Normativa Edilizia Bagnasco

Normativa di Bagnasco — Panoramica

Il Comune di Bagnasco è disciplinato da un Piano Urbanistico Comunale (PUC) strutturato secondo una metodologia integrata che combina analisi paesistica, geologica e vegetazionale. La normativa si articola attraverso una Disciplina Paesistica di livello puntuale, derivata dal Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale (PTCP), che persegue l'inserimento coerente degli interventi nel contesto locale. Il quadro normativo comprende disposizioni specifiche per la nuova costruzione, la trasformazione del patrimonio edilizio esistente storico e non storico, nonché per gli edifici a carattere produttivo e agricolo. Particolare attenzione è dedicata agli aspetti paesaggistici, con criteri dettagliati riguardanti la morfologia del sito, l'accessibilità, il tessuto urbano, le tipologie edilizie e il linguaggio architettonico. La normativa ambientale richiede il rispetto dei caratteri naturali, tipologici e insediativi qualificanti il territorio, integrandosi con i principi di architettura bioclimatica e bioedilizia secondo le direttive del PTCP della Provincia di Savona, garantendo uno sviluppo sostenibile e consapevole del patrimonio comunale.

Titoli abilitativi a Bagnasco

Nel Comune di Bagnasco (CN) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e si articolano secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità realizzabili senza titolo abilitativo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro conservativo e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazione edilizia leggera, ampliamenti contenuti e interventi di trasformazione urbanistica minore, con certificazione tecnica e inizio lavori differito. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti, ampliamenti significativi e interventi in zone vincolate, subordinati a rilascio preventivo dell'amministrazione comunale. La scelta del titolo dipende dalla tipologia, entità e localizzazione dell'intervento secondo la normativa comunale vigente.

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