Normativa Edilizia Bergeggi

Normativa di Bergeggi — Panoramica

Il Comune di Bergeggi disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio Comunale approvato con deliberazione consiliare n. 31 del 10 novembre 2017 e successivamente modificato con deliberazione n. 11 del 21 maggio 2020. Il regolamento, elaborato in attuazione del Regolamento Edilizio tipo della Regione Liguria (D.G.R. n. 316 del 14 aprile 2017), si articola secondo una struttura che disciplina i titoli abilitativi, l'esecuzione dei lavori e il certificato di conformità edilizia e agibilità. La normativa comunale distingue tra edilizia residenziale e non residenziale, includendo specifiche disposizioni per gli impianti di produzione di energia da fonti rinnovabili. Un elemento distintivo è l'adozione di un Sistema di Gestione Ambientale conforme alla normativa UNI EN ISO 14001, che orienta le prescrizioni edilizie verso criteri di sostenibilità ambientale. La disciplina rispetta i limiti inderogabili di densità edilizia, altezza, distanza fra fabbricati e dotazioni funzionali per parcheggi, secondo i parametri stabiliti dalla normativa nazionale e regionale vigente.

Titoli abilitativi a Bergeggi

Nel Comune di Bergeggi, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia) e dalla LR Liguria 16/2008, secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza titolo abilitativo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro conservativo e interventi di edilizia libera più complessi, con comunicazione al Comune e asseverazione del professionista. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie leggere e interventi su immobili esistenti, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa comunale entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni urbanistiche e interventi rilevanti, con rilascio previo istruttoria e pagamento dei contributi di costruzione secondo le disposizioni comunali. Il Comune applica il Sistema di Gestione Ambientale ISO 14001 nella gestione dei procedimenti.

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