Normativa Edilizia Baricella

Normativa di Baricella — Panoramica

Il Comune di Baricella disciplina l'attività edilizia e urbanistica attraverso il Regolamento Urbanistico-Edilizio (RUE), approvato con delibera del Consiglio Comunale n. 6 del 5 febbraio 2010 in conformità alla Legge Regionale Emilia-Romagna n. 20/2000. Il regolamento è stato sottoposto a sei modifiche successive, l'ultima approvata il 18 dicembre 2017 (delibera n. 37), garantendo un continuo adeguamento alle esigenze territoriali. La normativa si articola in titoli tematici che affrontano disposizioni generali, definizioni, requisiti tecnici delle opere edilizie e criteri costruttivi. In particolare, il Titolo VII disciplina i requisiti tecnici obbligatori e volontari per gli organismi edilizi, includendo aspetti quali resistenza meccanica, sicurezza antincendio, controllo delle emissioni e smaltimento degli aeriformi. Il regolamento stabilisce inoltre i criteri di applicazione differenziati tra nuove costruzioni e interventi di recupero, coordinandosi con le normative di settore vigenti. La gestione amministrativa è affidata al Servizio Urbanistica e Edilizia Privata, responsabile dell'implementazione e dell'interpretazione della normativa comunale.

Titoli abilitativi a Baricella

Nel Comune di Baricella, gli interventi edilizi sono disciplinati dal Regolamento Urbanistico-Edilizio (RUE) secondo la L.R. 20/2000 e dal DPR 380/2001. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo autorizzativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e altre categorie definite dal RUE, con semplice comunicazione al Comune. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): per ristrutturazioni edilizie e interventi di maggiore complessità, con possibilità di inizio lavori immediato previa comunicazione. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): per nuove costruzioni, ampliamenti e interventi significativi, subordinato a rilascio preventivo da parte dell'Amministrazione comunale. La classificazione specifica degli interventi e le relative procedure sono dettagliate nel RUE comunale, nelle sue successive modifiche approvate fino al 2017.

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