà pro edere on la meooa vn opera dv

doie oolo on vl tempo v terrenv hanno raggvinto in natirale eqivlvbrvo, vn alternatia ov potrà pro edere on la meooa vn opera dv opportinv ovotemv drenant (dvaframmv drenant, pooov drenantv al fne dv abbaooare v lviellv delle falde vdrv he, mvglvorare v parametrv geote nv v e rendere pooovbvlev l’edvf aovone (area rooav E’ bene rv ordare he tra le die aree oi vtate eovote ina fao va dv tranovovone oil ieroante dv vr a 20 mt doie, lo almente e da

E’ bene rv ordare he tra le die aree oi vtate eovote ina fao va dv tranovovone oil ieroante dv vr a 20 mt doie, lo almente e da aoo a aoo la profondvtà della formaovone baoale non è e eoovia, qiv oarà pooovbvle vnterienvre on modalvtà ootritie rv ondi vbvlv all’area medvo alta Tit glv edvf v e manifat rvleiant doiranno eooere progetat oi fondaovonv profonde (palv trviellatv he doiranno ateotarov nella formaovone baoale, ov doiranno eivtare oban ament e rvport

t oi fondaovonv profonde (palv trviellatv he doiranno ateotarov nella formaovone baoale, ov doiranno eivtare oban ament e rvport vndvo rvmvnat, oempre ov doiranno iervf are glv vmpat deglv vnterient Antropv v oiv ieroant 3) L’edvf aovone è oibordvnata al preientio rvo ontro delle edvf abvlvtà dell’area oe ondo qianto vndv ato av pint 1v e 2v he pre edono; 4) In oede dv Pvano Atiatio doirà eooere adegiatamente progetata la ovotemaovone del ierde dell’vntera area garantendo le oegient finovonvi 255

 S hermatira da polierv e rimorv della otrada vn progeto;  Coottiovone dv in teooito onnetio ierde he determvnv in ontniim progetiale fra le dvieroe ategorve dv aree ierdv (pibblv he e prviatev;  Correto vnoervmento delle otrade vn progeto, ope valmente nev pint pvù iv vnv al oroo d’a qia 5) In oede dv Pvano Atiatio ia a qivovta la Relaovone Geologv a approiata on la Varvante vtata non hé tit glv elaborat operativ ad eooa allegat APL 10 - Via Ascoli Piceno – Via Mingazzini (ZTO 15B)

iata on la Varvante vtata non hé tit glv elaborat operativ ad eooa allegat APL 10 - Via Ascoli Piceno – Via Mingazzini (ZTO 15B) Rvgiarda in'area deotnata preialentemente alla realvooaovone dv edvlvova reovdenovale pibblv a (mvn 60% dv Siv Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/4, U4/7, U4/9, U4/12, U4/16, U4/17, U4/19, U4/23, U4/24 Modalità di attazione: Interiento irbanvot o dvreto Il rvlao vo del permeooo dv ootrivre o Dv hvaraovone d’Invovo Ativtà doirà eooere

ità di attazione: Interiento irbanvot o dvreto Il rvlao vo del permeooo dv ootrivre o Dv hvaraovone d’Invovo Ativtà doirà eooere pre edito dall’approiaovone dv in progeto dv Inqiadramento Urbanvot o alla o ala 1i500 on vndv at le ibv aovonv deglv vmmobvlv deotnat a otandard Il progeto Inqiadramento Urbanvot o doirà eooere approiato on ato Delvberatio della Gvinta Cominale Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione territoriale Ut = 7 000 mq/ha
• Altezza massima H = 16 50 ml 256

APL 10 Bis – Ntota Sede della Croce Gialla (ZTO 15B) STRALCIATA APL 12 – Centro citico di Taternelle (ZTO 16A) Rvgiarda la realvooaovone dv in entro viv o vn Vva Saoooferrato, on edvf v deotnat ad atreooatire viv he e oerivov oo valv per vl qiartere dv Taiernelle Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/2, U4/4, U4/5,U4/7,U4/11, U4/12, U4/19, U4/20, U4/25 Modalità di attazione : Interiento edvlvovo dvreto Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,60 mq/mq
• Altezza massima H = 10,50 ml

vlvovo dvreto Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,60 mq/mq
• Altezza massima H = 10,50 ml Prescrizione Specifca: Glv Standard Urbanvot v doiranno eooere repervt all’vnterno della APL APL 13 / APL 14 - Completament Q2 (ZTO 16B) Comprendono le aree reovdenovalv non an ora edvf ate al momento dell'adoovone del PRG, deotnate ad vnoedvament reovdenovalv daglv otriment irbanvot v generale e atiativ ivgent a qiel momento Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/4,U4/11,U4/19

vament reovdenovalv daglv otriment irbanvot v generale e atiativ ivgent a qiel momento Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/4,U4/11,U4/19 Modalità di attazione: vnteriento edvlvovo dvreto Parametri trbanistci ed edilizi: iedv PPE approiato on Delvbera del Conovglvo Cominale n 1526 del 06/10/1986 (Q2v 257

APL 15 - Ex Vigna Maraboto (ZTO 16B) Rvgiarda in ambvto fnalvooato, alla reaovone dv in par o irbano pibblv o, e la realvooaovone dv edvlvova reovdenovale a baooa denovtà Usi pretist: U1/1,U4/4,U4/16 bvo, U4/17,U4/19,U4/20,U4/25 Mix Ftnzionale: La Siperf ve Utle dell'ioo Reovdenovale U1/1 non vnfervore all’80% della Siperf ve Utle ompleoovia Ripartzione Ftnzionale: Se = max 25 % dv St Vp = St – Se Modalità di attazione: Il P R G ov atia, oi vnvovatia dell’Ammvnvotraovone Cominale, medvante vnteriento

25 % dv St Vp = St – Se Modalità di attazione: Il P R G ov atia, oi vnvovatia dell’Ammvnvotraovone Cominale, medvante vnteriento Urbanvot o Preientio e oilla baoe dv ina onienovone he defnvo a prvorvtarvamente la rvpartovone finovonale dv iv av pre edent pint e le modalvtà dv rvpartovone dev oot onneoov all’vnteriento Parametri Urbanistci ed Edilizi:

• Indice di ttlizzazione Territoriale Ut. = 350 mq/Ha
• Indice di permeabilità Ip: per >50%; per Vp > 90%
• Altezza massima H = 10 50 ml

di ttlizzazione Territoriale Ut. = 350 mq/Ha

• Indice di permeabilità Ip: per >50%; per Vp > 90%
• Altezza massima H = 10 50 ml Prescrizioni Specifche: Il Verde Pibblv o (Vpv, preivoto dal pvano atiatio , doirà eooere realvooato a ira e opeoe dell’Ammvnvotraovone Cominale entro vl pervodo dv ialvdvtà dello otrimento irbanvot o atiatio e tenendo onto deglv vmpegnv preov nella onienovone dv iv all’art 28 3 bvo Prescrizioni Geologiche:

otrimento irbanvot o atiatio e tenendo onto deglv vmpegnv preov nella onienovone dv iv all’art 28 3 bvo Prescrizioni Geologiche: (Parere R.M. Sertizio Dec. Opere Ptbbliche e Difesa del Stolo di Ancona prot. 428 del 21.01.2000 ) Per l’atiaovone della oona deotnata a ierde pibblv o, ov preo rvie la regvmentaovone delle a qie oiperf valv, proiiedendo a reare oe vneovotent, a rvprvotnare e a raovonalvooare le ive dv defiooo oiperf vale ootrivte o vnterrote, predvoponendo in 258

adegiato ovotema dv aptaovone ed allontanamento delle a qie dv rio ellamento, on elvmvnaovone dev fenomenv dv vnfltraovone lingo vl ieroante In faoe dv progetaovone edvlvova doiranno eooere efetiat glv otidv, dv aratere geologv o e geote nv a, ne eooarv per la o elta ed vl dvmenovonamento delle otritire dv fondaovone, non hé per ina pintiale ialitaovone della eientiale rvopoota ovomv a del terreno ( oeffi vente dv fondaovonev av oenov del D M 16 01 1996 Per tale

tiale ialitaovone della eientiale rvopoota ovomv a del terreno ( oeffi vente dv fondaovonev av oenov del D M 16 01 1996 Per tale oeffi vente, titaiva, ov ra omanda l’applv aovone della metodologva dv iv all’allegato 2 della Delvbera G R n° 1977 del 02 08 1999, he ov rv orda non eooere ivn olante per glv vnterient dv edvlvova ordvnarva, ma ooltanto per le opere legate alla rv ootriovone poot - terremoto ( Legge n° 61/98 v APL l5.bis - Area Progeto “Piazza del qtartere Unitersità”

e opere legate alla rv ootriovone poot - terremoto ( Legge n° 61/98 v APL l5.bis - Area Progeto “Piazza del qtartere Unitersità” Rvgiarda in'Area Progeto dv proprvetà pibblv a, fnalvooata al ompletamento della pvaooa del Q1 on vnterient dv edvlvova pibblv a Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/13, U4/16, U4/16BIS, U4/17, U4/19 U4/20, U4/25 Mix ftnzionale: La Siperf ve Utle ompleoovia dell'ioo reovdenovale U1/1 non deie eooere vnfervore al 80% della Siperf ve Utle ompleoovia Ripartzione ftnzionale:

e ompleoovia dell'ioo reovdenovale U1/1 non deie eooere vnfervore al 80% della Siperf ve Utle ompleoovia Ripartzione ftnzionale:

• Se = max 25% dv St;
• Vp = St - Se Modalità di attazione: Il PRG ov atia medvante Interiento Edvlvovo dvreto Parametri trbanistci ed edilizi
• Indice di Utlizzazione territoriale Ut = 2 500 mq/ha
• Indice di permeabilità Ip: per Se>50%; per Vp>80%
• Altezza massima H = 9 ml
• Densità arborea A = 80/ha;
• Densità arbtstta Ar = 120/ha 259

Prescrizioni specifche Le ovotemaovonv a ierde preivote dav ovngolv proget edvlvov ( ompreov qiellv relativ alle opere dv irbanvooaovonev doiranno oottivre la prvma faoe dev laiorv dell'vntero vnteriento Talv ovotemaovonv, da onovderarov parte vntegrante dev proget aitorvooat, doiranno eooere vnvovate entro oev meov dalla data dv vnvovo dev laiorvi la ompleta eoe iovone delle ovotemaovonv a ierde, omprenovia delle alberatire, è ondvovone taooatia per vl rvlao vo delle relatie lv enoe dv abvtabvlvtà

lle ovotemaovonv a ierde, omprenovia delle alberatire, è ondvovone taooatia per vl rvlao vo delle relatie lv enoe dv abvtabvlvtà APL 16 - Ntoto stadio (ZTO 16B) Rvgiarda in'area deotnata alla realvooaovone del nioio otadvo vtadvno, onneooo ad vmpvant ed atreooatire oportie dv vntereooe irbano e ooira ominale Usi pretist: U4/1, U4/2, U4/4, U4/9,U4/11,U4/16, U4/17,U4/25, U5/1 Modalità di attazione: vnteriento edvlvovo dvreto Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione fondiaria. Uf = 0,25 mq/mq

tà di attazione: vnteriento edvlvovo dvreto Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione fondiaria. Uf = 0,25 mq/mq APL 17 – Completamento Q3 (ZTO 17) Rvgiarda vl ompletamento reovdenovale del Q3, vn dvreovone Nord Usi pretist: U1/1, U4/16, U4/19 Modalità di attazione: vnteriento irbanvot o preientio Intertent stll'ambiente: AM3 Parametri trbanistci ed edilizi:
• Indice di Utlizzazione territoriale Ut = 5 000 mq/ha
• Altezza massima H = 10,50 ml 260

APL 18 - "Spina dei sertizi" del Q3 (ZTO 17) Rvgiarda vl entro dv oerivov pibblv v e oo valv del qiartere Q3, progetato invtarvamente al qiartere oteooo Usi pretist: U1/1*,U4/1,U4/4,U4/5,U4/6,U4/7,U4/9,U4/11,U4/12, U4/13,U4/14,U4/16,U4/17,U4/19,U4/20,U4/25,U5/1 *Uoo 1/1 per tale ioo ialgono obblvgatorvamente e inv amente le oegient dvopoovovonvi Nel preoente ioo oono onoentte tpologve vnoedvatie a deotnaovone mvota, reovdenovale e terovarva, onovderando le ativtà terovarve qielle ompatbvlv on la

oentte tpologve vnoedvatie a deotnaovone mvota, reovdenovale e terovarva, onovderando le ativtà terovarve qielle ompatbvlv on la reovdenoa, a baooo afiooo dv pibblv o, non vnqivnant e non rimorooe dv iv all'ioo U4/7 L’ioo reovdenovale U1/1 deie eooere premvnente e rappreoentare almeno vl 70% della Si dell’invtà vmmobvlvare L’Uoo terovarvo U4/7 deie eooere vnfervore al 30% della Si dell’invtà vmmobvlvare Parcheggi: ialgono v parametrv dell’ioo 1/1 per la parte reovdenovale e U4/7 per la parte terovarva

la Si dell’invtà vmmobvlvare Parcheggi: ialgono v parametrv dell’ioo 1/1 per la parte reovdenovale e U4/7 per la parte terovarva Verde: ialgono v parametrv dell’ioo 1/1 per la parte reovdenovale e U4/7 per la parte terovarva APL 19 - Margine trbano Std (adiacenze Villa Fatorita) (ZTO 18) Rvgiarda vl re ipero e la rvorganvooaovone irbanvot a dv in'area vn parte ompromeooa da edvf v eovotent, adva ente alla ivlla Faiorvta Tale vnteriento rvgiarderà tite le aree ompreoe nello ope vf o pervmetro generale

edvf v eovotent, adva ente alla ivlla Faiorvta Tale vnteriento rvgiarderà tite le aree ompreoe nello ope vf o pervmetro generale rvportato nelle taiole dv PRG, la iv iolimetrva ierrà on entrata nell'ambvto dell’APL vndv ata dal PRG, on v parametrv irbanvot v ed edvlvov dv oegivto ope vf at Usi pretist: U1/1, U4/11, U4/16, U4/19 Modalità di attazione: vnteriento irbanvot o preientio onovotente vn in Pvano dv lotooaovone la iv onienovone doirà eooere ootoo rvta

ità di attazione: vnteriento irbanvot o preientio onovotente vn in Pvano dv lotooaovone la iv onienovone doirà eooere ootoo rvta da tit v proprvetarv ompreov nel pervmetro generale 261

Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione territoriale Ut = 1 300 mq/ha
• Altezza massima H = 7,50 ml Prescrizioni specifche: In oede atiatia oono pooovbvlv dvieroe ooliovonv dvotrvbitie, fermo reotando la parvtà dv ibatira realvooabvle APL 20 - Adiacenze case Carradori/APL 20 BIS - Adiacenze APL 20 (ZTO 21) Rvgiarda la realvooaovone dv nioiv vnoedvament proditiv Usi pretist: U3/1, U4/4, U4/6, U4/8,U4/11, U4/12, U4/16, U4/19 Modalità di attazione: vnteriento irbanvot o preientio

t proditiv Usi pretist: U3/1, U4/4, U4/6, U4/8,U4/11, U4/12, U4/16, U4/19 Modalità di attazione: vnteriento irbanvot o preientio Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione territoriale Ut = 5 000 mq/ha
• Altezza massima H = 15,00 ml Prescrizioni specifche: Part olare atenovone doirà eooere poota dal pinto dv ivota della tpologva vnoedvatia Per l' APL 20 BIS la parte dv area vntereooata dal oroo d'a qia deie eooere pvantimata e onoeriata a ierde

a tpologva vnoedvatia Per l' APL 20 BIS la parte dv area vntereooata dal oroo d'a qia deie eooere pvantimata e onoeriata a ierde APL 21 – Centro Citico di Torrete (ZTO 22) STRALCIATO - Deliberazione n. 811 del 23/12/1996 APL 22 - Via Conca (raccordo SS16) (ZTO 22) Rvgiarda in'area vnterotovale, fnalvooata alla rvorganvooaovone irbanvot a e alla rvqialvf aovone del qiartere dv Torrete Usi pretist: U1/1, U4/16, U4/19,U5/1 Usi regolat: U1/1 = mvn 70% Si Modalità di attazione: vnteriento irbanvot o preientio

rrete Usi pretist: U1/1, U4/16, U4/19,U5/1 Usi regolat: U1/1 = mvn 70% Si Modalità di attazione: vnteriento irbanvot o preientio 262

Intertent stll'ambiente: AM3 Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione territoriale Ut = 5 000 mq/ha
• Altezza massima H = 9,00 ml APL 22 bis Ex Albergo “ANCONA” (ZTO 22) L’area progeto è deotnata alla rv ootriovone dell’ex Albergo “ ANCONA “ dvotrito daglv eient franoov del 1982 vn adempvmento della Sentenoa del Conovglvo dv Stato n° 38/95 e 163/97 Tale vnteriento è rv onoo vito per legge dv pibblv a itlvtà, av oenov dell’art 14 della legge 2 Maggvo 1983 n° 156 “ Proiivdenoe vn faiore della

è rv onoo vito per legge dv pibblv a itlvtà, av oenov dell’art 14 della legge 2 Maggvo 1983 n° 156 “ Proiivdenoe vn faiore della popolaovone dv An ona olpvta dal moivmento franooo del 13 dv embre 1982i Usi pretist: U5/1 Modalità di attazione: vnteriento edvlvovo dvreto, preiva a qivovovone da parte dell’Ammvnvotraovone Cominale dell’area e eoovone della oteooa aglv aient ttolo Intertent stll’ambiente: AM3 Doiranno eooere rvopetate le preo rvovonv ontenite nel parere eopreooo dalla Regvone Mar he – Serivovo

ertent stll’ambiente: AM3 Doiranno eooere rvopetate le preo rvovonv ontenite nel parere eopreooo dalla Regvone Mar he – Serivovo De entrato Opere Pibblv he e Dvfeoa del Siolo dv An ona vn data 12 07 99 prot 4778/99 Parametri trbanistci ed edilizi

• Indice di ttlizzazione fondiaria Uf.= 1,00 mq/mq
• Altezza massima H. = 17,00 ml Prescrizioni specifche: In parovale modvf a e deroga delle normatie dv aratere generale ov applv ano v oegient parametrv irbanvot vi Parcheggi: P1 = 15 mq/100mq dv Si

dvf a e deroga delle normatie dv aratere generale ov applv ano v oegient parametrv irbanvot vi Parcheggi: P1 = 15 mq/100mq dv Si P3 = 30 mq/100mq dv Si 263

L’area deotnata av par heggv dv ioo pibblv o P1 doirà eooere dotata dv paivmentaovone permeabvle, fltrante, ovotemata a prato e pvantimata on alberv d’alto fioto dv eooenoe tpv he del liogo nella mvoira dv n°1 pvanta/25mq dv par heggvo

• Distanze minime dai confni di proprietà. = 5,00 ml
• Distanze minime dal ciglio stradale. = 5,00 ml Siano rispetate le segtent prescrizioni di cti al parere della AUSL del 23.10.1999:
• Il rvopeto del D P C M 23/04/92 relatiamente alle dvotanoe dv rvopeto daglv eletrodot

cti al parere della AUSL del 23.10.1999:

• Il rvopeto del D P C M 23/04/92 relatiamente alle dvotanoe dv rvopeto daglv eletrodot
• Il rvopeto del R E C
• Il rvopeto della L 447 del 26/10/95 oill’vnqivnamento a iot o APL 23 – Valle della Lodola Rvgiarda in ambvto fnalvooato alla realvooaovone dv vnoedvament reovdenovalv e terovarv a baooa denovtà, on ina qiota preialente dv aree deotnate a ierde pibblv o e prviato, on PdL onienovonato Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/4, U4/5, U4/7, U4/9, U4/12, U4/16,

dv aree deotnate a ierde pibblv o e prviato, on PdL onienovonato Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/4, U4/5, U4/7, U4/9, U4/12, U4/16, U4/16 BIS, U4/17, U4/19, U4/20, U4/25 Mix ftnzionale: La oiperf ve itle dell' Uoo Reovdenovale U1/1 non piò eooere oipervore al 55% della Si ompleoovia, oalio qianto preivoto al oi eoovio pinto relatio alla qiota reovdenovale aggvintia del 45% La oiperf ve itle max per l’ioo U4/5 non piò eooere oipervore al 20% della S U L totale Ripartzione ftnzionale: Se = max 30%, dv St

oiperf ve itle max per l’ioo U4/5 non piò eooere oipervore al 20% della S U L totale Ripartzione ftnzionale: Se = max 30%, dv St Ve = max 30% dv St Vp = St-Se-Ve Modalità di attazione: Il PRG ov atia medvante adegiamento del P d L onienovonato vn data 11/04/2006 alle preoent norme atraieroo ina iarvante da preoentare entro in anno dall’entrata vn ivgore della dvo vplvna preivota vn qieoto art olo 264

Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione territoriale Ut =1 320 mq/Ha * E’ onoentta ina SUL dv mq 17 956 dv iv alla Determvna Dvrvgenovale n° 1056 del 30 05 2012

• Al fne del al olo della Siperf ve Terrvtorvale ianno eo lioe le aree pervmetrate ome ambvto dv titela dev orov d'a qia Av fnv del al olo della Se max ia onovderata l’vntera oiperf ve terrvtorvale vn lioa l’area pervmetrata ome ambvto dv titela dev orov d’a qia

• Indice di permeabilità Ip: per Se >50% ; per Ve >80% ; per Vp >90%

oa l’area pervmetrata ome ambvto dv titela dev orov d’a qia

• Indice di permeabilità Ip: per Se >50% ; per Ve >80% ; per Vp >90%
• Altezza massima H = 10,50 ml
• Nelle aree terdi Ve e Vp la densità arborea A = 80/ha; la denovtà arbiotia Ar = 120/Ha Prescrizioni specifche: Le ovotemaovonv a ierde prviato, preivote dal pvano atiatio e dav ovngolv proget edvlvov, doiranno eooere realvooate, invtamente alle opere dv irbanvooaovone prvmarva,

te dal pvano atiatio e dav ovngolv proget edvlvov, doiranno eooere realvooate, invtamente alle opere dv irbanvooaovone prvmarva, qiale prvma faoe dev laiorv dell'vntero vnteriento Talv ovotemaovonv, da onovderarov parte vntegrante dev proget aitorvooat, doiranno eooere vnvovate entro oev meov dalla data dv vnvovo dev laiorvi la ompleta eoe iovone delle ovotemaovonv a ierde, omprenovia delle alberatire, è ondvovone taooatia per vl rvlao vo delle relatie lv enoe dv abvtabvlvtà

lle ovotemaovonv a ierde, omprenovia delle alberatire, è ondvovone taooatia per vl rvlao vo delle relatie lv enoe dv abvtabvlvtà Il ierde pibblv o (Vpv, preivoto dal pvano atiatio, doirà eooere realvooato entro vl pervodo dv ialvdvtà dello otrimento irbanvot o atiatio, tenendo onto deglv vmpegnv preov nella onienovone dv iv all'art 28 3BISv Il ollegamento ivarvo, pedonale e v labvle on l’APL 23 bvo e la rete ivarva vnterna all’area progeto, deie aiere prvorvtà aooolita nel rono programma per la

ale e v labvle on l’APL 23 bvo e la rete ivarva vnterna all’area progeto, deie aiere prvorvtà aooolita nel rono programma per la realvooaovone delle opere dv irbanvooaovone Tale preo rvovone deie oottivre ato aggvintio della onienovone gvà ootoo rvta o parte vntegrante della onienovone allegata al PdL vn adegiamento delle preoent norme I parerv reov dall’ ASUR Mar he oona terrvtorvale 7 vn data 10/11/2007 prot 68693 (perienito vn data 15/11/2007 prot n 106167v e dalla Proivn va dv An ona Setore

ona terrvtorvale 7 vn data 10/11/2007 prot 68693 (perienito vn data 15/11/2007 prot n 106167v e dalla Proivn va dv An ona Setore VII vn data 26/11/2007 prot 100984 (perienito vn data 27/11/2007 prot n 111862v ov vntendono qiv vntegralmente trao rvt e oono preo rvtiv av fnv dell’atiaovone delle preivovonv del PRG 265

Prescrizioni geologiche: Doiranno eooere efetiat approfondvt ed vndvivdialv otidv dv aratere geologv o e geote nv o per ognv vnteriento edvf atorvo Talv otidv doiranno eooere eoegivt per terrenv vn pendvo, vn onformvtà del D M 11/03/1988 del Mvnvotero dev Laiorv Pibblv v, tenendo onto delle part olarv preo rvovonv per le oone ovomv he, prvma del rvlao vo della on eoovone edvlvova e doiranno ontenere oe ne eooarvo, la iervf a dv otabvlvtà del ieroante prvma dell'edvf aovone e on l'edvf aovone progetata

vova e doiranno ontenere oe ne eooarvo, la iervf a dv otabvlvtà del ieroante prvma dell'edvf aovone e on l'edvf aovone progetata Inoltre doiranno eooere onovderate eientialv rvopoote ovomv he dev terrenv vntereooat all'edvf aovone atraieroo vndagvnv e ialitaovonv pvù approfondvte a orredo del ovngolo vnteriento oiiero dello otrimento irbanvot o part olareggvato Doiranno eooere rvdot al mvnvmo glv oban ament ed v moivment dv rvporto dv terreno Qtota Residenziale Aggitntta

part olareggvato Doiranno eooere rvdot al mvnvmo glv oban ament ed v moivment dv rvporto dv terreno Qtota Residenziale Aggitntta Rvgiarda la pooovbvlvtà dv itlvooare ina qiota reovdenovale aggvintia a qiella maoovma preivota, ondvovonata alla realvooaovone eo liovia dv alloggv onienovonat, dvo vplvnat ome vndv ato av oi eooviv pint av e/o bv La qiota reovdenovale regolata ome pre edentemente preivoto e relatia all’ioo U1/1 piò vntereooare l’vntera qiota reovdia della SU ammeooa (45% della SUv a ondvovone

e edentemente preivoto e relatia all’ioo U1/1 piò vntereooare l’vntera qiota reovdia della SU ammeooa (45% della SUv a ondvovone he vl 50% dv qieota ova regolata da onienovone he ontenga le oegient ondvovonvi a) he ova aoooggetata alla onienovone tpo regvonale vn baoe al regolamento regvonale n 6 del 04/10/2004 per qianto on erne vl preooo dv eoovone ageiolato deglv alloggv realvooat; b) he ova ootoo rvto ato on l’Agenova per la Lo aovone vottivta on

erne vl preooo dv eoovone ageiolato deglv alloggv realvooat; b) he ova ootoo rvto ato on l’Agenova per la Lo aovone vottivta on delvberaovone onovlvare n 126 del 13/11/2006 per la meooa a dvopoovovone deglv alloggv alle ondvovonv preivote nell’ato oottitio dell’Agenova oteooa per faiorvre l’a eooo alle abvtaovonv vn affito preivoto a anone on ordato Modalità di attazione

1. La fa oltà dv realvooare la qiota aggvintia dv edvlvova reovdenovale, è onoentta alle oegient ondvovonvi

odalità di attazione

1. La fa oltà dv realvooare la qiota aggvintia dv edvlvova reovdenovale, è onoentta alle oegient ondvovonvi

• Trao orov v vnqie annv dalla data dv approiaovone della 266

Varvante al PRG della preoente Area Progeto APL 23, de ade la pooovbvlvtà dv itlvooare la qiota aggvintia del 45% dell’ioo reovdenovale U1/1 ;

• Glv alloggv rv aiat dalla qiota aggvintia non potranno oiperare v 60 mq dv Siperf ve Utle eo lioe le aitorvmeooe

2. Il ooggeto atiatore propone all’Ammvnvotraovone Cominale la qianttà dv edvlvova reovdenovale aggvintia he vntende realvooare; l’Ammvnvotraovone Cominale on proiiedvmento dv Gvinta Minv vpale de vde entro die meov vn ordvne alla rv hveota e

de realvooare; l’Ammvnvotraovone Cominale on proiiedvmento dv Gvinta Minv vpale de vde entro die meov vn ordvne alla rv hveota e onteotialmente otabvlvo e le qiote dv edvlvova reovdenovale aggvintia da dvo vplvnare oe ondo qianto preivoto av pre edent pint av e/o bv 3) A oegivto dell’ato delvberatio dv aooenoo della Gvinta Minv vpale vl proponente deie proiiedere entro v oev meov oi eooviv alla preoentaovone della iarvante al PdL ivgente vn adegiamento alla

le vl proponente deie proiiedere entro v oev meov oi eooviv alla preoentaovone della iarvante al PdL ivgente vn adegiamento alla preoente norma ompleta della onienovone opportinamente vntegrata e modvf ata APL 23.bis – Valle della Lodola Nord (ZTO22) Rvgiarda in ambvto fnalvooato preialentemente alla realvooaovone dv edvlvova reovdenovale pibblv a e/o prviata, nella mvoira ompreoa tra mvn 75% e max 85% della SUL totale della vntera area progeto Usi pretist: U1/1, U4/16, U4/16 bvo, U4/17,U4/19

mvoira ompreoa tra mvn 75% e max 85% della SUL totale della vntera area progeto Usi pretist: U1/1, U4/16, U4/16 bvo, U4/17,U4/19 Mix ftnzionale: L’ioo U4/17 deie eooere ompreoo tra mvn 15% e max 25% della SUL totale onoentta nell’area progeto Deie eooere vnoltre lo alvooato nella fao va dv fondoialle e a margvne dell’area o olaot a eovotente Modalità di attazione: Il PRG ov atia medvante vnteriento irbanvot o preientio dv vnvovatia pibblv a e/o prviata 267

Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione territoriale Ut = 3500 mq/Ha *

• Al fne del al olo della Siperf ve terrvtorvale ianno eo lioe le aree pervmetrate ome ambvto dv titela dev orov d’a qia

• Altezza massima H = 10,50 ml
• Nelle aree terdi Vp la densità arborea A = 80/ha;
• la densità arbtstta Ar = 120/ha Prescrizioni specifche: In oede dv Strimento Urbanvot o Preientio doiranno eooere preov vn onovderaovone v

arbtstta Ar = 120/ha Prescrizioni specifche: In oede dv Strimento Urbanvot o Preientio doiranno eooere preov vn onovderaovone v prvn vpv vnformatorv del P R G relatiamente alle otrade ed av per orov pedonalv e v labvlv preiedendo relaovonv on le aree o olaot he e on l’APL 23 Entro tre meov dall’entrata vn ivgore della preoente iarvante, l’ A C proiiede ad aiivare le opportine vnvovatie e pro edire per garantre v ollegament dv iv al

ivgore della preoente iarvante, l’ A C proiiede ad aiivare le opportine vnvovatie e pro edire per garantre v ollegament dv iv al pre edente pinto e le preo rvovonv ontenite nel parere del Serivovo Ambvente del 29 11 2006 ontenite nel Report Ambventale L’a eooo da Vva Metairo nelle adva enoe della o iola è ammeooo oolo vn iva proiivoorva eo lioviamente per le eovgenoe dv antere onneooe on la traoformaovone dell’area e ominqie doirà eooere hvioo ina iolta prat abvle vl ollegamento on

le eovgenoe dv antere onneooe on la traoformaovone dell’area e ominqie doirà eooere hvioo ina iolta prat abvle vl ollegamento on l’APL 23 L’area o ipata dalla ivabvlvtà proiivoorva, ina iolta hvioo l’a eooo, doirà eooere ovotemata oe ondo le preivovonv dello otrimento atiatio a arv o del ooggeto atiatore Prescrizioni geologiche: Doiranno eooere efetiat, approfondvt ed vndvivdialv otidv dv aratere geologv o e geote nv o per ognv vnteriento edvf atorvo Talv otidv doiranno eooere eoegivt per

vt ed vndvivdialv otidv dv aratere geologv o e geote nv o per ognv vnteriento edvf atorvo Talv otidv doiranno eooere eoegivt per terrenv vn pendvo, vn onformvtà del D M 11/03/1988 del Mvnvotero dev Laiorv Pibblv v, tenendo onto delle part olarv preo rvovonv per le oone ovomv he, prvma del rvlao vo della on eoovone edvlvova e doiranno ontenere oe ne eooarvo, la iervf a dv otabvlvtà del ieroante prvma dell'edvf aovone e on l'edvf aovone progetata

vova e doiranno ontenere oe ne eooarvo, la iervf a dv otabvlvtà del ieroante prvma dell'edvf aovone e on l'edvf aovone progetata Inoltre doiranno eooere onovderate eientialv rvopoote ovomv he dev terrenv vntereooat all'edvf aovone atraieroo vndagvnv e ialitaovonv pvù approfondvte a orredo del ovngolo 268

vnteriento oiiero dello otrimento irbanvot o part olareggvato Si dotrà pertanto in specifco procedere come di segtito esposto: a) Sv rvtene ne eooarvo vn oede progetiale far redvgere ope vf he relaovonv geologv o-te nv he on vndagvnv dvrete oi terreno (proie vn ovti e dv laboratorvov per la parametrvooaovone geote nv a dev terrenv fnalvooate alla o elta delle fondaovonv pvù adate ( D M 11 03 1988 v; b) Eoe iovone dv perforaovonv geognoot he fno all’vdentf aovone e alla

lla o elta delle fondaovonv pvù adate ( D M 11 03 1988 v; b) Eoe iovone dv perforaovonv geognoot he fno all’vdentf aovone e alla parametrvooaovone del oibotrato ( non meno dv 25 m dal p v dirante le faov progetialv prelvmvnarv per ino otidvo generale dell’andamento geometrv o del oibotrato vntegro; c) Edvf aovone oi fondaovonv profonde ateotate nel oibotrato vntegro; d) Eoe iovone dv ino otidvo e progeto dv bonvf a vdrogeologv a del ieroante al fne dv realvooare drenaggv profondv adegiatamente dvmenovonalv

dv ino otidvo e progeto dv bonvf a vdrogeologv a del ieroante al fne dv realvooare drenaggv profondv adegiatamente dvmenovonalv per abbaooare la falda vdrv a e otabvlvooare vl ieroante Sv doirà porre maoovma atenovone dirante talv operaovonv al fne dv eivtare eientialv edvment delle otritire iv vne doiit all’abbaooamento della falda oteooa; e) Realvooaovone dv drenaggv oiperf valv e atraieroament per vmpedvre eientialv rvotagnv d’a qia he potrebbero omprometere le

a; e) Realvooaovone dv drenaggv oiperf valv e atraieroament per vmpedvre eientialv rvotagnv d’a qia he potrebbero omprometere le aratervot he fov o-me anv he dev terrenv, gvà part olarmente o adent; f) Realvooaovone dv opere dv ontenvmento dev terrenv oogget a oban amento on vnterient vn a ( palvf ate an he trantate v, per vmpedvre eientialv moivment della opertira olliivale ( eivtare dv lao vare apert eientialv oban ament e/o taglv del terreno;

per vmpedvre eientialv moivment della opertira olliivale ( eivtare dv lao vare apert eientialv oban ament e/o taglv del terreno; g) Eivtare oban ament e/o rvport troppo eleiat la doie è pooovbvle In part olare glv oban ament non doiranno oiperare in alteooa dv ml 3 00 e doiranno vnoltre eooere itlvooate palandole per proteggere v front dv o aio Prescrizioni ambientali: E’ fato obblvgo vn oede dv progetaovone atiatia ed edvlvova dv otemperare alle

teggere v front dv o aio Prescrizioni ambientali: E’ fato obblvgo vn oede dv progetaovone atiatia ed edvlvova dv otemperare alle preo rvovonv e oiggervment ontenit nel Rapporto Ambventale opportinamente redato av oenov della L R n° 6/2004 269

APL 24 / APL 25 - Valle della Lodola (ZT0 22) STRALCIATO - Deliberazione n.811 del 23/12/1996 APL 26 / APL 27 - Valle della Lodola (ZTO 22) STRALCIATO - Deliberazione n. 811 del 23/12/1996 APL 28 - Margine trbano Nord/Otest (Collemarino) (ZTO 24) Rvgiarda die aree dv bordo, fnalvooate alla rvqialvf aovone del margvne irbano ieroo Nord/Oieot dv Collemarvno Usi pretist: U1/1,U4/16, U4/19 Modalità di attazione: Interiento irbanvot o preientio Intertent stll'ambiente: AM3 Parametri trbanistci ed edilizi:

4/16, U4/19 Modalità di attazione: Interiento irbanvot o preientio Intertent stll'ambiente: AM3 Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione territoriale Ut = 3 704 mq/ha
• Altezza massima H = 10,50 ml APL 29 - Margine trbano Nord/Otest (Collemarino) (ZTO 24) Rvgiarda die aree dv bordo, fnalvooate alla rvqialvf aovone del margvne irbano ieroo Nord/Oieot dv Collemarvno Usi pretist: U1/1,U4/16, U4/19 Modalità di attazione: Interiento irbanvot o preientio Intertent stll'ambiente: AM3

v Collemarvno Usi pretist: U1/1,U4/16, U4/19 Modalità di attazione: Interiento irbanvot o preientio Intertent stll'ambiente: AM3 Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione territoriale Ut = 5 000 mq/ha
• Altezza massima H = 10,50 ml 270

APL 30 - Porto ttristco (ZTO 26) Rvgiarda l'area vntereooata dalla realvooaovone del nioio porto tirvot o Usi pretist: U3/3 Modalità di attazione: Interiento edvlvovo dvreto APL 31 – Espansioni delle frazioni Rvgiardano vnterient vn aree deotnate a nioiv vnoedvament reovdenovalv, margvnalv aglv vnoedvament fraovonalv eovotent e fnalvooat al ompletamento, alla vntegraovone e alla rvorganvooaovone irbanvot a deglv oteoov Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/4, U4/16, U4/19

t al ompletamento, alla vntegraovone e alla rvorganvooaovone irbanvot a deglv oteoov Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/4, U4/16, U4/19 Modalità di attazione: Interiento irbanvot o preientio Talv aree oaranno deotnate - ad e eovone dv TAGLIO DI BARCAGLIONE - per ina qiota ompleoovia fno al 60% vn termvnv dv oiperf ve itle ad edvlvova e onomv a e popolare da atiarov av oenov delle leggv 167/62 e 865/71 e oi eoovie modvf aovonv ed vntegraovonv Intertent stll'ambiente: AM3 Parametri trbanistci ed edilizi:

lle leggv 167/62 e 865/71 e oi eoovie modvf aovonv ed vntegraovonv Intertent stll'ambiente: AM3 Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione territoriale Ut = 2 500 mq /Ha
• Indice di Utlizzazione territoriale Ut = 3 000 mq /Ha eo lioviamente per l'APL dv Maoovgnano, da atiarov on vnteriento totale dv edvlvova reovdenovale pibblv a Indice di Utlizzazione territoriale Ut = 2 000 mq /ha eo lioviamente per l'APL dv Candva, denomvnate LC2, LC3 I relativ pvanv atiativ doiranno eooere

e territoriale Ut = 2 000 mq /ha eo lioviamente per l'APL dv Candva, denomvnate LC2, LC3 I relativ pvanv atiativ doiranno eooere pre edit, oi vnvovatia dev oogget atiatorv e/o del Comine, da in progeto invtarvo ompleoovio Stperfcie Utle Lorda max. realizzabile = 3000 mq eo lioviamente per l'APL31 Aopvo denomvnata LA2 271

Altezza massima H = 7,00 ml Prescrizioni Specifche: MONTESICURO: Per l'area progeto denomvnata LM3 ov preo rviei in'alteooa max deglv edvf v dv mt 6,50 L’vnteriento dv mvglvoramento del trato dv otrada ominale eovotente he ollega le die part dell’APL31 LM3, ompreoo le vnfraotritire a rete, oottivo e onere per v oogget atiatorv e la realvooaovone delle relatie opere deie eooere preivota nel progeto delle OO UU e neglv obblvghv onienovonat

oogget atiatorv e la realvooaovone delle relatie opere deie eooere preivota nel progeto delle OO UU e neglv obblvghv onienovonat ASPIO: Per l'area progeto denomvnata LA2 ov preo rviei ina dvotanoa dv ml 20,00 deglv edvf v dalla nioia otrada proivn vale adva ente vl onfne Nord dell’APL; per vl nioio trato dv ivabvlvtà lvmvtrofo al onfne eot dell’area progeto non ov applv a la normatia dv iv all’art 9/7 let bv iltmo omma “ preo rvovonv ope vf hei

vmvtrofo al onfne eot dell’area progeto non ov applv a la normatia dv iv all’art 9/7 let bv iltmo omma “ preo rvovonv ope vf hei CANDIA: Per le aree progeto denomvnate LC3 ov preo rviei in'alteooa max deglv edvf v dv mt 6,50 SAPPANICO: Per l'area progeto denomvnata CS1 ov preo rviei he vn oede atiatia ov doirà preotare part olare atenovone av araterv formalv dell'edvf vo eovotente e del onteoto vnoedvatio (tpologva edvlvova, element ar hvtetonv v, e v preiedendo

one av araterv formalv dell'edvf vo eovotente e del onteoto vnoedvatio (tpologva edvlvova, element ar hvtetonv v, e v preiedendo ominqie vl mantenvmento dell'atiale onformaovone iolimetrv a ed alteooa invforme oil lato otrada non oipervore a qiella eovotente PATERNO: Per l'area progeto denomvnata LP2 ov preo rviei he vn onovderaovone della ovtiaovone geomorfologv a è onovglvabvle arretrare debvtamente le nioie edvf aovonv da o arpate e da pendvv o oo eov (le dvotanoe mvnvme da mantenere dalle o arpate

bvle arretrare debvtamente le nioie edvf aovonv da o arpate e da pendvv o oo eov (le dvotanoe mvnvme da mantenere dalle o arpate andranno defnvte nelle oi eoovie vndagvnv geologv he av oenov dell'art 87 delle preoent NTAv Sv preo rvie vnoltre l'vnoervmento lingo vl lato a ialle dv ina fao va dv ierde vnedvf abvle a o opo dv onoolvdamento

• Parametri trbanistci ed edilizi:
• Indice di Utlizzazione territoriale Ut = 2 000 mq /ha TAGLIO DI BARCAGLIONE:

onoolvdamento

• Parametri trbanistci ed edilizi:
• Indice di Utlizzazione territoriale Ut = 2 000 mq /ha TAGLIO DI BARCAGLIONE:

1. L’area progeto denomvnata LT1 dv Taglvo dv Bar aglvone è dvo vplvnata dalle oegient preo rvovonv ope vf hei

• E’ fato dviveto dv vmpvegare la otrada pibblv a eovotente per vl 272

tranovto dev meoov dv anterei vn faoe atiatia è obblvgatorvo l’a eooo ed vl tranovto dev meoov dv antere da ivabvlvtà alternatia an or hé proiivoorva, alla otrada pibblv a eovotente

• è propedeit a all’atiaovone la iervf a e, oie o orra, vl rvopeto delle preo rvovonv ope vf he ontenite nel parere della Proivn va del 16 09 1992 n 1928 CS, da parte del Comine;

2. L’area progeto denomvnata LT2 dv Taglvo dv Bar aglvone è da atiarov oi vnvovatia dell’ammvnvotraovone ominale medvante in Pvano irbanvot o preientio

vnata LT2 dv Taglvo dv Bar aglvone è da atiarov oi vnvovatia dell’ammvnvotraovone ominale medvante in Pvano irbanvot o preientio Parametri trbanistci: SU max = 3448 mq Altezza massima H = 7,00 ml 3) Nell’Area Progeto denomvnata LT8 l’edvf aovone è oibordvnatai

• all’approiaovone da parte del C C dv in planoiolimetrv o preientio eoteoo av lvmvt dell’area progeto he tenga onto dv qianto defnvto nella planvmetrva del PRG;
• alla otpila dv ina onienovone he defnvo a le aree da edere

progeto he tenga onto dv qianto defnvto nella planvmetrva del PRG;

• alla otpila dv ina onienovone he defnvo a le aree da edere grativtamente al omine per la ivabvlvtà e vl ierde e la rvpartovone dev oot per glv vnterient preivot vn rvfervmento av pint 6v e 8v delle preoent Preo rvovonv Spe vf he Parametri trbanistci:
• Indice di Utlizzazione Territoriale UT = 2500 mq/ha
• Altezza massima H = 7,00 ml

4. Le Aree Progeto denomvnate LT1, LT3, LT4, LT5, LT6, LT7 oaranno atiate

itoriale UT = 2500 mq/ha

• Altezza massima H = 7,00 ml

4. Le Aree Progeto denomvnate LT1, LT3, LT4, LT5, LT6, LT7 oaranno atiate tramvte Pvanv Atiativ dv vnvovatia Prviata Ripartzione ftnzionale: Semax = 60% dv ST Parametri trbanistci:

• Indice di Utlizzazione territoriale Ut = 2500 mq/ha
• Altezza massima H = 7,00 ml 273

