Normativa Edilizia Bolsena

Normativa di Bolsena — Panoramica

Il Comune di Bolsena si dota di un Nuovo Regolamento Edilizio Comunale conforme al Regolamento Edilizio Tipo Regionale, in attuazione del DPR 06.06.2001 n. 380 e della Delibera della Giunta Regionale Lazio del 19.05.2017 n. 243. La normativa è strutturata in due parti: la prima disciplina i principi generali e l'attività edilizia attraverso definizioni uniformi dei parametri urbanistici ed edilizi, classificazione degli interventi edilizi e delle destinazioni d'uso, nonché i procedimenti per il rilascio dei titoli abilitativi. Particolare rilievo assume l'articolazione dedicata agli immobili soggetti a vincoli paesaggistici, ambientali, storici e culturali, riflettendo l'importanza del patrimonio territoriale locale. La seconda parte contiene le disposizioni regolamentari comunali, organizzando le procedure attraverso il Sportello Unico per l'Edilizia (SUE) e il Sportello Unico per le Attività Produttive (SUAP), con modalità di gestione anche telematica delle pratiche. Il regolamento disciplina inoltre l'autotutela amministrativa, il certificato di destinazione urbanistica e le proroghe dei titoli abilitativi, garantendo trasparenza e efficienza procedurale ai progettisti e ai richiedenti.

Titoli abilitativi a Bolsena

Nel Comune di Bolsena, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie di titoli abilitativi: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA — Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro conservativo e interventi di edilizia libera soggetti a comunicazione. Presentazione telematica al SUE comunale con documentazione tecnica asseverata. SCIA — Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): opere di ristrutturazione edilizia leggera e interventi assimilati. Efficacia immediata con controlli successivi dell'Amministrazione. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate. Rilascio previo istruttoria e verifica di conformità urbanistica e paesaggistica, con particolare attenzione ai vincoli territoriali del territorio bolsenese. Il Comune di Bolsena applica il Regolamento Edilizio Tipo Regionale

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