Normativa Edilizia Calascibetta

Normativa di Calascibetta — Panoramica

Il Comune di Calascibetta disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio aggiornato con atto di Consiglio Comunale n. 17/08, che articola gli interventi in categorie specifiche: manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia e urbanistica, oltre a interventi per manufatti provvisori e demolizioni. La normativa prevede procedure differenziate, dalla concessione edilizia alla Denuncia di Inizio Attività (D.I.A.), garantendo il controllo attraverso la Commissione Edilizia. Particolare rilievo assume la disciplina del Centro Storico, con specifiche prescrizioni relative a paramenti esterni, coperture, infissi, balconi e adeguamento sismico, nonché dettagliate regole per elementi costitutivi quali basamenti, cantonali e cornicioni. Il Regolamento definisce parametri urbanistici ed edilizi, destinazioni d'uso e varianti, oltre a criteri per l'arredo urbano e l'adeguamento tecnologico degli impianti. La normativa garantisce trasparenza procedurale mediante istruttoria preliminare dei progetti e controllo partecipativo sull'esecuzione delle opere.

Titoli abilitativi a Calascibetta

Nel Comune di Calascibetta, gli interventi edilizi sono disciplinati dal Regolamento Edilizio (aggiornato con atto CC n. 17/08) in conformità al DPR 380/2001. I principali titoli abilitativi sono: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): Interventi di manutenzione ordinaria e opere non soggette a concessione, autorizzazione o comunicazione, secondo l'art. 11 del Regolamento locale. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata): Applicabile per manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia senza variazione di volumetria (art. 6-bis, DPR 380/2001). SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività): Disciplinata dall'art. 13-bis del Regolamento, per opere soggette a denunzia di inizio attività, con controllo successivo dell'Amministrazione. Permesso di Costruire: Richiesto per interventi di maggiore rilevanza urbanistica, ristrutturazione urbanistica e nuova costruzione (art. 10, DPR 380/2001). Sottoposto a istruttoria preliminare (art. 27) e rilascio dalla Commissione Edilizia (art. 28-29).

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