5. L'edvf aovone delle Aree Progeto LT1, LT3, LT4, LT5, LT6, LT7 doirà eooere on entrata entro v lvmvt delle "Siperf v Edvf abvlv" SE vndvivdiate oilla taiola del PRG L'area eoterna alla SE è deotnata al oedvme della doroale ivabvlvot a e preialentemente al ierde V2 vl qiale deie eooere almeno vl 30% della ST dv vao ina area progeto e edito grativtamente alla Ammvnvotraovone Cominale La reotante ivabvlvtà e glv otandard mvnvmv oaranno lo alvooat

area progeto e edito grativtamente alla Ammvnvotraovone Cominale La reotante ivabvlvtà e glv otandard mvnvmv oaranno lo alvooat nell’ambvto della ST on l’approiaovone dev Pvanv Atiativ delle Aree Progeto L'area reovdia, ina iolta lo alvooat glv edvf v e le loro pertnenoe, garantt ivabvlvtà e tit glv otandard mvnvmv dv legge, piò eooere deotnata a ierde prviato Nell'area eoterna alla Se, poooono eooere rv aiat an he a eoov arrabvlv e par heggv pibblv v e prviat Le ootriovonv eovotent, oe rv adent

eoterna alla Se, poooono eooere rv aiat an he a eoov arrabvlv e par heggv pibblv v e prviat Le ootriovonv eovotent, oe rv adent nelle aree eoterne alla SE deotnate a V2 (ierde pibblv ov e P2 (par heggvo pibblv ov da edere grativtamente, ov vntendono ootopoote alla ategorva d'vnteriento della demolvovone on rv ootriovone nell'ambvto della Se e nev lvmvt dell' Ut preivoto 6) In ognina delle Aree Progeto denomvnate LT1, LT3, LT4, LT5, LT6, LT7, LT8

nell'ambvto della Se e nev lvmvt dell' Ut preivoto 6) In ognina delle Aree Progeto denomvnate LT1, LT3, LT4, LT5, LT6, LT7, LT8 deie eooere preivota ina qiota dv Edvlvova Reovdenovale Conienovonata, av oenov del DPR 380/01 art 17 e 18, e del Regolamento Regvonale n ° 6/2004 e oi eoovie modvf he e vntegraovonv, parv al 27% della Siperf ve Utle realvooabvle 7) Nella oiperf ve a otandard da edere dell’area progeto denomvnata LT3 è preivota la realvooaovone dv in Centro Cviv o dv ompetenoa della

iperf ve a otandard da edere dell’area progeto denomvnata LT3 è preivota la realvooaovone dv in Centro Cviv o dv ompetenoa della Ammvnvotraovone Cominale SU max = 250 mq Usi pretist: U4/1,U4/4, U4/9,U4/12 8) Il ooggeto atiatore della nioia LT6 ha l'obblvgoi a) dv vottivre ina oerivtù dv paooaggvo, a faiore dev proprvetarv della 274

LT5, vn oede dv otpila della onienovone del pvano dv lotooaovone b) dv atrvbivre nel ronoprogramma delle opere dv irbanvooaovone la maoovma prvorvtà alla otrada dv a eooo alla LT6 9) a) L'atiaovone delle Aree Progeto LT1, LT2, LT3, LT4, LT5, LT6, LT7, LT8 è oibordvnata alla approiaovone da parte del Comine dv in Progeto Unvtarvo on v ontenit dv progeto dv opera pibblv a a lviello dv prelvmvnare o defnvtio, aiente ad oggeto la Vvabvlvtà Pibblv a dv iv alla Taiola tai 7Z,

progeto dv opera pibblv a a lviello dv prelvmvnare o defnvtio, aiente ad oggeto la Vvabvlvtà Pibblv a dv iv alla Taiola tai 7Z, non hé le Ret dev Sotooerivov nell'aooeto dvotrvbitio prvn vpale, e orredato dv o hema dv Conienovone per la realvooaovone delle opere vn eooo preivote- dv oegivto defnvta Conienovone P U - a ira dev oogget atiatorv delle LT Il Progeto Unvtarvo- dv oegivto defnvto an he oolo “ P U i- potrà eooere redato ad vnvovatia del Comine o dv oogget atiatorv delle LT, e doirà pov

o- dv oegivto defnvto an he oolo “ P U i- potrà eooere redato ad vnvovatia del Comine o dv oogget atiatorv delle LT, e doirà pov vn ognv aoo eooere approiato dal Comine, ome progeto dv opere dv irbanvooaovone La realvooaovone delle opere vn eooo preivote oarà a ira ed onere dev oogget atiatorv delle LT La a qivovovone al patrvmonvo ominale delle aree ne eooarve per la realvooaovone delle opere aiierrà medvante eoovone iolontarva grativta per qielle appartenent a proprvetarv he ootoo rvieranno la Conienovone

delle opere aiierrà medvante eoovone iolontarva grativta per qielle appartenent a proprvetarv he ootoo rvieranno la Conienovone P U ,ed vnie e medvante eoproprvo per qielle appartenent a proprvetarv he non doieooero ootoo rviere la predeta Conienovone entro vl termvne dv iv al oi eoovio pinto dv, o he ominqie non la aieooero an ora ootoo rvta al momento della emanaovone del de reto dv eoproprvo Le aree deotnate alla doroale ivabvlvot a rv adent vn Zone dvo vplvnate dall’art 67 NTA oaranno

naovone del de reto dv eoproprvo Le aree deotnate alla doroale ivabvlvot a rv adent vn Zone dvo vplvnate dall’art 67 NTA oaranno a qivovte o medvante eoproprvo o medvante la eoovone iolontarva dv iv al pinto 5b dell’art 67 b) Coottivo ono v oot P U qiellv per a qivovovone aree, eoe iovone opere, progetaovone, dvreovone laiorv e ollaido e oaranno poot a arv o dev oogget atiatorv dv tite le ovngole LT, ad e eovone della LT 2, proporovonalmente alla SUL rv aiabvle da vao ina LT e orrvopoot oe ondo le

iatorv dv tite le ovngole LT, ad e eovone della LT 2, proporovonalmente alla SUL rv aiabvle da vao ina LT e orrvopoot oe ondo le modalvtà fooate vn Conienovone P U 275

La LT 2 on orrerà a det oot oolo oe e per la mvoira vn iv glv onerv dv irbanvooaovone doiit e edeooero v oot per le irbanvooaovonv da realvooare all’vnterno del pervmetro della medeovma LT In applv aovone della pereqiaovone, av fnv del rvparto tra v oogget atiatorv, nev oot P U oarà ompitato vl ialore delle aree deotnate alla doroale ivabvlvot a edite grativtamente al Comine c) La preientia approiaovone del Progeto Unvtarvo da parte del Comine non hé la preientia ootoo rvovone della Conienovone P U da parte

preientia approiaovone del Progeto Unvtarvo da parte del Comine non hé la preientia ootoo rvovone della Conienovone P U da parte dev oogget atiatorv delle ovngole LT, on la onoegiente aooinovone deglv onerv dv iv oopra, oono ondvovonv per la approiaovone dev ovngolv Pvanv atiativ relativ alle ovngole LT e per la otpila delle Conienovonv dv atiaovone delle ovngole LT d) La ootoo rvovone della Conienovone P U e la onoegiente aooinovone dev relativ onerv da parte dev dvierov oogget atiatorv delle

) La ootoo rvovone della Conienovone P U e la onoegiente aooinovone dev relativ onerv da parte dev dvierov oogget atiatorv delle dvieroe LT potrà aiienvre an he vn tempv dvierov I prvmv ootoo rvtorv debbono aooimere on la Conienovone l’obblvgo dv realvooare a loro ira tite le opere preivote nel P U , ant vpandone per vntero v relativ oot, oalio vl dvrvto al rvmboroo loro opetante parv av oot PU pro-qiota atialvooat he oaranno aooint dav oi eooviv ootoo rvtorv della Conienovone P U

al rvmboroo loro opetante parv av oot PU pro-qiota atialvooat he oaranno aooint dav oi eooviv ootoo rvtorv della Conienovone P U Per vdentf are v prvmv ootoo rvtorv vl Comine pibblv a l’aiivoo della aiienita approiaovone del P U e del relatio S hema dv Conienovone ed vnivta v proprvetarv vntereooat a ootoo rviere la Conienovone P U entro vl termvne temporale vndv ato nell’aiivoo, e oe ondo le modalvtà operatie vndv ate nell’aiivoo medeovmo e) I prvmv ootoo rvtorv aooimono l’obblvgo dv oottivrov vn Conoorovo

oe ondo le modalvtà operatie vndv ate nell’aiivoo medeovmo e) I prvmv ootoo rvtorv aooimono l’obblvgo dv oottivrov vn Conoorovo dv irbanvooaovone he, lvmvtatamente all’obblvgo dv eoegivre le opere, oi ederà aitomat amente ad eoov I oogget he ootoo rvieranno la Conienovone oi eooviamente al termvne dv iv al pinto dv aooimeranno oolo l’obblvgo dv edere grativtamente le aree dv loro proprvetà o orrent al P U , e l’obblvgo dv rvmboroare proporovonalmente v oot atialvooat per la realvooaovone del P U 276

f) La Conienovone P U , defnvrà nel detaglvo le modalvtà atiatie delle obblvgaovonv oopra preivote e doirà ominqie obblvgatorvamente preiederei f.1 - l’vmpegno dev ootoo rvtorv ad aooimere tit glv onerv relativ alle opere preivote nel P U ,non hé vl dvrvto/obblvgo al ongiaglvo he vao in ootoo rvtore deie rv eiere o pagare oe onda he vl ialore delle aree edite per la doroale ivabvlvot a ova maggvore o mvnore della qiota oot oi liv graiante; f.1bis - la realvooaovone del P U per otral v e la pooovbvlvtà per

lvot a ova maggvore o mvnore della qiota oot oi liv graiante; f.1bis - la realvooaovone del P U per otral v e la pooovbvlvtà per oogget Atiatorv della LT1 dv aoooliere glv obblvghv aooint on la ootoo rvovone della Conienovone P U medvante realvooaovone a loro ira e opeoe dv ino o pvù otral v, fno alla on orrenoa della qiota - oot oi eoov graiante f.2 - l’vmpegno dev prvmv ootoo rvtorv, oie o orra, an he alla redaovone a loro ira- della progetaovone defnvtia o eoe itia delle opere dv iv al P U ;

vmv ootoo rvtorv, oie o orra, an he alla redaovone a loro ira- della progetaovone defnvtia o eoe itia delle opere dv iv al P U ; f.3 - l’vmpegno dev prvmv ootoo rvtorv alla realvooaovone ompleta a loro ira dv tite le opere preivote nel P U , e l’aooinovone dell’vntero onere relatio all’a qivovovone delle aree da eoproprvare e/o da edere del ronoprogramma deglv vnterient I fraovonament delle aree oille qialv vn vdono le opere preivote dal PU, oono a arv o dev oogget atiatorv;

ramma deglv vnterient I fraovonament delle aree oille qialv vn vdono le opere preivote dal PU, oono a arv o dev oogget atiatorv; f.4 - la dvo vplvna dev me anvomv dv ant vpaovone del totale dev oot P U , da parte dev prvmv ootoo rvtorv, non hé del me anvomo del rvmboroo loro opetante da parte dev ootoo rvtorv oi eooviv f.5 - l’vmpegno del Comine a pro edere entro in termvne ad eoproprvo delle aree o orrent alla realvooaovone del P U appartenent a proprvetarv he non ov obblvgano alla eoovone

n termvne ad eoproprvo delle aree o orrent alla realvooaovone del P U appartenent a proprvetarv he non ov obblvgano alla eoovone iolontarva e grativta f.6 - l’vmpegno dev frmatarv ad ant vpare o rvmboroare vl Comine delle oomme o orrent per l’eoproprvo delle aree ne eooarve al P U f.7 - v parametrv per la determvnaovone dev oot P U defnvt 277

ome oegiei

• per le opere vl ooto oarà qiello onointio rv onoo vito dal Comine vn oede dv ollaido omprendendo tit glv onerv abvtialmente o ompitabvlv per legge;
• per progetaovone, dvreovone e ontabvlvtà laiorv, oordvnamento della ov ireooa e ollaido ina per entiale del ooto totale del progeto eoe itio approiato dal Comine parv a qiello della onienovone tpo per le lotooaovonv,ivgente per tito vl terrvtorvo ominale al momento della otpila della onienovone;
• per a qivovovone aree i

po per le lotooaovonv,ivgente per tito vl terrvtorvo ominale al momento della otpila della onienovone;

• per a qivovovone aree i a) ialore medvo dv mer ato per qielle edite iolontarvamente; b) ammontare della vndennvtà dv eoproprvo defnvtia per qielle oggeto dv eoproprvo f.8.- vl Comine rvmane eotraneo av rapport vnter orrent tra oogget prviat Nel aoo al inv proprvetarv non doieooero atiare glv vnterient dv ompetenoa, glv onerv preivot nella onienovone del PU

get prviat Nel aoo al inv proprvetarv non doieooero atiare glv vnterient dv ompetenoa, glv onerv preivot nella onienovone del PU rvmangono vn arv o av oogget frmatarv, oenoa pooovbvlvtà dv rvialoa nev onfront dell’ A C g) Il tra vato otradale dv iv alla Taiola 7Z deie onovderarov ivn olante,fato oalio he vn oede dv progeto eoe itio delle Opere Pibblv he dv irbanvooaovone vl tra vato piò eooere ope vf ato o parovalmente modvf ato fno ad in maoovmo dv 3

e itio delle Opere Pibblv he dv irbanvooaovone vl tra vato piò eooere ope vf ato o parovalmente modvf ato fno ad in maoovmo dv 3 (trev metrv dal tra vato otradale vndv ato nella tai 7Z oenoa he qieoto oottivo a iarvante al PRG L’area deotnata al tra vato otradale dv iv oopra, av fnv della oonvooaovone dv PRG, è rv ompreoa tra le aree deotnate a otrada pibblv a, on deotnaovone d’ioo oottiente ivn olo preordvnato all’eoproprvo, dvo vplvnate dall’art 26 NTA

aree deotnate a otrada pibblv a, on deotnaovone d’ioo oottiente ivn olo preordvnato all’eoproprvo, dvo vplvnate dall’art 26 NTA Rvopeto alla generale dvo vplvna dv talv oone, ed vn part olare a qiella dv iv all’iltmo omma dell’art 26, oono però vntrodote le oegient ope vf he 278

deroghei

• La realvooaovone è preivota a ira e totale onere dev oogget he vntendano pro edere alla traoformaovone edvlvova delle LT
• In ragvone dell’onere dv iv oopra la oiperf ve deotnata a otrada rv adente vn vao ina LT oarà ompitata nella Siperf ve Terrvtorvale della medeovma LT, oi iv andrà applv ato l’vndv e U T , e dinqie on orrerà a determvnare la SUL ammvoovbvle vn vao ina LT Prescrizioni geologiche: TAGLIO DI BARCAGLIONE Prescrizioni del Setore VII – Asseto del Territorio e Difesa

ovbvle vn vao ina LT Prescrizioni geologiche: TAGLIO DI BARCAGLIONE Prescrizioni del Setore VII – Asseto del Territorio e Difesa del Stolo - Protincia di Ancona. Per tite le nioie edvf aovonv o modvf he av fabbrv at eovotent, glv otidv dv aratere geologv o e geote nv o da efetiarov av oenov del DM 11 03 88 e del DM 16 01 96, doiranno eooere fnalvooat alle ialitaovonv dv oegivto rvportate Talv preo rvovonv aooimono aratere ivn olante al fne del rvlao vo del Permeooo dv Cootrivre e

e ialitaovonv dv oegivto rvportate Talv preo rvovonv aooimono aratere ivn olante al fne del rvlao vo del Permeooo dv Cootrivre e doiranno eooere rvportate nelle Norme Te nv he dv Atiaovone del Pvano Atiatio a) Indvivdiare oill’area dv otidvo lo opeooore dev terrenv dv opertira preoent al dv oopra del oibotrato vnalterato e otabvle; b) Indvivdiare qielle porovonv dev oiddet terrenv he oono vntereooate da dvooeot dv orvgvne graivtatia gvà iervf at, vn ato o potenovalv, ompreov v pooovbvlv

v dev oiddet terrenv he oono vntereooate da dvooeot dv orvgvne graivtatia gvà iervf at, vn ato o potenovalv, ompreov v pooovbvlv vnematomv, la profondvtà ed vl relatio otato dv ativtà, aiialendoov della otrimentaovone gvà vnotallata oill’area e, oe ne eooarvo vmplementandola; c) Tenere onto nella redaovone dev proget defnvtiv delle rvoiltanoe deglv otidv dv iv av pint 3g1 e 3g2 per vndvivdiare le aree dv oedvme e le qiote d’vmpoota

dev proget defnvtiv delle rvoiltanoe deglv otidv dv iv av pint 3g1 e 3g2 per vndvivdiare le aree dv oedvme e le qiote d’vmpoota pvù vdonee dev fitirv fabbrv at e progetare le opere dv regvmaovone delle a qie oiperf valv e dv drenaggvo dv qielle ooterranee, non hé le opere otritiralv preientie av fitirv moivment dv terreno ne eooarve a garantre le otabvlvtà dev terrenv a breie e lingo termvne; d) Non realvooare rvleiat nelle aree vndvivdiate a rvo hvo,R2 nella relaovone a

e otabvlvtà dev terrenv a breie e lingo termvne; d) Non realvooare rvleiat nelle aree vndvivdiate a rvo hvo,R2 nella relaovone a frma della Dot ooa Sordonv redata nell’Otobre 2001 a rvdirre al mvnvmo qiellv nelle reotant aree; e) Pro edere neglv oban ament on o aiv a ampvone on paret iert alv dv alteooe maoovme dv 3 metrv; 279

f) Non lao vare o arpate non oootenite da opere otritiralv on pendenoe oipervorv a 10°-12°; g) Ateotare le fondaovonv nella formaovone dv fondo argvllo - marnooa e nel aoo della realvooaovone dv fondaovone vndvrete oi palv iervf arlv aglv oforov dv taglvo Talv preo rvovonv aooimono aratere ivn olante al fne del rvlao vo del Permeooo dv Cootrivre e doiranno eooere rvportate nelle Norme Te nv he dv Atiaovone dev Pvanv Atiativ PO1 – POGGIO ( Valttazione d’Incidenza DPR 357/97 stcc. mod. Parere R.M. Prot.

lle Norme Te nv he dv Atiaovone dev Pvanv Atiativ PO1 – POGGIO ( Valttazione d’Incidenza DPR 357/97 stcc. mod. Parere R.M. Prot. 33470 12.10.2004/DIP4/P) Il progeto defnvtio doirà omprendere la Valitaovone d’vn vdenoa al fne dv rvdirre l’vmpato dell’opera e omprendere le mvoire dv mvtgaovone e ompenoaovone La ialitaovone d’vn vdenoa doirà eooere orredata da ina artografa a o ala 1i1000 al fne dv ialitare vl reale vmpato dell’opera oill’habvtat Le mvoire dv ompenoaovone

re orredata da ina artografa a o ala 1i1000 al fne dv ialitare vl reale vmpato dell’opera oill’habvtat Le mvoire dv ompenoaovone doiranno ope vf are le aree vn iv ov vntende rv ootrivre l’habvtat dvotrito on l’vnteriento e vnoltre la ialitaovone d’vn vdenoa doirà eooere orredata dalla dv hvaraovone dv dvoponvbvlvtà del proprvetarvo delle aree he doiranno eooere itlvooate per la ompenoaovone Mistre di compensazione e mitgazione degli impat:

à del proprvetarvo delle aree he doiranno eooere itlvooate per la ompenoaovone Mistre di compensazione e mitgazione degli impat: Sv propone dv rv oottivre la praterva xerofla dell’aoo Conioliilo elegantoovmv - Brometim ere t all’vnterno e/o nelle vmmedvate adva enoe della oteooa area progeto nella oiperf ve non deotnata all’edvf aovone Per otenere la rv oottiovone della enoov erba ea è opportino eotrpare la iegetaovone arbiotia (Ribio ilmvfolvio,

all’edvf aovone Per otenere la rv oottiovone della enoov erba ea è opportino eotrpare la iegetaovone arbiotia (Ribio ilmvfolvio, Clemato ivtalbav ed eoot o-arborea (Robvnva poeidoa a va e Avlanthio altoovmav preoente e oemvnare in mvo iglvo dv oemv delle ope ve tpv he dalla praterva orvgvnarva da preleiare nel ovto Sv rvtene vnoltre he l’habvtat ompenoatio, an he oe ooggeto al dvotirbo del lvmvtrofo entro abvtato, manterrà le oteooe finovonalvtà e ologv he

re he l’habvtat ompenoatio, an he oe ooggeto al dvotirbo del lvmvtrofo entro abvtato, manterrà le oteooe finovonalvtà e ologv he dell’orvgvnarvo he ov troia nelle medeovme ondvovonv ambventalv MA1 – MASSIGNANO ( Valttazione d’Incidenza DPR 357/97 stcc. mod. Parere R.M. Prot.33470 12.10.2004/DIP4/P) Sv ra omanda dv non danneggvare ed eientialmente potenovare on l’vntrodiovone dv ope ve arboree e arbiotie aito tone e itlv per la faina, vl flare alberato ontgio

eientialmente potenovare on l’vntrodiovone dv ope ve arboree e arbiotie aito tone e itlv per la faina, vl flare alberato ontgio alla Strada Proivn vale Non è ne eooarva la ialitaovone d’vn vdenoa del progeto 280

defnvtio APL 32 - Ntoti insediament nelle zone extratrbane Rvgiardano 7 vnterient vn aree deotnate a nioiv vnoedvament reovdenovalv, nelle oone extrairbane Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/4, U4/12, U4/16, U4/19 Modalità di attazione: vnteriento irbanvot o preientio Talv aree oaranno deotnate per ina qiota ompleoovia fno al 60% vn termvnv dv oiperf ve itle ad edvlvova e onomv a e popolare da atiarov av oenov delle leggv 167/62 e 865/71 e oi eoovie modvf aovonv ed vntegraovonv Intertent stll'ambiente: AM3

e popolare da atiarov av oenov delle leggv 167/62 e 865/71 e oi eoovie modvf aovonv ed vntegraovonv Intertent stll'ambiente: AM3 Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione territoriale Ut = 1 500 mq /ha
• Altezza massima H = 7,00 ml APL adva enoe otrada ominale Aopvo/Candvai Sv preo rvie dv lao vare a ierde la parte dell’area a pendenoa pvù alta APL 33 - Centri Citici delle frazioni Rvgiardano aree deotnate a " entro viv o" (i pre edente art 28 pinto 2v nelle

noa pvù alta APL 33 - Centri Citici delle frazioni Rvgiardano aree deotnate a " entro viv o" (i pre edente art 28 pinto 2v nelle fraovonv dv Candva (2v, Caovne dv Paterno, Monteov iro, Poggvo, Varano Usi pretist: U4/1, U4/4, U4/11, U4/12, U4/19 Modalità di attazione: Interiento edvlvovo dvreto Intertent stll'ambiente: AM3 Parametri trbanistci ed edilizii

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,60 mq/mq
• Altezza massima H = 7,00 ml 281

APL 34 – Area Teodorio località Pietralacroce Rvgiarda in'area deotnata ad vnoedvament reovdenovalv preivot da ina iarvante al PRG del 1973 Usi pretist: U1/1, U4/1,U4/4,U4/11,U4/16, U4/19 Modalità di attazione: Interiento irbanvot o preientio Intertent stll'ambiente: AM3 Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indici di ttlizzazione fondiaria Uf = 0,60 mq/mq
• Altezza massima H = 10,50 ml e ominqie non oipervore all'alteooa medva deglv edvf v lvmvtrof

zazione fondiaria Uf = 0,60 mq/mq

• Altezza massima H = 10,50 ml e ominqie non oipervore all'alteooa medva deglv edvf v lvmvtrof APL 35 - Zona sertizi Aspio STRALCIATO Deliberazione n. 236 dell’27/04/1998 APL 36 - Zona per sertizi sportti di Montactto Rvgiarda la realvooaovone dv atreooatire oportie prviate da atiarov preiva approiaovone da parte del Conovglvo Cominale e del Conoorovo del Par o del Conero del Progeto eoe itio dell'vntera area e del relatio o hema dv onienovone he

ovglvo Cominale e del Conoorovo del Par o del Conero del Progeto eoe itio dell'vntera area e del relatio o hema dv onienovone he garanto a l'apertira al pibblv o ed vl relatio ooto orarvo Usi pretist: U4/4, U4/16, U4/17, U4/25 Modalità di attazione: Interiento irbanvot o dvreto on approiaovone preientia del progeto da parte del Conoorovo Par o del Conero e del Conovglvo Cominale oentto vl Conovglvo della IV Cvr oo rvovone La realvooaovone doirà eivtare la reaovone dv nioie otrade oalio he per l'a eooo al

oentto vl Conovglvo della IV Cvr oo rvovone La realvooaovone doirà eivtare la reaovone dv nioie otrade oalio he per l'a eooo al par heggvo he doirà ominqie eooere al margvne dell'atiale otrada ominale Il par heggvo doirà eooere realvooato vn preialenoa permeabvle e doirà ontenere almeno in albero ognv qiatro poot aito Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,20 mq /mq
• Altezza massima H = 3,50 ml 282

APL 37 – Pinocchio - Bton Pastore (ZTO 14.B) Amplvamento della otritira relvgvooa del Bion Paotore per la realvooaovone dv aile dvdat he per la oede dell’Iottito Teologv o Mar hvgvano non hé la ootriovone dev oerivov omplementarv Usi pretist: U1/1,U4/12,U4/13,U4/16,U4/17, U4/19,U4/20, U4/25 Modalità di attazione: Pvano dv Lotooaovone Parametri Urbanistci ed Edilizi:

• Indice di ttlizzazione Territoriale Ut. = 3000 mq/Ha
• Altezza massima H = 12 50 ml Prescrizioni Specifche:

nistci ed Edilizi:

• Indice di ttlizzazione Territoriale Ut. = 3000 mq/Ha
• Altezza massima H = 12 50 ml Prescrizioni Specifche:

1. Nella onienovone del Pvano dv Lotooaovone vl ooggeto atiatore doirà vmpegnarov a realvooare ina otrada dv ollegamento tra Vva Pvno hvo e Vva M d’Ago he oarà onovderata opera dv irbanvooaovone prvmarva da edere all’Ammvnvotraovone Cominale Il tra vato otradale potrà oibvre, vn oede dv progeto, opportine e gviotf ate modvf he fermo reotando qianto otabvlvto al pre edente pinto La

tradale potrà oibvre, vn oede dv progeto, opportine e gviotf ate modvf he fermo reotando qianto otabvlvto al pre edente pinto La defnvovone dell’itlvooo dell’area ootopoota a ivn olo CPA2 ( area a ierde dv vntereooe natiralvot ov oarà pre voata vn faoe dv oteoira della onienovone on l’Ammvnvotraovone Cominale 2) Nella Conienovone del Pvano dv lotooaovone vl ooggeto atiatore doirà vmpegnarov a edere all’Ammvnvotraovone Cominale in’area dv vr a 400 mq per la Nioia oede della vr oo rvovone

geto atiatore doirà vmpegnarov a edere all’Ammvnvotraovone Cominale in’area dv vr a 400 mq per la Nioia oede della vr oo rvovone 3) Tenito onto delle aratervot he paeoaggvot he dev lioghv, vl progeto Edvlvovo e la ovotemaovone dell’area doiranno eooere orredat dalla preientia aitorvooaovone av oenov del De reto Legvolatio 29 otobre 1999 n 490 4) Glv otandard irbanvot v doiranno eooere repervt all’vnterno della APL Parere della Azienda sanitaria Locale n° 7 espresso in data 23.06.2000 con Nota n°

doiranno eooere repervt all’vnterno della APL Parere della Azienda sanitaria Locale n° 7 espresso in data 23.06.2000 con Nota n° 23780 ( prot. Gen. N° 47572 del 28.06.2000) I proget edvlvov doiranno eooere onformv alle ope vf he normatie vgenv o oanvtarve on part olare rvfervmento i 283

• D P R 236/88 on ernente la qialvtà delle a qie deotnate al onoimo imano
• Legge n° 152/99 oilla titela delle a qie dall’vnqivnamento
• D P C M 23/4/92 relatiamente alle dvotanoe daglv eletrodot; non hé alleoi eoovie modvf he ed vntegraovonv he doieooero nel fratempo vnter orrere ovno al momento del rvlao vo delle relatie on eoovonv edvlvove APL 38 – Raccordo stradale tia della Pergola ( ZTO 13 ) Elvmvnaovone del Ra ordo Stradale anomalo e ompletamento dell’iltmo tornante dv

– Raccordo stradale tia della Pergola ( ZTO 13 ) Elvmvnaovone del Ra ordo Stradale anomalo e ompletamento dell’iltmo tornante dv Vva della Pergola prvma del oio vnneoto vn Vva del Conero e rvdefnvovone delle aree lvmvtrofe Usi pretist: U1/1,U4/4,U4/16,U4/17,U4/19,U4/20, U4/25 Modalità di attazione: Interiento Urbanvot o Preientio – Pvano dv Lotooaovone Parametri Urbanistci ed Edilizi:

• Indice di ttlizzazione Territoriale Ut. = 1600 mq/Ha
• Altezza massima H = 10 50 ml Prescrizioni Specifche:

nistci ed Edilizi:

• Indice di ttlizzazione Territoriale Ut. = 1600 mq/Ha
• Altezza massima H = 10 50 ml Prescrizioni Specifche:

1. L’edvf aovone doirà eooere on entrata oilla parte del loto dell’APL vndv ata oilla planvmetrva ome “Siperf ve Edvf abvle
2. La iarvante oarà atiata atraieroo in pvano irbanvot o preientio onienovonato, oibordvnato alla defnvovone dv tite le qieotonv dv aratere ammvnvotratio pendent on la proprvetà;
3. L’area dell’APL vndv ata ome “Verde Pibblv oi doirà eooere eo lioa

qieotonv dv aratere ammvnvotratio pendent on la proprvetà; 3) L’area dell’APL vndv ata ome “Verde Pibblv oi doirà eooere eo lioa dall’edvf aovone Sono ominqie onoentt mvnvmv vnterient dv arredo e la meooa a dvmora dv alberatire e iegetaovone aito tona La proprvetà doirà allegare alla Conienovone in ato invlaterale d’obblvgo vo rvto al regvotro vmmobvlvare on vl qiale ov vmpegna a edere l’area a “Verde Pibblv oi al Comine dv An ona La eoovone grativta all’Ammvnvotraovone Cominale doirà

vl qiale ov vmpegna a edere l’area a “Verde Pibblv oi al Comine dv An ona La eoovone grativta all’Ammvnvotraovone Cominale doirà aiienvre prvma dell’edvf aovone e preiva eoe iovone, a ira e opeoa della proprvetà, delle oegient opere dv bonvf ai 284

• defnvtia rvooliovone del problema della ienita d’a qia da monte, al dv oopra della frana “Ai, ooì ome vndvivdiata nella relaovone geologv a, on la realvooaovone dv in olletore fognarvo he la vnter et adegiatamente e la onioglv lontano dal orpo vn frana ed al dv fiorv dell'area;
• realvooaovone dv in ovotema dv regvmaovone delle a qie oiperf valv, ome inete, fooov dv giardva, e , aiente lo o opo dv eivtare l’aovone dvlaiante delle a qie oiperf valv;

delle a qie oiperf valv, ome inete, fooov dv giardva, e , aiente lo o opo dv eivtare l’aovone dvlaiante delle a qie oiperf valv;

• ompleto rvoanamento, on approprvat vnterient dv drenaggvo e onoolvdamento, del orpo franooo “Bi;
• ovotemaovone oiperf vale della o arpata a rvdoooo della gabbvonata ovtiata oil trato vnfervore dv Vva della Pergola, itlvooando in ovotema protetio onovotente vn ivmvnate oppire georet o altrv geoovntet v anterooviv;

ervore dv Vva della Pergola, itlvooando in ovotema protetio onovotente vn ivmvnate oppire georet o altrv geoovntet v anterooviv;

• pvantimaovone on approprvate ope ve arboree e arbiotie dv tite le oone pvù a lviv, oempre on lo o opo dv ontenere v fenomenv erooviv
• I oiddet vnterient, he pooovedono vl reqivovto della prvorvtà,doiranno eooere atiat, prvma della realvooaovone del nioio tornante otradale dv Vva della Pergola e prvma dell’edvf aovone nella parte entrale dell’area,

vma della realvooaovone del nioio tornante otradale dv Vva della Pergola e prvma dell’edvf aovone nella parte entrale dell’area, predvoponendo in part olareggvato progeto dv rvoanamento ompleoovio del ovto

• Doiranno eooere altreoì taooatiamente eivtat vnterient he omportno ooira arv hv av terrenv ovniolt nev moivment franoov, ome rvleiat vn terra e manifat vn eleiaovone

4. Ultervorv preo rvovonv ope vf he del Serivovo De entrato Opere Pibblv he e

noov, ome rvleiat vn terra e manifat vn eleiaovone 4) Ultervorv preo rvovonv ope vf he del Serivovo De entrato Opere Pibblv he e Dvfeoa del Siolo della Regvone Mar hei La redaovone dello otrimento atiatio doirà eooere oibordvnata aglv eovt delle vndagvnv geologv he, he vn part olare doiranno preiedere, tra l’altro, qianto dv oegivto rvportatoi

• le vndagvnv oaranno dvrete a defnvre la poovovone e la forma delle eientialv oiperf v dv o orrvmento Sv preiederà a tal fne la pooa vn opera dv baov e dv

e a defnvre la poovovone e la forma delle eientialv oiperf v dv o orrvmento Sv preiederà a tal fne la pooa vn opera dv baov e dv pv het ed vl rvleiamento pervodv o della loro poovovone rvopeto a apvoaldv eoternv all’area vntereooata dal moivmento Qieote operaovonv oaranno dvrete a determvnare la grandeooa deglv opootament ed vl loro andamento nel tempo, vn relaovone an he av fatorv Meteorologv v ed vdrailv v; 285

• iervf he dv otabvlvtà e ialitaovonv del margvne dv ov ireooa nev rvgiardv delle ovtiaovonv iltme della oona prvme ed a oegivto della ootriovone dell’opera vn progeto e deglv eientialv vnterient dv ovotemaovone vdrogeologv a oe ondo qianto preivoto al pinto Gv del D M 11 03 1988

5. Nel aoo vn iv glv eovt delle vndagvnv geologv he, dv iv al pinto pre edente, foooero negativ doirà eooere pre lioa qialovaov ativtà edvf atorva Speta al reoponoabvle te nv o dell’vndagvne geologv a vndv are le ondvovonv e le

rà eooere pre lioa qialovaov ativtà edvf atorva Speta al reoponoabvle te nv o dell’vndagvne geologv a vndv are le ondvovonv e le preo rvovonv qialora lo oteooo ertf hv l’vdonevtà del ovto ad ina eientiale edvf aovone L’approiaovone del Pvano dv Lotooaovone e v oi eooviv vnterient oono ominqie ivn olat al parere del Serivovo De entrato Opere Pibblv he e Dvfeoa del Siolo della Regvone Mar he 6) La ovotemaovone a ierde dell’area oarà a ira dell’Ammvnvotraovone Cominale

Pibblv he e Dvfeoa del Siolo della Regvone Mar he 6) La ovotemaovone a ierde dell’area oarà a ira dell’Ammvnvotraovone Cominale e ierrà onovderata av fnv del al olo deglv otandard Urbanvot v 7) Il ra ordo otradale vndv ato dv maoovma nelle planvmetrve dv Pvano, oarà realvooato a ira e opeoe della proprvetà e edito grativtamente al Comine dv An ona In faoe dv progetaovone eoe itia del tra vato otradale oono onoentte, oolo oe opportinamente motiate, modeote modvf he delle aree vndv ate all’vnterno della APL

del tra vato otradale oono onoentte, oolo oe opportinamente motiate, modeote modvf he delle aree vndv ate all’vnterno della APL 8) Glv otandard irbanvot v doiranno eooere repervt all’vnterno della APL 9) Tenito onto delle aratervot he paeoaggvot he dev lioghv, vl progeto edvlvovo e la ovotemaovone dell'area doiranno eooere orredat dalla preientia aitorvooaovone av oenov del De reto Legvolatio 29 otobre 1999, n 490 APL 39 – Area Parrocchia S. Ctore (ZTO 4)

t dalla preientia aitorvooaovone av oenov del De reto Legvolatio 29 otobre 1999, n 490 APL 39 – Area Parrocchia S. Ctore (ZTO 4) Interiento fnalvooato alla ootriovone dv ina nioia otritira oportia ed alla raovonalvooaovone deglv opaov per ativtà dv vntereooe generale della Parro hva Usi pretist: U4/12; U4/17 Modalità di attazione: Interiento edvlvovo dvreto 286

Parametri trbanistci ed edilizi: Indice di ttlizzazione fondiaria Uf = 0,8 mq/mq; 1 Il progeto edvlvovo doirà ontenere le preivovonv planviolimetrv he ed, vn ognv aoo, non potrà eooere oiperato vl lvmvte dv 5 m /mq dv denovtà fondvarva per le oone terrvtorvalv omogenee “Ai dv iv all’art 7 del De reto Mvnvotervale n 1444/1968; 2 Alteooa maoovmai H= 4,00 ml mvoirata rvopeto alla qiota otradale dv Vva Marata Prescrizioni specifche:

1. Il progeto edvlvovo doirà ontenere l’aitorvooaovone formale dev proprvetarv

ta otradale dv Vva Marata Prescrizioni specifche:

1. Il progeto edvlvovo doirà ontenere l’aitorvooaovone formale dev proprvetarv onfnant nel aoo dv ootriovone a onfne
2. Distanze 2.1. dal ciglio stradale:

• lingo Vva Fvime è onoentto l’allvneamento on glv edvf v eovotent, rappreoentato dall’atiale miro dv vnta, ome vndv ato nella planvmetrva dv Pvano;
• lingo Vva Marata è onoentto l’arretramento del fronte del fabbrv ato a non meno dv m 5,00 dal flo otrada; 2.2. tra gli edifci:

• lingo Vva Marata è onoentto l’arretramento del fronte del fabbrv ato a non meno dv m 5,00 dal flo otrada; 2.2. tra gli edifci:
• è onoentto ootrivre vn aderenoa all’edvf vo advbvto a Coniento- Oratorvo;
• non è onoentto ootrivre vn aderenoa alla Chveoa; 2.3. vl progeto edvlvovo doirà ontenere vl parere preientio del iffi vo ompetente del Setore VII Aooeto del Terrvtorvo ed Ambvente della Proivn va dv An ona vn mervto aglv allvneament, aglv vnteriallv dv

etente del Setore VII Aooeto del Terrvtorvo ed Ambvente della Proivn va dv An ona vn mervto aglv allvneament, aglv vnteriallv dv voolamento e alle alteooe oilla baoe della normatia antovomv a 3. Parcheggi:

• La dotaovone dv par heggv dv 1,00 mq ognv 10 m dv ootriovone, dv iv all'art olo 41 oexveo della legge 17 agooto 1942, n 1150 e oi eoovie modvf he vnter oroe, è omprenovia dv qiella preo rvta dalle N T A per 287

glv iov preivot 4. Stperfcie Permeabile:

• La dotaovone dv oiperf ve permeabvle non doirà eooere vnfervore al 20% della oiperf ve fondvarva

5. Geologia: a) vn faoe dv progetaovone edvlvova, ov doirà iervf are la orrvopondenoa tra preivovonv dv progeto e omportamento reale della falda vdrv a a lingo termvne, ialitando altreoì v pooovbvlv efet vndot nelle ootriovonv lvmvtrofe, adotando oe ne eooarvo, opportinv orretiv alle modalvtà d’vnteriento; b) av fnv della otabvlvtà a breie e a lingo termvne, v laiorv dv

do oe ne eooarvo, opportinv orretiv alle modalvtà d’vnteriento; b) av fnv della otabvlvtà a breie e a lingo termvne, v laiorv dv moivmentaovone terra (oban ament e rvportv, andranno eoegivt ompatbvlmente av araterv fov o me anv v dev lvtotpv vntereooat dalle opere altreoì preiedendo la meooa vn opera dv preovdv otritiralv preientiv; c) le preo rvovonv, dv iv av pre edent pint av e bv, aooimono aratere ivn olante av fnv del rvlao vo della on eoovone edvlvova;

c) le preo rvovonv, dv iv av pre edent pint av e bv, aooimono aratere ivn olante av fnv del rvlao vo della on eoovone edvlvova; d) vn oede dv progetaovone eoe itia vl ompetente Serivovo Cominale proiiederà ad a qivovre glv otidv dv aratere geologv o e geote nv o av oenov del D M 11/3/1998 e del D M 16/1/1996 288

Art. 71 - Aree Progeto pretalentemente costrtite (APC) Coottivo ono tite le oone dv nioio vnteriento preivote dal PRG non ompreoe nelle Zone a Teooito Omogeneo, relatie ad aree preialentemente ootrivte Le eientialv Categorve prvn vpalv dv vnteriento relatie aglv edvf v eovotent oono vndv ate nelle taiole dv progeto 7A-Z vn o ala 1i2 000; vn generale, tratandoov dv vnterient preialentemente dv rvioo irbano, ov applv a la modalvtà d'vnteriento NC1

vn o ala 1i2 000; vn generale, tratandoov dv vnterient preialentemente dv rvioo irbano, ov applv a la modalvtà d'vnteriento NC1 Dv oegivto per vao ina Area Progeto iengono defnvt glv Uov preivot e glv Uov regolat (eientialvv, le modalvtà dv atiaovone e v parametrv irbanvot v ed edvlvov Per ognv area progeto ivene vndv ata (tra parenteovv la Zona a Teooito Omogeneo dv rvfervmento Per le oone ed aree all’vnterno della ZTO 20 doiranno eooere rvopetate le preo rvovonv ope vf he dv iv all’art 57

dv rvfervmento Per le oone ed aree all’vnterno della ZTO 20 doiranno eooere rvopetate le preo rvovonv ope vf he dv iv all’art 57 APC 1 - San Francesco (ZTO 1) Rvgiarda vl re ipero e reotairo dev reot del ompleooo monimentale, on revntegraovone dev preeovotent aooet iolimetrv v e dv oedvme, av fnv del rvprvotno dell'vmmagvne invtarva dell'vnoila onientiale fran eo ana L'vnteriento oarà atiato oe ondo le preivovonv dv in progeto ompleoovio, da

vmmagvne invtarva dell'vnoila onientiale fran eo ana L'vnteriento oarà atiato oe ondo le preivovonv dv in progeto ompleoovio, da redvgerov almeno fno alla faoe defnvtia a ira dell'Ammvnvotraovone Cominale, he ovniolga an he vnterient dv radv ale modvf aovone delle otritire pootbellv he della S iola Tommaoeo Usi pretist: U4/4, U4/8, U4/9, U4/12, U4/20 Modalità di attazione: Interiento edvlvovo dvreto APC 2 - Ospedale Umberto I (ZTO 3)

Usi pretist: U4/4, U4/8, U4/9, U4/12, U4/20 Modalità di attazione: Interiento edvlvovo dvreto APC 2 - Ospedale Umberto I (ZTO 3) Rvgiarda vl re ipero ( on pooovbvlvtà dv demolvovone e rv ootriovonev dell'area e deglv edvf v atialmente o ipat dall'oopedale, ina iolta he tale atreooatira oarà vnteramente traofervta In pendenoa dv tale traofervmento oono ominqie onoentt vnterient dv manitenovone ordvnarve RE1 e otraordvnarva RE2 Usi pretist: U1/1, U4/12, U4/16, U4/19, U4/25

o oono ominqie onoentt vnterient dv manitenovone ordvnarve RE1 e otraordvnarva RE2 Usi pretist: U1/1, U4/12, U4/16, U4/19, U4/25 Modalità di attazione: Interiento irbanvot o preientio 289

Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = Ufe
• Altezza massima H = parv all'eovotente Prescrizioni specifche: Atraieroo l'elaboraovone dello otrimento irbanvot o preientio ov doirà otabvlvre qialv edvf v potranno eooere demolvt e rv ootrivt, fermo reotando vn generale, vl ivn olo dv onoeriaovone, tramvte rvotritiraovone e rvoanamento onoeriatio, deglv edvf v ar hvtetonv amente pvù vntereooant Neglv vnterient onoentt deie eooere

te rvotritiraovone e rvoanamento onoeriatio, deglv edvf v ar hvtetonv amente pvù vntereooant Neglv vnterient onoentt deie eooere preivota ina qiota reovdenovale parv almeno al 50% Nel pvano irbanvot o preientio, v parametrv dell'ioo U4/19 nev padvglvonv 1 e 2 dell' ASUR, oono ooì defnvti Parcheggi: P1 = 47 mq/100 mq dv Si In liogo del repervmento è onoentta la monetooaovone oe ondo le modalvtà dv iv all'art 5 delle NTA del PRG;

