Var.P.A._R02_Norme Tecniche di Attuazione

ria massima complessiva di mc. 3500.00;

• realizzare un numero massimo di 15 unità abitative complessivamente per i due edifici;
• realizzare alloggi di superficie utile inferiore ai 65,00 mq purché questi non superino il 20% del numero complessivo degli alloggi presenti nei fabbricati;
• realizzare un piano interrato adibito a garages e cantine; LOTTO 2
• realizzare un fabbricato residenziale con volumetria massima complessiva di mc. 3500.00;
• realizzare un numero massimo di 15 unità abitative;

fabbricato residenziale con volumetria massima complessiva di mc. 3500.00;

• realizzare un numero massimo di 15 unità abitative;
• realizzare alloggi di superficie utile inferiore ai 65,00 mq purché questi non superino il 20% del numero complessivo degli alloggi presenti nel fabbricato;
• realizzare il fabbricato con non più di tre piani abitabili fuori terra;
• realizzare un piano interrato adibito a garages e cantine;

zzare il fabbricato con non più di tre piani abitabili fuori terra;

• realizzare un piano interrato adibito a garages e cantine;
• Oltre a quanto sopra esposto, nella progettazione dei singoli lotti si dovrà garantire:
• Il reperimento di aree per parcheggio privato all’interno del lotto e/o dell’edificio secondo le prescrizioni di legge;
• Una superficie pari al 25% delle aree private da destinare a verde privato da sistemare a pra- to con essenze arboree autoctone o naturalizzate da lungo tempo;

e aree private da destinare a verde privato da sistemare a pra- to con essenze arboree autoctone o naturalizzate da lungo tempo;

• Che la distanza minima delle costruzioni dai confini sia non inferiore a mt. 5,00;
• Che la distanza minima delle costruzioni dalle strade pubbliche sia non inferiore a mt. 4,00;
• Che la distanza tra fabbricati con pareti finestrate non potrà essere inferiore a ml. 10,00;
• Che la distanza tra fabbricati con pareti non finestrate non potrà essere inferiore a ml 6,00;

à essere inferiore a ml. 10,00;

• Che la distanza tra fabbricati con pareti non finestrate non potrà essere inferiore a ml 6,00; fatta eccezione per i due edifici del lotto 1 che fra loro potranno mantenere una distanza in- feriore, comunque non inferiore a ml 4,00;
• Che i fabbricati rispettino l’allineamento dai fronti stradali; Per quanto non specificato si rimanda alle Norme Tecniche di Attuazione del Vigente P.R.G.

Relazione tecnico-descrittiva GRUPPO TECNICO ASSOCIATO TIPOLOGIA DEI MATERIALI DA UTILIZZARSI PER LA FINITURA DEI FABBRICATI I paramenti esterni dovranno essere in parte ultimati a faccia – vista con materiali da rivestimen- to (mattoncini) e parte intonacati e tinteggiati con colori chiari comunque da concordarsi con l’Ufficio Tecnico Comunale. Per i sistemi di oscuramento degli infissi potranno essere utilizzate solo persiane in legno. I portoncini d’ingresso dovranno essere in legno.

i oscuramento degli infissi potranno essere utilizzate solo persiane in legno. I portoncini d’ingresso dovranno essere in legno. I portelloni di accesso ai garages dovranno essere del tipo basculante realizzati in lamiera. Le gronde dovranno essere in c.a. con docce e calate in lamiera di rame. La pendenza della copertura non potrà superare il 30% ed il manto di copertura dovrà essere in coppi e tegole staccati.

di rame. La pendenza della copertura non potrà superare il 30% ed il manto di copertura dovrà essere in coppi e tegole staccati. I muretti posti lungo le viabilità principali dovranno essere opportunatamente rivestiti in pietra tipica del luogo. I vialetti pedonali dovranno essere pavimentati in cotto. Le aree garages dovranno essere finite con conglomerato bituminoso. I sistemi di illuminazione esterna dovranno essere realizzati con lampioncini a globo di altezza non superiore a cm 70 fuori terra.

istemi di illuminazione esterna dovranno essere realizzati con lampioncini a globo di altezza non superiore a cm 70 fuori terra. I giardini privati dovranno essere sistemati con coperture erbacee e piantumazioni arboree con esclusione di conifere. TABELLA RIPILOGATIVA INTERVENTO TRASFORMAZIONE URBANISTICA IN VACCHERECCIA “C-V3” LOTTO SUPERFICIE LOTTO VOLUMETRIA MAX PER OGNI LOTTO N° MAX UNITA’ ABITATIVE N° MAX PIANI ABI- TABILI ALTEZZA MAX FUORI TERRA 1 1670.00mq 3500.00mc 15 3 9.00 ml

