COMUNE DI TALAMONA Provincia di Sondrio PGT – VARIANTE ‘19 PIANO DEI SERVIZI

...................... 7 Art. 3. - Elementi disciplinati dal Piano dei Servizi ............................................... 8 3.1. - Servizi, attrezzature ed impianti pubblici o di interesse pubblico o generale........... 8 3.2. - Reti ed infrastrutture per la mobilità ........................................................................ 9 3.3. - Reti ed infrastrutture tecnologiche .......................................................................... 9

...... 9 3.3. - Reti ed infrastrutture tecnologiche .......................................................................... 9 3.4. - Rete Ecologica Comunale..................................................................................... 10 Art. 4. - Opere di urbanizzazione ........................................................................... 10 4.1. - Opere di urbanizzazione primaria ......................................................................... 10

........ 10 4.1. - Opere di urbanizzazione primaria ......................................................................... 10 4.2. - Opere di urbanizzazione secondaria ..................................................................... 11 Art. 5. - Il ruolo di servizio delle attività economico-sociali ............................... 13 Art. 6. - La gerarchia dei servizi a scala territoriale ............................................ 13

..................... 13 Art. 6. - La gerarchia dei servizi a scala territoriale ............................................ 13 6.1. - Servizi di livello comunale ..................................................................................... 14 6.2. - Servizi di livello sovracomunale ............................................................................ 15 6.3. - Infrastrutture per la mobilità .................................................................................. 15

. 15 6.3. - Infrastrutture per la mobilità .................................................................................. 15 6.4. - Rete Ecologica Comunale..................................................................................... 16 6.5. - Attività economico sociali ...................................................................................... 16 TITOLO II - Classificazione e censimento dei servizi ............................. 17

....................................... 16 TITOLO II - Classificazione e censimento dei servizi ............................. 17 Art. 7. - Servizi, attrezzature ed impianti tecnologici .......................................... 18 Art. 8. - Infrastrutture per la mobilità .................................................................... 25 8.1. - Infrastrutture ferroviarie ......................................................................................... 25

5 8.1. - Infrastrutture ferroviarie ......................................................................................... 25 8.2. - Infrastrutture stradali ............................................................................................. 25 Art. 9. - Infrastrutture tecnologiche a rete ............................................................ 26 Art. 10. - Rete Ecologica Comunale ...................................................................... 27

................ 26 Art. 10. - Rete Ecologica Comunale ...................................................................... 27 Art. 11. - Attività economiche e sociali insediate sul territorio comunale ........ 27

PGT TALAMONA Sommario Pagina 3 di 49 VARIANTE ‘19 TITOLO III – Disposizioni per l’attuazione del PdS ................................. 33 CAPO. I. DISPOSIZIONI GENERALI ................................................................... 34 Art. 12. - Dotazioni minime in base alle destinazioni d’uso ............................... 34 Art. 13. - Servizi, attrezzature ed impianti privati di interesse pubblico o

stinazioni d’uso ............................... 34 Art. 13. - Servizi, attrezzature ed impianti privati di interesse pubblico o generale ......................................................................................................... 34 Art. 14. - Contributo pubblico della Pianificazione Attuativa ............................. 35 Art. 15. - Compensazione urbanistica sulle aree per servizi, attrezzature ed

icazione Attuativa ............................. 35 Art. 15. - Compensazione urbanistica sulle aree per servizi, attrezzature ed impianti tecnologici ...................................................................................... 35 CAPO. II. DISPOSIZIONI SPECIFICHE ............................................................... 36 Art. 16. - Aree per servizi, attrezzature ed impianti tecnologici ......................... 36

.............................. 36 Art. 16. - Aree per servizi, attrezzature ed impianti tecnologici ......................... 36 16.1. - Attrezzature di interesse comune ........................................................................ 36 Art. 17. - Parcheggi ................................................................................................. 39 17.1. - Parcheggi pubblici [P] ......................................................................................... 39

. 39 17.1. - Parcheggi pubblici [P] ......................................................................................... 39 17.2. - Parcheggi privati di uso pubblico [Pp] ................................................................. 39 17.3. - Colonnine di ricarica per veicoli elettrici .............................................................. 40 17.4. - Parcheggi ed invarianza idraulica ....................................................................... 41

........ 40 17.4. - Parcheggi ed invarianza idraulica ....................................................................... 41 Art. 18. - Impianti tecnologici ................................................................................ 41 18.1. - Impianti per la distribuzione di carburante [Ben] ................................................. 41 18.2. - Depositi di materiale ed impianti connessi allo smaltimento dei rifiuti [Dri] .......... 41

......................... 41 18.2. - Depositi di materiale ed impianti connessi allo smaltimento dei rifiuti [Dri] .......... 41 18.3. - Impianti per la produzione di energia [En] ........................................................... 42 18.4. - Impianti riservati alla telecomunicazione e radiotelevisione [Srb] ....................... 42 Art. 19. - Attrezzature cimiteriali ............................................................................ 42

......... 42 Art. 19. - Attrezzature cimiteriali ............................................................................ 42 Art. 20. - Infrastrutture a rete per la mobilità........................................................ 43 20.1. - Ferrovie ed attrezzature ferroviari [Fer] ............................................................... 43 20.2. - Rete stradale [Str] ............................................................................................... 43

3 20.2. - Rete stradale [Str] ............................................................................................... 43 20.3. - Mobilità lenta [Cic / Mcp / …] .............................................................................. 44 20.4. - Elisuperfici e campi di volo [Eli] ........................................................................... 44 Art. 21. - Infrastrutture tecnologiche a rete .......................................................... 45

................. 44 Art. 21. - Infrastrutture tecnologiche a rete .......................................................... 45 Art. 22. - Rete Ecologica Comunale ...................................................................... 46 Art. 23. - Attività economiche e sociali ................................................................. 47 Allegato – Tabella di verifica dimensionale ............................................ 48

................................. 47 Allegato – Tabella di verifica dimensionale ............................................ 48 Verifica dimensionale generale ............................................................................. 49

TITOLO I – Definizioni e disposizioni generali

TITOLO I – Definizioni e disposizioni generali

PGT TALAMONA TITOLO I – Definizioni e disposizioni generali Pagina 5 di 49 VARIANTE ‘19 CAPO. I. RUOLO E FINALITA’ DEL PIANO DEI SERVIZI Art. 1. - Coordinamento con gli atti del PGT 1.1. - Piano di Governo del Territorio: un atto tripartito Il Piano di Governo del Territorio, di seguito anche denominato PGT, è l’atto amministrativo per mezzo del quale è definito l’assetto dell’intero territorio comunale ed è articolato nei seguenti atti:

’atto amministrativo per mezzo del quale è definito l’assetto dell’intero territorio comunale ed è articolato nei seguenti atti:  Documento di Piano (di seguito anche denominato DdP);  Piano dei Servizi (di seguito anche denominato PdS);  Piano delle Regole (di seguito anche denominato PdR). 1.2. - Piano dei Servizi Le indicazioni contenute nel PdS, le cui previsioni concernenti le aree necessarie per la realizzazione

1.2. - Piano dei Servizi Le indicazioni contenute nel PdS, le cui previsioni concernenti le aree necessarie per la realizzazione dei servizi pubblici e di interesse pubblico o generale, non hanno termini di validità, sono sempre modi- ficabili nei termini previsti dalla LR 12/2005 s.m.i., hanno carattere vincolante e producono effetti diretti sul regime giuridico dei suoli. Il PdS è redatto al fine di:  assicurare una dotazione globale di aree per attrezzature pubbliche e di interesse pubblico e generale;

è redatto al fine di:  assicurare una dotazione globale di aree per attrezzature pubbliche e di interesse pubblico e generale;  le eventuali aree per l’edilizia residenziale pubblica e da dotazione a verde;  i corridoi ecologici e il sistema del verde di connessione tra territorio rurale e quello edificato, nonché tra le opere viabilistiche e le aree urbanizzate ed una loro razionale distribuzione sul territorio comunale, a supporto delle funzioni insediate e previste.

le aree urbanizzate ed una loro razionale distribuzione sul territorio comunale, a supporto delle funzioni insediate e previste. Nel determinare il numero degli utenti dei servizi dell'intero territorio il PdS segue i seguenti criteri:  popolazione stabilmente residente nel comune gravitante sulle diverse tipologie di servizi anche in base alla distribuzione territoriale;  popolazione da insediare secondo le previsioni del documento di piano, articolata per tipologia

la distribuzione territoriale;  popolazione da insediare secondo le previsioni del documento di piano, articolata per tipologia di servizi anche in base alla distribuzione territoriale;  popolazione gravitante nel territorio, stimata in base agli occupati nel comune, agli studenti, agli utenti dei servizi di rilievo sovracomunale, nonché in base ai flussi turistici. Il PdS, per soddisfare le esigenze dell’utenza come sopra definita, valuta prioritariamente l'insieme delle

ai flussi turistici. Il PdS, per soddisfare le esigenze dell’utenza come sopra definita, valuta prioritariamente l'insieme delle attrezzature al servizio delle funzioni insediate nel territorio comunale, anche con riferimento a fattori di qualità, fruibilità e accessibilità e, in caso di accertata insufficienza o inadeguatezza delle attrezzature stesse, quantifica i costi per il loro adeguamento e individua le modalità di intervento.

nza o inadeguatezza delle attrezzature stesse, quantifica i costi per il loro adeguamento e individua le modalità di intervento. Analogamente il PdS indica, con riferimento agli obiettivi di sviluppo individuati dal DdP, le necessità di sviluppo e integrazione dei servizi esistenti, ne quantifica i costi e ne prefigura le modalità di attuazione.

PGT TALAMONA TITOLO I – Definizioni e disposizioni generali Pagina 6 di 49 VARIANTE ‘19 In relazione alla popolazione stabilmente residente e a quella da insediare secondo le previsioni del DdP, è comunque assicurata una dotazione minima di aree per attrezzature pubbliche e di interesse pubblico o generale pari a 18 mq per abitante. Gli elaborati costituenti il presente PdS sono: 1.3. - Documento di Piano

teresse pubblico o generale pari a 18 mq per abitante. Gli elaborati costituenti il presente PdS sono: 1.3. - Documento di Piano Il DdP, senza contenere previsioni che producono effetti diretti sul regime giuridico dei suoli, definisce:  il quadro ricognitivo e programmatorio di riferimento per lo sviluppo economico e sociale del comune, anche sulla base delle proposte dei cittadini singoli o associati e tenuto conto degli

sviluppo economico e sociale del comune, anche sulla base delle proposte dei cittadini singoli o associati e tenuto conto degli atti di programmazione provinciale e regionale, eventualmente proponendo le modifiche o le integrazioni della programmazione provinciale e regionale che si ravvisino necessarie;  il quadro conoscitivo del territorio comunale, come risultante dalle trasformazioni avvenute, in- dividuando i grandi sistemi territoriali, il sistema della mobilità, le aree a rischio o vulnerabili, le

ormazioni avvenute, in- dividuando i grandi sistemi territoriali, il sistema della mobilità, le aree a rischio o vulnerabili, le aree di interesse archeologico e i beni di interesse paesaggistico o storico-monumentale, e le relative aree di rispetto, i siti interessati da habitat naturali di interesse comunitario, gli aspetti socio-economici, culturali, rurali e di ecosistema, la struttura del paesaggio agrario e l’assetto

esse comunitario, gli aspetti socio-economici, culturali, rurali e di ecosistema, la struttura del paesaggio agrario e l’assetto tipologico del tessuto urbano e ogni altra emergenza del territorio che vincoli la trasformabilità del suolo e del sottosuolo, ivi compresi le fasce di rispetto ed i corridoi per i tracciati degli elet- trodotti;  l’assetto geologico, idrogeologico e sismico, ai sensi dell’articolo 57, comma 1, lettera a).

tracciati degli elet- trodotti;  l’assetto geologico, idrogeologico e sismico, ai sensi dell’articolo 57, comma 1, lettera a). Il DdP ha validità quinquennale ed è sempre modificabile nei limiti previsti dalla LR 12/2005 s.m.i. 1.4. - Piano delle Regole Le indicazioni contenute nel PdR non hanno termini di validità, sono sempre modificabili nei termini previsti dalla LR 12/2005 s.m.i., hanno carattere vincolante e producono effetti diretti sul regime giuridico dei suoli.

termini previsti dalla LR 12/2005 s.m.i., hanno carattere vincolante e producono effetti diretti sul regime giuridico dei suoli. In accordo con gli indirizzi di controllo della qualità urbana e territoriale individuati nel DdP, il PdR:  definisce, all’interno dell’intero territorio comunale, gli ambiti del tessuto urbano consolidato, inteso come insieme delle parti di territorio su cui è già avvenuta l’edificazione o la trasforma-

l tessuto urbano consolidato, inteso come insieme delle parti di territorio su cui è già avvenuta l’edificazione o la trasforma- zione dei suoli, comprendendo anche le aree libere intercluse o di completamento;

PGT TALAMONA TITOLO I – Definizioni e disposizioni generali Pagina 7 di 49 VARIANTE ‘19  indica gli immobili assoggettati a tutela in base alla normativa statale e regionale;  individua le aree e gli edifici a rischio di compromissione o degrado e possibile causa di inci- dente rilevante;  contiene, in ordine alla componente geologica, idrogeologica e sismica, quanto previsto dall’art. 5, comma 1 lettera b) individua: a. le aree di rilevanza ambientale e/o paesaggistica b. i nuclei di antica formazione

dall’art. 5, comma 1 lettera b) individua: a. le aree di rilevanza ambientale e/o paesaggistica b. i nuclei di antica formazione c. gli ambiti urbani consolidati d. le aree e gli immobili assoggettati a tutela e. le aree che risultano, in base a specifico studio del geologo, soggette a vulnerabilità geologica, idrogeologica e sismica; f. le aree non soggette a trasformazione urbanistica Il PdR interviene solo in via transitoria su:

ica, idrogeologica e sismica; f. le aree non soggette a trasformazione urbanistica Il PdR interviene solo in via transitoria su:  gli Ambiti di trasformazione (disciplinati dal DdP), sottoposti ad intervento preventivo e nel ri- spetto dei dettami contenuti nelle specifiche schede;  aree per servizi pubblici o di interesse pubblico o generale, ossia la cosiddetta “Città pubblica”, che viene attuata sulla base della programmazione e dei progetti delle opere pubbliche, nonché di quanto stabilito PdS.

bblica”, che viene attuata sulla base della programmazione e dei progetti delle opere pubbliche, nonché di quanto stabilito PdS. Il Piano delle Regole (PdR) è l’atto del PGT che, in applicazione delle disposizioni dell’art. 10 della LR 12/2005 e s.m.i., è preposto alla disciplina degli usi e delle pratiche di governo dell’intero territorio co- munale, e le sue determinazioni assumono rilevanza giuridica. Lo affiancano il Piano dei Servizi (PdS),

ll’intero territorio co- munale, e le sue determinazioni assumono rilevanza giuridica. Lo affiancano il Piano dei Servizi (PdS), a sua volta strumento conformativo per la realizzazione e regolazione della città pubblica, e il Docu- mento di Piano (DdP), cui spetta il compito di indirizzare, senza assumere valore conformativo, le tra- sformazioni territoriali, siano esse materiali e/o puntuali (Ambiti di trasformazione, etc.), siano esse le- gate alla visione strutturale e strategica. CAPO. II. GENERALITA’

e/o puntuali (Ambiti di trasformazione, etc.), siano esse le- gate alla visione strutturale e strategica. CAPO. II. GENERALITA’ Art. 2. - Disposizioni di carattere generale Sono servizi pubblici e di interesse pubblico o generale i servizi e le attrezzature pubbliche, realizzati tramite iniziativa pubblica diretta o ceduti al comune nell’ambito di piani attuativi, nonché i servizi e le attrezzature, anche privati, di uso pubblico o di interesse generale, regolati da apposito atto di asservi-

onché i servizi e le attrezzature, anche privati, di uso pubblico o di interesse generale, regolati da apposito atto di asservi- mento o da regolamento d’uso, redatti in conformità alle indicazioni contenute nel piano dei servizi, ovvero da atto di accreditamento dell’organismo competente in base alla legislazione di settore, nella misura in cui assicurino lo svolgimento delle attività cui sono destinati a favore della popolazione resi- dente nel comune e di quella non residente eventualmente servita.

PGT TALAMONA TITOLO I – Definizioni e disposizioni generali Pagina 8 di 49 VARIANTE ‘19 Il PdS individua la dotazione di servizi che deve essere assicurata nei piani attuativi (con particolare riferimento agli Ambiti di trasformazione ed in relazione alle cessioni minime dovute per legge), garan- tendo in ogni caso all’interno di questi la dotazione minima sopra indicata (18 mq/ab), fatta salva la possibilità di monetizzazione prevista dall’articolo 46, comma 1, lettera a) della LR 12/2005 s.m.i.

(18 mq/ab), fatta salva la possibilità di monetizzazione prevista dall’articolo 46, comma 1, lettera a) della LR 12/2005 s.m.i. Le previsioni del PdS esplicitano la sostenibilità dei costi per la loro realizzazione, anche in rapporto al Programma Triennale delle Opere Pubbliche, nell’ambito delle risorse comunali e di quelle provenienti dalla realizzazione diretta degli interventi da parte dei privati. Coerentemente con i contenuti dell’art. 9 comma 15 della LR 12/2005 s.m.i., su tutte le aree già di

rventi da parte dei privati. Coerentemente con i contenuti dell’art. 9 comma 15 della LR 12/2005 s.m.i., su tutte le aree già di proprietà comunale o di enti terzi è sempre consentito insediare e realizzare nuove strutture o aree per servizi comunali, ancorché non previste dal PdS, senza che ciò comporti la procedura di variante al piano stesso. Le previsioni del PdS non hanno scadenza sono sempre modificabili nei limiti imposti dalla LR 12/2005 s.m.i. Art. 3. - Elementi disciplinati dal Piano dei Servizi

adenza sono sempre modificabili nei limiti imposti dalla LR 12/2005 s.m.i. Art. 3. - Elementi disciplinati dal Piano dei Servizi Sono servizi pubblici e di interesse pubblico o generale i servizi e le attrezzature pubbliche, realizzati tramite iniziativa pubblica diretta o ceduti al comune nell’ambito di piani attuativi, nonché i servizi e le attrezzature, anche privati, di uso pubblico o di interesse generale, regolati da apposito atto di asservi-

onché i servizi e le attrezzature, anche privati, di uso pubblico o di interesse generale, regolati da apposito atto di asservi- mento o da regolamento d’uso, redatti in conformità alle indicazioni contenute nel PdS, ovvero da atto di accreditamento dell’organismo competente in base alla legislazione di settore, nella misura in cui assicurino lo svolgimento delle attività cui sono destinati a favore della popolazione residente nel co-

re, nella misura in cui assicurino lo svolgimento delle attività cui sono destinati a favore della popolazione residente nel co- mune e di quella non residente eventualmente servita. Ai sensi dell’art. 9 della LR 12/2005 s.m.i., la classificazione dei servizi e delle attrezzature non necessariamente fa riferimento ai contenuti del DM 1444/1968, alla LR 51/1975 ed alla LR 1/2001, le quali, invece, ricorrono al tradizionale concetto di standard urbanistico (zone F).