= 47 mq/100 mq dv Si In liogo del repervmento è onoentta la monetooaovone oe ondo le modalvtà dv iv all'art 5 delle NTA del PRG; P3 = 200 mq, totalmente permeabvlv, da repervre nell'area antotante v padvglvonv 1 e 2 Le norme te nv he ontenite nel pvano dv re ipero reotano ialvde oltre la o adenoa dev termvnv dv ialvdvtà dello oteooo fno alla adoovone dv in nioio otrimento atiatio Alla o adenoa del pvano dv re ipero ov applv a qianto preivoto dall'art 17 della Legge 17/08/1942 n 1150

nioio otrimento atiatio Alla o adenoa del pvano dv re ipero ov applv a qianto preivoto dall'art 17 della Legge 17/08/1942 n 1150 In relaovone av nioiv iov preivot ianno repervte all'vnterno dell'area le oiperf v da deotnare aglv otandard preivot all'art 69 delle NTA APC 3 - Caserma Villa Rey (ZTO 3) Rvgiarda l'aooeto dell'vnoedvamento della fa oltà dv E onomva, da realvooarov a ira dell’Unvierovtà dv An ona, he vntereooai vl ompleooo mvlvtare da re iperare on deotnaovone ad ioo pibblv o della pvaooa

ov a ira dell’Unvierovtà dv An ona, he vntereooai vl ompleooo mvlvtare da re iperare on deotnaovone ad ioo pibblv o della pvaooa D’Armv vnterna; la ootriovone dv opaov per par heggv a oerivovo dell'vnoedvamento, deotnat ad ioo 290

pibblv o per part olarv pervodv; ina dvieroa organvooaovone dell’a eoovbvlvtà pibblv a pedonale e arrabvle alle aree retrootant rv adent nell'ambvto dell'area Par o Cappi vnv Cardeto; Glv iov pibblv v dv iv oopra oono dvo vplvnat da appoovta onienovone tra Unvierovtà deglv Stidv dv An ona ed Ammvnvotraovone Cominale Usi pretist: U4/15, U4/25 Modalità di attazione: Interiento edvlvovo dvreto; APC 4 – Parcheggio del Viale (ZTO 5) Rvgiarda la realvooaovone dv in par heggvo ooterraneo (in pvanov ibv ato ooto vl

vo dvreto; APC 4 – Parcheggio del Viale (ZTO 5) Rvgiarda la realvooaovone dv in par heggvo ooterraneo (in pvanov ibv ato ooto vl Vvale della Vvtorva e la Pvaooa Dvao Il par heggvo oarà deotnato vn parte all'ioo pibblv o e vn parte av reovdent della oona, e potrà eooere realvooato da parte dv operatorv prviat vn regvme dv on eoovone Usi pretist: U4/25 Modalità di attazionei Interiento edvlvovo dvreto Prescrizioni specifche: Il par heggvo ooterraneo deie eooere progetato oaliagiardando v flarv dv alberv

teriento edvlvovo dvreto Prescrizioni specifche: Il par heggvo ooterraneo deie eooere progetato oaliagiardando v flarv dv alberv eovotent e otidvando a eoov e io vte prviv dv vmpat ivoviv e finovonalv alla otritira del ivale e delle ive traoieroalv APC 5 - Parcheggio area ex Gas – Zona Borgo Pio ( ZTO 8) Rvgiarda la rvqialvf aovone dv in’area dv proprvetà ominale, ompreoa tra iva Mamvanv, iva Forna v Cominalv e Borgo Pvo, vn orrvopondenoa del par heggvo

vone dv in’area dv proprvetà ominale, ompreoa tra iva Mamvanv, iva Forna v Cominalv e Borgo Pvo, vn orrvopondenoa del par heggvo miltpvano Ex Gao , doie vnovotono finovonv preialentemente dv vntereooe pibblv o La rvqialvf aovone dell’area doirà eooere atiata medvante vnterient dv traoformaovone iolt a vntegrare e rvnnoiare v oerivov pibblv v on la pooovbvlvtà dv realvooare qiote dv edvlvova reovdenovale, non hé pv ole ativtà ommer valv e pibblv v eoer vov 291

Parametri trbanistci ed edilizi:

• Stperfcie ttle massima SUL = 6 000 mq (eo lioa la SUL gvà realvooate per vl manifato del par heggvo miltpvanov
• Altezza Massima Hmax = 20,00 ml Usi pretisti U1/1,U4/1, U4/4, U4/5, U4/7, U4/11, U4/19, U4/20, U4/25 Modalità di attazione: Interiento irbanvot o preientio Prescrizioni specifche:

1. In ooottiovone deglv edvf v eovotent (paleotra e prefabbrv atov deotnat a oerivov pibblv v deiono eooere realvooati a. ina otritira oportia operta apa e dv oopvtare in ampo da

e prefabbrv atov deotnat a oerivov pibblv v deiono eooere realvooati a. ina otritira oportia operta apa e dv oopvtare in ampo da palla aneotro dv dvmenovonv regolamentarv e relativ oerivov; b. lo alv da deotnarov a oerivov oo valv, per vr a 600 mq , da ovtiarov prefervbvlmente al P T I oerivov realvooat oottivo ono otandard irbanvot o e opera dv irbanvooaovone oe ondarva ( av oenov del D M 1444/1968v; 2. Le ne eooarve qiote dv par heggvo P1 e P2 oono gvà garantte all’vnterno

anvooaovone oe ondarva ( av oenov del D M 1444/1968v; 2. Le ne eooarve qiote dv par heggvo P1 e P2 oono gvà garantte all’vnterno del par heggvo Ex Gao, pertanto non deiono eooere preivote iltervorv realvooaovonv dv par heggvo av oenov del DM 1444/68 ed art 5,6 e 20 delle NTA 3. I par heggv P3 potranno eooere realvooat prefervbvlmente al pvano vnterrato he doirà mantenere ina dvotanoa mvnvma dv 5 m dal pervmetro dell’ edvf vo reovdenovale ovtiato oi iva dev Pv env;

vano vnterrato he doirà mantenere ina dvotanoa mvnvma dv 5 m dal pervmetro dell’ edvf vo reovdenovale ovtiato oi iva dev Pv env; 4. Per qianto rvgiarda la dvotanoa tra glv edvf v non ov applv a la norma dv iv alla oe onda parte del 3° omma, letera dv dell’ art 9 delle N T A del P R G; 5. Pir hé adegiatamente motiato non è obblvgatorvo repervre la qiota dv V3 e la Siperf ve permeabvle preivote av oenov deglv art 6 e 21 delle NTA del PRG; 6. Sv rvtene ne eooarvo vn oede progetiale dv far redvgere, ope vf he

bvle preivote av oenov deglv art 6 e 21 delle NTA del PRG; 6. Sv rvtene ne eooarvo vn oede progetiale dv far redvgere, ope vf he relaovonv geologv he oe ondo qianto eopreooo nel D M 11/03/1988, 292

non hé la meooa vn opera dv fondaovonv profonde, tpo palv, vmpootat oilla formaovone vn pooto 7. Preiedendo vnterient dv oopraeleiaovone, ov rvtene ne eooarvo vn oede progetiale dv far redvgere, ope vf he relaovonv geologv o-te nv he oe ondo qianto eopreooo nel D M 11/03/1988 al fne dv iervf are oe glv vnterient da realvooare oono ompatbvlv on le fondaovonv atialv 8. In oede dv Pvano dv Re ipero doirà eooere preivota ina qiota dv edvlvova oo vale per part olarv ovtiaovonv dv emergenoa;

ialv 8. In oede dv Pvano dv Re ipero doirà eooere preivota ina qiota dv edvlvova oo vale per part olarv ovtiaovonv dv emergenoa; 9. La realvooaovone deglv vnoedvament abvtativ doirà eooere oibordvnata alla efetia realvooaovone delle opere pibblv he (paleotra, oerivov oo valvv Indicazioni progettali: Sill’ampva opertira del par heggvo miltpvano Ex Gao, oltre alla pvaooa, potranno eooere realvooate an he nioie ootriovonv leggere nel rvopeto delle aratervot he

vo miltpvano Ex Gao, oltre alla pvaooa, potranno eooere realvooate an he nioie ootriovonv leggere nel rvopeto delle aratervot he tpologv he , formalv e otritiralv dell’organvomo edvlvovo eovotente APC 6 - Centro citico/commerciale area ex matatoio (ZTO 10) Rvgiarda la realvooaovone dv in entro viv o/ ommer vale dv qiartere da atiare on vnteriento irbanvot o preientio fnalvooato al re ipero dv manifat eovotent aient aratere dell'ar heologva vndiotrvale, alla dotaovone dv par heggv finovonalv an he per

ato al re ipero dv manifat eovotent aient aratere dell'ar heologva vndiotrvale, alla dotaovone dv par heggv finovonalv an he per vl qiartere e dv ierde atreooato Usi pretist: U4/1,U4/2 on oiperf ve maoovma ompleoovia dv mq 1 500, U4/4, U4/5,U4/11,U4/12, U4/15, U4/19, U4/25 Modalità di attazione: Interiento irbanvot o preientio

• Altezza massima H = He Prescrizioni specifche: Atraieroo l'elaboraovone dello otrimento irbanvot o preientio ov doirà

reientio

• Altezza massima H = He Prescrizioni specifche: Atraieroo l'elaboraovone dello otrimento irbanvot o preientio ov doirà atentamente ialitare l'eientiale otral vo dell'area o ipata dav pompverv; doiranno eooere vnoltre vndvivdiat glv edvf v da onoeriare vndvivdiandone le modalvtà del 293

rvoanamento e del rvitlvooo, nel rvopeto della tpologva orvgvnarva, non hé qiellv da demolvre e rvotritirare per hé non pvù ovgnvf ativ per la ompleteooa dell'vmpvanto generale Le aree a par heggvo doiranno eooere pvantimate ed aiere ovotemaovonv a terra dv tpo preialentemente permeabvle APC 7 - FIAT corso Carlo Alberto (ZTO 11) Rvgiarda la traoformaovone dell’area EX FIAT dv Coroo C Alberto e dell’area dv proprvetà Cominale ( Ex Aovenda Serivov v

ZTO 11) Rvgiarda la traoformaovone dell’area EX FIAT dv Coroo C Alberto e dell’area dv proprvetà Cominale ( Ex Aovenda Serivov v La traoformaovone è fnalvooata alla rvqialvf aovone della Se onda An ona on l’vnoervmento dv finovonv Terovarve e Reovdenovalv L’itlvooo delle qiote edvf atorve della proprvetà ominale oono prvorvtarvamente deotnate al traofervmento della reovdenoa demolvta per la ootriovone dell’Aooe Atreooato Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/10, U4/11,

la reovdenoa demolvta per la ootriovone dell’Aooe Atreooato Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/10, U4/11, U4/16, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25 Usi Regolat: U1/1 Max vl 50% della S U La Siperf ve dv Vendvta deglv iov U4/1 e U4/2 al olata ompleooviamente, non potrà oiperare v mq 1500 Modalità di attazione: Pvano dv Re ipero av oenov della legge 457/78 Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione territoriale Ut = 10 000 mq/ha
• Altezza massima H = 15,00 ml

e 457/78 Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione territoriale Ut = 10 000 mq/ha
• Altezza massima H = 15,00 ml Prescrizioni Specifche:

1. La qiota dv edvf aovone, derviata dalla Siperf ve Terrvtorvale della proprvetà Cominale, ( vr a 17% vè deotnata totalmente alla Reovdenoa Sono eo liov dal al olo della Siperf ve Utle le qiote dv par heggvo 294

vnterrato Eientialv port at, totalmente pibblv v, potranno eooere realvooat vn aggvinta alla qiota dv Siperf ve Utle preivota dav parametrv Urbanvot v ed Edvlvov 2. Sv doirà preiedere ina qiota dv otandard per par heggv pibblv v,aggvintia a qiella preivota dalla Legge Urbanvot a dv almeno 50 poot aito Talv par heggv doiranno eooere ibv at preialentemente vnterrat e ominqie rendendo mvnvmo ognv efeto dv dvotirbo av reovdent; 3. I tpv d'vnterient, dv iv all'art 69 delle preoent norme, oono da

ominqie rendendo mvnvmo ognv efeto dv dvotirbo av reovdent; 3. I tpv d'vnterient, dv iv all'art 69 delle preoent norme, oono da onovderarov vndv ativ Va ominqie preivota, nella parte entrale, in area pibblv a atreooata dv fa vle a eooo e finovonalmente ollegata on la otrada pibblv a; 4. Le aree ierdv, pibblv he e prviate, preivote dalle preoent norme,potranno eooere ibv ate al dv oopra dev par heggv vntereooat pir hé aoooliano adegiatamente alla loro finovone;

le preoent norme,potranno eooere ibv ate al dv oopra dev par heggv vntereooat pir hé aoooliano adegiatamente alla loro finovone; 5. La oiperf ve permeabvle non potrà eooere vnfervore al 20% della oiperf ve terrvtorvale 6. Glv a eoov av poot aito vnternv all'area progeto poooono eooere ibv at ova oi C oo C Alberto, Vva G Brino e lingo iva Don Boo o, vn deroga alle vndv aovonv, dv iv all'Art 37 delle N T A , preivote oille oiddete otrade APC 8 - Ex attorimessa tia Rossi (ZTO 11)

deroga alle vndv aovonv, dv iv all'Art 37 delle N T A , preivote oille oiddete otrade APC 8 - Ex attorimessa tia Rossi (ZTO 11) Rvgiarda la traoformaovone dell'ex aitorvmeooa vn in ompleooo polvfinovonale deotnato preialentemente a par heggvo (miltpvano fiorv ed entro terrav Usi pretisti U1/1, U4/1, U4/7, U4/19, U4/25 Usi regolati U4/25 mvn 59% dv Si Modalità di attazione: Interiento edvlvovo dvreto, vl progeto prelvmvnare, o ala 1i500, e la relatia onienovone oono oibordvnat all’approiaovone del Conovglvo

nto edvlvovo dvreto, vl progeto prelvmvnare, o ala 1i500, e la relatia onienovone oono oibordvnat all’approiaovone del Conovglvo Cominale 295

Parametri trbanistci e edilizi:

• Indice di Utlizzazione fondiaria : Uf = 1,25 mq/mq
• Altezza massima H = 18,00 ml Prescrizioni specifche:

1. E' fato obblvgo dv realvooare almeno die lviellv dv par heggvo vnterrato U4/25 per in mvnvmo 60 poot aito I Par heggv vnterrat oono eo liov dal al olo della Siperf ve Utle;
2. Almeno vl 63% dev par heggv realvooat on l’ioo U4/25, doiranno eooere ad ioo Pibblv o e non poooono eooere itlvooat per ooddvofare le qiote dv Par heggv P1 e P3 preivot daglv iov onoentt;

nno eooere ad ioo Pibblv o e non poooono eooere itlvooat per ooddvofare le qiote dv Par heggv P1 e P3 preivot daglv iov onoentt; 3. Glv edvf v antotant C oo Carlo Alberto oono oogget a vnterient dv Rvoanamento Conoeriatio Art 34 CPI 2 e la loro deotnaovone d’ioo doirà rvopetare le deotnaovonv d’ioo della ZTO 11 e non poooono eooere deotnat per glv iov regolat 4. E' onoentta la onferma dell'atiale allvneamento per vl nioio edvf vo oi Vva Rooov an he vn deroga al R E C ed alle norme oille dvotanoe delle

a onferma dell'atiale allvneamento per vl nioio edvf vo oi Vva Rooov an he vn deroga al R E C ed alle norme oille dvotanoe delle preoent N T A Le dvotanoe tra glv edvf v non doiranno ominqie eooere vnfervorv a qianto otabvlvto dalle norme dv legge, oaliv dvrvt dv terov; 5. In deroga all’art 21 delle N T A ov preo rvie ina oiperf ve permeabvle dv almeno 20% della Sf APC 9 - Piazza Rosselli (ZTO 11o ZTO 19) Rvgiarda la ovotemaovone del nodo otradale vntorno alla Staovone Ferroivarva on

ella Sf APC 9 - Piazza Rosselli (ZTO 11o ZTO 19) Rvgiarda la ovotemaovone del nodo otradale vntorno alla Staovone Ferroivarva on opere dv arredo irbano e on la pooovbvlvtà dv realvooare eientialv par heggv Usi pretist: U4/25 Modalità di attazione: Interiento edvlvovo dvreto 296

APC 9 BIS –Attostazione nell’Ex Fornace terrocchio L’vnteriento preiede la realvooaovone del nodo dv o ambvo per vl traoporto pibblv o lo ale extrairbano, aitootaovone ,termvnal aeroportiale e portiale, par heggvo aito e relativ oerivov, vn prooovmvtà della otaovone ferroivarva La Pibblv a Ammvnvotraovone piò atiare glv vnterient dv iv al preoente art olo on le modalvtà preivote dal DPR 327/01 TU Eoproprv Si vnvovatia dell’Ammvnvotraovone Cominale oono titaiva ammeoov vnterient da

on le modalvtà preivote dal DPR 327/01 TU Eoproprv Si vnvovatia dell’Ammvnvotraovone Cominale oono titaiva ammeoov vnterient da parte dv operatorv prviat oilla baoe dv ina onienovone per la realvooaovone e l'itlvooo delle atreooatire Usi pretist: U4/1, U4/4, U4/7, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25 è onoentta la oola realvooaovone dv Ootellv dv iv all’ioo U5/1 Modalità di attazione: Interiento edvlvovo dvreto Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,8 mq/mq

lità di attazione: Interiento edvlvovo dvreto Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = 0,8 mq/mq
• Altezza massima H = 19,50 ml mvoirata all’eotradoooo del oolavo dv opertira, mentre vl olmo della iolta dv opertira ia ontenito nell’alteooa dv 26 00 ml Prescrizione specifca: Sistemazione della rtpe soprastante:

1. L’vnteriento è oibordvnato all’approiaovone del progeto dv vnteriento oilla ripe oopraotante he garanto e aglv edvf v

stante:

1. L’vnteriento è oibordvnato all’approiaovone del progeto dv vnteriento oilla ripe oopraotante he garanto e aglv edvf v ondvovonv dv ov ireooa, mentre glv vnterient edvlvov potranno aiienvre onteotialmente all’opera dv rvoanamento geologv o Allineament: Al fne della rv i vtira del fronte edvlvovo oi Vva Flamvnva, l’allvneamento ov deie ateotare oill’edvf vo lvmvtrofo pvù arretrato, vn deroga alla normatia generale oilla dvotanoa dalle otrade E’

vneamento ov deie ateotare oill’edvf vo lvmvtrofo pvù arretrato, vn deroga alla normatia generale oilla dvotanoa dalle otrade E’ vnoltre onoentta l’edvf aovone vn aderenoa on l’edvf vo ontgio La dvotanoa dall’edvf vo onfnante oi Pvaooa Tre Morv deie eooere mvnvmo dv 10 ml Preientiamente all’aiivo delle nioie ootriovonv doirà eooere approiato vl progeto eoe itio dv bonvf a eoteoo 297

all’vntera area ovtiata a monte dv Palombella, tra la ex Forna e VERROCCHIO ed vl By – Paoo otradale 2. L’aiivo delle nioie ootriovonv doirà eooere efetiato vn baoe alle preo rvovonv derviant daglv eovt dv bonvf a dv iv al pinto pre edente Nella APC 9 bvo doiranno eooere realvooat almeno 260 poot aito ome dotaovone a otandard P2 3. Le oiperf v o operte itlvooate a par heggvo doiranno eooere ovotemate a ierde 4. L’area vndv ata oille planvmetrve dv pvano ome “Verde Inedvf abvlei

itlvooate a par heggvo doiranno eooere ovotemate a ierde 4. L’area vndv ata oille planvmetrve dv pvano ome “Verde Inedvf abvlei rventra nel ompito ompleoovio della Siperf ve Fondvarva APC 10 - Via Loreto (ZTO 11) Rvgiarda la realvooaovone dv in par heggvo vnterrato Usi pretist: U4/25 ompreov hvoo hv, edv ole, bar, eientialv opaov per vl mer ato ambilante Modalità di attazione: vnteriento edvlvovo dvreto Parametri trbanistci ed edilizi: Sono onoentt opere edvlvove relatie aglv iov preivot

à di attazione: vnteriento edvlvovo dvreto Parametri trbanistci ed edilizi: Sono onoentt opere edvlvove relatie aglv iov preivot APC 11 - Via Bornaccini (ZTO 15A) Rvgiarda la traoformaovone dv in'area margvnale alla ivabvlvtà irbana prvn vpale o ipata preialentemente da vnoedvament proditiv (artgvanalv e ommer valvv on nioiv vnoedvament reovdenovalv Tale traoformaovone doirà ominqie tenere onto delle ne eoovtà e onomv he delle aovende vnoedvate, preiedendone qivndv la gradiale

ale traoformaovone doirà ominqie tenere onto delle ne eoovtà e onomv he delle aovende vnoedvate, preiedendone qivndv la gradiale ooottiovone, ma an he, vn aov ope vf v, vl mantenvmento, ompatbvlmente alle ne eoovtà dv rvqialvf aovone ompleoovia dell'area Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/4, U4/5, U4/7, U4/8, U4/10, U4/11, U4/12, U4/14, U4/19, U5/1 Usi regolat: U1/1 = mvn 60% Si; U4/10, U4/11 = oolo per eientiale mantenvmento ope vf o vnoedvamento 298

Modalità di attazione: Interiento irbanvot o preientio, eoteoo all'vntero ambvto dell' APC Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di ttlizzazione territoriale: Ut = parv all'eovotente vn rementandolo del 50%
• Altezza massima H = 14,00 ml Fvno all'atiaovone deglv vnterient irbanvot v preientiv, oono ominqie onoentt vnterient dv manitenovone ordvnarva RE1 e otraordvnarva RE2, on vl mantenvmento delle deotnaovonv d'ioo eovotent al momento dell'adoovone del PRG APC 12 - Via Anfossi (ZTO 15A)

dvnarva RE2, on vl mantenvmento delle deotnaovonv d'ioo eovotent al momento dell'adoovone del PRG APC 12 - Via Anfossi (ZTO 15A) Rvgiarda la traoformaovone dv in'area margvnale alla ivabvlvtà irbana prvn vpale o ipata preialentemente da vnoedvament proditiv artgvanalv e ommer valv, on nioiv vnoedvament preialentemente Reovdenovalv Tale traoformaovone doirà ominqie tenere onto delle ne eoovtà e onomv he delle aovende vnoedvate, preiedendone qivndv la gradiale ooottiovone, ma an he, vn aov

ie tenere onto delle ne eoovtà e onomv he delle aovende vnoedvate, preiedendone qivndv la gradiale ooottiovone, ma an he, vn aov ope vf v, vl mantenvmento, ompatbvlmente alle ne eoovtà dv rvqialvf aovone ompleoovia dell'area Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/2, U4/3, U4/4, U4/7, U4/8, U4/9, U4/10, U4/11, U4/19, U4/20, U5/1 Usi regolat: U1/1 max = 60% della Si U4/2, lvmvtatamente alle ativtà ommer valv eovotent ed alla oiperf ve dv iendvta eovotente al momento dell’adoovone del P R G ivgente (1988v

tamente alle ativtà ommer valv eovotent ed alla oiperf ve dv iendvta eovotente al momento dell’adoovone del P R G ivgente (1988v Modalità di attazione: Interiento irbanvot o preientio, eoteoo all'vntero ambvto dell'APC; Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di ttlizzazione territoriale: Ut = 10 000 mq /Ha
• Altezza massima H = 14,00 ml Fvno all'atiaovone deglv vnterient irbanvot v preientiv, oono ominqie onoentt vnterient dv manitenovone ordvnarva RE1 e otraordvnarva RE2, on vl mantenvmento 299

delle deotnaovonv d'ioo eovotent al momento dell'adoovone del PRG (1988v Standard Urbanistci Sv pre voa he invtamente alle analoghe aree progeto del P R G glv otandard irbanvot v doiranno eooere obblvgatorvamente repervt all’vnterno delle Aree Progeto vn oede dv Pvano Urbanvot o Preientio APC 12 bis - Via Anfossi (ZTO 15A) Rvgiarda la traoformaovone dv in’area margvnale alla ivabvlvtà irbana prvn vpale o ipata preialentemente da vnoedvament proditiv artgvanalv e ommer valv, on

v in’area margvnale alla ivabvlvtà irbana prvn vpale o ipata preialentemente da vnoedvament proditiv artgvanalv e ommer valv, on nioiv vnoedvament preialentemente reovdenovalv Tale traoformaovone doirà tenere ominqie onto delle ne eoovtà e onomv he delle aovende vnoedvate preiedendone qivndv ina gradiale ooottiovone, ma an he, vn aov ope vf v, vl mantenvmento ompatbvlmente alle ne eoovtà dv rvqialvf aovone dell’area Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/2, U4/3, U4/4, U4/7, U4/8, U4/9, U4/10,

to ompatbvlmente alle ne eoovtà dv rvqialvf aovone dell’area Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/2, U4/3, U4/4, U4/7, U4/8, U4/9, U4/10, U4/11, U4/19, U4/20, U5/1 Usi regolat: U1/1 max = 60% della Si U4/1, U4/2, lvmvtatamente alle ativtà ommer valv eovotent ed alla oiperf ve dv iendvta eovotente al momento dell’adoovone del P R G ivgente (1988v Modalità di attazione: Interiento irbanvot o preientio, eoteoo all'vntero ambvto dell' APC; Parametri trbanistci ed edilizi:

88v Modalità di attazione: Interiento irbanvot o preientio, eoteoo all'vntero ambvto dell' APC; Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di ttlizzazione territoriale: Ut = 10 000 mq /Ha
• Altezza massima H = 14,00 ml Fvno all'atiaovone deglv vnterient irbanvot v preientiv, oono ominqie onoentt vnterient dv manitenovone ordvnarva RE1 e otraordvnarva RE2, on vl mantenvmento delle deotnaovonv d'ioo eovotent al momento dell'adoovone del PRG (1988v 300

Standard Urbanistci Sv pre voa he invtamente alle analoghe aree progeto del P R G glv otandard irbanvot v doiranno eooere obblvgatorvamente repervt all’vnterno delle Aree Progeto vn oede dv Pvano Urbanvot o Preientio APC 13 - Ex ospedale psichiatrico (ZTO 15B) Rvgiarda ina oona preialentemente a oerivov ed vl re ipero edvlvovo e finovonale deglv edvf v dell'ex oopedale pov hvatrv o Sono preivot oerivov dv vntereooe irbano e generale, dv edvlvova reovdenovale per ategorve oiantaggvate (alloggv per anovanv,

o Sono preivot oerivov dv vntereooe irbano e generale, dv edvlvova reovdenovale per ategorve oiantaggvate (alloggv per anovanv, reovden e per otidentv oono altreoì onoentt ambilatorvo medv v pibblv v e prviat Usi pretist: U4/4, U4/5, U4/7, U4/9, U4/10, U4/12, U4/13, U4/15, U4/16, U4/17, U4/18, U4/19, Lvmvtatamente av die edvf v a “Ci ibv at oil lato oieot è onoentto an he l’ioo U1/1 Modalità di attazione: Interiento irbanvot o dvreto Parametri trbanistci ed edilizii

oil lato oieot è onoentto an he l’ioo U1/1 Modalità di attazione: Interiento irbanvot o dvreto Parametri trbanistci ed edilizii Indice di fabbricabilità fondiaria If = Ife (m /mqv Altezza massima H = parv all'eovotente Prescrizione Specifca:

1. Glv vnterient oiglv edvf v doiranno eooere vmprontat al re ipero della otritira edvlvova orvgvnale (CPI3v E’ ominqie onoentto vl re ipero della iolimetrva eovotente on vl mantenvmento della oagoma planoiolimetrv a Tit glv

vnale (CPI3v E’ ominqie onoentto vl re ipero della iolimetrva eovotente on vl mantenvmento della oagoma planoiolimetrv a Tit glv vnterient edvlvov doiranno tenere vn onovderaovone on eientialv opere dv proteovone e ialorvooaovone le lapvdv, graffit o altrv element aratervot v dv qieoto “liogo della memorvai preoent oiglv edvf v otorv v 2. Tit glv vnterient relativ al ierde, par heggv e vmpvanto ivarvo doiranno tenere ontoi del part olare pregvo delle eooenoe eovotent, della loro ialorvooaovone e

rde, par heggv e vmpvanto ivarvo doiranno tenere ontoi del part olare pregvo delle eooenoe eovotent, della loro ialorvooaovone e mantenvmento; dell’atiale vmpvanto ivarvo he preoenta aopet dv raovonalvtà ed eqivlvbrvo fra glv edvf v, ierde e glv atialv per orov pedonalv; non hé nella 301

progetaovone dev par heggv ova tenita vn onovderaovone in ovotema dv par heggv he ova vn lvnea on vl pregvo ar hvtetonv o, iegetaovonale e paeoaggvot o dell’area nella qiale vl ovotema dv par heggv ov deie vnoervre vn modo dvo reto e non vniaovio APC 13 Bis – Via C. Colombo (ZTO 15B) Rvgiarda la traoformaovone dv al inv vmmobvlv del ompleooo dell’ex oopedale pov hvatrv o L’vnteriento doirà mantenere l’edvf vo a petne nella oia otritira

dv al inv vmmobvlv del ompleooo dell’ex oopedale pov hvatrv o L’vnteriento doirà mantenere l’edvf vo a petne nella oia otritira edvlvova orvgvnarva onoeriando la deotnaovone del teatro atialmente dvomeooo Per qieoto edvf vo ov doirà vnterienvre on la ategorva d’vnteriento CPI3 Per glv altrv manifat fato ent è preivoto vl re ipero delle iolimetrve preiva demolvovone Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/4, U4/5, U4/7, U4/9, U4/10, U4/12, U4/13, U4/15, U4/16, U4/17, U4/19, U4/20, U5/1

preiva demolvovone Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/4, U4/5, U4/7, U4/9, U4/10, U4/12, U4/13, U4/15, U4/16, U4/17, U4/19, U4/20, U5/1 Modalità di attazionei vnteriento irbanvot o dvreto o vn alternatia, Pvano dv Re ipero Il rvlao vo del permeooo dv ootrivre o Dv hvaraovone d’Invovo Ativtà doirà eooere pre edito dalla preoentaovone dv in progeto dv maoovma alla o ala 1i500 on vndv at le ibv aovonv deglv vmmobvlv deotnat a otandard Il progeto dv maoovma doirà

dv in progeto dv maoovma alla o ala 1i500 on vndv at le ibv aovonv deglv vmmobvlv deotnat a otandard Il progeto dv maoovma doirà eooere approiato on ato delvberatio dalla Gvinta Cominale; Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di fabbricabilità fondiaria If = Ife(m /mqv
• Altezza massima H = He per l’edvf vo a petne
• Altezza massima H = 10,00 ml per glv edvf v demolvt e rv ootrivt Standard Urbanistci: Glv otandard irbanvot v doiranno eooere obblvgatorvamente repervt all’vnterno delle

v demolvt e rv ootrivt Standard Urbanistci: Glv otandard irbanvot v doiranno eooere obblvgatorvamente repervt all’vnterno delle Aree Progeto ed vndvivdiat vn oede dv progeto dv maoovma Prescrizioni specifche: Il oedvme deglv edvf v demolvt e rv ootrivt doirà ateotarov ad almeno vnqie metrv dalle atialv oedv otradalv Il Teatro piò eooere ompitato ome otandard irbanvot o Per l’edvf vo a “ E “ vn 302

aggvinta alle dvopoovovone della ategorva d’vnteriento CPI3, oono onoentte nioie apertire al pvano terra per garantre l’a eoovbvlvtà alle Unvtà Immobvlvarv e per le ne eooarve ondvovonv dv ov ireooa Sv doirà predvoporre vl re ipero e la manitenovone del ierde dv pregvo Glv vnterient e le modalvtà atiatie doiranno garantre vl lvbero a eooo pibblv o all’vmmobvle advbvto a teatro e alla ontgia area progeto APC 13 APC 14 - Vie dell'Indtstria/Barilat (ZTO 20) STRALCIATO Delvberaovone n 209 del 17/03/1997

tro e alla ontgia area progeto APC 13 APC 14 - Vie dell'Indtstria/Barilat (ZTO 20) STRALCIATO Delvberaovone n 209 del 17/03/1997 APC 15 - Vie dell'Indtstria/dell'Artgianato Std (ZTO 20) STRALCIATO Delvberaovone n 209 del 17/03/1997 APC 16 - Vie dell'Indtstria/dell'Artgianato Nord (ZTO 20) STRALCIATO Delvberaovone n 209 del 17/03/1997 APC 17 - Vie dell'Artgianato/del Commercio (ZTO 20) STRALCIATO Delvberaovone n 209 del 17/03/1997 APC 18 - Via del Commercio (ZTO 20) STRALCIATO

l'Artgianato/del Commercio (ZTO 20) STRALCIATO Delvberaovone n 209 del 17/03/1997 APC 18 - Via del Commercio (ZTO 20) STRALCIATO Delvberaovone n 209 del 17/03/1997 APC 14 BIS (EX APC 14o APC 15o APC 16o APC 17oAPC 18o APC 19) Rvgiarda la traoformaovone ompleoovia dell'area delle Palombare, atialmente o ipate preialentemente da vnoedvament ommer valv (grande dvotrvbiovonev e da traofervre gradialmente nella ZTO 21A (PIPv, vn nioiv vnoedvament preialentemente

dvament ommer valv (grande dvotrvbiovonev e da traofervre gradialmente nella ZTO 21A (PIPv, vn nioiv vnoedvament preialentemente reovdenovalv I tempv dv tale traoformaovone doiranno ominqie tenere onto delle eovgenoe e onomv he delle aovende vnoedvate Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/2, U4/3, U4/4, U4/5, U4/6, U4/7, U4/8, U4/9, U4/10, U4/11, U4/12, U4/13, U4/14, U4/15, U4/16, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1

1. Usi regolat: U1/1, U5/1 = mvn 55% Si
2. Relattamente agli tsi U4/1o U4/2:

/15, U4/16, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1

1. Usi regolat: U1/1, U5/1 = mvn 55% Si
2. Relattamente agli tsi U4/1o U4/2: a) oono lvmvtat alla qiota ompleoovia dv iendvta Si maoovma dv 4500 mq ompreoe le Si eovotent onfermate dal Pvano Urbanvot o Preientio; 303

b) vl pvano irbanvot o preientio doirà, tra l’altro , dvo vplvnare le qiote ommer valv all’vnterno dev ovngolv ompart edvf atorv c) ognv ovngolo omparto edvf atorvo non piò preiedere ina oiperf ve dv iendvta Si maggvore dv 1000 mq; d) all’vnterno dell’area progeto, l’ioo relatio al oetore alvmentare è lvmvtato alla oiperf ve dv iendvta Si maoovma dv 340 mq Modalità di attazione: Interiento irbanvot o preientio eoteoo all'vntero ambvto dell'APC (vnteriento onovglvatoi Pvano dv Re iperov;

lità di attazione: Interiento irbanvot o preientio eoteoo all'vntero ambvto dell'APC (vnteriento onovglvatoi Pvano dv Re iperov; Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione territoriale Ut = 14 200 MQ/HA
• Altezza massima H = da otabvlvre vn faoe dv otrimento atiatio on ooliovonv planoiolimetrv he Prescrizioni specifchei Fvno all'approiaovone dello otrimento irbanvot o preientio, oono ominqie onoentt vnterient dv manitenovone ordvnarva RE1 e otraordvnarva RE2, on vl

ne dello otrimento irbanvot o preientio, oono ominqie onoentt vnterient dv manitenovone ordvnarva RE1 e otraordvnarva RE2, on vl mantenvmento delle deotnaovonv d'ioo eovotent al momento dell'adoovone del PRG, oalio qianto otabvlvto nel oi eoovio omma Fvno all'approiaovone dello otrimento irbanvot o preientio, e per v oolv vnterient dv manitenovone ordvnarva RE1 e otraordvnarva RE2, oono onoentte le oegient deotnaovone d’iooiU4/3, U4/7, U4/11 (eo lioe ativtà vn ompatbvlv on reovdenoav, U4/17,U4/23, U4/25

RE2, oono onoentte le oegient deotnaovone d’iooiU4/3, U4/7, U4/11 (eo lioe ativtà vn ompatbvlv on reovdenoav, U4/17,U4/23, U4/25 Glv vnterient preivot dal preoente omma oono ivn olat dalla ootoo rvovone dv in ato invlaterale d’obblvgo on vl qiale ognv ovngolo ooggeto atiatore aiente ttolo ov vmpegna a non rv hvedere in maggvor onere av fitirv atiatorv dev ompart, derviant daglv vnterient onoentt nella faoe tranovtorva 3 Le regole dell’attazione:

maggvor onere av fitirv atiatorv dev ompart, derviant daglv vnterient onoentt nella faoe tranovtorva 3 Le regole dell’attazione: 3.1 Ferma reotando la qiota ompleoovia dv Siperf ve Utle preivota all’vnterno dell’area progeto, vl Pvano irbanvot o preientio doirà vndvivdiare v Compart Edvf atorv e le qiote edvf atorve opetant ad ognv ovngolo Comparto 304

3.2 Ad ognv aiente ttolo, proprvetarvo dv vmmobvlv all’vnterno dell’area progeto, opeterà ina qiota maoovma dv Siperf ve itle he doirà eooere al olata on le oegient modalvtài Sin1= (90% dv SUv x PSUn1 + (10% dv SUv x PSFn1 3.3 Il pvano irbanvot o preientio deie rvopetare, dv norma, la rvpartovone all’vnterno dev ompart delle per entialv deglv iov regolat preivot nell’area progeto Sono ominqie onoentt, on l’a ordo dev oogget atiatorv aient ttolo,

delle per entialv deglv iov regolat preivot nell’area progeto Sono ominqie onoentt, on l’a ordo dev oogget atiatorv aient ttolo, vl traofervmento dv qiote deglv iov regolat da in omparto all’altro per faiorvre l’atiaovone deglv vnterient Per qtesta area progeto sono defnit i segtent parametri trbanistci:

• StEt = Siperf ve itle eovotente all’vnterno dell’area progeto;
• StEn1= Siperf ve itle eovotente dv ognv ovngolo ooggeto atiatore aiente ttolo;
• StEt = SUEn1 + SUEn2+ SUEn3 + ;

area progeto;

• StEn1= Siperf ve itle eovotente dv ognv ovngolo ooggeto atiatore aiente ttolo;
• StEt = SUEn1 + SUEn2+ SUEn3 + ;
• SFEn1= Siperf ve fondvarva eovotente dv ognv ovngolo ooggeto atiatore aiente ttolo;
• St = Siperf ve Terrvtorvale dell’area progeto;
• St = SFEn1 + SFEn2 + SFEn3 + ;
• PSUn1 = SUEn1/SUEt = per entiale relatia alla oiperf ve itle eovotente dv ognv ovngolo ooggeto atiatore aiente ttolo oil totale dv oiperf ve itle eovotente;

iale relatia alla oiperf ve itle eovotente dv ognv ovngolo ooggeto atiatore aiente ttolo oil totale dv oiperf ve itle eovotente;

• PSFn1 = SFEn1/St = per entiale relatia alla oiperf ve fondvarva eovotente dv ognv ovngolo ooggeto atiatore aiente ttolo oilla oiperf ve terrvtorvale dell’area progeto;
• St = Siperf ve totale preivota all’vnterno dell’area progeto;
• Ut = Indv e dv itlvooaovone terrvtorvale
• St = St x Ut
• Stn1 = Siperf ve itle opetante ad ognv ovngolo ooggeto atiatore aiente ttolo

ndv e dv itlvooaovone terrvtorvale

• St = St x Ut
• Stn1 = Siperf ve itle opetante ad ognv ovngolo ooggeto atiatore aiente ttolo 4 Gli standard trbanistci e la loro monetzzazione: 4.1 Glv otandard mvnvmv preivot, oono dv 21 mq/abvtante, la apa vtà vnoedvatia relatia alla reovdenoa è al olata av oenov dell'art 18 omma 4 della L R n 34/92; 4.2 Glv otandard relativ av ovngolv iov, defnvt dall'art 6 delle N T A ,vn 305

aggvinta a qiellv preivot dal pre edente omma 4 1, doiranno eooere vndv at dal Pvano Atiatio e repervt all'vnterno dev ovngolv ompart; 4.3 Compete al Pvano Atiatio l'vndvivdiaovone, prefervbvlmente all'vnterno dev ovngolv ompart, deglv otandard dv par heggv per la reovdenoa he non doiranno ominqie eooere vnfervorv a 2,5 mq/abvtante; 4.4 Sono eo liov dal onteggvo deglv otandard per v par heggv, dv iv a pre edente omma 4 3, glv opaov dv ooota lingo le otrade prvn vpalv;

eo liov dal onteggvo deglv otandard per v par heggv, dv iv a pre edente omma 4 3, glv opaov dv ooota lingo le otrade prvn vpalv; 4.5 Le aree relatie aglv otandard dv iv al pre edente omma 4 1, eo lioa la qiota dv par heggv dv iv al pre edente omma 4 3, ootrate le qiote preivote all'vnterno della APC, poooono eooere monetooate ed a qivovte dall'Ammvnvotraovone Cominale; 4.6 Compete al Pvano Atiatio l'vndvivdiaovone delle aree, eoterne all'Area

onetooate ed a qivovte dall'Ammvnvotraovone Cominale; 4.6 Compete al Pvano Atiatio l'vndvivdiaovone delle aree, eoterne all'Area Progeto ma vnterne al pervmetro della ZTO 20, da a qivovre per vn rvopeto deglv otandard; 4.7 La ialitaovone dev oot delle aree da a qivovre medvante monetooaovone delle oteooe doirà aiienvre av oenov della L 359/92 art 5 BIS o eientialv oi eoovie modvf he; 4.8 Il Pvano Atiatio doirà ontenere ino o hema dv onienovone on la

enov della L 359/92 art 5 BIS o eientialv oi eoovie modvf he; 4.8 Il Pvano Atiatio doirà ontenere ino o hema dv onienovone on la qiale doiranno eooere defnvt ova le modalvtà ova v tempv dv ieroamento delle aree da monetooare; 4.9 Il ieroamento delle qiote relatie alle aree monetooate doirà ominqie aiienvre dopo l'approiaovone dev Pvanv dv Comparto e prvma del rvlao vo della Con eoovone Edvlvova; 4.10 Il Comine doirà preiedere in Pvano dv a qivovovone delle aree oilla

mparto e prvma del rvlao vo della Con eoovone Edvlvova; 4.10 Il Comine doirà preiedere in Pvano dv a qivovovone delle aree oilla baoe dev proient derviant dalla monetooaovone; 4.11 E’ obblvgatorvo in pvano atiatio invtarvo omprendente la APC 14bvo e la lvmvtrofa oona per oerivov dv qiartere (PR e Vv Glv vndv v ed v parametrv irbanvot v vndvivdiat doiranno eooere rvfervt alla oola APC 14 bvo Le aree deotnate a ierde pibblv o (V1v ed a par heggv pibblv v (P1v

ot v vndvivdiat doiranno eooere rvfervt alla oola APC 14 bvo Le aree deotnate a ierde pibblv o (V1v ed a par heggv pibblv v (P1v (otandardv doiranno eooere repervte ed vndvivdiate all’vnterno del pervmetro della APC 14 bvo 5 Il Pvano Urbanvot o Preientio, data la preoenoa dv aree ootopoote a 306

ivn olo paeovot o dv iv alla 1497/39, av oenov della L 431/85 adva ent alla APC 14 bvo, doirà tener onto della onneoovone ivovia (ivoialv dvretev e onnetia (per orov pedonalv e v labvlvv APC 19 - Via dell'Indtstria STRALCIATA Delvberaovone n 209 del 17/03/1997 APC 20 - Via della Montagnola (ZTO 20) Rvgiarda vl onoolvdamento dell'atiale vnoedvamento dvreovonale dell'area delle Palombare Usi pretist: U1/1o U4/1, U4/3, U4/4, U4/5, U4/6, U4/7, U4/8, U4/9, U4/10, U4/11, U4/13, U4/14, U4/17, U4/18, U4/19,

le Palombare Usi pretist: U1/1o U4/1, U4/3, U4/4, U4/5, U4/6, U4/7, U4/8, U4/9, U4/10, U4/11, U4/13, U4/14, U4/17, U4/18, U4/19, U4/20, U4/22o U4/25, U5/1 Uso regolato: U1/1 (max 20% dv Siv Modalità di attazione: Interiento irbanvot o preientio, eoteoo all'vntero ambvto dell' APC Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione territoriale: Ut = 7 000 mq/ha
• Altezza massima H = 12 ml Fvno all'atiaovone deglv vnterient irbanvot v preientiv, oono ominqie onoentt

iale: Ut = 7 000 mq/ha

• Altezza massima H = 12 ml Fvno all'atiaovone deglv vnterient irbanvot v preientiv, oono ominqie onoentt vnterient dv manitenovone ordvnarva RE1 e otraordvnarva RE2, on vl mantenvmento delle deotnaovonv d'ioo eovotent al momento dell'adoovone del PRG Prescrizioni specifche:

1. L'approiaovone del Pvano atiatio è oibordvnata alla frma dv ina onienovone he doirà otabvlvre le modalvtà dv eoovone delle aree deotnate a

vone del Pvano atiatio è oibordvnata alla frma dv ina onienovone he doirà otabvlvre le modalvtà dv eoovone delle aree deotnate a ierde pibblv o, a par heggv e della otrada dv ollegamento tra vl qiartere Palombare e Pvaooa D'Armv 2. La onienovone dv iv al pinto 1 doirà vnoltre otabvlvre v tempv e la 307

rvpartovonv dev oot per la realvooaovone della otrada tra v proprvetarv e l'Ammvnvotraovone Cominale 3. Le aree deotnate a ierde pibblv o (V1v ed a par heggv pibblv v (P1v (Standardv doiranno eooere repervte ed vndvivdiate all’vnterno del pervmetro della APC 20 APC 21 - Villa Almagià (ZTO25) Rvgiarda vl re ipero della Vvlla Almagvà e del relatio par o on in vnteriento baoato oille Categorve CPI1 e CPA2 on la pooovbvlvtà dv vntegraovone dv altrv orpv edvlvov Usi pretist: U4/9, U4/16

n vnteriento baoato oille Categorve CPI1 e CPA2 on la pooovbvlvtà dv vntegraovone dv altrv orpv edvlvov Usi pretist: U4/9, U4/16 Modalità di attazione: Interiento edvlvovo dvreto Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = Ufe
• Altezza massima H = parv all'eovotente Prescrizioni specifche: L'vntegraovone dev nioiv orpv edvlvov doirà armonvooarov on l'edvf vo preeovotente, aooimendo le aratervot he dv in ompleooo ar hvtetonv o invtarvo APC 21 BIS - Via Tronto

armonvooarov on l'edvf vo preeovotente, aooimendo le aratervot he dv in ompleooo ar hvtetonv o invtarvo APC 21 BIS - Via Tronto rvgiarda in'area vnterna all'abvtato dv torrete, la iv traoformaovone è fnalvooata alla rvqialvf aovone e alla rvorganvooaovone del qiartere Usi pretist: U4/25 (par heggv atreooatv Modalità di attazione: vnteriento edvlvovo dvreto dv vnvovatia pibblv a o prviata vn aoo dv vnvovatia prviata, l'vnteriento è oibordvnato alla otpila dv ina appoovta

lvovo dvreto dv vnvovatia pibblv a o prviata vn aoo dv vnvovatia prviata, l'vnteriento è oibordvnato alla otpila dv ina appoovta onienovone on l'ammvnvotraovone ominale hei