A MAX PER OGNI LOTTO N° MAX UNITA’ ABITATIVE N° MAX PIANI ABI- TABILI ALTEZZA MAX FUORI TERRA 1 1670.00mq 3500.00mc 15 3 9.00 ml 2 1900.00mq 3500.00mc 15 3 9.00 ml TOTALE 3570.00mq 7000.00mc 30 PARCHEGGI SUPERFICIE PARCHEGGI VERDE PUBBLICO SUPERFICIE VERDE PUBBLICO P1 95.00mq VP 1600.00mq P2 188.00 mq TOTALE 1600.00 mq P3 188.00 mq P4 188.00 mq TOTALE 659.00 mq

Relazione tecnico-descrittiva GRUPPO TECNICO ASSOCIATO NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE STATO VARIATO Per l’applicazione delle seguenti norme vale la classificazione delle aree risultanti dalla tavola di azzonamento; le aree vengono distinte in aree pubbliche (viabilità di P.R.G., parcheggi pubblici, verde pubblico attrezzato con camminamento pedonale) ed aree private (lotti residenziali). Le aree private comprendono le aree di pertinenza degli alloggi coperte e scoperte e sono distinte in

vate (lotti residenziali). Le aree private comprendono le aree di pertinenza degli alloggi coperte e scoperte e sono distinte in n. 6 lotti, come previsto dalla tavola n.1 dove viene indicato per ogni lotto la volumetria massima realizzabile ed il carico urbanistico. In tutti i lotti di progetto dovranno essere realizzati due edifici a tre piani fuori terra. I garage saranno realizzati fuori terra, con una superficie netta di circa 15 mq e non costituiranno volume.

piani fuori terra. I garage saranno realizzati fuori terra, con una superficie netta di circa 15 mq e non costituiranno volume. Per quanto riguarda le tipologie si prevedono unità abitative di tipo a schiera a tre piani fuori terra; rispetto a tale norma generale è opportuno procedere tuttavia a precisare che nei lotti sarà consenti- to: LOTTO 1

• realizzare due fabbricati residenziali posti in aderenza con volumetria massima complessiva di mc. 1100.00;
• realizzare un numero massimo di 2 unità abitative;

nziali posti in aderenza con volumetria massima complessiva di mc. 1100.00;

• realizzare un numero massimo di 2 unità abitative;
• Che la distanza minima delle costruzioni dalle strade pubbliche sia non inferiore a mt. 4,00;
• Che la distanza minima delle costruzioni dai confini sia non inferiore a mt. 5,00;
• Che la distanza tra fabbricati con pareti finestrate non potrà essere inferiore a ml. 10,00;
• Che la distanza tra fabbricati con pareti non finestrate non potrà essere inferiore a ml 6,00;

à essere inferiore a ml. 10,00;

• Che la distanza tra fabbricati con pareti non finestrate non potrà essere inferiore a ml 6,00;
• Che si costruisca in aderenza a lotto n. 2
• realizzare alloggi di superficie utile lorda inferiore ai 190 mq; LOTTO 2
• realizzare due fabbricati residenziali posti in aderenza con volumetria massima complessiva di mc. 1100.00;
• realizzare un numero massimo di 2 unità abitative;
• Che la distanza minima delle costruzioni dalle strade pubbliche sia non inferiore a mt. 4,00;

ro massimo di 2 unità abitative;

• Che la distanza minima delle costruzioni dalle strade pubbliche sia non inferiore a mt. 4,00;
• Che la distanza minima delle costruzioni dai confini sia non inferiore a mt. 5,00;
• Che la distanza tra fabbricati con pareti finestrate non potrà essere inferiore a ml. 10,00;
• Che la distanza tra fabbricati con pareti non finestrate non potrà essere inferiore a ml 6,00;
• Che si costruisca in aderenza a lotto n. 1 e 3

tra fabbricati con pareti non finestrate non potrà essere inferiore a ml 6,00;

• Che si costruisca in aderenza a lotto n. 1 e 3
• realizzare alloggi di superficie utile lorda inferiore ai 190 mq; LOTTO 3
• realizzare due fabbricati residenziali posti in aderenza con volumetria massima complessiva di mc. 1100.00;
• realizzare un numero massimo di 2 unità abitative;
• Che la distanza minima delle costruzioni dalle strade pubbliche sia non inferiore a mt. 4,00;

ro massimo di 2 unità abitative;