/1968, alla LR 51/1975 ed alla LR 1/2001, le quali, invece, ricorrono al tradizionale concetto di standard urbanistico (zone F). Sono oggetto del PdS, per quanto di competenza, anche le reti ed infrastrutture per la mobilità, le reti ed infrastrutture tecnologiche, la Rete Ecologica Comunale. 3.1. - Servizi, attrezzature ed impianti pubblici o di interesse pubblico o generale I servizi, le attrezzature e gli impianti, siano essi pubblici o di interesse pubblico o generale sono, glo-

pubblico o generale I servizi, le attrezzature e gli impianti, siano essi pubblici o di interesse pubblico o generale sono, glo- balmente, aree destinate ad insediamenti che supportino le attività residenziali, produttive, commerciali, direzionali. S’intendono quali aree per servizi, attrezzature ed impianti tecnologici PUBBLICI, quelli di rilevanza comunale e sovracomunale di PROPRIETÀ PUBBLICA (del Comune, della Provincia, della Regione,

logici PUBBLICI, quelli di rilevanza comunale e sovracomunale di PROPRIETÀ PUBBLICA (del Comune, della Provincia, della Regione, dello Stato o di altri Enti pubblici) e i servizi gestiti da Amministrazioni Pubbliche.

PGT TALAMONA TITOLO I – Definizioni e disposizioni generali Pagina 9 di 49 VARIANTE ‘19 S’intendono quali aree per servizi, attrezzature ed impianti tecnologici DI INTERESSE PUBBLICO O GENERALE, di rilevanza comunale e sovracomunale NON DI PROPRIETÀ PUBBLICA NE’ GESTITI DA AMMINISTRAZIONI PUBBLICHE, volti a soddisfare interessi pubblici o generali. Tali servizi ed at- trezzature sono di norma disciplinati da specifiche convenzioni finalizzate a regolamentare le modalità

ali. Tali servizi ed at- trezzature sono di norma disciplinati da specifiche convenzioni finalizzate a regolamentare le modalità di erogazione dei servizi, la fruizione pubblica e la servitù di uso pubblico. 3.2. - Reti ed infrastrutture per la mobilità S’intendono tutte le aree o reti destinate alle infrastrutture per la mobilità (su gomma, su ferro, su fune, ciclopedonale, etc.) ed i relativi elementi pertinenziali e costitutivi ed accessori (quali ad esempio aree

, su ferro, su fune, ciclopedonale, etc.) ed i relativi elementi pertinenziali e costitutivi ed accessori (quali ad esempio aree di manovra, aiuole spartitraffico, marciapiedi, guard-rail, banchine, etc.). Di norma la rete infrastrutturale, salvo eventuali elementi di penetrazione interni ad ambiti a specifica destinazione, sono gestite da Enti pubblici o a partecipazione pubblica (es. ANAS, Società autostrade,

rni ad ambiti a specifica destinazione, sono gestite da Enti pubblici o a partecipazione pubblica (es. ANAS, Società autostrade, Rete Ferrovie Italiane, i comuni, le province, etc.), i quali si occupano anche della loro manutenzione e gestione.  INFRASTRUTTURE STRADALI: riguarda l'insieme delle aree riservate alle infrastrutture della viabilità e ai servizi accessori;  INFRASTRUTTURE SU FERRO: riguarda l'insieme delle aree riservate alle infrastrutture di

ella viabilità e ai servizi accessori;  INFRASTRUTTURE SU FERRO: riguarda l'insieme delle aree riservate alle infrastrutture di trasporto su ferro (linee ferroviarie, metropolitane, etc.) e degli spazi riservati a stazioni, scali ed altre strutture accessorie;  AEROPORTI ED ELIPORTI: riguarda l'insieme delle aree riservate alla funzione aeroportuale (e agli eliporti) ed a quelle ad essa direttamente connesse ed integrate (questo insieme di spazi è solitamente coincidente con il sedime aeroportuale);

uelle ad essa direttamente connesse ed integrate (questo insieme di spazi è solitamente coincidente con il sedime aeroportuale);  PORTI: riguarda l'insieme delle aree riservate alla funzione portuale (porti fluviali e lacuali) ed a quelle ad essa direttamente connesse e integrate;  RETI CICLOPEDONALI E PERCORSI SENTIERISTICI. Esistono, inoltre, infrastrutture di trasporto, in particolare stradali, che sono gestite e mantenute da con-

RSI SENTIERISTICI. Esistono, inoltre, infrastrutture di trasporto, in particolare stradali, che sono gestite e mantenute da con- sorzi, pertanto di proprietà privata. In particolare sul territorio comunale, quasi tutte le strade che risal- gono il versante orobico si trovano in condizioni di proprietà dei consorzi. 3.3. - Reti ed infrastrutture tecnologiche Tra le opere per l’infrastrutturazione del territorio sono comprese anche le aree e le reti di distribuzione

utture tecnologiche Tra le opere per l’infrastrutturazione del territorio sono comprese anche le aree e le reti di distribuzione (dell’energia elettrica domestica e non ad utenze pubbliche e private, del gas o dell’olio combustibile, del fluido vettore degli impianti di teleriscaldamento, dell’acqua potabile, etc.), nonché per lo smalti- mento dei reflui urbani, delle acque piovane e di lavaggio delle strade. Fanno parte del novero delle reti

nonché per lo smalti- mento dei reflui urbani, delle acque piovane e di lavaggio delle strade. Fanno parte del novero delle reti tecnologiche anche quelle per la telecomunicazione (reti telefoniche e cablaggi di varia natura). Tali reti sono da ritenersi di fondamentale importanza al fine di assicurare l’effettiva insediabilità, nonché la vivibilità e qualità degli insediamenti, di qualunque natura essi siano in base alle specifiche esigenze.

PGT TALAMONA TITOLO I – Definizioni e disposizioni generali Pagina 10 di 49 VARIANTE ‘19 3.4. - Rete Ecologica Comunale E’ tra i compiti del PGT individuare la Rete Ecologica Comunale, ossia una rete di servizi eco sistemici per il territorio in grado di equilibrare o ridurre la pressione antropica sul paesaggio e sui diversi abitati. In particolare, i servizi principali offerti dalla Rete Ecologica Comunale si sintetizzano nei seguenti:  mitigazione degli squilibri idrogeologici e conservazione del suolo;

lla Rete Ecologica Comunale si sintetizzano nei seguenti:  mitigazione degli squilibri idrogeologici e conservazione del suolo;  conservazione della biodiversità;  conservazione della risorsa acqua;  assorbimento dei gas serra;  immagazzinamento di biomasse;  contributo alla formazione di paesaggi per la fruizione e il turismo;  conservazione delle attività tradizionali legate al pascolo e alle foreste;  miglioramento del microclima.

ione e il turismo;  conservazione delle attività tradizionali legate al pascolo e alle foreste;  miglioramento del microclima. In questo senso la REC diventa il luogo prioritario su cui far ricadere le opere di compensazione delle trasformazioni avviate e quelle programmate dal PGT. La Rete Ecologica Comunale, nel perseguimento dei propri obiettivi, mette in connessione i differenti tasselli che costituiscono le cosiddette “stepping stones”, ossia i parchi e le riserve naturali (nazionali,

ssione i differenti tasselli che costituiscono le cosiddette “stepping stones”, ossia i parchi e le riserve naturali (nazionali, regionali, di interesse sovralocale, etc.).  Parchi ed aree protette di rilevanza naturalistica e paesaggistico-ambientale (nazionali, regio- nali, riserve naturali, parchi locali di interesse sovracomunale – PLIS – )  Elementi di primo e di secondo livello della REC (lettura di dettaglio della Rete Ecologica regio- nale);  Corridoi e varchi di connessione;

rimo e di secondo livello della REC (lettura di dettaglio della Rete Ecologica regio- nale);  Corridoi e varchi di connessione;  Aree di supporto della matrice agroambientale comunale;  Aree di degrado assoggettate a specifiche modalità di riqualificazione. Art. 4. - Opere di urbanizzazione 4.1. - Opere di urbanizzazione primaria Con riferimento all’art. 44 comma 3 della LR 12/2005 s.m.i. ed al TITOLO I delle NTA del PdR, recante

di urbanizzazione primaria Con riferimento all’art. 44 comma 3 della LR 12/2005 s.m.i. ed al TITOLO I delle NTA del PdR, recante “Definizioni e disposizioni generali”, sono di seguito definite le opere di urbanizzazione primaria. Nome esteso Sigla Descrizione Aree per servizi: opere di urb. primaria As1 Si tratta di aree destinate alle opere di cui all’art. 44 comma 3 della LR 12/2005 s.m.i. (con richiamo all’art. 4 comma 1, della L 847/1964 s.m.i.), oltre alle succes-

i cui all’art. 44 comma 3 della LR 12/2005 s.m.i. (con richiamo all’art. 4 comma 1, della L 847/1964 s.m.i.), oltre alle succes- sive evoluzioni normative nazionale e regionali. Sono:

• strade
• spazi di sosta o di parcheggio
• fognature

PGT TALAMONA TITOLO I – Definizioni e disposizioni generali Pagina 11 di 49 VARIANTE ‘19 Nome esteso Sigla Descrizione

• rete idrica
• rete di distribuzione dell’energia elettrica e del gas
• cavedi multiservizi e cavidotti per il passaggio di reti di telecomunicazioni
• pubblica illuminazione
• spazi di verde attrezzato
• reti telefoniche (circ. Min. LL.PP. n. 2015/1972)
• impianti cimiteriali (L 38/1990)
• colonnine di ricarica delle auto elettriche (DL 83/2012) 4.2. - Opere di urbanizzazione secondaria

nti cimiteriali (L 38/1990)

• colonnine di ricarica delle auto elettriche (DL 83/2012) 4.2. - Opere di urbanizzazione secondaria Con riferimento all’art. 44 comma 3 della LR 12/2005 s.m.i. ed al TITOLO I delle NTA del PdR, recante “Definizioni e disposizioni generali”, sono di seguito definite le opere di urbanizzazione secondaria. Nome esteso Sigla Descrizione Aree per servizi: opere di urb. secondaria As2 Si tratta di aree destinate alle opere di cui all’art. 44 comma 4 della LR 12/2005

ree per servizi: opere di urb. secondaria As2 Si tratta di aree destinate alle opere di cui all’art. 44 comma 4 della LR 12/2005 (e art. 4 comma 2, della legge 29/09/1964, n. 847 s.m.i.) e precisamente:

• asili nido e scuole materne
• scuole dell'obbligo nonché strutture e complessi per l'istruzione superiore all'ob- bligo (lettera così sostituita dall’articolo 7, comma 43, legge n. 67 del 1988)
• mercati di quartiere
• delegazioni comunali
• chiese ed altri edifici religiosi

ll’articolo 7, comma 43, legge n. 67 del 1988)

• mercati di quartiere
• delegazioni comunali
• chiese ed altri edifici religiosi
• impianti sportivi di quartiere
• aree verdi di quartiere
• centri sociali e attrezzature culturali e sanitarie (nelle attrezzature sanitarie sono comprese le opere, le costruzioni e gli impianti destinati allo smaltimento, al rici- claggio o alla distruzione dei rifiuti urbani, speciali, pericolosi, solidi e liquidi, alla

destinati allo smaltimento, al rici- claggio o alla distruzione dei rifiuti urbani, speciali, pericolosi, solidi e liquidi, alla bonifica di aree inquinate, ai sensi dell'articolo 266, comma 1, decreto legislativo n. 152 del 2006) Non è infrequente l’errata classificazione delle opere degli interventi urbanizzativi pertinenziali, quali ad esempio i parcheggi privati pertinenziali riservati all’edilizia residenziale e non, in qualità di opere di

tinenziali, quali ad esempio i parcheggi privati pertinenziali riservati all’edilizia residenziale e non, in qualità di opere di urbanizzazione primaria e/o secondaria dovute per legge secondo il parametro 18 mq/ab. di cui all’art. 9 comma 3 della LR 12/2005 s.m.i. In particolare, al fine di introdurre maggiore chiarezza, vale il seguente richiamo al TITOLO I delle NTA del PdR, recante “Definizioni e disposizioni generali”. Nome esteso Sigla Descrizione Parcheggi pertinenziali per l’edilizia residenziale

recante “Definizioni e disposizioni generali”. Nome esteso Sigla Descrizione Parcheggi pertinenziali per l’edilizia residenziale (cfr. PdR) Pp La superficie a parcheggio (comprensiva di area di manovra come riportata negli schemi delle presenti NTA), non inferiore a 1 mq per ogni 10 mc di nuova costru- zione (altezza virtuale 3 ml) e/o ristrutturazione comportante cambio d’uso, deve essere sempre assicurata come previsto dalla L. 122/1989. Comprende box e po-

/o ristrutturazione comportante cambio d’uso, deve essere sempre assicurata come previsto dalla L. 122/1989. Comprende box e po- sti auto destinati in modo durevole al servizio dell’unità immobiliare principale.

PGT TALAMONA TITOLO I – Definizioni e disposizioni generali Pagina 12 di 49 VARIANTE ‘19 Nome esteso Sigla Descrizione Di tale superficie almeno il 30% (con minimo un posto auto), deve essere reperito all’esterno della recinzione di proprietà, o comunque di facile accesso da parte del pubblico, da concordare in sede di rilascio del titolo abilitativo. Ogni nuova costruzione a destinazione residenziale deve essere dotata, oltre che

are in sede di rilascio del titolo abilitativo. Ogni nuova costruzione a destinazione residenziale deve essere dotata, oltre che di parcheggi, anche di autorimessa privata o posto auto coperto, con il minimo di un posto auto per unità abitativa. Nel caso di interventi all’interno del TUC per i quali non sia possibile reperire tutti i parcheggi necessari internamente alla proprietà d’intervento, essi dovranno es- sere reperiti in altre aree del territorio comunale entro una distanza indicativa mas-

proprietà d’intervento, essi dovranno es- sere reperiti in altre aree del territorio comunale entro una distanza indicativa mas- sima di 150 ml. Qualora, a fronte di oggettive e riscontrate difficoltà, non fosse possibile reperire tali superfici, le stesse potranno essere monetizzate. La diversa ubicazione dei parcheggi dall’ambito di proprietà dell’intervento e la monetizza- zione devono essere deliberate dalla Giunta comunale. Parcheggi pertinenziali per l’edilizia non residen- ziale (cfr. PdR)

izza- zione devono essere deliberate dalla Giunta comunale. Parcheggi pertinenziali per l’edilizia non residen- ziale (cfr. PdR) Pp Ogni intervento di nuova costruzione, ampliamento e/o ristrutturazione compor- tante cambio d’uso per destinazioni non residenziali, deve prevedere una dota- zione di parcheggi su spazio privato secondo la seguente quantificazione:

• insediamenti direzionali ed uffici: 50% della Slp (di cui almeno il 50% all’esterno

ivato secondo la seguente quantificazione:

• insediamenti direzionali ed uffici: 50% della Slp (di cui almeno il 50% all’esterno della recinzione o comunque di libero accesso anche al di fuori degli orari di aper- tura);
• insediamenti commerciali:
• 100% della Slp per gli Evv (di cui almeno il 50% all’esterno della recin- zione o comunque di libero accesso anche al di fuori degli orari di aper- tura; qualora non sia possibile reperire tutti i parcheggi necessari inter-

ibero accesso anche al di fuori degli orari di aper- tura; qualora non sia possibile reperire tutti i parcheggi necessari inter- namente alla proprietà d’intervento, essi dovranno essere reperiti in al- tre aree del territorio comunale entro una distanza indicativa massima di 150 ml. Nel caso in cui, a fronte di oggettive e riscontrate difficoltà, non fosse possibile reperire tali superfici, le stesse potranno essere mo- netizzate);

• 100% della Slp per le MSV (di cui almeno il 50% all’esterno della recin-

superfici, le stesse potranno essere mo- netizzate);

• 100% della Slp per le MSV (di cui almeno il 50% all’esterno della recin- zione o comunque di libero accesso anche al di fuori degli orari di aper- tura);
• 200% della Slp per GSV/CNT (di cui almeno il 50% all’esterno della recin- zione o comunque di libero accesso anche al di fuori degli orari di aper- tura);
• alberghi e pensioni: 1 mq ogni 10 mc, da aggiungere ad un posto auto ogni due

so anche al di fuori degli orari di aper- tura);

• alberghi e pensioni: 1 mq ogni 10 mc, da aggiungere ad un posto auto ogni due camere; nel complesso di tale superficie almeno il 20% deve essere reperita all’esterno della recinzione o comunque di libero accesso anche al di fuori degli orari di apertura;
• ristoranti, bar, circoli, locali di ritrovo in genere: 100% della Slp, di cui almeno il 20% deve essere reperita all’esterno della recinzione o comunque di libero ac-

trovo in genere: 100% della Slp, di cui almeno il 20% deve essere reperita all’esterno della recinzione o comunque di libero ac- cesso anche al di fuori degli orari di apertura;

• ambiti produttive e artigianali: il 20% della Slp, almeno il 20% deve essere repe- rita all’esterno della recinzione o comunque di libero accesso anche al di fuori de- gli orari di apertura;
• campeggi: un posto auto ogni piazzuola per tenda o roulotte.

ue di libero accesso anche al di fuori de- gli orari di apertura;

• campeggi: un posto auto ogni piazzuola per tenda o roulotte. Posto auto (cfr. PdR) Corrisponde alla superficie minima di mq 12,50 dedicata allo stazionamento del veicolo, esclusi gli spazi di manovra. In presenza di edifici ad utilizzo promiscuo, la

PGT TALAMONA TITOLO I – Definizioni e disposizioni generali Pagina 13 di 49 VARIANTE ‘19 Nome esteso Sigla Descrizione dotazione di parcheggi di pertinenza deve essere calcolata separatamente per le porzioni di Slp o V urbanistico (calcolato virtualmente) e aventi diverse destina- zioni. Ai fini del calcolo delle aree da destinare a parcheggio, nonché della migliore ed ottimale disposizione dei posti auto si osservino le disposizioni di carattere orien- tativo del PdS.

