Normativa Edilizia Affi

Normativa di Affi — Panoramica

Il Comune di Affi, in provincia di Verona, disciplina le attività edilizie attraverso il Piano Regolatore Generale (PRG) approvato con Delibera del Consiglio Comunale n. 14 del 13 aprile 2017, corredato da Regolamento Edilizio e Norme Tecniche di Attuazione. La normativa vigente, aggiornata a marzo 2021, regola l'intero ambito delle trasformazioni urbanistiche ed edilizie del territorio comunale, comprendendo lottizzazioni, arredo urbano e interventi comportanti modificazioni edilizie, secondo le prescrizioni igieniche di interesse edilizio. Il Regolamento Edilizio stabilisce le regole costruttive applicabili da chiunque esegua interventi, rimandando alle disposizioni di legge speciale per gli aspetti non specificatamente disciplinati a livello locale. La struttura normativa prevede l'istituzione della Commissione Edilizia quale organo consultivo per l'attuazione delle previsioni pianificatorie. Tra gli aggiornamenti recenti figura l'adeguamento alle disposizioni del D.P.R. 380/2001 riguardanti la predisposizione all'installazione di infrastrutture per la ricarica dei veicoli elettrici nei nuovi edifici, riflettendo l'impegno del comune verso la sostenibilità energetica.

Titoli abilitativi a Affi

Nel Comune di Affi (Verona) le attività edilizie sono disciplinate dal Regolamento Edilizio approvato con D.C.C. n. 14 del 13/04/2017, in conformità al DPR 380/2001. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività Edilizia Libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con asseverazione di conformità. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa locale, con inizio lavori subordinato a comunicazione certificata. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi comportanti aumento di volumetria, rilasciato previo istruttoria della Commissione Edilizia. Il Regolamento Edilizio di Affi disciplina inoltre l'applicazione delle norme igieniche e

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