• Che la distanza minima delle costruzioni dalle strade pubbliche sia non inferiore a mt. 4,00;
• Che la distanza minima delle costruzioni dai confini sia non inferiore a mt. 5,00;
• Che la distanza tra fabbricati con pareti finestrate non potrà essere inferiore a ml. 10,00;
• Che la distanza tra fabbricati con pareti non finestrate non potrà essere inferiore a ml 6,00;

Relazione tecnico-descrittiva GRUPPO TECNICO ASSOCIATO

• Che si costruisca in aderenza a lotto n. 2 e 4
• realizzare alloggi di superficie utile lorda inferiore ai 190 mq; LOTTO 4
• realizzare due fabbricati residenziali posti in aderenza con volumetria massima complessiva di mc. 1100.00;
• realizzare un numero massimo di 2 unità abitative;
• Che la distanza minima delle costruzioni dalle strade pubbliche sia non inferiore a mt. 4,00;

ro massimo di 2 unità abitative;

• Che la distanza minima delle costruzioni dalle strade pubbliche sia non inferiore a mt. 4,00;
• Che la distanza minima delle costruzioni dai confini sia non inferiore a mt. 5,00;
• Che la distanza tra fabbricati con pareti finestrate non potrà essere inferiore a ml. 10,00;
• Che la distanza tra fabbricati con pareti non finestrate non potrà essere inferiore a ml 6,00;
• Che si costruisca in aderenza a lotto n. 3

anza tra fabbricati con pareti non finestrate non potrà essere inferiore a ml 6,00;

• Che si costruisca in aderenza a lotto n. 3
• realizzare alloggi di superficie utile lorda inferiore ai 190 mq; LOTTO 5
• realizzare due fabbricati residenziali posti in aderenza con volumetria massima complessiva di mc. 1100.00;
• realizzare un numero massimo di 2 unità abitative;
• Che la distanza minima delle costruzioni dalle strade pubbliche sia non inferiore a mt. 4,00;

ro massimo di 2 unità abitative;

• Che la distanza minima delle costruzioni dalle strade pubbliche sia non inferiore a mt. 4,00;
• Che la distanza minima delle costruzioni dai confini sia non inferiore a mt. 5,00;
• Che la distanza tra fabbricati con pareti finestrate non potrà essere inferiore a ml. 10,00;
• Che la distanza tra fabbricati con pareti non finestrate non potrà essere inferiore a ml 6,00;
• Che si costruisca in aderenza a lotto n. 6

anza tra fabbricati con pareti non finestrate non potrà essere inferiore a ml 6,00;

• Che si costruisca in aderenza a lotto n. 6
• realizzare alloggi di superficie utile lorda inferiore ai 190 mq; LOTTO 6
• realizzare due fabbricati residenziali posti in aderenza con volumetria massima complessiva di mc. 1100.00;
• realizzare un numero massimo di 2 unità abitative;
• Che la distanza minima delle costruzioni dalle strade pubbliche sia non inferiore a mt. 4,00;

ro massimo di 2 unità abitative;

• Che la distanza minima delle costruzioni dalle strade pubbliche sia non inferiore a mt. 4,00;
• Che la distanza minima delle costruzioni dai confini sia non inferiore a mt. 5,00;
• Che la distanza tra fabbricati con pareti finestrate non potrà essere inferiore a ml. 10,00;
• Che la distanza tra fabbricati con pareti non finestrate non potrà essere inferiore a ml 6,00;
• Che si costruisca in aderenza a lotto n. 5

anza tra fabbricati con pareti non finestrate non potrà essere inferiore a ml 6,00;

• Che si costruisca in aderenza a lotto n. 5
• realizzare alloggi di superficie utile lorda inferiore ai 190 mq; Per quanto non specificato si rimanda alle Norme Tecniche di Attuazione del Vigente P.R.G. SI SPECIFICA CHE PER QUANTO RIGUARDA I LOTTI 1-2-3-4 DOVRANNO ESSE- RE REALIZZATI IN SEQUENZA DA 1 a 4 o da 4 ad 1.