, nonché della migliore ed ottimale disposizione dei posti auto si osservino le disposizioni di carattere orien- tativo del PdS. Qualora venga presentato un progetto ai fini dell’edificazione residenziale, sono dovuti gli standard di cui all’art. 9 comma 3 della LR 12/2005 s.m.i. (eventualmente monetizzabili), oltre ad essere necessario il reperimento, nell’ambito della superficie fondiaria (Sf) o secondo le modalità sopra descritte, delle aree

essere necessario il reperimento, nell’ambito della superficie fondiaria (Sf) o secondo le modalità sopra descritte, delle aree per parcheggi pertinenziali (pertanto private) ai fabbricati realizzati. Nell’eventualità di insediamenti non residenziali valgono le disposizioni di cui alla precedente voce par- cheggi pertinenziali per l’edilizia non residenziale da reperire nell’ambito della superficie fondiaria (Sf) o

cedente voce par- cheggi pertinenziali per l’edilizia non residenziale da reperire nell’ambito della superficie fondiaria (Sf) o secondo le modalità sopra descritte, oltre ad eventuali altre disposizioni di legge o della pianificazione di livello sovralocale. Nell’ambito di interventi preventivi e non diretti (es. Ambiti di trasformazione), valgono le disposizioni in materia di pianificazione esecutiva nazionali e regionali circa le cessioni obbligatorie di aree per servizi pubblici.

izioni in materia di pianificazione esecutiva nazionali e regionali circa le cessioni obbligatorie di aree per servizi pubblici. Art. 5. - Il ruolo di servizio delle attività economico-sociali Nei termini dell’art. 9 della LR 12/2005 s.m.i.. la qualità della vita di un insediamento ed il livello di servizio alla cittadinanza ed ai bacini di utenti che lo frequentano, non dipendono unicamente dalla presenza dei servizi e delle attrezzature convenzionalmente riconosciute come tali, e sin qui descritte,

endono unicamente dalla presenza dei servizi e delle attrezzature convenzionalmente riconosciute come tali, e sin qui descritte, ma è determinante anche il contributo delle attività sociali ed economiche che nel comune sono inse- diate. In particolare le attività sociali ed economiche, siano esse attività del terziario/direzionale (studi profes- sionali, sedi di istituti bancari, ambulatori medici privati, etc.), siano essi connessi alle attività commer-

le (studi profes- sionali, sedi di istituti bancari, ambulatori medici privati, etc.), siano essi connessi alle attività commer- ciali (esercizi di vicinato, medie e grandi strutture di vendita, centri commerciali, etc.), piuttosto che alle attività produttive (artigianato di servizio, artigianato produttivo e industria, etc.), si configurano ad un tempo come generatori di fabbisogno di servizi, ma anche, in un'altra prospettiva, come offerta di servizi.

si configurano ad un tempo come generatori di fabbisogno di servizi, ma anche, in un'altra prospettiva, come offerta di servizi. In particolare le categorie che, per le caratteristiche dimensionali, demografiche e localizzative di Tala- mona assumono maggiore rilevanza, sono senza dubbio i pubblici esercizi e gli esercizi di vicinato, oltre agli studi professionali e gli uffici. La loro presenza contribuisce, assieme alle categorie più tradizionali

di vicinato, oltre agli studi professionali e gli uffici. La loro presenza contribuisce, assieme alle categorie più tradizionali di servizi, a rafforzare la polarità ed attrattività dei nuclei abitati di Talamona. Art. 6. - La gerarchia dei servizi a scala territoriale

PGT TALAMONA TITOLO I – Definizioni e disposizioni generali Pagina 14 di 49 VARIANTE ‘19 E’ compito del PdS, anche sulla base del quadro conoscitivo del DdP, operare una lettura/interpreta- zione che distingua tra servizi di livello comunale e servizi di livello sovracomunale, valutando la reale rilevanza del servizio e, quindi, delle caratteristiche che questo ha in termini di livello gerarchico e di bacino d'utenza prevedibilmente servito.

io e, quindi, delle caratteristiche che questo ha in termini di livello gerarchico e di bacino d'utenza prevedibilmente servito. Tale valutazione/quantificazione è operata anche determinando, in linea generale e con esclusive fina- lità dell’indagine statistica, il numero degli utenti che “si servono” degli insediamenti, dei servizi e delle attrezzature del territorio comunale, secondo i seguenti criteri:  popolazione stabilmente residente nel comune gravitante sulle diverse tipologie di servizi anche

, secondo i seguenti criteri:  popolazione stabilmente residente nel comune gravitante sulle diverse tipologie di servizi anche in base alla distribuzione territoriale;  popolazione da insediare secondo le previsioni del documento di piano, articolata per tipologia di servizi anche in base alla distribuzione territoriale;  popolazione gravitante nel territorio, stimata in base agli occupati nel comune, agli studenti, agli utenti dei servizi di rilievo sovracomunale, nonché in base ai flussi turistici.

e agli occupati nel comune, agli studenti, agli utenti dei servizi di rilievo sovracomunale, nonché in base ai flussi turistici. A prescindere dalla specifica definizione del PdS, la distinzione fra servizi di livello comunale e servizi di livello sovracomunale deve essere operata sulla base della reale rilevanza del servizio e quindi delle caratteristiche che questo ha in termini di livello gerarchico e di bacino d'utenza prevedibilmente servito.

izio e quindi delle caratteristiche che questo ha in termini di livello gerarchico e di bacino d'utenza prevedibilmente servito. In sostanza, nel caso dei servizi, è necessaria una lettura/interpretazione del PGT nel contesto territo- riale in cui esso si colloca. 6.1. - Servizi di livello comunale In linea generale, rientrano in questa categoria tutte le aree che il PdS destinata a funzioni di servizio

i di livello comunale In linea generale, rientrano in questa categoria tutte le aree che il PdS destinata a funzioni di servizio (per la residenza, le attività economiche e sociali) e alle attrezzature ed impianti di carattere tecnologico, di limitata dimensione e di prevalente rilevanza comunale (sono anche detti servizi di base). Si precisa che la classificazione dei servizi non necessariamente fa riferimento ai contenuti del DM 1444/1968 e

rvizi di base). Si precisa che la classificazione dei servizi non necessariamente fa riferimento ai contenuti del DM 1444/1968 e alla LR 51/1975 per quanto concerne la definizione degli standard o delle cosiddette “zone F”. Essa è articolata, a titolo esemplificativo e non esaustivo, nelle seguenti sottoclassi:  AREE PER ATTREZZATURE DI INTERESSE COMUNE: a. servizi per l’istruzione b. centri per il culto c. servizi culturali e sociali d. ambulatori medici e. sedi amministrative locali

ervizi per l’istruzione b. centri per il culto c. servizi culturali e sociali d. ambulatori medici e. sedi amministrative locali f. sedi decentrate di enti per la pubblica sicurezza e la protezione civile  AREE VERDI ATTREZZATE PER LA RICREAZIONE, IL GIOCO E LO SPORT, PARCHI PUB- BLICI LOCALI;  AREE PER IL PARCHEGGIO E LA SOSTA DEI VEICOLI.

PGT TALAMONA TITOLO I – Definizioni e disposizioni generali Pagina 15 di 49 VARIANTE ‘19 Nella cartografia che accompagna il PdS vengono contraddistinti con apposita simbologia i servizi di livello comunale privati, solo nel caso in cui vi siano zone espressamente destinate dal PdS a funzioni ed attrezzature di servizio di proprietà e gestione privata e non preordinate all'esproprio o all'assogget- tamento a servitù di uso pubblico. 6.2. - Servizi di livello sovracomunale

ivata e non preordinate all'esproprio o all'assogget- tamento a servitù di uso pubblico. 6.2. - Servizi di livello sovracomunale In linea generale, rientrano in questa categoria tutte le aree che il PdS destinata a funzioni di servizio destinate ad attrezzature di livello sovracomunale anche non necessariamente rientranti nelle categorie di riferite ai contenuti del DM 1444/1968 e alla LR 51/1975 per quanto concerne la definizione degli standard o delle cosiddette “zone F”.

e ai contenuti del DM 1444/1968 e alla LR 51/1975 per quanto concerne la definizione degli standard o delle cosiddette “zone F”. I servizi di livello sovracomunale, a titolo esemplificativo e non esaustivo, si articolano nelle seguenti sottoclassi:  AREE DI INTERSCAMBIO PASSEGGERI;  ATTREZZATURE OSPEDALIERE, SANITARIE E ASSISTENZIALI;  ATTREZZATURE DI DEPOSITO E SERVIZI TRASPORTI PUBBLICI;  ATTREZZATURE E ZONE MILITARI;  CARCERI;  CENTRI ANNONARI E MERCATI GENERALI;

ATURE DI DEPOSITO E SERVIZI TRASPORTI PUBBLICI;  ATTREZZATURE E ZONE MILITARI;  CARCERI;  CENTRI ANNONARI E MERCATI GENERALI;  CENTRI CULTURALI E STRUTTURE MUSEALI;  CENTRI ED IMPIANTI SPORTIVI E RICREATIVI;  CENTRI INTERSCAMBIO MERCI;  CENTRI SCOLASTICI MEDI SUPERIORI E PER LA FORMAZIONE PROFESSIONALE;  GRANDI IMPIANTI PER L'AGONISMO E LO SPETTACOLO;  IMPIANTI DI DEPURAZIONE;  IMPIANTI E SERVIZI TECNOLOGICI VARI;  IMPIANTI PER LO SMALTIMENTO DEI RIFIUTI;

MO E LO SPETTACOLO;  IMPIANTI DI DEPURAZIONE;  IMPIANTI E SERVIZI TECNOLOGICI VARI;  IMPIANTI PER LO SMALTIMENTO DEI RIFIUTI;  SEDI DI AMMINISTRAZIONE DELLA GIUSTIZIA (TRIBUNALE, PRETURA);  ATTREZZATURE RELIGIOSE (CONVENTI, SEMINARI, COLLEGI ECCLESIASTICI, ETC.);  STRUTTURE UNIVERSITARIE;  PARCHI PUBBLICI URBANI E TERRITORIALI, SPAZI APERTI ATTREZZATI IN FUNZIONE DEL TEMPO LIBERO, DELLO SVAGO E DELLA RICREAZIONE. 6.3. - Infrastrutture per la mobilità

LI, SPAZI APERTI ATTREZZATI IN FUNZIONE DEL TEMPO LIBERO, DELLO SVAGO E DELLA RICREAZIONE. 6.3. - Infrastrutture per la mobilità La rilevanza delle infrastrutture alla scala territoriale rispetto al territorio è determinabile attraverso an- zitutto gli eventuali riferimenti di legge presenti (es. D.Lgs 285/1992 s.m.i. recante “Nuovo codice della strada” per le infrastrutture stradali), quindi in ragione della gerarchia a cui appartengo rispetto alla rete

PGT TALAMONA TITOLO I – Definizioni e disposizioni generali Pagina 16 di 49 VARIANTE ‘19 infrastrutturale. In particolare può trattarsi di tronchi principali, secondari o rami della rete, a seconda della gerarchia dei nodi (metropoli o città di origine e di arrivo della tratta). Si possono assumere a tal fine le seguenti categorie di infrastrutture per la mobilità:  Ferrovie  Rete stradale  Reti ciclopedonali e per la mobilità lenta 6.4. - Rete Ecologica Comunale

trutture per la mobilità:  Ferrovie  Rete stradale  Reti ciclopedonali e per la mobilità lenta 6.4. - Rete Ecologica Comunale Non è possibile in questo caso definire una specifica gerarchia legata alla REC. Il livello dei servizi ecosistemici, essendo riferito a fattori ambientali, non trova evidentemente limitazioni di carattere am- ministrativo. 6.5. - Attività economico sociali Anche in questo caso è cosa assai complessa stabilire il livello che il sistema delle attività economiche

vità economico sociali Anche in questo caso è cosa assai complessa stabilire il livello che il sistema delle attività economiche e sociali occupa all’interno della rete in cui si colloca. Di per certo è possibile definire il linea generale come presso il comune:  nell’ambito del PIP intercomunale Morbegno – Talamona, sono insediati stabilimenti produttivi che esportano i propri prodotti anche all’estero;  per quanto riguarda le attività artigianali e commerciali, invece, s’evidenzia come occupino un

pri prodotti anche all’estero;  per quanto riguarda le attività artigianali e commerciali, invece, s’evidenzia come occupino un livello di interesse sovracomunale, essenzialmente limitato al mandamento morbegnese, le medie e grandi strutture di vendita insediate lungo l’asse infrastrutturale della SS38, oltre a taluni esercizi pubblici dislocati sul summenzionato asse stradale principale. La restante parte delle attività insediate sul territorio comunale non assume rilevanza sovralocale.

TITOLO II - Classificazione e censimento dei servizi

TITOLO II - Classificazione e censimento dei servizi

PGT TALAMONA TITOLO II - Classificazione e censimento dei servizi Pagina 18 di 49 VARIANTE ‘19 Art. 7. - Servizi, attrezzature ed impianti tecnologici Ai fini delle presenti NTA valgono le successive categorie di servizi, siano essi di rilevanza locale che sovralocale. Le categorie non intendono essere esaustive, ma proporre un elenco di quelli che possono

si di rilevanza locale che sovralocale. Le categorie non intendono essere esaustive, ma proporre un elenco di quelli che possono essere considerati i principali servizi, impianti ed attrezzature tecnologiche cui fare riferimento per la pianificazione. Segue una breve tabella di censimento che verifica la presenza, la rilevanza e la gestione dei servizi, delle attrezzature e degli impianti esistenti sul territorio comunale.

PGT TALAMONA TITOLO II - Classificazione e censimento dei servizi Pagina 19 di 49 VARIANTE ‘19 Classe Tipo Rilevanza LOCALE Rilevanza SOVRALOCALE Gestione PUBBLICA Gestione PRIVATA Gestione MISTA Attrezzature di interesse comune Istruzione 1 Asilo nido 2 Scuola dell’infanzia 3 Scuola primaria 4 Scuola secondaria di primo grado 5 Scuola secondaria di secondo grado e formazione professionale 6 Centri scolastici medi superiori 7 Strutture universitarie Culto 1 Chiese e centri religiosi 2 Arcipreture

zione professionale 6 Centri scolastici medi superiori 7 Strutture universitarie Culto 1 Chiese e centri religiosi 2 Arcipreture 3 Oratori e opere parrocchiali 4 Istituzioni religiose-pensionati-opere assistenziali Culturali/sociali 1 Centri per attività culturali, sociali, ricreative 2 Biblioteche 3 Musei e centri d'arte 4 Consigli di circoscrizione, centri civici e sociali 5 Centri culturali 6 Cinema e teatri Sanitarie, assistenziali e ospedaliere 1 Ufficio d'igiene e sanità e sedi decentrate

PGT TALAMONA TITOLO II - Classificazione e censimento dei servizi Pagina 20 di 49 VARIANTE ‘19 Classe Tipo Rilevanza LOCALE Rilevanza SOVRALOCALE Gestione PUBBLICA Gestione PRIVATA Gestione MISTA 2 Policonsultorio comunale e sedi decentrate 3 Centri sanitari specializzati comunali 4 Servizio di igiene mentale 5 Servizio degli enti assistenziali e mutualistici 6 Pronto soccorso 7 Autolettighe 8 Laboratori di ricerca - AVIS 9 Dormitori 10 Bagni pubblici 11 Ospedale e cliniche 12 Enti assistenziali

occorso 7 Autolettighe 8 Laboratori di ricerca - AVIS 9 Dormitori 10 Bagni pubblici 11 Ospedale e cliniche 12 Enti assistenziali 13 Orfanotrofi Direzionale amministrativo 1 Sede municipale principale 2 Municipi secondari (grandi città) 3 Sede provinciale 4 Sede regionale 5 Sedi decentrate statali di carattere amministrativo (provveditorati, etc.) 6 Agenzia delle Entrate/Agenzia del Territorio 7 Comandi (Prefettura, Questura, Guardia di finanza, Polizia, …) 8 Enti di previdenza e assistenza sociale

PGT TALAMONA TITOLO II - Classificazione e censimento dei servizi Pagina 21 di 49 VARIANTE ‘19 Classe Tipo Rilevanza LOCALE Rilevanza SOVRALOCALE Gestione PUBBLICA Gestione PRIVATA Gestione MISTA 9 Enti pubblici di trasporto 10 Poste 11 Telecomunicazioni 12 Radio televisione Annonarie 1 Mercati rionali 2 Mercati alimentari all'ingrosso 3 Mattatoio 4 Magazzini frigoriferi 5 Mense 6 Centrale del latte Giustizia 1 Tribunale, pretura 2 Carceri Fiere ed Esposizioni 1 Fiere 2 Esposizioni

ini frigoriferi 5 Mense 6 Centrale del latte Giustizia 1 Tribunale, pretura 2 Carceri Fiere ed Esposizioni 1 Fiere 2 Esposizioni Caserme/stazioni per la pubblica sicurezza e la protezione civile 1 Guardia di finanza 2 Polizia di Stato e Polizia Stradale 3 Carabinieri 4 Vigili del fuoco 5 Polizia locale e provinciale 6 Comandi militari e caserme

PGT TALAMONA TITOLO II - Classificazione e censimento dei servizi Pagina 22 di 49 VARIANTE ‘19 Classe Tipo Rilevanza LOCALE Rilevanza SOVRALOCALE Gestione PUBBLICA Gestione PRIVATA Gestione MISTA Cimiteriali 1 Cimitero 2 Obitorio Verde, gioco e sport Verde attrezzato, giardini e parchi pubblici urbani 1 Verde di arredo 2 Aree verdi pubbliche attrezzate 4 Parchi urbani 4 Parchi di interesse intercomunale 1 Aree, impianti ed attrezzature per lo sport 1 Centri, impianti ed attrezzature sportive e ricreative

i interesse intercomunale 1 Aree, impianti ed attrezzature per lo sport 1 Centri, impianti ed attrezzature sportive e ricreative 2 Domini e/o piste per lo sci alpino 3 Domini e/o piste per lo sci nordico 4 Parchi ed attrezzature per sport invernale Parcheggi Parcheggi 1 Parcheggi su aree scoperte 2 Parcheggi su aree coperte e in strutture multipiano Infrastrutture di trasporto Trasporto aereo ed elisuperfici 1 Aeroporto 2 Eliporti 3 Aree di servizio

e in strutture multipiano Infrastrutture di trasporto Trasporto aereo ed elisuperfici 1 Aeroporto 2 Eliporti 3 Aree di servizio 1 Proposta di ampliamento del PLIS della Bosca e presenza del più importante Parco delle Orobie Valtellinesi.