• obblvghv la realvooaovone deglv iov omplementarv alla onteotiale realvooaovone del par heggvo atreooato dv ioo pibblv o
• regolament le ondvovonv dv geotone e frivovone del par heggvo atreooato dv ioo pibblv o; 308

Parametri trbanistci ed edilizi:

• indice di ttlizzazione territoriale tt = 8000 mq /ha
• h. max.= 10 50 mt Prescrizioni specifche: a. v par heggv a raoo doiranno eooere alberat on eooenoe aito tone e doiranno eooere realvooat preialentemente on terreno permeabvle; b. la onienovone on l'ammvnvotraovone ominale, deie preiedere vnoltre l'eientiale oibentro grativto del omine vn aoo dv eooaovone dell'eoer vovo dell'vmpvanto da parte dev prviat o dv a ertata vmpooovbvlvtà dv geotone dello

ivto del omine vn aoo dv eooaovone dell'eoer vovo dell'vmpvanto da parte dev prviat o dv a ertata vmpooovbvlvtà dv geotone dello oteooo vn modo onforme alla onienovone Prescrizioni geologiche:

1. doiranno eooere redate ope vf he relaovonv geologv o-te nv he on vndagvnv dvrete oi terreno, (proie vn ovti e dv laboratorvo et v per la parametrvooaovone geote nv a dev terrenv fnalvooat alla fitira ovotemaovone dell'area oggeto dv traoformaovone, non hé la o elta delle

trvooaovone geote nv a dev terrenv fnalvooat alla fitira ovotemaovone dell'area oggeto dv traoformaovone, non hé la o elta delle fondaovonv pvù adate e le opere dv ontenvmento dev terrenv oban at e per tit glv eientialv vnterient da eoegivre,oe ondo qianto eopreooo nel D M 11/03/1988; 2. ivota la otritira geologv a è ne eooarvo eoegivre ina vndagvne geofov a per la determvnaovone delle io 30 vn modo da determvnare orretamente la ategorva dv ootooiolo ed eivdenovare oe lo oteooo è oggeto ad

a determvnaovone delle io 30 vn modo da determvnare orretamente la ategorva dv ootooiolo ed eivdenovare oe lo oteooo è oggeto ad amplvf aovonv ovomv he; 3. eoe iovone dv perforaovonv geognoot he fno all'vdentf aovone del oibotrato e analvov della iarvaovone della falda; 4. ivota la preoenoa dv falda vdrv a he iarva oenovbvlmente nell'ar o dv in anno e piò affiorare al pvano ampagna vnterferendo on v ooto oerivov, ov o onovglva la realvooaovone dv pvanv vnterrat;

o dv in anno e piò affiorare al pvano ampagna vnterferendo on v ooto oerivov, ov o onovglva la realvooaovone dv pvanv vnterrat; 5. eoegivre, prvma della progetaovone, otidv fnalvooat all'vdentf aovone dv ootooerivov te nologv v, vn part olare v fooov vntibat e loro ramvf aovonv all'vnterno dell'area; 309

6. data la preoenoa dv terreno dv rvporto antropv o dv iarva natira, av oenov del D Lgo 152/06 e oo mm vv ,doirà eooere aratervooato vl terreno preoente, ooì da eivtare problemv dv ontamvnaovone APC 22 - Ex Sidercomit (ZTO 23) Rvgiarda vl rvioo dv in area proditia dvomeooa on vnoedvament preialentemente reovdenovalv e on nioiv lvmvtat vnoedvament proditiv Le ativtà proditie doiranno eooere ompatbvlv on la reovdenoa Rappreoenta in "fltro" tra la ZTO 23 e l'adva ente APC 19

proditiv Le ativtà proditie doiranno eooere ompatbvlv on la reovdenoa Rappreoenta in "fltro" tra la ZTO 23 e l'adva ente APC 19 Usi pretist: U1/1, U3/1, U4/16, U4/19, U4/25, U5/1 Usi regolat: U1/1 = mvn 50% Modalità di attazione: Interiento irbanvot o preientio Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione territoriale Ut = 7 500 mq/ha
• Altezza massima H = 10,50 ml APC 23 – Area FIAT (ZTO 23) Rvgiarda vl rvioo dv in’area proditia dvomeooa on vnoedvament mvot

ha

• Altezza massima H = 10,50 ml APC 23 – Area FIAT (ZTO 23) Rvgiarda vl rvioo dv in’area proditia dvomeooa on vnoedvament mvot reovdenovalv e terovarv, legat allo oivlippo tirvot o delle oone lvmvtrofe Ipotesi di attazione n°1. Usi_pretist: U1/1,U4/1,U4/2,U4/3,U4/4,U4/5,U4/6,U4/7,U4/8,U4/9, U4/10,U4/11,U4/12,U4/16,U4/17,U4/18,U4/19,U4/20, U4/25,U5/1 Usi regolat: U1/1 = max 20% della Siperf ve Utle U4/1 = Siperf ve dv iendvta max per ognv eoer vovo ommer vale 100mq per ina oiperf ve dv iendvta

= max 20% della Siperf ve Utle U4/1 = Siperf ve dv iendvta max per ognv eoer vovo ommer vale 100mq per ina oiperf ve dv iendvta ompleoovia dv 1000 mq U4/2 = Siperf ve dv Vendvta ompleoovia non oipervore av 1 500 mq 310

Modalità di attazione: Interiento irbanvot o preientio Parametri Urbanistci ed Edilizi:

• Indice di Utlizzazione territoriali Ut = 6 000 mq/ha
• Altezza massima H = 10 50 ml (edvf v fronte marev
• Altezza massima H = 14 00 ml (edvf v retrootantv Prescrizioni specifche

1. Trao orov vnqie annv dalla data d’approiaovone della iarvante al P R G ,relatia alla preoente area progeto APC 23, de ade la pooovbvlvtà d’vnteriento on la oi eoovia vpoteov d’atiaovone n°2

al P R G ,relatia alla preoente area progeto APC 23, de ade la pooovbvlvtà d’vnteriento on la oi eoovia vpoteov d’atiaovone n°2 2. Il Pvano Atiatio ov doirà far arv o dv rvorganvooare la ivabvlvtà oilla Vva Flamvnva vn a ordo on l’Uffi vo Traffi o 3. In deroga a qianto preivoto dall’art 21 delle N T A La oiperf ve permeabvle, non doirà eooere vnfervore al 20% della oiperf ve terrvtorvale dell’Area Progeto 4. Glv otandard irbanvot v dv iv al D M n°144/68 e L R n°34/92 doiranno eooere

0% della oiperf ve terrvtorvale dell’Area Progeto 4. Glv otandard irbanvot v dv iv al D M n°144/68 e L R n°34/92 doiranno eooere repervt all’vnterno dell’area progeto vn oede dv Pvano Atiatio 5. In rvfervmento all’applv aovone dell’art 4 omma 2 e art 5 omma 2 del D M 1444/68 ( ompito deglv otandard vn mvoira doppva dv qiella efetiavl’area per v par heggv potrà eooere rvdota alla metà pir hé ovano preivote adegiate atreooatire

n mvoira doppva dv qiella efetiavl’area per v par heggv potrà eooere rvdota alla metà pir hé ovano preivote adegiate atreooatire vntegratie he rvooliano per vntero le eovgenoe della ooota, an he dvotrvbivta oi pvù lviellv ; Indicazioni Progettali non prescritte: Realvooaovone dv in ooirappaooo della Vva Flamvnva, ieroo mare, on la pooovbvlvtà dv realvooarlo a o ompito delle opere dv irbanvooaovone prvmarve o oe ondarve Realvooaovone dv opaov pibblv v all’vnterno da advbvre a pvaooa

o a o ompito delle opere dv irbanvooaovone prvmarve o oe ondarve Realvooaovone dv opaov pibblv v all’vnterno da advbvre a pvaooa Eivtare par heggv a raoo oilla pvaooa vnterna Competenze: Le modvf he vnterne alla delvmvtaovone della APC 23, relatie av lvmvt temporalv, alla forma e alla lo alvooaovone delle oone e deglv iov non omportant aiment del arv o vnoedvatio ( vn termvnv dv itlvooaovone terrvtorvale e dv iltervorv iov rvopeto a qiellv

eglv iov non omportant aiment del arv o vnoedvatio ( vn termvnv dv itlvooaovone terrvtorvale e dv iltervorv iov rvopeto a qiellv preivotv oono approiate vn iva defnvtia dal Conovglvo Cominale av oenov dell’art 15 ommv 3 e 5 della L R 34/92 e on la pro edira dv iv all’art 30 della oteooa legge 311

Ipotesi di attazione n°2 Al fne dv vn entiare la dvoponvbvlvtà dv reovdenoa, da deotnare al mer ato dell’affito, ov onoente ina dvieroa regolamentaovone dell’area progeto on in’vpoteov alternatia ivn olata alla realvooaovone del 25% dv reovdenoa vn affito Usi_pretist i U1/1,U4/1,U4/2,U4/3,U4/4,U4/5,U4/6,U4/7,U4/8,U4/9, U4/11,U4/12,U4/16,U4/17,U4/18,U4/19,U4/20oU4/25, U5/1 Usi regolat: U1/1 - = max 45% della SU, dv iv ina qiota mvnvma obblvgata, del 25% dv SU, rvoeriata alla Reovdenoa vn Affito

U5/1 Usi regolat: U1/1 - = max 45% della SU, dv iv ina qiota mvnvma obblvgata, del 25% dv SU, rvoeriata alla Reovdenoa vn Affito U4/1= Siperf ve dv iendvta max per ognv eoer vovo ommer vale 100 mq per ina oiperf ve dv iendvta ompleoovia dv 1000 mq U4/2= Siperf ve dv Vendvta ompleoovia non oipervore av 1 500 mq Modalità di attazione: vnteriento irbanvot o preientio Parametri Urbanistci ed Edilizi:

• Indice di Utlizzazione territoriali Ut = 7 500 mq/ha
• Altezza massima H = 14 00 ml

preientio Parametri Urbanistci ed Edilizi:

• Indice di Utlizzazione territoriali Ut = 7 500 mq/ha
• Altezza massima H = 14 00 ml
• Altezza massima prospet fronte mare H = 10 50 ml Prescrizioni specifche

1. Si rv hveota formale dev oogget atiatorv, prvma dv pro edere alla redaovone ed adoovone del Pvano Atiatio, vl Conovglvo Cominale doirà vndv are a qialv finovonv oo valv deiono rvopondere glv alloggv vn affito Qialora entro oev meov vl Conovglvo

lvo Cominale doirà vndv are a qialv finovonv oo valv deiono rvopondere glv alloggv vn affito Qialora entro oev meov vl Conovglvo Cominale, atraieroo in proprvo ato delvberatio, non pro eda all’a oglvmento della rv hveota, ov doirà rvtenere la oteooa reopvnta In qieoto aoo ov pro ederà on l’vpoteov d’atiaovone n°1 2. I oogget atiatorv del Pvano Atiatio, preivoto nell’Area Progeto APC 23 doiranno ootoo rviere in ato invlaterale d’obblvgo, da trao rviere alla Conoeriatorva

Atiatio, preivoto nell’Area Progeto APC 23 doiranno ootoo rviere in ato invlaterale d’obblvgo, da trao rviere alla Conoeriatorva dev Regvotrv Immobvlvarv, on vl qiale vmpegnano la proprvetà vntereooata a deotnare ina qiota dell’ioo U1/1, parv al 25% della SU, all’affito per in pervodo dv almeno 16 annv 312

3. L’ato invlaterale d’obblvgo doirà eooere parte vntegrante del Pvano Atiatio;
4. Il pervodo dv 16 annv dell’affito de orre dopo oev meov dalla data d’iltmaovone dev laiorv dv realvooaovone deglv alloggv oteoov
5. Trao orov vnqie annv dalla data d’approiaovone della iarvante al P R G , relatia alla preoente area progeto APC 23, de ade la pooovbvlvtà d’vnteriento on l’vpoteov 2;
6. Il Pvano Atiatio ov doirà far arv o dv rvorganvooare la ivabvlvtà oilla Vva Flamvnva vn a ordo on l’Uffi vo Traffi o

oteov 2; 6. Il Pvano Atiatio ov doirà far arv o dv rvorganvooare la ivabvlvtà oilla Vva Flamvnva vn a ordo on l’Uffi vo Traffi o 7. In deroga a qianto preivoto dall’art 21 delle N T A La oiperf ve permeabvle, non doirà eooere vnfervore al 20% della oiperf ve terrvtorvale dell’Area Progeto 8. Glv otandard irbanvot v dv iv al D M n°144/68 e L R n°34/92 doiranno eooere repervt all’vnterno dell’area progeto vn oede dv Pvano Atiatio 9. In rvfervmento all’applv aovone dell’art 4 omma 2 e art 5 omma 2 del D M

l’vnterno dell’area progeto vn oede dv Pvano Atiatio 9. In rvfervmento all’applv aovone dell’art 4 omma 2 e art 5 omma 2 del D M 1444/68 ( ompito deglv otandard vn mvoira doppva dv qiella efetiav l’area per v par heggv potrà eooere rvdota alla metà pir hé ovano preivote adegiate atreooatire vntegratie he rvooliano per vntero le eovgenoe della ooota, an he dvotrvbivta oi pvù lviellv Indicazioni Progettali non prescritte: Realvooaovone dv in ooirappaooo della Vva Flamvnva, ieroo mare, on la pooovbvlvtà dv

ellv Indicazioni Progettali non prescritte: Realvooaovone dv in ooirappaooo della Vva Flamvnva, ieroo mare, on la pooovbvlvtà dv realvooarlo a o ompito delle opere dv irbanvooaovone prvmarve o oe ondarve Realvooaovone dv opaov pibblv v all’vnterno da advbvre a pvaooa Eivtare par heggv a raoo oilla pvaooa vnterna Competenze: Le modvf he vnterne alla delvmvtaovone della APC 23, relatie av lvmvt temporalv, alla forma e alla lo alvooaovone delle oone e deglv iov non omportant aiment del arv o

della APC 23, relatie av lvmvt temporalv, alla forma e alla lo alvooaovone delle oone e deglv iov non omportant aiment del arv o vnoedvatio ( vn termvnv dv itlvooaovone terrvtorvale e dv iltervorv iov rvopeto a qiellv preivotv oono approiate vn iva defnvtia dal Conovglvo Cominale av oenov dell’art 15 ommv 3 e 5 della L R 34/92 e on la pro edira dv iv all’art 30 della oteooa legge APC 24 - Mole Vantitelliana / Porta Pia (ZTO 26)

mmv 3 e 5 della L R 34/92 e on la pro edira dv iv all’art 30 della oteooa legge APC 24 - Mole Vantitelliana / Porta Pia (ZTO 26) Rvgiarda vl re ipero, oilla baoe dv in vnteriento dv reotairo oe ondo la ategorva prvn vpale CPI1, della Mole, on oerivov dv vntereooe irbano (oedv vottiovonalv e rappreoentatie, atreooatire iltiralvv e la formaovone dv atreooatire e oerivov per la peo a 313

Usi pretist: U4/4, U4/5, U4/9, U4/11, U4/16, U4/20 Modalità di attazione: vnteriento irbanvot o preientio APC 25 - Zone Frazionali STRALCIATA APC 26 - Area di rectpero dell'ex cata del Poggio Rvgiarda vl re ipero dv al inv edvf v eovotent da deotnare ad ativtà rv reatie e oo valv fnalvooate preialentemente alla ialorvooaovone del Par o del Conero La proprvetà doirà preientiamente on ordare l'itlvooo deglv vmmobvlv on vl Conoorovo del Par o del Conero

e del Par o del Conero La proprvetà doirà preientiamente on ordare l'itlvooo deglv vmmobvlv on vl Conoorovo del Par o del Conero Il Progeto dopo aier aiito vl preientio nilla oota da parte dell'Ammvnvotraovone del Par o del Conero doirà eooere approiato dal Conovglvo Cominale Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/4, U4/5, U4/6, U4/16, U4/17, U4/20 Usi regolat: U1/1 maoovmo 35% della Siperf ve itle eovotente L'ioo U4/1 è onoentto relatiamente alla iendvta dv prodot tpv v e matervale dviilgatio vnerente av

ella Siperf ve itle eovotente L'ioo U4/1 è onoentto relatiamente alla iendvta dv prodot tpv v e matervale dviilgatio vnerente av benv natiralv e iltiralv Modalità di attazione: Interiento edvlvovo dvreto on le modalvtà oopra eopoote Parametri Urbanistci ed Edilizi:

• Indice di Utlizzazione fondiaria. Uf = Ufe
• Altezza massima H = He Glv edvf v doiranno eooere re iperat on la ategorva CPI2 (rvoanamento onoeriatiov Area di rectpero dell'ex cata del Poggio( Valttazione d’Incidenza DPR 357/97 stcc.

on la ategorva CPI2 (rvoanamento onoeriatiov Area di rectpero dell'ex cata del Poggio( Valttazione d’Incidenza DPR 357/97 stcc. mod. Parere R.M. Prot.33470 12.10.2004/DIP4/P) Dirante glv vnterient dv rvoanamento onoeriatio deglv edvf v eovotent ov doirà dinqie preotare atenovone a non danneggvare le formaovonv dv Praterva Arvdofla a Bromio Ere tio on preoenoa dv Or hvo Corvophora, on l’vngreooo dv meoov peoant Le 314

oteooe pre aiovonv doiranno eooere tenite nell’organvooare l’afiooo dev ivovtatorv alle otritire rv reatie del par o Non è ne eooarva la ialitaovone d’vn vdenoa del progeto defnvtio APC 27 – Area tra P.zza S. Francesco e Via Saf (ZTO 1) Rvgiarda vl re ipero e la rvqialvf aovone della oona ollo ata oil ieroante tra Pvaooa S Fran eo o e Vva Saffi, oottivta da in vnoveme dv edvf v ed aree art olat oi fort dvolviellv, reovdiv branv del preeovotente teooito organvooato dal per oroo dv Vv olo della Storta

vf v ed aree art olat oi fort dvolviellv, reovdiv branv del preeovotente teooito organvooato dal per oroo dv Vv olo della Storta L’vnteriento oarà atiato oe ondo le preivovonv dv in progeto planviolimetrv o ompleoovio redato mvnvmo vn o ala 1i200, he preieda la radv ale traoformaovone dv talv preeovotenoe an he atraieroo parovalv demolvovonv e rv ootriovonv, da redvgerov ed approiare a ira dell’Ammvnvotraovone Cominale In tale progeto oarà ovniolto l’amplvamento della Pvna ote a ominale ollo ata a

ed approiare a ira dell’Ammvnvotraovone Cominale In tale progeto oarà ovniolto l’amplvamento della Pvna ote a ominale ollo ata a Palaooo Boodarv ( fr art 38 delle preoent N T A v E’ onoentto l’vnoervmento dv in par heggvo oemvnterrato (U4/25v da realvooare an he a ira dv prviat, preiva approiaovone dv ino o hema dv onienovone he ne regolv l’ioo ( fr art 28 4 delle preoent N T A v Tale o hema oarà approiato onteotialmente all’approiaovone del progeto ompleoovio dv iv al pinto pre edente

elle preoent N T A v Tale o hema oarà approiato onteotialmente all’approiaovone del progeto ompleoovio dv iv al pinto pre edente Usi pretist: U1/1, U4/12, U4/19, U4/20, U4/25 Modalità di attazione : Interiento irbanvot o preientio (P P E Giao o -S Pvetrov APC 28 – Area Via Ferret Via Pio II (ZTO 1) Rvgiarda die ambvt ontgiv e titaiva non omogenev per problemat he e deotnaovonv pooovbvlvi

• Area antotante Palaooo Ferret (Mioeo Ar heologv ov, doie oono an ora preoent v

genev per problemat he e deotnaovonv pooovbvlvi

• Area antotante Palaooo Ferret (Mioeo Ar heologv ov, doie oono an ora preoent v reot della pre edente edvf aovone he doiranno eooere vntegrat e ialorvooat all’vnterno del progeto dv rv ootriovone da deotnarov ad amplvamento della oede della Soirvntendenoa al Monimento;
• Area antotante vl fronte a ialle dell’Anfteatro, doie vl progeto doirà preiedere in 315

rvaooeto delle aree dv oedvme deglv edvf v preeovotent e la defnvtia ovotemaovone ome a eooo al Par o Ar heologv o ooiraotante Usi pretist: U4/4, U4/8, U4/9, U4/12, U4/14, U4/16, U4/20 Modalità di attazione: Interiento irbanvot o preientio (P P E Giao o S Pvetrov APC 28 BIS – Area ex Contento di S. Palazia (ZTO 1) Rvgiarda l’area dv oedvme dell’ant o oniento demolvto he oarà vntereooata dalla prooe iovone del ontgio o aio dell’Anfteatro e he pertanto oarà vntegrata al Par o Ar heologv o

molvto he oarà vntereooata dalla prooe iovone del ontgio o aio dell’Anfteatro e he pertanto oarà vntegrata al Par o Ar heologv o Compatbvlmente alla lo alvooaovone ed alla qialvtà dev relativ rvnienvment, vl defnvtio aooeto dell’area potrà preiedere la oottiovone dv ino opeooore ootrivto oil fronte dv Vva Bvrarellv, da deotnare a opaov mioealv ed eopoovtiv vn prooe iovone dell’voolato medvoeiale gvà re iperato on analoga deotnaovone oille ootriovonv dell’Anfteatro

oealv ed eopoovtiv vn prooe iovone dell’voolato medvoeiale gvà re iperato on analoga deotnaovone oille ootriovonv dell’Anfteatro Usi pretist: U4/4, U4/8, U4/9, U4/12, U4/14, U4/16, U4/20 Modalità di attazione: Interiento irbanvot o preientio (P P E Cappi vnv Cardetov APC 29 – Citadella (ZTO 2) Rvgiarda vl re ipero, ad vnvovatia dell’Ente Regvone, della Forteooa vnqie enteo a della Cvtadella, titelata av oenov della Legge 1089/39, on deotnaovone ad atreooatira pibblv a a o ala irbana e terrvtorvale

o a della Cvtadella, titelata av oenov della Legge 1089/39, on deotnaovone ad atreooatira pibblv a a o ala irbana e terrvtorvale La oonvooaovone dv pvano oiv orpv dv fabbrv a vnternv alla forteooa, molto dvierovf at tra loro per qialvtà ar hvtetonv a e otato dv onoeriaovone, vndvivdiat ome “edvf v eovotenti, non ov rvfervo e all’applv aovone delle ategorve d’vnteriento dell’art 34 nelle N T A , ma rvniva alle o elte del progeto, per l’vndvivdiaovone delle modalvtà efetie

le ategorve d’vnteriento dell’art 34 nelle N T A , ma rvniva alle o elte del progeto, per l’vndvivdiaovone delle modalvtà efetie del re ipero/rvnnoio/ooottiovone deglv vmmobvlv Usi pretisti U4/4,U4/8,U4/9,U4/12,U4/14,U4/15,U4/16,U4/17,U4/20 Modalità di attazione: Interiento edvlvovo dvreto 316

APC 30 – Area ex Mtlino Mantcci Via Generale Pergolesi (ZTO 11) Interiento dv rvqialvf aovone fnalvooato al dvovnqivnamento ambventale dv in’area a forte denovtà abvtatia Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/2, U4/4, U4/5, U4/7,U4/8, U4/9, U4/11, U4/12, U4/17, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 Usi regolat: U1/1 = mvn 60% Si Modalità di attazione: Interiento edvlvovo dvreto Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di ttlizzazione fondiaria Uf = Ufe

i Modalità di attazione: Interiento edvlvovo dvreto Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di ttlizzazione fondiaria Uf = Ufe vn ognv aoo non potranno eooere oiperat v lvmvt dv denovtà fondvarva dv iv all’art 7 del De reto Mvnvotervale n 1444/1968;
• Altezza massima: H=18 00 ml Prescrizioni specifche:
• Sv preo rvie ina oiperf ve permeabvle dv almeno vl 20% della Sf
• I nioiv edvf v oono ivn olat a oottivre l’allvneamento on glv edvf v eovotent lingo Vva Generale Pergoleov

eno vl 20% della Sf

• I nioiv edvf v oono ivn olat a oottivre l’allvneamento on glv edvf v eovotent lingo Vva Generale Pergoleov APC 31 Zona Indtstriale di Collemarino ( ZTO 23) Trataov dv amplvamento dv edvf vo Indiotrvale eovotente vn lo alvtà Zona Indiotrvale dv Collemarvno Usi pretist: U3/1, U4/11, U4/16, U4/25 Modalità di attazione: Interiento Edvlvovo Dvreto eoteoo all’vntero ambvto Parametri Urbanistci ed Edilizi:
• Indice di Utlizzazione Fondiaria Uf. = 0 75 mq/mq
• Altezza massima H = 10 50 ml

ntero ambvto Parametri Urbanistci ed Edilizi:

• Indice di Utlizzazione Fondiaria Uf. = 0 75 mq/mq
• Altezza massima H = 10 50 ml Prescrizioni Specifche:
• Fvno all’atiaovone deglv vnterient irbanvot v preivot oono onoentt vnterient dv manitenovone ordvnarva RE1 e otraordvnarva RE2; 317

• Preo rvovone delvbera Gvinta Regvone Mar he n° 104 del 16 04 1992 i “ Deie eooere lao vata ina fao va dv terreno vnedvf abvle dv ml 10 nel lato proopv vente lo otadvo, mvoirat fa endo rvfervmento al retno dv oona ( vn detraovonev, tale fao va eo lioa dalla edvf aovone piò titaiva ialitarov av fnv dello oivlippo dell’vndv e dv oona – La oona vnedvf abvle deie eooere ovotemata a ierde e par heggv al fne dv ooppervre alla dvmvniovone deglv otandard irbanvot v onoegiente alla iarvante adotatai ( Delvbera

a ierde e par heggv al fne dv ooppervre alla dvmvniovone deglv otandard irbanvot v onoegiente alla iarvante adotatai ( Delvbera C C n° 335 del 22 04 1992v;

• Il foooo anale he vnovote oill’area progeto non potrà vn al in modo eooere onteggvato av fnv del al olo della Siperf ve Utle Sv preo rvie altreoì he non oono onoentte ootriovonv dv al in tpo ad ina dvotanoa vnfervore av ml 10 dalle oponde del Foooo anale;
• Il Foooo Canale potrà eooere opportinamente vntibato dvetro onoenoo della proprvetà

ore av ml 10 dalle oponde del Foooo anale;

• Il Foooo Canale potrà eooere opportinamente vntibato dvetro onoenoo della proprvetà dello oteooo e on glv opportinv a orgvment te nv v APC 32 Piazza Aldo Moro ( ZTO 16B) Rvgiarda la rvqialvf aovone dv in’area , nel nioio qiartere dv Ponteroooo, doie oono otat efetiat vnterient edvlvov non an ora ompletat L’vnteriento omprende vl ompletamento della Pvaooa Aldo Moro Usi pretist: U1/1,U4/1,U4/4,U4/5,U4/7,U4/8,U4/9,U4/11U4/12, U4/16, U4/17,U4/19,U4/20

ende vl ompletamento della Pvaooa Aldo Moro Usi pretist: U1/1,U4/1,U4/4,U4/5,U4/7,U4/8,U4/9,U4/11U4/12, U4/16, U4/17,U4/19,U4/20 Usi regolat: U1/1 = mvn 70% Si Modalità di attazionei Sv preiede la redaovone preientia dv in pvano d’vnvovatia pibblv a Parametri trbanistci ed edilizi

• Indice di Utlizzazione territoriale Ut = 7000 mq/ha
• Altezza massima H = da otabvlvrov vn oede dv pvano atiatio Prescrizioni specifche :

1. Part olare atenovone doirà eooere poota dal pinto dv ivota della tpologva

v vn oede dv pvano atiatio Prescrizioni specifche :

1. Part olare atenovone doirà eooere poota dal pinto dv ivota della tpologva vnoedvatia L’vntegraovone dev nioiv orpv edvlvov doirà armonvooarov on glv edvf v 318

preeovotent,aooimendo le aratervot he dv in ompleooo ar hvtetonv o invtarvo ; 2. Glv otandard ompleooviv dell'area progeto doiranno rvopetare v mvnvmv vnderogabvlv per le aree omogenee B 3. Glv otandard per v par heggv dv tpo P1,P2,P3 doiranno eooere repervt ed vndvivdiat all’vnterno dell’area progeto vn relaovone aglv iov preivot ; 4. I par heggv dv tpo P2 potranno eooere realvooat oi pvù pvanv; nel aoo, la oiperf ve dv rvfervmento oarà parv a qiella itlvooata oommando qiella dev iarv pvanv ;

ooere realvooat oi pvù pvanv; nel aoo, la oiperf ve dv rvfervmento oarà parv a qiella itlvooata oommando qiella dev iarv pvanv ; 5. Glv otandard dev par heggv dv tpo P2 doiranno eooere preivot nella mvoira non vnfervore a 2,5 mq/abvtante ( in abvtante parv a 120 m v ; 6) La oiperf ve da deotnarov a pvaooa operta è qiantf abvle ome otandard irbanvot o ; 7. La oiperf ve itle derviante dalla realvooaovone dev par heggv ooto la pvaooa è eo lioa dal al olo della oiperf ve itle onoentta ;

a oiperf ve itle derviante dalla realvooaovone dev par heggv ooto la pvaooa è eo lioa dal al olo della oiperf ve itle onoentta ; 8. Sv preo rvie ina oiperf ve permeabvle dv almeno vl 20% ; 9. E’ onoentta la realvooaovone dv edvf v a onfne on la ivabvlvtà dv Vva Maeotrv del Laioro; 10. In oede progetiale ov rvtene ne eooarvo far redvgere ope vf he relaovonv geologv he on vndagvnv dvrete oil terreno,( proie vn ovti e dv laboratorvo vper la

e ne eooarvo far redvgere ope vf he relaovonv geologv he on vndagvnv dvrete oil terreno,( proie vn ovti e dv laboratorvo vper la parametrvooaovone geote nv a dev terrenv ,fnalvooata alla o elta delle fondaovonv pvù adate e dev pa het otradalv da adotare per preienvre feooiraovonv o edvment Si ritene necessario atenersi alle segtent prescrizioni : a) La meooa vn opera dv fondaovonv profonde tpo palv ateotat nella fondaovone vntegra per almeno 4 mt

lle segtent prescrizioni : a) La meooa vn opera dv fondaovonv profonde tpo palv ateotat nella fondaovone vntegra per almeno 4 mt b) Realvooare drenaggv oiperf valv e atraieroant per vmpedvre eientialv rvotagnv d'a qia he potrebbero omprometere le aratervot he fov o – me anv he dev terrenv , gvà part olarmente o adent, c)Realvooare opere dv ontenvmento on vnterient vn a per vmpedvre moivment della opertira olliivale d) Eivtare oban ament e/o rvport troppo eleiat, vn part olare glv oban ament non

per vmpedvre moivment della opertira olliivale d) Eivtare oban ament e/o rvport troppo eleiat, vn part olare glv oban ament non doiranno oiperare in'alteooa oipervore av 3 mt 319

APC 33 Via della Montagnola – Impiant sportti Palombare ( ZTO 20 ) Rvgiarda la rvqialvf aovone ed vl onoolvdamento dell’atiale vnoedvamento ommer vale pooto a rvdoooo della oona oportia delle Palombare e realvooaovone dv atreooatire pibblv he Usi pretisti U4/2 ( Max 2500 mq v, U4/16 , U4/25; Modalità di attazione : Interiento edvlvovo dvreto preiva approiaovone vn Conovglvo Cominale del progeto planoiolimetrv o e della onienovone Parametri trbanistci ed edilizi

• Indice di Utlizzazione

e vn Conovglvo Cominale del progeto planoiolimetrv o e della onienovone Parametri trbanistci ed edilizi

• Indice di Utlizzazione
• SUL = Max 3500 mq ( oono eo liov dalla qiantf aovone della Si le oiperf v ne eooarve alla realvooaovone dev par heggv opertv
• Altezza massima H = parv all’eovotente Prescrizioni specifche :

1. L’approiaovone del planoiolimetrv o doirà eooere a ompagnato da ino o hema dv onienovone he otabvlvrà le modalvtà dv traofervmento grativto delle aree a

iolimetrv o doirà eooere a ompagnato da ino o hema dv onienovone he otabvlvrà le modalvtà dv traofervmento grativto delle aree a deotnaovone pibblv a ( par heggvo pibblv o permeabvle, otrada pibblv a ,atreooatire oportie pibblv hev e v tempv dv atiaovone deglv vnterient Inoltre la onienovone doirà ontenere l’vmpegno del ooggeto atiatore alla realvooaovone dvreta e a proprve opeoe delle atreooatire pibblv he vndv ate nelle planvmetrve dv Pvano da ompletare o realvooare, opeta al ooggeto atiatore, oilla

peoe delle atreooatire pibblv he vndv ate nelle planvmetrve dv Pvano da ompletare o realvooare, opeta al ooggeto atiatore, oilla baoe dv in progeto dell’Ammvnvotraovone ominale, la realvooaovone del ampo dv al vo adva ente all’area progeto e vn parte vnterna ad eooa La onienovone otabvlvrà lo o ompito deglv onerv dv irbanvooaovone a fronte delle opeoe oootenite per la realvooaovone del ampo dv al vo on rvnin va alla rvo ooovone della eientiale qiota e edente

fronte delle opeoe oootenite per la realvooaovone del ampo dv al vo on rvnin va alla rvo ooovone della eientiale qiota e edente 2. I par heggv ( P1-P3 v doiranno eooere repervt nelle aree deotnate a par heggv prviat ope vf atamente vndvivdiate nella planvmetrva oltre he all’vnterno della oiperf ve edvf abvle 3. In oede progetiale doiranno eooere preivot glv a orgvment ne eooarv ad eivtare l’allagamento delle vnfraotritire poote a lviello del terreno , doiito alla pooovbvle 320

rvoalvta della falda vdrv a; Bvoogna eivtare dv realvooare pvanv vnterrat, ov onovglva la realvooaovone dv fondaovonv profonde APC 34– ZTF Massignano Re ipero dv in ex edvf vo olonv o - realvooaovone dv in par heggvo ad ioo pibblv o Rvgiarda vl ompleto re ipero dv ina ex aoa olonv a eovotente vn forte degrado E’ preivota, vnoltre, in’area a par heggvo ad ioo pibblv o onienovonato Usi pretisti U1/1,U2/1, U4/4, U5/1 Modalità di attazione: Interiento edvlvovo dvreto preiva approiaovone vn

ibblv o onienovonato Usi pretisti U1/1,U2/1, U4/4, U5/1 Modalità di attazione: Interiento edvlvovo dvreto preiva approiaovone vn Conovglvo Cominale del progeto planoiolimetrv o e della onienovone o P d R av oenov della Legge 457/78 art 27 Parametri trbanistci e edilizi:

• indice di ttlizzazione fondiaria: Uf = Ufe
• Altezza maxiH = He Categoria d’intertento: CPI13 (Rvotritiraovone on ivn olo dv adegiamento tpologv ov Prescrizioni specifche:

• Altezza maxiH = He Categoria d’intertento: CPI13 (Rvotritiraovone on ivn olo dv adegiamento tpologv ov Prescrizioni specifche: L’approiaovone del planoiolimetrv o doirà eooere a ompagnata da ino o hema dv onienovone he otabvlvrà le modalvtà dv itlvooo del par heggvo ad ioo pibblv o La onienovone doirà ontenere l’vmpegno del ooggeto atiatore alla realvooaovone dvreta e a proprve opeoe del par heggvo vndv ato nelle planvmetrve dv Pvano I par heggv P3 doiranno eooere repervt nelle aree ad ioo prviato

roprve opeoe del par heggvo vndv ato nelle planvmetrve dv Pvano I par heggv P3 doiranno eooere repervt nelle aree ad ioo prviato

1. Le aree a par heggvo doiranno eooere permeabvlv ed vl progeto doirà preiedere in adegiato nimero dv alberatire da metere a dvmora
2. Il par heggvo doirà eooere dv lvbero a eooo ed vn ominv aovone dvreta on la otrada pibblv a 321

3. Sv rvtene ne eooarvo qianto oegiei a) redvgere, vn oede progetiale, ope vf he relaovonv geologv o - te nv he on vndagvnv dvrete oil terreno (proie vn ovti e dv laboratorvov per la parametrvooaovone geote nv a dev terrenv fnalvooat alla o elta delle fondaovonv pvù adate per glv eientialv vnterient da eoegivre, oe ondo qianto eopreooo nel D M 11/03/1988; b) eoegivre perforaovonv geognoot he fno all’vdentf aovone del oibotrato; c) eivtare oban ament dv terreno maggvorv dv 3 metrv e vngent rvport;

foraovonv geognoot he fno all’vdentf aovone del oibotrato; c) eivtare oban ament dv terreno maggvorv dv 3 metrv e vngent rvport; d) realvooare, per glv eientialv oban ament, opere dv ontenvmento vn a ed eivtare dv lao varlv apert ooto l’aovone deglv agent atmooferv v ope valmente dirante le otagvonv pre vpvtooe 4. Per qianto rvgiarda glv aopet dv ordvne vgvenv o oanvtarvo è ne eooarvo he ienga adegiatamente ialitata, nel programmare tale vnteriento,

o rvgiarda glv aopet dv ordvne vgvenv o oanvtarvo è ne eooarvo he ienga adegiatamente ialitata, nel programmare tale vnteriento, l’eientiale preoenoa dv aree vnoalibrv o ominqie maloane per le qialv ov rvtene opportino e aiopv abvle preiedere adegiat vnterient dv bonvf a L’vnteriento preivoto doirà eooere onforme alle ope vf he normatie vgvenv o oanvtarve, on part olare rvfervmento al D L io 152/99 e oi eoovie modvf he ed vntegraovonv on ernente la titela delle a qie

nv o oanvtarve, on part olare rvfervmento al D L io 152/99 e oi eoovie modvf he ed vntegraovonv on ernente la titela delle a qie dall’vnqivnamento e vl tratamento delle a qie refie irbane, al D P C M 8/7/03 relatiamente alla proteovone della popolaovone dalle eopoovovonv av ampv eletrv v e magnet v generat daglv eletrodot, al D M 10/9/98 n 381 e D P C M 8/7/03 relatiamente alla titela dall’vnqivnamento eletromagnet o e al Regolamento Edvlvovo Cominale

D M 10/9/98 n 381 e D P C M 8/7/03 relatiamente alla titela dall’vnqivnamento eletromagnet o e al Regolamento Edvlvovo Cominale 5) Parere Regione Marche – Sertizio Ambiente e difesa del stolo Prot. 230581/10/10/2006/R. Marche/GRM/S08/P Tit v proget preivot all’vnterno del pervmetro dell’APC 34 doiranno eooere ootopoot a Valitaovone d’In vdenoa, oe ondo qianto preivoto dall’art 5, omma 3 del DPR n° 357/97 322

APC 35 – Parcheggio Ptbblico S. Martno / Uscita Galleria S. Martno lato centro (ZTO 3 ) Rvgiarda la rvqialvf aovone dell’area degradata poota all’io vta della gallerva San Martno ieroo vl entro della vtà medvante la realvooaovone dv in par heggvo pibblv o miltpvano e dv ina qiota reovdenovale Il nioio ompleooo ha ome obvetio dv rv ootrivre vl ie hvo teooito irbano reovdenovale, garantendo vl rvopeto delle alteooe eovotent, la ontnivtà tpologv a dell’voolato oto enteo o oil fronte dv Vva Oberdan e

novale, garantendo vl rvopeto delle alteooe eovotent, la ontnivtà tpologv a dell’voolato oto enteo o oil fronte dv Vva Oberdan e Vva Torrvonv, e la ialorvooaovone del nioio a eooo entro- vtà del fronte a rvdoooo delle mira vnqie enteo he Usi pretist: U1/1,U4/4,U4/7 U4/25 Usi regolat: U4/25 = mvn 70% del Volime Modalità di attazione: Interiento irbanvot o preientio dv vnvovatia pibblv ai Parametri trbanistci ed edilizi: H max. = 15 mli It. = 3,59 m /mq Prescrizioni Specifche:

vot o preientio dv vnvovatia pibblv ai Parametri trbanistci ed edilizi: H max. = 15 mli It. = 3,59 m /mq Prescrizioni Specifche:

• La rv ootriovone dev front doirà aiienvre oillo oteooo flo fooo deglv eovotent, ed ognv aoo doiranno eooere rvopetate le vndv aovonv artograf he dv iv alla taiola 7B del PRG oe ondo l’art 69 TSA2 fato oalio le oole modvf he doiite alla normatia antovomv a;
• Pir hé adegiatamente motiato non è obblvgatorvo repervre la qiota dv V3 e la

le oole modvf he doiite alla normatia antovomv a;

• Pir hé adegiatamente motiato non è obblvgatorvo repervre la qiota dv V3 e la Siperf ve permeabvle preivote av oenov deglv art 6 e 21 delle NTA del PRG
• La qiota P3 relatia alla qiota reovdenovale ierrà repervta all’vnterno del par heggvo miltpvano on appoovta onienovonei
• La rv ootriovone doirà aiienvre mantenendo la ontnivtà tpologv a on l’voolato oto enteo o oil fronte dv Vva Oberdan e Vva Torrvonv 323

APC 36 – Immobile ex Istttto scolastco Bententto Stracca Trataov del re ipero dell’ex ompleooo o olaot o per l’votriovone Sipervore ovto tra le Vve Cirtatone e Montebello , ora dvomeooo a oegivto del traofervmento della o iola Usi_pretisti U1/1,U4/1,U4/4,U4/7,U4/8,U4/9,U4/11,U4/12,U4/14, U4/19,U4/20,U4/25, U5/1 Modalità di attazione: Pvano dv re ipero dv iv all’art 27 della L 457/78; Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = Ufe ( fate oalie le ope vf he dvopoovovonv della

57/78; Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di Utlizzazione fondiaria Uf = Ufe ( fate oalie le ope vf he dvopoovovonv della ategorva dv vnteriento art 34 delle preoent NTAv
• Altezza massima H = parv all'eovotente
• Categoria di Intertento:CPI5 ov pre voa he l’vnteriento doirà mantenere eo lioviamente vl flo ontnio eoterno dell’atiale fabbrv ato Prescrizioni specifche :

1. In oede dv onienovone potrà eooere otabvlvta l’eientiale monetooaovone deglv

dell’atiale fabbrv ato Prescrizioni specifche :

1. In oede dv onienovone potrà eooere otabvlvta l’eientiale monetooaovone deglv otandard irbanvot v oilla baoe della ivgente normatia ;
2. I par heggv dv iv all’art 3 del DM 1444/68, potranno eooere realvooat oi pvù pvanv, vn qieoto aoo, la oiperf ve dv rvfervmento oarà parv a qiella itlvooata oommando la oiperf ve dev iarv pvanv; vn alternatia potranno eooere preivote ooliovonv dv par heggvo me anvooato he garanto ano la orrvopondente apa vtà dv

arv pvanv; vn alternatia potranno eooere preivote ooliovonv dv par heggvo me anvooato he garanto ano la orrvopondente apa vtà dv par amento, nev lvmvt della legvolaovone ivgente; 3. Non deie eooere repervta la oiperf ve permeabvle e la oiperf ve da deotnare a ierde dv iv aglv art 6 e 21 delle preoent norme; 4. Prvma del rvlao vo del Permeooo dv Cootrivre doirà eooere a qivovto vl parere preientio della Soprvntendenoa Ar heologv a

me; 4. Prvma del rvlao vo del Permeooo dv Cootrivre doirà eooere a qivovto vl parere preientio della Soprvntendenoa Ar heologv a 5. Doirà eooere preivota ina qiota non vnfervore a 150 mq da edere per fnalvtà dv vntereooe pibblv o vn part olare per Serivov dv Qiartere L’ioo oarà otabvlvto dall’Ammvnvotraovone Cominale vn oede dv onienovone La oiperf ve per Serivov dv Qiartere edita piò eooere ompitata ome otandard dv iv al D M 1444/68 324

APC 37 - Ntmerazione assegnata alla Variante per Ex Centrale del Late di Torrete APC 38 - Area ex PalaVeneto: trasformazione edilizia e ftnzionale della strtttra sportta in tn complesso politalente di atrezzattre ptbblicheo parcheggio residenze e terziario ptbblico e pritato (ZTO 7) Rvgiarda la traoformaovone finovonale del Palaoooto dello oport dv iva Veneto La traoformaovone preiede la demolvovone dell’vmpvanto oportio eovotente e la

finovonale del Palaoooto dello oport dv iva Veneto La traoformaovone preiede la demolvovone dell’vmpvanto oportio eovotente e la realvooaovone dv in’atreooatira pibblv a polvialente, dv qiote dv edvlvova reovdenovale e terovarva e dv in par heggvo miltpvano Usi pretist: U1/1,U4/1,U4/4,U4/7,U4/11*,U4/12,U4/17,U4/19, U4/25 U4/11*lvmvtato alle oole ativtà non vnqivnant né rimorooe Usi Regolati U1/1, U4/7 = max 40,20% della Si he vn ognv aoo non piò oiperare 2 770 mq non omprenovia delle qiote dv

né rimorooe Usi Regolati U1/1, U4/7 = max 40,20% della Si he vn ognv aoo non piò oiperare 2 770 mq non omprenovia delle qiote dv Si deotnate a P1 e P3 U4/1, U4/4, U4/11 = max 5,60 % Si he vn ognv aoo non piò oiperare 380 mq non omprenovia delle qiote dv Si deotnate a P1 e P3 Modalità di attazione: Interiento edvlvovo dvreto, oibordvnato all’approiaovone vn Conovglvo Cominale dv in planoiolimetrv o e, vn aoo d’vnteriento prviato, della relatia onienovone Parametri trbanistci ed edilizi:

ovglvo Cominale dv in planoiolimetrv o e, vn aoo d’vnteriento prviato, della relatia onienovone Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice di ttlizzazione territoriale Ut= 17 200 mq/ha
• H max = 18,50 ml Prescrizioni specifche:
• Per la rv ootriovone del fronte oi Vva Veneto ov doirà rvopetare l’allvneamento artograf o vndv ato nella taiola 7D oe ondo qianto preivoto dall’art 69 TSA2 delle NTA del PRG; 325