Relazione tecnico-descrittiva GRUPPO TECNICO ASSOCIATO TIPOLOGIA DEI MATERIALI DA UTILIZZARSI PER LA FINITURA DEI FABBRICATI I paramenti esterni dovranno essere in parte ultimati a faccia – vista con materiali da rivestimen- to (mattoncini) e parte intonacati e tinteggiati con colori chiari (beige chiaro – tipo RAL 1015 – o comunque da concordarsi con l’Ufficio Tecnico Comunale). Per i sistemi di oscuramento degli infissi potranno essere utilizzate solo persiane effetto legno.

l’Ufficio Tecnico Comunale). Per i sistemi di oscuramento degli infissi potranno essere utilizzate solo persiane effetto legno. I portoncini d’ingresso dovranno essere in legno. I portelloni di accesso ai garages dovranno essere del tipo basculante realizzati in lamiera. Le gronde dovranno essere in c.a. con docce e calate in lamiera effetto rame. La pendenza della copertura non potrà superare il 30% ed il manto di copertura dovrà essere in coppi e tegole staccati.

to rame. La pendenza della copertura non potrà superare il 30% ed il manto di copertura dovrà essere in coppi e tegole staccati. I muretti posti lungo le viabilità principali dovranno essere opportunatamente rivestiti in pietra tipica del luogo. I vialetti pedonali dovranno essere pavimentati in cotto e/o lastre effetto cotto. I sistemi di illuminazione esterna dovranno essere realizzati con lampioncini a globo di altezza non superiore a cm 70 fuori terra.

istemi di illuminazione esterna dovranno essere realizzati con lampioncini a globo di altezza non superiore a cm 70 fuori terra. I giardini privati dovranno essere sistemati con coperture erbacee e piantumazioni arboree con esclusione di conifere. Si specifica che le soluzioni architettoniche, materiche e di finitura indicate per gli esterni de- vono intendersi vincolanti per la realizzazione di tutti i singoli lotti. Le soluzioni distributive

indicate per gli esterni de- vono intendersi vincolanti per la realizzazione di tutti i singoli lotti. Le soluzioni distributive degli spazi interni delle singole unità immobiliari non sono da intendersi vincolanti. TABELLA RIPILOGATIVA INTERVENTO TRASFORMAZIONE URBANISTICA IN VACCHERECCIA “C-V3” LOTTO SUPERFICIE LOTTO VOLUMETRIA MAX PER OGNI LOTTO N° MAX UNITA’ ABITATIVE N° MAX PIANI ABI- TABILI ALTEZZA MAX FUORI TERRA 1 700.00mq 1100.00mc 2 3 9.00 ml 2 590.00 mq 1100.00mc 2 3 9.00 ml

A’ ABITATIVE N° MAX PIANI ABI- TABILI ALTEZZA MAX FUORI TERRA 1 700.00mq 1100.00mc 2 3 9.00 ml 2 590.00 mq 1100.00mc 2 3 9.00 ml 3 500.00 mq 1100.00mc 2 3 9.00 ml 4 510.00 mq 1100.00mc 2 3 9.00 ml 5 760.00 mq 1100.00mc 2 3 9.00 ml 6 510.00 mq 1100.00mc 2 3 9.00 ml TOTALE 3570.00mq 6600.00mc 12 PARCHEGGI SUPERFICIE PARCHEGGI VERDE PUBBLICO SUPERFICIE VERDE PUBBLICO P1 95.00mq VP 1600.00mq P2 188.00 mq TOTALE 1600.00 mq P3 188.00 mq P4 188.00 mq TOTALE 659.00 mq

Relazione tecnico-descrittiva GRUPPO TECNICO ASSOCIATO NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE STATO SOVRAPPOSTO Per l’applicazione delle seguenti norme vale la classificazione delle aree risultanti dalla tavola di azzonamento; le aree vengono distinte in aree pubbliche (viabilità di P.R.G., parcheggi pubblici, verde pubblico attrezzato con camminamento pedonale) ed aree private (lotti residenziali). Le aree private comprendono le aree di pertinenza degli alloggi coperte e scoperte e sono distinte in

vate (lotti residenziali). Le aree private comprendono le aree di pertinenza degli alloggi coperte e scoperte e sono distinte in n. 6 lotti n. 2 lotti, come previsto dalla tavola n.1 dove viene indicato per ogni lotto la volumetria massima realizzabile ed il carico urbanistico. In tutti i lotti di progetto Nel lotto n. 1 dovranno essere realizzati due edifici a tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato adibito a garages e cantine.

