Normativa Edilizia Campegine

Normativa di Campegine — Panoramica

Il Comune di Campegine, situato nella Val d'Enza tra le province di Reggio Emilia e Parma, si inserisce in un contesto di pianificazione territoriale intercomunale caratterizzato da una visione strategica condivisa con i comuni limitrofi di Sant'Ilario d'Enza e Gattatico. La normativa edilizia locale riflette i principi di sostenibilità e rigenerazione urbana, privilegiando il riuso del patrimonio edilizio esistente rispetto all'espansione territoriale. Particolare rilevanza assume la vocazione agricola del territorio, riconosciuta come risorsa strategica per lo sviluppo locale e la sostenibilità alimentare. La pianificazione comunale integra politiche di mobilità ferro-gomma-ciclabile e la razionalizzazione dei servizi collettivi, con attenzione specifica al ruolo della Stazione ferroviaria e alla concentrazione delle attività produttive presso il polo industriale del casello autostradale. La normativa edilizia si caratterizza per un approccio partecipativo che coinvolge cittadini, imprese e forze sociali, garantendo scelte urbanistiche consapevoli e condivise, orientate al miglioramento della qualità degli spazi pubblici e alla riqualificazione energetica e antisismica del costruito.

Titoli abilitativi a Campegine

Nel Comune di Campegine si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché interventi di efficientamento energetico, previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere comunicate al Comune con progetto e asseverazioni, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere di trasformazione territoriale, rilasciato previo procedimento amministrativo con verifica di conformità urbanistica e pagamento dei contributi di costruzione. La procedura applicabile dipende dalla natura e dall'entità dell'intervento secondo la classificazione normativa regionale emiliano-romagnola.

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