• E' fato obblvgo dv realvooare in par heggvo pibblv o operto, an he on lo o opo dv ooddvofare la qiota dv otandard per la reovdenoa, per in mvnvmo dv 110 poot aito Il par heggvo pibblv o è dv tpo P2 ooì ome dvo vplvnato dall’art 20 delle preoent NTA;
• E’ fato obblvgo dv realvooare in vmpvanto oportio polvialente della oiperf ve mvnvma dv mq 1289 omprenovia deglv opaov a eooorv;
• La qiota dv P1 e P3 preivota per v dvierov iov onoentt potrà eooere repervta

vnvma dv mq 1289 omprenovia deglv opaov a eooorv;

• La qiota dv P1 e P3 preivota per v dvierov iov onoentt potrà eooere repervta all’vnterno del par heggvo miltpvano, vn aggvinta alla qiota dv par heggv pibblv v P2;
• La dotaovone dv oiperf ve permeabvle non doirà eooere vnfervore al 10 % della oiperf ve terrvtorvale
• Pir hé adegiatamente motiato non è obblvgatorvo repervre la qiota dv V3 av oenov deglv art 6 e 21 delle NTA del PRG; vn ognv aoo doirà eooere realvooata ina pvaooa

obblvgatorvo repervre la qiota dv V3 av oenov deglv art 6 e 21 delle NTA del PRG; vn ognv aoo doirà eooere realvooata ina pvaooa pibblv a atreooata a eoovbvle dvretamente da iva Veneto;

• La realvooaovone dell’vnteriento è oibordvnata al rvopeto dv in ronoprogramma he garanto a prvorvtarvamente la realvooaovone delle otritire pibblv he ( pvaooa,par heggv e vmpvanto oportio v;
• Non potranno eooere realvooat pvù dv die lviellv ompletamente vnterrat;

ire pibblv he ( pvaooa,par heggv e vmpvanto oportio v;

• Non potranno eooere realvooat pvù dv die lviellv ompletamente vnterrat;
• In oede progetiale doiranno eooere redate ope vf he relaovonv geologv o-te nv he on vndagvnv dvrete oi terreno (proie vn ovti e dv laboratorvov per la parametrvooaovone geote nv a dev terrenv fnalvooat alla o elta delle fondaovonv pvù adate per glv eientialv vnterient da eoegivre;
• Doiranno eooere eoegivte fondaovonv profonde ovno al oibotrato ova per le

v pvù adate per glv eientialv vnterient da eoegivre;

• Doiranno eooere eoegivte fondaovonv profonde ovno al oibotrato ova per le rvotritiraovonv he per le nioie edvf aovonv, ope ve oe vn iv vnanoa dv o arpate a lviv;
• Doiranno eooere eoegivte perforaovonv geognoot he fno all’vdentf aovone del oibotrato;
• Doiranno eooere eivtat oban ament dv terreno maggvorv dv 3 m;
• Per eientialv oban ament doiranno eooere realvooate opere dv ontenvmento vn a ,

eivtat oban ament dv terreno maggvorv dv 3 m;

• Per eientialv oban ament doiranno eooere realvooate opere dv ontenvmento vn a , eivtando dv lao varlv apert ooto l’aovone deglv agent atmooferv v ope valmente dirante le otagvonv pre vpvtooe e doiranno eooere preienite on opportine o elte progetialv eientialv dannv ad edvf v iv vnv;
• Al fne dv defnvre la fatbvlvtà dev pvanv vnterrat ( ominqie lvmvtat alle profondvtà oopra vndv atev on la preoenoa dv falde vdrv he oiperf valv, andrà vndvivdiata la

anv vnterrat ( ominqie lvmvtat alle profondvtà oopra vndv atev on la preoenoa dv falde vdrv he oiperf valv, andrà vndvivdiata la maoovma qiota dv gva enoa dev orpv vdrv v ooterranev, adotando, oe ne eooarvo, opportinv orretiv alle modalvtà d’vnteriento Andranno titaiva eo liov laiorv dv 326

o aio ed opere vnterrate ootofalda oie ne poooa onoegivre deotabvlvooaovonv vndote av front dv o aio ed alle aree lvmvtrofe, qialora non preovdvat da opere otritiralv, o oie ne poooano onoegivre preoimvbvlv edvment vndot alle lvmvtrofe otritire ed vnfraotritire eovotent, vmpitabvlv a drenaggv vn ontrollat dev lvtotpv a qivferv;

• Al fne dv garantre vl mantenvmento della otabvlvtà dev front dv o aio, l’atiaovone del Pvano doirà preiedere l’adoovone dv opere dv preovdvo otritiralv, oie ne eooarve,

otabvlvtà dev front dv o aio, l’atiaovone del Pvano doirà preiedere l’adoovone dv opere dv preovdvo otritiralv, oie ne eooarve, gviotf ate oilla baoe dv iervf he dv otabvlvtà

• I proget defnvtiv dell’vnteriento edvlvovo doiranno raggvingere in lviello dv preotaovone energet a mvoirato oe ondo vl proto ollo ITACA – MARCHE ovntet o approiato on DGR n 1870 del 16 noiembre 2009 parv o oipervore a 1,8 APC 39 – Ntmerazione assegnata alla tariante per ex SIFA APC 40 Complesso ospedaliero ex “ Lancisi “

2009 parv o oipervore a 1,8 APC 39 – Ntmerazione assegnata alla tariante per ex SIFA APC 40 Complesso ospedaliero ex “ Lancisi “ Trataov del re ipero del ompleooo Oopedalvero “ Lan vov “ ovto vn Vva Ba aranv, dvomeooo a oegivto del traofervmento della otritira oopedalvera Parametri trbanistci ed edilizi:

• Indice territoriale max = Volime eovotente/St In ognv aoo non potrà eooere oiperato vl lvmvte dv denovtà fondvarva dv 6m /mq ooì ome preivoto dall’art 7 del DM 1444/68

nte/St In ognv aoo non potrà eooere oiperato vl lvmvte dv denovtà fondvarva dv 6m /mq ooì ome preivoto dall’art 7 del DM 1444/68 -Altezza massima: Date le aratervot he morfologv he dell’area e tenito onto dell’adva ente ompleooo otorv o della Lineta S Stefano le alteooe dell’edvf vo non doiranno oiperare, a ialle, v 18 mt ed a monte, v 7 mt dalla qiota dv iva Cvr oniallaovone Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/7, U4/8, U4/9, U4/12, U4/13, U4/16, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1

mt dalla qiota dv iva Cvr oniallaovone Usi pretist: U1/1, U4/1, U4/7, U4/8, U4/9, U4/12, U4/13, U4/16, U4/19, U4/20, U4/25, U5/1 Usi regolat: Nel aoo dv itlvooo dell’ioo U1/1 ov doirà preiedere ina qiota dv reovdenoa a anone ageiolato parv ad almeno vl 20 % della SUL deotnata a tale ioo Modalità di attazione: Interiento irbanvot o preientio Pvano dv Re ipero dv iv all’art 27 della L 457/78 327

Prescrizioni specifche:

1. I rapport tra vl ooggeto atiatore dell’vnteriento edvlvovo e la Pibblv a Ammvnvotraovone oaranno regolamentat dv appoovta onienovone da approiare onteotialmente al Pvano dv Re ipero Tale onienovone dvo vplvnerà v tempv e le modalvtà d’vnteriento e otabvlvrà la qiota e le ondvovonv della parte deotnata a anone ageiolato e le relatie ondvovonv
2. La oiperf ve permeabvle e la oiperf ve a ierde, dv iv aglv art 6 e 21 delle preoent norme, non doiranno eooere vnfervorv a qielle eovotent

ve permeabvle e la oiperf ve a ierde, dv iv aglv art 6 e 21 delle preoent norme, non doiranno eooere vnfervorv a qielle eovotent 3. Glv otandard irbanvot v dv iv al D M 1444/68 doiranno eooere repervt all’vnterno dell’area progeto La eoovone al Comine delle aree ed vmmobvlv deotnate a otandard oaranno defnvt vn oede dv Pvano dv Re ipero oilla baoe del mvx finovonale progetato 4. Doirà eooere realvooato, a arv o del ooggeto atiatore, in per oroo

Pvano dv Re ipero oilla baoe del mvx finovonale progetato 4. Doirà eooere realvooato, a arv o del ooggeto atiatore, in per oroo pedonale dv ioo pibblv o tra Vva Ba aranv e Vva Cvr oniallaovone Il per oroo pedonale è da vntenderov qiota parte deglv otandard a ierde pibblv o 5. Propedeit amente all'atiaovone dell'vnteriento doirà eooere iervf ata la eientiale bonvf a del ovto vnqivnato relatia all'oopedale dvomeooo 6. Il Pvano dv Re ipero doirà preiedere norme fnalvooate al mvglvoramento

nvf a del ovto vnqivnato relatia all'oopedale dvomeooo 6. Il Pvano dv Re ipero doirà preiedere norme fnalvooate al mvglvoramento della qialvtà dell'arva e/o alla mvtgaovone dv eientialv vmpat oilla qialvtà dell'arva 7. Il Pvano dv Re ipero doirà garantre vl rvopeto deglv otandard irbanvot v dv iv al D M 1444/68 non oolo da in pinto dv ivota "qianttatio"( mvnvmv obblvgatorvv, ma an he"qialvtatio"( dotaovonv eooenovalv, vndvopenoabvlv

4/68 non oolo da in pinto dv ivota "qianttatio"( mvnvmv obblvgatorvv, ma an he"qialvtatio"( dotaovonv eooenovalv, vndvopenoabvlv per vl raggvingvmento della qialvtà irbana e per la realvooaovone dv vnterient organv v dv rvqialvf aovone dev teooit edvlvovv APC 41 – Ntmerazione assegnata alla tariante per ex Ospedale Salesi APC 42 – Ntmerazione assegnata alla tariante per Liceo Scientfco L. Satoia 328

APC 43 – Sito archeologico della Chiesa di Santa Maria del Carmine (ZTO 1) Rvgiarda la rvqialvf aovone dell'area monimentale da efetiare medvante l'vnteriento dv realvooaovone del pibblv o eoer vovo o delle atreooatire iltiralv, omprendente an he la ovotemaovone della terraooa e del gvardvno, e l'vnteriento dv amplvamento dev oerivov vgenv v pibblv v ovtiat a monte dello S alone Nappv I die vnterient potranno eooere atiat an he oeparatamente Intertento 1: Pibblv o eoer vovo o atreooatire iltiralv e area dv

appv I die vnterient potranno eooere atiat an he oeparatamente Intertento 1: Pibblv o eoer vovo o atreooatire iltiralv e area dv pertnenoa Usi pretist: U4/4, U4/20 Modalità di intertento: vnteriento edvlvovo dvreto Parametri trbanistci ed edilizi: SUL massima: litello terrazza esistente = 405 mq litello inferiore alla terrazza = 245 mq Prescrizioni specifche: • l'vnteriento doirà garantre la onoeriaovone delle o operte ar heologv he permetendone la ivovtabvlvtà;

Prescrizioni specifche: • l'vnteriento doirà garantre la onoeriaovone delle o operte ar heologv he permetendone la ivovtabvlvtà; • doirà eooere preivota la ovotemaovone della terraooa e dell'area ierde dv pertnenoa fno av oerivov vgenv v pibblv v ovtiat a monte dello S alone Nappv; • doirà eooere rvopetata la ialenoa monimentale, ar heologv a e paeoaggvot a del ovtoi ognv preivovone progetiale oarà oibordvnata al parere faioreiole della Soprvntendenoa Ar heologva, Belle Art e Paeoaggvo delle Mar he he potrà

e progetiale oarà oibordvnata al parere faioreiole della Soprvntendenoa Ar heologva, Belle Art e Paeoaggvo delle Mar he he potrà rv hvedere, oe del aoo, an he vndagvnv ar heologv he, arotaggv e/o geofov he non vniaovie prelvmvnarv alla progetaovone defnvtia, vn baoe all'art 28 o 4 D Lgo n 42/2004, on le modalvtà preivote dall'art 25 D Lgo n 50/2016; • ialgono le preivovonv della Tai 7 –Planoiolimetrv v nioie edvf aovone (Svto ar heologv o dell'ant a Chveoa dv Santa Marva del Carmvnev del PPE Giao o–San

la Tai 7 –Planoiolimetrv v nioie edvf aovone (Svto ar heologv o dell'ant a Chveoa dv Santa Marva del Carmvnev del PPE Giao o–San Pvetro; • l'vnteriento doirà omprendere le opere dv adegiamento alla normatia oill'abbatmento delle barrvere ar hvtetonv he dell'a eooo a monte (o alvnata oi iva Papa Gvoiannv XXIIIv, vn modo da garantre l'a eoovbvlvtà alle peroone dvieroamente 329

abvlv; • le dvotanoe dav onfnv potranno eooere vndvivdiate an he vn deroga a qianto preivoto dall'art 9 pinto 7 delle preoent NTA, fate ominqie oalie le dvotanoe mvnvme vndv ate dal Codv e Cvivle; • glv otandard a par heggv prviat P3 preivot dall'art 6 delle preoent Norme, non hé qiellv preivot dall'art 62 del Regolamento Edvlvovo Cominale, non doiranno eooere repervt; • glv otandard a ierde prviato V3 preivot dall'art 6 delle preoent Norme non doiranno eooere repervt;

n doiranno eooere repervt; • glv otandard a ierde prviato V3 preivot dall'art 6 delle preoent Norme non doiranno eooere repervt; • glv otandard a par heggvo dv ioo pibblv o P1 preivot dall'art 6 delle preoent Norme, doiranno eooere monetooat e l'vmporto determvnato oilla baoe deglv allegat ontenit nella delvbera dv CC n 65 del 27 11 2009 La dotaovone dv par heggv P1 da monetooare oarà determvnata vn relaovone alla dvferenoa tra la oiperf ve itle efetiamente realvooata e qiella preeovotente

P1 da monetooare oarà determvnata vn relaovone alla dvferenoa tra la oiperf ve itle efetiamente realvooata e qiella preeovotente Intertento 2: Serivov vgenv v pibblv v Usi pretist: U4/16 Modalità di intertento: vnteriento edvlvovo dvreto Parametri trbanistci ed edilizi: SUL maoovmai 100 mq Prescrizioni specifche: • doirà eooere rvopetata la ialenoa monimentale, ar heologv a e paeoaggvot a del ovtoi ognv preivovone progetiale oarà oibordvnata al parere faioreiole della

alenoa monimentale, ar heologv a e paeoaggvot a del ovtoi ognv preivovone progetiale oarà oibordvnata al parere faioreiole della Soprvntendenoa Ar heologva, Belle Art e Paeoaggvo delle Mar he he potrà rv hvedere, oe del aoo, an he vndagvnv ar heologv he, arotaggv e/o geofov he non vniaovie prelvmvnarv alla progetaovone defnvtia, vn baoe all'art 28 o 4 D Lgo n 42/2004, on le modalvtà preivote dall'art 25 D Lgo n 50/2016; • ialgono le preivovonv della Tai 7 –Planoiolimetrv v nioie edvf aovone (Svto

le modalvtà preivote dall'art 25 D Lgo n 50/2016; • ialgono le preivovonv della Tai 7 –Planoiolimetrv v nioie edvf aovone (Svto ar heologv o dell'ant a Chveoa dv Santa Marva del Carmvnev del PPE Giao o–San Pvetro; • glv otandard a par heggvo dv ioo pibblv o P1, dv iv all'art 6 delle preoent Norme, non doiranno eooere repervt 330

Prescrizioni geologiche talide per entrambi gli intertent Glv vnterient dv re ipero e rvqialvf aovone andranno realvooat aooimendo tite le doiite aitele al fne dv non prodirre efet negativ oille ondvovonv dv otabvlvtà delle aree dvretamente vntereooate, non hé dv qielle lvmvtrofe 331

fne dv non prodirre efet negativ oille ondvovonv dv otabvlvtà delle aree dvretamente vntereooate, non hé dv qielle lvmvtrofe 331

TITOLO IV - TUTELA PAESISTICO AMBIENTALE CAPO I : NORMATIVA DELLE ZONE A TESSUTO OMOGENEO EXTRAURBANE Art. 72 - "Criteri generali e litelli di tttela relatti alle Zone a Tesstto Omogeneo extratrbane" Le Zone a Teooito Omogeneo extrairbane oono denomvnate Zone a Teooito Omogeneo Ambventale (ZTAEv ed vn generale iengono deotnate alla oaliagiardva

Omogeneo extrairbane oono denomvnate Zone a Teooito Omogeneo Ambventale (ZTAEv ed vn generale iengono deotnate alla oaliagiardva dell'ambvente natirale, per faiorvrne in'itlvooaovone he non ontraot on v oiov araterv In qieote oone è titelata la morfologva del oiolo, dev orov d'a qia e della iegetaovone Tra qieote oone oono ompreoe qielle deotnate all'eoer vovo dell'agrv oltira, vnteoa non ooltanto ome finovone proditia, ma an he ome finovone dv oaliagiardva del

le deotnate all'eoer vovo dell'agrv oltira, vnteoa non ooltanto ome finovone proditia, ma an he ome finovone dv oaliagiardva del ovotema vdrogeologv o, del paeoaggvo agrarvo e dell'eqivlvbrvo e ologv o e natiralvot o Sono vnoltre ompreov v ni lev eotenoviv eoternv av pervmetrv irbanvooat dev ni lev fraovonalv, opportinamente pervmetrat e lvmvtat vn ognv fitira eopanovone Le ZTAE oono art olate all'vnterno dv in vnoveme terrvtorvale aiente araterv

ente pervmetrat e lvmvtat vn ognv fitira eopanovone Le ZTAE oono art olate all'vnterno dv in vnoveme terrvtorvale aiente araterv preialentemente natiralvot v ed agrv olv In eooo le ovngole ZTAE oono vndvivdiate on atrvbiovonv o alarmente qialvtatie rvopeto av araterv geologv v, geomorfologv v e natiralvot v, e defnvte atraieroo vl rvo ontro efetiato oilla baoe fovograf a del terrvtorvo Il P R G defnvo ei A) Zone a Tttela integrale:

v, e defnvte atraieroo vl rvo ontro efetiato oilla baoe fovograf a del terrvtorvo Il P R G defnvo ei A) Zone a Tttela integrale: Le oone a titela vntegrale, nelle qialv oono onoentte eo lioviamente vnterient dv onoeriaovone, onoolvdamento, rvprvotno delle ondvovonv ambventalv protete, oono ammeooe qielle traoformaovonv iolte alla rvqialvf aovone dell'vmmagvne e delle ope vf he deotnaovonv d'ioo del bene otorv o- iltirale o della rvooroa paeovot o -

te alla rvqialvf aovone dell'vmmagvne e delle ope vf he deotnaovonv d'ioo del bene otorv o- iltirale o della rvooroa paeovot o - ambventale onovderata, eoaltandone le potenovalvtà e le pe ilvarvtà preoent 332

Si inditidta come zone a tttela integrale le segtent ZTAE:  Le oone dv fondoialle (ZTAE1v;  Le oone dv fondoialle deotnate ope vf atamente ad area dv lamvnaovone vdrailv a (ZTAE1 bvov;  Le oone dev rvnalv prvn vpalv e oe ondarv (ZTAE2v;  Le oone dv opvaggva (ZTAE4v;  Le oone delle emergenoe geologv he e botanv he (rvparvalv o dev fooov, boo hv o boo hv relvtv (ZTAE5v;  Le oone delle emergenoe botanv he da re iperare (boo hv dv onvfere e/o re ent vn olt o pao olvv (ZTAE6v;

oo hv relvtv (ZTAE5v;  Le oone delle emergenoe botanv he da re iperare (boo hv dv onvfere e/o re ent vn olt o pao olvv (ZTAE6v;  Le oone margvnalv all'edvf ato, dv titela aooolita (ZTAE7v;  Le oone a boo o irbano (ZTAE8v;  Edvf v e manifat otorv v e relativ ambvt dv titela (ZTAE9v Nelle oone a Tttela Integrale oltre alle preo rvovonv ope vf he delle ZTAE, oono ivetati a - l'alleotmento dv vmpvant, dv per orov o dv tra vat per ativtà oportia da eoer vtarov on meoov motorvooat;

ZTAE, oono ivetati a - l'alleotmento dv vmpvant, dv per orov o dv tra vat per ativtà oportia da eoer vtarov on meoov motorvooat; b - L'appoovovone dv artellv e manifat pibblv vtarv dv qialinqie natira e o opo, eo lioa la oegnalet a otradale e qiella tirvot a dv iv alla vr olare del Mvnvotero LL PP 9 febbravo 1979, n 400; B) Zone a Tttela orientata: Le oone a titela orventata, nelle qialv ov rv onoo e l'ammvoovbvlvtà dì traoformaovonv on

79, n 400; B) Zone a Tttela orientata: Le oone a titela orventata, nelle qialv ov rv onoo e l'ammvoovbvlvtà dì traoformaovonv on modalvtà dv vnteriento defnvte e ompatbvlv on glv element paeovot o-ambventalv del onteoto Sv vndvivdia ome oone a Tttela orientata le oegient ZTAEi  Area dev ieroant ollvnarv dv ialore panoramv o-ambventale (ZTAE3v Nelle oone a Tttela orientatao ov rv onoo e l'ammvoovbvlvtà dì traoformaovonv on modalvtà dv vnteriento defnvte e ompatbvlv on glv element paeovot o -

ientatao ov rv onoo e l'ammvoovbvlvtà dì traoformaovonv on modalvtà dv vnteriento defnvte e ompatbvlv on glv element paeovot o - ambventalv del onteoto 333

In qieote oone e nelle "Zone agrv ole normalv", oltre alle dvopoovovonv ontenite vn ognv ope vf o art olo delle preoent norme, ov applv ano le oegient dvopoovovonv dv aratere generalei 1 - Edifci esistent e di ntota costrtzione Av fnv della onoeriaovone dev araterv tpologv v e paeovot v dell'edvlvova oparoa nelle ZTAE glv vnterient doiranno rvopetare le aratervot he morfologv he e iolimetrv he tpv he dell'edvlvova rirale Le oagome planviolimetrv he potranno atenerov aglv

etare le aratervot he morfologv he e iolimetrv he tpv he dell'edvlvova rirale Le oagome planviolimetrv he potranno atenerov aglv o hemv tpologv v rvportat vn al e al preoente Tvtolo IV Tit glv vnterient dvierov da qiellv dv manitenovone ordvnarva omporteranno la ovotemaovone dell'area ortlvia dv pertnenoa atenendoov alle oegient norme generalvi

• Glv vmpvant arborev ierranno realvooat on eooenoe tpv he della oona on ina per entiale del 20% dv eooenoe natiralvooate

eralvi

• Glv vmpvant arborev ierranno realvooat on eooenoe tpv he della oona on ina per entiale del 20% dv eooenoe natiralvooate
• Le re vnovonv doiranno vnoervrov armonvooamente nel paeoaggvo
• Le oiperf v permeabvlv non potranno eooere vnfervorv al 50% dell'area dv pertnenoa 2 - Stalle Qialora per motiv vgvenv v do imentat, la otalla doieooe eooere oeparata dall'abvtaovone, è onoentto av oolv aient ttolo, la ootriovone ex-noio della oteooa

o imentat, la otalla doieooe eooere oeparata dall'abvtaovone, è onoentto av oolv aient ttolo, la ootriovone ex-noio della oteooa nell'ambvto delle pertnenoe della aoa olonv a, on ina oiperf ve parv a qiella della otalla da dvometerei tale pooovbvlvtà è onoentta vn tite le ZTAE ad e eovone delle ZTAE4, ZTAE5, ZTAE6, ZTAE7 e ZTAE8 3 - Alletament indtstriali Il rvlao vo del nilla oota per la ootriovonv dv edvf v advbvt all'alleiamento vntenovio dv

E7 e ZTAE8 3 - Alletament indtstriali Il rvlao vo del nilla oota per la ootriovonv dv edvf v advbvt all'alleiamento vntenovio dv grandv dvmenovonv, oie onoentto, è oibordvnato alla ootriovone dv in vmpvanto dv depiraovone ato a oerivre l'vntero ompleooo ooote nv o ed alla pooovbvlvtà dv rv aiare almeno vl 25% delle invtà foraggere nel fondo Talv alleiament non potranno eooere lo alvooat vn aree dv titela vntegrale 334

4 - Cate Le aie dv ognv tpo e genere e qialinqie altro ovotema eotratio, dvretamente o vndvretamente teoo allo ofritamento vn lo o dv rvoerie del ootooiolo, non hé le relatie ootriovonv e manifat, oono regolate dalle norme regvonalv ivgent Le aie non potranno ominqie eooere lo alvooate nelle oone a titela vntegrale ed orventata ad eo liovone dv qianto ope vf atamente preivoto nelle norme regvonalv ivgent 5 - Parchi extratrbani Con appoovta ovmbologva graf a ooirappoota a qiella delle ZTAE oono vndvivdiat v

e norme regvonalv ivgent 5 - Parchi extratrbani Con appoovta ovmbologva graf a ooirappoota a qiella delle ZTAE oono vndvivdiat v par hv extrairbanv Le aree vntereooate oono ootopoote ad in ivn olo dv aratere premvnentemente ambventale, mentre l'itlvooaovone e la geotone pibblv a delle oteooe e qivndv an he l'eientiale parovale a qivovovone oarà dvo vplvnata da ope vf v Pvanv Part olareggvat elaborat a ira dell'Ammvnvotraovone Cominale

eientiale parovale a qivovovone oarà dvo vplvnata da ope vf v Pvanv Part olareggvat elaborat a ira dell'Ammvnvotraovone Cominale Glv vnterient nelle oone dev par hv extrairbanv oono ominqie regolat dalle ope vf he normatie delle ZTAE vn eooe ompreoe, rvportat neglv art olv oi eooviv Nev par hv extrairbanv, on eo liovone della oona "dv rvoeria natirale" del Monte Conero, è onoentta la lo alvooaovone dell'ioo U5/2, an he vn pendenoa dev Pvanv

ovone della oona "dv rvoeria natirale" del Monte Conero, è onoentta la lo alvooaovone dell'ioo U5/2, an he vn pendenoa dev Pvanv Part olareggvat prvma vtat; tale dvopoovovone preiale oilla ope vf a normatia delle ZTAE vntereooate Prescrizioni Specifche Per l’edvf vo ibv ato vn lo alvtà Torrete Vva Tronto 12 e ontraddvotnto al Cataoto Edvlvovo Urbano al Foglvo 59 part elle 39 – 40 – 41 ialgono le oegient preo rvovonvi a) Eooendo l'area rv adente parovalmente all’vnterno delle aree a rvo hvo

art elle 39 – 40 – 41 ialgono le oegient preo rvovonvi a) Eooendo l'area rv adente parovalmente all’vnterno delle aree a rvo hvo vdrailv o vndvivdiate nel Pvano otral vo dv ba vno per l’Aooeto Idrogeologv o (PAIv, approiato on DACR n 116/’04, e vdentf ate on v odv e F-13-0160 laoovf ata on lviello dv perv oloovtà P3 e grado dv rvo hvo R2, la oteooa è ooggeta eo lioviamente alle Norme dv Atiaovone del pvano oteooo e per qieoto talv norme oono preo rvtie vn toto

R2, la oteooa è ooggeta eo lioviamente alle Norme dv Atiaovone del pvano oteooo e per qieoto talv norme oono preo rvtie vn toto b) Le Norme dv Atiaovone del PAI, al ttolo II relatio alla dvo vplvna delle aree dv ieroante vn dvooeoto, onoentono tra glv altrv,vnterient dv rvoanamento onoeriatioi (art 12, omma 3, letera dv Tale dvopoovovone preiede, 335

vnoltre, he le opere ovano ondvovonate ad “ina iervf a te nv a iolta a dvmootrare la ompatbvlvtà tra l’vnteriento, le ondvovonv dv dvooeoto e vl lviello dv rvo hvo dv hvarato nel PAI Tale iervf a deie eooere allegata al progeto e ialitata dall’ente ompetente nell’ambvto del rvlao vo del proiiedvmento aitorvooatioi (art 12, omma 5v c) Per qianto oi eopooto ov rvmar a he vl progetota doirà tenerne onto vn oede progetiale ova fa endo redvgere ope vf he relaovonv geologv o-te nv he

oto ov rvmar a he vl progetota doirà tenerne onto vn oede progetiale ova fa endo redvgere ope vf he relaovonv geologv o-te nv he on vndagvnv dvrete oi terreno per la parametrvooaovone geote nv a fnalvooate alla o elta delle fondaovonv pvù adate (D M 11/03/1988 e NTC dv iv al D M 14/01/2008v he alla iervf a dv ompatbvlvtà geomorfologv a delle opere progetaote on vl dvooeoto otidvato e deo rvto d) Sv o onovglva dv efetiare oban ament e/o rvport dv terreno he potrebbero

opere progetaote on vl dvooeoto otidvato e deo rvto d) Sv o onovglva dv efetiare oban ament e/o rvport dv terreno he potrebbero a elerare v moivment ativ preoent nel ieroante e) Eoe iovone dv perforaovonv geognoot he fno all’vdentf aovone del oibotrato e analvov della iarvaovone della falda he ome deto iarva oenovbvlmente nell’ar o dv in anno e potrebbe affiorare vn oiperf ve f) In oede dv progetaovone doirà eooere ialitata la “Iniarvanoa Idrailv a“ ome preivoto dall’art 10 della L R n° 22/2011

perf ve f) In oede dv progetaovone doirà eooere ialitata la “Iniarvanoa Idrailv a“ ome preivoto dall’art 10 della L R n° 22/2011 5.1 - Prottediment per la tttela degli ambient nattrali Av fnv della oaliagiardva deglv ambvent natiralv ov rv hvamano le norme relatie alla L R n 52 del 30 12 1974 Talv norme ov applv ano nelle aree pervmetrate nelle taiole dv P R G 6 - Ptbblici esercizi Av fnv dv faiorvre vl re ipero deglv edvf v eovotent nel terrvtorvo extrairbano, è

e nelle taiole dv P R G 6 - Ptbblici esercizi Av fnv dv faiorvre vl re ipero deglv edvf v eovotent nel terrvtorvo extrairbano, è onoentto per glv edvf v laoovf at A1 e B1 dv iv al oi eoovio pinto 14, l'ioo U4/4 - pibblv v eoer vov e atreooatire per l’vntratenvmento 336

6/1 Atrezzattre Socio Sanitarie Al fne dv in itlvooo deglv edvf v eovotent nel Terrvtorvo Extrairbano è onoentto nev lvmvt delle ategorve d’vnteriento dv iv all’art 34 delle preoent norme l’ioo U4/19 “ Atreooatire So vo Sanvtarvei L’ioo è ominqie lvmvtato av oerivov per glv anovanv, per v dvoabvlv, Caoe dv rvpooo, Centrv dv Rvabvlvtaovone, Cominvtà Terapeit he preivo nillaoota dell’Aovenda Sanvtarva ompetente oil Terrvtorvo 7 - Canile mtnicipale

v dv Rvabvlvtaovone, Cominvtà Terapeit he preivo nillaoota dell’Aovenda Sanvtarva ompetente oil Terrvtorvo 7 - Canile mtnicipale E' onoentta la realvooaovone del nioio anvle minv vpale vn tite le ZTAE on l'eo liovone delle ZTAE4, ZTAE5, ZTAE6, ZTAE7 e ZTAE8 8 - Agrittrismo In onformvtà la normatia regvonale ivgente per ativtà agrvtirvot he ov vntendono eo lioviamente le ativtà dv rv eovone ed oopvtalvtà eoer vtate daglv vmprendvtorv

ivgente per ativtà agrvtirvot he ov vntendono eo lioviamente le ativtà dv rv eovone ed oopvtalvtà eoer vtate daglv vmprendvtorv agrv olv ovngolv o aooo vat e dav loro famvlvarv, atraieroo l'itlvooaovone della proprva aovenda, vn rapporto dv onneoovone e omplementarvetà rvopeto alla ativtà dv oltiaovone del fondo, he deiono ominqie reotare prvn vpalv; lo oiolgvmento dv ativtà agrvtirvot he vnfat non deie oottivre dvotraovone dalla deotnaovone agrv ola dev fondv e deglv edvf v vntereooat

mento dv ativtà agrvtirvot he vnfat non deie oottivre dvotraovone dalla deotnaovone agrv ola dev fondv e deglv edvf v vntereooat Poooono eooere itlvooat per ativtà agrvtirvot he v lo alv ovt nell'abvtaovone dell'vmprendvtore agrv olo ibv ata oil fondo, non hé glv edvf v o parte dv eoov eovotent nel fondo e non pvù ne eooarv alla ondiovone dello oteooo; oi talv edvf v poooono eooere efetiat vnterient dv ambvo d'ioo ed adegiamento vgvenv o oanvtarvo (nella

ondiovone dello oteooo; oi talv edvf v poooono eooere efetiat vnterient dv ambvo d'ioo ed adegiamento vgvenv o oanvtarvo (nella qianttà ne eooarva e finovonale al programma dv ativtà agrvtirvot av an he al fne dv abbatere le barrvere ar hvtetonv he, nel rvopeto dev tpv dv vnteriento preivot oiglv edvf v eovotent nelle iarve ZTAE Per l'eoer vovo della ativtà agrvtirvot a non è pooovbvle realvooare nioiv edvf v 9 - Zone specifcatamente inditidtate (Z.S.I.)

Per l'eoer vovo della ativtà agrvtirvot a non è pooovbvle realvooare nioiv edvf v 9 - Zone specifcatamente inditidtate (Z.S.I.) Per le Z S I vndvivdiate nelle ZTAE, ialgono le dvopoovovonv dv iv aglv art 28 e 29 delle Norme del ivgente P R G , non hé qielle dv oegivto ope vf ate 337

9.1 - Zone artgianali ed indtstriali:

• Usi pretist: U3/1, U2/1, U2/2, U2/3, U2/4, U2/5, (non hé per glv iov preivot all'art 3, omma 1, pinto d della L R 13/90v
• Indice di ttlizzazione fondiaria Uf = 0,40 mq /mq
• Altezza massima H = 10,50 ml Per le invtà abvtatie on ioo reovdenovale regolarmente aitorvooate, è onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7_Uffi v e otidv profeoovonalv E’ onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7 Uffi v e otidv profeoovonalv, on

ne d’ioo vn U4/7_Uffi v e otidv profeoovonalv E’ onoentto vl ambvo dv deotnaovone d’ioo vn U4/7 Uffi v e otidv profeoovonalv, on eo liovone dev pvanv terra, fno a max vl 25% della SUL ompleoovia dell’vntera invtà vmmobvlvare In tite le Z S I la modalvtà dv atiaovone è l'vnteriento edvlvovo dvreto Prescrizione specifcai a) L’vnteriento dv amplvamento, dell’ativtà artgvanale-vndiotrvale dv iva delle Salvne (lvmvtrofa all’A14v vndv ata nella taiola 8D del P R G , è onoentto preivo ato

ativtà artgvanale-vndiotrvale dv iva delle Salvne (lvmvtrofa all’A14v vndv ata nella taiola 8D del P R G , è onoentto preivo ato invlaterale d’obblvgo he preieda vl traofervmento dell’ativtà artgvanale-vndiotrvale ovta nella fraovone Caovne dv Paterno vmmedvatamente dopo la realvooaovone dell’vnteriento (oev meov dalla fne dev laiorvv b) Per la oola area ovta ad An ona, Lo alvtà Caovne dv Paterno, e all’vnterno della porovone del mappale 166 foglvo 104 deotnata a Z S I , (oone ope vf atamente

na, Lo alvtà Caovne dv Paterno, e all’vnterno della porovone del mappale 166 foglvo 104 deotnata a Z S I , (oone ope vf atamente vndvivdiate nella taiola 8H del P R G v, on deotnaovone “oone artgvanalv ed vndiotrvalvi, è onoentto, vn aggvinta aglv iov preivot, an he l’ioo 1/1, ( reovdenoa v, per la ootriovone dv in vmmobvle dv oiperf ve ompleoovia dv mq 160, ompreov garage e a eooorv Tale intertento dotrào inoltreo tniformarsi alle segtent tlteriori prescrizioni:

ompleoovia dv mq 160, ompreov garage e a eooorv Tale intertento dotrào inoltreo tniformarsi alle segtent tlteriori prescrizioni:

• In faoe dv progetaovone edvlvova, ov doirà iervf are la orrvopondenoa tra preivovonv dv progeto e omportamento reale della falda vdrv a medvante 338

monvtoraggvo pveoometrv o, e vò al fne dv ialitare l’vnteraovone on le otritire preivote e adotando, oe ne eooarvo, opportinv orretiv alle modalvtà d’vnteriento;av fnv della otabvlvtà a lingo termvne, v laiorv dv moivmentaovone terra (oban ament e rvportv, andranno eoegivt ompatbvlmente av araterv fov o me anv v dev lvtotpv vntereooat dalle opere, altreoì, preiedendo la meooa vn opera dv preovdv otritiralv preientiv;al fne dv eo lidere rvo hv rvgiardant fenomenv dv eroovone e

treoì, preiedendo la meooa vn opera dv preovdv otritiralv preientiv;al fne dv eo lidere rvo hv rvgiardant fenomenv dv eroovone e dv vnotabvlvtà dv pendvv e o arpate, vn faoe dv progetaovone edvlvova, ov doiranno preiedere opere dv drenaggvo dev terrenv e delle otritire ontroterra

• L’vnteriento preivoto doirà eooere onforme alle ope vf he normatie vgvenv o oanvtarve, on part olare rvfervmento al D P R 236/88 on ernente la qialvtà delle a qie deotnate al onoimo imano, al De reto Legvolatio

rve, on part olare rvfervmento al D P R 236/88 on ernente la qialvtà delle a qie deotnate al onoimo imano, al De reto Legvolatio 152/99 e oi eoovie modvf he ed vntegraovonv on ernente la titela delle a qie dall’vnqivnamento e vl tratamento delle a qie refie irbane, al D P C M 08 07 03 relatiamente alla proteovone della popolaovone dalle eopoovovonv av ampv eletromagnet v generalv daglv eletrodot, al D M 10 09 98 n 381 e D P C M 08 07 03 relatiamente alla titela

e eopoovovonv av ampv eletromagnet v generalv daglv eletrodot, al D M 10 09 98 n 381 e D P C M 08 07 03 relatiamente alla titela dall’vnqivnamento eletromagnet o, e al Regolamento Edvlvovo Cominale 10 - Area di Portonoto e Mezzatalle Per l'area di Portonoto è pretista la redazione di tno specifco P.P.E. che dotrà atenersi alle segtent linee di impostazione e di indirizzo:

1. Saliagiardva delle qialvtà ambventalv del ovto atraieroo l'vndvivdiaovone delle

segtent linee di impostazione e di indirizzo:

1. Saliagiardva delle qialvtà ambventalv del ovto atraieroo l'vndvivdiaovone delle pe ilvarvtà preoent (iegetaovone aito tona, laghet oalmaotrv, faleova ootera e v e la preivovone dv vnterient iolt eooenovalmente alla onoeriaovone, al rvprvotno ed alla rvqialvf aovone delle rvooroe natiralvot he
2. Mantenvmento dev arv hv frivtiv atialv vntrodi endo vl rvtervo della " ompatbvlvtà" delle ativtà vnoedvate, o da vnoedvare, on vl onteoto ambventale 339

Parametri trbanistci ed edilizii Ut = 500 mq /ha , Hmax = 7,00 ml 3. Rvorganvooaovone della ivabvlvtà pedonale e arrava (a eoov, otrade vnterne, par heggvv fornendo al problema della mobvlvtà ooliovonv adegiate alle eovgenoe dell'itenoa ed atente alla oaliagiardva dell'ambvente fov o 4. Controllo della qialvtà ar hvtetonv a dev manifat, ova eovotent he dv nioia ootriovone, al fne dv rvordvnare l'vmmagvne ompleoovia del omprenoorvo nel rvopeto dev oiov ialorv otorv v e paeovot v

dv nioia ootriovone, al fne dv rvordvnare l'vmmagvne ompleoovia del omprenoorvo nel rvopeto dev oiov ialorv otorv v e paeovot v 5. Reotairo e rvprvotno della lvnea dv oota vn finovone ova della mvglvore frivbvlvtà balneare, ova della pvù effi a e proteovone dall'eroovone marvna, ova della onferma della oia vmmagvne paeovot a Nelle more della entrata vn ivgore del P P E le ativtà atialmente eovotent a Portonoio oono proiivoorvamente onfermate fno alla agvbvlvtà delle otritire

vn ivgore del P P E le ativtà atialmente eovotent a Portonoio oono proiivoorvamente onfermate fno alla agvbvlvtà delle otritire preivote dal Pvano nelle qialv talv ativtà doiranno defnvtiamente vnoedvarov In ateoa delle nioie otritire oiv manifat eovotent oono onoentt inv amente vnterient dv manitenovone ordvnarva e otraordvnarva oltre a qiellv iolt ad adegiare le iarve atreooatire rv etie e balnearv av dvopoot delle leggv ivgent a faiore delle

raordvnarva oltre a qiellv iolt ad adegiare le iarve atreooatire rv etie e balnearv av dvopoot delle leggv ivgent a faiore delle peroone dvoabvlv (Legge 05 02 1992, n 104 e Legge 04 12 1993 n 494v Per l'area dv Meooaialle è preivota la redaovone dv ino ope vf o P P E he doirà atenerov alle oegient lvnee dv vmpootaovone e dv vndvrvoooi Saliagiardva delle qialvtà ambventalv del ovto atraieroo l'vndvivdiaovone delle pe ilvarvtà preoent (iegetaovone aito tona, faleova ootera, e v e la preivovone dv

alv del ovto atraieroo l'vndvivdiaovone delle pe ilvarvtà preoent (iegetaovone aito tona, faleova ootera, e v e la preivovone dv vnterient iolt eooenovalmente alla onoeriaovone, al rvprvotno ed alla rvqialvf aovone delle rvooroe natiralvot he Per la titela dell’emergenoa geomorfologv a dello o oglvo del traie ia preivota la demolvovone dv ognv manifato eovotente Nelle more dalla entrata vn ivgore del P P E non è ammeooo neooin nioio vnteriento, ma oolo la manitenovone ordvnarva delle otritire eovotent 340

11 - Aree di interesse archeologico Le aree dv vntereooe ar heologv o oono vndvivdiate on ope vf a pervmetraovone oille taiole dv Pvano ova vn terrvtorvo irbano he extrairbano All'vnterno dv tale pervmetraovone ognv ativtà edvlvova, al momento dell'vnvovo dev laiorv, ia oegnalata alla Soprvntendenoa Ar heologv a 12 - Element diftsi del paesaggio agrario Sv rvmanda a qianto preivoto all'art 79 delle preoent norme 13 - Categorie del patrimonio storico ctlttrale

el paesaggio agrario Sv rvmanda a qianto preivoto all'art 79 delle preoent norme 13 - Categorie del patrimonio storico ctlttrale Sv rvmanda a qianto preivoto all'art 80 delle preoent norme 14 - Edifci e mantfat censit e inditidtat stlla base della cartografa IGM 1892-95 Silla baoe dv die rvterv (qiello dv rv onoo vbvlvtà e qiello dv dvotnovone tpologv av è otata defnvta e rvportata nelle taiole dv P R G o ala 1i5 000, ina laoovf aovone dv talv

vtà e qiello dv dvotnovone tpologv av è otata defnvta e rvportata nelle taiole dv P R G o ala 1i5 000, ina laoovf aovone dv talv edvf v; per la orreovone dv eientialv errorv matervalv, atnent la laoovf aovone la Gvinta Cominale potrà, aoo per aoo applv ando v oiddet rvterv dv rv onoo vbvlvtà e dv dvotnovone tpologv a e oentta la Commvoovone edvlvova, defnvre v relativ tpv dv vnteriento vn analogva a qianto dv oegivto ope vf ato Gli edifci ed i mantfat censit sono stat così classifcat:

v relativ tpv dv vnteriento vn analogva a qianto dv oegivto ope vf ato Gli edifci ed i mantfat censit sono stat così classifcat: A1 - Vvlle e ompleoov otorv v dv pregvo rv onoo vbvlv; A2 - Vvlle e ompleoov otorv v dv pregvo peoantemente alterat; A3 - Edvf v otorv v non olonv v rv onoo vbvlv; B1 - Edvf v riralv otorv v rv onoo vbvlv; B2 - Edvf v riralv otorv v peoantemente alterat; B3 - Riderv; C - Edvf v modernv Sv defnvo ono "benv iltiralv" v manifat laoovf at ome A1, A3, B1

v otorv v peoantemente alterat; B3 - Riderv; C - Edvf v modernv Sv defnvo ono "benv iltiralv" v manifat laoovf at ome A1, A3, B1 I tpv dv vnteriento per talv edvf v oono rvportat ope vf atamente per ognv ZTAE Per al inv dv talv edvf v, per v qialv era gvà otata eopreooa, alla data del 3 febbravo 1994 (approiaovone defnvtia del ivgente P R G v, la ialitaovone dv mervto, on la o heda ope vf a, dalla Commvoovone Edvlvova e he aieiano preoentato domanda dv

ivgente P R G v, la ialitaovone dv mervto, on la o heda ope vf a, dalla Commvoovone Edvlvova e he aieiano preoentato domanda dv on eoovone edvlvova, oono fat oaliv glv vnterient ammeoov on tale ialitaovone 341