PGT TALAMONA TITOLO II - Classificazione e censimento dei servizi Pagina 23 di 49 VARIANTE ‘19 Classe Tipo Rilevanza LOCALE Rilevanza SOVRALOCALE Gestione PUBBLICA Gestione PRIVATA Gestione MISTA Trasporto su gomma 1 Rimesse per servizi di trasporto pubblico 2 Autostazioni Trasporto ferroviario 1 Stazioni ferroviarie 2 Stazioni ferrovie metropolitane 3 Stazioni funicolari e trasporto su fune Trasporto navale 1 Porti civili ed imbarcadero 2 Porti mercantili Impianti tecnologici

3 Stazioni funicolari e trasporto su fune Trasporto navale 1 Porti civili ed imbarcadero 2 Porti mercantili Impianti tecnologici Impianti e stazioni di approvvigionamento 1 Acqua potabile 2 Energia elettrica 3 Gas 2 Impianti e stazioni per lo smaltimento 1 Impianti per il conferimento ed il deposito dei rifiuti 2 Impianti di incenerimento dei rifiuti 3 Discariche ed impianti di trattamento dei rifiuti 4 Fognatura 5 Impianti di depurazione 3

mpianti di incenerimento dei rifiuti 3 Discariche ed impianti di trattamento dei rifiuti 4 Fognatura 5 Impianti di depurazione 3 Impianti e stazioni per le comunicazioni e telecomunicazioni 1 Centri logistici 2 Con riferimento al metanodotto di II specie di Snam Rete gas nella tratta Piantedo – Berbenno di V.na. 3 Impianto di depurazione di Morbegno (a servizio di Morbegno, Cosio V.no e Talamona)

PGT TALAMONA TITOLO II - Classificazione e censimento dei servizi Pagina 24 di 49 VARIANTE ‘19 Classe Tipo Rilevanza LOCALE Rilevanza SOVRALOCALE Gestione PUBBLICA Gestione PRIVATA Gestione MISTA 2 Centrali per la radiotelecomunicazione 3 Stazioni ed impianti per la telecomunicazione e la radiotelevisione Impianti e stazioni a servizio della mobilità veicolare 1 Aree di servizio 2 Distributori di carburante e gas per autotrazione

e Impianti e stazioni a servizio della mobilità veicolare 1 Aree di servizio 2 Distributori di carburante e gas per autotrazione

PGT TALAMONA TITOLO II - Classificazione e censimento dei servizi Pagina 25 di 49 VARIANTE ‘19 Art. 8. - Infrastrutture per la mobilità 8.1. - Infrastrutture ferroviarie CONSIDERAZIONI GENERALI Il territorio comunale di Talamona è interessato dalla tratta ferroviaria COLICO – TIRANO, con stazione

CONSIDERAZIONI GENERALI Il territorio comunale di Talamona è interessato dalla tratta ferroviaria COLICO – TIRANO, con stazione di interesse locale (fermano solo treni regionali di servizio locale dell’azienda TRENORD) ed unico bi- nario di percorrenza, senza sdoppiamento, cosa che comporta difficoltà di modificazione della fre- quenza delle soste. CONSIDERAZIONI CIRCA LA QUALITA’ E LA FRUIBILITA’ Il trasporto ferroviario soffre anzitutto la distanza dai nuclei abitati, localizzandosi lungo la SS38 o via

A’ E LA FRUIBILITA’ Il trasporto ferroviario soffre anzitutto la distanza dai nuclei abitati, localizzandosi lungo la SS38 o via Stelvio, non lontano dal confine comunale con Morbegno. Inoltre è riscontrato il non perfetto allinea- mento del servizio delle autolinee rispetto al servizio ferroviario, cosa che rende difficoltosa l’ottimale fruizione del servizio ferroviario, se non previo spostamenti verso la non lontana stazione di Morbegno (ove fermano anche treni regionali per il capoluogo di Regione).

on previo spostamenti verso la non lontana stazione di Morbegno (ove fermano anche treni regionali per il capoluogo di Regione). Si riscontra pertanto carenza di fruibilità ed accessibilità del servizio ferroviario. Evidentemente, even- tuali soluzioni sono da considerare con un tavolo strategico di carattere sovralocale al fine di rafforzare non tanto la dotazione di aree, quanto piuttosto il cadenzamento e l’erogazione dei servizi collaterali di collegamento al paese (es. bus e autolinee).

di aree, quanto piuttosto il cadenzamento e l’erogazione dei servizi collaterali di collegamento al paese (es. bus e autolinee). Si riscontra anche la mancanza di un’area (anche di limitate dimensioni) di interscambio tra ferrovia e servizio automobilistico, con isola pedonale che garantisca sicurezza specie ai fruitori di quest’ultimo, i quali sono sistematicamente costretti a pericolose soste a margine dell’attuale SS38, in prossimità dello svincolo per Talamona (all’altezza della stazione ferroviaria).

ericolose soste a margine dell’attuale SS38, in prossimità dello svincolo per Talamona (all’altezza della stazione ferroviaria). Per tale motivo il PdS propone l’introduzione di un’isola pedonale che sfrutti anche il già esistente sot- topasso che conduce alla ferrovia) al fine di incrementare la sicurezza dell’uso dei mezzi pubblici e facilitare l’interscambio tra gli stessi. Stante quanto premesso, è riscontrata un forte tendenza all’utilizzo di mezzi propri per chi proviene e chi è diretto a Talamona.

tante quanto premesso, è riscontrata un forte tendenza all’utilizzo di mezzi propri per chi proviene e chi è diretto a Talamona. 8.2. - Infrastrutture stradali CONSIDERAZIONI GENERALI Il comune è interessato dalla presenza della SS38 (o via Stelvio) nella tratta MORBEGNO – SONDRIO. E’ previsto a breve l’inizio dei lavori per la realizzazione del nuovo tronco della SS38 che, allo stato dei progetti, non interesserà più il territorio comunale in maniera diretta, fatto salvo per la presenza dello

8 che, allo stato dei progetti, non interesserà più il territorio comunale in maniera diretta, fatto salvo per la presenza dello svincolo di raccordo con il tracciato della SS38 esistente, nella zona nord del paese.

PGT TALAMONA TITOLO II - Classificazione e censimento dei servizi Pagina 26 di 49 VARIANTE ‘19 CONSIDERAZIONI CIRCA LA QUALITA’ E LA FRUIBILITA’ Le infrastrutture stradali di rilevanza locale, in linea generale, si sono sviluppate assecondando lo svi- luppo degli insediamenti. Prima dell’avvento della motorizzazione, la tendenza allo sviluppo delle strade e dei percorsi era fortemente vincolata dalla pendenza del territorio. Ad oggi si è verificato uno squilibrio

luppo delle strade e dei percorsi era fortemente vincolata dalla pendenza del territorio. Ad oggi si è verificato uno squilibrio con una rete stradale determinata dalla crescita progressiva e spontanea (non coordinata) degli inse- diamenti, anche con opere fortemente in pendenza. Altro punto dolente è la scarsa presenza dei marciapiedi per via delle sezioni strette delle tratte stradali di connessione, oltre alla pendenza delle tratte medesime.

a dei marciapiedi per via delle sezioni strette delle tratte stradali di connessione, oltre alla pendenza delle tratte medesime. La pianificazione attuativa e quella convenzionata devono adeguarsi a tali considerazioni prevedendo, laddove possibile, soluzioni atte a risolvere, nei limiti degli ambiti interessati, l’annoso problema. Per quanto attiene alle rimanenti parti del paese il Documento di Piano già propone alcune soluzioni (le più strategiche) ai fini di potenziare la mobilità ciclopedonale.

l paese il Documento di Piano già propone alcune soluzioni (le più strategiche) ai fini di potenziare la mobilità ciclopedonale. L’auspicabile incremento degli introiti nelle casse comunali facente seguito all’introduzione dei mecca- nismi premiali ed a quelli compensativi (cfr. PdR), dovrebbe garantire l’introduzione di maggiori risorse al fine di poter realizzare questo genere di semplici, ma utilissime opere pubbliche.

rantire l’introduzione di maggiori risorse al fine di poter realizzare questo genere di semplici, ma utilissime opere pubbliche. Al contempo, sulla scorta delle indicazioni del Documento di Piano, si rimanda ad uno studio che dettagli al meglio la revisione dei sensi di circolazione veicolare del traffico, unitamente all’auspicata chiusura o limitazione dello stesso nel centro storico principale, con contestuale sistemazione degli spazi pubblici. (cfr. Documento di sviluppo).

one dello stesso nel centro storico principale, con contestuale sistemazione degli spazi pubblici. (cfr. Documento di sviluppo). Art. 9. - Infrastrutture tecnologiche a rete CONSIDERAZIONI GENERALI Globalmente la dotazione di tale genere di infrastrutture, alla luce delle considerazioni sintetiche espresse dal Rapporto Ambientale della VAS ed in assenza degli approfondimenti necessari di cui ad eventuali Programmi Pluriennali di Attuazione (PPA) o del Piano Urbano Generale dei Servizi nel Sot-

dimenti necessari di cui ad eventuali Programmi Pluriennali di Attuazione (PPA) o del Piano Urbano Generale dei Servizi nel Sot- tosuolo (PUGSS), non pare essere particolarmente carente sotto al profilo della capacità di servizio alle utenze. Al Piano Regolatore dell’Illuminazione Comunale (PRIC) è rimandato l’approfondimento, il coordina- mento e la verifica dei livello di obsolescenza, di inquinamento luminoso ed ambientale eventualmente prodotti dal sistema della pubblica illuminazione.

livello di obsolescenza, di inquinamento luminoso ed ambientale eventualmente prodotti dal sistema della pubblica illuminazione. CONSIDERAZIONI CIRCA LA QUALITA’ E LA FRUIBILITA’ Sono in corso le opere di estensione della rete del teleriscaldamento che partono dalla vicina centrale di cogenerazione SEM, in territorio comunale di Morbegno. Contestualmente ed in coordinamento con gli scavi, è in corso la prima fase delle opere per la separa-

rio comunale di Morbegno. Contestualmente ed in coordinamento con gli scavi, è in corso la prima fase delle opere per la separa- zione della rete di scarico delle acque piovane o di lavaggio delle strade da quelle reflue. In particolare il riferimento è ad episodi in cui, in caso di forti eventi meteorici o disgelo repentitno, il collettore fognario

PGT TALAMONA TITOLO II - Classificazione e censimento dei servizi Pagina 27 di 49 VARIANTE ‘19 porta al depuratore una quantità significativa di acque bianche che inibiscono il buon funzionamento dello stesso depuratore. Art. 10. - Rete Ecologica Comunale Si faccia riferimento allo specifico articolo delle Disposizioni attuative delle presenti NTA del PdS. Art. 11. - Attività economiche e sociali insediate sul territorio co- munale

Disposizioni attuative delle presenti NTA del PdS. Art. 11. - Attività economiche e sociali insediate sul territorio co- munale A partire dagli archivi TARSU sui quali opera l’Ufficio Tributi è stato possibile quantificare numerica- mente (e non sotto al profilo delle superfici a ruolo, si tiene a specificare), la presenza delle categorie di attività economiche e di servizio. Categoria Destinazione d'uso delle relative Slp rispetto al PdR Conteggio % Alberghi, locande, pens., ristor., bar C.Pub 22 10.6

Categoria Destinazione d'uso delle relative Slp rispetto al PdR Conteggio % Alberghi, locande, pens., ristor., bar C.Pub 22 10.6 Attività di agriturismo A.Res 3 1.4 Bed & breakfast R.Mer 1 0.5 Edifici industriali P.Ari 15 7.2 Esercizi artigianali P.Ari/P.Ars 88 42.3 Esercizi comm.li, negozi - alim./fiori C.Evv 13 6.3 Esercizi comm.li, negozi, non alimentari C.Evv 21 10.1 Scuole pubbl./priv., istit. priv., coop. R.Mer 3 1.4 Studi privati, banche, uffici D.Pro/D.Daf 40 19.2

alimentari C.Evv 21 10.1 Scuole pubbl./priv., istit. priv., coop. R.Mer 3 1.4 Studi privati, banche, uffici D.Pro/D.Daf 40 19.2 Supermercati (medie e grandi strutture) C.Ms1-2-3/C.Gsv 2 1.0 Totale 208 100.0 E’ riscontrabile la presenza di un numero preponderante di attività, che tradizionalmente rendono vivace la realtà talamonese, afferente alla sfera di:  Esercizi artigianali produttivi e di servizio  Studi privati professionali ed uffici

ltà talamonese, afferente alla sfera di:  Esercizi artigianali produttivi e di servizio  Studi privati professionali ed uffici  Esercizi pubblici (in particolare bar, ristoranti, tavole calde, etc.) In una certa misura si può desumere come la presenza di esercizi pubblici sia anche correlata alla presenza di esercizi ed attività artigianali piuttosto che di uffici e studi professionali, anche se il dato,

che correlata alla presenza di esercizi ed attività artigianali piuttosto che di uffici e studi professionali, anche se il dato, alla luce della conoscenza messa a disposizione dagli Uffici comunali, non è particolarmente significa- tiva. Segue un elenco sintetico delle attività sociali ed economiche localizzate nel territorio comunale, facente riferimento all’estrazione dei dati di cui all’archivio comunale per il pagamento della TARSU o TIA.

PGT TALAMONA TITOLO II - Classificazione e censimento dei servizi Pagina 28 di 49 VARIANTE ‘19 Cognome/ragione sociale Iscriz. Categoria TRAVAINI ADAMO 31/03/2003 Distributori carburanti CIOCCHINI ADELE 31/12/2002 Alberghi, locande, pens., ristor., bar ROMERI CLAUDIA 30/09/2012 Esercizi artigianali ALBONETTI CINZIA 03/07/2007 Esercizi artigianali BETTIGA CRISTINA 01/10/2003 Studi privati, banche, uffici GUSMEROLI DARIO 31/12/2002 Esercizi comm.li, negozi - alim./fiori

nali BETTIGA CRISTINA 01/10/2003 Studi privati, banche, uffici GUSMEROLI DARIO 31/12/2002 Esercizi comm.li, negozi - alim./fiori PERLINI ENNIA 31/12/2002 Esercizi comm.li, negozi, non alimentari PERLINI GIANMARIA 31/12/2002 Esercizi artigianali PASINA MARIANNA 25/01/2007 Esercizi comm.li, negozi, non alimentari CIAPONI MIRKO 31/12/2002 Esercizi artigianali FASCENDINI PAOLA 01/03/2004 Esercizi artigianali BORELLINI PAOLO 01/07/2008 Studi privati, banche, uffici

2 Esercizi artigianali FASCENDINI PAOLA 01/03/2004 Esercizi artigianali BORELLINI PAOLO 01/07/2008 Studi privati, banche, uffici ACQUISTAPACE ROSALBA 31/12/2002 Esercizi artigianali MOLINARO SARA 11/04/2007 Esercizi artigianali ONETTI SILVANA 01/04/2012 Studi privati, banche, uffici SPINI SILVANA 31/12/2002 Esercizi comm.li, negozi - alim./fiori CORNAGGIA 31/12/2011 Studi privati, banche, uffici AERRE INOX SNC DI ANTONIOLI E RAVELLI 31/12/2007 Esercizi artigianali

./fiori CORNAGGIA 31/12/2011 Studi privati, banche, uffici AERRE INOX SNC DI ANTONIOLI E RAVELLI 31/12/2007 Esercizi artigianali AIR M.E.C. S.R.L. 31/12/2002 Esercizi artigianali ALBONETTI ORAZIO 31/12/2007 Esercizi artigianali ALIM.AMBROSINI DESOLINA-LINEA CASA 31/12/2002 Esercizi comm.li, negozi - alim./fiori ALIMENTARI CERRI E FOGNINI SNC 31/12/2007 Esercizi comm.li, negozi - alim./fiori ALIMENTARI CERRI E FOGNINI SNC 31/12/2007 Esercizi comm.li, negozi - alim./fiori

/12/2007 Esercizi comm.li, negozi - alim./fiori ALIMENTARI CERRI E FOGNINI SNC 31/12/2007 Esercizi comm.li, negozi - alim./fiori ALIMENTARI LUZZI GUSTAVO 31/12/2002 Esercizi comm.li, negozi - alim./fiori ALLEV.PASTORE TEDESCO DI MILIVINTI F. 31/12/2001 Esercizi artigianali ALPE TORLINO SRL 28/07/2006 Alberghi, locande, pens., ristor., bar ANTONANGELI LAVORAZIONI ARTISTICHE 31/12/2007 Esercizi artigianali ARCOBALENO SRL - SALA GIOCHI 07/06/2011 Alberghi, locande, pens., ristor., bar