tto n. 1 dovranno essere realizzati due edifici a tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato adibito a garages e cantine. I garage saranno realizzati fuori terra, con una superficie netta di circa 15 mq e non costituiranno volume. Per quanto riguarda le tipologie si prevedono unità abitative di tipo a schiera a tre piani fuori terra del tipo simplex e del tipo duplex; rispetto a tale norma generale è opportuno procedere tuttavia a precisare che nei lotti sarà consentito: LOTTO 1

el tipo duplex; rispetto a tale norma generale è opportuno procedere tuttavia a precisare che nei lotti sarà consentito: LOTTO 1

• realizzare due fabbricati residenziali posti in aderenza con volumetria massima complessiva di mc. 1100.00 con volumetria massima complessiva di mc. 3500.00;
• realizzare un numero massimo di 2 unità abitative 15 unità abitative complessivamente per i due edifici;
• Che la distanza minima delle costruzioni dalle strade pubbliche sia non inferiore a mt. 4,00;

plessivamente per i due edifici;

• Che la distanza minima delle costruzioni dalle strade pubbliche sia non inferiore a mt. 4,00;
• Che la distanza minima delle costruzioni dai confini sia non inferiore a mt. 5,00;
• Che la distanza tra fabbricati con pareti finestrate non potrà essere inferiore a ml. 10,00;
• Che la distanza tra fabbricati con pareti non finestrate non potrà essere inferiore a ml 6,00;
• Che si costruisca in aderenza a lotto n. 2

anza tra fabbricati con pareti non finestrate non potrà essere inferiore a ml 6,00;

• Che si costruisca in aderenza a lotto n. 2
• realizzare alloggi di superficie utile lorda inferiore ai 190 mq;
• realizzare alloggi di superficie utile inferiore ai 65,00 mq purché questi non superino il 20% del numero complessivo degli alloggi presenti nei fabbricati;
• realizzare un piano interrato adibito a garages e cantine; LOTTO 2

l numero complessivo degli alloggi presenti nei fabbricati;

• realizzare un piano interrato adibito a garages e cantine; LOTTO 2
• realizzare due fabbricati residenziali posti in aderenza con volumetria massima complessiva di mc. 1100.00 un fabbricato residenziale con volumetria massima complessiva di mc. 3500.00;
• realizzare un numero massimo di 2 unità abitative 15 unità abitative;
• Che si costruisca in aderenza a lotto n. 1 e 3
• realizzare alloggi di superficie utile lorda inferiore ai 190 mq;

abitative;

• Che si costruisca in aderenza a lotto n. 1 e 3
• realizzare alloggi di superficie utile lorda inferiore ai 190 mq;
• realizzare alloggi di superficie utile inferiore ai 65,00 mq purché questi non superino il 20% del numero complessivo degli alloggi presenti nel fabbricato;
• realizzare il fabbricato con non più di tre piani abitabili fuori terra;
• realizzare un piano interrato adibito a garages e cantine;

zzare il fabbricato con non più di tre piani abitabili fuori terra;

• realizzare un piano interrato adibito a garages e cantine;
• Oltre a quanto sopra esposto, nella progettazione dei singoli lotti si dovrà garantire:
• Il reperimento di aree per parcheggio privato all’interno del lotto e/o dell’edificio secondo le prescrizioni di legge;

Relazione tecnico-descrittiva GRUPPO TECNICO ASSOCIATO

• Una superficie pari al 25% delle aree private da destinare a verde privato da sistemare a pra- to con essenze arboree autoctone o naturalizzate da lungo tempo;
• Che la distanza minima delle costruzioni dai confini sia non inferiore a mt. 5,00;
• Che la distanza minima delle costruzioni dalle strade pubbliche sia non inferiore a mt. 4,00;
• Che la distanza tra fabbricati con pareti finestrate non potrà essere inferiore a ml. 10,00;

che sia non inferiore a mt. 4,00;

• Che la distanza tra fabbricati con pareti finestrate non potrà essere inferiore a ml. 10,00;
• Che la distanza tra fabbricati con pareti non finestrate non potrà essere inferiore a ml 6,00; fatta eccezione per i due edifici del lotto 1 che fra loro potranno mantenere una distanza in- feriore, comunque non inferiore a ml 4,00;
• Che i fabbricati rispettino l’allineamento dai fronti stradali. LOTTO 3

istanza in- feriore, comunque non inferiore a ml 4,00;

