Normativa Edilizia Leonforte

Normativa di Leonforte — Panoramica

Il Comune di Leonforte disciplina le trasformazioni urbanistiche ed edilizie del territorio mediante il Regolamento Edilizio approvato con delibera di Consiglio Comunale n°39/2008. La normativa regola ogni intervento comportante modificazione del territorio, in conformità alle leggi statali e regionali, nonché alle previsioni dello strumento urbanistico vigente. Il territorio comunale è suddiviso in zone specifiche, incluse aree sottoposte a vincoli di inedificabilità assoluta, quali zone cimiteriali e aree di inviluppo del depuratore. La regolamentazione distingue chiaramente tra interventi di manutenzione ordinaria, opere interne, ampliamenti, soprelevazioni e nuove costruzioni, definendo con precisione le soglie di intervento—in particolare, gli interventi pertinenziali costituiscono nuova costruzione quando comportano la realizzazione di volume superiore al 20% del volume dell'edificio principale. Sono inoltre disciplinati specifici manufatti quali strutture prefabbricate, impianti per telecomunicazioni e infrastrutture che comportino trasformazione permanente di suolo inedificato. La normativa garantisce un controllo rigoroso delle trasformazioni territoriali, bilanciando sviluppo urbanistico e tutela ambientale.

Titoli abilitativi a Leonforte

Nel Comune di Leonforte (Enna) gli interventi edilizi sono disciplinati secondo quattro categorie di titoli abilitativi, in conformità al DPR 380/2001 e al Regolamento Edilizio comunale (delibera CC n°39/2008). Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e opere interne che non modificano sagoma, prospetti su strade pubbliche, volumetrie, destinazione d'uso, né pregiudicano la statica dell'immobile. Includono realizzazione di tramezzi non portanti, impianti igienico-sanitari interni e accorpamenti di unità immobiliari contigue. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria e interventi di edilizia libera assoggettati a comunicazione. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia che non comportino cambio di destinazione d'uso. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ampliamenti, soprelevazioni, ricostruzioni, interventi pertinenziali con volume superiore al 20% dell

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