AZIONI ARTISTICHE 31/12/2007 Esercizi artigianali ARCOBALENO SRL - SALA GIOCHI 07/06/2011 Alberghi, locande, pens., ristor., bar ARMONIA E COLORE 27/07/2010 Esercizi artigianali ASSYTECH S.R.L. 31/12/2002 Edifici industriali AUTOGARAVAGLIA S.R.L. 09/11/2006 Esercizi comm.li, negozi, non alimentari AUTOTRASPORTI ANGELINI CELSO - ANGELINI G. E M. S.N.C. 31/12/2010 Esercizi artigianali AZIENDA AGRICOLA F.LLI DUCA L. E C. 31/12/2007 Esercizi artigianali

SO - ANGELINI G. E M. S.N.C. 31/12/2010 Esercizi artigianali AZIENDA AGRICOLA F.LLI DUCA L. E C. 31/12/2007 Esercizi artigianali B&G DI BULANTI ALFREDO & C. SNC 31/12/2008 Esercizi artigianali B.M. IMPIANTI DI BARLASCINI & C. SNC 25/07/2006 Esercizi artigianali BANCA CREDITO VALTELLINESE 31/12/2002 Studi privati, banche, uffici BANCA POPOLARE DI SONDRIO 31/12/1995 Studi privati, banche, uffici BAR COSEGGIO SNC DI VALENTI MASSIMO E C. 31/12/2001 Alberghi, locande, pens., ristor., bar

12/1995 Studi privati, banche, uffici BAR COSEGGIO SNC DI VALENTI MASSIMO E C. 31/12/2001 Alberghi, locande, pens., ristor., bar BAR DOPO DI VOLA GISELLA 12/07/2011 Alberghi, locande, pens., ristor., bar BARRI & LUZZI STUDIO TECNICO 31/12/1995 Studi privati, banche, uffici BAVO PATRIZIA ARREDATRICE 31/12/2001 Studi privati, banche, uffici BED AND BREAKFAST ELISA 26/02/2006 Bed & breakfast BER.MEC SNC DI BERTOLINI E. & C. 31/12/2002 Esercizi artigianali

PGT TALAMONA TITOLO II - Classificazione e censimento dei servizi Pagina 29 di 49 VARIANTE ‘19 Cognome/ragione sociale Iscriz. Categoria BERINI FABIO VIDEO-TV-ELETTRODOMESTICI 31/12/1995 Esercizi comm.li, negozi, non alimentari BERTOLINI ALESSANDRA & CODAZZI GIACOMO 31/12/2002 Alberghi, locande, pens., ristor., bar BERTOLINI F.LLI DI SPINI GUSTAVO & C.SNC 31/12/2009 Esercizi artigianali BERTOLINI MARINO TERMOIDRAULICA 31/12/2002 Esercizi artigianali

I F.LLI DI SPINI GUSTAVO & C.SNC 31/12/2009 Esercizi artigianali BERTOLINI MARINO TERMOIDRAULICA 31/12/2002 Esercizi artigianali BERTOLINI SRL IMPERMEABILIZZAZIONI 31/12/2002 Esercizi comm.li, negozi, non alimentari BGM STUDIO TECNICO DI BARRI GEOM. MICHELE 06/03/2008 Studi privati, banche, uffici BIOMARKET SRL 08/11/2004 Esercizi artigianali BO.RI.TRA.S. DI F.LLI BONA SNC 31/12/2002 Esercizi artigianali BONALI S.R.L. 31/12/2002 Esercizi artigianali

sercizi artigianali BO.RI.TRA.S. DI F.LLI BONA SNC 31/12/2002 Esercizi artigianali BONALI S.R.L. 31/12/2002 Esercizi artigianali BULANTI MARIO & GIUSEPPE SNC - SEGHERIA 31/12/2001 Esercizi artigianali CAFFE' ANGELINI EZIO 31/12/2010 Alberghi, locande, pens., ristor., bar CAIMMI S.A.S. 31/12/2002 Esercizi artigianali CAMMARATA ANTONIETTA 01/07/2010 Esercizi artigianali CARROZZERIA DEL NERO VIRGILIO DI ANGELO 31/12/1995 Esercizi artigianali CARROZZERIA INFERNO SRL 01/01/2009 Esercizi artigianali

CARROZZERIA DEL NERO VIRGILIO DI ANGELO 31/12/1995 Esercizi artigianali CARROZZERIA INFERNO SRL 01/01/2009 Esercizi artigianali CARROZZERIA SIMONETTA DI S.E. &C SNC 31/12/2007 Esercizi artigianali CASA DI RIPOSO DI TALAMONA 31/12/2006 Scuole pubbl./priv., istit. priv., coop. CATIA CREAZIONI 2000 DI MENGHI CATIA 31/12/2002 Esercizi artigianali CERRI MICHELA - PARRUCCHIERA 31/12/2002 Esercizi artigianali CODEGA ITALO & C. SNC 01/04/2010 Alberghi, locande, pens., ristor., bar

I MICHELA - PARRUCCHIERA 31/12/2002 Esercizi artigianali CODEGA ITALO & C. SNC 01/04/2010 Alberghi, locande, pens., ristor., bar COFFEE DREAM di BERTOLINI LAURA 01/04/2011 Alberghi, locande, pens., ristor., bar COLOMBINI FRATELLI SNC 31/12/2002 Esercizi artigianali COLORE DI MARANTA MASSIMO SRL 31/12/2002 Esercizi artigianali COLORIFICIO VARISTO SNC 10/02/2009 Esercizi comm.li, negozi, non alimentari COM-TECH S.R.L. 15/05/2009 Edifici industriali COSTRUZIONI CERRI SRL 31/12/2002 Esercizi artigianali

.li, negozi, non alimentari COM-TECH S.R.L. 15/05/2009 Edifici industriali COSTRUZIONI CERRI SRL 31/12/2002 Esercizi artigianali CRIS DI PERLINI MARIACRISTINA E C SNC 01/03/2008 Alberghi, locande, pens., ristor., bar CROTTO DUL BEM DI CIAPONI EDMONDO 14/03/2008 Alberghi, locande, pens., ristor., bar DAMIANI XBIKE 01/03/2010 Esercizi comm.li, negozi, non alimentari DEMETRA SRL 31/12/2002 Edifici industriali DHOME S.A.S. DI PERREGRINI ENRICO & C. 31/12/2002 Studi privati, banche, uffici

ntari DEMETRA SRL 31/12/2002 Edifici industriali DHOME S.A.S. DI PERREGRINI ENRICO & C. 31/12/2002 Studi privati, banche, uffici DOSS-FER DI BIANCHINI AGOSTINO 31/12/2002 Esercizi artigianali DRESSER ITALIA S.R.L. 31/12/2003 Edifici industriali DU-BIA S.R.L. 01/03/2008 Studi privati, banche, uffici DU-CAR SNC DI DUCA MIRKO & C. 31/12/2001 Esercizi artigianali DUCA FABRIZIO 15/11/2009 Studi privati, banche, uffici E.N.D.A.S. CIRCOLO 31/12/1995 Alberghi, locande, pens., ristor., bar

nali DUCA FABRIZIO 15/11/2009 Studi privati, banche, uffici E.N.D.A.S. CIRCOLO 31/12/1995 Alberghi, locande, pens., ristor., bar EDIL CB SNC DI CIOCCHINI E BRANCHINI 31/12/2007 Esercizi artigianali EDIL V SRL 31/12/2002 Studi privati, banche, uffici EDILFORMET S.R.L. 31/12/2002 Studi privati, banche, uffici EDILSIMONETTAS.N.C. 31/12/2001 Esercizi artigianali ELETTRODOSS DI BIANCHINI SERGIO 31/12/2010 Esercizi comm.li, negozi, non alimentari ELETTRONOVA DI PETRELLI R. & C. SNC 31/12/2002 Esercizi artigianali

I SERGIO 31/12/2010 Esercizi comm.li, negozi, non alimentari ELETTRONOVA DI PETRELLI R. & C. SNC 31/12/2002 Esercizi artigianali ELETTROTECNICA MAZZONI SRL 31/12/2004 Esercizi artigianali

PGT TALAMONA TITOLO II - Classificazione e censimento dei servizi Pagina 30 di 49 VARIANTE ‘19 Cognome/ragione sociale Iscriz. Categoria ELIWORK S.R.L. 31/12/2002 Esercizi artigianali EMMETI INERTI TARTANO S.R.L. 31/12/2010 Esercizi artigianali ENDLESS BEAUTY 06/06/2005 Esercizi artigianali EREDI CIAPONI ALDO DI BRUNO & C. SNC 31/12/2002 Esercizi artigianali EST.LA COCCINELLA SNC DI LUCIA NICOLINI 01/08/2003 Esercizi artigianali F.E.G. DI PERLINI GIORGIO E C. S.A.S. 31/12/2007 Esercizi artigianali

ELLA SNC DI LUCIA NICOLINI 01/08/2003 Esercizi artigianali F.E.G. DI PERLINI GIORGIO E C. S.A.S. 31/12/2007 Esercizi artigianali FARMACIA DR. BACCHETTA 31/12/2002 Esercizi comm.li, negozi - alim./fiori FINIGUERRA SRL 16/09/2009 Esercizi comm.li, negozi, non alimentari FLORGARDEN DI BARLASCINI MAURIZIO 31/12/2002 Esercizi artigianali FRATELLI MALUGANI S.R.L. 07/04/2004 Esercizi artigianali G.V.F. S.R.L. 31/12/2002 Alberghi, locande, pens., ristor., bar GAGGINI MARIO 31/12/2009 Esercizi artigianali

ercizi artigianali G.V.F. S.R.L. 31/12/2002 Alberghi, locande, pens., ristor., bar GAGGINI MARIO 31/12/2009 Esercizi artigianali GASTRONOMIA QUATTRO STAGIONI DI TONELLI 01/12/2003 Esercizi artigianali GAVAZZI DANIELA - PARRUCCHIERA 31/12/1995 Esercizi artigianali GAVAZZI FABIO IMPIANTI ELETTRICI 31/12/2002 Esercizi artigianali GELATERIA DA PIPPO DI LILLIA F. &C SNC 31/12/2007 Esercizi comm.li, negozi - alim./fiori GIO & LU' DI CARRETTA LUCIANA & C. SNC 13/11/2009 Esercizi comm.li, negozi, non alimentari

sercizi comm.li, negozi - alim./fiori GIO & LU' DI CARRETTA LUCIANA & C. SNC 13/11/2009 Esercizi comm.li, negozi, non alimentari GOOD SNACK DI ABDEL MONEIM MANSOUR BADRAN REDA 18/04/2012 Esercizi comm.li, negozi - alim./fiori GREENFLEX SRL 17/04/2009 Esercizi artigianali GUERRA GOMME S.R.L. 31/12/2008 Esercizi artigianali GUERRA LEARCO S.A.S. 31/12/2002 Esercizi artigianali GUSMEROLI EMILIO DI G.MATTEO & C. S.N.C. 31/12/2003 Esercizi artigianali HABANERO SRL 31/12/2007 Alberghi, locande, pens., ristor., bar

LI EMILIO DI G.MATTEO & C. S.N.C. 31/12/2003 Esercizi artigianali HABANERO SRL 31/12/2007 Alberghi, locande, pens., ristor., bar I.S.I. IT SRL 31/12/2009 Studi privati, banche, uffici IL CAPRETTO DI BIANCHINI & BRICALLI SOC. AGRICOLA S.S. 08/07/2003 Attività di agriturismo IL GIRASOLE - LUZZI ELISABETTA 31/12/2002 Esercizi comm.li, negozi, non alimentari ILES COFEE DI DAZIANI ILENIA 09/02/2012 Alberghi, locande, pens., ristor., bar IMBIANCATURE-VERNICIATURE LUZZI ALDO 31/12/2002 Esercizi artigianali

NI ILENIA 09/02/2012 Alberghi, locande, pens., ristor., bar IMBIANCATURE-VERNICIATURE LUZZI ALDO 31/12/2002 Esercizi artigianali IMMAGINE S.N.C. DI BIANCHINI E PESCUCCI 31/12/1995 Esercizi artigianali IMMOBILI E SERVIZI SAS DI L. MAXENTI & C 06/02/2007 Studi privati, banche, uffici IMPRESA EDILE BULANTI GIOVANNI 31/12/2007 Esercizi artigianali IMPRESA EDILE SPEZIALE FAUSTO 01/01/2009 Esercizi artigianali ISTITUTO ECOLOGICO EDELWEISS S.R.L. 01/09/2004 Esercizi artigianali

MPRESA EDILE SPEZIALE FAUSTO 01/01/2009 Esercizi artigianali ISTITUTO ECOLOGICO EDELWEISS S.R.L. 01/09/2004 Esercizi artigianali LACOP ALIMENTARI DI CONSUMO SNC 22/10/2008 Supermercati (medie e grandi strutture) LAZZARO AG. ASSICURAZIONI 31/12/2002 Studi privati, banche, uffici LE SCARPETTE DI LORETTA 01/12/2011 Esercizi comm.li, negozi, non alimentari LT LA BOTTEGA DEL FALEGNAME DI LUZZI LUCA 31/12/2007 Esercizi artigianali LUSARDI LEGNAMI 31/12/2002 Edifici industriali

mentari LT LA BOTTEGA DEL FALEGNAME DI LUZZI LUCA 31/12/2007 Esercizi artigianali LUSARDI LEGNAMI 31/12/2002 Edifici industriali LUZZI ALDA 12/01/2009 Studi privati, banche, uffici LUZZI NADIA ASSICURAZIONI RAS 31/12/2002 Studi privati, banche, uffici M-EDIL S.R.L. 31/12/2002 Esercizi artigianali MABAR S.R.L. 02/02/2007 Studi privati, banche, uffici MACELLERIA-SALUMERIA ANGELINI DI ANGELIN 31/12/1995 Esercizi comm.li, negozi - alim./fiori MAFFEZZINI LUCIANO & C. S.N.C. 31/12/2002 Esercizi artigianali

PGT TALAMONA TITOLO II - Classificazione e censimento dei servizi Pagina 31 di 49 VARIANTE ‘19 Cognome/ragione sociale Iscriz. Categoria MAFFEZZINI ROBERTO FALEGNAMERIA 31/12/2002 Esercizi artigianali MARTEGANI PAOLO STUDIO DENTISTICO 31/12/1998 Studi privati, banche, uffici MAZZONI & ADONI SNC 31/12/2002 Esercizi artigianali MAZZONI COSTRUZIONI S.R.L. 02/02/2007 Studi privati, banche, uffici MAZZONI MASSAGGIATORE OPERATORE DELLA SALUTE 01/01/2009 Studi privati, banche, uffici

. 02/02/2007 Studi privati, banche, uffici MAZZONI MASSAGGIATORE OPERATORE DELLA SALUTE 01/01/2009 Studi privati, banche, uffici MAZZONI MASSAGGIATORE OPERATORE DELLA SALUTE 01/01/2009 Studi privati, banche, uffici MERCERIA MAFFEZZINI ORNELLA 31/12/1995 Esercizi comm.li, negozi, non alimentari MET S.P.A. 31/12/2002 Edifici industriali METVAL SRL 31/12/2002 Edifici industriali MICRONIDO I PULCINI 01/10/2006 Scuole pubbl./priv., istit. priv., coop.

ci industriali METVAL SRL 31/12/2002 Edifici industriali MICRONIDO I PULCINI 01/10/2006 Scuole pubbl./priv., istit. priv., coop. MILIVINTI GIORDANO 01/12/2010 Esercizi comm.li, negozi - alim./fiori MINIMARKET DIMENO DI MARAFFIO LUISA 30/06/2010 Esercizi comm.li, negozi - alim./fiori MODITALY S.R.L. 03/11/2005 Esercizi comm.li, negozi, non alimentari MONTI NICOLA-LABORATORIO ODONTOTECNICO 09/05/2008 Studi privati, banche, uffici MORGANTI MAURO DOTTORE 01/07/2008 Studi privati, banche, uffici

BORATORIO ODONTOTECNICO 09/05/2008 Studi privati, banche, uffici MORGANTI MAURO DOTTORE 01/07/2008 Studi privati, banche, uffici NATALI P.E.P.SNC DI NATALI PIETRO E FRAN 31/12/2001 Esercizi artigianali NONSOLOLEGNO SNC 31/12/2004 Esercizi artigianali O.M.S. DI VAIRETTI ARNALDO & C. S.N.C. 31/12/2002 Esercizi artigianali OFFICINA DE GIOBBI ROBERTO 31/12/2002 Esercizi artigianali OFFICINA MECCANICA TOGNI ALBERTO 31/12/2002 Esercizi artigianali

nali OFFICINA DE GIOBBI ROBERTO 31/12/2002 Esercizi artigianali OFFICINA MECCANICA TOGNI ALBERTO 31/12/2002 Esercizi artigianali OFFICINE MECCANICHE BERTOLINI S.R.L. 31/12/2002 Edifici industriali OKAY S.R.L. 31/12/2002 Edifici industriali OMATEC S.R.L. 31/12/2002 Edifici industriali ORIZZONTE SOC. COOP.SOCIALE A R.L. 31/12/2002 Studi privati, banche, uffici OROLOGERIA LIVIO DI LIVIO SANDRO & C.SNC 31/12/2002 Esercizi artigianali

SOCIALE A R.L. 31/12/2002 Studi privati, banche, uffici OROLOGERIA LIVIO DI LIVIO SANDRO & C.SNC 31/12/2002 Esercizi artigianali PARAFARMACIA DI ORSATTI MARIANNA 31/12/2006 Esercizi comm.li, negozi, non alimentari PASINA MARA 22/04/2008 Alberghi, locande, pens., ristor., bar PASINA OSCAR STUDIO TECNICO 31/12/2002 Studi privati, banche, uffici PERLINI BARTOLOMEO DI PERLINI FABRIZIO 31/12/2002 Esercizi artigianali PERREGRINI ARREDAMENTI S.R.L. 31/12/2002 Esercizi artigianali