• Che i fabbricati rispettino l’allineamento dai fronti stradali. LOTTO 3
• realizzare due fabbricati residenziali posti in aderenza con volumetria massima complessiva di mc. 1100.00;
• realizzare un numero massimo di 2 unità abitative;
• Che la distanza minima delle costruzioni dalle strade pubbliche sia non inferiore a mt. 4,00;
• Che la distanza minima delle costruzioni dai confini sia non inferiore a mt. 5,00;

ade pubbliche sia non inferiore a mt. 4,00;

• Che la distanza minima delle costruzioni dai confini sia non inferiore a mt. 5,00;
• Che la distanza tra fabbricati con pareti finestrate non potrà essere inferiore a ml. 10,00;
• Che la distanza tra fabbricati con pareti non finestrate non potrà essere inferiore a ml 6,00;
• Che si costruisca in aderenza a lotto n. 2 e 4
• realizzare alloggi di superficie utile lorda inferiore ai 190 mq; LOTTO 4

00;

• Che si costruisca in aderenza a lotto n. 2 e 4
• realizzare alloggi di superficie utile lorda inferiore ai 190 mq; LOTTO 4
• realizzare due fabbricati residenziali posti in aderenza con volumetria massima complessiva di mc. 1100.00;
• realizzare un numero massimo di 2 unità abitative;
• Che la distanza minima delle costruzioni dalle strade pubbliche sia non inferiore a mt. 4,00;
• Che la distanza minima delle costruzioni dai confini sia non inferiore a mt. 5,00;

ade pubbliche sia non inferiore a mt. 4,00;

• Che la distanza minima delle costruzioni dai confini sia non inferiore a mt. 5,00;
• Che la distanza tra fabbricati con pareti finestrate non potrà essere inferiore a ml. 10,00;
• Che la distanza tra fabbricati con pareti non finestrate non potrà essere inferiore a ml 6,00;
• Che si costruisca in aderenza a lotto n. 3
• realizzare alloggi di superficie utile lorda inferiore ai 190 mq; LOTTO 5

l 6,00;

• Che si costruisca in aderenza a lotto n. 3
• realizzare alloggi di superficie utile lorda inferiore ai 190 mq; LOTTO 5
• realizzare due fabbricati residenziali posti in aderenza con volumetria massima complessiva di mc. 1100.00;
• realizzare un numero massimo di 2 unità abitative;
• Che la distanza minima delle costruzioni dalle strade pubbliche sia non inferiore a mt. 4,00;
• Che la distanza minima delle costruzioni dai confini sia non inferiore a mt. 5,00;

ade pubbliche sia non inferiore a mt. 4,00;

• Che la distanza minima delle costruzioni dai confini sia non inferiore a mt. 5,00;
• Che la distanza tra fabbricati con pareti finestrate non potrà essere inferiore a ml. 10,00;
• Che la distanza tra fabbricati con pareti non finestrate non potrà essere inferiore a ml 6,00;
• Che si costruisca in aderenza a lotto n. 6
• realizzare alloggi di superficie utile lorda inferiore ai 190 mq;

Relazione tecnico-descrittiva GRUPPO TECNICO ASSOCIATO LOTTO 6

• realizzare due fabbricati residenziali posti in aderenza con volumetria massima complessiva di mc. 1100.00;
• realizzare un numero massimo di 2 unità abitative;
• Che la distanza minima delle costruzioni dalle strade pubbliche sia non inferiore a mt. 4,00;
• Che la distanza minima delle costruzioni dai confini sia non inferiore a mt. 5,00;
• Che la distanza tra fabbricati con pareti finestrate non potrà essere inferiore a ml. 10,00;

ini sia non inferiore a mt. 5,00;

• Che la distanza tra fabbricati con pareti finestrate non potrà essere inferiore a ml. 10,00;
• Che la distanza tra fabbricati con pareti non finestrate non potrà essere inferiore a ml 6,00;
• Che si costruisca in aderenza a lotto n. 5
• realizzare alloggi di superficie utile lorda inferiore ai 190 mq; Per quanto non specificato si rimanda alle Norme Tecniche di Attuazione del Vigente P.R.G. SI SPECIFICA CHE PER QUANTO RIGUARDA I LOTTI 1-2-3-4 DOVRANNO ESSE-

rimanda alle Norme Tecniche di Attuazione del Vigente P.R.G. SI SPECIFICA CHE PER QUANTO RIGUARDA I LOTTI 1-2-3-4 DOVRANNO ESSE- RE REALIZZATI IN SEQUENZA DA 1 a 4 o da 4 ad 1. TIPOLOGIA DEI MATERIALI DA UTILIZZARSI PER LA FINITURA DEI FABBRICATI I paramenti esterni dovranno essere in parte ultimati a faccia – vista con materiali da rivestimen- to (mattoncini) e parte intonacati e tinteggiati con colori chiari (beige chiaro – tipo RAL 1015 – o comunque da concordarsi con l’Ufficio Tecnico Comunale.