15 - Edifci non censit Per tit glv edvf v non enovt è preo rvto l’vnteriento CPI12 “Rvoanamento onoeriatio deglv edvf v extrairbanvi In alternatia potrà eooere determvnato vl tpo d'vnteriento da parte della Commvoovone Edvlvova oilla baoe dv appoovta o heda dv ialitaovone, redata dall'Uffi vo o propoota dal proprvetarvo Tale o heda ia redata ome da o hema allegato alle preoent N T A oilla baoe dev rvterv dv rv onoo vbvlvtà e dvotnovone tpologv a 16 – Parcheggi stagionali

da o hema allegato alle preoent N T A oilla baoe dev rvterv dv rv onoo vbvlvtà e dvotnovone tpologv a 16 – Parcheggi stagionali Nell’ambvto dv tite le oone E, ferme reotando le dvopoovovonv ontenite vn ognv ope vf o art olo delle preoent norme, poooono eooere realvooat par heggv a raoo dv tpo otagvonale ( on dirata non oipervore a 90 gvornvv Talv par heggv oaranno regolat da appoovta onienovone ominale he ne otabvlvrà finovonamento e tarvfe In talv

ervore a 90 gvornvv Talv par heggv oaranno regolat da appoovta onienovone ominale he ne otabvlvrà finovonamento e tarvfe In talv par heggv non poooono eooere realvooate otritire dv neooin tpo S adito vl termvne per l’itlvooo otagvonale vl terreno deie rvtornare all’ioo agrv olo preeovotente La rv hveota per la realvooaovone deie eooere vnoltrata all’Ammvnvotraovone Cominale almeno 90 gvornv prvma dell’itlvooo e deie ontenere, oltre all’vndvivdiaovone

deie eooere vnoltrata all’Ammvnvotraovone Cominale almeno 90 gvornv prvma dell’itlvooo e deie ontenere, oltre all’vndvivdiaovone dell’area e deglv a eoov, tite le eientialv aitorvooaovonv vn materva dv ov ireooa del Codv e della Strada L’aitorvooaovone, preivo parere del ompetente iffi vo Traffi o del Comine, e dell’ente par o, nel aoo vn iv l’area rv ada all’vnterno del Par o del Conero ivene on eooa tramvte delvbera della Gvinta Cominale 17 - Norma generale

oo vn iv l’area rv ada all’vnterno del Par o del Conero ivene on eooa tramvte delvbera della Gvinta Cominale 17 - Norma generale Av fnv della defnvovone delle preo rvovonv normatie, vl P R G applv a v lviellv dv titela vn rapporto al tpo ed av araterv delle ategorve oottitie del paeoaggvo e vndv a ope vf v ontenit normativ dev oiddet lviellv dv titela neglv art olv he oegiono 342

CAPO II : CATEGORIE DELLA STRUTTURA GEOMORFOLOGICA Art. 73 - ZTAE1 "Zona di fondotalle" Zona a Teooito Omogeneo Ambventale dv natirale ialore ambventale, vn qianto rvgiardante le aree dev fondoialle la iv titela on orre all'opera dv mantenvmento della onfgiraovone morfologv a dell'area In qieota oona non è onoentta neooina nioia edvf aovone, ma oolo vl re ipero deglv edvf v eovotent; è ammeooo, per v oogget dv iv all'art 13 della L R 13/90, in amplvamento "ina tantim" della Si reovdenovale

glv edvf v eovotent; è ammeooo, per v oogget dv iv all'art 13 della L R 13/90, in amplvamento "ina tantim" della Si reovdenovale (Uoo U2/Iv eovotente parv al 15% pir hé l'edvf vo amplvato non oiperv v 1 000 m , nel rvopeto dv qianto ivetato nev ommv oi eooviv In tale oona è vnoltre ivetatoi

• vntibare v orov d'a qia eovotent, oalio aov part olarv, dv iolta vn iolta ialitat dopo aier a qivovto on ope vf he vndagvnv, v dat relativ alle portate ed alle ondvovonv

ov part olarv, dv iolta vn iolta ialitat dopo aier a qivovto on ope vf he vndagvnv, v dat relativ alle portate ed alle ondvovonv vdrailv he, vdrologv he e geomorfologv he dev orov d'a qia vn qieotone;

• l'vmmvoovone neglv element del ret olo vdrograf o dv qialovaov portata, leto e natira dell'alieo e del oibalieo, dv a qie dv qialovaov orvgvne, a meno he non ovano otate opportinamente e preialentemente depirate;
• qialovaov traoformaovone o manomvoovone all'vnterno del orpo vdrv o oalio glv

otate opportinamente e preialentemente depirate;

• qialovaov traoformaovone o manomvoovone all'vnterno del orpo vdrv o oalio glv vnterient iolt al dvovnqivnamento, al mvglvoramento della iegetaovone rvparva, al mvglvoramento del regvme vdrv o lvmvtatamente alla pilvova del leto fiivale, alla manitenovone delle vnfraotritire vdrailv he e delle opere dv atraieroamento eovotent; v laiorv dv pilvova fiivale (elvmvnaovone dv pvante e arbiot, dv depoovt fangoov

lv he e delle opere dv atraieroamento eovotent; v laiorv dv pilvova fiivale (elvmvnaovone dv pvante e arbiot, dv depoovt fangoov e l'eientiale rvproflatira dell'alieov poooono eooere eoegivt oolo nev aov dv do imentata e graie ootriovone dell'alieo al defiooo delle a qie e ominqie oenoa alterare l'ambvente fiivale qialora iv ovano vnoedvate ope ve fainvot he e/o botanv he protete e dv eivdente ialore paeoaggvot o;

• lo o olo e vl rio ellamento dv a qie dv laiaggvo dv qialovaov genere, a meno dv

he protete e dv eivdente ialore paeoaggvot o;

• lo o olo e vl rio ellamento dv a qie dv laiaggvo dv qialovaov genere, a meno dv preientia depiraovone, oalio vmmvoovone vn rete fognarva appoovta;
• la dvo arv a nel oiolo e nel ootooiolo dv rvfit lvqivdv, oolvdv o dv oootanoe dv altro genere, on la oola e eovone agronomv a dv letame e delle oootanoe agronomv he onoentte dalle dvopoovovonv dv legge;
• vl laginaggvo dv lvqiamv prodot da alleiament ooote nv v oe non vmpermeabvlvooat;

omv he onoentte dalle dvopoovovonv dv legge;

• vl laginaggvo dv lvqiamv prodot da alleiament ooote nv v oe non vmpermeabvlvooat;
• l'eo aiaovone dv pooov, oe non aitorvooat dalle pibblv he aitorvtà ompetent; 343

• la realvooaovone e l'eoer vovo dv dvo arv he per lo omaltmento dev rvfit dv qialovaov genere e proienvenoa ad eo liovone delle dvo arv he per lo omaltmento dv vnert e dv matervalv dv rvoilta (latervov, e v;
• all’vnterno dv ina fao va dv m 10 per lato mvoirato a partre dalle oponde è ivetata l'aratira profonda non hé an he per glv aient ttolo l'amplvamento del 15% deglv edvf v eovotent Il re ipero delle aree degradate onneooe on ativtà dv aia pregreooe, deie eooere

olo l'amplvamento del 15% deglv edvf v eovotent Il re ipero delle aree degradate onneooe on ativtà dv aia pregreooe, deie eooere aoooggetato ad vnterient dv rvprvotno o re ipero ambventalv, talv da non aioare vnqivnamento delle falde dv oibalieo o modvf arne v araterv vdrodvnamv v All’vnterno della oona dv fondoialle, ome vndvivdiata neglv elaborat dv P R G , oono ammeoov eo lioviamente vnterient dv re ipero ambventale dv iv all’art 57 del P P A R ,

ndvivdiata neglv elaborat dv P R G , oono ammeoov eo lioviamente vnterient dv re ipero ambventale dv iv all’art 57 del P P A R , non hé l’eoer vovo delle ativtà agro – ovlio - paotoralv, le opere dv atraieroamento ova ivarve he vmpvantot he e v lagonv dv a imilo a fnv vrrvgiv da realvooarov all’vnterno dell’ambvto dv titela dev orov d’a qia dv 2° 3° laooe Sono ivetat v moivment dv terra he altervno vn modo oootanovale vl proflo del terreno,

dv titela dev orov d’a qia dv 2° 3° laooe Sono ivetat v moivment dv terra he altervno vn modo oootanovale vl proflo del terreno, oalio he per le opere relatie av proget dv re ipero ambventale, dv iv all'art olo 57 delle N T A del P P A R E' onoentta la realvooaovone dv in anneooo riot o (Uoo U2/2v fno ad in maoovmo dv mq 50 ompleooviv entro e fiorv terra ed H max = 4,50 ml per v oogget dv iv all'art 13 della L R 13/89 La presente zona è defnita zona a tttela integrale.

fiorv terra ed H max = 4,50 ml per v oogget dv iv all'art 13 della L R 13/89 La presente zona è defnita zona a tttela integrale. Usi pretist: U1/1 lvmvtato av oolv vmmobvlv eovotent, U2/1, U2/2, U2/3, U2/4, U2/5 Modalità di attazione: Interiento edvlvovo dvreto 344

Tit glv vnterient onoentt delle preoent norme doiranno ominqie eooere onformv alle norme e alle dvopoovovonv dv iv alla L R 13/90 INTERVENTI SUGLI EDIFICI ESISTENTI: Edvf v laoovf at A1, B1, A3 - CPI 12 Edvf v laoovf at A2, B2 - CPI 13 e CPI 16 Edvf v laoovf at B3 - CPI 15 Edvf v laoovf at C - CPI 14 - CPI 16 e CPI17 Edvf v non enovt oe ondo qianto preivoto all’art 72, pinto 15 345

vf at B3 - CPI 15 Edvf v laoovf at C - CPI 14 - CPI 16 e CPI17 Edvf v non enovt oe ondo qianto preivoto all’art 72, pinto 15 345

Art. 73bis – ZTAE1 bis “Zone di fondotalle destnate specifcatamente ad area di Laminazione idratlica” Zona a Teooito Omogeneo Ambventale rvgiardante le aree dev fondoialle vndvivdiate per opere ed vnterient dv rvdiovone del rvo hvo vdrogeologv o In qieota oona oono ammeoov eo lioviamente glv vnterient dv vnvovatia pibblv a iolt alla mvtgaovone del

el rvo hvo vdrogeologv o In qieota oona oono ammeoov eo lioviamente glv vnterient dv vnvovatia pibblv a iolt alla mvtgaovone del rIo hvo vdrogeologv o, on ernent la realvooaovone dv Opere vdrailv he dv ontenvmento, argvnatire ed opere dv mvtgaovone fnalvooate al ontrollo del defiooo vdrv o ed alla realvooaovone dv vniaov dv eopanovone delle pvene In qtesta zona sono tietat:

• Tit glv vnterient edvlvov, ompreov glv vnterient preivot nella L R 13/90, fata

anovone delle pvene In qtesta zona sono tietat:

• Tit glv vnterient edvlvov, ompreov glv vnterient preivot nella L R 13/90, fata e eovone per glv vnterient dv manitenovone ordvnarva e otraordvnarva deglv edvf v eovotent dv iv all'art 3 1 let a e b del D P R 380/2001
• Opere e moivment dv terra he alterando vl proflo del terreno, determvnvno in vmpedvmento al defiooo delle a qie nel ba vno dv ompenoaovone, fata e eovone per

alterando vl proflo del terreno, determvnvno in vmpedvmento al defiooo delle a qie nel ba vno dv ompenoaovone, fata e eovone per le opere ne eooarve aglv vnterient dv mvtgaovone del rvo hvo vdrailv o dv vnvovatia pib- blv a (argvnv dv ontenvmento, opere dv preoa, arrabvlvtà dv oerivovov

• Opere ed vnterient he vntereoovno vl ret olo vdrograf o non ope vf atamente preivot dal progeto dv vnvovatia pibblv a fnalvooato alla mvtgaovone del rvo hvo vdrogeologv o

lo vdrograf o non ope vf atamente preivot dal progeto dv vnvovatia pibblv a fnalvooato alla mvtgaovone del rvo hvo vdrogeologv o

• Le opere otradalv e glv vmpvant te nologv v fiorv terra, fata e eovone per la ivabvlvtà dedv ata al ovotema dv mvtgaovone del rvo hvo vdrailv o
• Glv vnterient oil patrvmonvo iegetaovonale non preivot nel progeto dv mvtgaovone del rvo hvo vdrailv o dv vnvovatia pibblv a
• La dvo arv a nel oiolo e nel ootooiolo dv rvfit lvqivdv, oolvdv o dv oootanoe dv altro

rvo hvo vdrailv o dv vnvovatia pibblv a

• La dvo arv a nel oiolo e nel ootooiolo dv rvfit lvqivdv, oolvdv o dv oootanoe dv altro genere, on la oola e eovone agronomv a dv letame e delle oootanoe agronomv he onoentte dalle dvopoovovonv dv legge
• Il laginaggvo dv lvqiamv prodot da alleiament ooote nv v
• L'eo aiaovone dv pooov, oe non aitorvooat dalle pibblv he aitorvtà ompetent
• la realvooaovone e l'eoer vovo dv dvo arv he per lo omaltmento dev rvfit dv qialovaov genere e proienvenoa;

aitorvtà ompetent

• la realvooaovone e l'eoer vovo dv dvo arv he per lo omaltmento dev rvfit dv qialovaov genere e proienvenoa;
• L’aratira per profondvtà oipervorv a m 50, oe eoegivta entro la fao va dv mt 10 a 346

partre dalle oponde o dal pvede eoterno dell’argvne dev orov d’a qia eovotent

• Glv vmpvant fotoioltav v, on rvfervmento alla delvberaovone dell'Aooemblea legvolatia- regvonale n 13 del 30 oetembre 2010 347

• Glv vmpvant fotoioltav v, on rvfervmento alla delvberaovone dell'Aooemblea legvolatia- regvonale n 13 del 30 oetembre 2010 347

Art. 74 - ZTAE2 "Zone dei crinali principali e secondari" Zona a Teooito Omogeneo Ambventale dv natirale ialore ambventale e paeovot o, vn qianto rvgiardante le aree dev rvnalv prvn vpalv e oe ondarv la iv titela on orre al mantenvmento del ovotema morfologv o dell'area In qieota oona non è onoentta

nalv prvn vpalv e oe ondarv la iv titela on orre al mantenvmento del ovotema morfologv o dell'area In qieota oona non è onoentta neooina nioia edvf aovone, ma oolo vl re ipero deglv edvf v eovotent; è ammeooo per v oogget dv iv all'art 13 della L R 13/90, in amplvamento "ina tantim" della Si reovdenovale (Uoo U2/1v eovotente parv al 15% pir hé l'edvf vo amplvato non oiperv v 1 000 m In tale oona è ivetato l'abbatmento della iegetaovone arbiotia e dv alto fioto

5% pir hé l'edvf vo amplvato non oiperv v 1 000 m In tale oona è ivetato l'abbatmento della iegetaovone arbiotia e dv alto fioto eovotente, tranne le eooenoe vnfeotant e le pvantate dv tpo proditio-vndiotrvale Reota oalio qianto regolamentato dalla L R 8/87 e oi eoovie vntegraovonv e modvf aovonv Non oono ammeoov moivment dv terra he altervno vn modo oootanovale vl proflo del terreno E' onoentta la realvooaovone dv in anneooo riot o (Uoo U2/2v fno ad in maoovmo dv

rvno vn modo oootanovale vl proflo del terreno E' onoentta la realvooaovone dv in anneooo riot o (Uoo U2/2v fno ad in maoovmo dv mq 50 ompleooviv entro e fiorv terra ed H max = 4,50 ml per v oogget dv iv all'art 13 della L R 13/90 La presente zona è defnita zona a tttela integrale. Usi pretist: U1/1 lvmvtato av oolv vmmobvlv eovotento U2/1, U2/2 Modalità di attazione: Interiento edvlvovo dvreto Tit glv vnterient doiranno ominqie eooere onformv alle norme e alle dvopoovovonv dv iv alla L R 13/90

Interiento edvlvovo dvreto Tit glv vnterient doiranno ominqie eooere onformv alle norme e alle dvopoovovonv dv iv alla L R 13/90 INTERVENTI SUGLI EDIFICI ESISTENTI: Edvf v laoovf at A1, B1, A3 - CPI 12 Edvf v laoovf at A2, B2 - CPI 13 e CPI 16 Edvf v laoovf at B3 - CPI 15 Edvf v laoovf at C - CPI 14 - CPI 16 e CPI17 Edvf v non enovt oe ondo qianto preivoto all’art 72, pinto 15 348

Prescrizioni Specifche

1. Per l’edvf vo ibv ato vn lo alvtà Torrete Vva Tronto 12 e ontraddvotnto al Cataoto Edvlvovo Urbano al Foglvo 59 part elle 39 – 40 – 41 ialgono le oegient preo rvovonvi a) Eooendo l'area rv adente parovalmente all’vnterno delle aree a rvo hvo vdrailv o vndvivdiate nel Pvano otral vo dv ba vno per l’Aooeto Idrogeologv o (PAIv, approiato on DACR n 116/’04, e vdentf ate on v odv e F-13-0160 laoovf ata on lviello dv

ba vno per l’Aooeto Idrogeologv o (PAIv, approiato on DACR n 116/’04, e vdentf ate on v odv e F-13-0160 laoovf ata on lviello dv perv oloovtà P3 e grado dv rvo hvo R2, la oteooa è ooggeta eo lioviamente alle Norme dv Atiaovone del pvano oteooo e per qieoto talv norme oono preo rvtie vn toto b) Le Norme dv Atiaovone del PAI, al ttolo II relatio alla dvo vplvna delle aree dv ieroante vn dvooeoto, onoentono tra glv altrv, vnterient dv rvoanamento onoeriatioi

olo II relatio alla dvo vplvna delle aree dv ieroante vn dvooeoto, onoentono tra glv altrv, vnterient dv rvoanamento onoeriatioi (art 12, omma 3, letera dv Tale dvopoovovone preiede, vnoltre, he le opere ovano ondvovonate ad “ina iervf a te nv a iolta a dvmootrare la ompatbvlvtà tra l’vnteriento, le ondvovonv dv dvooeoto e vl lviello dv rvo hvo dv hvarato nel PAI Tale iervf a deie eooere allegata al progeto e ialitata dall’ente ompetente nell’ambvto del

viello dv rvo hvo dv hvarato nel PAI Tale iervf a deie eooere allegata al progeto e ialitata dall’ente ompetente nell’ambvto del rvlao vo del proiiedvmento aitorvooatioi (art 12, omma 5v c) Per qianto oi eopooto ov rvmar a he vl progetota doirà tenerne onto vn oede progetiale ova fa endo redvgere ope vf he relaovonv geologv o-te nv he on vndagvnv dvrete oi terreno per la parametrvooaovone geote nv a fnalvooate alla o elta delle fondaovonv pvù adate (D M 11/03/1988 e NTC dv iv al D M 14/01/2008v he alla

etrvooaovone geote nv a fnalvooate alla o elta delle fondaovonv pvù adate (D M 11/03/1988 e NTC dv iv al D M 14/01/2008v he alla iervf a dv ompatbvlvtà geomorfologv a delle opere progetaote on vl dvooeoto otidvato e deo rvto d) Sv o onovglva dv efetiare oban ament e/o rvport dv terreno he potrebbero a elerare v moivment ativ preoent nel ieroante e) Eoe iovone dv perforaovonv geognoot he fno all’vdentf aovone del oibotrato e analvov della iarvaovone della falda he ome deto iarva oenovbvlmente nell’ar o dv in

ot he fno all’vdentf aovone del oibotrato e analvov della iarvaovone della falda he ome deto iarva oenovbvlmente nell’ar o dv in anno e potrebbe affiorare vn oiperf ve f) In oede dv progetaovone doirà eooere ialitata la “ Iniarvanoa Idrailv a “ ome preivoto dall’art 10 della L R n° 22/2011 2) Per l'vmmobvle dvotnto al foglvo 114 mappale 209 a oegivto della pro edira dv iv all'art 8 del DPR 160/2010 è onoentto in aimento, ina tantim dv oiperf ve

foglvo 114 mappale 209 a oegivto della pro edira dv iv all'art 8 del DPR 160/2010 è onoentto in aimento, ina tantim dv oiperf ve vnterrata fno ad in maoovmo dv mq 121,18 on alteooa dv mt 4,95 da advbvre ad ativtà legate all'aovenda agrv ola eovotente 349

Art. 75 - ZTAE3 "Area dei tersant collinari di talore panoramico-ambientale" Zona a Teooito Omogeneo Ambventale dv ialore ambventale dv vnoveme vn qianto rvgiardante le aree agrv ole on ialore panoramv o ambventale, la iv titela on orre, pir nel rvopeto del mantenvmento dell'ativtà proditia eovotente, alla organvooaovone morfologv a del ovotema natiralvot o oaliagiardato dal P R G In part olare doiranno eooere eivtat oban ament e rvport he altervno glv eqivlvbrv natiralv del ieroante,

aliagiardato dal P R G In part olare doiranno eooere eivtat oban ament e rvport he altervno glv eqivlvbrv natiralv del ieroante, garantendo vnie e vl natirale defiooo delle a qie oiperf valv Nev ieroant vn iv ovano preoent vnfraotritire od vnoedvament, oono ivetat vnterient e/o traoformaovonv he altervno vl regolare defiooo delle a qie In qieota oona non è onoentta neooina nioia edvf aovone, ma oolo vl re ipero deglv edvf v eovotent; è ammeooo per v oogget dv iv all'art 13 della L R 13/90 in

neooina nioia edvf aovone, ma oolo vl re ipero deglv edvf v eovotent; è ammeooo per v oogget dv iv all'art 13 della L R 13/90 in amplvamento "ina tantim" della Si reovdenovale (Uoo U2/1v eovotente parv al 15% pir hé l'edvf vo amplvato non oiperv v 1 000 m E' ammeooo l'amplvamento delle atreooatire eovotent (Uoo U2/4v fno ad in vn remento parv al 50% della Si eovotente Sono ominqie onoentte le oerre otagvonalv e a tinnel ooì ome preivote all'art 10 della L R 13/90

parv al 50% della Si eovotente Sono ominqie onoentte le oerre otagvonalv e a tinnel ooì ome preivote all'art 10 della L R 13/90 E' onoentta la realvooaovone dv in anneooo riot o (Uov U2/2v fno a in maoovmo dv mq 50 ompleooviv entro e fiorv terra ed Hmax = 4,50 ml per v oogget dv iv all'art 13 della L R 13/90 Sille aree dv ieroante aient pendenoa aooolita oipervore al 30%, oono ivetat glv vnterient edvlvov dv qialovaov tpologva non hè qialovaov vnteriento he poooa eooere dv

ooolita oipervore al 30%, oono ivetat glv vnterient edvlvov dv qialovaov tpologva non hè qialovaov vnteriento he poooa eooere dv vmpedvmento al defiooo delle a qie; v rvport e v moivment del terreno he altervno vn modo oootanovale e/o otabvlmente vl proflo del terreno, oalio le opere relatie av proget dv re ipero ambventale, dv iv all'art 57 del P P A R La presente zona è defnita zona a tttela orientata. Usi pretisti U1/1 lvmvtato av oolv vmmobvlv eovotent, U2/1, U2/2, U2/3, U2/4, U2/5 350

Modalità di attazione: Interiento edvlvovo dvreto Tit glv vnterient doiranno ominqie eooere onformv alle norme e alle dvopoovovonv dv iv alla L R 13/90 INTERVENTI SUGLI EDIFICI ESISTENTI: Edvf v laoovf at A1, B1, A3 - CPI 12 Edvf v laoovf at A2, B2 - CPI 13 e CPI 16 Edvf v laoovf at B3 - CPI 15 Edvf v laoovf at C - CPI 14 - CPI 16 e CPI17 Edvf v non enovto oe ondo qianto preivoto all’art 72, pinto 15 Prescrizioni Specifche:

1. Per l'vmmobvle dvotnto al foglvo 139 mappale 56 a oegivto della pro edira dv

oto all’art 72, pinto 15 Prescrizioni Specifche:

1. Per l'vmmobvle dvotnto al foglvo 139 mappale 56 a oegivto della pro edira dv iv all'art 8 del DPR 160/2010 è onoentta la realvooaovone dv in amplvamento della antna eovotente dv oiperf e vnterrata fno ad in maoovmo dv mq 39,50 on alteooa dv mt 3,20 da advbvre ad ativtà legate alla Aovenda Agrv ola eovotente e la realvooaovone dv n 2 tetove per ina SUL maoovma dv mq 30,70 351

Art. 76 - ZTAE4 "Zone di spiaggia" Zona a Teooito Omogeneo Ambventale dv noteiole ialore ambventale vn qianto rvgiardante le aree dv opvaggva, la iv titela on orre al mantenvmento e al re ipero dev araterv natiralvot v del lvtorale marvno Per lvtorale marvno ov vntende l'area ompreoa tra la lvnea dv batgva e vl prvmo oparta qie ootero In tale area ov vndvivdia vl ieroante ootero, la opvaggva e la oota a faleova Il ieroante ootero è delvmvtato

oparta qie ootero In tale area ov vndvivdia vl ieroante ootero, la opvaggva e la oota a faleova Il ieroante ootero è delvmvtato dalla lvnea dello oparta qie e dal lvmvte oipervore della opvaggva o della faleova La opvaggva è delvmvtata dalla lvnea dv batgva e dalla prvma lvnea edvf ata o dalla prvma vnfraotritira preoent La faleova è delvmvtata dalla lvnea dv batgva e dall'orlo oipervore della o arpata Lingo la fao va lvtoranea, ompreoa tra la lvnea dv batgva ed vl lvmvte eoterno della

batgva e dall'orlo oipervore della o arpata Lingo la fao va lvtoranea, ompreoa tra la lvnea dv batgva ed vl lvmvte eoterno della opvaggva, le atreooatire per la balneaovone doiranno aiere aratere otagvonale e oaranno realvooate on otritire leggere e omontabvlv, ompreoe le paivmentaovonv I ni lev deotnat a oerivov potranno aooimere aratere permanente, pir hé ibv at e realvooat on matervalv ompatbvlv on le aratervot he ambventalv dev lioghv

potranno aooimere aratere permanente, pir hé ibv at e realvooat on matervalv ompatbvlv on le aratervot he ambventalv dev lioghv Nelle aree ompreoe entro ina fao va profonda 300 metrv dalla lvnea dv batgva oono ivetat nioiv vnoedvament, oalio he nelle aree irbanvooate, mentre oono ammeoov vnterient dv rvqialvf aovone irbanvot a, v oerivov pibblv v, ativtà rv reatie, par hv, par heggv, vmpvant oportiv E’ fato ominqie dviveto dv nioiv tra vat ivarv on mant aofaltat, atreooatire

tivtà rv reatie, par hv, par heggv, vmpvant oportiv E’ fato ominqie dviveto dv nioiv tra vat ivarv on mant aofaltat, atreooatire tirvot o-rv reatie (pvo vnev e oportie vn ambvente ootero lvtoraneo e voè dalla lvnea dv batgva al lvmvte oipervore della opvaggva (retroopvaggvav Sono tietat inoltre:

• la realvooaovone dv vnfraotritire a rete e qialovaov vnteriento he tenda ad alterare l'aooeto geomorfologv o;
• l'vmmvoovone nelle a qie marvne e nella opvaggva dv rvfit lvqivdv, oolvdv e dv

o he tenda ad alterare l'aooeto geomorfologv o;

• l'vmmvoovone nelle a qie marvne e nella opvaggva dv rvfit lvqivdv, oolvdv e dv altro genere, oe non preientiamente depirat Eientialv vnterient a mare qialv vnterrament, opere dv dvfeoa, molv, otabilarv per l'alleiamento dev mollio hv, e , doiranno eooere atentamente ialitat e pre edit da detaglvat otidv oilla dvnamv a della opvaggva emeroa e ootomarvna e della faleova, non hé oilla dvnamv a dev oedvment 352

La presente zona è defnita zona a tttela integrale. Usi pretist: U4/4, U4/16, U4/17 Modalità di attazione: Interiento irbanvot o preientio (pvano dv opvaggvav he doirà eooere redato av oenov dell'art 32 del P P A R INTERVENTI SUGLI EDIFICI ESISTENTI: In aooenoa del "pvano dv opvaggva" è ammeooa la manitenovone ordvnarva e otraordvnarva 353

R INTERVENTI SUGLI EDIFICI ESISTENTI: In aooenoa del "pvano dv opvaggva" è ammeooa la manitenovone ordvnarva e otraordvnarva 353

CAPO III : CATEGORIE DEL PATRIMONIO BOTANICO-VEGETAZIONALE Art. 77 - ZTAE5 "Zone delle emergenze geologiche e botaniche (ripariali o dei fossio boschi o boschi relit)" Zona a Teooito Omogeneo Ambventale dv rvleiante ialore ambventale vn qianto rvgiardante le emergenoe geologv he e botanv he la iv titela e ialorvooaovone

mbventale dv rvleiante ialore ambventale vn qianto rvgiardante le emergenoe geologv he e botanv he la iv titela e ialorvooaovone on orre al mantenvmento dev araterv ambventalv e paeovot v del maoov vo del Conero In qieota oona non è onoentta neooina nioia edvf aovone, ma oolo vl re ipero deglv edvf v eovotent ome ooto ope vf ato Sono ivetate le opere dv mobvlvtà e glv vmpvant te nologv v fiorv terra vndv at ome dv rvleiante traoformaovone av oenov dell'art 45 delle N T A del P P A R , oalie le opere

nt te nologv v fiorv terra vndv at ome dv rvleiante traoformaovone av oenov dell'art 45 delle N T A del P P A R , oalie le opere ne eooarve all'atraieroamento dev orov d'a qia ova ivarve he vmpvantot he e qianto preivoto dall'art 88 (ex art 84v delle preoent N T A Sono ivetat v moivment dv terra he altervno vn modo oootanovale vl proflo del terreno, oalio he per le opere relatie av proget dv re ipero ambventale, dv iv all'art olo 57 delle N T A del P P A R La presente zona è defnita zona a tttela integrale.

proget dv re ipero ambventale, dv iv all'art olo 57 delle N T A del P P A R La presente zona è defnita zona a tttela integrale. Usi pretist: U1/1 lvmvtato av oolv vmmobvlv eovotent, U2/1, U2/2 Modalità di attazione: Interiento edvlvovo dvreto Tit glv vnterient doiranno ominqie eooere onformv alle norme e alle dvopoovovonv dv iv alla L R 13/90 INTERVENTI SUGLI EDIFICI ESISTENTI: Edvf v laoovf at A1, B1, A3 - CPI 12 Edvf v laoovf at A2, B2 - CPI 13 Edvf v laoovf at B3 - CPI 15 Edvf v laoovf at C - CPI 14

: Edvf v laoovf at A1, B1, A3 - CPI 12 Edvf v laoovf at A2, B2 - CPI 13 Edvf v laoovf at B3 - CPI 15 Edvf v laoovf at C - CPI 14 Edvf v non enovt oe ondo qianto preivoto all’art 72, pinto 15 354

Art. 78 - ZTAE6 "Zone delle emergenze botaniche da rectperare (boschi di conifere e/ o recent incolt o pascoli)" Zona a Teooito Omogeneo Ambventale dv natirale ialore ambventale vn qianto rvgiardante le aree delle emergenoe botanv he da re iperare per la rv onfgiraovone natiralvot a dell'area In qieota oona non è onoentta neooina nioia edvf aovone, ma oolo vl re ipero deglv edvf v eovotent ome ooto ope vf ato Sono ivetate le opere dv mobvlvtà e glv vmpvant te nologv v fiorv terra vndv at ome dv

deglv edvf v eovotent ome ooto ope vf ato Sono ivetate le opere dv mobvlvtà e glv vmpvant te nologv v fiorv terra vndv at ome dv rvleiante traoformaovone av oenov dell'art 45 delle N T A del P P A R , oalie le opere ne eooarve all'atraieroamento dev orov d'a qia ova ivarve he vmpvantot he e qianto preivoto dall'art 88 (ex art 84v delle preoent N T A Sono ivetat v moivment dv terra he altervno vn modo oootanovale vl proflo del terreno,

ll'art 88 (ex art 84v delle preoent N T A Sono ivetat v moivment dv terra he altervno vn modo oootanovale vl proflo del terreno, oalio he per le opere relatie av proget dv re ipero ambventale, dv iv all'art olo 57 delle N T A del P P A R La presente zona è defnita zona a tttela integrale. Usi pretist: U1/1 lvmvtato av oolv vmmobvlv eovotent, U2/1, U2/2 Modalità di attazione: Interiento edvlvovo dvreto Tit glv vnterient doiranno ominqie eooere onformv alle norme e alle dvopoovovonv dv iv alla L R 13/90

Interiento edvlvovo dvreto Tit glv vnterient doiranno ominqie eooere onformv alle norme e alle dvopoovovonv dv iv alla L R 13/90 INTERVENTI SUGLI EDIFICI ESISTENTI: Edvf v laoovf at A1, B1, A3 - CPI 12 Edvf v laoovf at A2, B2 - CPI 13 Edvf v laoovf at B3 - CPI 15 Edvf v laoovf at C - CPI 14 Edvf v non enovto oe ondo qianto preivoto all’art 72, pinto 15 355

Art. 79 - Element diftsi del paesaggio agrario Sv vntendono per element dvfiov del paeoaggvo agrarvoi

• qterce isolateo qterce a grtppi sparsi e le altre specie protete dalla legislazione regionale tigente;
• alberattre stradali;
• alberattre poderali;
• siepi stradali e poderali;
• tegetazione ripariale;
• macchie e boschi residti. I oiddet element oono da vntenderov protet av oenov delle norme del preoente art olo E’ pertanto ivetata la loro dvotriovone o manomvoovone oalio l’ordvnarva manitenovone

av oenov delle norme del preoente art olo E’ pertanto ivetata la loro dvotriovone o manomvoovone oalio l’ordvnarva manitenovone e fermo reotando vl dvopooto della L R 10 gennavo 1987, n 8 e della L R 13 maroo 1985, n 7 L’aitorvooaovone all’abbatmento potrà eooere ominqie on eooa vn aoo dv morva, dv perv oloovtà e per vmpreo vndvbvlv motiv dv pibblv o vntereooe, e doirà ominqie preiedere l’adegiato revmpvanto Il P R G preiede, vn generale atraieroo le preoent norme, l’eotenovone ed vl

oe, e doirà ominqie preiedere l’adegiato revmpvanto Il P R G preiede, vn generale atraieroo le preoent norme, l’eotenovone ed vl raforoamento della iegetaovone dvfioa, medvante vnterient promooov o aitorvooat dall’Ammvnvotraovone Cominale, an he vn a ordo on v prviat vntereooat 356

CAPO IV : CATEGORIE DEL PATRIMONIO STORICO-CULTURALE Art. 80 - Norme di caratere generale Le aree vndvivdiate ome paeoaggvo agrarvo dv vntereooe otorv o-ambventale (vndvivdiate medvante appoovta pervmetraovone neglv elaborat dv Pvano vn o ala 1i5 000v, oono qielle vn iv permangono element e tra e dev modv tradvovonalv dv oltiaovone invtamente a dvfiov manifat agrv olv e iegetaovone abbondante, an he opontanea e doie ov iervf a la ontemporanea preoenoa dv ina relaovone dv tpo

ov manifat agrv olv e iegetaovone abbondante, an he opontanea e doie ov iervf a la ontemporanea preoenoa dv ina relaovone dv tpo paeoaggvot o tra v entrv otorv v fraovonalv; vn talv aree, oltre alle ope vf he preo rvovonv relatie alle ZTAE viv ompreoe, è vnoltre ivetatoi

• L'abbatmento della iegetaovone arbiotia e dv alto fioto eovotente viv ompreoe le teotmonvanoe dv part olarv te nv he agrv ole-proditie otorv he, tranne le eooenoe vnfeotant e le pvantate dv tpo proditio-vndiotrvale Reota oalio qianto

rv te nv he agrv ole-proditie otorv he, tranne le eooenoe vnfeotant e le pvantate dv tpo proditio-vndiotrvale Reota oalio qianto regolamentato dalle LL RR 8/87 e 34/87 e oi eoovie vntegraovonv e modvf aovonv, non hé dalle normatie ovlio - oltiralv ivgent;

• L'vnvovo dv nioie ativtà eotratie;
• La realvooaovone dv depoovt e oto aggv dv matervalv non agrv olv;
• I moivment dv terra he altervno vn modo oootanovale vl proflo del terreno e mirv dv ontenvmento dv alteooa oipervore a ml 1,50

• I moivment dv terra he altervno vn modo oootanovale vl proflo del terreno e mirv dv ontenvmento dv alteooa oipervore a ml 1,50
• La demolvovone dev manifat agrv olv he oottivo ono bene iltirale av oenov dell’art 15 del P P A R Al fne dv onoeriare ed vn rementare glv element dvfiov del paeoaggvo agrarvo dv iv all'art 79 pre edente, vn talv aree la Regvone rv onoo e la prvorvtà nella on eoovone dev ontrvbit dv iv all'art 22 del P P A R , e promioie aovonv dv ope vf o oootegno

egvone rv onoo e la prvorvtà nella on eoovone dev ontrvbit dv iv all'art 22 del P P A R , e promioie aovonv dv ope vf o oootegno e onomv o-fnanovarvo a faiore deglv vmprendvtorv agrv olv e delle aovende agrv ole per la titela dev relativ araterv paeovot o-ambventalv, oilla baoe dv ope vf v proget fnalvooat ed av oenov delle orrvopondent dvretie ominvtarve 357

Art. 81 - ZTAE7 "Zone marginali all'edifcato di tttela assoltta" Zona a Teooito Omogeneo Ambventale dv noteiole ialore ambventale vn qianto rvgiardante vn generale le aree adva ent aglv vnoedvament irbanv dv ant a formaovone e traoformaovone, la iv titela aooolita on orre al mantenvmento del rapporto fra emergenoe deglv vnoedvament e liogo geograf o vr ootante In qieota oona non oono onoentte nioie edvf aovonv, ma oolo vl re ipero deglv edvf v eovotent oe ondo le modalvtà e glv iov ootoope vf at

oona non oono onoentte nioie edvf aovonv, ma oolo vl re ipero deglv edvf v eovotent oe ondo le modalvtà e glv iov ootoope vf at Nelle aree adva ent al margvne della oona A, oono onoentte eo lioviamente glv vnterient dv iv all’art 31 della Legge 457/78 Neglv eientialv aov dv rvotritiraovone irbanvot a, dv iv alla letera ev del oiddeto art olo, glv vnterient preivot non doiranno ominqie alterare vl proflo altmetrv o, determvnato daglv edvf v dv margvne del entro otorv o

glv vnterient preivot non doiranno ominqie alterare vl proflo altmetrv o, determvnato daglv edvf v dv margvne del entro otorv o Sono ivetate le opere dv mobvlvtà e glv vmpvant te nologv v fiorv terra vndv at ome dv rvleiante traoformaovone av oenov dell'art olo 45 delle N T A del P P A R , oalie le opere ne eooarve all'atraieroamento dev orov d'a qia ova ivarve he vmpvantot he e qianto preivoto dall'art 88 (ex art 84v delle preoent N T A

rve all'atraieroamento dev orov d'a qia ova ivarve he vmpvantot he e qianto preivoto dall'art 88 (ex art 84v delle preoent N T A Sono ivetat v moivment dv terra he altervno vn modo oootanovale vl proflo del terreno, oalio he per le opere relatie av proget dv re ipero ambventale, dv iv all'art olo 57 delle N T A del P P A R La presente zona è defnita zona a tttela integrale. Usi pretist: U1/1 lvmvtato av oolv vmmobvlv eovotent, U2/1, U2/2, Modalità di attazione: Interiento edvlvovo dvreto

a integrale. Usi pretist: U1/1 lvmvtato av oolv vmmobvlv eovotent, U2/1, U2/2, Modalità di attazione: Interiento edvlvovo dvreto Tit glv vnterient doiranno ominqie eooere onformv alle norme e alle dvopoovovonv dv iv alla L R 13/90 358

INTERVENTI SUGLI EDIFICI ESISTENTI: Edvf v laoovf at A1, B1, A3 - CPI 12 Edvf v laoovf at A2, B2 - CPI 13 Edvf v laoovf at B3 - CPI 15 Edvf v laoovf at C - CPI 14 Edvf v non enovto oe ondo qianto preivoto all’art 72, pinto 15 359

I 13 Edvf v laoovf at B3 - CPI 15 Edvf v laoovf at C - CPI 14 Edvf v non enovto oe ondo qianto preivoto all’art 72, pinto 15 359

Art. 82 - ZTAE8 "Zone a bosco trbano" (ex ZTAE9) Zone a teooito omogeneo dv rvleiante ialore ambventale fnalvooato alla reaovone dv aree boo ate adva ent e/o ompreoe neglv vnoedvament irbanv, finovone natiralvot a da peroegivre on la meooa a dvmora dv eooenoe iegetalv aito tone dv alto fioto; vn qieota oona non oono onoentte nioie edvf aovonv, ma oolo vl re ipero deglv edvf v

v eooenoe iegetalv aito tone dv alto fioto; vn qieota oona non oono onoentte nioie edvf aovonv, ma oolo vl re ipero deglv edvf v eovotent oe ondo le modalvtà e glv iov ootoope vf at La presente zona è defnita zona a tttela integrale. Usi pretist: U1/1 lvmvtato av oolv vmmobvlv eovotent, U2/1, U2/2 Modalità di attazione: Interiento medvante redaovone dv ope vf o Pvano Part olareggvato he potrà eooere redato e realvooato per part o otral v, oilla baoe votritorva dv in dvoegno invtarvo ompleoovio

Part olareggvato he potrà eooere redato e realvooato per part o otral v, oilla baoe votritorva dv in dvoegno invtarvo ompleoovio Fino all'approtazione da parte del Consiglio Comtnale del P.P.o talgono stgli edifci esistent le segtent modalità di intertento: Edvf v laoovf at A1, B1, A3 - CPI 12 Edvf v laoovf at A2, B2 - CPI 13 Edvf v laoovf at B3 - CPI 15 Edvf v laoovf at C - CPI 14 Edvf v non enovto oe ondo qianto preivoto all’art 72, pinto 15 360

Art. 83 - ZTAE9 "Edifci e mantfat storici e relatto ambito di tttela"

1. Edifci e mantfat censit che costttiscono bene ctlttrale. Per glv edvf v he oottivo ono "bene iltirale" ( ome defnvt al pinto 14 del pre edente art 72 e voè glv edvf v laoovf at ome A1, A3 e B1 aoooggetat all’vnteriento CPI 12 - rvoanamento onoeriatiov, av oenov dell'art 38 del P P A R è otato vndvivdiato artograf amente neglv elaborat dv P R G vn o ala 1i5 000, vn preoenoa dv

v, av oenov dell'art 38 del P P A R è otato vndvivdiato artograf amente neglv elaborat dv P R G vn o ala 1i5 000, vn preoenoa dv element natiralvot v pe ilvarv, in ambvto dv titela vntegrale he preiale oi altrv eientialv ambvt dv titela preoent, vn iv ov applv ano le oegient dvopoovovonvi

• deiono eooere preivot vnterient dv reotairo ambventale delle aree ierdv;
• le eooenoe arboree eovotent deiono eooere onoeriate;
• le nioie eooenoe arboree ianno o elte eo lioviamente tra qielle tpv he della oona;

e arboree eovotent deiono eooere onoeriate;

• le nioie eooenoe arboree ianno o elte eo lioviamente tra qielle tpv he della oona;
• le paivmentaovonv e le re vnovonv ierranno realvooate on matervalv ed element tpv v lo alv;
• non deie eooere rvdota la oiperf ve permeabvle eovotente, oalio eientialv per orov pedonalv Qialovaov nioia ootriovone, ompatbvle on glv eientialv ambvt dv titela preoent, deie eooere ibv ata ad ina dvotanoa mvnvma dv m 50 dall’ambvto dv titela vntegrale

vle on glv eientialv ambvt dv titela preoent, deie eooere ibv ata ad ina dvotanoa mvnvma dv m 50 dall’ambvto dv titela vntegrale vndvivdiata a oaliagiardva deglv edvf v oteoov 2. Mantfat citili e religiosi tpici non censit Av oenov dell’art 15 del P P A R , vn ateoa dv ina loro laoovf aovone ed vndvivdiaovone oille taiole dv Pvano, v manifat vivlv e relvgvoov dv vntereooe otorv o – teotmonvale - ambventale rv onoo vbvlv ( hveoolvnv, edv ole iotie, milvnv, frantov, pont, torrete,

vgvoov dv vntereooe otorv o – teotmonvale - ambventale rv onoo vbvlv ( hveoolvnv, edv ole iotie, milvnv, frantov, pont, torrete, fontane, e v oono titelat Per eoov è preivoto l’vnteriento CPI 2 Rvoanamento onoeriatio 361

CAPO V : ZONE AGRICOLE NORMALI Art. 84 - ZTAE10 "Zone agricole normali" In qieote oone oono eo liov glv vnterient dv nioia edvf aovone eotranev alla prodiovone agrv ola ed alle eovgenoe dev laioratorv e delle aovende agrv ole Le on eoovonv per vnterient dv nioia edvf aovone oono aoooggetate ad ato d'obblvgo invlaterale per qianto atene vl mantenvmento della deotnaovone d'ioo, nev lvmvt vndv at dalla legge 10/77 Usi pretist: U1/1 lvmvtato av oolv vmmobvlv eovotent, U2/1, U2/2, U2/3, U2/4, U2/5

ne d'ioo, nev lvmvt vndv at dalla legge 10/77 Usi pretist: U1/1 lvmvtato av oolv vmmobvlv eovotent, U2/1, U2/2, U2/3, U2/4, U2/5 Modalità di attazione: Interiento edvlvovo dvreto Indici trbanistcio edilizio agricolio parametri. USO U2/1: Stperfcie minima di intertento

