Name: Documenti normativi Casella
Creator: Comune di Casella
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Casella?

Accepted Answer

Le altezze massime degli edifici residenziali a Casella variano in base alla zona territoriale omogenea secondo il DM 1444/1968: nelle zone C) 15 m, nelle zone D) 10 m, nelle zone E) 7,50 m, nelle zone F) 15 m (Art. 8, comma 3). Per le zone A) e B), l'altezza è vincolata rispettivamente all'altezza degli edifici preesistenti senza soprastrutture aggiunte e all'altezza degli edifici circostanti, salvo eccezioni per piani particolareggiati o lottizzazioni convenzionate (Art. 8, commi 1-2). Sono esclusi dal computo i volumi tecnici quali serbatoi, ascensori, parapetti fino a 1,10 m, vani scale e camini secondo il Regolamento Edilizio Area Bazzanese.

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a Casella?

Accepted Answer

Secondo il Regolamento Edilizio Area Bazzanese del Comune di Casella, l'indice di edificabilità (C.I.) si calcola mediante due formule alternative: C.I. = Su/30 (rapporto tra superficie utile e 30 mq) oppure C.I. = Vl/135 (rapporto tra volume lordo e 135 mc). Valori convenzionali diversi si applicano solo nei casi espressamente indicati dagli strumenti urbanistici vigenti o adottati.

Question 3

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Casella?

Accepted Answer

NULL

Il contesto normativo fornito non contiene informazioni sufficienti sulla documentazione e i requisiti specifici per la presentazione di una SCIA al Comune di Casella. Sebbene sia citato l'art. 22 del DPR 380/2001 relativo agli interventi subordinati a SCIA, mancano i dettagli procedurali e documentali necessari per una risposta completa.

Question 4

Come si calcolano i contributi di costruzione a Casella?

Accepted Answer

NULL

Il contesto normativo fornito non contiene i parametri specifici e i criteri di calcolo necessari per determinare i contributi di costruzione a Casella. Sebbene il Regolamento Edilizio Area Bazzanese menzioni che il contributo è "determinato sulla base dei parametri contenuti nei rispettivi atti deliberativi" (Fonte 1-2), tali parametri e atti deliberativi non sono allegati al materiale fornito.

Question 5

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Casella?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (Art. 10), richiedono permesso di costruire: gli interventi di nuova costruzione, gli interventi di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso nelle zone omogenee A. Il Regolamento Edilizio Area Bazzanese specifica inoltre che interventi pertinenziali agli edifici esistenti, destinati ad uso privato e non sottoposti a vincoli di tutela, possono essere realizzati mediante D.I.A. in alternativa al permesso di costruire.

Documento	Tipo	Pagine	Data indicizzazione
Regolamento Edilizio Area Bazzanese	Regolamento Edilizio	86	17 feb 2026
Regolamento Edilizio Area Bazzanese	Regolamento Edilizio	86	17 feb 2026

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Domande frequenti

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Casella?

Come si calcola l'indice di edificabilità a Casella?

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Casella?

Come si calcolano i contributi di costruzione a Casella?

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Casella?

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