Normativa Edilizia Basciano

Normativa di Basciano — Panoramica

Il Comune di Basciano disciplina gli interventi urbanistici ed edilizi attraverso il Piano Regolatore Esecutivo (PRE), strumento di governo del territorio con validità decennale dall'approvazione, e il correlato Regolamento Edilizio. Il PRE si applica secondo la normativa nazionale (leggi 1150/1942 e 10/1977) e la legislazione regionale abruzzese (L.R. 18/1983), governando direttamente le trasformazioni territoriali: nuove costruzioni, recuperi, ampliamenti, demolizioni, variazioni d'uso e realizzazione di infrastrutture. Le Norme Urbanistiche del PRE articolano la disciplina attraverso disposizioni generali, articolazioni in zone e parametri urbanistici, mentre il Regolamento Edilizio integra la normativa con disposizioni preliminari, procedure amministrative, norme morfologiche e tecnologiche, nonché prescrizioni per il decoro urbano e la compatibilità ambientale. La struttura normativa prevede inoltre l'intervento della Commissione Edilizia e Urbanistica quale organo tecnico consultivo. Questo quadro normativo garantisce una gestione ordinata e coerente dello sviluppo urbano e territoriale del comune.

Titoli abilitativi a Basciano

Nel Comune di Basciano (Teramo, Abruzzo) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio locale, secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo, secondo le specifiche elencate nel Regolamento Edilizio comunale. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia e altre opere di trasformazione del territorio, soggetti a controllo successivo dell'amministrazione comunale. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ampliamenti significativi e interventi di maggiore rilevanza urbanistica, richiedenti autorizzazione preventiva secondo il Piano Regolatore Esecutivo vigente. La disciplina locale si conforma alle disposizioni regionali abruzzesi e alle norme urbanistiche del PRE comunale.

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