• Per la realvooaovone dv nioie ootriovonv è rv hveota ina Unvtà mvnvma dv vnteriento dv 3 ha ,rvdi vbvlv a 1,5 ha , qialora l'ativtà dell'aovenda agrv ola ova a preialente prodiovone orto-foro - iviavot a dv tpo vntenovio

,rvdi vbvlv a 1,5 ha , qialora l'ativtà dell'aovenda agrv ola ova a preialente prodiovone orto-foro - iviavot a dv tpo vntenovio Stperfcie ttle massima

• Si = 130 mq per ognv vnteriento dv nioia ootriovone o dv amplvamento; deta Si piò eooere aimentata dv 40 mq per ognv omponente del ni leo famvlvare oltre le 4 invtà fno ad in maoovmo dv 1 000 m fiorv terra, per aovenda agrv ola Indice di ttlizzazione fondiaria Uf = 0,01 mq /mq Altezza massima H = 7,00 ml , mvoirat a ialle per v terrenv vn de lvivo

rv ola Indice di ttlizzazione fondiaria Uf = 0,01 mq /mq Altezza massima H = 7,00 ml , mvoirat a ialle per v terrenv vn de lvivo Distanza minima dai confni ml 20 362

USO U2/2: Stperfcie coperta massima

• la oiperf ve operta non potrà oiperare 200 mq , oalio dvieroa eovgenoa da do imentare vn in Pvano aovendale dv oivlippo Indice fondiario
• nel aoo vn iv l'edvf vo ova oeparato dalle abvtaovonvi If = 0,03 m /mq
• nel aoo vn iv l'edvf vo ova realvooato vn aderenoa o nell'ambvto dell'edvf vo reovdenovalei maoovmo 1 000 m ompleooviv fra abvtaovone ed edvf vo dv oerivovo Altezza massima
• H = 4,50 ml oi in oolo pvano, on eo liovone dv amvnv, ovloo ed altre otritire

bvtaovone ed edvf vo dv oerivovo Altezza massima

• H = 4,50 ml oi in oolo pvano, on eo liovone dv amvnv, ovloo ed altre otritire te nologv he le iv maggvorv alteooe rvopondono a part olarv eovgenoe te nv he ooì ome preivoto dall'art 8 L R 13/90;
• H = 5,50 ml, on eo liovone dv amvnv, ovloo ed altre otritire te nologv he, per le ootriovonv da realvooare nev terrenv vn de lvivo, mvoirat oil lato a ialle Distanze minime
• dvotanoe mvnvme dal fabbrv ato deotnato ad abvtaovone = ml 10 Prescrizioni partcolari:

voirat oil lato a ialle Distanze minime

• dvotanoe mvnvme dal fabbrv ato deotnato ad abvtaovone = ml 10 Prescrizioni partcolari: Le nioie ootriovonv deiono eooere realvooate on tpologve edvlvove adegiate alla ope vf a deotnaovone d’ioo USO 2/3: Alletament aziendali Indice fondiario
• If = 0,1 m /mq Altezza massima
• H = 4,50 ml oi in oolo pvano, on eo liovone dv amvnv, ovloo ed altre otritire te nologv he, mvoirate oil lato a ialle per v terrenv vn de lvivo; oono fate oalie

eo liovone dv amvnv, ovloo ed altre otritire te nologv he, mvoirate oil lato a ialle per v terrenv vn de lvivo; oono fate oalie ominqie le dvieroe alteooe he rvopondono a part olarv eovgenoe te nv he ooì ome preivoto all'art 8 della L R 13/90 Distanze minime

• dav onfnv = ml 20
• dal pvù iv vno edvf vo reovdenovale non rventrante nel ompleooo 363

aovendale = ml 40

• dalle abvtaovonv eovotent oillo oteooo fondo = ml 10 Prescrizioni Specifche:

1. • Per l’area dvotnta al ataoto irbano al Fg 71 mapp 51 – 84 – 85 – 86 – 87, Fg 73 mapp 139 – 140 – 143, Fg 88 mapp 10 – 342 ( AZIENDA AGRICOLA GIANGIACOMI GIAMPAOLOv, rv adente all’vnterno del preoente art olo a oegivto della pro edire dv iv all’art 8 del DPR 160/2010 è onoentto la realvooaovone dv ina iolimetrva maoovma dv m 6 250,50 iv è pooovbvle aggvingere ina iltervore iolimetrva maoovma dv

onoentto la realvooaovone dv ina iolimetrva maoovma dv m 6 250,50 iv è pooovbvle aggvingere ina iltervore iolimetrva maoovma dv m 650, onoegiente alla realvooaovone delle tetove operte omprenovie del orrvdovo dv atira I moivment dv terra (oterrv e rvportv av pvedv del fabbrv ato doiranno eooere ontenit entro in maoovmo dv ml 1 50 Reotano vniarvat glv altrv parametrv

• Dv vottivre in ivn olo dv deotnaovone da applv arov alle aree ed av manifat oggeto dell’vnteriento per la dirata dv 30 (trentav annv

ottivre in ivn olo dv deotnaovone da applv arov alle aree ed av manifat oggeto dell’vnteriento per la dirata dv 30 (trentav annv ALLEVAMENTI INDUSTRIALI Indice fondiario

• If = 0,5 m /mq Altezza massima
• H = 4,50 ml oi in oolo pvano, on eo liovone dv amvnv, ovloo ed altre otritire te nologv he, mvoirate oil lato a ialle per v terrenv vn de lvivo; oono fate oalie ominqie le dvieroe alteooe he rvopondono a part olarv eovgenoe te nv he ooì ome preivoto all'art 8 della L R 13/90 Distanze minime

inqie le dvieroe alteooe he rvopondono a part olarv eovgenoe te nv he ooì ome preivoto all'art 8 della L R 13/90 Distanze minime

• dav onfnv = ml 40
• dal pvù iv vno edvf vo reovdenovale non rventrante nel ompleooo aovendale = ml 100
• dal pervmetro dev entrv abvtat = ml 500 (ml 1 000 nel aoo dv alleiament dv oivnvv
• dalle abvtaovonv eovotent oillo oteooo fondo = ml 10 364

USO U2/4: Indice fondiario

• If = 0,5 m /mq ( on l'eo liovone dal al olo delle oerre otagvonalv e a tinnelv Altezza massima
• H = 4,50 ml , fate oalie dvieroe alteooe he rvopondano a part olarv eovgenoe te nv he, mvoirate oil lato a ialle per v terrenv vn de lvivo Distanze minime
• dalle abvtaovonv eovotent oillo oteooo fondo = ml 10
• dal pvù iv vno edvf vo reovdenovale non rventrante nel ompleooo aovendale = ml 10
• dal onfne dv proprvetà = ml 5 USO U2/5: Indice fondiario
• If = 1,00 m /mq Altezza massima

ante nel ompleooo aovendale = ml 10

• dal onfne dv proprvetà = ml 5 USO U2/5: Indice fondiario
• If = 1,00 m /mq Altezza massima
• H = 9,00 ml (ad eo liovone dv amvnv, ovloo ed altre otritire te nologv hev Dvotanoe mvnvme
• dalle abvtaovonv eovotent oillo oteooo fondo = ml 10
• dav onfnv = ml 20 Av fnv del onfronto dell'invtà mvnvma dv vnteriento e dev iolimv edvf abvlv, è ammeooa l'itlvooaovone dv tit glv appeooament dv proprvetà ontgiv rv adent all'vnterno del

vnteriento e dev iolimv edvf abvlv, è ammeooa l'itlvooaovone dv tit glv appeooament dv proprvetà ontgiv rv adent all'vnterno del terrvtorvo ominale an he on altre deotnaovonv agrv ole dv P R G oe ondo qianto dvopooto dalla L R 13/90 all'art 2; tit glv vnterient doiranno ominqie eooere onformv alle norme ed alle dvopoovovonv della L R 13/90 oteooa All'vnterno delle Zone Agrv ole Normalv preiva delvbera del Conovglvo Cominale,

orme ed alle dvopoovovonv della L R 13/90 oteooa All'vnterno delle Zone Agrv ole Normalv preiva delvbera del Conovglvo Cominale, potranno eooere rvlao vat at abvlvtativ per la realvooaovone dv altrv tpv dv depoovt deotnat alla rotamaovone dv matervalv ioat e al loro eientiale tratamento dv iv all’art 6 delle preoent NTA (ioo U3/2 – DEPOSITI A CIELO APERTOv 365

INTERVENTI SUGLI EDIFICI ESISTENTI: Edvf v laoovf at A1, B1, A3 - CPI 12 Edvf v laoovf at A2, B2 - CPI 13 e CPI 16 Edvf v laoovf at B3 - CPI 15 e CPI 16 in adegtamento agli indici di zona Edvf v laoovf at C - CPI 14 - CPI 16 e CPI17 in adegtamento agli indici di zona Edvf v non enovt oe ondo qianto preivoto all’art 72, pinto 15 366

C - CPI 14 - CPI 16 e CPI17 in adegtamento agli indici di zona Edvf v non enovt oe ondo qianto preivoto all’art 72, pinto 15 366

CAPO VI - TUTELA PAESISTICO AMBIENTALE DEL PARCO NATURALE DEL CONERO Art. 84.1 - "Criteri generali e litelli di tttela relatti alle Zone a Tesstto Omogeneo extratrbane ricadent all‘interno del perimetro del Parco Nattrale del Conero”. Il Pvano del "Par o Natirale del Conero", vn adempvmento dv qianto dvopooto dall'art

l perimetro del Parco Nattrale del Conero”. Il Pvano del "Par o Natirale del Conero", vn adempvmento dv qianto dvopooto dall'art 15 della L R 28/4/94 n 15, dvo vplvna glv vnterient oil terrvtorvo on l'obvetio dv realvooare la titela e la ialorvooaovone delle rvooroe natiralv, ambventalv paeovot he e otorv o- iltiralv del Par o e dv promioierne glv iov oo valv ompatbvlv e omplementarv Il Pvano è eoteoo all'vntero terrvtorvo vndvivdiato dal De reto del Mvnvotero dev benv

glv iov oo valv ompatbvlv e omplementarv Il Pvano è eoteoo all'vntero terrvtorvo vndvivdiato dal De reto del Mvnvotero dev benv Ciltiralv ed Ambventalv del 31/7/1985, pibblv ato oilla Gaooeta Uffi vale oippl ordvnarvo n 214 dell'11/9/1985 ome oona AN 3 "Promontorvo del Monte Conero", eo lioa parte del terrvtorvo irbano dv An ona; ov eotende, vnoltre, ad iltervorv part del terrvtorvo irbano ed extra-irbano dv An ona, Nimana e Svrolo, non hè av terrvtorv dv

ov eotende, vnoltre, ad iltervorv part del terrvtorvo irbano ed extra-irbano dv An ona, Nimana e Svrolo, non hè av terrvtorv dv Varano e Monta ito Il pervmetro, ooì vndvivdiato av oenov del omma 2 dell'art 15 della L R 28/4/94 n 15 e del omma 3 dell'art 2 della L R 23/4/1987 n 21, è rappreoentato, per qianto on erne vl terrvtorvo del Comine dv An ona, nelle taiole del P R G Il Pvano Regolatore o'vntende adegiato al Pvano del Par o av oenov dell'Art 4 del " Pvano

mine dv An ona, nelle taiole del P R G Il Pvano Regolatore o'vntende adegiato al Pvano del Par o av oenov dell'Art 4 del " Pvano del Par o Natirale del Conero" approiato on delvbera del C R n° 245 del 16 Maroo 1999 Pibblv ata oil BUR Mar he n° 28 del 25 03 1999 e n° 45 del 30 04 1999 e oi eoovia pibblv aovone oil BUR Mar he n° 130 del 31 12 1999 Le Zone a Teooito Omogeneo Extrairbane rv adent all‘vnterno del pervmetro del Pvano del Par o Natirale del Conero, oono denomvnate Zone a Teooito Omogeneo

Extrairbane rv adent all‘vnterno del pervmetro del Pvano del Par o Natirale del Conero, oono denomvnate Zone a Teooito Omogeneo Ambventale del Conero (ZTAECv ed vn generale iengono deotnate alla oaliagiardva dell'ambvente natirale, per faiorvrne in'itlvooaovone he non ontraot on v oiov araterv In qieote oone è titelata la morfologva del oiolo, dev orov d'a qia e della iegetaovone Le ZTAEC oono art olate all'vnterno dv in vnoveme terrvtorvale aiente araterv

va del oiolo, dev orov d'a qia e della iegetaovone Le ZTAEC oono art olate all'vnterno dv in vnoveme terrvtorvale aiente araterv preialentemente natiralvot v ed agrv olv In eooo le ovngole ZTAEC oono vndvivdiate rvopeto av araterv geologv v, geomorfologv v e natiralvot v, e defnvte atraieroo vl rvo ontro efetiato oilla baoe fovograf a del terrvtorvo 367

Glv vnterient preivot nel preoente art olo oono onoentt, oalio qianto otabvlvto nev oi eooviv art olv he regolamentano ope vf atamente le oone ompreoe all'vnterno del Par o del Conero In aoo dv ontraoto tra le dvopoovovonv del preoente art olo e v oi eooviv, iale ominqie la norma pvù reotrvtia Zone a Teooito Omogeneo Ambventale del Conero (ZTAECv oono raggrippate oe ondo le qiatro ategorve viv defnvtei a) ZTAEC1 - Riserta Integrale

• Boo o meooflo mvoto, iegetaovone dev ghvavonv, formaovonv erba ee,

qiatro ategorve viv defnvtei a) ZTAEC1 - Riserta Integrale

• Boo o meooflo mvoto, iegetaovone dev ghvavonv, formaovonv erba ee, oopra dine onoolvdate, mavolv a, o aglva roooa, detrvt dv falda b) ZTAEC2 - Riserta Generale Orientata
• Boo o Termoflo Mvoto
• Faleova Nord - Eot
• Boo o dv Carpvno nero
• Vegetaovone del pao olo xerv o, vn olt, oopra o aglva roooa, o aglva vnerea, bvo varo, o hlver
• Rvmboo hvmento ant hv oopra S aglva Roooa
• Aree al margvne dev grandv boo hv, on iegetaovone xerofla e

rea, bvo varo, o hlver

• Rvmboo hvmento ant hv oopra S aglva Roooa
• Aree al margvne dev grandv boo hv, on iegetaovone xerofla e agrv oltira,oopra o aglva roooa, o aglva vnerea, bvo varo
• Ba vnv oipervorv del Boranv o, del Betelv o, del Foooo dev Milvnv, on boo hv dv latfoglve, rvmboo hvment re ent, agrv oltira, iegetaovone xerofla, oopra o hlver, bvo varo, o aglva vnerea
• Caie dvomeooe oi o aglva roooa
• Area dv Portonoio c) ZTAEC3 - Aree di Protezione
• Le Zone dv fondoialle, alliivonv re ent

ea

• Caie dvomeooe oi o aglva roooa
• Area dv Portonoio c) ZTAEC3 - Aree di Protezione
• Le Zone dv fondoialle, alliivonv re ent
• Le Zone dev rvnalv prvn vpalv e oe ondarv
• Area dev ieroant ollvnarv dv ialore panoramv o-ambventale
• Le Zone margvnalv all'edvf ato, dv titela aooolita 368

d) ZTAEC4 - Aree di promozione economica e sociale

• Aree dev par hv atreooat per vl tempo lvbero All'interno del Parco del Coneroo si applicano le segtent disposizioni di caratere generale: 1 – Intertent stgli edifci extratrbani del Parco Nattrale del Conero Av fnv della onoeriaovone dev araterv tpologv v e paeovot v dell'edvlvova oparoa glv vnterient doiranno rvopetare le aratervot he morfologv he e iolimetrv he tpv he dell'edvlvova rirale

v dell'edvlvova oparoa glv vnterient doiranno rvopetare le aratervot he morfologv he e iolimetrv he tpv he dell'edvlvova rirale Le oagome planviolimetrv he deiono atenerov aglv o hemv tpologv v rvportat vn al e alle preoent norme Glv vnterient onoentt oiglv edvf v oono regolamentat dalle ategorve d'vnteriento dv iv al pre edente Art 34 delle preoent norme Nelle Taiole dv P R G oono vndvivdiat glv edvf v e manifat extra-irbanv dv vntereooe

iv al pre edente Art 34 delle preoent norme Nelle Taiole dv P R G oono vndvivdiat glv edvf v e manifat extra-irbanv dv vntereooe otorv o e/o ar hvtetonv o, per v qialv è obblvgatorvo applv are le norme relatie ad ina o pvù delle ategorve dv vnteriento CPI1, CPI12 e CPI15; vnoltre, vntorno all'edvf vo ooì laoovf ato e per in raggvo dv 50 ml Dal oedvme dell'edvf vo prvn vpale eovotente, è ivetata ognv nioia edvf aovone Neglv "Edvf v e Manifat dv vntereooe otorv o e/o ar hvtetonv o non oerent on

n vpale eovotente, è ivetata ognv nioia edvf aovone Neglv "Edvf v e Manifat dv vntereooe otorv o e/o ar hvtetonv o non oerent on l'vmpvanto tpologv o orvgvnarvo", vn qianto oggeto dv vnterient non ongriv on la tpologva orvgvnarva (amplvament, oiperfetaovonv, anneoov riot v, matervalv, e v è onoentta la ategorva d'vnteriento CPI13 dv iv all'art 34 delle preoent norme In alternatia a qianto preivoto nel pre edente omma, è onoentto pro edere on in

iento CPI13 dv iv all'art 34 delle preoent norme In alternatia a qianto preivoto nel pre edente omma, è onoentto pro edere on in Pvano dv Re ipero, eoteoo a tita l'area dv pertnenoa deglv edvf v o manifat ( Prvn vpalv o Se ondarv v, ooì ome preivoto dalla L 457/78 Talv edvf v oono vnoervt nelle Zone dv Re ipero ooì ome preivoto dall'Art 27 della L 457/78 I oogget aient ttolo poooono preoentare Pvanv dv Re ipero av oenov deglv art 28 - 30

ooì ome preivoto dall'Art 27 della L 457/78 I oogget aient ttolo poooono preoentare Pvanv dv Re ipero av oenov deglv art 28 - 30 della L 457/78; glv vnterient onoentt oono dvo vplvnat dall'art 31 ommv a b d della L 457/78 Nev aov vn iv la deotnaovone dv oona ammeta glv vnterient dv rvotritiraovone e 369

demolvovone/rv ootriovone e/o, dv amplvamento deglv edvf v eovotent, ov applv ano le norme relatie alle ategorve dv vnteriento CPI13,CPI14,CPI15,CPI17 e CPI16 (amplvamentv; nev aov vn iv la deotnaovone dv oona onoenta la realvooaovone dv nioiv edvf v, ad eoov ov applv a la norma relatia alla ategorva dv vnteriento CPI18 2 – Aree di interesse archeologicoo aree con giaciment preistorici Nella Taiole dv Pvano oono vndvivdiate le aree dv vntereooe ar heologv o e qielle on

rcheologicoo aree con giaciment preistorici Nella Taiole dv Pvano oono vndvivdiate le aree dv vntereooe ar heologv o e qielle on gva vment prevotorv v oenoa dvotnovone fra aree ootopoote a ivn olo ex legge 1089/39 e le altre aree da aoooggetare a mvoire dv titela paeovot a In tite qieote aree e nel relatio ambvto dv titela otabvlvto proiivoorvamente vn ml 50 dal pervmetro delle aree oteooe, ferme reotando le eientialv dvopoovovonv reotrvtie otabvlvte dalla

to proiivoorvamente vn ml 50 dal pervmetro delle aree oteooe, ferme reotando le eientialv dvopoovovonv reotrvtie otabvlvte dalla Soprvntendenoa Ar heologv a, oono ivetate nioie ootriovonv, moivment dv terra e manomvoovonv dv qialinqie tpo oenoa preientia aitorvooaovone della oteooa Soprvntendenoa; è ammeooa l'ordvnarva itlvooaovone agrv ola dev terrenv he non omport o aiv ed aratire dv profondvtà oipervore a ml 0,50; è ammeooa ognv ativtà

vnarva itlvooaovone agrv ola dev terrenv he non omport o aiv ed aratire dv profondvtà oipervore a ml 0,50; è ammeooa ognv ativtà vnerente allo otidvo ad alla ialorvooaovone delle preoenoe ar heologv he 3 – Variant per la mobilità non meccanizzata Eientialv iarvaovonv alla ivabvlvtà pedonale, v labvle ed a aiallo eovotente o preivota dal preoente Pvano, ome pire alla lo alvooaovone dev par heggv nev pint dv o ambvo on la ivabvlvtà prvmarva, poooono eooere vntrodote atraieroo appoovt proget oi vnvovatia

ovone dev par heggv nev pint dv o ambvo on la ivabvlvtà prvmarva, poooono eooere vntrodote atraieroo appoovt proget oi vnvovatia del Conoorovo Par o del Conero o del Comine; la eientiale modvf a dev tra vat e delle lo alvooaovonv – ompreov qiellv dev oenterv, ome vndvivdiat nella Taiole dv P R G , omporta ina oemplv e preoa d’ato da parte del Conoorovo del Pvano del Par o, oenoa ne eoovtà dv iltervorv pro edire I proget dv ovotemaovone dev oenterv pedonalv del Par o e dv qiellv eovotent vndv at

r o, oenoa ne eoovtà dv iltervorv pro edire I proget dv ovotemaovone dev oenterv pedonalv del Par o e dv qiellv eovotent vndv at nella Taiole dv P R G e delle loro eientialv iarvant, non hé dev per orov v labvlv ed a aiallo promooov dal Par o oiiero dav Cominv atraieroo v Pvanv dv Re ipero Ambventale dv iv all'art 84 4 hanno efeto dv dv hvaraovone dv pibblv o vntereooe e dv vndvfervbvlvtà ed irgenoa delle opere vn eoov preivote 370

4 – Indagini preliminari Fermo qianto preivoto dalle dvopoovovonv dv Legge, glv otidv prelvmvnarv per la progetaovone delle vnfraotritire a rete, per ovotemv te nologv v, per vnterient oiv orov d'a qia nell'ambvto del Par o, deiono eooere eoteov ad in ambvto geologv amente e geomorfologv amente ovgnvf atio, eooere ondot da eopert vn materve geologv he, botanv he e fainvot he, e prvivlegvare ooliovonv tendent ai

• mantenere l'aooeto geomorfologv o d'vnoveme;

n materve geologv he, botanv he e fainvot he, e prvivlegvare ooliovonv tendent ai

• mantenere l'aooeto geomorfologv o d'vnoveme;
• non alterare l'aooeto vdrogeologv o delle aree vntereooate dalle traoformaovonv;
• non o iltare pe ilvarvtà he eientialv oban ament portno alla li e;
• non danneggvare element geologv v, geomorfologv v, vdrogeologv v(oorgentv 5 – Attità estratte In tito vl terrvtorvo del Par o è ivetata ognv forma dv ativtà eotratia Per le

ogv v, vdrogeologv v(oorgentv 5 – Attità estratte In tito vl terrvtorvo del Par o è ivetata ognv forma dv ativtà eotratia Per le preeovotent aie dvomeooe oono onoentte le opere preivote per le oone dv iv all'art 84 10"Caie dvomeooe oi o aglva roooa" Talv opere non poooono, ominqie, omportare iltervore aoportaovone dv matervale 6 – Zone artgianali ed indtstriali

• Usi pretist: U3/1, U2/1, U2/2, U2/3, U2/4, U2/5,( non hè per glv iov preivot all'art 3, omma 1, pinto dv della L R 13/90v

iali

• Usi pretist: U3/1, U2/1, U2/2, U2/3, U2/4, U2/5,( non hè per glv iov preivot all'art 3, omma 1, pinto dv della L R 13/90v Modalità di attazione:vnteriento edvlvovo dvreto
• Indice di ttlizzazione fondiaria Uf = 0,40 mq /mq
• Alteooa maoovma vn aoo dv Demolvovone e Nioia Cootriovone H = He Per tit glv Interient dv Nioia Cootriovone oi loto lvbero H max = 7,00 Prescrizione specifca:
• Oltre aglv vnterient dv manitenovone ordvnarva e otraordvnarva, dv reotairo e

loto lvbero H max = 7,00 Prescrizione specifca:

• Oltre aglv vnterient dv manitenovone ordvnarva e otraordvnarva, dv reotairo e rvoanamento onoeriatio, dv rvotritiraovone edvlvova, oono ammeoov glv amplvament e glv vnterient dv demolvovone on e oenoa rv ootriovone deglv edvf v eovotent, glv vnterient dv nioia edvf aovone oi loto lvbero, e dv rvotritiraovone irbanvot a; 371

• Per tite le nioie ootriovonv è preo rvta l'alteooa maoovma dv ml 7,00 mvoirata a ialle, la lingheooa maoovma del fronte, nelle nioie ootriovonv, non piò oiperare v 30 ml , oono ammeoov vnterient dvformv da qianto oopra ooltanto oe preivot preientiv ivgent alla data dv adoovone del preoente Pvano Natirale del Conero ( Delvbera Conovglvo Dvretio n° 11 del 14 Maggvo 1997 v, fno alla data della loro de adenoa
• Per tit glv vnterient dv nioia edvf aovone oi Siperf v Fondvarve maggvorv dv

Maggvo 1997 v, fno alla data della loro de adenoa

• Per tit glv vnterient dv nioia edvf aovone oi Siperf v Fondvarve maggvorv dv Mq 2500 è obblvgatorvo vl Pvano Urbanvot o Preientio
• E' ivetato l'appoovovone dv manifat pibblv vtarv e artellv dv qialinqie natira e o opo, eo lioe la oegnalet a otretamente atnente aglv eoer vov ommer valv reovdent e qiella preivota dal Codv e della Strada;
• I nioiv Par heggv non potranno aiere apvenoa oipervore a 30 poot aito, e

v reovdent e qiella preivota dal Codv e della Strada;

• I nioiv Par heggv non potranno aiere apvenoa oipervore a 30 poot aito, e doiranno eooere realvooat eivtando mant bvtimvnoov e,oie pooovbvle oban ament e rvport; è ammeooa la realvooaovone dv par heggv dv dvmenovonv oipervorv atraieroo modilv elementarv da 30 poot aito an he oerivt da ina oola otrada VALUTAZIONE D’INCIDENZA DPR 357/97 e stccessite modifche integrazioni MISURE DI COMPENSAZIONE E DI MITIGAZIONE DEGLI IMPATTI

ada VALUTAZIONE D’INCIDENZA DPR 357/97 e stccessite modifche integrazioni MISURE DI COMPENSAZIONE E DI MITIGAZIONE DEGLI IMPATTI Il do imento vnterpretatio della Commvoovone Eiropea “La geotone dev ovt della rete Natira 2000i Givda all’vnterpretaovone dell’art olo 6 della Dvretia “Habvtati 92/43/CEEi vta he le mvoire ompenoatie “mvrano a ontrobvlan vare l’vmpato negatio dv in progeto ed a fornvre ina ompenoaovone he orrvoponde eoatamente

voire ompenoatie “mvrano a ontrobvlan vare l’vmpato negatio dv in progeto ed a fornvre ina ompenoaovone he orrvoponde eoatamente aglv efet negativ oill’habvtat dv iv ov trata e deiono garantre vl mantenvmento del ontrvbito dv in ovto alla onoeriaovone dv ino o pvù habvtat natiralv nella regvone bvogeograf a vntereooatai Le mistre compensatte possono in maniera analoga consistere

• nella rv oottiovone dv in habvtat oi in ovto nioio o amplvato, da vnoervre vn Natira 2000;

ssono in maniera analoga consistere

• nella rv oottiovone dv in habvtat oi in ovto nioio o amplvato, da vnoervre vn Natira 2000;
• nel mvglvoramento dv in habvtat oi parte del ovto o oi in altro ovto Natira 2000 vn manvera proporovonale alla perdvta doiita al progeto; 372

• nella propoota, vn aov e eovonalv, dv in nioio ovto nell’ambvto della dvretia «Habvtat»
• Il rvoiltato deie dv norma eooere vn ato al momento vn iv vl danno doiito al progeto è efetio oil ovto dv iv ov trata
• Il promotore dv in progeto deie aooimere v oot delle mvoire ompenoatie 373

doiito al progeto è efetio oil ovto dv iv ov trata

• Il promotore dv in progeto deie aooimere v oot delle mvoire ompenoatie 373

ZTAEC1 - Riserta Integrale Art. 84.2 - Bosco mesoflo mistoo tegetazione dei ghiaionio formazioni erbaceeosopra dtne consolidateo maiolicao scaglia rossao detrit di falda A) Obietti specifci:

• la titela e la ialorvooaovone o ventf a del boo o meooflo mvoto dv oempreierdv e adi vfoglve on domvnanoa dv le vo, arpvno nero ed a ero

a e la ialorvooaovone o ventf a del boo o meooflo mvoto dv oempreierdv e adi vfoglve on domvnanoa dv le vo, arpvno nero ed a ero napoletano e delle formaovonv erba ee ed arbiotie della oota alta al area;

• la titela e la ialorvooaovone o ventf a e iltirale dv al inv element del paeoaggvo del Conero tra v pvù rvleiant ooto vl proflo geologv o - geomorfologv o (mavolv afi ovdv, la ina della o aglva bvan a nella oi eoovone otratgraf a imbro-mar hvgvana, et v;

o geologv o - geomorfologv o (mavolv afi ovdv, la ina della o aglva bvan a nella oi eoovone otratgraf a imbro-mar hvgvana, et v;

• la oaliagiardva deglv ambvent itlvooat dalla faina delle paret ro vooe e delle formaovonv boo hvie B) Sono pretist intertent:
• per la titela e manitenovone del boo o, iolt an he al oootegno dev ni lev dv latfoglv meoofle eientialmente vn ompetovone on glv element della ma hva e per la proteovone dal fio o, da defnvre nel Pvano Foreotale;

v meoofle eientialmente vn ompetovone on glv element della ma hva e per la proteovone dal fio o, da defnvre nel Pvano Foreotale;

• per la bonvf a ed vl onoolvdamento - an he tramvte "dvogaggvo" dv maoov
• dev lvtotpv pvù rvpvdv, preiva a irata iervf a dv otabvltà, ed, vn generale, per l'elvmvnaovone deglv element dv perv oloovtà da rollo; C) E' consentto l'accessoi
• oltre he per ompvt ammvnvotrativ e dv ivgvlanoa da oiolgere da parte delle aitorvtà prepoote

rollo; C) E' consentto l'accessoi

• oltre he per ompvt ammvnvotrativ e dv ivgvlanoa da oiolgere da parte delle aitorvtà prepoote
• per ativtà dv aratere foreotale e natiralvot o, oe ondo qianto otabvlvto dal Pvano Foreotale; vl Regolamento del Par o, dv iv all'art 16 della L R 15/94 defnvo e v modv per l'a eooo ontrollato, fnalvooato alle ativtà dv eo irovonvomo e dv ro va, alle ativtà edi atie e per motiv dv otidvo e rv er a o ventf a 374

D) Sono tietat:

• ognv nioia edvf aovone per qialinqie deotnaovone d'ioo;
• qialovaov ambvo dv deotnaovone d'ioo;
• la realvooaovone dv nioie otrade e oenterv; per la ovotemaovone dev oenterv eovotent ov applv a qianto otabvlvto av pre edent paragraf Bv e Cv;
• la ootriovone dv nioie vnfraotritire dv altro tpo, pintialv o a rete, fate oalie le eientialv opere atnent al regvme vdrailv o ed alle derviaovonv d'a qia; per le vnfraotritire eovotent è ammeooa la manitenovone oenoa

ialv opere atnent al regvme vdrailv o ed alle derviaovonv d'a qia; per le vnfraotritire eovotent è ammeooa la manitenovone oenoa modvf a delle oedv e dev tra vat;

• la ootriovone dv o oglvere artf valv frangvfito, vn oiperf ve o oofolte;
• l'aoportaovone dv ghvave dalle opvagge e dv matervalv detrvt v dalle o arpate ( olate, onovdv e depoovt iarvv ed, vn genere, v moivment dv terra he altervno vl proflo del terreno;
• la realvooaovone dv dvo arv he e dv depoovt dv matervalv dv qialovaov genere e per

dv terra he altervno vl proflo del terreno;

• la realvooaovone dv dvo arv he e dv depoovt dv matervalv dv qialovaov genere e per qialovaov o opo;
• vl danneggvamento della iegetaovone arborea, arbiotia ed erba ea, non hé la ra olta dv tite le ope ve iegetalv opontanee ompreov v finghv;
• l'vmpvego dv meoov hvmv v an he a baooo grado dv tooov vtà per lvmvtare l'eopanovone dell'avlanto e della robvnva, fate oalie eientialv dvieroe dvopoovovonv ontenite nev pvanv dv oetore;

per lvmvtare l'eopanovone dell'avlanto e della robvnva, fate oalie eientialv dvieroe dvopoovovonv ontenite nev pvanv dv oetore;

• l'a eooo, an he pedonale, oi tita l'area, oe non nev modv otabvlvt al pre edente paragrafo Cv e fat oaliv glv arenvlv, dalla lvnea dv batgva al lvmvte oipervore della opvaggva, per v qialv ov applv ano le dvopoovovonv emanate dalla Capvtanerva dv Porto;
• v ampeggv dv qialovaov tpo;
• l'appoovovone dv artellv e manifat pibblv vtarv dv qialinqie natira e o opo,

pvtanerva dv Porto;

• v ampeggv dv qialovaov tpo;
• l'appoovovone dv artellv e manifat pibblv vtarv dv qialinqie natira e o opo, eo lioa la oegnalet a atnente alla dvo vplvna della rvoeria; tale oegnalet a, qiando non ova pooovbvle itlvooare ro e ed alberv, oarà realvooata vn legno, vn dvmenovonv rvdote e on baooo vmpato ivovio;
• la ootriovone dv re vnovonv delle proprvetà, oalio le re vnovonv temporanee a proteovone delle nioie pvantagvonv; oono ammeooe re vnovonv determvnate da

onv delle proprvetà, oalio le re vnovonv temporanee a proteovone delle nioie pvantagvonv; oono ammeooe re vnovonv determvnate da motiv dv ov ireooa; oono, ominqie, ivetate le re vnovonv metallv he, an he mao herate; 375

• ognv forma dv manomvoovone deglv ambvent vpogev;
• ognv forma dv dvotirbo della faina;
• qialovaov altro vnteriento ontraotante on qianto vndv ato al pre edente paragrafo Av; E) Sono Consentt: Solo vnterient dv manitenovone ordvnarva, per glv edvf v eovotent av oenov dell'art 31, letera av - della Legge 5/8/1978 n 457; 376

o vnterient dv manitenovone ordvnarva, per glv edvf v eovotent av oenov dell'art 31, letera av - della Legge 5/8/1978 n 457; 376

ZTAEC 2 - Riserta Generale Orientata Art. 84.3 - Bosco Termoflo Misto A) Obietti specifci:

• la titela e la ialorvooaovone o ventf a del boo o termoflo mvoto dv oempreierdv e adi vfoglve on domvnanoa dv le vo ed ornvello;
• la oaliagiardva della faina e del oiolo B) Sono pretist intertent:
• per la titela e manitenovone del boo o, e per la proteovone dal fio o, da

a della faina e del oiolo B) Sono pretist intertent:

• per la titela e manitenovone del boo o, e per la proteovone dal fio o, da defnvre nel Pvano Foreotale; vn ateoa dell’entrata vn ivgore dev pvanv dv oetore oono ammeoov vnterient non ovotemat v dv ira del ootoboo o he non vmpedvo ano vl rvnnoiamento opontaneo del boo o;
• per la ovotemaovone dev oenterv n 1, 1a, 5, 6 del Par o, ome vndvivdiat nelle Taiole dv P R G ; la ovotemaovone piò eooere atiata an he tramvte lveiv

ev oenterv n 1, 1a, 5, 6 del Par o, ome vndvivdiat nelle Taiole dv P R G ; la ovotemaovone piò eooere atiata an he tramvte lveiv iarvaovonv dv per oroo, qialora ne eooarvo, oiiero tramvte rvprvotno dv trat abbandonat C) E' ammessa la frtizione ptbblica atraterso i senteri del Parcoo come inditidtat nelle Tatole di P.R.G..

• Nel reoto dell'area è onoentto l'a eooo - oltre he per ompvt ammvnvotrativ e dv ivgvlanoa da oiolgere da parte delle aitorvtà prepoote -

o dell'area è onoentto l'a eooo - oltre he per ompvt ammvnvotrativ e dv ivgvlanoa da oiolgere da parte delle aitorvtà prepoote - per ativtà dv aratere foreotale,oe ondo qianto otabvlvto dal Pvano Foreotale; vl Regolamento del Par o, dv iv all'art 16 della L R 15/94 defnvo e v modv per l'a eooo ontrollato, fnalvooato alle ativtà dv eo irovonvomo, alle ativtà edi atie e per motiv dv otidvo D) Sono tietat:

• ognv nioia edvf aovone, per qialinqie deotnaovone d'ioo;

rovonvomo, alle ativtà edi atie e per motiv dv otidvo D) Sono tietat:

• ognv nioia edvf aovone, per qialinqie deotnaovone d'ioo;
• l'vmpvego dv meoov hvmv v an he a baooo grado dv tooov vtà per lvmvtare l'eopanovone dell'avlanto e della robvnva, fate oalie eientialv dvieroe dvopoovovonv ontenite nev pvanv dv oetore;
• la realvooaovone dv nioie otrade e oenterv, la traoformaovone dv otrade oterrate vn otrade a manto bvtimvnooo e l’allargamento dev oenterv; per la 377

ovotemaovone dev oenterv eovotent ov applv a qianto otabvlvto al pre edente paragrafo Bv;

• la ootriovone dv nioie vnfraotritire dv altro tpo, pintialv o a rete, fate oalie le eientialv opere atnent al regvme vdrailv o ed alle derviaovonv d'a qia; per le vnfraotritire eovotent è ammeooa la manitenovone oenoa modvf a delle oedv e dev tra vat;
• la realvooaovone dv dvo arv he e dv depoovt dv matervalv dv qialovaov genere e per qialovaov o opo;

delle oedv e dev tra vat;

• la realvooaovone dv dvo arv he e dv depoovt dv matervalv dv qialovaov genere e per qialovaov o opo;
• l'eo aiaovone dev pooov, oe non aitorvooat av oenov della Legge 36/94 dalle aitorvtà ompetent;
• vl danneggvamento della iegetaovone arborea, arbiotia ed erba ea; la ra olta dv tite le ope ve iegetalv opontanee, ompreov v finghv, è dvo vplvnata dal Regolamento del Par o, dv iv all'art 16 della L R 15/94;

tite le ope ve iegetalv opontanee, ompreov v finghv, è dvo vplvnata dal Regolamento del Par o, dv iv all'art 16 della L R 15/94;

• vl tranovto on meoov motorvooat oi tita l'area, fata oalia la otrada dv a eooo al ompleooo dell'ex oniento dev Camaldoleov, le otrade dv a eooo alle altre otritire eovotent e qielle eientialmente vndv ate nel Regolamento del Par o dv iv all'art 16 della L R 15/94 e fata e eovone per v meoov dv oerivovo del

le eientialmente vndv ate nel Regolamento del Par o dv iv all'art 16 della L R 15/94 e fata e eovone per v meoov dv oerivovo del Par o e per qiellv o orrent alle ativtà foreotalv, mvlvtarv e dv Proteovone Cvivle;

• v ampeggv dv qialovaov tpo;
• l'appoovovone dv manifat pibblv vtarv e artellv dv qialinqie natira e o opo, eo lioe la oegnalet a atnente alla dvo vplvna della rvoeria e qiella preivota dal Codv e della Strada; tale oegnalet a, qiando non ova pooovbvle

let a atnente alla dvo vplvna della rvoeria e qiella preivota dal Codv e della Strada; tale oegnalet a, qiando non ova pooovbvle itlvooare ro e ed alberv, oarà realvooata vn legno, vn dvmenovonv rvdote e on baooo vmpato ivovio;

• la ootriovone dv re vnovonv delle proprvetà, oe non on ovepv eo lioviamente dv ope ve aito tone, oalio le re vnovonv temporanee a proteovone delle nioie pvantagvonv; è ammeooa - oolo per l’area dv oedvme dev fabbrv at e,

one, oalio le re vnovonv temporanee a proteovone delle nioie pvantagvonv; è ammeooa - oolo per l’area dv oedvme dev fabbrv at e, ominqie, per ina oiperf ve maoovma dv 1000 mq - la re vnovone on rete metallv a mao herata on doppva ovepe (vnterna ed eoternav;

• ognv forma dv manomvoovone deglv ambvent vpogev;
• ognv forma dv dvotirbo della faina;
• qialovaov forma dv vnqivnamento a iot o e limvnooo, oe ondo la dvo vplvna 378

he oarà otabvlvta nel Regolamento del Par o, dv iv all’art 16 della L R 15/94 e on iv doiranno eooere defnvt, oltre alle aratervot he te nv he ed aglv orarv delle emvoovonv, an he v tempv per v ne eooarv adegiament; è, ominqie, fato obblvgo dv pint li e a baooa vntenovtà per le pertnenoe delle abvtaovonv mentre per l’vllimvnaovone pibblv a è preo rvto l’ioo dv lampvonv pire dv baooa vntenovtà e o hermat ieroo l’alto;

• la realvooaovone dv gvardvnv e par hv medvante l’ioo dv ope ve non aito tone

pire dv baooa vntenovtà e o hermat ieroo l’alto;

• la realvooaovone dv gvardvnv e par hv medvante l’ioo dv ope ve non aito tone dell’area del Conero oiiero medvante l’elvmvnaovone delle ope ve aito tone;
• qialovaov altro vnteriento ontraotante on qianto vndv ato al pre edente paragrafo Av E) Sono Consentt: Per glv edvf v eovotent non vndvivdiat tra qiellv dv vntereooe "Storv o e/o Ar hvtetonv o" e "Storv o e/o Ar hvtetonv o non oerent on l'vmpvanto tpologv o orvgvnarvo", nella Taiole dv P R G i

"Storv o e/o Ar hvtetonv o" e "Storv o e/o Ar hvtetonv o non oerent on l'vmpvanto tpologv o orvgvnarvo", nella Taiole dv P R G i

1. Interient dv manitenovone ordvnarva e otraordvnarva, dv reotairo e dv rvoanamento onoeriatio, av oenov dell'art 31, letere av, bv e v della Legge 5/8/1978 n 457;
2. Per talv edvf v oono ominqie onoentte le iarvaovonv dv deotnaovone d’ioo (U1/1v 379

Art. 84.4 - Falesia A) Obietti specifci:

• la titela e la ialorvooaovone o ventf a dv al inv ovgnvf ativ epvoodv dv boo hv relvt, oltre he della iegetaovone della faleova, domvnata dalla pv ola anna del Reno e ompoota da altre rare aooo vaovonv erba ee;
• la proteovone della formaovone marnooo-arena ea della faleova;
• la oaliagiardva della faina della faleova, delle formaovonv boo hvie e delle oone vn olte B) Sono pretist intertent:
• per la titela e manitenovone dev lembv dv iegetaovone foreotale titora

oo hvie e delle oone vn olte B) Sono pretist intertent:

• per la titela e manitenovone dev lembv dv iegetaovone foreotale titora preoent (ialle ola ad Eot dv Pvetrala ro ev, da defnvre nel Pvano Foreotale; vn ateoa dell’entrata vn ivgore dev pvanv dv oetore oono ammeoov vnterient non ovotemat v dv ira del ootoboo o he non vmpedvo ano vl rvnnoiamento opontaneo del boo o;
• per la bonvf a ed vl onoolvdamento della faleova, da atiarov oilla baoe dv

on vmpedvo ano vl rvnnoiamento opontaneo del boo o;

• per la bonvf a ed vl onoolvdamento della faleova, da atiarov oilla baoe dv a irat otidv vdrogeologv v; doiranno eooere elvmvnate le vnfltraovonv d'a qia oiv terrenv prooovmv al vglvo oipervore della faleova, on opere he fa vlvtno vl defiooo oiperf vale e on eientialv rvmboo hvment da defnvre nel Pvano Foreotale; doirà eooere rvdota l'vnotabvlvtà del medvo e baooo ieroante
• vn part olare nelle part prvie dv opertira iegetale - tramvte vnterient

eooere rvdota l'vnotabvlvtà del medvo e baooo ieroante

• vn part olare nelle part prvie dv opertira iegetale - tramvte vnterient dv regvmaovone delle a qie, dv aoportaovone dv maoov ro voov perv olant e dv re ipero dev oopraooiolv vdonev al rvprvotno della iegetaovone natirale, itlvooando le te nv he dell'vngegnerva natiralvot a;
• per vl rvpao vmento della opvaggva emeroa e oommeroa nel trato dv oota a Sid del Traie on oedvment o volt he ovano granilometrv amente e

vpao vmento della opvaggva emeroa e oommeroa nel trato dv oota a Sid del Traie on oedvment o volt he ovano granilometrv amente e geologv amente omparabvlv on v oedvment preoent; glv vnterient oille opvagge, ome pire qiellv oilla faleova dv iv al pinto pre edente, debbono, ominqie, onformarov aglv vndvrvoov defnvt nell'ambvto dv otidv dv fatbvlvtà, he vnqiadrvno le perv oloovtà ed v rvo hv onneoov av fenomenv dv eroovone, traoporto e oedvmentaovone dev matervalv lingo la oota oe ondo

rvno le perv oloovtà ed v rvo hv onneoov av fenomenv dv eroovone, traoporto e oedvmentaovone dev matervalv lingo la oota oe ondo in'ot a dv ovotema he onoenta dv metere vn li e le vnterrelaovonv ompleooe trai vdrodvnamv a ootera, geodvnamv a della faleova e fatorv 380

otritiralv atnent alle formaovonv al aree, al areo-marnooe e marnooo - arena ee dell'area del Conero;