INI BARTOLOMEO DI PERLINI FABRIZIO 31/12/2002 Esercizi artigianali PERREGRINI ARREDAMENTI S.R.L. 31/12/2002 Esercizi artigianali PETRELLI GIANBATTISTA & C. SNC 31/12/2002 Esercizi artigianali PHOTO HI-FI DI VALSECCHI VITTORIO 03/07/2006 Esercizi comm.li, negozi, non alimentari POGGIO E RAIMONDI ASSOCIATI 01/02/2012 Studi privati, banche, uffici POLI UGO E C. S.N.C. 22/09/2006 Alberghi, locande, pens., ristor., bar POMPE FUNEBRI BIANCHINI 31/12/2002 Esercizi artigianali

i POLI UGO E C. S.N.C. 22/09/2006 Alberghi, locande, pens., ristor., bar POMPE FUNEBRI BIANCHINI 31/12/2002 Esercizi artigianali POSTE ITALIANE-ENTE PUBBLICO ECONOMICO 01/09/2004 Studi privati, banche, uffici PRIULA S.R.L. 31/12/2002 Edifici industriali QUADRIO GAETANO COSTRUZIONI SPA 12/01/2007 Esercizi artigianali R.G. DENTAL S.R.L. 31/12/2011 Esercizi artigianali RIGHETTI & C. S.A.S. 28/10/2005 Esercizi artigianali RIST. "SERENELLA" DI VEDANA ROSA MARIA 31/12/2002 Alberghi, locande, pens., ristor., bar

S.A.S. 28/10/2005 Esercizi artigianali RIST. "SERENELLA" DI VEDANA ROSA MARIA 31/12/2002 Alberghi, locande, pens., ristor., bar RISTORANTE EL PASO PROMOCATERING SERVICE 31/12/2002 Alberghi, locande, pens., ristor., bar ROSSI & LERSA 31/12/2002 Esercizi artigianali SAX TRE DI AMBROSIONI LUISA 30/11/2004 Alberghi, locande, pens., ristor., bar

PGT TALAMONA TITOLO II - Classificazione e censimento dei servizi Pagina 32 di 49 VARIANTE ‘19 Cognome/ragione sociale Iscriz. Categoria SAYED AHMED REDA FOUAD EMARA 01/08/2008 Alberghi, locande, pens., ristor., bar SCARPA SUPER SNC 30/04/2012 Esercizi comm.li, negozi, non alimentari SCUOLA MATERNA DI TALAMONA 31/12/2006 Scuole pubbl./priv., istit. priv., coop. SIDERVAL S.P.A. 31/12/2002 Edifici industriali SIMONETTA COSTRUZIONI 31/12/2002 Studi privati, banche, uffici

stit. priv., coop. SIDERVAL S.P.A. 31/12/2002 Edifici industriali SIMONETTA COSTRUZIONI 31/12/2002 Studi privati, banche, uffici SMA S.P.A. 01/07/2003 Supermercati (medie e grandi strutture) SOCIETÀ AGRICOLA DEI F.LLI SASSELLA SNC 31/12/2007 Esercizi artigianali SPAZIO DOMUS SRL 01/04/2008 Esercizi comm.li, negozi, non alimentari SPINI FRANCO & FIGLI SNC 31/12/2002 Esercizi artigianali SPINI RINO ELETTROTECNICA 31/12/2002 Studi privati, banche, uffici

tari SPINI FRANCO & FIGLI SNC 31/12/2002 Esercizi artigianali SPINI RINO ELETTROTECNICA 31/12/2002 Studi privati, banche, uffici SPINI SILVANA E C. S.N.C. 31/12/2011 Esercizi comm.li, negozi, non alimentari STRATO S.R.L. 31/12/2002 Edifici industriali STRIGIOTTI SERGIO & C. S.N.C. 31/12/2002 Esercizi comm.li, negozi - alim./fiori STUDIO DENTISTICO DOTT. CASAROLI PAOLO 30/08/2008 Studi privati, banche, uffici STUDIO MEDICO DR. ANDREA POGGIO 31/12/2002 Studi privati, banche, uffici

CASAROLI PAOLO 30/08/2008 Studi privati, banche, uffici STUDIO MEDICO DR. ANDREA POGGIO 31/12/2002 Studi privati, banche, uffici STUDIO MEDICO TADDEO MARIA PIA 01/07/2008 Studi privati, banche, uffici STUDIO TECNICO ONETTI SILVANA 31/12/2002 Studi privati, banche, uffici STUDIO TECNICO PER IND. MAFFEZZINI ANDREA 01/01/2010 Studi privati, banche, uffici STUDIO TRE CERRI SRL 31/12/2011 Studi privati, banche, uffici SYSTEM A.P. SRL 31/12/2003 Esercizi artigianali

ti, banche, uffici STUDIO TRE CERRI SRL 31/12/2011 Studi privati, banche, uffici SYSTEM A.P. SRL 31/12/2003 Esercizi artigianali TACCHINI SERGIO-SELLERIA SEDILI RIPARAZ. 31/12/2002 Esercizi artigianali TARABINI GIOVANNI S.A.S 31/12/2002 Esercizi artigianali TECNOUFFICIO SRL 09/02/2009 Esercizi comm.li, negozi, non alimentari TERMOIDRAULICA COLOMBINI DANIELE 01/01/2009 Esercizi artigianali TICIENNE S.R.L. 31/12/2002 Edifici industriali TRE.CERRI SRL 31/12/2002 Studi privati, banche, uffici

/2009 Esercizi artigianali TICIENNE S.R.L. 31/12/2002 Edifici industriali TRE.CERRI SRL 31/12/2002 Studi privati, banche, uffici UTENSILERIA CARLO SPREAFICO SRL 31/12/2002 Edifici industriali VAIRETTI WILMA - PARRUCCHIERA 31/12/2002 Esercizi artigianali WOODSTOCK'S BAR DI CERRI CELSO 31/12/2002 Alberghi, locande, pens., ristor., bar WU LIYNG - NEGOZIO ABBIGLIAMENTO 28/05/2011 Esercizi comm.li, negozi, non alimentari ZUCCALLI SRL 01/02/2009 Esercizi artigianali

U LIYNG - NEGOZIO ABBIGLIAMENTO 28/05/2011 Esercizi comm.li, negozi, non alimentari ZUCCALLI SRL 01/02/2009 Esercizi artigianali Tabella 1 - Elenco delle attività socio-economiche insediate nel comune

TITOLO III – Disposizioni per l’attuazione del PdS

TITOLO III – Disposizioni per l’attuazione del PdS

PGT TALAMONA TITOLO III – Disposizioni per l’attuazione del PdS Pagina 34 di 49 VARIANTE ‘19 CAPO. I. DISPOSIZIONI GENERALI Art. 12. - Dotazioni minime in base alle destinazioni d’uso Oltre alle cessioni strategiche virtuali o reali previste nell’ambito dei Piani Attuativi, necessarie per con- tribuire alla realizzazione della città pubblica, all’interno degli ambiti assoggettati a Piano Attuativo (o,

ecessarie per con- tribuire alla realizzazione della città pubblica, all’interno degli ambiti assoggettati a Piano Attuativo (o, anche negli specifici casi soggetti a Permesso di costruire convenzionato), devono essere cedute gra- tuitamente le aree e realizzate altrettanto gratuitamente le opere di urbanizzazione primaria. All’interno degli ambiti assoggettati a Piano Attuativo o Permesso di costruire convenzionato possono

i urbanizzazione primaria. All’interno degli ambiti assoggettati a Piano Attuativo o Permesso di costruire convenzionato possono essere indicate direttamente anche le opere di urbanizzazione secondaria da realizzare a carico dei privati, come da rispettive schede d’ambito (cfr. Documento di Piano e Piano delle Regole). In ogni caso la dotazione minima di superfici oggetto di cessione e realizzazione a carico degli operatori

Piano delle Regole). In ogni caso la dotazione minima di superfici oggetto di cessione e realizzazione a carico degli operatori nell’ambito dei Piani Attuativi, ove non diversamente specificato, è la seguente, ai sensi dell’art. 9 comma 3 della LR 12/2005 s.m.i.:  18 mq per ogni abitante teorico insediato e calcolato secondo il parametro 50 mq di Slp ogni abitante teorico insediato con riferimento alla destinazione RESIDENZIALE [R.Mer / R.Soc]

secondo il parametro 50 mq di Slp ogni abitante teorico insediato con riferimento alla destinazione RESIDENZIALE [R.Mer / R.Soc] Per quanto attiene alle dotazioni di cui alle altre destinazioni d’uso valgono, ove non meglio specificato in apposite schedature, i seguenti parametri:  PRODUTTIVA [P.Ari / P.Ars / P.Mag / P.Dep], 10% della Slp (soppalchi compresi)  COMMERCIALE [C.Evv / C.Ms1 / C.Ms2 / C.Ms3 / C.Ing], 100% della Slp (da non confondere con la superficie di vendita) salvo norme specifiche per le

/ C.Ms1 / C.Ms2 / C.Ms3 / C.Ing], 100% della Slp (da non confondere con la superficie di vendita) salvo norme specifiche per le GSV comunque non previste nell’ambito del territorio comunale.  DIREZIONALE [D.Pro / D.Daf], 50% della Slp (soppalchi compresi) Le disposizioni di cui alle presenti NTA, oltreché di cui al PdR, definiscono i requisiti minimi delle aree in base alla destinazione d’uso, con particolare riferimento alla realizzazione dei parcheggi pertinenziali privati di uso pubblico.

ase alla destinazione d’uso, con particolare riferimento alla realizzazione dei parcheggi pertinenziali privati di uso pubblico. Art. 13. - Servizi, attrezzature ed impianti privati di interesse pub- blico o generale Non configurano vincolo espropriativo e non sono soggette a decadenza le previsioni del PdS che de- mandino al proprietario dell’area la diretta realizzazione di attrezzature e servizi, ovvero ne contemplino

ioni del PdS che de- mandino al proprietario dell’area la diretta realizzazione di attrezzature e servizi, ovvero ne contemplino la facoltà in alternativa all’intervento della pubblica amministrazione (cfr. art. 9 comma 13 della LR 12/2005).

PGT TALAMONA TITOLO III – Disposizioni per l’attuazione del PdS Pagina 35 di 49 VARIANTE ‘19 Senza che ciò comporti una variante al PdS, è anche possibile che i privati propongano l’attuazione di servizi su aree di loro proprietà, non puntualmente individuate dal PdS medesimo, a condizione che tali aree non facciano parte degli ambiti destinati alla produzione agricola strategica e che la scelta sia concertata con l’Amministrazione comunale. Art. 14. - Contributo pubblico della Pianificazione Attuativa

ica e che la scelta sia concertata con l’Amministrazione comunale. Art. 14. - Contributo pubblico della Pianificazione Attuativa La pianificazione esecutiva che, alla luce di rilievi cartografici di dettaglio, sia in grado di garantire il miglioramento delle esigenze paesistico ambientali o di assicurare una più efficiente funzionalità urba- nistica del comparto in oggetto, può prevedere una dislocazione delle aree per i servizi di base anche

ciente funzionalità urba- nistica del comparto in oggetto, può prevedere una dislocazione delle aree per i servizi di base anche diversa da quella indicata negli schemi allegati al Piano delle Regole e al Documento di Piano, ferme restando le quantità minime stabilite. La pianificazione esecutiva deve comunque prevedere:  la cessione gratuita delle aree necessarie per realizzare le opere di urbanizzazione primaria;

cutiva deve comunque prevedere:  la cessione gratuita delle aree necessarie per realizzare le opere di urbanizzazione primaria;  la cessione gratuita di un minimo del 20% della St per la realizzazione degli altri servizi di base;  la cessione dell'area non sottrae edificabilità al comparto oggetto di pianificazione esecutiva, per cui il valore dell'area ceduta, in caso di indennizzo, è pari al valore "nudo" del terreno.

tto di pianificazione esecutiva, per cui il valore dell'area ceduta, in caso di indennizzo, è pari al valore "nudo" del terreno. In alternativa alla cessione è consentita anche la monetizzazione con i meccanismi di cui al Documento “Valutazione e dei criteri di attuazione degli Ambiti di trasformazione” del DdP, ove l’Amministrazione ritenga che l’acquisizione dell’area non sia opportuna per conformazione, localizzazione o estensione.

dP, ove l’Amministrazione ritenga che l’acquisizione dell’area non sia opportuna per conformazione, localizzazione o estensione. Nei casi in cui, invece, la quantità del 20%, non sia sufficiente per esigenze particolari o per la realizza- zione dei servizi strategici individuati dal DdP e dal PdS, sarà il comune a provvedere all’indennizzo delle aree con gli stessi meccanismi perequativi e compensativi. La cessione delle aree o le monetizza-

rovvedere all’indennizzo delle aree con gli stessi meccanismi perequativi e compensativi. La cessione delle aree o le monetizza- zioni previste in alternativa, assolvono all’obbligo delle cessioni di aree di urbanizzazione secondaria previste dalle normative vigenti. Art. 15. - Compensazione urbanistica sulle aree per servizi, attrez- zature ed impianti tecnologici Alle aree disciplinate dal PdS, qualora esse siano di proprietà privata e siano indicate come aree per

e ed impianti tecnologici Alle aree disciplinate dal PdS, qualora esse siano di proprietà privata e siano indicate come aree per servizi in previsione nella cartografia del PdS, coerentemente con quanto disposto dal PdR, è assegnata una capacità edificatoria compensativa liberamente commerciabile, da trascrivere su apposito registro dei crediti edificatori da parte dell’A.c., per un corrispettivo pari a: Uf = 0.20 mq/mq

le, da trascrivere su apposito registro dei crediti edificatori da parte dell’A.c., per un corrispettivo pari a: Uf = 0.20 mq/mq Tale capacità edificatoria può essere commerciata solo all’interno del perimetro comunale e può essere atterrata all’interno degli ambiti del Tessuto Urbano Consolidato che prevedano l’esistenza degli indice di utilizzazione fondiaria di base e massimo (Uf_base e Uf_max), nonché all’interno degli ATR, ove

dano l’esistenza degli indice di utilizzazione fondiaria di base e massimo (Uf_base e Uf_max), nonché all’interno degli ATR, ove previsti l’indice utilizzazione territoriale di base, minimo e massimo (Uf_base, Uf_min e Uf_max).

PGT TALAMONA TITOLO III – Disposizioni per l’attuazione del PdS Pagina 36 di 49 VARIANTE ‘19 CAPO. II. DISPOSIZIONI SPECIFICHE Art. 16. - Aree per servizi, attrezzature ed impianti tecnologici 16.1. - Attrezzature di interesse comune 16.1.1. - Servizi alla persona [Ac / As] Comprende le aree destinate alla realizzazione di servizi pubblici quali:  ambulatori medici;  uffici istituzionali (municipio, servizi postali, caserme, sede locale Protezione Civile);

ubblici quali:  ambulatori medici;  uffici istituzionali (municipio, servizi postali, caserme, sede locale Protezione Civile);  sale per attività sociali, educative, culturali;  centri culturali, biblioteche, musei;  … In linea indicativa le nuove costruzioni, subordinate alla progettazione di cui alle vigenti norme nazionali e/ o regionali in materia, devono rispettare i seguenti indici e parametri. Servizi alla persona Uf 1.00 mq/mq He 10.50 ml De Non inferiore a 2/3 dell’He dell’edificio più alto

eguenti indici e parametri. Servizi alla persona Uf 1.00 mq/mq He 10.50 ml De Non inferiore a 2/3 dell’He dell’edificio più alto Sp 0.20 As Nelle nuove costruzioni dovrà essere garantito un minimo di aree per parcheggio pari ad 1/4 della Slp A seconda dei casi e delle esigenze dell’A.c. è possibile derogare a tali parametri indicativi, sentito il parere della Commissione per il Paesaggio. 16.1.2. - Attrezzature religiose ed edifici di culto [Ar]

etri indicativi, sentito il parere della Commissione per il Paesaggio. 16.1.2. - Attrezzature religiose ed edifici di culto [Ar] Le aree per le attrezzature religiose sono quelle interessate da sedi di attività parrocchiale, chiese ed edifici per il culto, residenza del personale addetto alle richiamate attività. Vengono considerate opere di urbanizzazione secondaria (cfr. art. 44 comma 4 della LR12/2005 s.m.i.):

alle richiamate attività. Vengono considerate opere di urbanizzazione secondaria (cfr. art. 44 comma 4 della LR12/2005 s.m.i.):  gli immobili destinati al culto anche se articolati in più edifici compresa l’area destinata a sa- grato;  gli immobili destinati all'abitazione dei ministri del culto, del personale di servizio, nonché quelli destinati ad attività di formazione religiosa;  nell'esercizio del ministero pastorale, gli immobili adibiti ad attività educative, culturali, sociali,

formazione religiosa;  nell'esercizio del ministero pastorale, gli immobili adibiti ad attività educative, culturali, sociali, ricreative e di ristoro compresi gli immobili e le attrezzature fisse destinate alle attività di oratorio e similari che non abbiano fini di lucro;  …

PGT TALAMONA TITOLO III – Disposizioni per l’attuazione del PdS Pagina 37 di 49 VARIANTE ‘19 Comprende le aree riservate alla realizzazione di attrezzature di interesse comune destinate a servizi religioso-educativi da effettuarsi da parte degli enti istituzionalmente competenti in materia di culto, ai sensi degli articoli 70 e 71 della LR 12/2005. In linea indicativa le nuove costruzioni, subordinate alla progettazione di cui alle vigenti norme nazionali

1 della LR 12/2005. In linea indicativa le nuove costruzioni, subordinate alla progettazione di cui alle vigenti norme nazionali e/ o regionali in materia, devono rispettare i seguenti indici e parametri. Attrezzature religiose ed edifici di culto Uf 1.00 mq/mq He 10.50 ml De Non inferiore a 2/3 dell’He dell’edificio più alto Sp 0.20 As La dotazione di aree a parcheggio pertinenziali all’edificio deve essere commisurata alla capienza dello

cio più alto Sp 0.20 As La dotazione di aree a parcheggio pertinenziali all’edificio deve essere commisurata alla capienza dello stesso, tenuto conto della presenza di altre aree a parcheggio nel raggio di 150 ml e del servizio che gli stessi già eventualmente prestano ad altre aree per servizi o ambiti a differente destinazione d’uso. A seconda dei casi e delle esigenze dell’A.c. è possibile derogare a tali parametri indicativi, sentito il parere della Commissione per il Paesaggio.

delle esigenze dell’A.c. è possibile derogare a tali parametri indicativi, sentito il parere della Commissione per il Paesaggio. Art. 16.1.3. - Attrezzature scolastiche [Sc] Tali aree sono destinate alla realizzazione di:  asili nido;  scuole dell’infanzia;  scuole primarie;  scuole secondarie di I grado;  … Per le nuove costruzioni vigono le norme nazionali in materia. In linea indicativa le nuove costruzioni,

ondarie di I grado;  … Per le nuove costruzioni vigono le norme nazionali in materia. In linea indicativa le nuove costruzioni, subordinate alla progettazione di cui alle vigenti norme nazionali e/ o regionali in materia, devono rispet- tare i seguenti indici e parametri. Attrezzature scolastiche Uf 1.00 mq/mq He 10.50 ml De Non inferiore a 2/3 dell’He dell’edificio più alto Sp 0.20 As Nelle nuove costruzioni dovrà essere garantito un minimo di aree per parcheggio pari ad 1/4 della Slp

ificio più alto Sp 0.20 As Nelle nuove costruzioni dovrà essere garantito un minimo di aree per parcheggio pari ad 1/4 della Slp A seconda dei casi e delle esigenze dell’A.c. è possibile derogare a tali parametri indicativi, sentito il parere della Commissione per il Paesaggio.

