Normativa Edilizia Buggerru

Normativa di Buggerru — Panoramica

Il Comune di Buggerru è disciplinato dal Piano Urbanistico Comunale (PUC), redatto secondo la Legge Regionale n. 45/1989, che costituisce il primo strumento di pianificazione generale assimilato al livello del PRG ex L. 1150/42. Il PUC, approvato nel dicembre 2018, si applica all'intero territorio comunale con validità giuridica a tempo indeterminato, pur prevedendo revisioni periodiche con proiezione decennale. Lo strumento prioritariamente persegue il recupero e la riqualificazione del centro urbano e dell'ambiente, compromessi dalla precedente attività mineraria. Il territorio è suddiviso in zone omogenee articolate in: zona B (edificato), zone C (espansione urbana), zone D (industriali), zone E (agricole, con sottozone E1-E5), zone F (attrezzature pubbliche) e zone G-H (specifiche). Il Regolamento Edilizio disciplina le procedure autorizzative attraverso la Commissione Edilizia, regolando concessioni edilizie, autorizzazioni, mutamenti di destinazione d'uso e norme per il contenimento energetico e l'abbattimento delle barriere architettoniche.

Titoli abilitativi a Buggerru

Nel Comune di Buggerru, gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio locale, secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, non soggette ad alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di maggiore rilevanza, quali ristrutturazioni edilizie, con avvio immediato dei lavori previa comunicazione. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni e interventi di trasformazione urbanistica, rilasciato dal Comune previa istruttoria della Commissione Edilizia. Il Regolamento Edilizio di Buggerru disciplina inoltre il contributo per il rilascio della concessione edilizia (art. 27), con possibili esenzioni (artt. 28-29), e prevede procedure specifiche per varianti progettuali (art. 26) e mutamenti di destinazione d'uso (art

Altri comuni in provincia di Sud Sardegna