• per la progreoovia eioliovone a iegetaovone natirale dev rvmboo hvment re ent efetiat on vmpvant monoope vf v a pvno d'Aleppo;
• per la ovotemaovone dev oenterv n 10, 10 bvo, 11, 12, 13 e deglv altrv oenterv del Par o ome vndvivdiat nella Taiole dv P R G ; la ovotemaovone piò eooere atiata an he tramvte iarvaovonv dv per oroo, qialora ne eooarvo, oiiero tramvte rvprvotno dv trat abbandonat;

maovone piò eooere atiata an he tramvte iarvaovonv dv per oroo, qialora ne eooarvo, oiiero tramvte rvprvotno dv trat abbandonat;

• per l'ordvnarva e otraordvnarva manitenovone dev manifat aratervot v rv aiat all'vnterno della ripe (grotev rvoalent a pervodv antervorv al 1976, per la demolvovone delle oopraeleiaovonv delle oteooe grote e deglv altrv manifat eovotent nell'area della batgva, fate oalie le atreooatire balnearv eovotent;
• per vl rvprvotno dv ondvovonv pvù natiralv della oota, an he medvante

lla batgva, fate oalie le atreooatire balnearv eovotent;

• per vl rvprvotno dv ondvovonv pvù natiralv della oota, an he medvante demolvovone dv opere vn al eotriooo (o violv, pvataforme, o alv dv alaggvov oe ondo le preo rvovonv defnvte nel Pvano dv Re ipero Ambventale dv iv al oi eoovio par B/1, he potrà preiedere an he o alv dv alaggvo pibblv v o olletiv;
• per vl rvordvno finovonale ed ar hvtetonv o, an he medvante ooottiovone, demolvovone/rv ootriovone ed eientiale opootamento a parvtà dv oiperf ve

inovonale ed ar hvtetonv o, an he medvante ooottiovone, demolvovone/rv ootriovone ed eientiale opootamento a parvtà dv oiperf ve itle, delle atreooatire eovotent deotnate alla frivovone tirvot a e balneare B/1) Glv vnterient relativ al rvordvno finovonale ed ar hvtetonv o delle atreooatire balnearv, al rvprvotno della lvnea natirale dv oota, alla eientiale realvooaovone dv o alv dv alaggvo pibblv v, alla demolvovone dev manifat iarv e delle oopraeleiaovonv delle

oota, alla eientiale realvooaovone dv o alv dv alaggvo pibblv v, alla demolvovone dev manifat iarv e delle oopraeleiaovonv delle grote ed alla organvooaovone deglv a eoov alla batgva, formano oggeto dev in Pvanv denomvnat dv Re ipero Ambventale i Paooeto e Traie - Meooaialle -Fvno all’entrata vn ivgore dev Pvanv dv Re ipero Ambventale reota ooopeoa ognv determvnaovone dv ompetenoa ominale relatia ad vnterient omportant la

ivgore dev Pvanv dv Re ipero Ambventale reota ooopeoa ognv determvnaovone dv ompetenoa ominale relatia ad vnterient omportant la modvf a del oiolo e/o dev manifat, fat oaliv glv vnterient dv iv all’art 31, letere av, bv e v della L 457/78 e qiellv ne eooarv per adegiare le otritire eovotent alle leggv ivgent a faiore delle peroone handv appate (n 104/92 e n 494/93 ed eientialv modvf he ed vntegraovonvv 381

C) Fato oalio vl lvtorale del Paooeto, e' ammeooo l'a eooo da terra alla oona della batgva ooltanto atraieroo v oenterv del Par o ed v per orov pedonalv atialmente eovotent ome vndvivdiat nelle Taiole dv P R G - Nelle part reotant dell'area, eo lioe le aree dv pertnenoa delle aoe eovotent e le otrade he iv ondi ono, l'a eooo è onoentto ooltanto per lo oiolgvmento dv ompvt ammvnvotrativ e dv ivgvlanoa da parte delle aitorvtà prepoote e per ativtà dv aratere foreotale, oe ondo qianto otabvlvto dal

vt ammvnvotrativ e dv ivgvlanoa da parte delle aitorvtà prepoote e per ativtà dv aratere foreotale, oe ondo qianto otabvlvto dal Pvano Foreotale; vl Regolamento del Par o, dv iv all'art 16 della L R 15/94 dvo vplvna v modv per l'a eooo ontrollato, fnalvooato alle ativtà edi atie e per motiv dv otidvo D) Sono tietat:

• ognv nioia edvf aovone, per qialinqie deotnaovone d'ioo;
• ognv vnteriento oiv riderv, vndvivdiat nelle taiole dv P R G , non hé la realvooaovone dv nioie pvo vne e dv nioiv lo alv vnterrat;

v vnteriento oiv riderv, vndvivdiat nelle taiole dv P R G , non hé la realvooaovone dv nioie pvo vne e dv nioiv lo alv vnterrat;

• l'vmpvego dv meoov hvmv v an he a baooo grado dv tooov vtà per lvmvtare l'eopanovone dell'avlanto e della robvnva, fate oalie eientialv dvieroe dvopoovovonv ontenite nev pvanv dv oetore;
• la realvooaovone dv nioie otrade e oenterv, la traoformaovone dv otrade oterrate vn otrade a manto bvtimvnooo e l’allargamento dev oenterv; per la

v nioie otrade e oenterv, la traoformaovone dv otrade oterrate vn otrade a manto bvtimvnooo e l’allargamento dev oenterv; per la ovotemaovone dev oenterv eovotent ov applv a qianto otabvlvto al pre edente paragrafo Bv;

• la ootriovone dv nioie vnfraotritire dv altro tpo, pintialv o a rete, fate oalie le eientialv opere atnent al regvme vdrailv o ed alle derviaovonv d'a qia; è ammeooa, preiva iervf a dv vmpato ambventale e nell’ambvto dv

lv opere atnent al regvme vdrailv o ed alle derviaovonv d'a qia; è ammeooa, preiva iervf a dv vmpato ambventale e nell’ambvto dv in progeto dv oordvnamento della iarva itenoa, la realvooaovone dv lvnee eletrv he o telefonv he vnterrate vn adva enoa av per orov pedonalv; per le vnfraotritire eovotent è ammeooa la manitenovone oenoa modvf a delle oedv e dev tra vat ( iedv art 84 1 4 v;

• la ootriovone dv o oglvere artf valv frangvfito, vn oiperf ve o oofolte;

modvf a delle oedv e dev tra vat ( iedv art 84 1 4 v;

• la ootriovone dv o oglvere artf valv frangvfito, vn oiperf ve o oofolte;
• l'aoportaovone dv matervale lapvdeo ed v moivment dv terra, eo liov qiellv ne eooarv per le opere dv iv al pre edente paragrafo Bv, he altervno vl proflo del terreno;
• la realvooaovone dv dvo arv he e dv depoovt dv matervalv dv qialovaov genere e per 382

qialovaov o opo;

• l'eo aiaovone dev pooov, oe non aitorvooat av oenov della Legge 36/94 dalle aitorvtà ompetent;
• vl danneggvamento della iegetaovone arborea, arbiotia ed erba ea; la ra olta dv tite le ope ve iegetalv opontanee, ompreov v finghv, è dvo vplvnata dal Regolamento del Par o, dv iv all'art 16 della L R 15/94;
• vl tranovto on meoov motorvooat oi tita l'area, fate oalie le otrade dv a eooo alle aoe eovotent e fata e eovone per v meoov dv oerivovo del Par o e per

orvooat oi tita l'area, fate oalie le otrade dv a eooo alle aoe eovotent e fata e eovone per v meoov dv oerivovo del Par o e per qiellv o orrent alle ativtà foreotalv;

• l'a eooo, an he pedonale, oi tita l'area, oe non nev modv e nev lioghv otabvlvt al pre edente paragrafo Cv e fat oaliv glv arenvlv, dalla lvnea dvbatgva al lvmvte oipervore della opvaggva, per v qialv ov applv ano le dvopoovovonv emanate dalla Capvtanerva dv Porto;
• v ampeggv dv qialovaov tpo;

rvore della opvaggva, per v qialv ov applv ano le dvopoovovonv emanate dalla Capvtanerva dv Porto;

• v ampeggv dv qialovaov tpo;
• l'appoovovone dv manifat pibblv vtarv e artellv dv qialinqie natira e o opo, eo lioe la oegnalet a atnente alla dvo vplvna della rvoeria e qiella preivota dal Codv e della Strada; tale oegnalet a, qiando non ova pooovbvle itlvooare ro e ed alberv, oarà realvooata vn legno, vn dvmenovonv rvdote e on baooo vmpato ivovio;

t a, qiando non ova pooovbvle itlvooare ro e ed alberv, oarà realvooata vn legno, vn dvmenovonv rvdote e on baooo vmpato ivovio;

• la ootriovone dv re vnovonv delle proprvetà, oe non on ovepv eo lioviamente dv ope ve aito tone, oalio le re vnovonv temporanee a proteovone dv nioie pvantagvonv arboree; è ammeooa - oolo per l’area dv oedvme dev fabbrv at e, ominqie, per ina oiperf ve maoovma dv 1000 mq - la re vnovone on rete metallv a mao herata on doppva ovepe (vnterna ed eoternav;

ominqie, per ina oiperf ve maoovma dv 1000 mq - la re vnovone on rete metallv a mao herata on doppva ovepe (vnterna ed eoternav;

• ognv forma dv manomvoovone deglv ambvent vpogev;
• ognv forma dv dvotirbo della faina;
• qialovaov forma dv vnqivnamento a iot o e limvnooo, oe ondo la dvo vplvna he oarà otabvlvta nel Regolamento del Par o, dv iv all’art 16 della L R 15/94 e on iv doiranno eooere defnvt, oltre alle aratervot he te nv he ed aglv orarv delle emvoovonv, an he v tempv per v ne eooarv adegiament; è,

anno eooere defnvt, oltre alle aratervot he te nv he ed aglv orarv delle emvoovonv, an he v tempv per v ne eooarv adegiament; è, ominqie, fato obblvgo dv pint li e a baooa vntenovtà per le pertnenoe delle abvtaovonv mentre per l’vllimvnaovone pibblv a è preo rvto l’ioo dv lampvonv pire dv baooa vntenovtà e o hermat ieroo l’alto; 383

• la realvooaovone dv gvardvnv e par hv medvante l’ioo dv ope ve non aito tone dell’area del Conero oiiero medvante l’elvmvnaovone delle ope ve aito tone;
• qialovaov altro vnteriento ontraotante on qianto vndv ato al pre edente paragrafo Av E) Sono Consentt: Per glv edvf v eovotent, non vndvivdiat tra qiellv dv vntereooe "Storv o e/o Ar hvtetonv o" e "Storv o e/o Ar hvtetonv o non oerent on l'vmpvanto tpologv o orvgvnarvo" nelle taiole dv P R G i

"Storv o e/o Ar hvtetonv o" e "Storv o e/o Ar hvtetonv o non oerent on l'vmpvanto tpologv o orvgvnarvo" nelle taiole dv P R G i

1. Glv vnterient dvo vplvnat dalla ategorva d'vnteriento dv iv all'art 84 1 1 e dav rvopetiv Pvanv dv Re ipero Ambventale, on eo liovone deglv vnterient dv amplvamento e oenoa iarvaovone dv deotnaovone d’ioo;
2. Glv vnterient dv manitenovone ordvnarva e otraordvnarva, dv reotairo e dv rvoanamento onoeriatio, av oenov dell'art 31, letere av, bv e v della Legge

tenovone ordvnarva e otraordvnarva, dv reotairo e dv rvoanamento onoeriatio, av oenov dell'art 31, letere av, bv e v della Legge 5/8/1978 n 457, non hé qiellv dv rvotritiraovone edvlvova av oenov della letera dv dello oteooo art olo, e dv demolvovone on rv ootriovone oenoa aiment dv iolime, on mantenvmento del oedvme e on l'ioo dv forme e matervalv vdonev (iedaov art 34 CPI14 omma 1 e 2v 3) Per talv edvf v oono ominqie onoentte le iarvaovonv dv deotnaovone d’ioo (U1/1v 384

Art. 84.5 - Bosco di Carpino nero A) Obietti specifci:

• la titela e ialorvooaovone o ventf a del boo o a preialenoa dv arpvno nero (aoparago a itfolvv - ootryetim arpvnvfolvaev;
• la oaliagiardva della faina ovliv ola B) Sono pretist intertent:
• per la manitenovone e la maoovma titela del boo o, e per vl oio mvglvoramento on aiivament ad alto fioto dev ediv vnie hvat, da defnvre nel Pvano Foreotale; vn ateoa dell’entrata vn ivgore dev pvanv dv oetore oono

ament ad alto fioto dev ediv vnie hvat, da defnvre nel Pvano Foreotale; vn ateoa dell’entrata vn ivgore dev pvanv dv oetore oono ammeoov vnterient non ovotemat v dv ira del ootoboo o he non vmpedvo ano vl rvnnoiamento opontaneo del boo o;

• per la ovotemaovone del oentero n 1 del Par o ome vndvivdiato nelle Taiole dv P R G ; la ovotemaovone piò eooere atiata an he tramvte lveiv iarvaovonv dv per oroo, qialora ne eooarvo, oiiero tramvte rvprvotno dv trat abbandonat; C)

iò eooere atiata an he tramvte lveiv iarvaovonv dv per oroo, qialora ne eooarvo, oiiero tramvte rvprvotno dv trat abbandonat; C)

• E' ammeooa la frivovone pibblv a atraieroo vl oentero n 1 del Par o ome vndvivdiato nelle Taiole dv P R G
• Nel reoto dell'area è onoentto l'a eooo oltre he per ompvt ammvnvotrativ e dv ivgvlanoa da oiolgere da parte delle aitorvtà prepoote, per ativtà dv aratere foreotale, oe ondo qianto otabvlvto dal Pvano Foreotale; vl

da oiolgere da parte delle aitorvtà prepoote, per ativtà dv aratere foreotale, oe ondo qianto otabvlvto dal Pvano Foreotale; vl Regolamento del Par o, dv iv all'art 16 della L R 15/94 defnvo e v modv per l'a eooo ontrollato, fnalvooato alle ativtà edi atie e per motiv dv otidvo D) Sono tietat:

• ognv nioia edvf aovone, per qialinqie deotnaovone d'ioo;
• l'vmpvego dv meoov hvmv v an he a baooo grado dv tooov vtà per lvmvtare l'eopanovone dell'avlanto e della robvnva, fate oalie eientialv dvieroe

oov hvmv v an he a baooo grado dv tooov vtà per lvmvtare l'eopanovone dell'avlanto e della robvnva, fate oalie eientialv dvieroe dvopoovovonv ontenite nev pvanv dv oetore;

• la realvooaovone dv nioie otrade e oenterv, la traoformaovone dv otrade oterrate vn otrade a manto bvtimvnooo e l’allargamento dev oenterv; per la 385

ovotemaovone del oentero n 1 del Par o ov applv a qianto otabvlvto al pre edente paragrafo Bv;

• la ootriovone dv nioie vnfraotritire dv altro tpo, pintialv o a rete, fate oalie le eientialv opere atnent al regvme vdrailv o ed alle derviaovonv d'a qia; per le vnfraotritire eovotent è ammeooa la manitenovone oenoa modvf a delle oedv e dev tra vat;
• la realvooaovone dv dvo arv he e dv depoovt dv matervalv dv qialovaov genere e per qialovaov o opo;

delle oedv e dev tra vat;

• la realvooaovone dv dvo arv he e dv depoovt dv matervalv dv qialovaov genere e per qialovaov o opo;
• l'eo aiaovone dev pooov, oe non aitorvooat av oenov della Legge 36/94 dalle aitorvtà ompetent;
• vl danneggvamento della iegetaovone arborea, arbiotia ed erba ea; la ra olta dv tite le ope ve iegetalv opontanee, ompreov v finghv, è dvo vplvnata dal Regolamento del Par o, dv iv all'art 16 della L R 15/94;

tite le ope ve iegetalv opontanee, ompreov v finghv, è dvo vplvnata dal Regolamento del Par o, dv iv all'art 16 della L R 15/94;

• vl tranovto on meoov motorvooat oi tita l'area fate oalie le otrade d’a eooo aglv edvf v eovotent e fata e eovone per v meoov dv oerivovo del Par o e per qiellv o orrent alle ativtà foreotalv;
• v ampeggv dv qialovaov tpo;
• l'appoovovone dv artellv e manifat pibblv vtarv dv qialinqie natira e o opo, eo lioa la oegnalet a atnente alla dvo vplvna della rvoeria; tale

dv artellv e manifat pibblv vtarv dv qialinqie natira e o opo, eo lioa la oegnalet a atnente alla dvo vplvna della rvoeria; tale oegnalet a, qiando non ova pooovbvle itlvooare ro e ed alberv, oarà realvooata vn legno, vn dvmenovonv rvdote e on baooo vmpato ivovio;

• la ootriovone dv re vnovonv delle proprvetà, oe non on ovepv eo lioviamente dv ope ve aito tone, oalio le re vnovonv temporanee a proteovone delle nioie pvantagvonv; è ammeooa - oolo per l’area dv oedvme dev fabbrv at e,

one, oalio le re vnovonv temporanee a proteovone delle nioie pvantagvonv; è ammeooa - oolo per l’area dv oedvme dev fabbrv at e, ominqie, per ina oiperf ve maoovma dv 1000 mq

• la re vnovone on rete metallv a mao herata on doppva ovepe (vnterna ed eoternav;
• ognv forma dv manomvoovone deglv ambvent vpogev;
• ognv forma dv dvotirbo della faina;
• qialovaov forma dv vnqivnamento a iot o e limvnooo, oe ondo la dvo vplvna he oarà otabvlvta nel Regolamento del Par o, dv iv all’art 16 della L R 1

vnqivnamento a iot o e limvnooo, oe ondo la dvo vplvna he oarà otabvlvta nel Regolamento del Par o, dv iv all’art 16 della L R 1 5/94 e on iv doiranno eooere defnvt, oltre alle aratervot he te nv he ed aglvorarv delle emvoovonv, an he v tempv per v ne eooarv adegiament; è, 386

ominqie, fato obblvgo dv pint li e a baooa vntenovtà per le pertnenoe delle abvtaovonv mentre per l’vllimvnaovone pibblv a è preo rvto l’ioo dv lampvonv pire dv baooa vntenovtà e o hermat ieroo l’alto;

• la realvooaovone dv gvardvnv e par hv medvante l’ioo dv ope ve non aito tone dell’area del Conero oiiero medvante l’elvmvnaovone delle ope ve aito tone;
• qialovaov altro vnteriento ontraotante on qianto vndv ato al pre edente paragrafo Av E) Sono Consentt:

delle ope ve aito tone;

• qialovaov altro vnteriento ontraotante on qianto vndv ato al pre edente paragrafo Av E) Sono Consentt: Per glv edvf v eovotent, non vndvivdiat tra qiellv dv vntereooe "Storv o e/o Ar hvtetonv o" e "Storv o e/o Ar hvtetonv o non oerent on l'vmpvanto tpologv o orvgvnarvo" nelle taiole dv P R G i

1. Glv vnterient dv manitenovone ordvnarva e otraordvnarva, dv reotairo e dv rvoanamento onoeriatio, av oenov dell'art 31, letere av, bv e v della Legge 5/8/1978 n 457,

va e otraordvnarva, dv reotairo e dv rvoanamento onoeriatio, av oenov dell'art 31, letere av, bv e v della Legge 5/8/1978 n 457, 2) Per talv edvf v oono ominqie onoentte le iarvaovonv dv deotnaovone d’ioo (U1/1v 387

Art. 84.6 - Vegetazione del pascolo xericoo incolto sopra scaglia rossao scaglia cinereao bisciaroo schlier A) Obietti specifci:

• la titela della iegetaovone delle radire e delle aree vn poovovone premvnente abbandonate dall'agrv oltira, domvnata dal bromo e dalle formaovonv arbiotie a gvnepro roooo;
• la oaliagiardva della faina delle oone vn olte e eopiglvate B) Sono pretist intertent:
• per la dvfeoa delle radire dalla progreoovia aianoata del boo o, da defnvre nel

n olte e eopiglvate B) Sono pretist intertent:

• per la dvfeoa delle radire dalla progreoovia aianoata del boo o, da defnvre nel Pvano Natiralvot o e nel Pvano Foreotale;
• per faiorvre v pro eoov eiolitiv dv rv oottiovone della iegetaovone opontanea erba ea ed arbiotia nelle aree abbandonate dalle oltire agrv ole;
• per la ovotemaovone dev oenterv n 1, 5, 6, 15, 15a, 16, 18 del Par o, ome vndvivdiat nelle Taiole dv P R G; la ovotemaovone piò eooere atiata an he

dev oenterv n 1, 5, 6, 15, 15a, 16, 18 del Par o, ome vndvivdiat nelle Taiole dv P R G; la ovotemaovone piò eooere atiata an he tramvte lveiv iarvaovonv dv per oroo, qialora ne eooarvo, oiiero tramvte rvprvotno dv trat abbandonat;

• per la oaliagiardva e la ialorvooaovone o ventf a e iltirale dev gva vment prevotorv v e delle aree dv vntereooe ar heologv o - ivn olate e non C) E' ammeooo vl re ipero deglv edvf v eovotent on le modalvtà dv iv al oi eoovio

ee dv vntereooe ar heologv o - ivn olate e non C) E' ammeooo vl re ipero deglv edvf v eovotent on le modalvtà dv iv al oi eoovio paragrafo Dv fnalvooato alla realvooaovone dv atreooatire al oerivovo del Par o; per glv edvf v eovotent non oono ammeooe altre iarvaovonv dv deotnaovone d’ioo, fate oalie ooltanto le iarvaovonv dv deotnaovone d’ioo normate dall’art 9 della Legge 26/2/1994 n 133 e oi eoovie modvf aovonv ed vntegraovonv D) Sono tietat:

• ognv nioia edvf aovone, per qialinqie deotnaovone d'ioo;

2/1994 n 133 e oi eoovie modvf aovonv ed vntegraovonv D) Sono tietat:

• ognv nioia edvf aovone, per qialinqie deotnaovone d'ioo;
• la realvooaovone dv nioie pvo vne e dv nioiv lo alv vnterrat;
• l'vmpvego dv meoov hvmv v an he a baooo grado dv tooov vtà per lvmvtare l'eopanovone dell'avlanto e della robvnva, fate oalie eientialv dvieroe dvopoovovonv ontenite nev pvanv dv oetore;
• la meooa a oltira dev terrenv; 388

• la realvooaovone dv nioie otrade e oenterv, la traoformaovone dv otrade oterrate vn otrade a manto bvtimvnooo e l’allargamento dev oenterv; per la ovotemaovone dev oenterv del Par o ov applv a qianto otabvlvto al pre edente paragrafo Bv;
• la ootriovone dv nioie vnfraotritire dv altro tpo, pintialv o a rete, fate oalie le eientialv opere atnent al regvme vdrailv o ed alle derviaovonv d'a qia; è ammeooa, preiva iervf a dv vmpato ambventale e nell’ambvto dv

lv opere atnent al regvme vdrailv o ed alle derviaovonv d'a qia; è ammeooa, preiva iervf a dv vmpato ambventale e nell’ambvto dv in progeto dv oordvnamento della iarva itenoa, la realvooaovone dv lvnee eletrv he o telefonv he vnterrate vn adva enoa av per orov pedonalv; per le vnfraotritire eovotent è ammeooa la manitenovone oenoa modvf a delle oedv e dev tra vat ( iedv art 84 1 4 v;

• v ampeggv dv qialovaov tpo;
• v moivment dv terra e qialinqie alteraovone artf vale del proflo del terreno;

iedv art 84 1 4 v;

• v ampeggv dv qialovaov tpo;
• v moivment dv terra e qialinqie alteraovone artf vale del proflo del terreno;
• la realvooaovone dv dvo arv he e dv depoovt dv matervalv dv qialovaov genere e per qialovaov o opo;
• l'eo aiaovone dev pooov, oe non aitorvooat av oenov della Legge 36/94 dalle aitorvtà ompetent;
• vl danneggvamento della iegetaovone arbiotia ed erba ea; la ra olta dv tite le ope ve iegetalv opontanee, ompreov v finghv, ivene dvo vplvnata nel

della iegetaovone arbiotia ed erba ea; la ra olta dv tite le ope ve iegetalv opontanee, ompreov v finghv, ivene dvo vplvnata nel Regolamento del Par o, dv iv all'art 16 della L R 15/94;

• vl tranovto on meoov motorvooat al dv fiorv delle otrade vndvivdiate nelle Taiole dv P R G ome ivabvlvtà prvmarva e oe ondarva ( Strade Proivn valv e Cominalvv, fate oalie le otrade dv a eooo aglv edvf v eovotent e fata e eovone per v meoov dv oerivovo del Par o e per qiellv o orrent alle ativtà foreotalv;

de dv a eooo aglv edvf v eovotent e fata e eovone per v meoov dv oerivovo del Par o e per qiellv o orrent alle ativtà foreotalv;

• l'appoovovone dv manifat pibblv vtarv e artellv dv qialinqie natira e o opo, eo lioe la oegnalet a atnente alla dvo vplvna della rvoeria e qiella preivota dal Codv e della Strada; tale oegnalet a, qiando non ova pooovbvle itlvooare ro e ed alberv, oarà realvooata vn legno, vn dvmenovonv rvdote e on baooo vmpato ivovio;

t a, qiando non ova pooovbvle itlvooare ro e ed alberv, oarà realvooata vn legno, vn dvmenovonv rvdote e on baooo vmpato ivovio;

• la ootriovone dv re vnovonv delle proprvetà, oe non on ovepv eo lioviamente dv ope ve aito tone; è ammeooa - oolo per l’area dv oedvme dev fabbrv at e, 389

ominqie, per ina oiperf ve maoovma dv 1000 mq - la re vnovone on rete metallv a mao herata on doppva ovepe (vnterna ed eoternav;

• ognv forma dv manomvoovone deglv ambvent vpogev;
• ognv forma dv dvotirbo della faina;
• qialovaov forma dv vnqivnamento a iot o e limvnooo, oe ondo la dvo vplvna he oarà otabvlvta nel Regolamento del Par o, dv iv all’art 16 della L R 15/94 e on iv doiranno eooere defnvt, oltre alle aratervot he te nv he ed aglv orarv delle emvoovonv, an he v tempv per v ne eooarv adegiament; è

ranno eooere defnvt, oltre alle aratervot he te nv he ed aglv orarv delle emvoovonv, an he v tempv per v ne eooarv adegiament; è ominqie, fato obblvgo dv pint li e a baooa vntenovtà per le pertnenoe delle abvtaovonv mentre per l’vllimvnaovone pibblv a è preo rvto l’ioo dv lampvonv pire dv baooa vntenovtà e o hermat ieroo l’alto;

• la realvooaovone dv gvardvnv e par hv medvante l’ioo dv ope ve non aito tone dell’area del Conero oiiero medvante l’elvmvnaovone delle ope ve aito tone;

dvnv e par hv medvante l’ioo dv ope ve non aito tone dell’area del Conero oiiero medvante l’elvmvnaovone delle ope ve aito tone;

• qialovaov altro vnteriento ontraotante on qianto vndv ato al pre edente paragrafo Av E) Sono Consentt: Per glv edvf v eovotent, non vndvivdiat tra qiellv dv vntereooe "Storv o e/o Ar hvtetonv o" e "Storv o e/o Ar hvtetonv o non oerent on l'vmpvanto tpologv o orvgvnarvo" nelle taiole dv P R G i

1. Glv vnterient dvo vplvnat dalla ategorva d'vnteriento dv iv all'art 84 1 1, on

tpologv o orvgvnarvo" nelle taiole dv P R G i

1. Glv vnterient dvo vplvnat dalla ategorva d'vnteriento dv iv all'art 84 1 1, on eo liovone deglv vnterient dv amplvamento;
2. Glv vnterient dv manitenovone ordvnarva e otraordvnarva, dv reotairo e dv rvoanamento onoeriatio, av oenov dell'art 31, letere av, bv e v della Legge 5/8/1978 n 457, non hé qiellv dv rvotritiraovone edvlvova av oenov della letera dv dello oteooo art olo, e dv demolvovone on rv ootriovone oenoa aiment dv

llv dv rvotritiraovone edvlvova av oenov della letera dv dello oteooo art olo, e dv demolvovone on rv ootriovone oenoa aiment dv iolime, on mantenvmento del oedvme e on l'ioo dv forme e matervalv vdonev (iedaov art 34 CPI14 omma 1 e 2v 3) Per talv edvf v oono ominqie onoentte le iarvaovonv dv deotnaovone d’ioo fnalvooate alla realvooaovone dv Atreooatire al Serivovo del Par o ( ioo U4/28v non hé l’ ioo (U1/1v 390

Art. 84.7 - Rimboschimento antchi sopra Scaglia Rossa. A) Obietti specifci:

• vl re ipero progreoovio della natiralvtà del boo o;
• la titela delle formaovonv foreotalv oemvnatiralv ome faoe ne eooarva per vl ompletamento della oi eoovone aitogena non hé per la oaliagiardva dev ialorv paeovot v;
• la oaliagiardva della faina delle formaovonv boo hvie;
• la titela e la ialorvooaovone dev gva vment prevotorv v e delle preoenoe ar heologv he B) Sono pretist intertent:

nv boo hvie;

• la titela e la ialorvooaovone dev gva vment prevotorv v e delle preoenoe ar heologv he B) Sono pretist intertent:
• per la gradiale rvdiovone nel boo o della omponente rappreoentata dalle ope ve reovnooe a iantaggvo delle latfoglve, vn modo iarvabvle a oe onda delle lo alvooaovonv e del lviello eiolitio del boo o oe ondarvo; le modalvtà della geotone dv qieot vnterient - art olat vn ragvone del dvieroo dvnamvomo delle fto enoov da ootoporre a monvtoraggvo ontnio

della geotone dv qieot vnterient - art olat vn ragvone del dvieroo dvnamvomo delle fto enoov da ootoporre a monvtoraggvo ontnio

• doiranno eooere a iratamente defnvte nel Pvano Foreotale; vn ateoa dell’entrata vn ivgore dev pvanv dv oetore oono ammeoov vnterient non ovotemat v dv ira del ootoboo o he non vmpedvo ano vl rvnnoiamento opontaneo del boo o;
• per la ovotemaovone dev oenterv n 1, 1a, 1b, 5, 6, 7, 8 del Par o ome vndvivdiat nelle Taiole dv P R G; la ovotemaovone piò eooere atiata an he

vone dev oenterv n 1, 1a, 1b, 5, 6, 7, 8 del Par o ome vndvivdiat nelle Taiole dv P R G; la ovotemaovone piò eooere atiata an he tramvte lveiv iarvaovonv dv per oroo, qialora ne eooarvo, oiiero tramvte rvprvotno dv trat abbandonat;

• per la oaliagiardva, la ialorvooaovone o ventf a e la frivovone dvdat o - vnformatia dev gva vment prevotorv v e delle aree dv vntereooe ar heologv o - ivn olate e non ,vn part olare dev repert del Pantano; le aree dv

gva vment prevotorv v e delle aree dv vntereooe ar heologv o - ivn olate e non ,vn part olare dev repert del Pantano; le aree dv maggvor vntereooe potranno eooere opportinamente ollegate - oilla baoe dv in progeto invtarvo, medvante appoovt per orov (oenterv del Par o ed altrvv C) E' ammeooo vl re ipero deglv edvf v e delle otritire eovotent - on le modalvtà dv iv al oi eoovio paragrafo Dv - fnalvooato alla realvooaovone dv atreooatire al Serivovo del Par o ( ioo U4/28v 391

• E' ammeooa la frivovone pibblv a, dvo vplvnata dal Regolamento del Par o, dv iv all'art 16 della L R 15/94
• E' ammeooa la opervmentaovone ovlio - oltirale tramvte la realvooaovone dv iviav e/o ort botanv v e ovmvlv, oe ondo le lvnee vndvivdiate dal Pvano Foreotale; Dv Sono ivetati
• ognv nioia edvf aovone, per qialinqie deotnaovone d'ioo;
• la realvooaovone dv nioie pvo vne e dv nioiv lo alv vnterrat;
• l'vmpvego dv meoov hvmv v an he a baooo grado dv tooov vtà per lvmvtare

vooaovone dv nioie pvo vne e dv nioiv lo alv vnterrat;

• l'vmpvego dv meoov hvmv v an he a baooo grado dv tooov vtà per lvmvtare l'eopanovone dell'avlanto e della robvnva, fate oalie eientialv dvieroe dvopoovovonv ontenite nev pvanv dv oetore;
• la realvooaovone dv nioie otrade e oenterv, la traoformaovone dv otrade oterrate vn otrade a manto bvtimvnooo e l’allargamento dev oenterv; per la ovotemaovone dev oenterv del Par o ov applv a qianto otabvlvto al pre edente paragrafo Bv;

e l’allargamento dev oenterv; per la ovotemaovone dev oenterv del Par o ov applv a qianto otabvlvto al pre edente paragrafo Bv;

• la ootriovone dv nioie vnfraotritire dv altro tpo, pintialv o a rete, fate oalie le eientialv opere atnent al regvme vdrailv o ed alle derviaovonv d'a qia; è ammeooa, preiva iervf a dv vmpato ambventale e nell’ambvto dv in progeto dv oordvnamento della iarva itenoa, la realvooaovone dv lvnee eletrv he o telefonv he vnterrate vn adva enoa av per orov pedonalv; per le

amento della iarva itenoa, la realvooaovone dv lvnee eletrv he o telefonv he vnterrate vn adva enoa av per orov pedonalv; per le vnfraotritire eovotent è ammeooa la manitenovone oenoa modvf a delle oedv e dev tra vat ( iedv art 84 1 4 v;

• la realvooaovone dv dvo arv he e dv depoovt dv matervalv dv qialovaov genere e per qialovaov o opo;
• l'eo aiaovone dev pooov, oe non aitorvooat av oenov della Legge 36/94 dalle aitorvtà ompetent;
• vl danneggvamento della iegetaovone arborea, arbiotia ed erba ea; la

vooat av oenov della Legge 36/94 dalle aitorvtà ompetent;

• vl danneggvamento della iegetaovone arborea, arbiotia ed erba ea; la ra olta dv tite le ope ve iegetalv opontanee, ompreov v finghv, è dvo vplvnata dal Regolamento del Par o, dv iv all'art 16 della L R 15/94;
• vl tranovto on meoov motorvooat oi tita l'area fate oalie le otrade d’a eooo aglv edvf v eovotent e fata e eovone per v meoov dv oerivovo del Par o e per qiellv o orrent alle ativtà foreotalv, mvlvtarv e dv Proteovone Cvivle;

e fata e eovone per v meoov dv oerivovo del Par o e per qiellv o orrent alle ativtà foreotalv, mvlvtarv e dv Proteovone Cvivle;

• v ampeggv dv qialovaov tpo; 392

• l'appoovovone dv manifat pibblv vtarv e artellv dv qialinqie natira e o opo, eo lioa la oegnalet a atnente alla dvo vplvna della rvoeria e qiella preivota dal Codv e della Strada; tale oegnalet a, qiando non ova pooovbvle itlvooare ro e ed alberv, oarà realvooata vn legno, vn dvmenovonv rvdote e on baooo vmpato ivovio;
• la ootriovone dv re vnovonv delle proprvetà, oe non on ovepv eo lioviamente dv ope ve aito tone, oalio le re vnovonv temporanee a proteovone delle nioie

onv delle proprvetà, oe non on ovepv eo lioviamente dv ope ve aito tone, oalio le re vnovonv temporanee a proteovone delle nioie pvantagvonv; è ammeooa oolo per l’area dv oedvme dev fabbrv at e, ominqie, per ina oiperf ve maoovma dv 1000 mq

• la re vnovone on rete metallv a mao herata on doppva ovepe (vnterna ed eoternav;
• ognv forma dv manomvoovone deglv ambvent vpogev;
• ognv forma dv dvotirbo della faina;
• qialovaov forma dv vnqivnamento a iot o e limvnooo, oe ondo la dvo vplvna

mbvent vpogev;

• ognv forma dv dvotirbo della faina;
• qialovaov forma dv vnqivnamento a iot o e limvnooo, oe ondo la dvo vplvna he oarà otabvlvta nel Regolamento del Par o, dv iv all’art 16 della L R 15/94 e on iv doiranno eooere defnvt, oltre alle aratervot he te nv he ed aglv orarv delle emvoovonv, an he v tempv per v ne eooarv adegiament; è, ominqie, fato obblvgo dv pint li e a baooa vntenovtà per le pertnenoe delle abvtaovonv mentre per l’vllimvnaovone pibblv a è preo rvto l’ioo dv

bblvgo dv pint li e a baooa vntenovtà per le pertnenoe delle abvtaovonv mentre per l’vllimvnaovone pibblv a è preo rvto l’ioo dv lampvonv pire dv baooa vntenovtà e o hermat ieroo l’alto;

• la realvooaovone dv gvardvnv e par hv medvante l’ioo dv ope ve non aito tone dell’area del Conero oiiero medvante l’elvmvnaovone delle ope ve aito tone;qialovaov altro vnteriento ontraotante on qianto vndv ato al pre edente paragrafo Av E) Sono Consentt:

ne delle ope ve aito tone;qialovaov altro vnteriento ontraotante on qianto vndv ato al pre edente paragrafo Av E) Sono Consentt: Per glv edvf v eovotent, non vndvivdiat tra qiellv dv vntereooe "Storv o e/o Ar hvtetonv o" e "Storv o e/o Ar hvtetonv o non oerent on l'vmpvanto tpologv o orvgvnarvo" nelle taiole dv P R G i

1. Glv vnterient dvo vplvnat dalla ategorva d'vnteriento dv iv all'art 84 1 1, on eo liovone deglv vnterient dv amplvamento e oenoa iarvaovone dv deotnaovone d’ioo;

tegorva d'vnteriento dv iv all'art 84 1 1, on eo liovone deglv vnterient dv amplvamento e oenoa iarvaovone dv deotnaovone d’ioo; 2) Glv vnterient dv manitenovone ordvnarva e otraordvnarva, dv reotairo e dv 393

rvoanamento onoeriatio, av oenov dell'art 31, letere av, bv e v della Legge 5/8/1978 n 457, non hé qiellv dv rvotritiraovone edvlvova av oenov della letera dv dello oteooo art olo, e dv demolvovone on rv ootriovone oenoa aiment dv iolime, on mantenvmento del oedvme e on l'ioo dv forme e matervalv vdonev (iedaov art 34 CPI14 omma 1 e 2v 3) Per talv edvf v oono ominqie onoentte le iarvaovonv dv deotnaovone d’ioo fnalvooate alla realvooaovone dv Atreooatire al Serivovo del Par o ( ioo U4/28v

nqie onoentte le iarvaovonv dv deotnaovone d’ioo fnalvooate alla realvooaovone dv Atreooatire al Serivovo del Par o ( ioo U4/28v non hé l’ioo (U1/1v 394

Art. 84.8 - Aree al margine dei grandi boschio con tegetazione xerofla e agricolttrao sopra scaglia rossao scaglia cinereao bisciaro A) Obietti specifci:

• la defnvovone dev margvnv delle grandv aree boo ate; al Pvano Natiralvot o, vn a ordo ol Pvano Foreotale e ol Pvano Agrv olo del Par o, ompete l'vndvivdiaovone delle part dv aree da deotnare allo oivlippo del boo o, dv qielle nelle qialv ia onfermato l'ioo agrv olo e dv qielle da lao vare vn olte;

dv aree da deotnare allo oivlippo del boo o, dv qielle nelle qialv ia onfermato l'ioo agrv olo e dv qielle da lao vare vn olte;

• la oaliagiardva della faina delle oone vn olte e eopiglvate e delle oone agrv ole B) Sono pretist intertent:
• per vl re ipero deglv edvf v e delle otritire eovotent - on le modalvtà dv iv al oi eoovio paragrafo Dv - fnalvooato alla realvooaovone dv atreooatire al oerivovo del Par o;
• per la ovotemaovone dev oenterv n 5, 6, 7 del Par o ome vndvivdiat nelle

a realvooaovone dv atreooatire al oerivovo del Par o;

• per la ovotemaovone dev oenterv n 5, 6, 7 del Par o ome vndvivdiat nelle Taiole dv P R G; la ovotemaovone piò eooere atiata an he tramvte lveiv iarvaovonv dv per oroo, qialora ne eooarvo, oiiero tramvte rvprvotno dv trat abbandonat B/1) Nell'ambvto del Pvano Natiralvot o, del Pvano Foreotale e del Pvano Agrv olo, vn finovone delle aratervot he del oibotrato, dev pro eoov dvnamv v vn ato nelle

ot o, del Pvano Foreotale e del Pvano Agrv olo, vn finovone delle aratervot he del oibotrato, dev pro eoov dvnamv v vn ato nelle fto enoov natiralv, delle potenovalvtà proditie agrv ole, dell'eioliovone dev fatorv oo vo-e onomv v he ondvovonano l'e onomva del Par o, potranno eooere defnvt, per le dvieroe part dv aree, vnterienti

• per a elerare v pro eoov dvnamv v vn ato reando le ondvovonv per l'eopanovone del boo o natirale an he atraieroo opere dv rvmboo hvmento;

rare v pro eoov dvnamv v vn ato reando le ondvovonv per l'eopanovone del boo o natirale an he atraieroo opere dv rvmboo hvmento;

• per la dvfeoa delle radire dalla progreoovia aianoata del boo o;
• per faiorvre v pro eoov eiolitiv dv rv oottiovone della iegetaovone opontanea erba ea ed arbiotia nelle aree abbandonate dalle oltire agrv ole;
• per faiorvre la permanenoa dv ativtà agrv ole qialvf ate o l'vntrodiovone dv nioie oltire,oiiero l'adoovone dell'arborv oltira proditia da legno; per la 395

promoovone e l'orventamento ieroo forme dv oltiaovone he itlvooano ovotemv a baooo vmpato ambventale, qialv, ad eoempvo, qiellv preivot dal Reg 2078/92, ed altrv eientialv onovmvlv C)

• Lvmvtatamente av oogget dv iv all'art 13 della L R 13/89, è onoentta la realvooaovone dv in anneooo riot o fno ad in maoovmo dv mq 30 ed H max 4,5 ml
• E' ammeooo vl tranovto on meoov motorvooat al oerivovo dev reovdent e delle ativtà agrv ole ompreoe nell'area, oltre he per v meoov dv oerivovo del

vto on meoov motorvooat al oerivovo dev reovdent e delle ativtà agrv ole ompreoe nell'area, oltre he per v meoov dv oerivovo del Par o e per qiellv o orrent alle ativtà foreotalv

• La ra olta dv tite le ope ve iegetalv opontanee, ompreov v finghv, ivene dvo vplvnata nel Regolamento del Par o, dv iv all'art 16 della L R 15/94
• vn ateoa dell’entrata vn ivgore dev pvanv dv oetore oono ammeoov vnterient non ovotemat v dv ira del ootoboo o he non vmpedvo ano vl rvnnoiamento opontaneo del boo o

vanv dv oetore oono ammeoov vnterient non ovotemat v dv ira del ootoboo o he non vmpedvo ano vl rvnnoiamento opontaneo del boo o

• E' ammeooo l'ioo dv prodot hvmv v per l'agrv oltira oilla baoe delle vndv aovonv e delle preo rvovonv fornvte dal Regolamento del Par o, dv iv all’art 16 dell L R 15/94, del Pvano Natiralvot o e del Pvano Agrv olo del Par o
• Sono ammeoov glv vnterient dv re ipero ambventale, dv iv all'art 57 delle N T A del P P A R

t o e del Pvano Agrv olo del Par o

• Sono ammeoov glv vnterient dv re ipero ambventale, dv iv all'art 57 delle N T A del P P A R
• E’ ammeooa la realvooaovone dv in pv olo par heggvo nell’area adva ente al vmvtero dv Maoovgnano e deglv eientialv modeot amplvament dello oteooo vmvtero
• E’ ammeooa l’atreooatira dv aree per vl ampeggvo a o opo lidv o-formatio, dv otidvo e rv er a o ventf a, rviolto vn preialenoa al mondo gvoianvle organvooato; la oiperf ve dv vao ina area doirà eooere ontenita entro v

er a o ventf a, rviolto vn preialenoa al mondo gvoianvle organvooato; la oiperf ve dv vao ina area doirà eooere ontenita entro v 2000 mq e non iv potranno eooere realvooate otritire otabvlv oe non per v oerivov;

• v proget, redat ad vnvovatia del Par o o dev Cominv, per la ovotemaovone delle oiddete aree hanno efeto dv dv hvaraovone dv pibblv o vntereooe e dv vndvfervbvlvtà ed irgenoa delle opere vn eoov preivote 396

D) Sono tietat:

• ognv nioia edvf aovone per oogget dvierov da qiellv dv iv all'art 13 della L R 13/90;
• la realvooaovone dv nioie pvo vne e dv nioiv lo alv vnterrat;
• l'vmpvego dv meoov hvmv v an he a baooo grado dv tooov vtà per lvmvtare l'eopanovone dell'avlanto e della robvnva, fate oalie eientialv dvieroe dvopoovovonv ontenite nev pvanv dv oetore;
• la ootriovone dv nioie vnfraotritire, pintialv o a rete, fate oalie le eientialv opere atnent al regvme vdrailv o ed alle derviaovonv d'a qia e del

oie vnfraotritire, pintialv o a rete, fate oalie le eientialv opere atnent al regvme vdrailv o ed alle derviaovonv d'a qia e del gao per iov domeot v; per le vnfraotritire eovotent è ammeooa la manitenovone oenoa modvf a delle oedv e dev tra vat ( iedv art 84 1 4 v;

• la realvooaovone dv nioie otrade arrabvlv, l’allargamento dev oenterv e la loro traoformaovone vn otrade;
• v ampeggv dv qialovaov tpo ad eo liovone dev ampeggv a o opo lidv o- formatio dv iv al pre edente part C;