PGT TALAMONA TITOLO III – Disposizioni per l’attuazione del PdS Pagina 38 di 49 VARIANTE ‘19 Art. 16.1.4. - Aree verdi attrezzate, aree ed attrezzature per attività sportive e ricreative [Vpa / Asp] Il PGT persegue, nel suo complesso, l’obiettivo della tutela, del miglioramento e dello sviluppo delle aree verdi, sia pubbliche che, unitamente all’insieme degli spazi pubblici o ad uso pubblico inedificati

e dello sviluppo delle aree verdi, sia pubbliche che, unitamente all’insieme degli spazi pubblici o ad uso pubblico inedificati sui quali si fonda il funzionamento della città pubblica, mediante la riorganizzazione di quanto esistente ed in previsione, in modo restituire uniformità compositiva fortemente riconoscibile in quanto dotata di unitarietà nella scelta delle soluzioni formali e dei materiali e in grado di riconnettere le diverse parti edificate e i differenti nuclei urbani. Aree verdi attrezzate

ormali e dei materiali e in grado di riconnettere le diverse parti edificate e i differenti nuclei urbani. Aree verdi attrezzate All’interno di tali aree, siano esse pubbliche, siano esse private, è esclusiva facoltà dell’Amministrazione comunale autorizzare la realizzazione di piccoli manufatti finalizzati esclusivamente al ricovero degli attrezzi necessari alla manutenzione del verde, o a loro volta costituenti parte dell’attrezzatura verde medesima; gli stessi dovranno es-

ecessari alla manutenzione del verde, o a loro volta costituenti parte dell’attrezzatura verde medesima; gli stessi dovranno es- sere realizzati in legno o pietrame (se fuori terra) o muratura (se interrati o parzialmente interrati), in funzione di un corretto inserimento nel contesto. La loro Slp/Sc massima è pari a 9 mq e l’altezza lorda massima fuori terra è pari a 2.40 ml. A seconda dei casi e delle esigenze dell’A.c. è possibile derogare a tali parametri indicativi, sentito il parere della Com-

ml. A seconda dei casi e delle esigenze dell’A.c. è possibile derogare a tali parametri indicativi, sentito il parere della Com- missione per il Paesaggio. Nella realizzazione di detti fabbricati la distanza dai confini di proprietà Dc deve essere pari a 5 ml o, in alternativa, è ammessa la realizzazione sul confine. Dette distanze possono essere derogate previo accordo scritto tra le parti. L’insieme di tali aree contribuisce, in qualità di aree di supporto, alla formazione della Rete Ecologica Comunale.

ra le parti. L’insieme di tali aree contribuisce, in qualità di aree di supporto, alla formazione della Rete Ecologica Comunale. Aree ed attrezzature per attività sportive e ricreative In edifici (palestre, …) Uf 1.00 mq/mq He 10.50 ml De Non inferiore a 2/3 dell’He dell’edificio più alto Sp 0.20 As Nelle nuove costruzioni dovrà essere garantito un minimo di aree per parcheggio pari ad 1/4 della Slp Spazi ed attrezzature all’aperto

nuove costruzioni dovrà essere garantito un minimo di aree per parcheggio pari ad 1/4 della Slp Spazi ed attrezzature all’aperto Non sono poste limitazioni alla realizzazione di spazi ed attrezzature per lo sport e la ricreazione all’aperto, poiché sono aspetti da valutare caso per caso. I progetti sono sottoposti al parere della Commissione per il Paesaggio. Centro d’aggregazione comunale gestito dal Gruppo Alpini di Talamona (S. Gregorio)

al parere della Commissione per il Paesaggio. Centro d’aggregazione comunale gestito dal Gruppo Alpini di Talamona (S. Gregorio) All’interno di tale area di proprietà comunale, sita presso il Nucleo di antica formazione di S. Gregorio, gestita dal gruppo alpini di Talamona ed indicata come area per servizi destinata a Verde pubblico attrezzato, è data facoltà di realizzare una tettoia o tensostruttura permanente, previo sottoscrizione obbligatoria di convenzione con l’Am-

data facoltà di realizzare una tettoia o tensostruttura permanente, previo sottoscrizione obbligatoria di convenzione con l’Am- ministrazione comunale, proprietaria dell’area. L’area dovrà essere idoneamente dotata di servizi igienici con im- pianto di smaltimento dei reflui conforme alla normativa ed idoneo ai carichi previsti (eventualmente associabile a wc chimici in caso di eventi specifici).

flui conforme alla normativa ed idoneo ai carichi previsti (eventualmente associabile a wc chimici in caso di eventi specifici). Tale fabbricato permanente è soggetto ai seguenti indici e parametri urbanistici. La Commissione per il Paesaggio s’esprime sul progetto. Rc 0.20 mq/mq He 6.00 ml De Non inferiore a 2/3 dell’He dell’edificio più alto

PGT TALAMONA TITOLO III – Disposizioni per l’attuazione del PdS Pagina 39 di 49 VARIANTE ‘19 Centro d’aggregazione comunale gestito dal Gruppo Alpini di Talamona (S. Gregorio) Sp 0.60 As Nell’ambito di tale attrezzatura, non utilizzata con frequenza, ma soggetta ad eventi di utilizzazione anche molto intensi dovrà essere reperita una quota significativa di posti auto ad utilizzazione temporanea concomi-

ilizzazione anche molto intensi dovrà essere reperita una quota significativa di posti auto ad utilizzazione temporanea concomi- tante agli eventi che qui si terranno; il progetto e la convenzione dovranno riportare i dettagli (quantità di po- steggi reperiti lungo strada, in prati adiacenti, modalità di organizzazione e distribuzione degli stessi). Art. 17. - Parcheggi 17.1. - Parcheggi pubblici [P] Comprende le aree destinate alla realizzazione dei parcheggi pubblici per la sosta temporanea dei vei-

• Parcheggi pubblici [P] Comprende le aree destinate alla realizzazione dei parcheggi pubblici per la sosta temporanea dei vei- coli. Devono sempre essere facilmente accessibili da strade pubbliche veicolari e possono essere sia a raso, sia in strutture su più livelli. Per i parcheggi a raso, soprattutto se sono di dimensioni modeste, è preferibile consentire la massima permeabilità del suolo, utilizzando pavimentazione in elementi in PVC

di dimensioni modeste, è preferibile consentire la massima permeabilità del suolo, utilizzando pavimentazione in elementi in PVC e garantendo la permeabilità di superfici sufficiente ad evitare il ristagno d'acqua. I posti macchina devono inoltre essere ombreggiati da alberi di medio fusto nella misura di almeno tre piante ogni due posti macchina. 17.2. - Parcheggi privati di uso pubblico [Pp] Comprende le aree destinate alla realizzazione di parcheggi privati al servizio delle attività funzionali a

di uso pubblico [Pp] Comprende le aree destinate alla realizzazione di parcheggi privati al servizio delle attività funzionali a cui si riferiscono (es. strutture commerciali, ecc.) e che devono rimanere funzionanti ed accessibili al pubblico negli orari o nei periodi di funzionamento delle attività di riferimento. Soluzioni per la distribuzione ed il calcolo dei parcheggi (sia pubblici che privati ad uso pubblico)

PGT TALAMONA TITOLO III – Disposizioni per l’attuazione del PdS Pagina 40 di 49 VARIANTE ‘19 Soluzioni per controllare la visibilità dei parcheggi a raso (sia pubblici che privati ad uso pubblico) La caratteristiche dei parcheggi privati scoperti devono essere analoghe a quelle dei parcheggi pubblici (piantumazioni e superfici drenanti). In caso di parcheggi su declivio di strade o altro (lungo il versante o sulla conoide) deve di norma essere

superfici drenanti). In caso di parcheggi su declivio di strade o altro (lungo il versante o sulla conoide) deve di norma essere evitata la realizzazione verso valle. preferendo la realizzazione verso monte; nel caso ciò non fosse possibile, occorre evitare l’impatto di pilastrate verso valle, ricorrendo a terrazzamenti o idonee masche- rature a verde permanente. 17.3. - Colonnine di ricarica per veicoli elettrici

alle, ricorrendo a terrazzamenti o idonee masche- rature a verde permanente. 17.3. - Colonnine di ricarica per veicoli elettrici Dovrà essere assicurata una dotazione pari ad 1 postazione di ricarica per veicoli elettrici ogni 40 posti auto in parcheggi (privati o privati ad uso pubblico) al servizio di aree commerciali della grande (Gsv- Cnt), della media distribuzione oltre i 500 mq (Ms2-Ms3), produttive (P1-P2).

al servizio di aree commerciali della grande (Gsv- Cnt), della media distribuzione oltre i 500 mq (Ms2-Ms3), produttive (P1-P2). Per tutte le altre aree è facoltà del Comune quella di stabilire i luoghi ove localizzare preferibilmente le colonnine di ricarica, siano esse pubbliche o private ad uso pubblico, che dovranno coprire i fabbisogni

PGT TALAMONA TITOLO III – Disposizioni per l’attuazione del PdS Pagina 41 di 49 VARIANTE ‘19 delle aree di maggiore attrattività del Comune o dei nuclei abitati di maggiore dimensione nella misura di 1 colonnina di ricarica ogni 30 parcheggi pubblici o privati ad uso pubblico disponibili nel raggio di 100 ml o comunque a servizio del nucleo abitato. Tutti gli aspetti gestionali e le regole tecniche relative alla realizzazione di tali impianti si opera rimando alle normative vigenti.

li aspetti gestionali e le regole tecniche relative alla realizzazione di tali impianti si opera rimando alle normative vigenti. 17.4. - Parcheggi ed invarianza idraulica Al fine di garantire il rispetto del principio dell’invarianza idraulica di cui alla LR 7/2017, i parcheggi pubblici o pertinenziali sono aree preferibilmente deputate ad ospitare aree di laminazione delle acque meteoriche. Art. 18. - Impianti tecnologici 18.1. - Impianti per la distribuzione di carburante [Ben]

di laminazione delle acque meteoriche. Art. 18. - Impianti tecnologici 18.1. - Impianti per la distribuzione di carburante [Ben] L’autorizzazione all’apertura non è disciplinata secondo la normativa comunale. Eventuali nuovi impianti devono essere realizzati secondo la normativa tecnica specifica, pavimentati con materiale impermea- bile, essere dotati sistemi di raccolta di eventuali perdite di carburante per prevenire danni ambientali.

n materiale impermea- bile, essere dotati sistemi di raccolta di eventuali perdite di carburante per prevenire danni ambientali. In linea generale è opportuno che i nuovi impianti per la distribuzione di carburante siano distanti almeno 50 ml (misurati radialmente) da edifici di abitazione. Il PdS promuove il trasferimento di quelli esistenti in aree non compatibili con le destinazioni d’uso degli edifici più prossimi, fermo restando che, alla cessazione dell’attività, è necessaria la verifica dello stato

azioni d’uso degli edifici più prossimi, fermo restando che, alla cessazione dell’attività, è necessaria la verifica dello stato dei suoli e dell’eventuale necessità di opere di bonifica come prescritto per legge. All’interno delle aree adibite a tali impianti è sempre consentito l’insediamento attività commerciali o di pubblico esercizio secondo quanto prescritto dall'art. 87-ter della LR 6/2010 s.m.i., nel limite massimo

tività commerciali o di pubblico esercizio secondo quanto prescritto dall'art. 87-ter della LR 6/2010 s.m.i., nel limite massimo di 50 mq di SLP e fermo restando che non venga dato impedimento alcuno alla sicura e libera circola- zione dei veicoli. 18.2. - Depositi di materiale ed impianti connessi allo smaltimento dei rifiuti [Dri] Art. 18.2.1. - Depositi di materiale Si intendono gli spazi destinati a depositi di materiali e manufatti edilizi, di cantiere, ferrosi (anche per

ositi di materiale Si intendono gli spazi destinati a depositi di materiali e manufatti edilizi, di cantiere, ferrosi (anche per commercializzazione), nonché spazi per depositi ed esposizioni di merci con o senza vendita (ad esem- pio roulottes, motocaravan, autoveicoli, materiali edili, ecc.). Questo uso comprende, oltre gli spazi di deposito a cielo aperto, gli spazi coperti per uffici, guardiole e servizi, nella misura massima di mq 50 di

oltre gli spazi di deposito a cielo aperto, gli spazi coperti per uffici, guardiole e servizi, nella misura massima di mq 50 di Slp, per ogni insediamento. Per la realizzazione di depositi a cielo libero è sempre prescritta la sistema- zione di una fascia alberata continua (su una striscia di terreno permeabile di almeno 3 m di profondità) lungo tutti i confini del lotto.

PGT TALAMONA TITOLO III – Disposizioni per l’attuazione del PdS Pagina 42 di 49 VARIANTE ‘19 Le alberature o siepi devono avere altezze minime e distanze tali da determinare una barriera continua di verde, senza violare quanto espresso dalle presenti NTA per le alberature, siepi, etc, circa le distanze e caratteristiche del rispetto stradale. Per gli spazi per deposito destinati ad esposizioni di merci con o

c, circa le distanze e caratteristiche del rispetto stradale. Per gli spazi per deposito destinati ad esposizioni di merci con o senza vendita (roulottes, motocaravan, autoveicoli, materiali edili, ecc.) tale disposizione deve essere contemperata con l’esigenza di visibilità dei prodotti esposti. Art. 18.2.2. - Impianti connessi allo smaltimento dei rifiuti La localizzazione di tali impianti non è autorizzabile solo dal comune, ma è assoggettata a conferenza

o smaltimento dei rifiuti La localizzazione di tali impianti non è autorizzabile solo dal comune, ma è assoggettata a conferenza dei servizi. Per la scelta localizzativa e la loro progettazione valgono sempre i disposti del D.Lgs 152/2006 s.m.i. e delle altre normative e disposizioni regionali. Le scelte localizzative sono autorizzate se coerenti con il Programma Regionale per la Gestione dei Rifiuti ed il Piano Provinciale per la Gestione dei Rifiuti.

orizzate se coerenti con il Programma Regionale per la Gestione dei Rifiuti ed il Piano Provinciale per la Gestione dei Rifiuti. In tali aree sono da prevedere le opportune opere di mitigazione ambientale e paesaggistica, da pre- sentarsi e da realizzare a cura e spese del soggetto attuatore. 18.3. - Impianti per la produzione di energia [En] La realizzazione di impianti per la produzione di energia non facilmente parametrabile ai fini delle pre-

uzione di energia [En] La realizzazione di impianti per la produzione di energia non facilmente parametrabile ai fini delle pre- senti norme. A seconda della tipologia di impianto sono necessarie procedure autorizzative che devono valutare gli impatti paesaggistici ed ambientali dell’opera (VIA ove prevista), oltre a dare dimostrazione del coordinamento con gli strumenti di pianificazione sovralocale in materia (in particolar modo Piano di

e a dare dimostrazione del coordinamento con gli strumenti di pianificazione sovralocale in materia (in particolar modo Piano di Bilancio Idrico e aspetti paesaggistico-ambientali di PTR, PPR, PTCP, PIF, …). 18.4. - Impianti riservati alla telecomunicazione e radiotelevisione [Srb] L’unico ambito del territorio comunale riservato a tale tipologia di impianti è quello di proprietà comunale sito in adiacenza al cimitero (lato nord-est).

io comunale riservato a tale tipologia di impianti è quello di proprietà comunale sito in adiacenza al cimitero (lato nord-est). Non sono ammesse nove installazioni in altri luoghi sul territorio comunale, né il potenziamento di quelle esistenti, ferme restando le eventuali disposizioni di piani di settore di competenza di enti sovralocali o specifiche disposizioni di legge in materia. Art. 19. - Attrezzature cimiteriali

di settore di competenza di enti sovralocali o specifiche disposizioni di legge in materia. Art. 19. - Attrezzature cimiteriali Le aree per attrezzature cimiteriali comprendono sia gli spazi occupati dai cimiteri esistenti, sia quelli circostanti che costituiscono la fascia di inedificabilità riservata all’ampliamento eventuale delle strutture, alla realizzazione delle attrezzature complementari, oltre alla salvaguardia dell’igiene pubblica (cfr. PdR).