nacati e tinteggiati con colori chiari (beige chiaro – tipo RAL 1015 – o comunque da concordarsi con l’Ufficio Tecnico Comunale. Per i sistemi di oscuramento degli infissi potranno essere utilizzate solo persiane in legno. I portoncini d’ingresso dovranno essere in legno. I portelloni di accesso ai garages dovranno essere del tipo basculante realizzati in lamiera. Le gronde dovranno essere in c.a. con docce e calate in lamiera di rame.

ranno essere del tipo basculante realizzati in lamiera. Le gronde dovranno essere in c.a. con docce e calate in lamiera di rame. La pendenza della copertura non potrà superare il 30% ed il manto di copertura dovrà essere in coppi e tegole staccati. I muretti posti lungo le viabilità principali dovranno essere opportunatamente rivestiti in pietra tipica del luogo. I vialetti pedonali dovranno essere pavimentati in cotto. Le aree garages dovranno essere finite con conglomerato bituminoso.

o. I vialetti pedonali dovranno essere pavimentati in cotto. Le aree garages dovranno essere finite con conglomerato bituminoso. I sistemi di illuminazione esterna dovranno essere realizzati con lampioncini a globo di altezza non superiore a cm 70 fuori terra. I giardini privati dovranno essere sistemati con coperture erbacee e piantumazioni arboree con esclusione di conifere. Si specifica che le soluzioni architettoniche, materiche e di finitura indicate per gli esterni de-

con esclusione di conifere. Si specifica che le soluzioni architettoniche, materiche e di finitura indicate per gli esterni de- vono intendersi vincolanti per la realizzazione di tutti i singoli lotti. Le soluzioni distributive degli spazi interni delle singole unità immobiliari non sono da intendersi vincolanti.

Relazione tecnico-descrittiva GRUPPO TECNICO ASSOCIATO TABELLA RIPILOGATIVA INTERVENTO TRASFORMAZIONE URBANISTICA IN VACCHERECCIA “C-V3” LOTTO SUPERFICIE LOTTO VOLUMETRIA MAX PER OGNI LOTTO N° MAX UNITA’ ABITATIVE N° MAX PIANI ABI- TABILI ALTEZZA MAX FUORI TERRA 1 1670.00mq 3500.00mc 15 3 9.00 ml 2 1900.00mq 3500.00mc 15 3 9.00 ml TOTALE 3570.00mq 7000.00mc 30 LOTTO SUPERFICIE LOTTO VOLUMETRIA MAX PER OGNI LOTTO N° MAX UNITA’ ABITATIVE N° MAX PIANI ABI- TABILI ALTEZZA MAX FUORI TERRA

30 LOTTO SUPERFICIE LOTTO VOLUMETRIA MAX PER OGNI LOTTO N° MAX UNITA’ ABITATIVE N° MAX PIANI ABI- TABILI ALTEZZA MAX FUORI TERRA 1 700.00mq 1100.00mc 2 3 9.00 ml 2 590.00 mq 1100.00mc 2 3 9.00 ml 3 500.00 mq 1100.00mc 2 3 9.00 ml 4 510.00 mq 1100.00mc 2 3 9.00 ml 5 760.00 mq 1100.00mc 2 3 9.00 ml 6 510.00 mq 1100.00mc 2 3 9.00 ml TOTALE 3570.00mq 6600.00mc 12 PARCHEGGI SUPERFICIE PARCHEGGI VERDE PUBBLICO SUPERFICIE VERDE PUBBLICO P1 95.00mq VP 1600.00mq P2 188.00 mq TOTALE 1600.00 mq P3 188.00 mq

UPERFICIE PARCHEGGI VERDE PUBBLICO SUPERFICIE VERDE PUBBLICO P1 95.00mq VP 1600.00mq P2 188.00 mq TOTALE 1600.00 mq P3 188.00 mq P4 188.00 mq TOTALE 659.00 mq

