Name: Documenti normativi Baselice
Creator: Comune di Baselice
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Baselice?

Accepted Answer

Le altezze massime degli edifici residenziali a Baselice variano in base alla zona territoriale omogenea secondo il DM 1444/1968: nelle zone C) è di 15 m, nelle zone D) di 10 m, nelle zone E) di 7,50 m e nelle zone F) di 15 m (Art. 8, comma 3). Per le zone A) e B), l'altezza massima non può superare quella degli edifici preesistenti e circostanti, con eccezioni per piani particolareggiati o lottizzazioni convenzionate (Art. 8, commi 1-2).

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a Baselice?

Accepted Answer

NULL

Il contesto normativo fornito non contiene informazioni sufficienti per spiegare il calcolo specifico dell'indice di edificabilità a Baselice. Sebbene vengano menzionati "ambiti di equivalenza" e "indice di edificabilità virtuale" (Fonte 4), il documento non descrive la metodologia di calcolo applicabile nel Comune di Baselice.

Question 3

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Baselice?

Accepted Answer

NULL

Il contesto normativo fornito non contiene informazioni specifiche sui requisiti e la documentazione necessaria per presentare una SCIA al Comune di Baselice. Sebbene il DPR 380/2001 art. 22 menzioni che determinati interventi sono realizzabili mediante SCIA in conformità agli strumenti urbanistici e regolamenti edilizi vigenti, il contesto non specifica quali documenti o dati debbano essere allegati alla segnalazione.

Question 4

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Baselice?

Accepted Answer

NULL

Il contesto normativo fornito non contiene informazioni specifiche sulle zone soggette a vincolo paesaggistico nel Comune di Baselice. Sebbene il materiale faccia riferimento a "aree sottoposte a vincoli paesaggistico-ambientali" e a zone di particolare interesse paesistico-ambientale secondo il PTCP provinciale, non sono identificate le specifiche aree vincolate nel territorio di Baselice. Per questa informazione è necessario consultare la cartografia e la documentazione del Piano Urbanistico Comunale di Baselice.

Question 5

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Baselice?

Accepted Answer

Secondo il DM 1444/1968 (Art. 10 - Standard Urbanistici), la distanza minima dei fabbricati dai confini di proprietà è fissata in 5 metri, salvo diverse disposizioni degli strumenti urbanistici comunali. Tale norma rappresenta lo standard generale applicabile nel Comune di Baselice, ferma restando la possibilità che il Piano Urbanistico Comunale preveda distanze diverse per specifiche zone territoriali.

Question 6

Come si calcolano i contributi di costruzione a Baselice?

Accepted Answer

Secondo l'art. 16 del DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia), i contributi di costruzione sono commisurati all'incidenza degli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione. La quota relativa agli oneri di urbanizzazione è corrisposta al rilascio del permesso di costruire (eventualmente rateizzabile su richiesta), mentre la quota relativa al costo di costruzione è versata in corso d'opera, entro sessanta giorni dall'ultimazione della costruzione, secondo le modalità stabilite dal Comune.

Question 7

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Baselice?

Accepted Answer

Secondo l'art. 10 del DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia), richiedono permesso di costruire: gli interventi di nuova costruzione, gli interventi di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso (in particolare nelle zone omogenee A). Inoltre, nel Comune di Baselice, nelle zone di cui alla classificazione provinciale lettera b), sono ammesse esclusivamente manutenzione ordinaria e straordinaria, ristrutturazione a parità di volume, restauro e risanamento conservativo, mentre le nuove edificazioni sono vietate (salvo fienili e depositi agricoli temporanei).

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Domande frequenti

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Baselice?

Come si calcola l'indice di edificabilità a Baselice?

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Baselice?

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Baselice?

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Baselice?

Come si calcolano i contributi di costruzione a Baselice?

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Baselice?

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