e delle strutture, alla realizzazione delle attrezzature complementari, oltre alla salvaguardia dell’igiene pubblica (cfr. PdR). Su tali aree è consentito esclusivamente realizzare gli uffici pubblici funzionali alla custodia e gestione dell'attrezzatura principale, tutte le opere di sistemazione a verde attinenti al decoro ed all’inserimento

PGT TALAMONA TITOLO III – Disposizioni per l’attuazione del PdS Pagina 43 di 49 VARIANTE ‘19 ambientale delle strutture, recinzioni e piccole attrezzature di servizio quali chioschi per la vendita di fiori e lumini, o di immagini sacre, i parcheggi funzionali al servizio cimiteriale ed i relativi spazi di ma- novra (cfr. NTA del PdR, “Fascia di rispetto cimiteriale”). Art. 20. - Infrastrutture a rete per la mobilità 20.1. - Ferrovie ed attrezzature ferroviari [Fer]

ia di rispetto cimiteriale”). Art. 20. - Infrastrutture a rete per la mobilità 20.1. - Ferrovie ed attrezzature ferroviari [Fer] Appartengono a questa categoria la linea ferroviaria del ramo MILANO-LECCO-TIRANO e, più nel det- taglio, della tratta COLICO-TIRANO. Su tali aree e sugli spazi accessori, valgono le disposizioni di cui al DPR n. 753/1980, “Nuove norme in materia di polizia, sicurezza e regolarità dell’esercizio delle ferrovie e di altri servizi di trasporto”. 20.2. - Rete stradale [Str]

a di polizia, sicurezza e regolarità dell’esercizio delle ferrovie e di altri servizi di trasporto”. 20.2. - Rete stradale [Str] Le strade che attraversano il territorio comunale sono classificate con riferimento ai disposti del D.Lgs 285/1992, “Nuovo Codice della strada” e del DM 6972/2001, “Norme funzionali e geometriche per la costruzione delle strade […]”. Ai fini della classificazione delle infrastrutture stradali vale quanto rappresentato con la tavola recante Infrastrutture per la mobilità” del PdS“.

icazione delle infrastrutture stradali vale quanto rappresentato con la tavola recante Infrastrutture per la mobilità” del PdS“. Tipi secondo il CS Sigla Ambito territoriale Ambito territoriale Autostrada A Extra urbano Strada principale Eventuale strada di servizio Urbano Strada principale Eventuale strada di servizio Extra-urbana principale B Extra urbano Strada principale Eventuale strada di servizio Extra-urbana secondaria C Extra urbano C1 (a traffico sostenuto) C2 (a traffico limitato)

rincipale Eventuale strada di servizio Extra-urbana secondaria C Extra urbano C1 (a traffico sostenuto) C2 (a traffico limitato) Urbana di scorrimento D Urbano Strada principale Eventuale strada di servizio Urbana di quartiere E Urbano Locale F Extra urbano F1 (a traffico sostenuto) F2 (a traffico limitato)

PGT TALAMONA TITOLO III – Disposizioni per l’attuazione del PdS Pagina 44 di 49 VARIANTE ‘19 Tipi secondo il CS Sigla Ambito territoriale Ambito territoriale Urbano 20.3. - Mobilità lenta [Cic / Mcp / …] Appartengono al sistema della mobilità lenta:  i marciapiedi [Mcp];  le piste ciclopedonali urbane [Cic];  la rete sentieristica e ciclabile di interesse sovralocale;  la rete storica e recente di collegamento pedonale con il versante.

a rete sentieristica e ciclabile di interesse sovralocale;  la rete storica e recente di collegamento pedonale con il versante. In tali contesti di norma è vietato il movimento di veicoli, salvo specifica autorizzazione comunale moti- vata dalle esigenze di carico e scarico delle merci; per giustificate esigenze dei residenti e per specifiche necessità nell’ambito dell’attività turistico ricettiva si può limitare la pedonalizzazione di alcune aree, solo stagionalmente.

necessità nell’ambito dell’attività turistico ricettiva si può limitare la pedonalizzazione di alcune aree, solo stagionalmente. Sulla scorta delle indicazioni del DdP, il PdS promuove la regolamentazione del traffico veicolare nell’area centrale e storica del paese. L’eventuale limitazione o inibizione al traffico deve essere studiata e contestualizzata unitamente alla regolazione della circolazione nelle vie e strade pubbliche e private adiacenti, la quale attualmente non

izzata unitamente alla regolazione della circolazione nelle vie e strade pubbliche e private adiacenti, la quale attualmente non pare all’altezza delle esigenze viabilistiche e tantomeno pare migliorativa della qualità compositiva ed organizzazione degli spazi urbani del cuore centrale del paese. L’auspicato intervento, da promuovere possibilmente con l’intervento dei soggetti privati che andranno a beneficiare di tale soluzione, deve essere teso alla riqualificazione e rivitalizzazione del centro storico

ivati che andranno a beneficiare di tale soluzione, deve essere teso alla riqualificazione e rivitalizzazione del centro storico quale luogo di aggregazione, ove trovare spazi pubblici all’aperto ed esercizi pubblici di supporto ben fruibili agli abitanti del paese. L’intervento, da promuovere mediante strumenti di programmazione ne- goziata (PII e project financing) deve essere proporzionato/commisurato alle reali esigenze della comu-

ti di programmazione ne- goziata (PII e project financing) deve essere proporzionato/commisurato alle reali esigenze della comu- nità ed alle capacità economiche e di gestione dell’Amministrazione comunale e degli eventuali promo- tori privati coinvolti (cfr. Documento di sviluppo). 20.4. - Elisuperfici e campi di volo [Eli] Nell’unico ambito esistente in territorio comunale destinato a tale funzione, stante la delicatezza am-

ci e campi di volo [Eli] Nell’unico ambito esistente in territorio comunale destinato a tale funzione, stante la delicatezza am- bientale e la pericolosità geologica ed idrogeologica dell’area (area di Conoide attiva - Ca), fatto salvo quanto previsto dall'art. 3 ter del DL 279/2000, convertito in L. 365/2000, sono esclusivamente consen- titi, dalle NdA del PAI:  gli interventi di demolizione senza ricostruzione;

ertito in L. 365/2000, sono esclusivamente consen- titi, dalle NdA del PAI:  gli interventi di demolizione senza ricostruzione;  gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, di restauro e di risanamento conservativo degli edifici, così come definiti alle lettere a), b) e c) dell'art. 31 della L. 5 agosto 1978, n. 457 e dalla LR 12/2005;

PGT TALAMONA TITOLO III – Disposizioni per l’attuazione del PdS Pagina 45 di 49 VARIANTE ‘19  gli interventi volti a mitigare la vulnerabilità degli edifici e degli impianti esistenti e a migliorare la tutela della pubblica incolumità, senza aumenti di superficie e volume, senza cambiamenti di destinazione d'uso che comportino aumento del carico insediativo;  gli interventi necessari per la manutenzione ordinaria e straordinaria di opere pubbliche e di inte-

o del carico insediativo;  gli interventi necessari per la manutenzione ordinaria e straordinaria di opere pubbliche e di inte- resse pubblico e di restauro e di risanamento conservativo di beni di interesse culturale, compa- tibili con la normativa di tutela;  gli interventi volti alla ricostituzione degli equilibri naturali alterati e alla eliminazione, per quanto possibile, dei fattori incompatibili di interferenza antropica;

egli equilibri naturali alterati e alla eliminazione, per quanto possibile, dei fattori incompatibili di interferenza antropica;  le opere di difesa, di sistemazione idraulica e di monitoraggio dei fenomeni;  la ristrutturazione e la realizzazione di infrastrutture lineari e a rete riferite a servizi pubblici es- senziali non altrimenti localizzabili, previo studio di compatibilità dell'intervento con lo stato di

ite a servizi pubblici es- senziali non altrimenti localizzabili, previo studio di compatibilità dell'intervento con lo stato di dissesto esistente validato dall'Autorità competente. Gli interventi devono comunque garantire la sicurezza dell'esercizio delle funzioni per cui sono destinati, tenuto conto delle condizioni idrauli- che presenti;  l'ampliamento o la ristrutturazione degli impianti di trattamento delle acque reflue.

delle condizioni idrauli- che presenti;  l'ampliamento o la ristrutturazione degli impianti di trattamento delle acque reflue. Nell’eventualità in cui si manifestasse l’esigenza di introdurre nuove elisuperfici o campi di volo sul ter- ritorio comunale (in variante al PdS), è opportuno seguire, oltre alle eventuali e specifiche normative vigenti in materia ed a titolo indicativo, gli indici e parametri urbanistici seguenti. Elisuperfici e campi di volo

e normative vigenti in materia ed a titolo indicativo, gli indici e parametri urbanistici seguenti. Elisuperfici e campi di volo Uf 0.30 mq/mq (per hangar ed altre strutture di servizio) He 7.50 ml (compatibilmente con l’altezza dei velivoli e le esigenze manutentive degli stessi) De 10.00 ml Sp 0.80 As Nelle nuove costruzioni dovrà essere garantito un minimo di aree per parcheggio pari ad 1/2 della Slp Note

e 10.00 ml Sp 0.80 As Nelle nuove costruzioni dovrà essere garantito un minimo di aree per parcheggio pari ad 1/2 della Slp Note L’unica destinazione complementare ammessa è quella residenziale solo per il conduttore o custode del campo di volo, nella misura limite di 150 mq di Slp. Art. 21. - Infrastrutture tecnologiche a rete Ai sensi dell’art. 9 comma 8 della LR 12/2005 s.m.i. 8, il PdS è integrato, per quanto riguarda l’infrastrut-

ecnologiche a rete Ai sensi dell’art. 9 comma 8 della LR 12/2005 s.m.i. 8, il PdS è integrato, per quanto riguarda l’infrastrut- turazione del sottosuolo, con le disposizioni del piano urbano generale dei servizi nel sottosuolo (PUGSS), di cui all’articolo 38 della LR 26/2003 s.m.i ed al RR n. 6/2010 recante “Criteri guida per la redazione dei piani urbani generali dei servizi nel sottosuolo (PUGSS) e criteri per la mappatura e la georeferenziazione delle infrastrutture”.

ani urbani generali dei servizi nel sottosuolo (PUGSS) e criteri per la mappatura e la georeferenziazione delle infrastrutture”. In riferimento a quest’ultimo sono normati dal presente articolo, ai fini del riconoscimento della loro presenza sul territorio comunale ed ai fini della definizione degli effetti da essi indotti rispetto al quadro vincolistico, infrastrutturativo e di sviluppo reazionale della realtà amministrativa (cfr. DdP e PdR).

dotti rispetto al quadro vincolistico, infrastrutturativo e di sviluppo reazionale della realtà amministrativa (cfr. DdP e PdR). In linea generale sono normati, con pieno rimando alle norme tecniche nazionali e regionali, oltre alle eventuali Norme Tecniche Unificate (UNI), i seguenti elementi:

PGT TALAMONA TITOLO III – Disposizioni per l’attuazione del PdS Pagina 46 di 49 VARIANTE ‘19  [A] Elementi della rete di approvvigionamento idrico lineari e puntuali;  [B] Elementi della rete di smaltimento delle acque lineari e puntuali;  [C] Elementi della rete elettrica lineari e puntuali;  [D] Elementi della rete gas lineari e puntuali;  [E] Elementi della rete di teleriscaldamento lineari e puntuali;  [F] Elementi dell’oleodotto lineari e puntuali

e puntuali;  [E] Elementi della rete di teleriscaldamento lineari e puntuali;  [F] Elementi dell’oleodotto lineari e puntuali  [G] Elementi della rete di telecomunicazioni lineari e puntuali Spetta al suddetto PUGSS disciplinare e programmare gli interventi sul sottosuolo. Art. 22. - Rete Ecologica Comunale I tasselli della Rete Ecologica Comunale sono di seguito definiti e disciplinati in ragione del valore che

te Ecologica Comunale I tasselli della Rete Ecologica Comunale sono di seguito definiti e disciplinati in ragione del valore che agli stessi è riconosciuto ai fini della tutela della biodiversità, dell’offerta dei cosiddetti servizi ecosiste- mici e della connessione ecologica. Elementi di riferimento Descrizione Sono le aree agricole non boscate del territorio comunale. Al loro interno valgono le norme di cui al PdR. Sono le aree agricole boscate del territorio comunale. Al loro in-

rio comunale. Al loro interno valgono le norme di cui al PdR. Sono le aree agricole boscate del territorio comunale. Al loro in- terno valgono le norme di cui al PIF ed al PdR. Sono le aree protette del Parco regionale delle orobie Valtelli- nesi e del PLIS della Bosca. Sono le aree adiacenti alle aste fluviali e torrentizie principali. Recinzioni, murature ed edificazione sono vincolate ai sensi delle normative di polizia idraulica e favoriscono lo scambio eco- logico.

oni, murature ed edificazione sono vincolate ai sensi delle normative di polizia idraulica e favoriscono lo scambio eco- logico. Sono aree poste trasversalmente alle strade e alle ferrovie, per le quali il PTCP istituisce l’inedificabilità assoluta al fine di salva- guardare la percezione del territorio con utilizzo agro-pastorale o in condizioni di naturalità il più possibile estesa e continua, nonché il passaggio periodico o stagionale della fauna tra i due versanti che delimitano il fondovalle.

ibile estesa e continua, nonché il passaggio periodico o stagionale della fauna tra i due versanti che delimitano il fondovalle. Elementi di supporto Sono le aree verdi private residenziali interne al Tessuto Urbano Consolidato all’interno delle quali è non è possibile operare nuovi interventi edificatori; contribuiscono a rafforzare la pre- senza verde nel TUC e danno respiro al costruito Sono le are verdi pubbliche o di interesse pubblico esistenti ed

orzare la pre- senza verde nel TUC e danno respiro al costruito Sono le are verdi pubbliche o di interesse pubblico esistenti ed in previsione del PdS; le stesse contribuiscono a rafforzare la presenza verde nel TUC e danno respiro al costruito Sono aree attigue al fiume Adda e che si estendono su tutta la conoide attiva del Tartano), con le limitazioni di cui allo specifico articolo del PdR.

PGT TALAMONA TITOLO III – Disposizioni per l’attuazione del PdS Pagina 47 di 49 VARIANTE ‘19 Ispirati alla conformazione dei varchi trasversali della RER, rap- presentano le connessioni tra i due versanti della valle dell’Adda, aventi come obiettivo quello di garantire permeabilità tra gli stessi, per la mobilità delle specie animali. Elementi di criticità e/o interferenza Si tratta di elementi che, interrompono o compromettono la con- tinuità della REC, situazione aggravata dalle attività che ivi si lo-

atta di elementi che, interrompono o compromettono la con- tinuità della REC, situazione aggravata dalle attività che ivi si lo- calizzano (se areali). Se lineari sono invece gli elettrodotti aerei principali che costi- tuire situazione di pericolo per la fauna volatile. Art. 23. - Attività economiche e sociali E’ consentito insediare attività economiche o a scopo culturale, sociale e ricreativo che vadano ad inte- grare o ampliare l’offerta già esistente in tutto il territorio comunale.

po culturale, sociale e ricreativo che vadano ad inte- grare o ampliare l’offerta già esistente in tutto il territorio comunale. L’insediamento di queste attività è limitato dalle normative e regolamenti di legge oltreché dalle NTA del PdR e del PdS. L’insediamento delle attività economiche o a scopo culturale, sociale e ricreativo sarà consentito solo qualora non determini situazioni di conflitto o pericolosità con le attività già insediate.

le e ricreativo sarà consentito solo qualora non determini situazioni di conflitto o pericolosità con le attività già insediate. Qualora non in contrasto con le normative di legge e con il PGT, l’Amministrazione comunale si riserva di poter porre delle restrizioni a tutela del decoro e della salubrità dei luoghi, oltreché della vivibilità e dell’equilibrio tra le varie parti del territorio comunale e degli insediamenti, al fine di ridurne le disparità.

Allegato – Tabella di verifica dimensionale

Allegato – Tabella di verifica dimensionale

PGT TALAMONA Allegato – Tabella di verifica dimensionale Pagina 49 di 49 VARIANTE ‘19 Verifica dimensionale generale Alla luce delle disposizioni di cui all’art. 9 della LR 12/2005 s.m.i., la successiva tabella verifica la co- pertura dimensionale dei servizi, delle attrezzature e degli impianti censiti dal PdS, con particolare a quelli che sono in genere considerati, pur utilizzando un termine desueto, “standard” urbanistici, vale a

PdS, con particolare a quelli che sono in genere considerati, pur utilizzando un termine desueto, “standard” urbanistici, vale a dire le forme di servizi ed attrezzature più vicine alla quotidianità dei cittadini. Tipo servizio Superficie (mq) Copertura fabbisogno (con parametro 18 mq/ab) Ac 14267.2 793 Esistente 8559.6 476 Previsto 5707.6 317 Ar 5583.5 310 Esistente 5583.5 310 Previsto 0.0 0 As 552.9 31 Esistente 552.9 31 Previsto 0.0 0 Asp 33193.2 1844 Esistente 23209.7 1289 Previsto 9983.5 555

3.5 310 Previsto 0.0 0 As 552.9 31 Esistente 552.9 31 Previsto 0.0 0 Asp 33193.2 1844 Esistente 23209.7 1289 Previsto 9983.5 555 Cim 5995.3 333 Esistente 5995.3 333 Previsto 0.0 0 P (pubblici) 33953.8 1886 Esistente 23160.2 1287 Previsto 10801.6 600 Sc 14873.1 826 Esistente 8450.4 469 Previsto 6422.7 357 Vpa 65232.5 3624 Esistente 7183.1 399 Previsto 58049.4 3225 Totale complessivo 173651.5 9647 Previsto 90964.8 5054 Esistente 82694.7 4594 Tabella 2 - Tabella di verifica dimensionale

3225 Totale complessivo 173651.5 9647 Previsto 90964.8 5054 Esistente 82694.7 4594 Tabella 2 - Tabella di verifica dimensionale Quanto emerge è una non preoccupante sottodotazioni dell’esistente, che viene ad essere integrata fortemente con le previsioni di cui al PdS, che sfruttano anche una forte componente privata. Le previ- sioni del PdS risultano pertanto in linea con le esigenze di legge.