0WQXQ%CORQ5RQTVKXQ %COOKPCOGPVQRWDDNKEQ (CDDTKECVQOKUVQ 8GTFG2WDDNKEQFK24) #NDGTCVWTC /CTEKCRKGFG 5VTCFCFK24) /CTEKCRKGFG #NDGTCVWTC #NDGTCVWTC /CTEKCRKGFG 5VTCFCFK24) /CTEKCRKGFG #NDGTCVWTC /CTEKCRKGFG 5VTCFCFK24) /CTEKCRKGFG #NDGTCVWTC#NDGTCVWTC /CTEKCRKGFG 5VTCFCFK24) /CTEKCRKGFG 8GTFG2WDDNKEQFK24) 8GTFG2WDDNKEQFK24) 5VTCFCFK24) /CTEKCRKGFG #NDGTCVWTC 8GTFG2WDDNKEQFK24) /CTEKCRKGFG 2CTEJGIIKQ #NDGTCVWTC #NDGTCVWTC#NDGTCVWTC 2WDDNKEQ

5VTCFCFK24) /CTEKCRKGFG #NDGTCVWTC 8GTFG2WDDNKEQFK24) /CTEKCRKGFG 2CTEJGIIKQ #NDGTCVWTC #NDGTCVWTC#NDGTCVWTC 2WDDNKEQ 0WQXQ%CORQ5RQTVKXQ 2CTEJGIIKQ 2WDDNKEQ 2CTEJGIIKQ 2WDDNKEQ 2WDDNKEQ 2CTEJGIIKQ %QOOGTEKCNGÄTGUKFGP\KCNG 014& &+/'0<+10'&'..'#4''27$$.+%*' 2.#0+/'64+#%10&'56+0#<+10'' 5ECNC 5ECNC 2.#0+/'64+#%10&'56+0#<+10'' &+/'0<+10'&'..'#4''24+8#6' 014& %COOKPCOGPVQRWDDNKEQ       #NDGTCVWTC #NDGTCVWTC 0WQXQ%CORQ5RQTVKXQ %COOKPCOGPVQRWDDNKEQ (CDDTKECVQOKUVQ

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GUENWUKXQ 4GUGFG GUENWUKXQ 4GUGFG GUENWUKXQ 4GUGFG GUENWUKXQ 4GUGFG GUENWUKXQ 4GUGFG GUENWUKXQ 4GUGFG GUENWUKXQ 4GUGFG GUENWUKXQ 4GUGFG GUENWUKXQ 4GUGFG GUENWUKXQ 4GUGFG GUENWUKXQ 4GUGFG GUENWUKXQ 4GUGFG GUENWUKXQ 4GUGFG GUENWUKXQ 4GUGFG GUENWUKXQ 4GUGFG GUENWUKXQ 4GUGFG GUENWUKXQ 4GUGFG GUENWUKXQ 4GUGFG GUENWUKXQ 4GUGFG GUENWUKXQ A12 VIA/LOC. PROPRIETA' COMUNE DI PROVINCIA ................. ................. ................. CAVRIGLIA AREZZO VACCHERECCIA IMMOBILIARE ACROS SRL

A' COMUNE DI PROVINCIA ................. ................. ................. CAVRIGLIA AREZZO VACCHERECCIA IMMOBILIARE ACROS SRL GTA srl - Gruppo Tecnico Associato srl Via Nazionale n.4, 50064 Figline e Incisa Valdarno (FI) Tel. 0558335562 - fax 0558336651 P.IVA 03825420486 - Cod. Fisc. 03825420486 E-mail: info@gta.firenze.it - pec: gruppotecnicoassociato@pec.it - www.gta.firenze.it 052/2020 C VARIANTE B PIANO DI LOTTIZZAZIONE IN LOCALITA' VACCHERECCIA - INTERVENTO DI TRASFORMAZIONE URBANISTICA "C-V3"

enze.it 052/2020 C VARIANTE B PIANO DI LOTTIZZAZIONE IN LOCALITA' VACCHERECCIA - INTERVENTO DI TRASFORMAZIONE URBANISTICA "C-V3" 05220A00lott-v04.dwg (Ordine degli ingegneri della provincia di Foggia al n. 2931) Dott. Ing. Federico Bianchi PROGETTISTA PROPRIETA' (Ordine degli Architetti della provincia di Firenze al n. 7327) Dott. Arch. Zoraima Vellani PROGETTISTA PLANIMETRIA CON DESTINAZIONE DELLE AREE PUBBLICHE PLANIMETRIA CON DESTINAZIONE DELLE AREE PRIVATE 21/04/2021