Normativa Edilizia Casina

Normativa di Casina — Panoramica

Il Comune di Casina (Reggio nell'Emilia) disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE), la cui prima variante è stata approvata con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 68 del 29 dicembre 2016. La normativa si articola in Norme Tecniche di Attuazione che recepiscono i principi della DGR n. 922/2017 dell'Emilia-Romagna, garantendo uniformazione e semplificazione della disciplina edilizia regionale. Il quadro normativo comprende la classificazione acustica del territorio mediante zone omogenee, con specifici limiti di zona, e definisce parametri e indici urbanistici secondo l'Allegato II della delibera regionale. Gli interventi edilizi sono classificati secondo le categorie previste dalla normativa nazionale, includendo ristrutturazioni edilizie per edifici soggetti a disciplina particolareggiata, interventi su aree scoperte e arredi da giardino, nonché significativi movimenti di terra. La disciplina edilizia si integra con strumenti attuativi quali piani di recupero del patrimonio esistente, disciplinati mediante convenzioni specifiche. Il RUE garantisce continuità normativa rispetto agli atti regolamentari previgenti e ai titoli abilitativi precedentemente rilasciati.

Titoli abilitativi a Casina

Nel Comune di Casina (Reggio nell'Emilia) l'attività edilizia è disciplinata dal Regolamento Urbanistico Edilizio secondo il DPR 380/2001 e la normativa regionale dell'Emilia-Romagna (DGR 922/2017). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da obblighi autorizzativi, realizzabili senza titolo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro conservativo e ristrutturazione edilizia leggera, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): per interventi più complessi, con certificazione di conformità alle norme urbanistiche ed edilizie. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): per nuove costruzioni, ampliamenti e interventi di trasformazione urbanistica, rilasciato dal Comune previa istruttoria. Il Regolamento Urbanistico Edilizio di Casina recepisce lo schema tipo regionale, garantendo uniformità procedurale e semplificazione amministr

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